ventes immobilier de luxe à Saint-andre-de-la-roche, France

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est situé dans le quartier recherché de Cimiez, réputé pour son cadre de vie paisible et résidentiel, agrémenté de jardins et d'architectures de la Belle Époque. Ce bien de 3 pièces est niché au dernier étage d'une résidence avec gardien. D'une superficie de 58 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour intégré à la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, créant une ambiance chaleureuse : parquet dans les salles de vie, moquette douce dans les chambres, et façades en bois. Les équipements modernes, tels que la cuisine entièrement équipée et la climatisation réversible dans chaque pièce, ajoutent au confort du quotidien. De plus, deux balcons offrent une vue dégagée sur les jardins environnants, prolongeant ainsi l'espace de vie. La résidence dispose de chauffage et d'eau chaude collectifs, et cet appartement est également complété par une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage. Ce bien conviendra tant à une famille cherchant un cadre de vie agréable et sécurisé qu'à un couple désireux d'un environnement élégant ou à une clientèle internationale souhaitant un pied-à-terre de qualité au cœur de Nice. Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires : établissements scolaires reconnus, commerces, restaurants et lignes de bus desservant rapidement le centre-ville, la Promenade des Anglais et l'aéroport. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 188 lots sans procédure en cours. Classe énergétique D, Classe climat D. Estimation annuelle des dépenses d'énergie (2023) : entre 1268.00 et 1716.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE, quartier GAIRAUT / RIMIEZ : Situé au coeur d'un secteur résidentiel prisé de Gairaut / Rimiez, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cet appartement 5 pièces de grand standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et sécurité, tout en restant à proximité du centre de Nice. D'une surface habitable d'environ 175 m², cet appartement aux prestations haut de gamme bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les collines, de volumes généreux et d'une remarquable luminosité, grâce à ses multiples baies vitrées orientées Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 170 m², prolongement idéal de l'espace intérieur, avec un jacuzzi, un espace fitness, et plusieurs zones de détente. L'espace nuit, séparé de l'espace réception, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, un wc invité, une salle d'eau avec wc, et une salle de bains avec wc. Cet appartement offre un confort rare et une véritable sensation de vie en villa. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, la qualité du voisinage ainsi que la proximité des écoles, crèches, commerces, et de transports. Proximité immédiate du canal de Gairaut. Excellente performance énergétique en B, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Un grand garage avec borne de recharge électrique et mezzanine de rangement, ainsi qu'un local pouvant servir de cave, complètent cet appartement unique sur le marché. Une place de stationnement est également disponible devant le garage et l'appartement.

Co-exclusivité: Dans le domaine recherché proche de Cimiez, cette remarquable propriété de caractère, nichée au cœur d’un somptueux parc paysager, incarne l’élégance et l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Dès l’entrée, vous serez impressionné par la sensation d’espace, avec une double hauteur sous plafond et un vaste séjour de 80 m² ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les collines niçoises et la mer. Au même niveau, vous trouverez une cuisine 3 belles chambres avec 2 salles de bains. En rez-de-jardin, la villa propose un second espace de réception avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles d’eau, une buanderie et une cave à vin. Vous disposez également d’un appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel si besoin. Au premier étage, une suite parentale avec terrasse bénéficie d’une vue mer panoramique. Idéal grande famille : cette maison, parfaitement agencée, peut être configurée en deux grands appartements indépendants. Parmi de majestueux arbres, à l’abri des regards, vous profitez d’une belle piscine, entourée de généreuses terrasses. Le jardin, déployé sur un terrain de 2 650 m², offre un cadre de vie doux et accueillant, idéal pour que les enfants jouent en toute sérénité. La propriété dispose de plusieurs stationnements et d’un accès aisé. Idéalement située, à proximité des écoles, d’un hôpital privé réputé et de toutes les commodités, cette maison offre le meilleur de ce que Nice peut proposer: un environnement calme et sécurisé dans un quartier résidentiel prisé, à la fois proche du centre-ville et de la nature.

À Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette maison de luxe à vendre. Nichée dans un cadre verdoyant de 3 500 m², cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes et le pittoresque village de Falicon. Cette villa de plus de 230 m² se distingue par son vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée donnant sur une splendide terrasse, idéal pour les repas en plein air grâce à la cuisine extérieure, le barbecue et le four à pizza. Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, dont des suites avec dressings et salles d'eau privatives, garantissant un espace intime pour chacun. Une maison d'invités indépendante de 55 m² est également présente, parfaite pour accueillir vos amis ou pour un projet de location. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, invite à la détente avec sa piscine spacieuse et son espace bien-être incluant une salle de sport, hammam et sauna. Un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété d'exception. Ce bien est proposé à la vente interactive, avec un prix de départ de 1.090.000 euros, incluant les honoraires de négociation. Remarque : le prix indiqué n'est pas nécessairement celui auquel le vendeur souhaite vendre. La vente aux enchères commencera le 25/07/26 à 11h, avec un palier d'offres fixé à 25 000 euros. Classe énergétique : E / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 744 et 5 066 euros.

Découvrez cette charmante maison en vente à Falicon, Alpes-Maritimes, située dans un environnement calme et privilégié. Cette villa de six pièces, de plain-pied et en pierre, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort. Sa luminosité naturelle exceptionnelle baigne l'ensemble des pièces tout au long de la journée. Vous y trouverez un spacieux espace de vie qui s'ouvre sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois grandes chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre salle de douche et WC. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. A l'extérieur, profitez d'une vue imprenable sur les collines et d'un vaste espace détente de 1800 m², incluant une piscine au sel chauffée, couverte par une protection en verre pour profiter de baignades tout au long de l'année. Cette villa est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, elle comprend un garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave de plus de 80 m² en sous-sol. Située à quelques minutes de Nice et des communes d'Aspremont et Saint-André de la Roche, cette villa de luxe Falicon à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

NICE / GAIRAUT : Établie sur un terrain paysager de 2500 m², cette superbe villa est idéalement située, à la fois au calme, ensoleillée et proche du centre-ville. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Dès l'entrée, la villa impressionne par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, le double séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées avec vue sur la piscine et le jardin, offrent un espace de réception de 64 m², convivial et s'ouvrant sur de grandes terrasses. Vous y trouverez également une salle à manger raffinée, parfaite pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette d'invités. À l'étage, l'espace nuit dégage une atmosphère élégante. Il comprend une belle chambre de maître en suite avec sa salle de bains et son dressing sur mesure, ainsi que trois autres chambres, dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé. Sous les toits, une chambre en suite de 80 m² avec sa salle de bains/toilettes vous attend. Ces espaces généreux et harmonieux allient confort, raffinement et intimité. Le sous-sol propose une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Nichée dans un écrin de verdure, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Une piscine élégante, des terrasses ensoleillées et des parkings viennent compléter cet ensemble d'exception. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa à Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Francois Loncle vous propose : RARE - Superbe demeure de 205 m² habitable, ancien moulin à l'origine, au sein d'un domaine paysager de 3500 m² situé à Rimiez, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes, sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception domine les collines au sein d'un parc sécurisé et réputé (Parc St Exupéry), et comprend de magnifiques extérieurs avec une grande terrasse ensoleillée surplombant une piscine bleu azur, un espace vert et un coin BBQ. Un très beau bassin en pierre avec nénuphars abritant des poissons y est également présent. Au rez-de-chaussée, l'entrée de la demeure donne sur un double séjour majestueux de 60 m² avec arches en pierres, affichant de magnifiques volumes et une hauteur sous plafond de plus de 6m. Une cheminée en bon état apporte une touche cosy à ce lieu unique. À l'arrière, une grande cuisine avec un espace repas donne sur l'extérieur par une porte-fenêtre. Dans le prolongement, un couloir dessert une buanderie et un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, comprenant une cabine de douche. À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à 4 chambres (1 chambre parentale avec salle de bain privative, 3 chambres avec salle de bain et WC en partage). Située à 5 minutes en voiture des commerces et de la clinique St Georges, la propriété est proche de l'A8, offrant un accès pratique vers Menton et Monaco. Bien d'exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Francois Loncle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NICE NORD : Vous serez séduit par cette belle maison familiale de 174 m² à rafraîchir, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger de 53 m², ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’une salle de douche avec toilettes, et d’un dressing. Un grand garage en sous-sol de 36 m², accompagné d'une buanderie et d'une cave, complète le tout. Le terrain de 2000 m² comprend une terrasse d’été de 100 m² avec four à bois, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Idéale pour un achat Villa de luxe à Nice, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Négociation possible. Les honoraires d'agence de 6 % sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé du Vinaigrier, offre une vue imprenable sur la ville, le port et les montagnes environnantes. D'une superficie de 128 m², cet espace se vit comme une villa sans les inconvénients. Occupant le premier et dernier étage, il bénéficie d'une entrée indépendante par un portail électrique et d'un parking spacieux pouvant accueillir une à deux voitures ainsi que des deux-roues. Le bien en excellent état se compose d'un séjour/cuisine ouverte très lumineux de 56 m², d'une salle à manger qui s'ouvre sur l'espace piscine, de deux chambres en suite avec salles de douche, d'un dressing, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une véranda couverte, d'une buanderie et de deux toilettes. En complément, 250 m² d'extérieur comprenant une grande terrasse et un espace piscine avec auvent, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien rare dans les Alpes-Maritimes est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nice.

