ventes de villas de luxe à Aspremont, France

Découvrez cette villa spacieuse de 169 m² à Colomars, située dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à acheter Colomars, offre un cadre de vie agréable et paisible. Répartie sur deux niveaux, cette demeure vous accueille avec un vaste séjour lumineux, relayé par une cuisine américaine contemporaine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un bel espace vous attend, avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La villa dispose également d'une suite parentale avec salle de douche, de plusieurs chambres et d'un sous-sol aménagé incluant un studio indépendant. Le jardin de 3200 m² et la proximité des écoles et des espaces verts font de cette villa un lieu de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface : 169 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1970 - Nombre de niveaux : 2 - Nombre de parkings : 4. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Colomars, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa de 410 m² est à la vente. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie élégance et confort. À votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité incroyable. Chaque pièce est conçue pour un confort de vie optimal avec des prestations soignées. Comprenant 5 grandes chambres et 3 salles de bains, cette villa est parfaite pour accueillir famille et amis. Un appartement indépendant de 100 m² ajoute de la valeur à cette offre, pouvant servir de logement pour vos proches ou d'espace de travail. Un grand espace dédié à la remise en forme et une buanderie sont présents au rez-de-chaussée.La villa offre une vue dégagée sur le Mont Chauve et les montagnes environnantes, créant un cadre naturel époustouflant. À l'extérieur, vous trouverez une vaste piscine entourée d'une belle plage en travertin, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été, idéal pour vos moments de convivialité.Située à seulement 5 minutes à pied du village, vous pourrez accéder facilement aux commodités tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Le centre ville de Nice est à 20 minutes en voiture. DPE : D-226 ; GES : D-49Estimation des coûts annuels d'énergie : 6660 à 9110 euros.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Colomars représente une opportunité incomparable pour l'achat d'une villa de luxe.

À seulement 7 minutes de Nice Lingostière, découvrez cette magnifique villa familiale édifiée sur trois niveaux, offrant une surface totale d’environ 410 m² dont 267 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 228 m². Cette propriété propose de vastes espaces lumineux et fonctionnels, comprenant un grand séjour, cinq chambres et trois salles d’eau. Une spacieuse salle de jeux est idéale pour recevoir famille et amis. Un appartement indépendant entièrement rénové complète ce bien, offrant confort et intimité à vos invités ou la possibilité d’un revenu locatif. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, d’un pool house convivial et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette villa aux volumes généreux est parfaitement située et offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Nice et de toutes ses commodités. Cette villa est un bien à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

