ventes de maisons et villas de luxe à Nice, France

Dans le prestigieux quartier de Gairaut, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette élégante villa d’architecte de 290 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire et un cadre de vie privilégié. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salles d’eau et espaces de rangement. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain, particulièrement rare sur le secteur. Ses vastes espaces plats permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme, sans vis-à-vis et parfaitement préservé. La piscine, le terrain de pétanque et les différentes terrasses offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en admirant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les collines niçoises. Côté stationnement, la villa dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un carport pour deux voitures supplémentaires ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d’alarme, un portail électrique, un vidéophone ainsi qu’un arrosage automatique. Cette propriété rare séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Taxe foncière : 6 013 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la colline de Pessicart, cette villa à vendre à Nice est nichée au sein d'un domaine sécurisé, offrant un cadre paisible. Avec ses 4-5 pièces et 125 m² de plain-pied orientés au sud, elle se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 708 m², agrémentée d'une belle piscine et d'une vue dégagée sur la mer. La villa comprend un spacieux séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et rangements. Elle dispose également d'une salle de douche, d'une buanderie (qui peut être convertie en 4ème chambre) et de toilettes invités. Plusieurs places de stationnement extérieur et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules complètent cette propriété. Bien que la bâtisse, la toiture et le jardin soient en parfait état, un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Profitez de cette opportunité pour faire l'achat d'une villa à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Colline de GAIRAUT - Découvrez cette magnifique Maison de plain-pied de 140m², nichée sur un terrain plat et arboré d'environ 1200m², comprenant une piscine, un salon et une cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de jeu de boules et plusieurs places de stationnement. Cette propriété, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un calme absolu et aucun vis-à-vis. Bien entretenue, cette maison de type 4-5 pièces se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, d'un vaste espace de vie de 60m² incluant salle à manger et salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres (dont une utilisée comme dressing actuellement), d'une salle de douche et de deux WC séparés. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Nice, idéale pour une vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la Mer Méditerranée, offrant un cadre de vie d’exception alliant confort, modernité et prestige. La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose : . d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine . d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s’impose !

Dans les hauteurs de Nice, au sein d’un environnement résidentiel et familial recherché, au calme absolu et à proximité immédiate de l’International School of Nice (ISN) et des commerces, cette villa contemporaine édifiée en 2013 bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines environnantes, tout en restant à seulement quelques minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur. La propriété offre environ 303 m² habitables au cœur d’une vaste parcelle de 3 063 m², permettant éventuellement la réalisation d’une seconde construction. Exposée plein sud et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par le panorama, sublimé par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une élégante terrasse et sa piscine à débordement faisant face au paysage. Une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre en suite avec salle d’eau et dressing complètent ce niveau. L’étage propose deux chambres en suite, dont une élégante master-bedroom disposant de sa terrasse privative. Enfin, le rez-de-jardin est entièrement dédié au bien-être et à la détente, avec un vaste espace wellness comprenant jacuzzi, salle de sport, espace massage et hammam. Une grande chambre avec salle d’eau et accès direct au jardin complète ce niveau. Une propriété moderne offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre mer et collines.

CO-EXCLUSIVITE - À proximité immédiate du centre de Nice, au sein d’un domaine privé sécurisé, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers permettant un accès rapide à l’aéroport ainsi qu’à Monaco. Implantée sur un terrain de 1 725 m², cette villa d’environ 194 m², construite il y a une vingtaine d’années, bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en arrière-plan. Exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et un jeu de verrières apportant volume et lumière naturelle. Dès l’entrée, le regard est attiré par le panorama. La vaste pièce de vie s’ouvre sur une terrasse donnant directement accès au jardin et à la piscine, accompagnée d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains ouvre l’espace nuit, complété par deux chambres et une salle d’eau. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse, offrant une vue encore plus dégagée sur la ville et la mer. En rez-de-jardin, un grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, complété par des emplacements extérieurs à l’entrée de la propriété permettant également d’accueillir plusieurs voitures. À l’extérieur, le terrain aménagé de pelouses accueille une piscine avec pool house et de belles terrasses. Une villa lumineuse et fonctionnelle offrant une qualité de vie recherchée.