Située dans le secteur très recherché de Rimiez, à Nice, cette charmante maison niçoise des années 1960 a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations modernes et soignées. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités : transports en commun, établissements scolaires, et la clinique Saint Georges. D’une superficie habitable d’environ 130 m², elle se compose en rez-de-jardin d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant, d’un coin buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Une mezzanine de 25 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs. En entre-sol, vous trouverez une pièce de stockage ainsi qu’une chambre supplémentaire avec WC. Côté extérieur, la propriété dispose de cinq places de stationnement. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d’une proximité immédiate avec le centre-ville. Pour un achat de maison de luxe à Nice, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans le quartier prisé de Rimiez, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par l'architecte Patrick CAVENEL en 1988, cette maison au style moderne offre une vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges. D'une surface totale d'environ 286 m2, elle se compose de plusieurs espaces hexagonaux répartis sur un rez-de-chaussée de 193 m2. Vous y trouverez un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un patio, deux chambres avec salles d’eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un escalier vous mène au sous-sol, qui comprend une buanderie, un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, et divers espaces de stockage. Le terrain attenant de 2150 mètres carrés comprend un jardin piscinable joliment arboré, une petite maisonnette, un terrain de boules et des emplacements de stationnement. Une villa unique à acheter à Nice, idéale pour un projet de rénovation.

