ventes immobilier de luxe à Colomars, France

VILLA 5 PIÈCES – NICE – CALME ABSOLU, VUE DÉGAGÉE Dans un écrin de verdure à l’abri de tout vis-à-vis, venez découvrir cette superbe villa de 156 m² nichée sur un terrain arboré, complanté d’arbres fruitiers, et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. ☀️ Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin jusqu’au coucher du soleil. Son emplacement en position dominante vous garantit calme et sérénité au quotidien. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative (dont deux avec dressing), un bureau, un cellier, ainsi que 2 toilettes indépendants. Construite dans les années 90, la villa offre de belles prestations techniques : vide sanitaire, isolation intérieure, pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage et panneaux solaires, assurant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, vaste cuisine d’été couverte avec barbecue traditionnel, four à pizza et douche extérieure. Enfin, un double garage avec mezzanine, de nombreux rangements et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 180 € ~ 1 620 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À vendre, un corps de ferme situé à Aspremont, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison pleine de charme, d'une superficie de 187 m², se trouve sur les hauteurs, à seulement quelques minutes de Nice, au sein d'un domaine sécurisé. Elle offre une vue imprenable sur le Baou de Saint-Jeannet et les collines de Nice, tout en permettant d'apercevoir la mer. Exposée plein sud et ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La maison comprend : - Niveau principal : un vaste salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, ainsi qu'un WC invité. - Niveau -1 : une buanderie, un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bain, douche, dressing et terrasse privée, suivie de deux chambres avec salles de douche individuelles. - Niveau -2 : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un accès direct à la piscine.Ce bien rare est idéal pour les familles, offrant calme et vues spectaculaires sur la Méditerranée et les collines environnantes. Tous les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité.DPE : C-173 ; GES : A-5Estimation des coûts annuels d'énergie : 1860 - 2570 €Copropriété de 27 lots, charges annuelles moyennes de 644 €, avec une procédure en cours.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce corps de ferme est une formidable opportunité sur le marché immobilier d'Aspremont.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Aspremont, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé recherché et en position dominante, cette propriété vous séduira par son cadre de vie idyllique. Avec une superficie de 235 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche indépendante. L'immense séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale, est parfait pour recevoir vos invités. Une cuisine généreuse avec salle à manger et une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur viennent compléter ce bien d'exception. Profitez également d'un espace bureau et d'une véranda transformée en salle de sport, sans oublier l'immense terrasse ensoleillée et la belle piscine. Cet espace extérieurs offre une vue dégagée sur la nature environnante, sur un terrain d'environ 12 000 m², garantissant calme et sérénité. Avec ses nombreux atouts, cette maison de luxe à acheter à Aspremont est un véritable havre de paix alliant modernité et confort.

À saisir, maison à acheter à Aspremont, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale se trouve à seulement cinq minutes du village d’Aspremont et offre un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur les collines et une exposition agréable. Édifiée sur un terrain paysager de 1 907 m², cette maison développant environ 220 m² habitables se compose d’un vaste séjour ouvrant sur de larges terrasses, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de nombreux rangements, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale de près de 40 m². Un studio indépendant d’environ 30 m² vient compléter cette offre. Les extérieurs comprennent une piscine, de spacieuses terrasses et un garage de plus de 100 m². Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Sa proximité avec les axes routiers permet un accès rapide vers Nice, son aéroport international, et le littoral. Pour un achat maison Aspremont, cette propriété en exclusivité est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

À vendre à Aspremont, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception offre une vue imprenable sur la mer. Avec ses 6 pièces et une surface de 199,62 m², elle se niche au cœur d'un écrin de verdure sur un terrain de 2 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau avec mezzanine, des toilettes, une salle de bain et 4 chambres, ainsi qu'un séjour-salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. L'étage comporte une suite parentale avec dressing, une seconde salle de bains et une véranda. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d'une grande terrasse, d'un jardin arboré, de deux abris de rangement et d'une piscine. Cette villa de luxe à acheter à Aspremont est un bien rare sur le marché, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie spacieux et calme ou pour les investisseurs recherchant une valeur locative fiable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée par BREMOND Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC de Nice.