Élégante villa avec vue mer au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À quelques pas du prestigieux Château de l'Anglais, cette maison de caractère de 215 m² habitables séduit par son architecture élégante, baignée de lumière et tournée vers la Méditerranée. Répartie sur plusieurs niveaux, un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, deux salons, 5 chambres, 3 salles de bains. Les prestations allient le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, climatisation, spa de nage, stationnements privatifs et espaces de vie ouverts sur la mer. Une propriété rare, idéalement située entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant un art de vivre exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice et du port. Très bon DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre rare, à seulement quelques minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain d’environ 9 883 m², elle développe environ 276 m² et bénéficie de plusieurs annexes, dont un appartement indépendant et une maison de gardien. La propriété dispose également d’un court de tennis, d’un espace bar extérieur, d'un terrain de pétanque et de plusieurs stationnements. L’ensemble est à rénover entièrement, mais offre un vrai potentiel pour créer une belle maison familiale ou une propriété de réception, tout en restant proche de Nice. Un bien rare par son terrain, son environnement et ses possibilités.

// Nice - Mont Boron // Cette somptueuse maison de ville allie charme de l’ancien et confort moderne. Récemment rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie d’exception, à la fois raffiné et pratique. La propriété dispose d'une vaste pièce a vivre ainsi que d'une cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses et de deux salles d'eau, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Climatisée et parfaitement agencée, elle bénéficie de volumes généreux et d’une lumière naturelle omniprésente. Vous apprécierez l’harmonie parfaite entre l'architecture classique et les équipements modernes. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ // Nice - Bas Cimiez // Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, cette maison de ville de 170m² dont studio de 25m² plus un garage de 19m², en parfait état, propose un cadre de vie harmonieux mêlant confort, luminosité et tranquillité. À quelques pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment étendue, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une famille en quête de qualité de vie et de proximité avec les établissements scolaires les plus renommés. La maison s’articule autour d’une vaste pièce à vivre de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, un véritable havre de paix pour profiter du climat niçois. La suite parentale, calme et lumineuse, dispose d’un dressing, d’un coin bureau et d’un accès à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres à l’étage, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent la partie nuit. Trois salles d’eau, dont une avec baignoire, douche et toilettes, assurent un confort optimal au quotidien. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Environ 200 m² de terrasses arborées offrent plusieurs espaces de détente et de convivialité en plein air. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d’eau ajoute un espace de rangement fonctionnel et pratique. Un studio indépendant de 25 m², accessible par une entrée séparée et bénéficiant de sa propre terrasse, ouvre la voie à de multiples usages : logement indépendant, bureau professionnel ou location saisonnière. Un grand garage en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via une chaudière à condensation, de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture a récemment été révisée. Le quartier du Bas Cimiez est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, avec notamment l’école Rothschild, l’école des Arènes de Cimiez, ainsi que les établissements privés Regina Coeli et Stanislas, tous situés à proximité immédiate. Cette maison de ville, conjuguant charme, modernité et polyvalence grâce à son studio indépendant, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible à l'adresse suivante : https://errial.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 190 m² située dans un domaine sécurisé de Gairaut, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des écoles. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la villa se distingue par ses finitions raffinées, incluant un parquet massif et une climatisation réversible intégrée, tout en privilégiant des espaces lumineux. Le spacieux salon/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 10 m², sublimée par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à sa double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une magnifique piscine à débordement ainsi qu'un toit-terrasse de 139 m², offrant une vue imprenable. La villa comprend au total cinq chambres, dont trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Nice, un dossier de présentation avec vidéo est disponible sur demande.

