ventes de villas de luxe à Nice, France

Nichée au sein d’un domaine privé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre s’étend sur 469 m² et se trouve au bout d’une impasse, garantissant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 5 000 m², cette villa propose 14 pièces, dont 9 chambres, permettant d'accueillir aisément famille et invités dans un confort exceptionnel. Un ascenseur dessert tous les étages, ajoutant à la praticité de cette maison. La villa comprend également de nombreuses équipements de qualité tels qu’une piscine avec spa, un court de tennis privé, une salle de sport, une salle de jeux et des abris pour voitures. Cette offre représente une rare opportunité d'achat de villa à Nice, avec un fort potentiel et des volumes généreux. Bien que des travaux de modernisation soient à envisager, les attributs de cette grande propriété familiale ou de réception en font un bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 5 376 € Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre de Nice, au sein d’un domaine privé sécurisé, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers permettant un accès rapide à l’aéroport ainsi qu’à Monaco. Implantée sur un terrain de 1 725 m², cette villa d’environ 194 m², construite il y a une vingtaine d’années, bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en arrière-plan. Exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et un jeu de verrières apportant volume et lumière naturelle. Dès l’entrée, le regard est attiré par le panorama. La vaste pièce de vie s’ouvre sur une terrasse donnant directement accès au jardin et à la piscine, accompagnée d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains ouvre l’espace nuit, complété par deux chambres et une salle d’eau. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse, offrant une vue encore plus dégagée sur la ville et la mer. En rez-de-jardin, un grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, complété par des emplacements extérieurs à l’entrée de la propriété permettant également d’accueillir plusieurs voitures. À l’extérieur, le terrain aménagé de pelouses accueille une piscine avec pool house et de belles terrasses. Une villa lumineuse et fonctionnelle offrant une qualité de vie recherchée.

Cette villa est située dans un quartier recherché à la frontière de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur la mer et le massif de l’Esterel, ainsi que sur les montagnes des Préalpes d’Azur. À seulement 10 minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, elle allie un cadre naturel exceptionnel à des commodités facilement accessibles.L'architecture contemporaine de cette villa se déploie sur une surface totale de 490 m2, dont 278 m2 habitables, sur un terrain plat de 2560 m2 aménagé avec des essences méditerranéennes. La grande piscine miroir, entourée de plages, est accompagnée d'un pool house. Cette création exclusive, conçue par un architecte renommé, est exposée sud-ouest et présente une distribution fluide et fonctionnelle. La villa est dotée de matériaux de qualité et d'un système de domotique qui assure un haut niveau de sécurité. Les pièces sont lumineuses et offrent toutes une vue sur la mer et les montagnes, avec accès à de larges terrasses et au jardin. Un escalier en verre dessert chaque étage.Au rez-de-jardin, une vaste entrée mène à un salon convivial, une salle à manger avec cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, dont une master avec dressing et salle d'eau/bain.Au premier étage, deux autres chambres disposent de salles d’eau et ouvrent sur de grandes terrasses.Le niveau -1 abrite un garage spacieux pour au minimum 8 voitures, un bureau et une cave à vin avec salle de dégustation, en plus de nombreuses places de stationnement autour de la propriété.Cette villa rare se situe dans un environnement prestigieux, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, réunissant tous les critères d'un bien exceptionnel : espace, localisation, vue et tranquillité. Pour l'achat d'une villa à acheter à Nice, ce bien est incontournable.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé de Saint-Sylvestre, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette villa moderne de 160 m², construite en 2008, est édifiée sur un terrain de plus de 2 800 m², alliant élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne.Profitez d'un panorama exceptionnel qui surplombe la ville de Nice. La villa, orientée plein sud, offre une vue imprenable sur la Baie des Anges, la mer, et les collines environnantes, tout en garantissant un cadre paisible sans vis-à-vis.Avec des volumes généreux et lumineux, cette maison dispose d'un vaste salon de 47 m², traversé par la lumière naturelle, et qui s'ouvre sur une large terrasse équipée d'une piscine. La villa comprend également quatre spacieuses chambres, dont une de plain-pied, trois salles d'eau, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements, le tout en parfait état et décoré avec des matériaux de qualité.Parmi les nombreuses installations, vous trouverez la climatisation réversible, un chauffage au sol basse consommation, un système d'aspiration centralisée, un portail électrique, une cuisine d'été et un abri de jardin. En plus, une grande cave de 20 m² et un parking extérieur pour deux véhicules, avec des places pour les visiteurs, ajoutent un aspect pratique à cette villa.Le jardin, magnifiquement entretenu, représente un véritable havre de paix avec autour de 2000 m² de restanques plantées d'essences méditerranéennes, plusieurs oliviers et des massifs de romarin. Les enfants pourront profiter d'activités telles qu'une tyrolienne et un espace d'escalade.Vivez au calme tout en restant à proximité des commodités locales, des écoles et de la ligne de bus 66. À seulement 18 minutes en voiture du Negresco, cette propriété rare combine la superficie d'un terrain de 2800 m² à Nice avec la modernité d'une construction récente. Une visite s'impose pour découvrir toute la beauté de ce bien.

