vente immobilier de luxe à Tourrette-Levens, France

ASPREMONT : Située à 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, entre Gairaut et Aspremont, cette magnifique propriété néo-provençale de 7 pièces s'étend sur 260 m² et dispose d'une piscine, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi que sur le village d'Aspremont. Ce havre de paix est édifié sur un terrain de 5000 m², richement arboré avec des essences méditerranéennes. Son exposition principale Sud/Ouest assure un ensoleillement optimal.La maison se développe sur deux niveaux avec des volumes généreux :- Au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger lumineux de 56 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine, accompagnée d'une vaste cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles de bains, dont une avec toilettes. Chaque pièce donne accès à une belle terrasse.- À l'étage, un hall d'entrée, deux chambres dont une avec balcon et salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux spacieuse de plus de 38 m².Un grand sous-sol apporte une belle capacité de rangement, tandis qu'une aire de retournement permet de stationner environ dix véhicules, complétée par un grand garage fermé.Avec un bon DPE en C, climatisation réversible, et un environnement calme et verdoyant avec des allées en béton teinté, cette villa de luxe à acheter à Aspremont est idéalement située à quelques centaines de mètres des commodités et commerces du village.Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Aspremont, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé recherché et en position dominante, cette propriété vous séduira par son cadre de vie idyllique. Avec une superficie de 235 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche indépendante. L'immense séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale, est parfait pour recevoir vos invités. Une cuisine généreuse avec salle à manger et une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur viennent compléter ce bien d'exception. Profitez également d'un espace bureau et d'une véranda transformée en salle de sport, sans oublier l'immense terrasse ensoleillée et la belle piscine. Cet espace extérieurs offre une vue dégagée sur la nature environnante, sur un terrain d'environ 12 000 m², garantissant calme et sérénité. Avec ses nombreux atouts, cette maison de luxe à acheter à Aspremont est un véritable havre de paix alliant modernité et confort.

Terrain à vendre à ASPREMONT, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un environnement paisible et d'une vue panoramique sur les collines, ainsi qu'un aperçu de la mer. À seulement 5 minutes du village d'Aspremont et à proximité des accès autoroutiers, ce bien offre de nombreuses possibilités de développement : rénovation, reconstruction ou projet de lotissement. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à ASPREMONT, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, découvrez cette charmante maison individuelle sur 2 niveaux, située au calme à Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes. Lumineuse et sans vis-à-vis, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée attenante, d'une buanderie et d'un toilette. À l'étage, vous y trouverez 4 chambres, dont 2 disposent d'un balcon et de parquet en pointe de Hongrie, une salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. Un grand sous-sol et de nombreux rangements complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse abritée et d'une cuisine d'été avec un espace barbecue et un four à pizza. La toiture, la façade et les huisseries sont en très bon état, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Deux places de parking sont à votre disposition, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures supplémentaires. Pour un achat Maison de luxe à Falicon ou pour organiser une visite, contactez votre agence Amour Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À FALICON - ALPES-MARITIMES :Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans un cadre paisible et verdoyant de Falicon, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 55 m² entièrement rénovés, elle offre confort et luminosité.Cette agréable maison se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un bel espace de vie convivial. Vous pourrez également profiter d'une chambre avec salle d’eau attenante, d'un toilette indépendant et d'un espace buanderie fonctionnel.À l'extérieur, un jardin agréable ainsi que deux terrasses vous attendent pour d'agréables moments de détente, le tout avec une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.Idéale pour un premier achat, cette maison à vendre à Falicon constitue également un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !CLASSE ENERGIE : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 610 € ~ 890 €.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Cantaron, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à moins de 20 minutes de Nice, cette propriété unique s'étend sur un domaine arboré de 2 hectares et offre une vue panoramique sur la vallée du Paillon. Vous serez séduit par son cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.Ce mas provençal de 233 m², réparti sur trois niveaux, se caractérise par son authenticité. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse de 47 m² avec une cheminée historique et un sol en chapelle du XIIe siècle. De plus, le dernier étage, actuellement aménagé en appartement indépendant, constitue un atout supplémentaire, offrant la possibilité de recevoir des invités ou de générer un revenu locatif.Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés pour la détente, avec une piscine couverte, une véranda lumineuse, et deux bassins d'agrément. Un atelier, deux caves et un double garage viennent compléter ce bien exceptionnel.Points forts :- Environnement privilégié et intime, exposé plein sud.- Cachet historique avec des matériaux d'époque.- Potentiel pour un appartement connecté à l'habitation principale.Caractéristiques supplémentaires :- Taxe foncière : 2 338 €- État général : Bon état, travaux de mise aux normes à prévoir- Performance énergétique : DPE D (248 kWh/m²/an) / GES B (9 kg CO2/m²/an)Prix de vente : 750 000 € TTC (honoraires d'agence inclus). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Cantaron.

