ventes de villas de luxe à Colomars, France

À vendre, villa à Aspremont – Située sur les hauteurs de Nice, cette villa de style provençal moderne d'environ 110 m² vous offre un cadre de vie serein, au milieu d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², elle charme par ses espaces extérieurs soignés et ses équipements de qualité : piscine chauffée, jacuzzi intégré, cuisine d'été couverte, terrain de pétanque, borne de recharge électrique et monte-charge reliant les niveaux. L'intérieur, lumineux et parfaitement entretenu, se compose d'un vaste séjour d'environ 43 m² avec une cuisine moderne équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, en parfait état. Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un garage, de stationnements multiples et d'une cave aménageable, faisant de cette propriété un bien clé en main. Alliant esthétique, confort et tranquillité, cette villa à acheter à Aspremont se trouve à moins de 20 minutes du centre de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Aspremont, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 7 pièces offrant 260 m² de superficie est idéalement située à seulement 25 minutes de l’aéroport et du centre-ville de Nice, entre Gairaut et Aspremont. Avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété spacieuse est édifiée sur un terrain de 5000 m², agrémenté de végétation méditerranéenne. L'exposition principale Sud/Ouest assure un ensoleillement constant. La villa se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger lumineux de 56 m², une cuisine équipée, trois chambres, et deux salles de bains, dont une avec toilettes, toutes accédant à une belle terrasse. À l'étage, un hall d’entrée, deux chambres, une avec balcon et salle de bains, ainsi qu'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Un grand sous-sol permet de nombreux rangements. L'extérieur dispose d'une aire de retournement pour une dizaine de véhicules et d'un garage fermé. Le bien présente un bon DPE en C et dispose de la climatisation réversible dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités d'Aspremont. Ce bien est à acheter dès maintenant, offrant une belle opportunité d'acquisition dans cette région prisée.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Gattières, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété lumineuse et accueillante dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine équipée séparée, d'un vaste séjour avec terrasse, ainsi que d'une suite parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. En rez-de-jardin, une grande pièce, une salle d'eau avec WC, et une chambre offrant un accès direct à l'extérieur complètent l'ensemble. Profitez également d'une grande piscine et d'un poolhouse. Si vous envisagez un achat de villa à Gattières, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Gattières, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement vingt minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa provençale s'étend sur environ 192 m² habitables, au sein d'un terrain paysager d'environ 1 568 m². Profitez d'une vue panoramique sur le vieux village et la vallée du Var, ainsi que les sommets du Mercantour. Le rez-de-jardin comprend une pièce de réception spacieuse avec cheminée, une cuisine ouverte haut de gamme, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, un dressing et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une chambre donnant sur un jardin privé. Une salle de bain supplémentaire et un toilette indépendant sont également présents. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine surplombant la vallée, de plusieurs terrasses et d'un pool house en pierre équipé d'une cuisine d'été et d'un espace repas. Un garage pour deux véhicules et plusieurs stationnements extérieurs complètent les atouts de cette villa. Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat villa de luxe à Gattières, que ce soit comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Exclusivité - Bénéficiant d’un environnement naturel préservé et d’un cadre de vie rare, cette propriété est implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 6 500 m². Développant plus de 280 m² de surface totale, elle se compose d’environ 137 m² habitables complétés par un vaste sous-sol d’environ 148 m², offrant un potentiel d’aménagement significatif. La maison propose une vaste pièce de vie d’environ 77 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur, prolongée par une terrasse agréable. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle de douche et un dressing. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine à débordement, d’une cuisine d'été, d’un four à bois, d’un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs annexes (garage, atelier, abri), permettant d’envisager différents usages. La propriété limitrophe étant également disponible à la vente, cet ensemble peut représenter une opportunité unique pour un projet familial d’envergure ou un investissement locatif structuré.

