ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France

CO-EXCLUSIVITE BIOT, Domaine des Clausonnes Située au sein d’un domaine sécurisé parmi les plus recherchés de la Côte d’Azur, à quelques minutes du village de Biot, Sophia-Antipolis et du bord de mer, cette élégante propriété familiale bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Au cœur d’un environnement résidentiel d’exception, elle séduit par son calme absolu et son intimité préservée. Entièrement rénovée avec soin, la propriété lumineuse et chaleureuse d'environ 321 m² habitables propose des volumes généreux et modernes. Les espaces de réception, ouverts sur les extérieurs, comprennent un grand séjour cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, prolongés par de vastes terrasses, le jardin et l’espace piscine. La villa propose 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Trois chambres se situent au niveau principal. À l’étage, deux suites disposent chacune de leur salle de bains ou salle d’eau ainsi que d’un accès à une terrasse. En rez-de-jardin, un grand séjour ou salle de jeux, une chambre supplémentaire avec salle de bain WC , une buanderie et un grand garage complètent l’ensemble. Le terrain paysager d’environ 2 400 m² offre plusieurs espaces de détente et un agréable coin repas, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. Parfaitement entretenue, cette propriété réunit tous les atouts d’une résidence familiale de qualité : sécurité, confort et emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles internationales, à 5 minutes de Sophia Antipolis, 10 minutes des plages et 20 minutes de l’aéroport international de Nice. DPE C(115) A(3) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la résidence. 125 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 00947 ------- Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC - Cuisine moderne entièrement équipée - Salle à manger - Séjour cheminée - Chambre 1 : chambre de Maître, lit double, salle de bain et douche ensuite, toilettes, dressing. La chambre ouvre sur la terrasse principale. - Chambre 2 : lit double - Salle de douche et toilettes - Chambre 3 : lit double, salle de douche et toilette ensuite. Premier étage : - Chambre 4 : lit double - Salle de douche et toilettes. - Chambre 5 : deux lits simples, salle de douche et toilettes ensuite. Rez-de-jardin : - Séjour ou salle de jeux - Buanderie - Chambre 6 : lit double, salle de douche et toilettes en-suite - Grand garage Piscine 13x6m Prestations : Climatisation réversible, vidéophone, alarme, caméras de surveillance, Internet Fibre, parking pour 4-5 voitures, plancha au gaz.

Située en sommet de colline au calme absolu, sur un terrain en restanques d'environ 6.250 m², cette magnifique villa offre un parfait mélange de charme provençal et de modernité. Composée d'une villa principale, d'un appartement d'invités et d'un studio indépendant, ses pièces de réception aux volumes rares baignées de lumière naturelle s'ouvrent toutes sur les terrasses, la piscine et le patio. La propriété propose sept grandes chambres au total dont trois de plain pied. En excellent état général, ventilation double flux, chauffage et climatisation par pompe à chaleur refaits à neuf. Contrôle domotique sur toutes les installations techniques. Emprunte carbone quasi e permettant de lutter contre le réchauffement climatique et de préserver la planète. -- Installation très récente de 60 panneaux solaires LG garantis 25 ans permettant une autonomie totale en énergie et un coût énergétique nul. Abri 6 voitures avec borne de recharge et nombreux parkings. Dans le jardin une grande piscine 17x8 avec pool house, sauna et hammam nichés dans la verdure, avec une jolie vue sur les collines et la forêt. A 15 mn pied du village, des commerces et des restaurants. Magnifiques balades à pied ou à VTT à la sortie de la villa, à seulement 15 mn des écoles internationales et de Sophia Antipolis, à 30 mn de l'aéroport de Nice et de Cannes. Excellente performance énergétique : DPE A(47) et A(1). Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 1767 € et 2391 € par an mais sont neutres car entièrement couvertes par la production électrique revendue à EDF. Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr` REF 8515

CO-EXCLISIVITE Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette villa contemporaine édifiée en 2016 offre une vue époustouflante sur la mer, la baie de Cannes, et l'Esterel dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à une exposition idéale, la propriété développe des volumes généreux avec un séjour de 60 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Côté nuit, la villa propose 4 chambres en suite, offrant confort et intimité à chaque occupant. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, ainsi que de vastes terrasses idéales pour recevoir et admirer la vue et profiter des sublimes couchers de soleil. Située à seulement 5 minutes de la Croisette et du centre de Cannes, cette propriété réunit emplacement, vue panoramique, prestations elle représente le véritable Art de vivre sur la Cote d'Azur. +33662273810