Située sur la colline de Saint Pierre de Feric à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre représente une opportunité rare. À seulement 15 minutes du centre-ville, elle offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Rénovée en 2024, elle dispose de prestations haut de gamme, comprenant une piscine de 8,5x4 mètres, un poolhouse, un sauna, une salle de sport avec jacuzzi, ainsi qu'un garage et des stationnements extérieurs. D'une superficie de 137m², la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec rangements et toilettes invités, ainsi qu'un vaste séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse d'angle avec vue sur la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, et une buanderie, ainsi qu'un grand studio avec cuisine, salle d'eau avec wc et dressing. Une salle de sport avec jacuzzi et vue sur la piscine complète cette villa. Ce bien à acheter à Nice offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité dans un quartier recherché. Les commodités comme les arrêts de bus et les commerces sont à proximité, tandis que le centre-ville est facilement accessible en 15 minutes.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située sur le Mont Boron, dans un cadre exceptionnel et paisible, en retrait de la route. Avec ses 90 m² bien agencés, cette villa 2/3 pièces allie charme et luminosité. Implantée sur une parcelle arborée de 482 m², elle vous accueille par un jardin soigné et un accès par portail automatique. Vous apprécierez la variété de fleurs, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 70 m². À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un séjour de 25 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un coin repas dans une véranda baignée de lumière, accompagnés d'un WC indépendant. La maison est équipée de climatisation, de volets et de stores électriques. À l'étage, un escalier en bois mène à un hall avec grand placard, une chambre spacieuse avec rangement et vue sur la mer, une salle de bains et un deuxième WC. Le sous-sol comprend une cave de 55 m² et un local technique. Un garage avec porte motorisée est inclus, avec un second garage disponible à proximité. Cette maison rare dans le secteur est proche des commerces et de la gare de Riquier, offrant un cadre de vie agréable. Une possibilité d'aménagement permet de créer une seconde chambre à l'étage. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1100€ et 1550€. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Nice dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Co-exclusivité : Dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa récente à l’architecture contemporaine, pensée dans une optique écologique. Ses atouts majeurs : • Maison clé en main, en parfait état • Vastes terrasses de 135m² avec vue sur la mer • Accès aisé, double garage et places de parking • Beaux volumes et grand séjour lumineux • Sécurité du domaine, accès immédiat au parc naturel départemental • Maison économe en énergie grâce aux panneaux solaires Avec son DPE classe A, bénéficiez de factures énergétiques minimales et d'une habitation respectueuse de l'environnement. La villa comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 77m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec vue mer, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que des toilettes invitées. À l'étage : 3 chambres dont 2 suites avec terrasses privatives offrant une vue sur la mer et les collines verdoyantes. Calme, sécurité et confort contemporain à 10-15 minutes du bord de mer et de l’Aéroport international de Nice. C'est une villa à acheter à Nice, bien construite, simple à vivre et à entretenir, où tout fonctionne pour un confort quotidien optimal.

