ventes de villas de luxe à Eze, France

A proximité de Monaco, dominant la Méditerranée, cette propriété rare offre près de 1 000 m² de surface habitable sur un terrain de 3500m2, avec une vue mer spectaculaire et une intimité absolue. La propriété comprend un terrain supplémentaire constructible indépendant de 1 500 m² permettant la réalisation d’une villa supplémentaire d'environ 350 m2, offrant un fort potentiel patrimonial ou d’investissement. Prix sur demande. La villa séduit par ses vastes volumes, sa lumière omniprésente et son étage entièrement dédié au bien-être : piscine intérieure et extérieure reliées par de larges baies vitrées, jacuzzi, espace détente, fitness ouvert sur l’extérieur et hammam de 45 m² à aménager pour un spa privé méditerranéen. Les espaces nuit comprennent 7 chambres, 6 salles de bains/douches, dont deux suites de 70 m² avec terrasses privées, une autre chambre ouverte sur la mer ainsi qu' un appartement indépendant avec entrée privée. Grace à sa double entrée, cette propriété unique combine prestige, confort et potentiel patrimonial, idéale pour un projet résidentiel de prestige, un investissement immobilier stratégique . Pour compléter cette propriété exceptionnelle, de nombreux espaces extérieurs , un jardin luxuriant avec divers salons et un vaste garage fermé pouvant accueillir au moins 7 véhicules, ainsi que des places de parkings.

À quelques minutes seulement de Monaco, dans le secteur recherché d’Èze Bord de Mer, cette propriété jumelée séduit par son emplacement privilégié entre mer et collines, son environnement paisible et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre. Développant environ 275 m² sur quatre niveaux, la villa prend place sur une partie privative d’un terrain d’environ 1 000 m², issue d’un ensemble foncier totalisant près de 2 500 m². Le projet prévoit de spacieux espaces de réception, trois chambres, ainsi que plusieurs équipements dédiés au bien-être et aux loisirs, comprenant notamment une piscine intérieure et un pool house. L’extérieur est entièrement achevé et met en valeur une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. De larges terrasses, un jardin soigneusement aménagé et des espaces extérieurs harmonieux permettent de profiter pleinement d’une vue ouverte sur la Méditerranée. Côté stationnement, un parking de grande capacité peut accueillir jusqu’à cinq véhicules. Pour les acquéreurs à la recherche d’un projet d’envergure, la villa attenante peut être acquise simultanément. Les deux propriétés réunies représentent alors un ensemble immobilier d’environ 670 m² comprenant 16 pièces, proposé au prix de 6 800 000 €. Informations complémentaires disponibles sur demande.

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ une villa à vendre à Èze, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa en très bon état s'étend sur une surface d'environ 305 m² et offre de nombreux atouts. Vous serez charmé par la vue mer remarquable depuis toutes les pièces principales, surplombant la pointe de Saint-Jean-Cap-Ferrat, ainsi que par son jardin plat de 2 059 m², un atout rare dans le secteur, le tout exposé sud-ouest pour assurer un ensoleillement optimal. Parfaitement entretenue, cette villa présente un agencement fonctionnel avec de nombreux volumes agréables, comprenant un vaste double séjour ouvert sur une terrasse bien exposée face à la mer, ainsi qu'une grande salle à manger. L'espace nuit se compose de 5 chambres lumineuses, toutes dotées de leur point d'eau et s'ouvrant sur des terrasses, dont deux chambres situées en rez-de-chaussée. La chambre de maître à l'étage dispose de volumes impressionnants. Des cheminées dans le salon et dans la chambre de maître ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Le jardin abrite également une grande piscine chauffée de 12 mètres, tournée vers la mer. Plusieurs emplacements de stationnement à l'intérieur de la propriété sont disponibles, et un permis a été accepté pour la construction d'un garage fermé. Sa situation géographique permet un accès rapide aux axes principaux, à Monaco en seulement 10 minutes, ainsi qu'au centre-ville de Cap d’Ail et aux plages, garantissant une qualité de vie agréable. N'hésitez pas à vous renseigner pour l'achat de cette villa à Èze.

