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VENTE ORPI - APPARTEMENT 6 PIECES 75012 PARIS - PLACE DE LA NATION 75012 PARIS - METRO NATION Dans un bel immeuble ancien Pierre de Taille avec gardienne - En étage avec ascenseur - VASTE APPARTEMENT FAMILIAL de 149,61 m² Loi Carrez comprenant une entrée - Grand séjour de 31,56 m² exposé Ouest - Salle à manger de 29,73 m² - 3 grandes chambres (poss. 4) - Cuisine dînatoire - Salle de bains - Salle d'eau - 2 WC - Dressing - GRAND BALCON FILANT DE 17 m² - PARQUET - MOULURES - CHEMINEE - Belle hauteur sous plafond de 2,90 m - DOUBLE VITRAGE - TRAVERSANT - 2 caves - Local vélos - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - OFFRE RARE - A SAISIR ! Référence agence : 754

Appartement rooftop d’exception – PURE BAY, Saint-Clair, Le Lavandou Dans l’un des secteurs les plus prisés du Lavandou, au cœur de Saint-Clair , adresse emblématique de la Riviera varoise, cet appartement d’exception s’inscrit au sein de la résidence confidentielle PURE BAY , réservée à seulement quelques privilégiés, dans un environnement rare face aux Îles d’Or.  Situé au dernier niveau, ce 5 pièces aux volumes remarquables développe plus de 150 m² habitables , sublimés par une architecture contemporaine élégante et une conception tournée vers la lumière et l’extérieur. L’exposition plein sud inonde les espaces de vie d’une clarté naturelle permanente, offrant une atmosphère apaisante en lien direct avec la Méditerranée.  La pièce de réception, d’environ 55 m² , se prolonge naturellement vers les terrasses grâce à de larges baies vitrées coulissantes, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les prestations haut de gamme confèrent à l’ensemble une signature résolument contemporaine.  L’espace nuit, parfaitement dissocié, accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont certaines bénéficient d’un accès direct aux extérieurs, ainsi que plusieurs salles d’eau et une salle de bains. L’organisation a été pensée pour préserver intimité et fluidité au quotidien. À l’extérieur, le bien dévoile son caractère véritablement exclusif avec une terrasse privée de plus de 100 m² , véritable rooftop aménageable en espace de vie à part entière : salon d’été, cuisine extérieure, solarium ou espace bien-être. Dans ce décor panoramique, entre ciel et mer, chaque instant devient une expérience rare, dans un calme absolu.  La résidence, implantée avec finesse sur un terrain en restanques, s’intègre harmonieusement dans un écrin végétal méditerranéen composé d’oliviers, palmiers et essences locales, renforçant la sensation d’intimité et de sérénité.  Prestations et confort :  Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants motorisés Carrelage grand format 80x80 Salles de bains entièrement équipées avec finitions soignées Résidence sécurisée avec vidéophone, parking en sous-sol et ascenseur Toiture-terrasse aménageable avec arrivées d’eau et équipements (possibilité jacuzzi selon configuration) Un emplacement rare : À seulement 700 m de la plage de Saint-Clair Proximité immédiate des commerces, restaurants et du port Accès rapide à Bormes-les-Mimosas et aux paysages du massif des Maures Un bien emblématique , conjuguant volumes, extérieurs spectaculaires et emplacement d’exception, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un art de vivre méditerranéen rare et préservé.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À proximité du Bon Marché, dans une rue calme et recherchée du 7ème arrondissement, au 3ème étage d'un immeuble bâti en 1890 desservi par ascenseur, un appartement baigné de lumière de 89,92 m² en parfait état avec un plan traversant. Belle entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, vaste séjour exposé sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres en suite dont une avec toilettes, nombreux rangements et dressing. Cave. Chantier terminé dans deux semaines.

Boulevard Henri IV, dans un magnifique immeuble de 1913, au 4ème étage par l'ascenseur, un élégant appartement traversant de 145 m². La galerie d'entrée dessert le double séjour et la cuisine. Viennent ensuite les quatre chambres, dont 2 sur cour, la salle-de-bains et la salle-d'eau. L'appartement a conservé tous les éléments anciens, parquet, moulures, cheminées, porte-fenêtres et nécessite une rénovation complète. Le plan est facilement modulable. Un service, deux caves. Une place de parking au 1er sous-sol rue du Petit-Musc.

À proximité du Parc Monceau, au dernier étage par ascenseur d’un superbe immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu avec gardien, cet appartement à vendre Paris 8ème offre un cadre de vie rare et singulier. Véritable refuge, il dégage une atmosphère unique, mêlant calme absolu, lumière abondante et élégance discrète. Les volumes, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, donnent à l'ensemble une sensation d'espace remarquable, tandis que les larges fenêtres de toit inondent les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement a été conçu pour offrir fluidité et harmonie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte prolongée par un spacieux espace salle à manger, d'un séjour à la fois généreux et raffiné, d'une chambre avec rangements et salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Une grande cave d'environ 20 m² complète ce bien de qualité. Ce lieu incarne un véritable art de vivre à Paris, entre intimité, lumière et vues emblématiques. Une adresse précieuse, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du département Paris, en Île-de-France. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. +33669420853

Situé à Ternes, près de Pereire, ce superbe appartement en vente dans un bel immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu avec gardien, se compose de 4 pièces. Edifié en étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste double séjour aux grandes fenêtres, intégrant un espace salon et salle à manger. La cuisine semi-ouverte allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux belles chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'un Appartement de luxe Paris 17ème à vendre, alliant confort, charme de l'ancien et qualité de vie. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations, contactez le +33669420853.