Située dans le quartier résidentiel de Fabron, cette villa à vendre à Nice offre des prestations de qualité. Érigée sur un terrain plat et arboré de 2200 m², elle dispose d'un jardin paysager, d'une piscine ainsi que de plusieurs terrasses. À l'intérieur, au niveau principal, vous trouverez une spacieuse cuisine et un double séjour avec cheminée, ouvert sur un jardin d'hiver, ainsi qu'un coin nuit comprenant trois chambres avec salles de bains. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, la propriété propose un studio et un appartement avec terrasse et entrée séparée. Un sous-sol aménageable et un garage complètent cet ensemble. Cette villa dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéale pour un achat de villa à Nice.

Co-exclusivité : vous êtes à la recherche d'une villa à acheter à Nice, proche de toutes les commodités de la ville et de la mer ? Cette ravissante villa, située dans le quartier paisible du bas Fabron, vous offre un jardin agréable avec une belle piscine, le tout au calme. Avec une surface de 200 m² sur un terrain de 1100 m², cette maison récente dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une chambre avec terrasse, dressing, salle de douche, WC indépendant et buanderie au rez-de-jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC et une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, dont deux chambres avec une belle vue. Le rez-de-chaussée comprend aussi une suite de 50 m² avec accès indépendant, un local technique et un débarras. Profitez d'un joli jardin en restanques agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine chauffée. Il y a un stationnement disponible pour 3 à 4 voitures. Vous serez à proximité des plages, écoles, commerces, services de coiffure et de beauté, médecins et clinique vétérinaire. L'accès au centre-ville, à l'aéroport et à la Promenade des Anglais est très facile. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat de villa à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien prestigieux. Située au Cap de Nice, sur le célèbre sentier du littoral, cette villa de 330 m² offre un style de vie unique au bord de la mer. S'étalant sur trois niveaux et orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et d'une totale intimité. À l'intérieur, un espace de vie lumineux accueille un séjour et un bureau. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale, idéales pour recevoir famille et invités avec un confort inégalé. Une vaste pièce à vivre, comprenant cuisine, salon et salle à manger, favorise la convivialité. La propriété offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, avec un morceau du cap inclus, une piscine surplombant la mer et une immense terrasse qui ressemble à une plage privée. Le quartier du Cap de Nice est parmi les plus prisés de la Côte d'Azur, à seulement quelques minutes du Port et du centre-ville, offrant ainsi une adresse d'exception pour une clientèle en quête de rareté et d'intimité. Des stationnements supplémentaires peuvent être facilement aménagés. Ce bien représente également une opportunité de rentabilité remarquable en location saisonnière.

À vendre, dans le secteur recherché du bas Cimiez à Nice, Alpes-Maritimes, cette magnifique maison contemporaine de 220 m² allie espace, lumière et confort. Le vaste séjour de 95 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, offrant une belle vue sur la piscine chauffée. Une agréable terrasse complète cet étage, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La villa comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de douche, une salle de bain avec balnéo, 4 WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un barbecue et d'un éclairage paysager, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Cette villa de luxe à acheter à Nice dispose également d'un garage de 110 m² avec atelier, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, d'une cave, ainsi que d'un espace de 50 m² à aménager selon vos envies, que ce soit en salle de sport ou en home cinéma. Deux places de parking extérieures sont également présentes. Située à proximité des écoles, elle est idéale pour une famille. Une maison unique, lumineuse et fonctionnelle qui incarne le confort dans un quartier prisé.