À vendre, villa à Aspremont – Située sur les hauteurs de Nice, cette villa de style provençal moderne d'environ 110 m² vous offre un cadre de vie serein, au milieu d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², elle charme par ses espaces extérieurs soignés et ses équipements de qualité : piscine chauffée, jacuzzi intégré, cuisine d'été couverte, terrain de pétanque, borne de recharge électrique et monte-charge reliant les niveaux. L'intérieur, lumineux et parfaitement entretenu, se compose d'un vaste séjour d'environ 43 m² avec une cuisine moderne équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, en parfait état. Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un garage, de stationnements multiples et d'une cave aménageable, faisant de cette propriété un bien clé en main. Alliant esthétique, confort et tranquillité, cette villa à acheter à Aspremont se trouve à moins de 20 minutes du centre de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité du centre-ville de Nice et des axes autoroutiers, se trouve cet appartement de luxe à vendre. Situé au calme, au sein d'une bastide historique du 18ème siècle, ce bien rare offre une vie paisible dans un domaine privé et sécurisé, comprenant piscine et terrain de tennis.Ce magnifique appartement de 120 m² selon la loi Carrez, récemment rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au dernier étage. Si l'on prend en compte les mezzanines, la surface utile est d'environ 150 m².Il peut être vendu meublé et se compose d'une grande pièce de vie salon/salle à manger de 48 m² baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur les collines. Une cheminée apporte une touche chaleureuse pour les jours frais. Une mezzanine de 8 m² est également disponible, idéale pour un bureau ou une pièce détente.Le bien dispose de deux chambres en suite, de 13 et 11 m², chacune avec sa propre salle de bain et un dressing en mezzanine, le tout bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis.La cuisine équipée séparée permet d'accéder à la terrasse, où vous pourrez profiter d'un espace extérieur en pierre naturelle de 60 m², parfait pour des moments de tranquillité.Un grand garage fermé complète ce bien atypique, plein de charme et d'histoire, dans une petite copropriété bien entretenue, entourée d'un parc de plusieurs hectares.Les charges mensuelles, s'élevant à 627 €, incluent l'eau individuelle de l'appartement, l'entretien de la piscine, des parties communes, du parc ainsi que l'ascenseur. Nombre de lots dans la copropriété : 11. Montant annuel prévisionnel des charges : 7535 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Falicon, un véritable havre de paix en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Villa à vendre à Falicon, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied en pierre, d'une surface de 6 pièces, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Baignée de lumière naturelle, elle se compose d'un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois généreuses chambres, dont une avec sa salle de douche et wc, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe vue sur les collines, ainsi que d'un espace détente spacieux d'environ 1800 m2 avec piscine au sel chauffée, parfaite pour se baigner tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, un garage de 40 m2 permet de stationner deux véhicules, et une cave de plus de 80 m2 est également à disposition. Située à quelques minutes de Nice et des communes d'Aspremont et Saint-André de la Roche, cette Villa représente une magnifique opportunité d'achat à Falicon.

Nichée dans un écrin de verdure de 3 500 m², cette maison à vendre à FALICON offre un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, les montagnes et le village. Ce havre de paix, éloigné de l'agitation urbaine, allie charme et tranquillité. La villa principale, d'une superficie supérieure à 230 m², dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine indépendante équipée, donnant sur une grande terrasse aménagée en véritable salon d'été avec cuisine extérieure, barbecue et four à pizza. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont des suites avec dressings et salles d'eau privatives, pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une maison d'invités de 55 m² est incluse, idéale pour vos proches ou un projet de location saisonnière. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, invite à la détente grâce à sa large piscine et son espace bien-être, compris salle de sport, hammam et sauna. Un terrain de pétanque ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter cette propriété remarquable. Ce bien, en vente interactive, est proposé à un prix de départ de 1.090.000 euros, incluant les honoraires de négociation. Le prix ne reflète pas forcément le montant final souhaité par le vendeur. Toutes les offres seront soumises à celui-ci. Ouverture des enchères le 23/05/26 à 11h, avec un palier d'offres de 25 000 euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 744 euros et 5 066 euros.