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE JUIN 2026 *** Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés du Cannet, à seulement quelques minutes de Cannes, des plages et de toutes les commodités, cette magnifique villa contemporaine construite en 2011 séduit par son élégance et son confort. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, la propriété offre environ 243m² de surface habitable, baignés de lumière et aux volumes généreux. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la verdure. Une chambre en suite avec salle d’eau, baignoire à jets, toilettes indépendantes et accès direct à la terrasse complète ce niveau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau privative, d’une buanderie, d’une grande salle de sport et d’un espace polyvalent, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, pouvant servir de home cinéma, cave à vin ou espace de stockage. Le terrain d’environ 800 m², parfaitement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Il abrite une belle piscine avec pool house, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété offre de nombreuses places de stationnement et bénéficie d’un système de climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année. Une adresse d’exception alliant modernité, confort et sérénité, idéale pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Eze (06), dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Baignée de lumière, grâce à son exposition sud-ouest, cette demeure séduisante offre une intimité totale dans un environnement paisible. Avec ses pierres apparentes et ses volumes généreux, elle préserve une atmosphère chaleureuse et intemporelle. D'une surface d'environ 460 m2, cette villa offre un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée et le célèbre Saint-Jean-Cap-Ferrat. Le terrain paysagé de plus de 2000 m2 comprend de belles terrasses, une piscine et un espace détente. En outre, une dépendance accessible par un charmant patio permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. Ce bien rare à vendre est idéalement situé à proximité de Monaco, offrant un cadre de vie privilégié pour un achat villa de luxe Eze (06). Ne manquez pas cette opportunité unique.

Maison de ville de style bourgeois niçois, entièrement décorée avec goût dans un esprit scandinave, idéalement située à la frontière immédiate de Monaco. Cette propriété rare dispose d'un vaste toit-terrasse de 65 m2 partiellement couvert, offrant un ensoleillement remarquable. Elle bénéficie également d'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un à plusieurs deux-roues. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant composé de deux chambres, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC constitue un espace idéal pour des grands enfants, du personnel de maison ou pour accueillir en toute autonomie. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale ouvrant directement sur une terrasse calme située à l'arrière de la maison, offrant un agréable sentiment d'ouverture et de tranquillité. Deux dressings, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au deuxième étage, un séjour lumineux avec vue mer et Monaco, une buanderie, des rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger composent un espace de vie convivial. La salle à manger s'ouvre sur une mezzanine accessible par un escalier intérieur, apportant une belle hauteur sous plafond et un volume généreux à la pièce. Depuis cette mezzanine améagé, l'on accède directement à la grande terrasse sur le toit. Alliant le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine et un emplacement stratégique à deux pas de Monaco, cette maison singulière offre un cadre de vie aussi pratique qu'élégant.

SOUS OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS PROCHAINEMENT Colline de Pessicart - Au sein d'un domaine sécurisé au calme absolu, Belle Villa 4-5 pièces de 125 m² de plain pied en exposition Sud sur terrain plat arboré d'environ 708 m² agrémentée d'une belle piscine avec superbe vue dégagée jusqu'à la mer. Composé d'un grand Séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une Salle à Manger, une Cuisine indépendante, Trois Chambres dont une Suite parentale avec Salle de bains et rangements, une Salle de douche, une Buanderie (ou 4ème chambre) et Toilettes invités. Plusieurs places de stationnement extérieur ainsi qu'un grand Garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Bâti, toiture et jardin irréprochables, un rafraichissement intérieur est à prévoir.

Superbe villa sur 2 niveaux entièrement rénovée avec de très beau matériaux située dans le quartier Oxford/ Pen ChaÏ. Proche de toutes commodités et du centre ville de Cannes, belle villa de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Elle se compose d'un spacieux et agréable séjour de 60m2 avec une cuisine ouverte donnants sur une terrasse ensoleillée de 20m2, d'une salle à manger et de 4 belles chambres d'environ 15m2, de 3 salles de bain et d'un bureau. Bâtie sur un terrain de 1500 m2 cette belle villa profite d'une piscine chauffée de 11x3m ainsi que de trois places de parking. Un détachement de parcelle de 705 m2 est possible, offrant une constructibilité de 160 m2 en R+1 avec un permis accepté et purgé. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037 www.croisette-properties.com

À vendre, au coeur du très prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette somptueuse villa contemporaine d'environ 300 m2 offre un cadre de vie absolument privilégié, sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété de grand standing séduit par ses volumes généreux, son élégance et la qualité de ses prestations. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, raffinement et art de vivre, dans une atmosphère à la fois luxueuse et apaisante. La villa propose de magnifiques pièces de réception ouvertes sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama exceptionnel. Les larges terrasses invitent à la détente et à la contemplation, tandis que la piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon méditerranéen. L'espace nuit se compose de six suites élégantes, chacune aménagée avec soin afin d'offrir à ses occupants intimité, confort et prestations haut de gamme. La propriété dispose également d'une salle de sport d'environ 50 m2, idéale pour un usage privé, ainsi que de deux garages. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire d'exception, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Un bien rare à découvrir absolument. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa située à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Avec son environnement résidentiel paisible, cette propriété est idéale pour un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 3000 m², elle offre une vue dégagée sur le jardin, la piscine et la mer, tout en garantissant une tranquillité absolue. La maison, très bien entretenue, propose un vaste espace de vie lumineux, une véranda, un salon donnant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un studio indépendant, soigneusement aménagé dans l'ancien garage, constitue un atout supplémentaire, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace personnel. Pour ceux intéressés par un achat de villa à acheter à Cagnes-sur-Mer, cette propriété mérite le détour.

Cette villa d'exception à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé. S'étendant sur environ 5 505 m², elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des parcours de golf renommés, des axes de communication importants, des aéroports internationaux et des plages de Cannes. Dotée d'environ 500 m² habitables, la villa s'ouvre généreusement sur un magnifique espace piscine ainsi qu'un parc paysager soigneusement entretenu. La propriété est également agrémentée d'un élégant étang. L'entrée, majestueuse, donne le ton avec ses volumes impressionnants. Un escalier gracieux mène à une mezzanine abritant trois superbes chambres en suite. Les espaces de réception au rez-de-jardin se caractérisent par une luminosité exceptionnelle et une vue apaisante sur le parc. La salle à manger en rotonde est un point central de cette demeure, tandis que le double séjour avec cheminée se prolonge harmonieusement vers la suite de maître. Une vaste cuisine avec espace repas s'ouvre directement sur la terrasse et les extérieurs. Une villa rare qui allie élégance, confort et sécurité, dans l'un des endroits les plus recherchés de la région.

Nichée dans un secteur prestigieux de Mougins, Alpes-Maritimes, en position dominante, cette somptueuse villa contemporaine de 390 m² offre une vue imprenable sur la mer, Cannes, les îles de Lérins et l’Estérel, à seulement 15 minutes des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain de 2 132 m², cette propriété se déploie sur trois niveaux et propose des prestations haut de gamme. Elle comprend un vaste espace de vie de 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi que 6 suites avec salles de bains et dressings, dont plusieurs avec terrasses privées. Un espace bien-être complet au rez-de-jardin dispose d'une salle de TV, d'un espace pouvant servir de salle de sport, d'un hammam et d'une cuisine d’été. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée à débordement à eau salée, de larges terrasses et d'un pool house. Cette villa entièrement climatisée dispose également d'un carport et de stationnements. Une opportunité rare : une villa de luxe à acheter à Mougins, alliant élégance, confort et panorama exceptionnel sur la Côte d’Azur.

Découvrez cet appartement en vente à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé aux portes de Monaco, dans un cadre calme et privilégié, ce bien rare de 125 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, offrant un accès direct à la plage Marquet. Doté d'une vue dégagée sur la Principauté et d'un ensoleillement optimal, cet appartement de luxe à acheter à Cap-d'Ail saura vous séduire. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres avec dressings. Il est équipé d'une salle de bains et d'une salle de douche.La pièce maîtresse de ce bien est une magnifique véranda de 33 m², aménagée en salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 74 m², parfaite pour se détendre ou recevoir.Ce bien d'exception inclut également deux places de parking (transformables en box fermé) et deux caves.