Nichée sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de Rimiez, cette villa à vendre, conçue par l'architecte Patrick CAVENEL, se trouve au cœur d'un domaine clos. Offrant une vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges, son architecture moderne est caractérisée par des formes géométriques, notamment hexagonales, qui se déclinent à travers l'agencement et les luminaires. La propriété s'étend sur environ 286 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs espaces hexagonaux organisés en différents lieux de vie et de repos : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un patio, deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche, sans oublier les toilettes pour les invités. Un escalier mène au sous-sol, où se trouvent une buanderie, un grand garage pour deux à trois véhicules, ainsi que divers espaces de rangement. Le terrain, d'une superficie de 2150 m², comprend un jardin piscinable joliment arboré de plusieurs oliviers et pins centenaires, une petite maisonnette, un clos de boules, ainsi que des emplacements pour voitures. Ce bien, avec son design moderne, représente un coup de cœur en devenir, idéal pour un achat de villa à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située au Château d’Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain. Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes. À l’étage, vous trouverez un séjour/ salle à manger de 62 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée sur terrasse exposée Est/ Sud Ouest, trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau/wc et un toilettes invités. Les prestations de belle qualité allient confort et élégance pour un cadre de vie unique. Un toit terrasse de 139 m² aux jolies vues dégagées, une piscine à débordement , deux garages et des stationnements complètent cette villa idéale pour une famille, à 10 minutes des commodités et des commerces. A voir rapidement. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nichée dans le quartier prisé de Gairaut à Nice, cette villa contemporaine récente représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa à acheter à Nice. Dominant la ville de Nice, la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire dans un environnement paisible et sécurisé. Édifiée sur trois niveaux avec un ascenseur, la villa dispose d'une surface totale de plus de 280 m². Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle contribuent au cadre de vie agréable. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, comprend un vaste séjour de 55 m² avec une cuisine contemporaine ouverte, le tout offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. La partie nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite de maître, ainsi que d'une salle de bains et de deux salles d'eau aux finitions raffinées. À l'extérieur, le jardin paysager minimaliste met en avant une beautiful piscine à débordement, prolongée par une terrasse qui offre un décor unique entre ciel et mer. La villa comprend aussi des équipements modernes, un garage avec plancher chauffant, une cave à vin et un bureau. Située à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l'aéroport international, cette villa constitue une option d'achat intéressante pour une résidence principale ou secondaire dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes : villa familiale de caractère sur un terrain plat de 1 645 m². Située dans le quartier prisé de Gairaut, cette villa lumineuse bénéficie de beaux volumes et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux et un vaste sous-sol, cette villa à acheter à Nice offre un ensoleillement optimal et un jardin généreux, agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de réception avec coin TV, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec salle à manger, idéale pour les repas en famille. Une pièce supplémentaire permet d'aménager une quatrième chambre de plain-pied ou un studio indépendant. À l'étage, l'espace nuit est dédié au repos avec trois chambres climatisées et une vue mer. Deux salles de bain complètent cet étage pour le confort de toute la famille. L'extérieur comprend un terrain plat de 1 645 m², un espace détente sécurisé autour de la piscine et une planche de culture pour créer votre propre potager. Un grand sous-sol permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Idéalement située à proximité des commerces, la villa offre une accessibilité maximale, avec un accès au tramway en seulement 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers le centre de Nice. Cette villa à vendre à Nice est une opportunité à ne pas manquer dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété chic profite d'une vue imprenable sur la ville et la Méditerranée. Établie sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 800 m², cette villa spacieuse baignée de lumière s'ouvre sur de vastes terrasses et un espace piscine harmonieusement intégré au paysage. Développée sur trois niveaux, la propriété offre environ 311 m² habitables, avec une vaste pièce de réception d'environ 105 m², une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres accompagnées de leurs salles de bains ou salles d’eau, dont une agréable suite de maître à l’étage. Les extérieurs sont propices à la détente, avec de généreux espaces de vie, une piscine à débordement et un jardin aux essences méditerranéennes, le tout dans un cadre serein et préservé. Cette maison de luxe à acheter à Nice présente de superbes volumes, une vue spectaculaire et un terrain rare, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des accès vers Monaco ou l’aéroport international.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d’un domaine privé et soigneusement entretenu, cette villa de style provençal, construite dans les années 2000, offre une vue mer panoramique imprenable jusqu’au Cap d’Antibes. Cette propriété, de plain-pied, dispose d’une réception lumineuse d’environ 75 m² avec cheminée et espace bibliothèque, s’ouvrant sur une vaste terrasse, un jardin et une piscine, ainsi qu’un patio intime. La cuisine entièrement équipée avec bureau complète les espaces de vie. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing se trouve également à ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec balcons dont deux en suite, bénéficiant toutes d’une vue mer spectaculaire et d’un environnement paisible. Au niveau inférieur, un garage double, une cave à vin tempérée, des espaces de rangement et annexes ajoutent au confort de cette villa. Le jardin paysager de 1 550 m², en grande partie plat et sans vis-à-vis, dispose d’une piscine Diffazur aux dimensions généreuses, entourée d'une large plage idéale pour profiter des journées ensoleillées. Exposée Sud-Ouest, cette villa assure une luminosité optimale tout au long de la journée, entre mer et collines verdoyantes. Située à quelques minutes des commerces, du centre-ville et des transports vers Monaco ou l’aéroport international, cette propriété rare combine vue, lumière et tranquillité dans un cadre privilégié.