À vendre, villa contemporaine située dans les hauteurs de Nice, dans un quartier résidentiel et familial prisé, calme et à proximité de l'International School of Nice (ISN) ainsi que des commerces. Cette villa à acheter à Nice, construite en 2013, offre une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines environnantes, tout en étant à quelques minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur.Avec environ 303 m² habitables sur une parcelle spacieuse de 3 063 m², la propriété permet la possibilité d'une seconde construction.Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.À l'entrée, le panorama éblouissant est mis en valeur par de larges baies vitrées qui ouvrent les espaces de vie vers l'extérieur. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux, une élégante terrasse et une piscine à débordement qui fait face au paysage. Une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre en suite avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres en suite, dont une master-bedroom avec terrasse privative, sont proposées.Le rez-de-jardin est dédié au bien-être avec un espace wellness comportant jacuzzi, salle de sport, espace massage et hammam. Une grande chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin termine ce niveau.Cette villa à vendre à Nice offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié entre mer et collines, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé et sécurisé très prisé de Nice Gairaut. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et bénéficiant d’un accès rapide à l'autoroute A8, cette propriété vous offre un cadre de vie préservé. Environnement calme avec un jardin paysager d’environ 2 000 m², planté de palmiers et de pins parasols.D’inspiration provençale, cette villa de 241 m² habitables se distingue par ses beaux volumes lumineux, grâce à son exposition Sud et Ouest. Les larges ouvertures offrent des vues dégagées jusqu’à la mer, ajoutant au charme de cette villa. L'entrée vous conduit à un triple séjour organisé autour d'un patio intérieur, une cuisine indépendante, un bureau spacieux (pouvant être transformé en chambre) et une première chambre en suite. Tous les espaces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, chacune dotée d’un accès à l’extérieur, garantissant luminosité et perspectives agréables. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau.Le sous-sol offre un grand volume aménageable, parfait pour un espace fitness, un spa ou une salle de cinéma.Une piscine extérieure ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules (avec un carport envisageable) concluent cette offre.Cette villa à acheter à Nice présente un fort potentiel, prête à être mise au goût du jour.

Rare opportunité d'achat villa à Nice, située au sein d’un domaine sécurisé et au calme absolu, cette villa d’architecte vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, sans vis-à-vis. Édifiée en 2005 en béton banché sur un terrain paysager de 1 350 m², cette villa développe 203 m² de prestations haut de gamme alliant élégance, confort et technologie. La pièce de vie de 72 m², lumineuse et spacieuse, comprend un salon avec cheminée, un home cinéma, une salle à manger et une cuisine ouverte de standing, le tout prolongé par une vaste terrasse et une piscine à débordement chauffée. Un espace bien-être comprenant véranda, jacuzzi, sauna et salle de fitness complète cet ensemble raffiné. La suite parentale de plain-pied est équipée d'un dressing sur mesure, d’une salle de bains complète et d’un accès direct à la piscine. À l’étage, trois chambres en suite avec dressings s’ouvrent sur une large terrasse panoramique. Ce bien dispose également d’un garage fermé et sécurisé pouvant accueillir 4 véhicules. Les prestations incluent piscine chauffée et couverte, chauffage/rafraîchissement au sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques, buanderie équipée, et jardin paysager. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 5 694 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette villa à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le quartier prisé de Gairaut, cette magnifique villa à vendre à Nice est une propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur. Elle offre une vue imprenable sur Nice et la mer Méditerranée, alliant confort et modernité dans un cadre paisible et sécurisé. Cette villa pensée pour l'intimité se compose d'un spacieux salon/salle à manger ouvert sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine moderne entièrement aménagée avec un espace dînatoire, de trois chambres avec salles de bains privées et nombreux rangements, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pour jeux, cinéma ou salle de sport. A cela s'ajoutent une buanderie équipée et un local technique. Le garage accessible de plain-pied peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, garantissant confort et sécurité. Le jardin, partiellement plat, s'étend sur 2249 m² et dispose d'une belle piscine à débordement et d'un jacuzzi, offrant un espace de détente unique avec une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une visite s'impose pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Nice.