NICE MONT BORON : Vous êtes à la recherche d'une villa contemporaine exceptionnelle, calme, ensoleillée, offrant une vue mer imprenable et des prestations raffinées ? Ne cherchez plus, Nice Properties vous propose une villa à vendre. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette propriété ne manque pas de charme et saura séduire tous les visiteurs grâce à ses caractéristiques uniques. Vastes volumes, qualité de construction exemplaire, praticité : tout est réuni pour faire de ce bien votre futur havre de paix sur la Côte d'Azur. La villa comprend cinq chambres, dont une Master spacieuse, un séjour impressionnant, une cuisine presque professionnelle, de belles terrasses, ainsi qu'une piscine à débordement donnant l'impression de plonger dans la mer et un jardin arboré très agréable. Vous serez immédiatement conquis. On y trouve également un double garage, des places de stationnement, une buanderie, ainsi que des dépendances pour le personnel ou les invités. Un seul mot s'impose : fabuleux ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à Nice, Alpes-Maritimes, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité de la Gare du Sud, du marché de la libération et du tramway. Avec une superficie habitable de 159 m² répartie sur 3 niveaux et une surface totale exploitable de 277 m², cette maison saura vous séduire par ses prestations modernes. Elle comprend un espace principal de 105 m² avec une terrasse de 36 m², trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse de 17 m². Une salle d’eau avec WC est également à disposition pour les deux autres chambres. Cette propriété comprend également trois studios indépendants entièrement rénovés de 16 m², 18 m² et 22 m², parfaits pour des locations saisonnières ou pour accueillir vos proches. Les revenus locatifs estimés s'élèvent à 650€, 700€ et 750€ respectivement pour chaque studio, soit un potentiel total de 2100€ par mois. En bonus, une cave de 55 m² aménageable est disponible en sous-sol, ainsi qu’un garage et une buanderie inclus dans le prix. Une place de stationnement en location est disponible en face de la maison pour 140€ par mois. Le DPE est classé C et la taxe foncière est de 3400 € par an. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent Amour Immo.

NICE MONT BORON : En exclusivité chez Nice Properties, cette remarquable villa est située dans le secteur prestigieux du Mont Boron, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, de la mer et du port. La propriété comprend un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 100 m², illuminé par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une immense terrasse aménagée face à la Méditerranée. Cette villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, assurant confort et intimité. Elle bénéficie de prestations haut de gamme : système de domotique intégrale, climatisation dans toute la maison, marbre, mobilier contemporain et finitions raffinées. À l'extérieur, une piscine spectaculaire avec plage aménagée vient compléter ce bien d'exception, sans oublier un terrain de pétanque et un grand garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette villa de luxe à vendre à Nice représente une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le très recherché Domaine de Chateauneuf, découvrez cette villa implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m2, arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine privative. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux des pièces de vie et la parfaite répartition des espaces. Vous profiterez d'une élégante salle à manger prolongée par un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse. Le rez-de-chausée accueille trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa salle de bains et son WC indépendant. Le sous-sol de 35 m2 offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une buanderie avec rangements ainsi qu'une cave complètent le bien. Possibilité de stationner trois à quatre véhicules au sein de la propriété. Cette villa nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Sans aucun vis-à-vis, elle profite d'une magnifique exposition sud garantissant une luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commodités: bus, écoles, commerces et restaurants. Un bien rare dans un cadre de vie privilégié au coeur d'un domaine recherché. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 686

EXCLUSIVITÉ - Surplombant la ville de Nice, cette villa offre une vue panoramique sur la mer et la promenade des Anglais, dans un cadre calme et résidentiel, à proximité du centre-ville. Cette belle maison d'architecte d'environ 150 m² dispose d'un terrain attenant de 677 m². La villa, climatisée et répartie sur deux niveaux, comprend : Niveau supérieur : Entrée, grand salon avec accès à la terrasse, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, salle de douche supplémentaire, toilettes indépendants et rangements. Niveau inférieur : Salon, salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue sur la mer, le tout menant à une vaste terrasse et un jardin. Un grand garage de 22 m² est inclus, ainsi que des emplacements de stationnement pour 5 véhicules. Cette villa est idéale pour une famille désirant profiter des attraits de la Côte d'Azur, de la vue sur la mer, ainsi que de la proximité du centre, des écoles et des axes routiers. Honoraires à la charge du Vendeur.

