ventes immobilier de luxe à Cannes, France

Situé dans le quartier recherché de Montfleury, au sein d’une résidence sécurisée et de standing avec piscine, cet appartement toit-terrasse de 175 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et du complexe sportif Montfleury avec courts de tennis et piscine. Offrant une vue sur la mer, il se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse de 162 m2. L’appartement dispose de cinq chambres en suite, dont deux donnant sur la terrasse principale et trois bénéficiant de leur propre terrasse privative. Deux chambres sont communicantes, et l’une est équipée d’une kitchenette intégrée, idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Toutes les pièces jouissent d’un accès extérieur, tandis que l’exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement et cinq caves complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 223 Procédure en cours : oui Charges prévisionnelles annuelles : 8 280 € Classe énergie : C (118 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Cannes, dans un environnement calme, dans le quartier du Petit Juas, à 10 minutes à pieds du centre -ville, un appartement, entièrement rénové, en dernier étage, comme une maison de ville avec jardin, d'une surface habitable d'environ 88 m2, comprenant : Une entrée, un couloir, un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, deux salles de douche, ainsi qu'un WC invités. Cet appartement bénéficie d'une cour aménagée, exposée Sud.

Située dans un quartier ultra résidentiel, cette très jolie maison de 228 m² parfaitement entretenue offre une vue dégagée sur la Californie et se distingue par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Agencée sur trois demi-niveaux, elle dispose de cinq chambres spacieuses et d’un double séjour lumineux prolongé par une véranda de 28m², parfaite pour profiter de la lumière et de la vue. La maison est entourée d’un jardin paysagé avec de nombreux oliviers, une piscine chauffée, une pergola et deux abris jardin, créant un cadre idéal pour la détente ou les réceptions en extérieur. Au niveau jardin, l’agencement des pièces offre un espace indépendant pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour et une chambre. La propriété comprend également une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Vous apprécierez donc cette villa pour : - Le cadre résidentiel calme et recherché - Les volumes généreux et pièces lumineuses - Les prestations soignées, piscine et jardin paysagé - La disposition idéale pour recevoir famille et amis

Situé à 2 pas du centre ville. dans le secteur d'Oxford. magnifique appartement de 65 m2 en dernier étage bénéficiant de large et profondes terrasses (77m2 et 20 m2) et d'une belle vue mer. Situé dans une residence de bon standing avec piscine. il comprend un beau séjour cuisine, 2 chambres avec salle de bain/d'eau en suite, et un toilette indépendant, le tout en très bon état! Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pour une résidence principale ou pour un pieds à terre, à voir absolument. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 156 Procédure en cours : non Charges: 240 euros/mois. Classe énergie : C(118kw)- Classe climat : A (4kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779€ et 1055€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence de standing de la Croisette, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové d'environ 75 m2 à deux pas du Martinez, qui se compose d'une entrée accueillante, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, un balcon offrant un agréable aperçu mer, deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche, Un coin buanderie discret et pratique. Une place de parking privative à l'extérieur complète ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 155 Procédure en cours : non Charges annuelles : 4 200€ Classe énergie : B (83kw)- Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534€ et 724€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO vous proposent :Appartement à vendre - CANNES (06400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -8 rue du Commandant Vidal - CANNESVISITE COMPLETE EN VIDEO Disponible !Au cœur de Cannes, dans une rue calme, perpendiculaire à la rue d’Antibes et proche de la Croisette, Découvrez au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’un bel immeuble bourgeois cet appartement traversant de 3 pièces principales de 70,12m², occupant seul l’étage + une chambre de service de 6,29m².L’appartement disposé en 'étoile' (voir croquis en photo) comprend: un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Vendu avec une chambre de service (6,50m² au sol) située sous les combles, ainsi qu’un débarras privatif au rez-de-chaussée de l’immeuble.Travaux de rénovation à prévoir (intégralité du second oeuvre) et redistribution possible.Exposé Est-Ouest (traversant);Charges de copropriété : environ 425 € par trimestre, soit 142 € par mois, comprenant l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que la gestion du syndic AGEFIM-OXIA.Taxe foncière : environ 866 € par an.Ce bien vous est présenté par VLT NOTAIRES !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.37.36.76.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO - Notaires à Grasse - N° SIRET : 39520120500014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez une opportunité rare : un immeuble entier à Cannes comprenant 8 lots déjà loués, répartis sur plusieurs niveaux, idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d’un placement sûr et rentable. Descriptif de la propriété : - Rez-de-chaussée : un appartement de 2 pièces et un duplex de 4 pièces de 93 m² avec jardin de 100 m². - 1er étage : deux appartements de 2 pièces (33 m² et 36 m²). - 2ème étage : deux appartements de 2 pièces (37 m² et 36 m²). - 3ème étage : un appartement de 2 pièces (37 m²) et un duplex de 3 pièces (45 m²). L’ensemble de l’immeuble est déjà loué, garantissant un revenu immédiat dès l’acquisition. C’est une occasion unique d’acquérir un bien complet dans un environnement dynamique et en plein essor, un investissement sûr pour l’avenir. Produit investisseur.