Situé sur le versant ouest du Mont Chauve, ce terrain à ASPREMONT dans les Alpes-Maritimes offre une exposition sud-ouest, un calme absolu et une belle vue panoramique sur les collines avec un aperçu sur la mer. À seulement 5 minutes du village d'Aspremont et à proximité des accès autoroutiers, il présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour une rénovation, une reconstruction ou un projet de lotissement. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur le terrain à acheter à ASPREMONT.

Située dans un lotissement sécurisé de Nice, Alpes-Maritimes, cette villa mitoyenne de 75 m² se démarque par son confort moderne et son ambiance paisible. Pour un achat d'appartement à Nice, cet ensemble s'avère idéal. Développée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine américaine de qualité et un accès direct à un jardin paysager de 100 m², parfait pour recevoir ou se détendre. À l'étage, la chambre principale dispose d'une terrasse privative avec vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. Ce bien comprend également un double garage fermé de 25 m² avec accès direct à la villa, ainsi que des équipements contemporains comme la climatisation gainée, une alarme, la fibre et un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort quotidien. Livrée en 2022 et sous garantie décennale, cette résidence offre la tranquillité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication, parfait pour une vente d'appartement à Nice.

À vendre – Villa spacieuse à Castagniers (06670) Dans le cadre enchanteur des Alpes-Maritimes, cette villa familiale construite entre 1975 et 1977 offre un cadre de vie idéal au pied des collines verdoyantes de Castagniers. Caractéristiques principales : Surface habitable (loi Carrez) : 202,54 m² Surface au sol totale : 220,33 m² Orientation Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée Grands espaces de vie : salon, salle à manger avec véranda, cuisine et arrière-cuisine 4 chambres, bureau, salle de sport/spa Combles aménagés avec salon/billard Plusieurs salles d'eau et sanitaires Cellier, loggia, balcon Fort Rapport Locatif Saisonnier Extérieurs : Grand terrain arboré, parfait pour profiter du calme et de la nature Piscine parfaitement intégrée dans la verdure, pour des moments de détente en toute intimité Salon d'été avec cuisine attenante, idéal pour partager de longues soirées conviviales en famille ou entre amis Présence d'un forage pour l'eau Nombreuses places de stationnement au sein du domaine Confort & équipements : Chauffage principal par chaudière fioul, complété par insert bois et pompe à chaleur récente Climatisation installée Toiture isolée, volets extérieurs, double vitrage partiel Localisation idéale : Entre les bassins d'emplois de Nice Ouest, Saint-Laurent-du-Var, Carros et la vallée du Var Environnement résidentiel calme, tout en restant proche des grands axes Points forts : Maison familiale aux beaux volumes Terrain arboré avec forage Piscine discrète et paysagée Salon d'été et cuisine extérieure pour de belles soirées estivales Espaces bien-être et loisirs (spa, billard) Exposition Sud/Ouest avec ensoleillement optimal Nombreux stationnements dans le domaine Référence agence : 572

À vendre, cette villa de luxe située sur les collines de St Roman de Bellet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de style néo-provençal offre une vue imprenable sur le versant Ouest du Var, avec le village de Gattières et le Baou de St Jeannet en arrière-plan, jusqu'à la mer près du Cap d'Antibes. Construite en 1983, la villa développe une superficie de 243 m² presque de plain-pied, orientée Sud-Ouest. Elle se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un salon avec cheminée et une salle à manger, toutes deux s'ouvrant sur plusieurs terrasses et un joli jardin. La cuisine moderne est entièrement équipée, complétée par un vestiaire et des toilettes pour les invités. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont trois avec placards, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. À l'étage, sous les combles, se trouvent une grande pièce polyvalente, une chambre avec salle d’eau, un bureau et un espace supplémentaire à aménager. Au sous-sol, une vaste pièce de 100 m² adaptable, actuellement utilisée comme remise, est accessible du jardin et de l'intérieur. Le jardin, bien entretenu, présente des restanques méditerranéennes et dispose d'un arrosage automatique. Pour vos instants de détente, profitez d'une belle piscine rénovée, d'un pool-house avec cuisine et sanitaires, ainsi que d'un terrain de pétanque. La villa est idéalement située à 20 minutes du centre-ville de Nice et à proximité des commodités. C'est une villa de luxe à acheter à Nice, parfaite pour les familles en quête d'un refuge paisible, tout en restant proche des services nécessaires.