À vendre villa à Nice, située dans le quartier résidentiel de Gairaut, au sein d’un domaine sécurisé. Cette propriété d’environ 530 m² habitables offre une vue panoramique sur la mer et la ville. Les espaces de réception spacieux incluent un séjour, un salon et une salle à manger, le tout donnant accès à des terrasses. La cuisine est entièrement équipée avec un arrière-cuisine. La villa dispose de cinq chambres en suite, toutes accompagnées de dressings et salles de bains, ainsi que d’un bureau. Les annexes comprennent un jardin d’hiver en véranda, un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport ou de loisirs, et un appartement indépendant pour le personnel ou le gardien. Sur un terrain paysager d’environ 4 850 m², cette villa à acheter à Nice propose une piscine, une cuisine d’été équipée et un terrain de padel. Elle dispose également d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'équipements de sécurité, incluant une alarme, une vidéosurveillance et des chambres fortes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, l’expert en vente de villas à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Découvrez cette villa avec vue panoramique au Cap de Nice, située dans le bas du Mont Boron, à proximité immédiate de la mer et du port. Avec ses 288 m², cette villa à vendre se trouve dans l'un des emplacements les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée depuis chaque pièce principale. Vous y trouverez un vaste séjour avec terrasse, une cuisine semi-ouverte et six chambres en suite. Le bien comprend également un espace bien-être, avec jacuzzi, sauna, cuisine d'été et piscine à débordement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette villa exceptionnelle, située près du centre de Nice et de toutes commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Maison Bauman Immobilier vous présente cette villa située en position dominante dans le très prisé quartier de Gairaut, à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, allant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes, avec les collines niçoises du Mont Boron et du Mont Vinaigrier en toile de fond.Implantée dans un domaine discret, cette villa d'inspiration néo-provençale, construite en 1987 et soigneusement entretenue, s'étend sur environ 310 m² répartis sur trois niveaux, au sein d'un magnifique parc paysager clos de près de 4 800 m², enrichi d'essences méditerranéennes centenaires et de remarquables restanques en pierres sèches.À l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste double réception de 105 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne accès à une grande terrasse semi-abritée, parfaite pour recevoir face à la mer. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec accès à une véranda et à une terrasse avec espace barbecue, une chambre avec salle de bains, une buanderie et des toilettes invités.Au niveau du jardin, trois charmantes chambres en suite s'ouvrent sur une belle terrasse, et sont complétées par une cave et un atelier/bureau avec accès indépendant. À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 50 m², avec dressing et terrasse privative, offre une vue mer époustouflante.Le parc, véritable écrin de verdure, abrite une piscine à débordement, entourée d'une vaste plage dallée et d'espaces de réception conviviaux, s'intégrant harmonieusement à l'environnement naturel. Les nombreuses terrasses, ombragées ou ensoleillées, permettent de profiter pleinement du climat azuréen.Prestations de qualité : alarme, volets roulants électriques, chauffage central, arrosage automatique, internet, ainsi que quatre places de stationnement extérieur.Cette propriété rare, à acheter à Nice, offre confort, espace, intimité et un panorama exceptionnel sur la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 327.00 et 1 795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Maison BAUMAN Immobilier : Melody LAU, agent commercial.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de 190 m², nichée dans un prestigieux domaine sécurisé de Gairaut, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant ainsi calme et proximité des écoles. Récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, elle est caractérisée par des finitions raffinées, incluant du parquet massif, une climatisation réversible intégrée, et des espaces lumineux. Le salon/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée de 10 m², mise en valeur par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une superbe piscine à débordement et un espace de vie unique sur un toit-terrasse de 139 m² avec une vue imprenable. La villa comprend cinq chambres, dont trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking complètent ce bien remarquable. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

À seulement 7 minutes de Nice Lingostière, découvrez cette magnifique villa familiale édifiée sur trois niveaux, offrant une surface totale d’environ 410 m² dont 267 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 228 m². Cette propriété propose de vastes espaces lumineux et fonctionnels, comprenant un grand séjour, cinq chambres et trois salles d’eau. Une spacieuse salle de jeux est idéale pour recevoir famille et amis. Un appartement indépendant entièrement rénové complète ce bien, offrant confort et intimité à vos invités ou la possibilité d’un revenu locatif. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, d’un pool house convivial et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette villa aux volumes généreux est parfaitement située et offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Nice et de toutes ses commodités. Cette villa est un bien à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nice. Barnes vous présente cette charmante villa contemporaine d’environ 270 m², située sur un terrain paysager avec piscine à débordement et jacuzzi, au sein d’un domaine sécurisé à l’abri des regards. Le vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse ainsi que sur l’espace piscine, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois suites, chacune dotée de ses propres commodités. Au niveau inférieur, vous découvrirez une buanderie, une pièce polyvalente idéale pour une salle de cinéma ou de sport, et un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal. CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1323 € et 1791 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à acheter à Nice vous intéresse ? Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée.

