ventes immobilier de luxe à Nice, France

Situé à Nice Ouest, dans le quartier résidentiel recherché de Fabron, ce studio en rez-de-jardin développe une surface de 30 m² et bénéficie d’une exposition plein sud avec vue mer. L’appartement s’ouvre sur une terrasse, offrant un prolongement agréable de l’espace de vie et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour avec kitchenette intégrée, d’une salle de bains et de wc séparés. L’agencement fonctionnel permet une utilisation optimale des volumes, adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien dispose de prestations de confort et de sécurité : climatisation, volets roulants, porte blindée, interphone et système de sécurité. L’emplacement offre un accès rapide aux transports en commun et à l’aéroport international de Nice, tout en conservant un environnement calme et résidentiel, apprécié sur le secteur de Nice Ouest. Un box fermé ainsi qu’une grande cave complètent ce bien. Un bien avec vue mer, situé dans un secteur prisé de Nice, proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

NICE CIMIEZ : Au sein d'une des résidences les plus prisées de Cimiez, à une dizaine de minutes du centre ville, remarquable appartement 4-5 pièces de 171,20 m2 en rez-de-jardin avec vaste terrasse de 75 m2 exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour / salle à manger de 44,51 m2 baigné de lumière donnant sur la terrasse, d'une somptueuse cuisine entièrement équipée, d'une chambre de maître avec sa salle d'eau et son dressing, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau / wc disposant d'un accès totalement indépendant et d'une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Nombreux rangements. Parfaitement entretenu et rénové, l'appartement offre de généreux volumes ainsi que des prestations haut de gamme. Deux caves complètent ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de stationnement côte à côte, en sous-sol et directement accessibles par l'ascenseur. Honoraires 5% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ : Beau 3 pièces d'angle rénové de 72 m² au cœur de Cimiez dans une petite résidence de standing. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec baies vitrées accédant à la terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée donnant accès à la terrasse, d'une salle de bains et de WC indépendants. Nombreux rangements. Terrasse spacieuse circulaire. Appartement lumineux, situé au calme, proche des transports, des commerces et des écoles. Possibilité de prolonger la location du garage et de la cave. CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 1 390 € - 1 950 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : EMPLACEMENT PREMIUM / ETAGE ELEVE / TRES LUMINEUX / CALME / FAIBLES CHARGES NICE FLEURS/GAMBETTA : Spacieux 3P dans le quartier très prisé Fleurs/Gambetta situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement de 73m2 dispose d'une superbe vue dominante sur Nice et d'une belle luminosité. Son étage élevé lui permet d'être au calme tout en état en plein centre ville. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour, sur une chambre et sur un couloir qui dessert une deuxième chambre spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant. La chambre et la cuisine donnent tous deux sur un balcon. A quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, cet appartement est à proximité immédiate de commerces, écoles et lycée, transports en commun et de toutes les commodités. Les entrées de la voie Mathis est située à 200m de l'appartement tout en étant au calme absolu. La gare est également à moins de 5mn à pied, idéal pour les personnes travaillant à Monaco. Il peut à la fois être restructuré en grand 2 pièces ou rester configuré en confortable 3 pièces. Des travaux de rafraichissement s'imposent. Une cave complète ce bien. Cet appartement est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 2 640 €. Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1 400 € - 1 920 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : VUE MER IMPRENABLE SUR LE CAP D'ANTIBES / GRANDE TERRASSE / EXCELLENT ETAT / AU CALME ABSOLU / EXPOSITION PLEIN SUD / GRANDES BAIES VITREES . NICE LANTERNE : Dans une résidence au calme absolu avec gardien, 3 pièces traversant en avant-dernier étage disposant d'une belle terrasse avec une très belle vue dominante sur la mer et le Cap d'Antibes le tout exposé plein Sud. Il se compose d'un séjour baigné du lumière donnant sur la terrasse principale, d'une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre parentale donnant également sur la terrasse principale, d'une seconde chambre, d'une grande salle de douche et d'un toilette indépendant. On retrouve également un second extérieur donnant sur une buanderie privative. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément du prix. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 1720 euros. Nombre de lots de copropriété : 35 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année XXXX : XXXX € - XXXX €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Maison avec vue mer de 140m² habitable, idéalement située à seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'accès A8 Nice Nord. Actuellement configurée en deux appartements F3, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière et valorise son panorama. A l'étage, un appartement F3 de 80.15m² composé d'un séjour, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain, un dégagement, un placard, un WC et 2 chambres. En rez-de-jardin, un appartement F3 de 58.78m² composé d'un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC et 2 chambres. Ce bien offre une flexibilité rare et peut être très facilement réuni pour retrouver sa configuration d'origine en une seule et grande demeure. Il allie confort, connectivité et haute performance énergétique grâce à des équipements modernes : fibre optique, panneaux solaires, pompe à chaleur et climatisation réversible. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter ces prestations actuelles. La structure est parfaitement entretenue, avec une toiture refaite à neuf en 2018. Côté détente, vous profiterez d'une belle piscine, d'une cuisine d'été, et de plusieurs places de parking privatives. Une opportunité rare sur le secteur, saine et modulable selon vos projets. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1228€ et 1662€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Luc ADDARIO +33603056843 jl.addario@orea-immobilier.com