Exclusivité - Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux, sur un grand terrain de plus de 6800 m2. Développant près de 250 m² de surface totale, cette villa contemporaine se compose d’environ 146 m² habitables complétés par un vaste garage d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie, d’environ 64 m², propose un espace ouvert élégant avec cuisine moderne entièrement équipée, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m² avec vue dégagée sur les collines environnantes et la mer. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une plus spacieuse, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche. Le niveau inférieur constitue un véritable atout, pouvant être transformé en espace indépendant, salle de sport, home cinéma ou extension de la surface habitable. À noter que la propriété voisine est également proposée à la vente, offrant une opportunité rare d’acquisition complémentaire dans le cadre d’un projet familial ou d’un investissement locatif.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un achat d'une villa familiale avec piscine, située dans un domaine privé et sécurisé, dans le secteur prisé de Bellet. Cette maison de deux niveaux offre un cadre de vie agréable, alliant calme et confort. Avec son exposition sud-ouest, elle profite d'une luminosité optimale ainsi que d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 470 m², la propriété dispose d'un jardin, d'une piscine et d'une pergola, créant un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les intérieurs sont spacieux, avec une belle pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte neuve, trois chambres (possibilité de créer une quatrième chambre), une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Aucun travaux n'est à prévoir. Un garage et une place de stationnement privative sont également inclus. À proximité, un supermarché et les transports en commun facilitent la vie quotidienne. Cette villa à vendre représente une belle opportunité pour les familles et les couples cherchant tranquillité tout en restant proches de Nice.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au sein d'un parc exceptionnel avec plusieurs allées de promenade, cette propriété d'inspiration néo-provençale, construite en 1987, est en excellent état. Elle se compose de 7 pièces principales, dont 6 offrent une splendide vue panoramique sur les collines et la mer. L'entrée mène à une double réception de 105 m² ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un WC invités. À l'étage, découvrez une superbe suite parentale de 50 m² avec sa terrasse privative. Au niveau du jardin, 3 belles chambres avec salles de bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier complètent l'ensemble. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, dont certaines sont centenaires, offre de nombreux espaces ombragés, ainsi qu'un grand abri de jardin et une magnifique piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs sont également disponibles. Pour votre projet d'achat de villa à Nice, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Dossier photos complet disponible sur demande. Les honoraires sont de 5% et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur recherché de Nice Gairaut, cette villa d’architecte de 280 m² présente un immense potentiel. Sa structure est en parfait état et la toiture a déjà été rénovée, offrant une base solide et durable pour repenser et moderniser l’intérieur selon vos envies. Édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur intérieur, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses avec un bel aperçu mer et une vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², exposée plein sud, la propriété profite d’un environnement extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Elle développe un total de 8 pièces, dont 4/5 chambres, ainsi qu’une dépendance attenante à la piscine. Aujourd’hui aménagée en pool house, celle-ci propose un second séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées s’ouvrant directement sur la piscine, créant une atmosphère conviviale et idéale pour recevoir. Facile d’accès et desservie par les transports en commun, la propriété bénéficie également d’une situation stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de l’aéroport international, tous deux rapidement et aisément accessibles. Enfin, côté stationnement, elle dispose d’un garage, d’un carport, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Une opportunité rare, alliant tranquillité absolue, intimité et potentiel unique, pour créer une résidence d’exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 295 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité d'achat exceptionnelle. Située à proximité de Nice, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, une construction moderne et des prestations de qualité. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse tranquille et une petite piscine. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace buanderie. En excellent état, cette maison dispose également d'un bureau et d'un double garage. Idéale pour une famille ou un couple, cette villa à vendre à Falicon conjugue confort moderne et environnement naturel privilégié. CLASSE ENERGIE : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 970 €. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale avec Vue Panoramique à vendre !Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, cette villa néo-provençale construite en 2002 représente bien plus qu’un simple logement : c’est un véritable belvédère privé sur la Méditerranée.Ses atouts majeurs :Vues exceptionnelles : Profitez d’une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines depuis vos 63 m² de terrasse principale.Espaces généreux : 10 pièces disposées sur 3 niveaux garantissant à chaque membre de la famille son propre espace d’intimité.Une suite parentale remarquable : Avec une terrasse privée de 14 m², vous pourrez commencer la journée face à l’horizon.Un jardin pour recevoir : Piscine orientée plein sud, pool-house et deux cuisines d’été, parfaits pour des soirées mémorables sous le ciel azuréen.Le potentiel : Une structure en parfait état et élégante qui n’attend que votre touche personnelle pour devenir la propriété phare du secteur. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Nice, alliant le charme de l’architecture provençale à un intérieur contemporain sur mesure.