COLOMARS / BELLET : À environ vingt minutes du centre de Nice et de l'aéroport, dans un quartier résidentiel, découvrez cette Villa à vendre à Colomars. Avec une superficie de 110 m² Carrez et un studio indépendant de 30 m², cette propriété est érigée sur un terrain de 1000 m². La maison est divisée en deux appartements, et celle-ci bénéficie d'un magnifique jardin plat et arboré, agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Située en position dominante et dans un calme absolu, cette villa offre une vue dégagée sur la mer et les collines, tout en assurant un confort de vie agréable. Entièrement climatisée et rénovée avec soin, elle se compose d'un spacieux séjour lumineux grâce à de multiples baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée donnant sur une vaste terrasse de 26 m² offrant une vue panoramique sur la mer, d'une chambre de maître avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, le studio indépendant de 30 m² comprend une pièce à vivre avec mezzanine et une salle d'eau avec WC, avec la possibilité d'y ajouter une cuisine. Idéal pour recevoir en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs. La propriété dispose également d'une buanderie adjacente. Cette villa sera vous séduire grâce à ses généreux volumes, ses espaces extérieurs bien aménagés, ses prestations de qualité et son ensoleillement constant. Excellent DPE en B. Le terrain comprend un grand poulailler à rénover, qui pourrait être transformé en atelier ou en espace de vie supplémentaire. Stationnement facile avec la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules. Proche des écoles et des commodités locales. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Offrez-vous une villa à acheter à Nice, située sur les hauteurs dans le quartier de Rimiez, au sein d'un domaine sécurisé. Cette maison moderne, conçue par l'architecte Patrick CAVENEL, se distingue par ses lignes géométriques et sa vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges. Construite en 1988, cette villa, à vendre, propose une surface totale d'environ 286 m2. Le rez-de-chaussée de 193 m2 comprend des espaces hexagonaux qui accueillent divers lieux de vie : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un patio, deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche. Les invités bénéficieront également d'un WC séparé. Un escalier mène au sous-sol, qui dispose d'une buanderie, d'un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules et de plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, un terrain de 2150 mètres carrés accompagnent la propriété, avec un jardin piscinable agrémenté d'une dizaine d'oliviers et de pins centenaires, ainsi qu'une petite maisonnette, un terrain de boules et des emplacements pour voitures. Cette villa à vendre est une création moderne unique, un véritable coup de cœur à rénover, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de Rimiez au sein d'un domaine sécurisé, cette villa à vendre est une réalisation architecturale signée Patrick CAVENEL, alliant modernité et lignes géométriques. Cette villa de 1988 offre une vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges grâce à ses formes hexagonales, intégrées dans l'agencement et les luminaires, créant une identité architecturale saisissante. S'étendant sur environ 286 m2, la propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un patio, ainsi que deux chambres avec salles d'eau et une suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche, sans oublier des wc invités. L'accès au sous-sol mène à une buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules et divers espaces de rangement. Le terrain de 2150 m2 comprend un jardin piscinable, aménagé avec une dizaine d'oliviers et de pins centenaires, une petite maisonnette, un terrain de pétanque et des espaces de stationnement. Une villa à acheter à Nice qui requiert quelques rénovations, idéale pour un coup de cœur moderne.

Découvrez cette Villa à vendre à Falicon, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied en pierre, d'une surface de 6 pièces, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Baignée de lumière naturelle, elle se compose d'un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois généreuses chambres, dont une avec sa salle de douche et wc, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe vue sur les collines, ainsi que d'un espace détente spacieux d'environ 1800 m2 avec piscine au sel chauffée, parfaite pour se baigner tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, un garage de 40 m2 permet de stationner deux véhicules, et une cave de plus de 80 m2 est également à disposition. Située à quelques minutes de Nice et des communes d'Aspremont et Saint-André de la Roche, cette Villa représente une magnifique opportunité d'achat à Falicon.