Découvrez cette villa unique de 169 m², située dans le cadre enchanteur de Colomars, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, cette demeure sait séduire par son environnement paisible et raffiné. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine contemporaine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'étend vers un extérieur généreux garantissant des moments de détente, tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature environnante. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche spacieuse, accompagnée d'une chambre attenante, parfaite pour un enfant, un bureau ou un dressing. À l'étage, une chambre avec dressing et salle de bain donne accès à des combles aménagés, ajoutant un espace polyvalent. Le sous-sol aménagé comprend un studio indépendant avec salle d'eau et bureau, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail privé. À l'extérieur, tout est conçu pour votre bien-être : une piscine pour profiter des journées ensoleillées, un espace sanitaire pratique et une cuisine d'été pour tirer le meilleur parti des mois estivaux. Colomars, charmant village, offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, garantissant un environnement familial idéal. Caractéristiques techniques : - Surface : 169 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1970 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 3200 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : C Mentions légales : Les informations fournies ci-dessus sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent faire l'objet de vérifications et d'expertises appropriées avant toute décision d'achat ou de vente. Pour les détails sur l'exposition aux risques naturels ou les servitudes éventuelles, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de se tourner vers des professionnels qualifiés pour obtenir des informations précises et actualisées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉSuperbe maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux, d'une superficie de 257 m², située à Castagniers, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.À seulement 5 minutes d'Aspremont, cette maison est de plain-pied et située dans un environnement calme. Son orientation sud-ouest lui confère une luminosité agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce à vivre avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine américaine est équipée pour votre confort. Vous y découvrirez également une grande chambre avec espace de rangement et salle de douche, une deuxième chambre, un local chaufferie ainsi que de nombreux rangements et un WC indépendant.À l'étage, deux spacieuses chambres sont dotées de grands dressings et chacune dispose de sa propre salle de bain/d'eau et toilettes, avec un accès direct à la terrasse. Une quatrième chambre est également présente à ce niveau, avec douche et toilettes, ainsi qu'un accès aux combles non aménagés. La possibilité d'installer la climatisation est un atout supplémentaire. L'intérieur de la maison est en parfait état, les travaux ayant été réalisés il y a un an. L'extérieur ne nécessite aucun travaux, et un vide sanitaire est présent au sous-sol.En matière de confort, cette maison dispose d'une piscine chauffée et d'un pool house. Côté stationnement, elle propose 4 à 5 places de parking, ainsi qu'un grand atelier/garage fermé pour le stockage.Pour un achat d'une Maison à acheter à Castagniers, cette propriété est à découvrir. Référence agence : 1471

Offrez-vous une villa à acheter à Nice, située sur les hauteurs dans le quartier de Rimiez, au sein d'un domaine sécurisé. Cette maison moderne, conçue par l'architecte Patrick CAVENEL, se distingue par ses lignes géométriques et sa vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges. Construite en 1988, cette villa, à vendre, propose une surface totale d'environ 286 m2. Le rez-de-chaussée de 193 m2 comprend des espaces hexagonaux qui accueillent divers lieux de vie : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un patio, deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche. Les invités bénéficieront également d'un WC séparé. Un escalier mène au sous-sol, qui dispose d'une buanderie, d'un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules et de plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, un terrain de 2150 mètres carrés accompagnent la propriété, avec un jardin piscinable agrémenté d'une dizaine d'oliviers et de pins centenaires, ainsi qu'une petite maisonnette, un terrain de boules et des emplacements pour voitures. Cette villa à vendre est une création moderne unique, un véritable coup de cœur à rénover, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de Rimiez au sein d'un domaine sécurisé, cette villa à vendre est une réalisation architecturale signée Patrick CAVENEL, alliant modernité et lignes géométriques. Cette villa de 1988 offre une vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges grâce à ses formes hexagonales, intégrées dans l'agencement et les luminaires, créant une identité architecturale saisissante. S'étendant sur environ 286 m2, la propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un patio, ainsi que deux chambres avec salles d'eau et une suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche, sans oublier des wc invités. L'accès au sous-sol mène à une buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules et divers espaces de rangement. Le terrain de 2150 m2 comprend un jardin piscinable, aménagé avec une dizaine d'oliviers et de pins centenaires, une petite maisonnette, un terrain de pétanque et des espaces de stationnement. Une villa à acheter à Nice qui requiert quelques rénovations, idéale pour un coup de cœur moderne.

Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse villa de 410 m² située à Colomars offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des prestations de qualité et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La villa dispose de 5 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un appartement indépendant de 100 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités : logement pour vos proches, espace locatif ou bureau privé. Au rez-de-chaussée vous trouverez une très grande salle de sport et une buanderie. La propriété bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur le Mont Chauve et les montagnes avoisinantes, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons et sublime le quotidien. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une grande piscine bordée d'une élégante plage en travertin invite à la détente. Un pool house avec cuisine d'été vient parfaire cet espace dédié aux moments de convivialité et de bien-être. Idéalement située, la villa permet de rejoindre le cœur du village en seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi un accès facile aux commodités tout en conservant un cadre résidentiel paisible et recherché, le centre ville de Nice est à seulement 20mn. DPE : D-226 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6660 à 9110€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Sur une crête ensoleillée, Colomars est un village résidentiel récent, qui invite à la balade, entre belvédères et oliveraies. L'olive cailletier du Pays Niçois fait la réputation du lieu. Elle se compose en hameaux et fait partie du Pays niçois. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NICE RIMIEZ : Idéalement située sur les collines résidentielles de Nice, à seulement 20 minutes du centre-ville et à 5 minutes de l'autoroute menant à Monaco, cette villa moderne en construction se trouve dans un cadre calme et en plein essor. Profitez d'un terrain de 416 m² avec une vue dégagée sur Falicon et ses collines. Actuellement livrée hors d’eau (gros œuvre), cette maison est dotée d’un permis de construire pour un total de 300 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour de 87 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse, une piscine et un jardin. Des toilettes séparées et un sas ajoutant de l’intimité complètent cet étage. Au premier étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée de 3 autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées, toutes donnant sur une terrasse avec la même vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 92 m² et un espace de 28 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, spa, etc.). Un parking privatif extérieur est également prévu.C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d’agence de 5 % inclus à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 7 minutes de Nice Lingostière, découvrez cette magnifique villa familiale édifiée sur trois niveaux, offrant une surface totale d’environ 410 m² dont 267 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 228 m². Cette propriété propose de vastes espaces lumineux et fonctionnels, comprenant un grand séjour, cinq chambres et trois salles d’eau. Une spacieuse salle de jeux est idéale pour recevoir famille et amis. Un appartement indépendant entièrement rénové complète ce bien, offrant confort et intimité à vos invités ou la possibilité d’un revenu locatif. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, d’un pool house convivial et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette villa aux volumes généreux est parfaitement située et offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Nice et de toutes ses commodités. Cette villa est un bien à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITESuperbe maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux d'une surface de 257 m² à Castagniers, à seulement 5 minutes d'Aspremont, calme et en pleine nature, exposée sud-ouest.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce à vivre avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine américaine, une grande chambre avec rangement, une salle de douche spacieuse, une seconde chambre, ainsi qu'un local de chaufferie, de nombreux rangements et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses avec grands dressings ainsi que leurs propres salles de bain et toilettes, offrant un accès direct à la terrasse du premier étage. Une quatrième chambre avec douche et toilettes se trouve également à ce niveau, avec un accès aux combles non aménagés. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur est en parfait état après rénovation récente, et l'extérieur est également sans travaux à prévoir, avec un vide sanitaire au sous-sol.Pour les amateurs de détente, la maison dispose d'une piscine chauffée et d'un pool house. Côté stationnement, vous bénéficiez de 4 à 5 places de parking, ainsi qu'un grand atelier/garage fermé pour le stockage.Ce bien d'exception est une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter Aspremont ou une vente Maison à vendre Aspremont dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au sein d'un domaine résidentiel haut de gamme offrant parc paysager, courts de tennis, golf, piscine à débordement et salle de fitness, découvrez ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 171 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Niveau principal : Spacieux salon baigné de lumière, cuisine ouverte élégamment intégrée, salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 53 m² idéale pour recevoir et profiter du panorama. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage : Superbe suite parentale avec terrasse privative de 14 m², dressing et salle de bain attenante. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain supplémentaire viennent parfaire l'espace nuit. Prestations de standing, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie sécurisé. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. DPE : A-38 ; GES : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510 - 780 € Copropriété de 103 lots Charges annuelles moyennes : 13 770€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À quelques minutes de Nice, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de style provençal développant environ 314 m², actuellement divisée en trois appartements 3 pièces, offrant un fort potentiel d'exploitation. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec de larges espaces extérieurs, de nombreuses places de stationnement et une organisation idéale pour recevoir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable art de vivre avec une belle piscine accompagnée de sa cuisine d'été, parfaite pour les moments de convivialité et les longues journées ensoleillées. Exposée plein Ouest, la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de superbes couchers de soleil avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette propriété se distingue par sa grande modularité : idéale pour une grande famille souhaitant conserver des espaces indépendants, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, possibilité de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir immédiatement ses futurs propriétaires. Maison de luxe à acheter Colomars, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE / GAIRAUT: Située sur un terrain paysager de 2500m2, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, calme et ensoleillé, tout en étant proche du centre-ville. Étalée sur trois niveaux, elle se compose de 8 pièces, incluant 5 chambres. Dès l'entrée, la villa se dévoile avec un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour et une salle à manger lumineux grâce à de larges baies vitrées qui offrent une vue sur la piscine et le jardin. Ce coin de réception de 64 m2, convivial, s'ouvre sur de grandes terrasses et se prolonge par une salle à manger raffinée, parfaite pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette d'invités. À l'étage, l'espace nuit propose une atmosphère élégante. Il comprend une belle chambre de maître en suite avec salle de bains et dressing sur mesure, ainsi que trois autres chambres dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau, et un toilette séparé. Sous les toits, une chambre en suite de 80 m2 avec sa salle de bains et toilettes vous attend. Les espaces sont généreux et harmonieux, alliant confort et intimité. Le sous-sol abrite une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa fait partie d'un environnement résidentiel privilégié. Une piscine élégante, des terrasses ensoleillées et des parkings complètent cet ensemble d'exception. Pour un achat Villa de luxe à Nice, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Francois Loncle vous propose : RARE - Superbe propriété à vendre à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de 205 m² habitable, ancien moulin à l'origine, est située au sein d'un domaine paysager de 3500 m² à Rimiez. Vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception domine les collines dans un parc sécurisé (Parc St Exupéry) et dispose de magnifiques extérieurs, avec une grande terrasse ensoleillée surplombant une piscine bleu azur, ainsi qu'un espace vert et un coin BBQ. Un beau bassin en pierre avec nénuphars et poissons ajoute du charme à cet environnement.Au niveau du rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un double séjour majestueux de 60 m² avec arches en pierres et une hauteur sous plafond de plus de 6m ! Une cheminée en état de marche apporte une touche chaleureuse à cet espace unique. À l'arrière, une grande cuisine avec un espace repas s'ouvre sur l'extérieur via une porte-fenêtre. Un couloir dessert une buanderie et un bureau (aménageable en chambre supplémentaire) comprenant une cabine de douche.À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à 4 chambres : 1 chambre parentale avec salle de bain privative, et 3 chambres avec salle de bain et WC en partage. La propriété se trouve à 5 minutes en voiture des commerces et de la clinique St Georges, et à proximité de l'A8 pour un accès facile vers Menton et Monaco.Bien d'exception à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Loncle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 63 m² exposée Sud, offrant une superbe vue sur la mer, la ville et les collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d’eau/toilettes. À l’étage, vous découvrirez une chambre en suite avec salle de bains et dressing sur une terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud-Ouest, un pool house, deux cuisines d’été et des parkings complètent l’ensemble à remettre aux goûts du jour. Cette villa de luxe à acheter à Nice est une très agréable maison familiale à découvrir. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa élégante de style provençal, construite dans les années 2000, offre une vue mer panoramique époustouflante jusqu’au Cap d’Antibes. Cette propriété à vendre présente une réception d’environ 75 m² avec cheminée et bibliothèque, qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, le jardin et la piscine. Une cuisine entièrement équipée prolonge l'espace de vie, et une suite de maître avec salle d’eau et dressing se trouve au même niveau. À l’étage, trois chambres avec balcons, dont deux sont en suite, profitent d'une vue mer directe dans un cadre paisible. Le niveau inférieur comprend un garage double, une cave à vin tempérée, et divers espaces de rangement. Le jardin paysager de 1 550 m² offre une piscine Diffazur entourée d’une large plage, parfait pour des journées ensoleillées. À proximité des commerces, du centre-ville et des accès vers Monaco et l’aéroport international, cette propriété de luxe à acheter à Nice combine vue, lumière et tranquillité.