Découvrez cette villa contemporaine de style californien, située dans le quartier prisé des collines Ouest de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 302 m², édifiée sur une parcelle de 1 120 m², offre une vue mer panoramique exceptionnelle. À seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais, cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison à acheter Nice. Répartie sur 5 niveaux, cette villa dispose d'un ascenseur privatif et d'espace de vie lumineux, avec un séjour et une salle à manger de 75 m². Vous apprécierez l'accès direct à une terrasse d'été équipée d'un coin barbecue, parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Les points forts incluent : vue mer imprenable, façades et intérieurs fraîchement repeints, accès direct aux terrasses et au jardin, et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Vous trouverez également un bureau ou un appartement indépendant, idéal pour les invités. En complément, une grande piscine vous attend dans ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de luxe à Nice, parfaitement située et élégante.

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence, à seulement 15 minutes de Nice, dans le charmant village de La Colle-sur-Loup. Cette propriété rare, nichée sur une parcelle paysagée d'environ 3 000 m², bénéficie d'un cadre méditerranéen unique avec plusieurs jardins, fontaines et espaces de détente, tout en étant proche des commerces. Composée de 365 m² habitables répartis sur plusieurs habitations, elle présente une grande modularité. La villa principale, rénovée avec soin, dispose d'un grand espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau-bibliothèque et de trois chambres, dont une suite parentale. Un potentiel d'agrandissement est envisageable, permettant d'adapter la propriété selon les désirs du futur propriétaire. Une seconde villa indépendante accueille confortablement famille et invités, avec un accès à la salle de sport, au sauna et à la piscine. Une dépendance d'environ 40 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus de ses atouts résidentiels, cette propriété est un investissement intéressant, avec un fort potentiel locatif saisonnier. Cette offre est une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen.

Située à quelques minutes à pied des commerces, du tramway et des accès rapides vers le boulevard Gorbella, cette maison plaira à la fois aux familles cherchant une résidence principale de qualité et aux investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel locatif. Dans le quartier prisé des Poètes à Nice, découvrez cette charmante maison rénovée de 155 m² offrant calme, confort et une ambiance 'campagne en ville'. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un lumineux double séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Orientée sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. En rez-de-jardin, deux studios indépendants meublés présentent un excellent potentiel locatif, particulièrement grâce à la proximité de la faculté de médecine et des transports, ainsi que de toutes les commodités à seulement deux minutes à pied. Le terrain arboré de 453 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un olivier, propose plusieurs espaces de détente avec barbecue et tonnelle. Un grand garage complète ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès rapides. C'est une opportunité à considérer pour un achat Villa de luxe à Nice ou pour la vente d'une Villa de luxe à Nice, idéale pour une famille ou un investissement patrimonial dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette villa à vendre est située dans le quartier recherché de Nice Ouest, sur les collines de Saint-Antoine de Ginestière. Avec une surface d'environ 210 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel et représente une excellente opportunité pour un achat Villa de luxe Nice ou un investissement locatif. La propriété se compose de deux appartements avec des entrées indépendantes, garantissant ainsi une intimité pour chacun. Vous trouverez un spacieux 4/5 pièces d'environ 158 m² et un charmant 2 pièces d'environ 51 m². Les atouts de cette villa incluent une luminosité optimale grâce à sa double exposition Sud et Ouest, ainsi qu'un magnifique terrain piscinable avec une vue dégagée. Profitez d'un calme absolu sans vis-à-vis et d'un stationnement comprenant un Carport, plusieurs places extérieures et un garage d'environ 90 m². Cette villa de luxe à acheter à Nice est une opportunité à explorer dans les Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations.