Nous vous proposons cette remarquable villa d'environ 270 m² habitables, idéalement située à Gattières, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Parfaitement entretenue, cette propriété de caractère propose six chambres élégantes, ainsi que deux espaces de réception baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur les extérieurs. La villa dévoile de magnifiques espaces extérieurs : une vaste terrasse, un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'un somptueux jardin paysager sublimé par une piscine. Un garage double, permettant d'abriter deux véhicules, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Offrant un calme absolu dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété d'exception à la luminosité omniprésente et aux belles prestations, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Référence agence : 6031

Exclusivité. Située dans le quartier prisé de Crémat sur les hauteurs de Nice, cette villa contemporaine d'environ 330 m² bénéficie d'une position dominante offrant des vues imprenables sur les collines, les montagnes et la mer. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses nombreuses terrasses, la propriété propose de magnifiques volumes de réception avec un séjour doté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'étendant naturellement vers l'extérieur. Cette villa dispose de 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir famille et invités dans un environnement confortable et convivial. À l'extérieur, les espaces de vie se regroupent autour d'une piscine chauffée au sel, accompagnée d'une terrasse en bois exotique et d'un espace de réception agréable comprenant une cuisine d'été sous pergola et un four à pizza, parfait pour profiter du climat azuréen. Le jardin intègre un potager, un vignoble d'environ 100 pieds de vignes AOC Bellet, un bassin japonais, ainsi que plusieurs zones dédiées aux loisirs et à la détente. La propriété offre également de nombreux espaces annexes et de rangement, comprenant une buanderie, une cave à vin, des celliers, une salle de jeux, ainsi que plusieurs aménagements techniques, y compris un emplacement prévu pour un aquarium d'exception de 1000 litres. Les prestations modernes incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible, des panneaux solaires récemment installés et garantis 25 ans, ainsi que des stationnements intérieurs et extérieurs pour plusieurs véhicules, le tout dans un cadre sécurisé et bien équipé. Un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de l’aéroport, entre mer, collines et nature. Ne manquez pas cette opportunité de vente Villa de luxe Nice.

NICE SAINT PIERRE DE FERIC : Découvrez cette charmante villa à vendre, d'environ 150 m², composée de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Récemment rénovée, elle offre des prestations de qualité et une vue mer imprenable à chaque étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse d'angle avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. L'étage inférieur abrite une chambre principale avec terrasse, salle de bains/toilettes et un espace pouvant servir de chambre d’enfant, dressing ou bureau. Une salle de sport avec jacuzzi est également à votre disposition. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre en suite avec kitchenette et entrée indépendante vous attendent. En outre, cette villa dispose d'une piscine de 8,5 m x 4, d'un sauna, d'un jardin agrémenté de deux planches ensoleillées avec arrosage automatique, ainsi que de stationnements intérieurs et d'un garage, le tout idéal pour une famille. Possibilité d'acheter un terrain adjacent. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la Mer Méditerranée, offrant un cadre de vie d’exception alliant confort, modernité et prestige. La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose : . d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine . d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s’impose !