Nice - Idéalement située entre le quartier de Fabron et la Promenade des Anglais, cette villa de style Belle Époque de 150 m² charme par son authenticité et ses éléments d’époque, tels qu’un escalier en marbre, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un entresol de 70 m² offre un espace modulable selon vos envies. À rafraîchir, cette villa bénéficie de quatre places de stationnement extérieur et d’une façade récemment restaurée. Elle est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Sa proximité immédiate des plages, des commerces et du tramway en fait un bien rare, doté d’un fort potentiel. Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

06000 - NICE - SAINT PANCRACE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 114.0 M² - MAISON AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN ARBORE EFFICITY vous propose à la vente une villa située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 114m2, en excellent état, se compose d'un lumineux séjour de 30m2 qui offre un espace de vie convivial et chaud, exposé au sud, parfait pour bénéficier de la luminosité naturelle. La grande cuisine familiale est aménagée et équipée. Les 3 chambres sont confortables et paisibles, garantissant une exposition optimale pour la lumière, accompagnées d'une grande salle de bains avec douche et d'un WC indépendant avec lave-mains. Le jardin arboré exposé au sud permet de profiter de moments de détente en toute sérénité, loin du bruit urbain. Le sous-sol de 163m2 ajoute un potentiel intéressant, avec une porte sécurisée et un espace de rangement, un atelier, une cave à vin, une salle de jeux, et une chambre noire avec salle de douche et WC, idéal pour des réceptions. En outre, la maison dispose d'un stationnement intérieur ainsi que de deux places de parking extérieur, un atout dans ce quartier résidentiel. Construite entre 1970 et 1989, cette maison bénéficie d'une construction solide sur un terrain de 278m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

NICE / GAIRAUT: Située sur un terrain paysager de 4000 m2, cette villa offre un emplacement idéal, calme et ensoleillé, tout en étant proche du centre-ville. Avec plus de 440 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend 7 pièces, dont 7 chambres. Dès l'entrée, la villa se révèle par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 64 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur la piscine et le jardin. Cet espace de réception convivial s'ouvre sur de grandes terrasses et inclut une salle à manger raffinée, parfaite pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette d’invités. À l’étage, l’espace nuit présente une atmosphère élégante avec une belle chambre de maître en suite, équipée d'une salle de bains et d'un dressing sur mesure, ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé. Sous les toits, une chambre en suite de 80 m2 avec salle de bains et toilettes vous attend. Les espaces, généreux et harmonieux, allient confort, raffinement et intimité. Le sous-sol comprend une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel de choix. Une piscine élégante et des terrasses ensoleillées complètent cet ensemble d'exception. Pour explorer cette villa de luxe à acheter à Nice, prenons rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre Nice et Villefranche sur Mer, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat. Construite en 1880 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles et raffinés, elle est idéale aussi bien pour un achat en résidence principale que secondaire. Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte et un jardin plat. Une salle de bain d'invités avec douche complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau, toutes deux donnant sur une grande terrasse avec une vue mer à couper le souffle. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain et un balcon, offrant également une vue splendide sur la mer et les collines. À seulement quelques minutes des plages, du centre de Villefranche sur Mer et de Nice, cette villa de luxe à acheter à Nice bénéficie d’un accès facile aux services et commerces. Des places de parking supplémentaires et une ancienne citerne d'eau parfaitement isolée, que vous pourrez transformer selon vos besoins, complètent ce bien. DPE : D(230) – C(7). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.850€ et 2.650€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 11203