Nichée dans un environnement privilégié et particulièrement recherché à Èze, situé dans un cade paisible est entourée de pins parasol, cette villa entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et son cadre exceptionnel. Développant environ 220 m2 habitables, la propriété offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa allie élégance contemporaine et confort absolu. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. La propriété dispose également d'un grand garage indépendant La propriété bénéficie d'une piscine à débordement, d’un calme absolu ainsi que d’une vue mer panoramique exceptionnelle.

À quelques minutes de Monaco, au sein du très prisé quartier du Cap Estel, où se trouve un prestigieux palace, cette villa contemporaine est une occasion rare dans la région. Située dans une impasse discrète desservant uniquement quelques villas, elle offre un cadre résidentiel calme et intime, face à la mer. L'esprit contemporain de la villa se manifeste à travers des prestations de qualité, de grandes baies vitrées et des espaces de vie fluides. Le toit-terrasse est aménagé pour accueillir plusieurs voitures. À l'entrée, une superbe pièce de réception dévoile un vaste salon et une salle à manger ouverts sur les terrasses et la piscine. La cuisine américaine Bulthaup, entièrement équipée, se fond parfaitement dans cet espace convivial, agrémenté d'une buanderie indépendante. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrent une vue spectaculaire sur la mer. Le panorama, enrichi par les pins parasols, compose un tableau vivant où le bleu de la mer se mêle à la verdure méditerranéenne. Plus proche du penthouse que de la villa traditionnelle, ce bien constitue une parfaite alternative pour ceux en quête d'un achat villa à Èze, idéal pour une résidence secondaire facilement gérable et nécessitant peu d'entretien. La propriété est entièrement sécurisée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance, et dispose d'un grand garage indépendant. C'est une villa à vendre alliant confort et discrétion, parfaite pour profiter de week-ends ou de vacances paisibles, tout près de Monaco.

À seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété rare à Eze bénéficie d’une spectaculaire vue mer panoramique et développe plus de 430 m² habitables au total, répartis entre deux maisons attenantes pouvant fonctionner de manière indépendante, sur un terrain d’environ 1 500 m². Entièrement rénovée dans un style contemporain, la villa principale offre de généreux espaces de réception ouverts sur de larges terrasses et la piscine, avec la Méditerranée en toile de fond. Elle comprend un salon principal de plain-pied avec la terrasse, un vaste salon TV au niveau supérieur, une cuisine équipée, quatre chambres, un grand bureau, ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit propose notamment une suite principale avec salle de bains et douche attenante, une seconde chambre avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux de la villa principale. Les espaces extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, s’articulent autour de la piscine, des terrasses et de la vue mer panoramique. La seconde maison, d’environ 160 m² et actuellement à rénover, ouvre de nombreuses perspectives : maison d’amis, espace familial indépendant ou intégration à la villa principale afin de créer une résidence unique d’exception. Un projet architectural a été accordé pour réunir les deux maisons et révéler tout le potentiel de cette adresse, dans l’un des secteurs les plus recherchés à proximité immédiate de Monaco. La propriété dispose également d’un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout particulièrement rare dans ce secteur d’Èze. Une opportunité rare de créer une propriété d’envergure, face à la Méditerranée, dans un environnement privilégié aux portes de Monaco. Sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d’Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas. A visiter sans tarder!  Diagnostic de performance énergétique : 49 (A) Emission de Gaz à effet serre : 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000-1430 euros. Délégations. Honoraires compris, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d’Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Eze, cette villa exceptionnelle de 700m2 construits dont 500m2 habitables, se compose actuellement ainsi : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 250m2, au même niveau, une véritable chambre de Maîtres, avec dressing, salle de bains, salle de douche. À l'étage inférieur, quatre chambres en suite, avec salle de douche et dressing. Possibilité de créer une sixième chambre ou une salle vidéo ou encore une salle de sport. Au troisième niveau bas, un garage de de 200m2 où l'on peut facilement stationner, sept voitures. Des places de stationnement pour les invités, au niveau de l'entrée principale. Evidemment, une piscine avec son pool house. Et ! Une vue mer depuis toutes les pièces de la villa. Ceci est issu d'un permis de construire, accepté et purgé des recours. Après sa construction, une villa telle que celle-ci, serait évaluée entre 12 et 15 millions d'euros