À la limite du 9ᵉ et du 18ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la Butte Montmartre et des rues des Martyrs et Lepic, cet appartement Paris 9ème à vendre est situé dans un élégant immeuble. Avec une superficie de 154,07 m² loi Carrez, il se distingue par sa luminosité, son exposition plein sud et son agencement traversant. Le plan clair et modulable commence par une galerie d'entrée menant à un double séjour, une salle à manger indépendante, une vaste cuisine, ainsi que des toilettes invités. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, cet appartement séduira par ses volumes généreux et le charme de l'ancien, incluant un parquet en point de Hongrie, des moulures et des cheminées. Sa luminosité et sa vue dégagée sur les arbres en font un choix idéal pour un achat appartement Paris 9ème. Une grande cave complète cette offre, avec la possibilité de professions libérales. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Situé sur le Boulevard des Pyrénées, au cœur du quartier du Château à Pau, cet appartement de luxe à vendre prend place dans l'ancien Hôtel Gassion, un monument historique emblématique de la ville. Au dernier étage, ce bien de 153 m2 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, visible depuis cinq balcons filants exposés plein sud. Les volumes généreux, le parquet, l'architecture haussmannienne et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Un bien rare, alliant patrimoine, confort moderne et emplacement d'exception, au cœur du centre-ville de Pau.Construit entre 1867 et 1872 pour satisfaire une clientèle étrangère fortunée, cet ancien hôtel se situe sur le prestigieux boulevard des Pyrénées, d'où l'on peut admirer la chaîne des Pyrénées, du Pic du Midi d'Ossau au Pic d'Anie. L'appartement se compose de :- 2 chambres en enfilade face aux Pyrénées, dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing intégrés,- Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier,- 5 balcons filants exposés plein sud offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées,- Magnifique parquet à chevrons, et cheminée de marbre avec une cheminée électrique fonctionnelle et élégante,- Local à vélo, ascenseur, cave, concierge à demeure,- Chauffage au gaz (chaudière neuve), double vitrage, au calme,- Charges mensuelles de 230 EUR, taxe foncière de 2 653 EUR.Dans une impasse calme face à la chaîne des Pyrénées, ce bien bénéficie d'un emplacement incomparable, à deux pas du Château d'Henri IV et de l'église Saint-Martin, un des quartiers les plus prisés de Pau. Vivre ici, c'est profiter au quotidien d'un cadre historique, d'une architecture raffinée et d'un panorama d'exception, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville.Analyse de la rareté de ce bien :Situé dans l'ancien Hôtel Gassion, inscrit au titre des Monuments Historiques, ce logement offre un confort moderne tout en conservant un patrimoine architectural unique. Autrefois réservé à une clientèle internationale prestigieuse, cet espace chargé d'histoire se distingue par son authenticité, sa qualité de rénovation (2021) et sa vue imprenable sur les Pyrénées, un critère de choix clé sur le marché de l'achat d'appartements à Pau.Prix : 895 000 EUR FAI. Votre agence vous accompagne pour organiser dès aujourd'hui une visite personnalisée de ce bien rare. Contactez Gaëlle Abadie : 06 31 63 57 51. Email : contact@abadieimmoprestige.fr

Superbe appartement de 136 m2 situé au 4e étage d'un immeuble des années 30. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes et ses alternances d'arrondis. Une grande entrée dessert un double séjour lumineux exposé sud, offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde. Un bureau attenant, avec portes à galandage, peut servir de troisième chambre selon vos besoins. Le couloir mène à deux autres chambres, un balcon, deux salles d'eau, une cuisine séparée avec loggia côté cour et un WC indépendant. Double vitrage et climatisation dans tout l'appartement, cave en sous-sol et possibilité de reprendre deux places de parking en location au sous sol. Deux chambres de service réunies pour un total de 13m2 environ.Possiblité d'achat d'un box tout proche . Un bien idéalement situé, alliant cachet et fonctionnalité. Usage mixte professionnel / habitation autorisé. Contact ML de Bryas 0603243478

RARE ET EXCEPTIONNEL. Coeur de ville d' HOSSEGOR, emplacement à 2 pas du lac marin et 10 minutes à pied de la plage, tous les commerces sont à proximités. Venez Découvrir cet appartement unique de type T3 de 100m2 , il est entièrement meublé et offre un grand espace extérieur avec une terrasse de 55 m2 exposition Sud. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour très lumineux de 50m2, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Possibilité garage boxé en sous sol. Contactez Louis HERRERA Tél : 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928106) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Paris 13. Quartier Olympiades/Choisy. Eylau immobilier vous propose au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent (1986) avec gardien à demeure, un appartement de 85,20 m2 carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour de 20,80 m2, 3 chambres, une cuisine séparée aménagée, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau et WC. Appartement double exposition, exposition Sud-Est pour le séjour. Plan idéal pour cet appartement lumineux au calme. Nombreux rangements. L'immeuble est sécurisé par vidéosurveillance. Un local vélos, une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. A proximité directe des commerces, services, écoles et transports (métro ligne 14 Olympiades, ligne 14 et ligne 7 Maison Blanche, Tram T3a et T9 Porte de Choisy, bus 47, 62, 64 et 83).