NICE/QUARTIER GARIBALDI : Emplacement exceptionnel au cœur d’un quartier dynamique, proche du tramway, des plages et à proximité des commerces. Immeuble Niçois R+4 avec sous-sol en bon état et ascenseur. Il comprend 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée (125m2) et 8 appartements, dont 4 de 4 pièces et 4 de 3 pièces, répartis sur les niveaux supérieurs. Certains disposent de balcons. Les appartements nécessitent des travaux de rénovation ou sont en état d'usage.Le sous-sol comprend 8 caves. Dossier sur demande. Vente Propriété de luxe Nice.Honoraires inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Nice, située dans le quartier prisé du Parc Liserb à Cimiez. Avec une superficie d'environ 183 m² Loi Carrez et plus de 200 m² habitables, cette villa à vendre offre une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une master suite, ainsi que des combles aménagés. Les extérieurs comprennent une terrasse, une piscine, un pool house et un jardin paysager intime. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette villa dans les Alpes-Maritimes conjugue calme, sécurité et qualité de vie en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un achat d'une villa familiale avec piscine, située dans un domaine privé et sécurisé, dans le secteur prisé de Bellet. Cette maison de deux niveaux offre un cadre de vie agréable, alliant calme et confort. Avec son exposition sud-ouest, elle profite d'une luminosité optimale ainsi que d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 470 m², la propriété dispose d'un jardin, d'une piscine et d'une pergola, créant un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les intérieurs sont spacieux, avec une belle pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte neuve, trois chambres (possibilité de créer une quatrième chambre), une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Aucun travaux n'est à prévoir. Un garage et une place de stationnement privative sont également inclus. À proximité, un supermarché et les transports en commun facilitent la vie quotidienne. Cette villa à vendre représente une belle opportunité pour les familles et les couples cherchant tranquillité tout en restant proches de Nice.

Mont Boron Cap de Nice — Villa d’exception avec vue mer panoramiqueÀ l’extrémité du très recherché Cap de Nice, dans un environnement confidentiel et exclusif, cette propriété bénéficie d’un emplacement dominant rare et offre un panorama unique sur le port et la Baie des Anges.Dès l’entrée, le regard se porte naturellement vers l’horizon. Répartie sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur, cette villa séduit par ses volumes généreux, son élégance et sa luminosité. Chaque espace de vie a été conçu pour profiter pleinement de la vue mer et de la lumière naturelle.Le niveau principal comprend une vaste pièce de réception d’environ 80 m2, inondée de soleil, ouverte sur une terrasse véritable belvédère sur la mer. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie.Les différents niveaux présentent plusieurs suites confortables, face à la mer, permettant de contempler des couchers de soleil chaque soir.À l’extérieur, la propriété dévoile un univers dédié au bien-être et à la détente : piscine à débordement, jacuzzi, sauna, cuisine d’été… un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.Un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien exceptionnel.À quelques minutes des plages, du centre-ville de Nice et des meilleures adresses de la Riviera. À 20 mn de l’aéroport international, cette villa constitue une opportunité d’achat de villa de luxe à Nice, alliant sérénité, discrétion et proximité des lieux emblématiques de la Côte d’Azur.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette adresse d’exception.Taxe foncière : 6 370 € / anHonoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

- Situé dans un secteur résidentiel calme ,Niché dans un écrin de verdure ,baigné de Lumière .Exposition SUD/OUEST. Découvrez cette villa de145 m2 de surface habitable sur 2 niveaux. Se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, un espace cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC. Au 1er niveau, une grande pièce à vivre salon/séjour, vue imprenable mer et montagne ,2 chambres avec salle de douche ;Ainsi qu'une cuisine séparée équipée aménagée . Vous pourrez profiter de la piscine . Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 855 m². Pour vos véhicules, vous disposerez de deux places de parking . TRAVAUX A PRÉVOIR Référence agence : 1546