À vendre : Appartement d'exception avec vue mer à Cimiez, Nice, Alpes-Maritimes. Plongez dans un cadre de vie alliant confort et sérénité dans ce secteur résidentiel prisé. À seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement se trouve dans une résidence moderne sécurisée, dotée d'un gardien et d'une piscine. Offrant 4/5 pièces sur une superficie de 123 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Une terrasse de 35 m² vous permet d'apprécier une vue mer imprenable. Les atouts de cette propriété incluent : un vaste séjour de 36 m² s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, une suite parentale de 19 m², deux autres chambres en suite, ainsi que deux salles de douche et une salle de bains. De plus, vous trouverez de nombreux rangements intégrés. Ce bien s'accompagne d'un garage, d'un parking en sous-sol et d'une cave. Un dossier de présentation détaillé, incluant une vidéo, est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir l'atmosphère de ce lieu unique.

Située à Nice, au cœur d’un domaine privé sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée développe une surface d’environ 253 m² et bénéficie d’un environnement privilégié, avec une vue mer panoramique spectaculaire. Pensée pour un art de vivre résolument moderne, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le niveau principal accueille un espace de réception de plus de 80 m², réunissant un séjour et une cuisine contemporaine haut de gamme. Cet ensemble s’ouvre pleinement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée de 9 mètres de long, offrant une continuité parfaite entre l’intérieur et le panorama méditerranéen. La villa dispose de quatre chambres, complétées par un bureau, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², véritable écrin privé, bénéficie d’une spacieuse terrasse et d’une vue mer panoramique, créant un cadre intime et privilégié. Un appartement indépendant vient compléter la propriété, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du climat azuréen, avec notamment une cuisine d’été équipée d’un four à pizza, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux face à la mer. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien rare. Alliance parfaite entre luxe, modernité et emplacement d’exception, cette propriété offre un cadre de vie unique sur la Côte d’Azur, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 922 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE RIMIEZ : Idéalement située sur les collines résidentielles de Nice, à seulement 20 minutes du centre-ville et à 5 minutes de l'autoroute menant à Monaco, cette villa moderne en construction se trouve dans un cadre calme et en plein essor. Profitez d'un terrain de 416 m² avec une vue dégagée sur Falicon et ses collines. Actuellement livrée hors d’eau (gros œuvre), cette maison est dotée d’un permis de construire pour un total de 300 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour de 87 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse, une piscine et un jardin. Des toilettes séparées et un sas ajoutant de l’intimité complètent cet étage. Au premier étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée de 3 autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées, toutes donnant sur une terrasse avec la même vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 92 m² et un espace de 28 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, spa, etc.). Un parking privatif extérieur est également prévu.C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d’agence de 5 % inclus à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Cimiez, dans le département des Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Nice se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports. Ce bel appartement propose de généreux volumes et dispose d'un jardin orienté double exposition de 79 m², idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un rafraîchissement est à prévoir dans certaines pièces. De plus, une grande place de parking et une cave sont incluses avec le bien. Cette vente d'appartement à Nice est une belle opportunité à visiter, notamment pour les amateurs de jardin.

Dans le prestigieux quartier de Gairaut, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette élégante villa d’architecte de 290 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire et un cadre de vie privilégié. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salles d’eau et espaces de rangement. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain, particulièrement rare sur le secteur. Ses vastes espaces plats permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme, sans vis-à-vis et parfaitement préservé. La piscine, le terrain de pétanque et les différentes terrasses offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en admirant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les collines niçoises. Côté stationnement, la villa dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un carport pour deux voitures supplémentaires ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d’alarme, un portail électrique, un vidéophone ainsi qu’un arrosage automatique. Cette propriété rare séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Taxe foncière : 6 013 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au-dessus du Commandant Gérôme, découvrez cet agréable 2 pièces de 51 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de trois niveaux, dans une impasse calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Le bien, en très bon état général, se trouve dans un immeuble soigneusement entretenu dont la façade a été entièrement refaite en 2025. Aucun travaux à prévoir. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, ainsi que d'une cave située au même niveau que le stationnement. Situé dans les Alpes-Maritimes, ce quartier calme est très recherché pour son côté résidentiel, tout en étant pratique au quotidien avec une bonne desserte en transports en commun, des commerces de proximité rapidement accessibles, et des écoles à quelques minutes. Ce bien fonctionnel et confortable est idéal pour un achat Appartement à acheter Nice ou un investissement patrimonial.