Située dans le secteur prisé de Nice Gairaut, cette villa de 280 m² offre un potentiel exceptionnel. La structure est en parfait état et la toiture a été rénovée, garantissant une base solide pour repenser l'intérieur selon vos souhaits. Édifiée sur plusieurs niveaux avec un ascenseur intérieur, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle et ses larges baies vitrées donnant sur de vastes terrasses avec une vue mer et sur les collines. Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², exposée plein sud, la propriété se trouve dans un cadre calme sans vis-à-vis, assurant une parfaite intimité. Composée de 8 pièces, dont 4 à 5 chambres, elle comprend également une dépendance attenante à la piscine, actuellement aménagée en pool house, avec un second séjour lumineux offrant un accès direct à la piscine. Accessible facilement par les transports en commun, elle est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nice et de l’aéroport international, tous deux rapidement accessibles. Concernant le stationnement, la villa dispose d’un garage, d’un carport et de plusieurs places de parking extérieures. Une réelle opportunité pour ceux désireux d'acquérir une villa à acheter à Nice, alliant tranquillité, intimité et un potentiel unique pour créer une résidence exceptionnelle dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 295 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale avec Vue Panoramique !Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette villa néo-provençale issue de l'année 2002 offre bien plus qu'une simple résidence : c'est un observatoire privilégié sur la Méditerranée.Ses atouts majeurs :Vues Éblouissantes : Profitez d'un panorama permanent sur la mer, la ville et les collines depuis la terrasse de 63 m².Espaces Spacieux : 10 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant à chaque membre de la famille un lieu d'intimité complet.Suite Parentale Élégante : Une suite d'exception avec terrasse privée de 14 m², idéale pour des réveils face à l'horizon.Jardin Réceptif : Piscine orientée plein Sud, pool-house et deux cuisines extérieures pour des soirées mémorables sous le ciel azuréen.Le potentiel : Une structure saine et raffinée attend votre touche personnelle pour devenir la propriété la plus remarquable du secteur. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Nice, mariant le charme de l'architecture provençale à un intérieur moderne sur-mesure.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au coeur d'un magnifique parc avec des allées de promenade, cette propriété d'inspiration néo-provençale, construite en 1987, se trouve en excellent état. Elle offre 7 pièces principales, dont 6 avec une splendide vue panoramique sur les collines et la mer. L'entrée dessert une double réception de 105 m² ouverte sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, une buanderie et un WC pour invités. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse. Au niveau du jardin, 3 belles chambres, chacune avec salle de bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier. Le parc est garni d'essences méditerranéennes, y compris des arbres centenaires, et propose de nombreux espaces ombragés ainsi qu'un grand abri de jardin, sans oublier la piscine à débordement avec sa vaste plage dallée. Quatre places de parking extérieures sont également disponibles. Dossier photos complet sur demande. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une villa à Nice, cette propriété est à considérer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un domaine discret et privilégié, en position dominante exposée Sud-Est, cette propriété de style moderne, parfaitement entretenue, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer Méditerranée jusqu’au Cap d’Antibes, ainsi que sur les collines niçoises du Mont Vinaigrier et du Mont Boron, et bien au-delà. D’une superficie d’environ 310 m² sur 3 niveaux, elle se compose de : - Au niveau de l’entrée principale, sur le jardin : . un vaste séjour/salle à manger (d’environ 105 m²) très accueillant, baigné de lumière naturelle à travers les multiples baies vitrées ouvrant sur l’espace extérieur, composé d’une large terrasse circulaire semi-abritée, . une cuisine équipée donnant à la fois sur une véranda abritée et une seconde terrasse très agréable, prolongée par le jardin et son espace BBQ pouvant accueillir vos nombreux invités lors de vos repas, . une chambre avec salle de bains attenante, . une buanderie, . des toilettes invités, . un local technique et de stockage. - Au niveau de la piscine, de plain-pied également sur le jardin : . 3 chambres en suite, pourvues de placards/penderies ouvrant sur une belle terrasse, chacune avec salle de bain/douche et toilettes, . une pièce supplémentaire faisant actuellement office d’atelier/bureau avec un accès indépendant. - Au dernier niveau : une majestueuse chambre de maître en suite avec sa salle de bains, un vaste dressing aménagé, ouvrant sur une profonde terrasse bénéficiant d’une vue à plus de 180° sur la mer. La propriété, très saine et aux prestations de grande qualité, construite sur vide sanitaire, dispose de tout le confort moderne : alarme, internet, volets roulants électriques, chaudière à condensation pour le chauffage centralisé et la production d’eau chaude, arrosage automatique, et 4 places de parking. Édifiée sur un ravissant parc clos d’environ 4800 m², composé de larges restanques de pierres sèches, vous permettant d’y vivre en toute sérénité et au repos. Cette propriété bénéficie d’une très belle piscine à débordement ainsi que d’un généreux espace de réception situé tout autour, assorti d’une cuisine d’été avec BBQ. Les grandes terrasses semi-abritées ou à ciel ouvert et les surfaces engazonnées, complantées d’essences méditerranéennes faciles d’entretien, sont mises en valeur par un judicieux système d’éclairage.

Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la Mer Méditerranée, offrant un cadre de vie d’exception alliant confort, modernité et prestige. La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose : . d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine . d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s’impose !