À moins de dix minutes de Monaco, cette villa en parfait état bénéficie d’une agréable vue mer et montagne, ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. D’une surface généreuse de 250m2, elle totalise 230 m² habitables dont une pièce de vie d’environ 140 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que de quatre chambres, dont une suite de maître avec salle de bains, dressing, bureau/bibliothèque et terrasse vue mer. Le jardin d’environ 1 500 m² accueille une grande piscine, une cuisine d’été, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses. Un garage fermé et de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant vivre au calme à proximité immédiate de Monaco. Frais d'agence à la charge du vendeur

Nichée au cœur d’un domaine privé et confidentiel, cette propriété rare s’étend sur près d’un hectare de terrain, dans un écrin de calme absolu. L’ensemble se compose de deux villas pour une surface totale d’environ 550 m² : une villa principale, actuellement en cours de rénovation, laissant libre cours à une vision architecturale sur mesure, et une maison d’invités, récemment rénovée. Depuis cette adresse en position dominante, les panoramas sont tout simplement spectaculaires : le regard embrasse le village médiéval d’Èze, la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, avant de se perdre jusqu’au Cap d’Antibes, dans une succession de bleus saisissants. À quelques minutes de Monaco et des principaux axes autoroutiers, cette propriété incarne une opportunité rare : imaginer et façonner une résidence d’exception, suspendue entre ciel et mer, dans l’un des belvédères les plus exclusifs de la Côte d’Azur.

À quelques minutes de Monaco et à quelques pas des plages d'Èze Bord de Mer, cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au calme, au cœur d'un environnement verdoyant, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer. D'une superficie d'environ 150 m², elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 500 m² et offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, confort et proximité des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur. Parfaitement entretenue et entièrement climatisée, elle séduit par ses prestations soignées, ses volumes harmonieux et la qualité de ses espaces de vie. Les pièces de réception, lumineuses grâce à de larges ouvertures, s'ouvrent naturellement sur le jardin et la mer, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, des couchers de soleil et de la douceur du climat méditerranéen. La maison propose actuellement trois chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, ainsi que quatre salles de bains. Une buanderie indépendante située dans le jardin complète les prestations et apporte un véritable confort au quotidien. Le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Un permis de construire déjà obtenu permet la création d'une piscine afin de compléter cet espace extérieur. La propriété offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'une extension et d'une transformation en villa contemporaine, permettant d'imaginer un projet architectural sur mesure tout en conservant son emplacement privilégié. Un grand parking fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien, un avantage particulièrement recherché à Èze Bord de Mer. Cette propriété réunit des qualités rarement associées: un cadre résidentiel calme et préservé, la proximité immédiate de Monaco, un accès facile aux plages, une vue mer omniprésente et un potentiel de valorisation important. Une adresse confidentielle idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Riviera.

À vendre : villa avec vue mer et appartement indépendant à Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé sécurisé, cette villa élégante s'étend sur environ 228 m² habitables au sein d'un terrain paysager de plus de 3 771 m², offrant une rare combinaison de tranquilité, d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès rapide à Monaco. Cette propriété, à acheter à Èze, jouit d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des plages, commerces et axes principaux menant à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle de douche. Le niveau inférieur accueille un appartement totalement indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel, avec son propre séjour, cuisine ouverte, grande chambre, chambre d'enfant et salle de douche. Les extérieurs de cette villa à vendre à Èze sont rehaussés par un magnifique terrain méditerranéen comprenant plusieurs terrasses, un patio et une piscine chauffée à débordement, offrant une vue agréable sur la mer et les collines environnantes. En complément, la propriété dispose d'une grande cave, d'un garage fermé et de plusieurs emplacements de stationnement, offrant ainsi un excellent équilibre entre résidence principale, résidence secondaire et investissement sur la Côte d'Azur. Pour davantage d'informations et organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Magnifique propriété dans un écrin de verdure, idéalement située à quelques pas de la mer. La villa d’environ 240 m2 sur 2 étages est aujourd'hui divisée en 2 appartements comme suit : Rez-de-chaussée : double salon ouvert sur la terrasse et le jardin, salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. 1er étage : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger, cuisine US, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. A l’arrière de la villa se trouve un jardin d’exception dans une ambiance des îles de l’océan indien. Plantes tropicales acclimatées telles que fougères arborescentes, manguier, bananier, palmiers caryota, kentia. Piscine chauffée, tonnelle ambiance exotique, barbecue en pierres. Logement indépendant avec salon cuisine, chambre, salle de douche. 1 chambre indépendante avec salle de douche. Terrain: 1 473 m2

À quelques minutes de Monaco, cette villa contemporaine récemment rénovée se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Grâce à ses grandes baies vitrées, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable ouverture sur l’extérieur. La villa comprend quatre suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing, offrant confort et intimité. Le séjour spacieux s’ouvre directement sur les terrasses et la piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine ainsi que plusieurs espaces de détente. Une salle de sport et un potager sur le toit complètent les prestations de la propriété. Un accès discret, un garage et un grand espace de stationnement viennent compléter ce bien rare aux portes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4540€

Cette villa située à Eze, Alpes-Maritimes, est à vendre et offre un cadre de vie inégalé. Avec environ 240 m² habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété est inondée de lumière naturelle et se trouve dans un environnement paisible. Les niveaux sont reliés par un ascenseur intérieur. Vous découvrirez de nombreuses terrasses, dont un toit-terrasse avec piscine et espace bar, offrant des vues mer spectaculaires. L’espace de vie comprend actuellement 5 chambres et 5 salles de bains, ce qui en fait une option idéale pour une vie familiale flexible. Le niveau principal se compose d’une cuisine/salle à manger semi-ouverte et d’un vaste séjour qui s’ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un accès à sa propre terrasse. Au niveau intermédiaire, on trouve un appartement indépendant avec séjour/cuisine ouvert, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, toutes les pièces donnant sur des terrasses avec vue mer. Le niveau inférieur abrite un grand studio indépendant avec terrasse, idéal pour des invités ou générer un revenu locatif. Le sommet de la villa est consacré à la piscine sur le toit et aux vastes terrasses ensoleillées, parfaites pour recevoir et profiter de vues panoramiques à 180°. La propriété inclut également un grand garage pour 2 voitures et 2 places de stationnement supplémentaires. Cette combinaison rare de tranquillité et de lumière est située à seulement dix minutes à pied de la plage, à proximité de Monaco et Nice. Pour ceux recherchant un achat de villa de luxe à Eze, cette propriété est un choix judicieux. Visites sur rendez-vous, contactez-nous pour plus d'informations.