L’office notarial SELAS PAUL & Associés-Notaires, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 180 Avenue de la Lanterne 06200 NICE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre en immo interactif a la hausse Maison avec un fort potentiel au 180 av de la lanterne.Cette propriété offre un espace de vie de plus de 590 m² 300m² de surface habitable et 290m² d annexes , sur un terrain arboré de 1 120 m² avec piscine,la maison nécessite une rénovation intérieure , mais se distingue par son cadre paisible, sa magnifique vue mer son potentiel et ses beaux volumes, notamment un grand garage de plus de 100m².À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix avec sa grande piscine, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature.L’intérieur se compose d’un vaste séjour 75m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse avec cuisine d été, d’une cuisine indépendante, de trois chambres,plusieurs salle de bains et un pool house aménageable.La propriété dispose également d'un ascenseur intérieur pour se déplacer d'un niveau a l autre.Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'aéroport, du centre-ville de Nice et du bord de mer, dans un environnement calme et préservé.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Samedi 28 mars de 10h a 12hLundi 30 mars de 16h a 18h mercredi 01 avril de 10h a 12hContact : 07.61.41.69.69- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 200 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.- Réception des offres du 02/04/2026 à 14:30 au 03/04/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS PAUL & Associés-Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : 34043263200016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur du Carré d'Or niçois, dans une résidence confidentielle à l'architecture élégante, ce 2 pièces rare offre une manière de vivre Nice, tout simplement. Dès l'entrée, le calme.La lumière naturelle.Un intérieur équilibré, prolongé par un balcon de 7 m², comme une respiration au coeur de la ville. Un bien pensé pour : – un pied-à-terre de caractère– un investissement patrimonial sûr– une résidence principale sans compromis 41,9 m², deuxième étage, résidence intimiste, environnement recherché.Un produit discret, immédiatement disponible, dans un secteur où l'offre se fait rare. 385 000 € Opportunité confidentielle, disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Remarquable appartement de quatre pièces niché au Winter Palace, l’un des immeubles les plus emblématiques du boulevard de Cimiez. Un bâtiment chargé d’histoire Érigé au tout début du XX

À proximité de la Place Massena, de la Coulée Verte et de la Vieille Ville, dans le cœur du centre-ville de Nice, cet appartement exceptionnel est idéalement situé près des plages tout en offrant un environnement calme. Installé dans un immeuble datant de 1860 au style Belle Époque, cet espace sécurisé dispose d'une cour fermée. En vente exclusive, cet appartement bourgeois est en parfait état et a su préserver son caractère authentique. Les belles moulures aux plafonds, les planchers en chêne et les superbes portes de salons ajoutent une touche d'élégance. Très lumineux, spacieux et traversant nord/sud, il bénéficie d'immenses fenêtres en double vitrage et de belles hauteurs sous plafond, sans vis-à-vis proches. Actuellement configuré en 6 pièces, il comprend 4 chambres, 2 salons, une cuisine aménagée et équipée, 3 toilettes séparés, 2 salles de douche et 2 salles de bain. En outre, un parking intérieur privatif ainsi qu'une cave sont inclus. Ce bien peut convenir tant pour une habitation principale que secondaire ou un usage professionnel. L'immeuble est bien géré et en excellent état, avec parties communes soignées et un ascenseur. Situé à seulement 300m des Galeries Lafayette et à 500m du lycée Massena, c'est un lieu de vie privilégié en plein dernier arrondissement des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires inclus à la charge des acquéreurs (5% TTC). N'hésitez pas à faire votre offre pour cet appartement de luxe à acheter à Nice.

EXCLUSIVITÉ – Barnes vous présente ce superbe appartement de 83 m² entièrement rénové, situé dans le quartier résidentiel recherché du Parc Impérial. Niché au 4ᵉ étage d’une copropriété signée par le célèbre architecte niçois Raymond Cotto, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et l’élégance de ses matériaux. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un bel espace de réception avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle et une terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter des extérieurs. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de douche contemporaine. Une cave et un garage fermés complètent ce bien rare, alliant confort moderne et architecture emblématique. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Ce lieu vous séduit ? Contactez-nous pour en discuter et planifier une visite personnalisée.

Vues imprenables sur Nice, au cœur de Cimiez. Entre mer et collines de la Côte d'Azur, découvrez une nouvelle adresse exclusive où l'élégance rencontre la lumière méditerranéenne. Studio bien agencé de 33,30 m² avec terrasse de 10,60 m² offrant une vue sur les collines et la Méditerranée. Chaque détail témoigne d'une excellence architecturale et d'un confort intemporel. Inscrivez-vous dès maintenant et soyez parmi les premiers à recevoir tous les détails de ce programme immobilier d'exception sur la Côte d'Azur.