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Barnes vous propose cette élégante villa d’une surface d’environ 270 m², située sur un terrain paysager agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi, le tout dans un domaine sécurisé. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. L'espace nuit est composé de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de prestations de qualité. Au niveau inférieur, vous découvrirez une buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma ou de sport, ainsi qu'un garage capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour plus de confort. Les performances énergétiques sont classées A, tant pour l'énergie que pour le climat. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1323 € et 1791 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée.

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Située dans le secteur prisé de Haut Gairaut, cette propriété de caractère se trouve dans un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Datant de la fin du XVIIIème siècle (vers 1788), la maison principale offre environ 242 m2 habitables, incluant un appartement indépendant, et s'étend sur un terrain d'environ 3 681 m2, aménagé en restanques et agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, avec oliviers et essences locales. Cette vente de villa à Nice comprend des annexes et des aménagements extérieurs, dont une piscine maçonnée, un pigeonnier, des serres, une cuisine d'été et des cabanons, ainsi que des espaces de stationnement couverts. Une partie du terrain offre une vue mer panoramique sur la baie de Nice, tandis que la maison principale bénéficie d'un environnement végétalisé et intime. De plus, le terrain présente un potentiel constructible permettant la réalisation de deux villas supplémentaires d'environ 140 m2 chacune. Grâce à sa valeur patrimoniale, sa superficie et son potentiel de développement, cette villa à vendre est l'une des rares grandes propriétés foncières disponibles dans les hauteurs niçoises, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Gattières, situées dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa individuelle offre un excellent potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain de 2 531 m², la propriété dispose d'environ 101 m² habitables, ainsi qu'un vaste sous-sol d'environ 150 m², ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux désireux de réaliser un projet sur mesure. Le grand terrain, dans un cadre naturel privilégié, permet également d'envisager la construction d'une seconde maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à créer une propriété personnalisée ou pour un investisseur en quête d'un projet immobilier ambitieux. Avec des atouts tels qu'un terrain spacieux et un fort potentiel de rénovation, cette villa à Gattières est une option à considérer pour votre achat immobilier. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse de 63 m² exposée Sud, offrant une superbe vue sur la mer, la ville et les collines. On y trouve également un salon avec coin bar, une cuisine donnant sur une terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, vous découvrirez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud, ainsi que vue panoramique, deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin propose deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent cet ensemble à remettre au goût du jour. Une agréable villa à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Gattières, dans un secteur prisé, cette villa avec piscine s'étend sur un terrain d'environ 2 000 m2 et se compose de deux appartements. Le premier, un 3P avec séjour et cheminée, cuisine séparée, deux chambres et une grande terrasse offrant une vue mer, est actuellement loué 1 370 EUR/mois. Le second appartement, un 3P en triplex, comprend un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres et une terrasse tropézienne. Ces deux logements peuvent être reliés pour former une seule habitation. La villa présente une construction provençale de qualité, avec un DPE de catégorie B grâce à son isolation et à la pompe à chaleur. De plus, un très grand garage de 100 m2 est inclus, ainsi que la possibilité de vendre une parcelle constructible de 400 m2 avec permis accordé. Cette villa de luxe à vendre à Gattières est une opportunité à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, charmante villa située à Gattières, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre paisible à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice. Cette propriété de 192 m² dispose de 3 chambres, dont une suite, et de 3 salles de bains. Vous trouverez également un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un bureau pouvant servir de 4e chambre, un dressing, une buanderie et 2 WC. Le terrain paysager de 1 568 m² comprend une piscine avec vue, un pool house en pierre avec cuisine d’été, un garage double et plusieurs places de stationnement. Ce bien rare allie authenticité et confort, parfait pour un achat de villa à Gattières, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