Située dans un secteur résidentiel prisé du quartier de Saint Roman de Bellet, cette villa d'environ 250m² vous charmera par son authenticité et son cadre paisible. Implantée sur un terrain d'environ 1900m² superbement arboré, elle offre une vie tranquille, sans vis-à-vis, entre la mer Méditerranée et les sommets de l'arrière-pays. Exposée au sud-ouest, cette propriété est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un grand salon-salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une avec salle d'eau et salle de bains indépendante. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce à vivre, complétée par une chambre et sa salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une grande pièce polyvalente à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un atelier, une cave et une chaudière. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités pour aménager un intérieur à votre goût. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un four à bois et de WC. Des stationnements sont disponibles à l'intérieur de la propriété clôturée. Bien que cette villa nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, elle représente une belle opportunité pour un projet de vie ou une résidence secondaire. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Villa avec vue panoramique sur la mer à Gattières, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes de l'aéroport, cette propriété comprend au RDC un double séjour, une salle à manger, un coin cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC, ainsi que des caves. Cette villa dispose également de parkings et est située dans un quartier résidentiel prisé à Gattières. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Gattières.

Sur les hauteurs de Gattières, un quartier prisé des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante Villa est à vendre. Située sur un terrain d'environ 2000 m² agrémenté d'une piscine, la propriété se compose de deux appartements : un appartement 3 pièces comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Il dispose également d'une grande terrasse offrant une vue sur la mer. Le second appartement est un triplex 3 pièces avec un séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, deux chambres, terrasse tropezienne, salle de bain et toilettes. Les deux appartements sont reliés par un escalier central, permettant une utilisation intégrale de la Villa. Construite dans un style provençal, cette Villa de qualité a bénéficié de travaux d'isolation et d'installation d'une pompe à chaleur. De plus, elle dispose d'un très grand garage. Pour davantage d'informations sur la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 13/04/2025, avec un score DPE de 94 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgCO2/m²/an. Les coûts énergétiques annuels pour un usage standard sont estimés entre 1289 euros et 1743 euros. Pour tout professionnel à la recherche d'un achat de Villa de luxe à Gattières, cette propriété représente une opportunité rare.

NICE - SAINT PANCRACE - MAISON 5P AVEC VUE PANORAMIQUEÀ la recherche d'une maison à acheter à Nice ? Découvrez cette maison de 130 m², située dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Pancrace, offrant une vue dégagée sur les collines et un jardin arboré de qualité.Elle dispose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une suite parentale avec un spacieux dressing, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes à chaque niveau, assurant un confort optimal au quotidien.Bénéficiez de 2 terrasses paisibles avec une vue panoramique magnifique sur les collines, parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin comprenant une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées.Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à Nice allie tranquillité et commodités. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété.CLASSE ENERGIE : D.Estimation du montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 550 € ~ 2 180 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située à Saint Pancrace, sur les hauteurs de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison offre un cadre de vie atypique. Avec environ 140 m² habitables en plain-pied, elle bénéficie d'une parcelle d'environ 1100 m² agrémentée d'une piscine et d'une dépendance dédiée au bien-être avec hammam. L'espace de vie lumineux de 65 m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, prolongé par un espace extérieur avec barbecue. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de douche. Une terrasse joliment arborée offre une vue imprenable sur les alentours, ajoutant un attrait indéniable à ce bien. Ce bien unique représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Nice. De nombreuses places de parking sont également disponibles. Proche des accès vers Monaco et de la Promenade des Anglais, cette maison est à découvrir rapidement. Classe énergétique : A – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 €. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez notre agence.