Située au cœur du secteur résidentiel et prestigieux d'Oxford à Cannes, cette superbe villa provençale offre une surface totale d'environ 280 m², dont 233 m² habitables, entourée de verdure, située sur un terrain d'environ 800 m2. Au rez-de-jardin : Un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Une spacieuse pièce polyvalente pouvant être transformée en salle de sport ou home cinéma, également équipée d'une salle de bains. Au premier étage : Un vaste hall d'entrée desservant un premier salon, une chambre à coucher spacieuse, un lumineux salon aux parois vitrées d'environ 53 m², ouvrant sur une grande terrasse d'environ 50 m² offrant une vue panoramique sur les collines, une cuisine indépendante complètent cet espace de vie. Une terrasse ombragée sous les oliviers est également aménagée avec un coin repas et un salon d'extérieur. Au deuxième étage : Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique d'environ 53 m² avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Estérel. Un grand garage de plus de 50 m², une piscine intégrée à la terrasse actuellement en cours de réalisation, ainsi qu’un vaste chalet indépendant servant de chambre supplémentaire viennent compléter ce bien. Classe énergie : C (134 kw) - Classe climat : A (5kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850€ et 3 920€ (année de référence 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le quartier prisé d’Alexandre III, à seulement quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement d’environ 67 m², baigné de lumière et offrant un aperçu mer, se trouve au dernier étage d’une résidence au calme. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres en suite, d’un toilette indépendant, de nombreux rangements, ainsi que d’une agréable terrasse de 13 m². Garage fermé disponible à la location.

Situé dans le quartier résidentiel d'Oxford, au calme. Dans une résidence de standing récente avec piscine. Un magnifique appartement de 147,28 m2 Loi Carrez qui se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur un double living le tout donnant sur une très belle terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Attenante une master suite avec balcon privatif, salle d'eau, wc séparé. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau, un second wc séparé, une buanderie, enfin un dernier wc invités. En annexe une réserve sur le même pallier, une grande cave de plus de 20m2 et 2/3 parkings en sous sol.

EXCLUSIVEMENT CHEZ ALBERT IMMOBILIER Dans le secteur très recherché et en plein expansion du Palm Beach-Pointe Croisette, au sein d'une copropriété d'excellent standing, magnifique appartement 3 pièces traversant entièrement rénové avec des matériaux contemporains haut de gamme ,belle pièce de vie composée d'une cuisine à l'américaine équipée ,séjour ouvrant sur une terrasse sud-ouest avec vue mer et Esterel . Deux chambres en suite avec douches et dressings, nombreux rangements ,agencement idéal . Produit parfait pour une résidence secondaire et/ou investissement locatif . Achat ou location parking possible . Une visite s'impose !!

Situé dans la célèbre résidence du Gray d'Albion, bel appartement 2 pièces d'environ 41 m2 qui se compose d'une chambre, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un toilette séparé. De nombreux placards sont présents dans l'appartement. Idéal investissement locatif Informations relatives à la copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété Nombre total de lots : 1303 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 3 000 € Classe énergie: C (175 kw)- Classe climat: A(5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528€ et 714 €(année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement avec vue mer panoramique situé sur la Croisette au sein d'une résidence de standing. Accessible par ascenseur, l'appartement d'une superficie de 85 m2, comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains avec douche. Le séjour lumineux s'ouvre sur une large terrasse de 20 m² idéale pour admirer la Croisette. La chambre de maître et le salon séjour bénéficient d'une vue mer panoramique. Un stationnement privatif vient compléter ce bien rare. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 166 Procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 5 770 € Classe énergie : C (145 kWh/m²/an) – Classe climat : C (28 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 824 € et 1 114 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques pas de la Croisette et des plages, cette somptueuse maison de maitre de 580 m² incarne l’élégance intemporelle au cœur de Cannes. Nichée dans un vaste terrain paysager plat de 2 512 m², elle offre un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les intérieurs, baignés de lumière, séduisent par leurs volumes généreux et leurs belles hauteurs sous plafond. La demeure propose plusieurs salons de réception, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée. L’espace nuit comprend 8 chambres élégantes, auxquelles s’ajoute une maison d’invités indépendante de 71 m² avec 2 chambres. La propriété est complétée par de luxueuses prestations extérieures et de loisirs : une piscine chauffée, une cuisine d’été entièrement équipée, un salon d’été, un sauna, un jacuzzi, une salle de billard et une salle de cinéma privée. Un vaste espace de stationnement pavé avec aire de retournement peut accueillir jusqu’à 6 véhicules. Un bien rare à Cannes, idéal aussi bien pour un investissement locatif haut de gamme lié aux congrès et événements, que comme résidence familiale prestigieuse. Classe énergie : C (120 kw)- Classe climat :A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6053€ et 8189€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Montfleury à Cannes, au sein d’une petite copropriété au calme, cet appartement de 3 pièces d’environ 95 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, de deux chambres, d’une salle de douche, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 83 Procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 980€ Classe énergie : D (153 kw)- Classe climat : D (32 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1373€ et 1857€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.