Entre mer et ciel, à deux pas du célèbre village médiéval d'EZE, cette villa d'exception s'impose comme une adresse rare sur la Côte d'Azur. Posée sur son terrain de 603 m², elle offre à chaque niveau une expérience architecturale unique, où chaque espace s'ouvre généreusement sur la lumière méditerranéenne et ses terrasses panoramiques. DESCRIPTION Conçue avec le souci du détail qui caractérise les réalisations de prestige, cette villa de 271 m² habitables se déploie sur quatre niveaux soigneusement pensés pour conjuguer vie privée et art de recevoir. Studio indépendant en rez-de-jardin, chambres et suites avec salles d'eau, et un niveau de vie principal lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un dressing et d'une chambre avec salle de bains — le tout ouvrant sur deux grandes terrasses. Au sommet, une piscine privée avec terrasse couverte couronne l'ensemble d'une vue à couper le souffle. L'énergie positive du bien se lit dans ses équipements haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, VMC dernière génération, et une performance énergétique classée B — rare pour une villa de cette époque et de ce gabarit. Niveau 1 Studio indépendant avec salle d'eau (douche + WC) et terrasse privative — idéal pour un usage guest house ou au pair. Niveau 2 3 chambres, 2 WC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec douche, terrasse — étage nuit principal. Niveau 3 Salon, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, dressing, chambre en suite avec salle de bains, douche et WC — 2 terrasses + balcon — cœur de vie. Niveau 4 Accès par escalier extérieur à la piscine, grande terrasse ensoleillée et abri couvert — espace détente & réception en plein air. Les points forts : EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT -Piscine -Garage fermé -Parking extérieur -Terrasses multiples -Terrain 603 m² -Vue mer panoramique Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM32599. Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2023. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Idéalement située à Èze Bord de Mer, en position dominante dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine d’environ 360 m² (400 m² au total) se dresse sur l’un des plus beaux terrains plats du secteur, face à la Méditerranée et au Cap Ferrat. Exposée plein sud, elle offre une vue mer à plus de 180° totalement dégagée, sans aucune obstruction, et un cadre de vie rare entre Nice et Monaco. La villa se développe sur deux niveaux, tous tournés vers la mer. Dès l’entrée, une majestueuse réception mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une large terrasse de plain‑pied avec la piscine de 14 mètres. À ce niveau, on retrouve également une chambre en suite ainsi qu’une buanderie, permettant de vivre au plus près des espaces extérieurs. À l’étage, l’espace nuit accueille une très grande suite principale de plus de 60 m² avec salle de bain et deux dressings, ainsi que deux autres chambres en suite. Une grande terrasse d’environ 50 m², reliant toutes les chambres, offre un panorama spectaculaire sur la mer et les montagnes, créant une véritable scène ouverte sur le paysage. Côté extérieur, le terrain plat d’environ 1 300 m² confère à la propriété un caractère unique à Èze: salon extérieur, terrasses, jardin et piscine se trouvent sur un même niveau, comme un grand plateau de vie face à la mer. La piscine, les espaces lounge et les perspectives sur le Cap Ferrat composent un tableau méditerranéen d’une grande pureté. Cinq places de stationnement complètent cet ensemble. Proposée à la vente par MONTY + CO Real Estate, agence boutique spécialisée dans l’immobilier de luxe entre Monaco et la Côte d’Azur, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’une villa contemporaine d’exception à Èze Bord de Mer, alliant vue mer panoramique, architecture audacieuse et terrain plat – une combinaison particulièrement rare sur ce secteur.

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette charmante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié à Èze-sur-Mer, à seulement quelques minutes de Monaco. Édifiée sur un terrain offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et le prestigieux Cap Ferrat, la propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. La villa dispose notamment d'une vaste suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec jacuzzi. De nombreuses terrasses, idéalement exposées, permettent de profiter pleinement du panorama et du climat azuréen tout au long de l'année. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Un grand garage complète les prestations de cette propriété. Cette villa nécessite des travaux de rénovation afin d'être remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité rare de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Une adresse rare pour les amateurs de vues spectaculaires et de projets de rénovation haut de gamme. Diagnostic de performance énergétique : 276 (F) Emission de Gaz à effet serre : 86 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3247-4393 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : F ou G Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d’Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Villa à vendre à Èze, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Èze Bord de Mer, cette villa contemporaine offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Avec ses volumes généreux et son terrain plat, cette propriété rare sur le littoral azuréen dispose d'un espace de réception lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine à débordement de 14 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, tandis qu'à l'étage, trois chambres en suite vous attendent, dont une suite principale impressionnante de plus de 60 m². À proximité de Monaco et des plages, cette villa représente une occasion idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Èze, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Nichée sur les hauteurs d’Èze, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et préservé, et proximité de Monaco, cette superbe villa d’inspiration provençale jouit d’un panorama exceptionnel avec vue mer. La vue, totalement dégagée, s’étend jusqu’à Saint-Jean-Cap-Ferrat. La villa offre 250 m2 habitables est s’organise comme suit: Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception ouverts sur l’extérieur, ainsi qu’une chambre de plain-pied. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de quatre chambres au total, harmonieusement réparties afin de préserver intimité et fonctionnalité. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour tirer pleinement parti de ce cadre d’exception. La piscine, idéalement exposée, s’intègre avec élégance dans son environnement naturel et offre une vue spectaculaire sur la mer, invitant à la détente face à un panorama unique. La propriété est proposée avec un permis de construire déjà déposé, permettant un projet de rénovation et d’extension portant la surface totale à environ 357 m². Ce projet offre l’opportunité de moderniser la propriété, afin de créer une résidence d’exception aux standards contemporains. Classe énergie : C (126 kw)- Classe climat : A (4kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3350€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la colline d’Èze, face à la mer, cette villa contemporaine offre une vue mer panoramique exceptionnelle dans un cadre calme et privilégié. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, un espace convivial rassemble salon, salle à manger et cuisine américaine, baigné de lumière naturelle. Un salon TV et un bureau complètent cet espace. À l’étage inférieur, la villa dispose de 4 chambres avec salle de bain ou douche en suite et rangements intégrés. Chacune s’ouvre sur une terrasse ou un jardin, dont un espace idéal pour une chambre d’enfants. Parfaite pour une famille, cette villa permet de profiter pleinement du cadre de la Côte d’Azur, entre détente et activités en extérieur. La propriété est entièrement sécurisée avec caméras, détecteurs de présence et système d’alarme relié à la gendarmerie et à un poste de sécurité. Sa situation permet également un accès rapide aux attractions de la région : les restaurants et spectacles de Monaco ainsi que le port de Beaulieu-sur-Mer se rejoignent en environ 10 minutes. Classe énergie: A (51 kw)- Classe climat: A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3020€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Èze Bord de Mer, à trois minutes à pied de la plage et de la gare, cette villa mitoyenne bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant vue mer, calme absolu et accessibilité optimale, permettant de rejoindre Monaco et le centre de Nice en quelques minutes. Cette maison d’environ 150 m² offre de beaux volumes et se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres : une première suite avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre aujourd’hui en salon, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Au premier étage, la pièce de vie principale, baignée de lumière, se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue mer. La salle à manger et la cuisine, situées plus en retrait, donnent accès à une seconde terrasse prolongée par un jardinet, offrant un espace extérieur calme et intimiste. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec vue mer, dont une première suite avec terrasse privative, dressing et salle de bains, tandis que la seconde dispose de sa salle d’eau attenante. La villa bénéficie également d’un stationnement aisé, avec la possibilité de se garer devant la villa ainsi que sur un emplacement privatif dans la cour. Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire, conjuguant qualité de vie, proximité immédiate de la mer et excellente desserte vers Monaco et Nice.