NICE COLLINES / GAIRAUT : À quinze minutes du centre de Nice, à l'abri des regards et bénéficiant d'un ensoleillement maximal, cette magnifique propriété contemporaine de 310 m² est située au cœur d'un parc luxuriant de 5000 m², mettant en valeur les plus belles essences méditerranéennes. Dans un état remarquable et avec des prestations de premier ordre, ce véritable havre de paix propose un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverts sur une charmante terrasse à l'ombre d'un tilleul. Au même niveau, vous trouverez un somptueux bureau, un cellier, des toilettes invités ainsi qu'un grand espace de rangement. À l'étage, 4 chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain ou douche, dont une magnifique suite parentale. Chaque pièce s'ouvre sur de superbes terrasses aménagées. La propriété inclut également une piscine, un pool house, un espace barbecue, un potager, un garage double et de nombreux stationnements. Un permis a été obtenu pour une extension de 30 m² supplémentaires. Idéal pour un achat Villa de luxe Nice. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Cette maison à vendre à Nice, située sur la colline de St Pancrace, allie un style néo-provençal à des aménagements modernes. Profitez d'une vue panoramique sur les collines niçoises et la mer tout en bénéficiant du calme de son emplacement. Édifiée en 1981, elle offre une surface habitable de 182 m² répartie sur deux étages orientés Sud-Est. La propriété comprend un studio indépendant avec chambre et salle d'eau, parfait pour un logement dédié au personnel. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec espace bibliothèque/bureau, desservant une chambre de maître climatisée avec dressing et salle de bains moderne. Un majestueux escalier en chêne massif mène à un espace de vie lumineux de 56 m² englobant séjour et salle à manger, donnant accès à de profondes terrasses semi-protégées, idéales pour vos moments de détente. Une cuisine d'été équipée (avec BBQ et four à pain) est à votre disposition pour recevoir vos convives. Un espace de détente autour de la cheminée invite à la relaxation, tandis qu'une grande cuisine sur mesure et sa buanderie attenante ouvrent sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec rangements partageant une salle d'eau moderne. Pour votre plaisir, la villa dispose d'une piscine de 8m x 4m, d'un parc en restanques planté de 33 oliviers et peut accueillir jusqu'à 4 véhicules grâce au grand garage et à l'allée. Idéalement située à 20 minutes du centre-ville de Nice et à 8 minutes de l'autoroute A8, cette maison à acheter à Nice est proche de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à quelques mètres, une supérette à moins de 1 km et une école primaire accessible en 5 minutes en voiture. Profitez d'une villa à la campagne tout en restant proche des services du quotidien.

MAISON À VENDRE À FALICON - Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa de 5 pièces offre un accès facile au centre-ville de Nice et est proche des meilleures écoles de la région. Établie sur un terrain, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et le village de Falicon.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de WC séparés à chaque niveau, d'une buanderie et d'une grande cave.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin avec des arbres fruitiers, idéal pour installer une aire de jeux pour enfants ou un terrain de pétanque.De plus, plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien.CLASSE ENERGIE : C.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 1 190 € et 1 650 €.Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.

CARROS : Découvrez cette magnifique villa située à Carros, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un écrin de verdure, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes du centre de Nice et 20 minutes de l'aéroport, offrant calme et sérénité. Cette villa contemporaine de 4 pièces dispose d'une piscine et offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un terrain clôturé de 1131 m2, elle a été construite en 2018 et est en parfait état. Les prestations de qualité et l'ensoleillement constant, grâce à son exposition plein Sud, font de cette maison un lieu de vie exceptionnel.L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une deuxième salle de douche, une buanderie et un toilette indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec piscine au sel, pool house et terrasse. Les caractéristiques recherchées lors de l'achat d'une maison sont réunies : tranquillité, luminosité, piscine, jardin et agencement de plain-pied.Pour votre confort, cette villa est équipée d'un portail électrique, de volets roulants électriques, d'un arrosage automatique, d'un éclairage extérieur, d'un système d'alarme, de caméras de sécurité et de panneaux solaires.Avec un excellent DPE en B, cette maison dispose également d'une pompe à chaleur eau/eau, d'une climatisation réversible, d'une toiture en parfait état, d'une isolation des murs et de double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout.Située à quelques centaines de mètres du village de Carros et de toutes ses commodités, cette villa est un véritable coup de cœur. Un grand garage et plusieurs stationnements privatifs complètent cette propriété.Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //georisques.gouv.fr.