Niché au cœur du prestigieux Carré d'Or niçois, sur la célèbre rue piétonne et à proximité immédiate du Negresco, cet appartement contemporain à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une excellente opportunité d'achat. À l'étage supérieur d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie alliant élégance urbaine et accès direct à la mer. L'entrée mène à un séjour lumineux, intégrant un espace salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Un balcon filant, conçu sur toute la longueur de l'appartement, apporte une belle lumière et une vue latérale sur la mer. L'appartement se compose de trois chambres bien distribuées : une chambre indépendante à l'est, une seconde à l'opposé pour plus d'intimité, et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'un bac à douche, complétée par un toilette indépendant. À pied, vous êtes aux plages, aux commerces du centre et au musée Masséna. L'aéroport Nice Côte d'Azur se trouve à 6 minutes en voiture. Un garage double est disponible à moins de 50 mètres de l'appartement, en supplément. Copropriété de 20 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1836 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, Alpes-Maritimes, situé au 2ème étage d'une petite résidence récente. Avec ses 114 m2 entièrement rénovés, cet appartement traversant vous séduira par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine. Vous y trouverez également 2 grandes chambres, une salle d’eau spacieuse, un dressing et 2 WC. Profitez d'une grande terrasse de 18 m2 pour vos moments de détente. Un stationnement privatif en souterrain est proposé en supplément, et un garage en location est disponible juste en face de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nice.

Charmant appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux 3 pièces de 84 m², situé au dernier étage, offre une vue imprenable plein ouest sur la mer et la ville. Niché dans le quartier résidentiel du Mont Alban, il fait partie d'une résidence de grand standing disposant d'un ascenseur, d'une piscine, d'un jardin et d'un terrain de boules. L'appartement, traversant, comprend une belle entrée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée à l'ouest et deux chambres avec terrasse, dont l'une offre une vue mer. Chacune des chambres est équipée d'une salle de douche ou de bains et de toilettes. De plus, vous trouverez une cuisine bien équipée avec de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, un grand garage et une cave sont inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2188 Euros par an. Charges de copropriété : 330 Euros par mois. Nombre de lots dans la copropriété : 66. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Hôtel à vendre – Centre-ville de Nice – Rentabilité élevéeSitué en plein cœur de Nice, cet hôtel à l'architecture authentique représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un actif rentable et en plein développement. L'établissement, ouvert toute l'année, attire une clientèle diversifiée entre touristes et voyageurs d'affaires, assurant ainsi une stabilité d'exploitation remarquable. Avec son toit-terrasse, cet hôtel dispose d'un atout unique, offrant la possibilité de développer un rooftop, un concept très prisé qui pourrait ajouter une valeur significative à l'établissement. Caractéristiques principales :- 15 chambres spacieuses et de qualité- Possibilité d'extension de l'établissement- Exploitation annuelle en cours- Appartement de fonction indépendant- Emplacement central privilégiéPrix de cession :• Murs et fonds HAI TTC : nous contacterLes informations relatives aux risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE CENTRE-VILLE : Rue de Lépante, découvrez un magnifique studio de 30 m2 situé dans un bel immeuble Art Déco avec gardien et ascenseur. Cet appartement a été élégamment rénové avec soin, préservant son charme d'origine. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une belle hauteur sous plafond. Il peut être vendu meublé. Situé au calme, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée donnant sur une cour intérieure, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Doté d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'un parquet d’origine, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Parfait pour un achat Appartement à Nice, cet espace peut facilement servir de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Honoraires de 5% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement à vendre se trouve en étage élevé au cœur de l'emblématique palace niçois 'Le Majestic' dans le quartier bas de Cimiez. Avec une superficie de 92,49 m², il offre une vue imprenable sur la ville, la mer Méditerranée et les collines environnantes. L'entrée spacieuse mène à un séjour lumineux de 33 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une hauteur sous plafond de 3,25 m. L'appartement dispose de quatre balcons et comprend actuellement deux chambres. La première, de 18 m², est équipée d'un dressing, tandis que la seconde mesure 14 m². Chaque chambre bénéficie d'un balcon et d'une vue dégagée. Une salle de bains avec baignoire et toilettes, accessible depuis le séjour, possède également un balcon. Des rangements et une cave en sous-sol complètent cet ensemble. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe à Nice, tout en préservant le patrimoine architectural de ce monument historique. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété fait partie d'une copropriété de 408 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 3508 euros.

Dans le quartier très recherché de Cimiez à Nice, découvrez ce studio de 25,25 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme et confidentielle. Avec sa terrasse spacieuse de 39 m² et son entrée indépendante, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre ou recevoir dans un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et élégante avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol au gaz collectif, une climatisation réversible, et des volets roulants automatiques pour un confort optimal en toute saison. Ce studio est vendu entièrement meublé, prêt à être utilisé ou à être loué immédiatement, ce qui en fait un bon investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Une opportunité rare alliant tranquillité et qualité de vie, à proximité des commodités et du centre-ville, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.