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose une très belle villa implantée à Èze, à quelques minutes à pied de la mer, au potentiel important et aux nombreux atouts. Située dans un cadre verdoyant car nichée sur un terrain d’environ 6000 m² (excessivement rare sur le secteur), cette villa d'environ 300 m² bénéficie d’une tranquillité absolue. De plus, votre intimité sera préservée grâce à l'emplacement de la propriété, sans vis-à-vis tout en gardant un bel ensoleillement. Ce cadre paisible offre en plus une vue panoramique tout simplement époustouflante sur la mer Méditerranée, que vous pourrez admirer depuis les nombreuses et vastes terrasses que propose cette villa. Avec un terrain de presque 6000 m², cette propriété vous permettra de réaliser de nombreux projets d'aménagement extérieur et ainsi exploiter pleinement cette magnifique parcelle face à la Mer. Bien que nécessitant des travaux d’amélioration, cette spacieuse villa vous séduira par ces volumes généreux dont ses 6 chambres et deux salons. Une annexe située sur les hauteurs de la parcelle, offre d’autres possibilités, que ce soit pour un espace de travail privé, une salle de loisirs (wellness spa) ou une suite d'invités supplémentaire (7ème chambre). L'ensemble formant un tout de presque 350 m². On note également la présence de nombreuses places de stationnement. Cette villa représente une toile vierge pour concrétiser vos aspirations les plus extravagantes en matière de résidence de luxe. Avec son emplacement idyllique, sa vue imprenable et son important potentiel, elle est prête à devenir un joyau de la Côte d'Azur.

John Taylor vous propose à la vente une Villa aux nombreux atouts. Vous serez tout d’abord séduit par sa vue panoramique sur la Mer Méditerranée, mais également par sa situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces de Beaulieu-sur-Mer. Cette villa d'environ 200 m² qui est en excellent état, vous séduira par son vaste séjour, ses nombreuses terrasses, sa piscine et son jardin (rare sur le secteur). Edifiée sur 3 niveaux, cette villa très lumineuse profite également d'aucun vis à vis. En plus des 3 chambres c'est un appartement indépendant qui vous ai proposé sur le niveau inférieur. Toutes les pièces principales bénéficient de la vue dégagée sur la Mer. Un grand garage de type box fermé complète cette villa. A venir visiter rapidement car rare sur le secteur.