Nichée dans le quartier prisé de Haut Gairaut à Nice, cette charmante bastide bénéficie d'un cadre résidentiel exceptionnel, offrant une vie paisible et verdoyante à proximité du centre-ville. Construite à la fin du XVIIIe siècle, cette propriété propose environ 242 m² habitables, incluant un appartement indépendant. Elle s'étend sur un terrain d'environ 1 700 m², aménagé en restanques et orné d'une végétation méditerranéenne mature, comprenant des oliviers et des cyprès. Cette maison conserve tout le charme des anciennes demeures, avec ses volumes originaux et ses dépendances, telles que des serres et plusieurs cabanons. Véritable refuge, elle propose une atmosphère paisible et authentique au cœur de Nice. Des travaux de rénovation mettront en valeur le potentiel de cette propriété rare, parfaite pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Située dans le secteur prisé de Haut Gairaut, cette propriété de caractère se trouve dans un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Datant de la fin du XVIIIème siècle (vers 1788), la maison principale offre environ 242 m2 habitables, incluant un appartement indépendant, et s'étend sur un terrain d'environ 3 681 m2, aménagé en restanques et agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, avec oliviers et essences locales. Cette vente de villa à Nice comprend des annexes et des aménagements extérieurs, dont une piscine maçonnée, un pigeonnier, des serres, une cuisine d'été et des cabanons, ainsi que des espaces de stationnement couverts. Une partie du terrain offre une vue mer panoramique sur la baie de Nice, tandis que la maison principale bénéficie d'un environnement végétalisé et intime. De plus, le terrain présente un potentiel constructible permettant la réalisation de deux villas supplémentaires d'environ 140 m2 chacune. Grâce à sa valeur patrimoniale, sa superficie et son potentiel de développement, cette villa à vendre est l'une des rares grandes propriétés foncières disponibles dans les hauteurs niçoises, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un domaine discret et privilégié, en position dominante exposée Sud-Est, cette propriété de style moderne, parfaitement entretenue, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer Méditerranée jusqu’au Cap d’Antibes, ainsi que sur les collines niçoises du Mont Vinaigrier et du Mont Boron, et bien au-delà. D’une superficie d’environ 310 m² sur 3 niveaux, elle se compose de : - Au niveau de l’entrée principale, sur le jardin : . un vaste séjour/salle à manger (d’environ 105 m²) très accueillant, baigné de lumière naturelle à travers les multiples baies vitrées ouvrant sur l’espace extérieur, composé d’une large terrasse circulaire semi-abritée, . une cuisine équipée donnant à la fois sur une véranda abritée et une seconde terrasse très agréable, prolongée par le jardin et son espace BBQ pouvant accueillir vos nombreux invités lors de vos repas, . une chambre avec salle de bains attenante, . une buanderie, . des toilettes invités, . un local technique et de stockage. - Au niveau de la piscine, de plain-pied également sur le jardin : . 3 chambres en suite, pourvues de placards/penderies ouvrant sur une belle terrasse, chacune avec salle de bain/douche et toilettes, . une pièce supplémentaire faisant actuellement office d’atelier/bureau avec un accès indépendant. - Au dernier niveau : une majestueuse chambre de maître en suite avec sa salle de bains, un vaste dressing aménagé, ouvrant sur une profonde terrasse bénéficiant d’une vue à plus de 180° sur la mer. La propriété, très saine et aux prestations de grande qualité, construite sur vide sanitaire, dispose de tout le confort moderne : alarme, internet, volets roulants électriques, chaudière à condensation pour le chauffage centralisé et la production d’eau chaude, arrosage automatique, et 4 places de parking. Édifiée sur un ravissant parc clos d’environ 4800 m², composé de larges restanques de pierres sèches, vous permettant d’y vivre en toute sérénité et au repos. Cette propriété bénéficie d’une très belle piscine à débordement ainsi que d’un généreux espace de réception situé tout autour, assorti d’une cuisine d’été avec BBQ. Les grandes terrasses semi-abritées ou à ciel ouvert et les surfaces engazonnées, complantées d’essences méditerranéennes faciles d’entretien, sont mises en valeur par un judicieux système d’éclairage.

Découvrez cet écrin de verdure niché sur les hauteurs de Nice, dans le quartier de Saint-Sylvestre. Située au sein d'un Parc sécurisé, cette villa de 160 m2 habitable construite en 2008, sur un terrain de plus de 2.800m2, allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Un panorama d'exception : Dominant la ville de Nice, la villa profite d'une exposition SUD offrant une VUE PANORAMIQUE époustouflante sur la Baie des Anges, la MER, les collines niçoises et la ville. Sans aucun vis-à-vis, le CALME y est roi. Des Volumes Généreux & Lumineux : Un vaste salon de 47 m² baigné de lumière, avec cheminée à insert, s'ouvre, par une baie vitrée à galandage, sur une large terrasse avec PISCINE (7m x 3m, nage à contre-courant). La villa est également composée de quatre chambres spacieuses conçues pour le confort de toute la famille, dont une de plain-pied, de trois salles de douches, d'une grande cuisine aménagée, d'une buanderie et de nombreux rangements, en état irréprochable, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Cette maison individuelle possède de nombreuses installations : climatisation réversible, chauffage au sol (basse consommation), aspiration centralisée, portail électrique privatif, cuisine d'été, abri de jardin, etc. Une grande cave de 20 m2 en sous-sol carrelée et aménagée pratique pour les rangements, et, un parking extérieur pour deux véhicules (plus deux parkings visiteurs) ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Un véritable joyaux : Un JARDIN en restanques d'environ 2000 m2 planté d'essences méditerranéennes, magnifiquement entretenu, est une véritable invitation à la détente, avec sa quarantaine d'oliviers et ses massifs de romarins. Les enfants pourront profiter d'une véritable tyrolienne et d'un espace d'escalade dans les arbres pour les plus téméraires ! ​ ​Vivez au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités de Nice, des écoles et de la ligne de bus 66, tout en étant à 18 minutes en voiture du Negresco. Rare sur le marché, cette propriété combine la rareté d'un terrain de 2800 m² à Nice avec la modernité d'une construction de 2008. Une visite s'impose pour saisir toute la magie du lieu! Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 649