NICE / GAIRAUT: Cette magnifique villa, située sur un terrain paysager de 2500m2, bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé à proximité du centre-ville. S'étendant sur trois niveaux, la villa comprend 8 pièces, dont 5 chambres. À l'entrée, elle vous séduira par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin. Cet espace convivial de 64 m2 s'ouvre sur de grandes terrasses et est prolongé par une salle à manger raffinée, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette d'invités. À l'étage, l'espace nuit propose une ambiance élégante avec une chambre de maître en suite, complète avec sa salle de bains et son dressing sur mesure. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé. Sous les toits, une chambre en suite de 80 m2 avec salle de bains et toilettes y est intégrée. Le sous-sol abrite une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Cette villa, nichée dans un écrin de verdure, se situe dans un environnement résidentiel privilégié et dispose d'une piscine élégante, de terrasses ensoleillées et de parkings. Pour l’achat d'une villa à acheter à Nice, n'hésitez pas à prendre rendez-vous.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes : villa familiale de caractère sur un terrain plat de 1 645 m². Située dans le quartier prisé de Gairaut, cette villa lumineuse bénéficie de beaux volumes et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux et un vaste sous-sol, cette villa à acheter à Nice offre un ensoleillement optimal et un jardin généreux, agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de réception avec coin TV, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec salle à manger, idéale pour les repas en famille. Une pièce supplémentaire permet d'aménager une quatrième chambre de plain-pied ou un studio indépendant. À l'étage, l'espace nuit est dédié au repos avec trois chambres climatisées et une vue mer. Deux salles de bain complètent cet étage pour le confort de toute la famille. L'extérieur comprend un terrain plat de 1 645 m², un espace détente sécurisé autour de la piscine et une planche de culture pour créer votre propre potager. Un grand sous-sol permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Idéalement située à proximité des commerces, la villa offre une accessibilité maximale, avec un accès au tramway en seulement 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers le centre de Nice. Cette villa à vendre à Nice est une opportunité à ne pas manquer dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur d'un célèbre Domaine de Gairaut, découvrez cette superbe villa 4 pièces alliant volumes, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie cathédrale baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur et un poêle qui réchauffe l'atmosphère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Une distribution idéale pour une vie de famille avec 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC. Un espace à l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou possibilité d'agrandissement. Un extérieur rare à Gairaut - Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre : un jardin plat avec vue dégagée, un espace terrasse avec coin barbecue et un fort potentiel pour une piscine. De plus, une structure déjà existante peut accueillir un local technique ou espace de rangement. Concernant le stationnement, cette villa dispose d'un abri pour 2 véhicules et de stationnements supplémentaires. L'environnement est calme et résidentiel. Ce que nous apprécions : le volume du séjour cathédrale, la luminosité omniprésente, le terrain exploitable (rare à Gairaut) et le potentiel d'évolution (agrandissement/piscine). Le cadre de vie est parfait, alliant nature et proximité du centre-ville. Cette villa est idéale pour l'achat d'une villa à acheter à Nice, offrant un vrai équilibre entre confort et potentiel.

Nichée à Nice Gairaut, au sein d'un domaine privé sécurisé, cette villa d'exception de 323 m² offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la mer et la ville. Gairaut est reconnu comme l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, alliant tranquillité et praticité, tout en étant proche du centre. Cette propriété dispose d'espaces de réception généreux, d'une cuisine indépendante de 20 m², de trois chambres en suite et d'un appartement indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine miroir, de terrasses spacieuses et d'un jardin paysager. Cette villa à vendre à Nice est entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant ainsi un art de vivre raffiné dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé sécurisé au sein des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette villa contemporaine offre une surface d'environ 253 m² et bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Conçue pour un art de vivre moderne, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal comprend un espace de réception de plus de 80 m², intégrant un séjour et une cuisine contemporaine, le tout ouvrant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée de 9 mètres. La villa propose quatre chambres, ainsi qu'un bureau, offrant confort et praticité pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², avec sa terrasse spacieuse et sa vue mer, crée un cadre intime. De plus, un appartement indépendant est présent, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous apprécierez les espaces aménagés pour profiter du climat azuréen, incluant une cuisine d'été équipée. Un garage pour deux véhicules complète ce bien. Ce bien rare sur la Côte d'Azur est à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur.