ventes immobilier de luxe à Nice, France

Nichée au sein d’un domaine privé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre s’étend sur 469 m² et se trouve au bout d’une impasse, garantissant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 5 000 m², cette villa propose 14 pièces, dont 9 chambres, permettant d'accueillir aisément famille et invités dans un confort exceptionnel. Un ascenseur dessert tous les étages, ajoutant à la praticité de cette maison. La villa comprend également de nombreuses équipements de qualité tels qu’une piscine avec spa, un court de tennis privé, une salle de sport, une salle de jeux et des abris pour voitures. Cette offre représente une rare opportunité d'achat de villa à Nice, avec un fort potentiel et des volumes généreux. Bien que des travaux de modernisation soient à envisager, les attributs de cette grande propriété familiale ou de réception en font un bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 5 376 € Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez un superbe appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant 2 pièces de 46 m², situé au 5ème étage d'une résidence récente et sécurisée, offre un cadre de vie lumineux et agréable. L'appartement se distingue par sa vaste pièce de vie au volume généreux, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée de 11 m², accessible depuis le salon et la chambre. La cuisine ouverte et moderne favorise la convivialité, tandis que la chambre calme dispose de rangements sur mesure et d'un accès direct à la terrasse. La salle de bains contemporaine complète harmonisément cet espace. Les atouts de ce bien incluent une climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage, et un emplacement privilégié en plein cœur de l'Éco-Vallée de Nice, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités. Un place de parking privative en sous-sol sécurisée s'ajoute à ce confort. Prix de vente : 272 000 € TTC.

Au cœur du quartier très prisé du Cap de Nice, dans un secteur confidentiel, cet appartement de 137 m², situé au 3ᵉ étage sur 4, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer dégagée. Les volumes généreux s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour recevoir et profiter de la douceur du littoral. L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions confortables, assurant intimité et bien-être. Un box fermé vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable dans cet emplacement prisé. Une occasion unique pour un achat appartement NICE, alliant emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie, avec des travaux à prévoir. Pour toute demande d'information ou pour visiter cet appartement NICE à vendre, contactez-nous à tout moment. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : +33184190419

Réf 70563PHA : Situé sur la prestigieuse promenade des Anglais, à proximité de l’hôtel Negresco, cet appartement en étage élevé avec ascenseur offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie des Anges, sans vis-à-vis. L'appartement traversant de 3 pièces est lumineux, comprenant un grand living de 30 m² qui s'ouvre sur une vaste terrasse. L'entrée peut être transformée en cuisine ouverte, et il dispose de deux chambres possibles donnant sur une terrasse tranquille, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Les commerces et la station de tramway, permettant un accès direct à l'aéroport et au centre-ville, se trouvent à proximité. Cet appartement à rénover selon vos goûts présente un fort potentiel, avec une électricité remise à jour et un parquet ancien en très bon état. La climatisation réversible est à installer et l'immeuble fait actuellement l'objet d'un ravalement déjà financé. Charges mensuelles de 210 €. Bien très rare à la vente, avec possibilité de locations saisonnières. Agent commercial indépendant Swixim : +33686265445. Prix : 690 000 € (honoraires d'agence non inclus - 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 2 520 €/an. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre de Nice, au sein d’un domaine privé sécurisé, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers permettant un accès rapide à l’aéroport ainsi qu’à Monaco. Implantée sur un terrain de 1 725 m², cette villa d’environ 194 m², construite il y a une vingtaine d’années, bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en arrière-plan. Exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et un jeu de verrières apportant volume et lumière naturelle. Dès l’entrée, le regard est attiré par le panorama. La vaste pièce de vie s’ouvre sur une terrasse donnant directement accès au jardin et à la piscine, accompagnée d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains ouvre l’espace nuit, complété par deux chambres et une salle d’eau. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse, offrant une vue encore plus dégagée sur la ville et la mer. En rez-de-jardin, un grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, complété par des emplacements extérieurs à l’entrée de la propriété permettant également d’accueillir plusieurs voitures. À l’extérieur, le terrain aménagé de pelouses accueille une piscine avec pool house et de belles terrasses. Une villa lumineuse et fonctionnelle offrant une qualité de vie recherchée.

À vendre à Nice, dans le quartier des Baumettes, cet appartement 4 pièces en avant-dernier étage offre une vue panoramique sur la mer et la ville. Au sein d'une élégante résidence Belle Époque avec ascenseur, il propose un séjour avec balcon surplombant la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une également avec balcon. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce bien. Un garage est disponible en option. Idéalement situé à proximité de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports, cet Appartement de luxe à vendre à Nice représente une occasion unique dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier prestigieux sur la Côte d'Azur.

Exclusivité - RARE SUR LE SECTEURÀ seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Nice, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique villa entièrement rénovée offre une surface habitable de 212 m² ainsi qu'un sous-sol de 115 m² modulable selon vos envies.Nichée à l'abri des regards, la villa se dresse sur un jardin paysagé de 1182 m² avec une grande piscine.Dès l'entrée, un puits de lumière révèle une vaste pièce de vie d'environ 80 m², entièrement ouverte sur la terrasse. Grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une vue panoramique et relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un WC invité est également présent à ce niveau.De plain-pied, un espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de douche et WC, ainsi que des placards.Au rez-de-jardin, quatre chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC invité et une salle de douche avec WC offrent un confort optimal et une totale indépendance.Une cuisine d'été entièrement équipée avec accès direct à la piscine complète cet espace, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente en famille ou entre amis.Équipée d'un système de climatisation intégré, cette maison garantit un confort en toutes saisons.Raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant de plusieurs stationnements sur la propriété, cette maison combine prestations de qualité, luminosité et cadre exceptionnel, idéale pour un achat Maison de luxe à Nice.

NICE JEAN MEDECIN : Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement confortable de 32 m2, idéal pour un achat d'appartement à Nice. Climatisé, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon exposé Ouest, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Offrant de jolies vues sur la ville jusqu’à la Place Masséna, cet appartement est situé à un emplacement de premier ordre, à deux pas des commerces et du tramway, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cet spacieux appartement de 122 m², entièrement rénové avec goût, offrant 5 grandes chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle de bain et balcon privatif. L’espace de vie séduira par son vaste salon avec cuisine ouverte de 52 m², prolongé par une terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Conçu pour le confort quotidien, cet appartement est parfait pour une famille, avec de nombreux rangements et placards intégrés dans chaque espace. L'espace extérieur d'environ 16 m² ajoute à son attrait. Cet appartement constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment pour de la colocation haut de gamme. C'est un Appartement de luxe à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et à profiter pleinement de la vie au cœur de Nice ! Ref. PE-00359

Dans un cadre agréable, découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, qui offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Ce 3 pièces lumineux se compose d'un séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse, de deux chambres (l'une exposée sud donnant sur la terrasse et l'autre exposée nord donnant sur un balcon), d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser l'espace selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport international, ce domaine d'exception du XIIIe siècle, s'étendant sur plus de 26 hectares, offre une vue panoramique unique. D'une architecture remarquable, la bâtisse d'environ 700 m² habitables s'articule autour d'une vaste cour intérieure, créant ainsi un espace intime et protégé. Les larges terrasses panoramiques s'ouvrent sur l'horizon, offrant une invitation à admirer la vallée et la mer. Le domaine comprend : - Une maison de maître de 342 m², restaurée avec élégance, - Un duplex indépendant idéal pour recevoir, - Une chapelle de caractère, parfaite pour les mariages, - Un logement d'hôtes indépendant, déjà exploité en location saisonnière, - Près de 200 m² supplémentaires à aménager selon vos envies.Les caves voûtées ajoutent une touche de magie, donnant sur une terrasse suspendue, parfaite pour des dégustations ou des soirées privées. Une hélisurface et de vastes prairies complètent ce cadre exceptionnel. Ce domaine offre une multitude de possibilités : un restaurant mettant en avant le patrimoine local, un site événementiel prestigieux, ou encore un refuge pour les voyageurs en quête d'authenticité. Son potentiel est renforcé par une exploitation truffière en activité, un espace de chasse privée, une piscine, un terrain de pétanque, ainsi que des chemins privés pour de belles balades.Doté d'équipements modernes et respectueux de l'environnement, le domaine propose des panneaux photovoltaïques, une éolienne, une source privée et un accès à la fibre optique. L'option d'acquérir 85 hectares supplémentaires est également disponible. Bien plus qu'un simple bien immobilier, ce domaine est une invitation à écrire la suite d'une histoire vieille de huit siècles. Ce bien unique constitue ainsi une véritable opportunité pour un achat Bastide de luxe à Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6409.00 € et 8671.00 € pour un usage standard, avec un classement énergétique en classe F.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier à Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD, Agent commercial.

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Magnifique appartement 2/3 à vendre situé avenue de Suède, l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de Nice, à proximité de la mer, dans un environnement international, entouré d'un hôtel prestigieux et de boutiques raffinées. Au 2ᵉ étage, ce bien offre un calme absolu, totalement orienté vers la cour intérieure, ainsi qu'une exposition Ouest assurant une luminosité agréable. Ce 2/3 pièces de 47 m² loi Carrez, entièrement rénové, propose des prestations de qualité et une distribution optimisée. Il se compose d'un séjour élégant avec cuisine américaine, d'une première salle de douche, et d'une mezzanine intégrant l'espace nuit et une seconde salle de douche. Ce bien permet d'accueillir jusqu'à 4 couchages. Les caractéristiques incluent une rénovation complète, des matériaux de qualité, double vitrage, climatisation et finitions soignées. Une opportunité rare pour un pied-à-terre de standing, résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur le plus recherché de Nice, au cœur du très élégant et sécurisé Parc Saint-Aignan, découvrez ce splendide duplex de 143 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de grand standing, parfaitement entretenue et entourée de verdure. Idéalement positionné au-dessus du Port de Nice, l’appartement offre un environnement calme, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, transports et restaurants prisés du quartier.

Cette villa est située dans un quartier recherché à la frontière de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur la mer et le massif de l’Esterel, ainsi que sur les montagnes des Préalpes d’Azur. À seulement 10 minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, elle allie un cadre naturel exceptionnel à des commodités facilement accessibles.L'architecture contemporaine de cette villa se déploie sur une surface totale de 490 m2, dont 278 m2 habitables, sur un terrain plat de 2560 m2 aménagé avec des essences méditerranéennes. La grande piscine miroir, entourée de plages, est accompagnée d'un pool house. Cette création exclusive, conçue par un architecte renommé, est exposée sud-ouest et présente une distribution fluide et fonctionnelle. La villa est dotée de matériaux de qualité et d'un système de domotique qui assure un haut niveau de sécurité. Les pièces sont lumineuses et offrent toutes une vue sur la mer et les montagnes, avec accès à de larges terrasses et au jardin. Un escalier en verre dessert chaque étage.Au rez-de-jardin, une vaste entrée mène à un salon convivial, une salle à manger avec cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, dont une master avec dressing et salle d'eau/bain.Au premier étage, deux autres chambres disposent de salles d’eau et ouvrent sur de grandes terrasses.Le niveau -1 abrite un garage spacieux pour au minimum 8 voitures, un bureau et une cave à vin avec salle de dégustation, en plus de nombreuses places de stationnement autour de la propriété.Cette villa rare se situe dans un environnement prestigieux, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, réunissant tous les critères d'un bien exceptionnel : espace, localisation, vue et tranquillité. Pour l'achat d'une villa à acheter à Nice, ce bien est incontournable.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé de Saint-Sylvestre, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette villa moderne de 160 m², construite en 2008, est édifiée sur un terrain de plus de 2 800 m², alliant élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne.Profitez d'un panorama exceptionnel qui surplombe la ville de Nice. La villa, orientée plein sud, offre une vue imprenable sur la Baie des Anges, la mer, et les collines environnantes, tout en garantissant un cadre paisible sans vis-à-vis.Avec des volumes généreux et lumineux, cette maison dispose d'un vaste salon de 47 m², traversé par la lumière naturelle, et qui s'ouvre sur une large terrasse équipée d'une piscine. La villa comprend également quatre spacieuses chambres, dont une de plain-pied, trois salles d'eau, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements, le tout en parfait état et décoré avec des matériaux de qualité.Parmi les nombreuses installations, vous trouverez la climatisation réversible, un chauffage au sol basse consommation, un système d'aspiration centralisée, un portail électrique, une cuisine d'été et un abri de jardin. En plus, une grande cave de 20 m² et un parking extérieur pour deux véhicules, avec des places pour les visiteurs, ajoutent un aspect pratique à cette villa.Le jardin, magnifiquement entretenu, représente un véritable havre de paix avec autour de 2000 m² de restanques plantées d'essences méditerranéennes, plusieurs oliviers et des massifs de romarin. Les enfants pourront profiter d'activités telles qu'une tyrolienne et un espace d'escalade.Vivez au calme tout en restant à proximité des commodités locales, des écoles et de la ligne de bus 66. À seulement 18 minutes en voiture du Negresco, cette propriété rare combine la superficie d'un terrain de 2800 m² à Nice avec la modernité d'une construction récente. Une visite s'impose pour découvrir toute la beauté de ce bien.

Située sur la colline de Saint Pierre de Feric à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre représente une opportunité rare. À seulement 15 minutes du centre-ville, elle offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Rénovée en 2024, elle dispose de prestations haut de gamme, comprenant une piscine de 8,5x4 mètres, un poolhouse, un sauna, une salle de sport avec jacuzzi, ainsi qu'un garage et des stationnements extérieurs. D'une superficie de 137m², la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec rangements et toilettes invités, ainsi qu'un vaste séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse d'angle avec vue sur la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, et une buanderie, ainsi qu'un grand studio avec cuisine, salle d'eau avec wc et dressing. Une salle de sport avec jacuzzi et vue sur la piscine complète cette villa. Ce bien à acheter à Nice offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité dans un quartier recherché. Les commodités comme les arrêts de bus et les commerces sont à proximité, tandis que le centre-ville est facilement accessible en 15 minutes.

Bien d'exception, recherché dans le secteur du Mont Alban. L'agence ELLIPSE REAL ESTATE vous propose à la vente cet appartement lumineux, 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. D'une superficie de 78,30 m², il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur et cheminée à foyer. Dans une copropriété de standing 'Le Castel Regina', cet appartement de luxe à vendre est situé à proximité du Col de Villefranche, et à 20 minutes à pied du Port. Vous serez séduit par son calme, sa terrasse de 37 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et la colline du château, ainsi que son cadre verdoyant. Un véritable havre de paix avec sa piscine en retrait de la copropriété, immergé au cœur du parc. Il se compose comme suit : grand séjour avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, cheminée fonctionnelle, terrasse, salle de douche avec wc, chambre en suite parentale avec baignoire, wc et balcon, ainsi qu'une seconde chambre. De nombreux rangements sont également présents. Equipements : parquet du Brésil, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, moustiquaires, porte blindée, climatisation gainable garantissant un confort optimal. Ascenseur, gardien et piscine dans la copropriété ainsi que des espaces verts complètent ce bien. Charges : 380 euros / mois. Taxe foncière : 2300 euros. Deux caves, un garage et un garage en supplément du prix (45 000 euros) viennent finaliser ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.

À vendre, superbe appartement situé dans le quartier de Riquier à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 113 m² comprend deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de douche et WC, ainsi qu'un bureau et un double séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, avec en plus un système de climatisation. Vous apprécierez également la terrasse de 48 m², offrant un espace extérieur généreux, rare dans le quartier. Pour un confort optimal, cet appartement de luxe à vendre est complété par deux caves et un parking en sous-sol. Bien soumis au statut des copropriétés, avec un nombre de lots principaux de 23. Charges annuelles : 4380 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5054 euros et 6838 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en plein cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence recherchée sur le boulevard Franck Pilatte, à proximité immédiate du bord de mer, cet appartement en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 123 m² à rénover, avec de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Il offre une vue imprenable sur la mer et comprend un agréable espace extérieur avec une terrasse de 40 m² et un jardin privatif de 31 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, de toilettes invités, d'une véranda, d'une cave et d'un emplacement de parking. Ce bien rare dans un secteur prisé vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Classe énergie : D – Classe climat : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour demander la brochure complète et organiser une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 980 € et 2 730 €.

Barnes vous propose cet élégant appartement de 100 m², idéalement situé dans le prestigieux quartier des Baumettes à Nice, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Doté d'un emplacement privilégié, cet appartement est à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages.À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond qui dévoilent un intérieur raffiné. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la mer. La chambre principale dispose de la même perspective, tandis que les deux autres chambres profitent d'une agréable vue sur la ville et les collines. Une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien.L'immeuble bourgeois préserve son charme dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de luxe à vendre fait partie d'une petite copropriété bien entretenue, avec chauffage collectif. Un garage à proximité peut également être acquis.Classe énergie : D - Classe climat : D // Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 394 € (année de référence 2021, 2022, 2023).Bien soumis au régime de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1770€ ~ 2394€.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 80 m², ce bien rare se situe dans une résidence haut de gamme dotée d'une piscine, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Idéalement situé, cet appartement allie confort, calme et prestations de qualité.

EXCLUSIVITÉ – Barnes vous présente cet élégant appartement de 83 m², entièrement rénové, situé dans le quartier résidentiel prisé du Parc Impérial à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 4ᵉ étage d’une copropriété signée par le célèbre architecte niçois Raymond Cotto, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et l’élégance de ses matériaux. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle et une terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter des extérieurs. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de douche contemporaine. Une cave et un garage fermés complètent ce bien rare, alliant confort moderne et architecture emblématique. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Ce lieu vous intéresse ? Contactez-nous pour en discuter et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 722€ ~ 976€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située sur le Mont Boron, dans un cadre exceptionnel et paisible, en retrait de la route. Avec ses 90 m² bien agencés, cette villa 2/3 pièces allie charme et luminosité. Implantée sur une parcelle arborée de 482 m², elle vous accueille par un jardin soigné et un accès par portail automatique. Vous apprécierez la variété de fleurs, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 70 m². À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un séjour de 25 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un coin repas dans une véranda baignée de lumière, accompagnés d'un WC indépendant. La maison est équipée de climatisation, de volets et de stores électriques. À l'étage, un escalier en bois mène à un hall avec grand placard, une chambre spacieuse avec rangement et vue sur la mer, une salle de bains et un deuxième WC. Le sous-sol comprend une cave de 55 m² et un local technique. Un garage avec porte motorisée est inclus, avec un second garage disponible à proximité. Cette maison rare dans le secteur est proche des commerces et de la gare de Riquier, offrant un cadre de vie agréable. Une possibilité d'aménagement permet de créer une seconde chambre à l'étage. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1100€ et 1550€. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Nice dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur l'Avenue des Fleurs à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre, situé au 6ème étage d'une résidence moderne de standing, présente 2 pièces et une superficie de 78 m². À seulement 5 minutes des plages et de la ligne de tramway, cet emplacement privilégié allie confort et accessibilité. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, créant un espace parfait pour profiter de chaque moment. La cuisine indépendante, séparée du séjour, est conçue pour garantir un confort optimal grâce à de nombreux rangements intégrés. La chambre spacieuse de 16 m² assure un havre de paix, accompagnée d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Les prestations de qualité incluent du parquet massif, une climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage en aluminium, offrant ainsi un confort thermique optimal. Pour plus de sécurité, l'immeuble est doté d'un concierge et d'un ascenseur. Une cave vient compléter cet appartement d'exception. Un dossier de présentation avec vidéo est disponible sur demande.

Villa contemporaine rénovée avec vue mer à Nice – Mont BoronCette villa de 261 m², entièrement rénovée, est située sur les hauteurs du Mont Boron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.La villa se trouve à proximité des plages de Villefranche-sur-Mer, du centre de Nice et à 15-20 minutes de l’aéroport international. Écoles privées et commodités locales accessibles rapidement.Elle s’organise sur trois niveaux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte totalisent 92 m². Deux balcons offrent une vue sur la mer et les collines. La suite parentale dispose d’une salle de bain privative. Trois chambres supplémentaires, un dressing et un espace bureau complètent l’étage. Le rez-de-jardin comprend un salon avec cuisine, une salle de cinéma/jeux, une salle d’eau et un espace de rangement.À l’extérieur, la villa dispose d’une terrasse aménagée, d’une piscine d’eau salée chauffée avec système de contre-courant, et d’un atelier pouvant être transformé en salle de sport. Le bien comprend également un garage de 19 m² et trois places de parking.Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cette villa fait partie de l'offre d'achat de maisons de luxe à Nice, bénéficiant de l’expertise d’une agence spécialisée sur le marché niçois et azuréen.Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations et organiser une visite.