Situé rue paradis en plein carré d'or, cet élégant appartement des années 70 traversant de 94 m2 avec 3 chambres a été entièrement repensé. Les chambres sont au calme et la pièce de vie orientée Sud Ouest est prolongé par un agréable balcon. L'appartement est idéalement situé avec tous les commerces au pied de l'immeuble. Niché au 4e étage d'une copropriété soigneusement entretenue, avec ascenseur (accessible dès le 1er étage), ce bien séduit par ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Idéalement situé au coeur du 8e arrondissement, cet appartement profite d'un cadre de vie prisé où commerces, restaurants et écoles se trouvent à quelques pas. Une cave complète ce bien.Taxe foncière : 2438 EUR. Charges mensuelles :130EUR/mois. Bien en copropriété. 24 lots. Honoraires inclus charge vendeurs. Non détention de fond. www.georisques.gouv.fr. Contact : Patricia BARADAT 06 09 83 34 84.

Paris 18ème Montmartre: Lamarck - vignes & jardins Saint Vincent Tel un nid d'aigle, cet élégant atelier d'artiste de 78 m², aménagé en loft et entièrement rénové avec une vue imprenable sur les toits de Paris et la basilique du Sacré Coeur, vous est proposé en exclusivité par Engel & Völkers. Situé sur la butte Montmartre, à deux pas du métro Lamarck-Caulaincourt, des vignes de Montmartre et des jardins Saint-Vincent, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien atypique et original, bénéficiant d'une quadruple exposition avec ses 18 fenêtres, est composé comme suit: - au niveau principal situé au 9ème étage: - une vaste pièce de vie de 48 m2, avec sa cheminée, son parquet en chêne massif et une hauteur sous plafond de 4.5 m avec poutres bétons apparentes conférant un esprit 'industriel' et de nombreux ouvrants procurant une luminosité extraordinaire à l'espace dînatoire et à la partie séjour - une belle chambre de 12 m² en double exposition avec ses deux baies vitrées et des rangements intégrés - une cuisine aménagée et entièrement équipée - une salle de douche offrant une vue époustouflante sur la basilique du Sacré Coeur, avec toilettes - le tout accessible par une petite entrée située au 8ème étage et donnant accès au niveau supérieur par un escalier en bois. Cet espace original et très chaleureux bénéficie d'une superficie totale de 78 m2 au sol (69.96 m2 loi Carrez). Il est équipé de radiateurs anciens en fonte ainsi que de fenêtres double vitrage, le tout exposé sur cour extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un silence absolu en plein coeur de Montmartre. Une place de parking (box fermé) est disponible en sus au RDC de l'immeuble. DPE : G/544 GES : G/110 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3160€-4330€ Copropriété de 69 lots Charges trimestrielles moyennes : 2025€ Taxe foncière de 1618€ par an Procédure en cours: non Honoraires de transaction à la charge du propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé sur la butte Montmartre, au cœur du quartier des vignes et du jardin Saint Vincent et à proximité immédiate des transports (ligne de métro 12 de la station Lamarck-Caulaincourt à 2 minutes à pied), ce bien offre également un accès aisé aux commerces de bouche du quartier Lepic, au célèbre marché de la rue du Poteau, aux différentes écoles mais également au quartier touristique du Sacré Coeur et de la place du Tertre. Niché au sein d'une résidence sécurisée, et bien entretenue, ce loft de charme vous offrira le calme absolu et l'indépendance, seul à l'étage.

Paris 17 - Ternes/Maillot. Eylau immobilier vous propose un appartement de 83,22 m2 carrez au 6ème étage dans un immeuble ancien sécurisé avec gardienne à demeure. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc indépendants. Appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis. Une cave et un cagibi sur le palier complètent ce bien. Plan optimisé. A proximité directe des commerces et transports (RER C Neuilly - Porte Maillot, métro ligne 1 Porte Maillot, tramway T3b Anny Flore et bus 43, 73, 82 et 274). A 15 minutes à pied du Bois de Boulogne.

Villejuif - quartier Pasteur. Eylau immobilier vous propose en exclusivité un appartement atypique de 5 pièces d'une superficie de 55,08 m2 carrez (65,58 m2 au sol et un ancien garage aménagée de 39,98 m2 en plus), situé dans un immeuble ancien (1925) au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une cuisine ouverte, un bureau, trois chambres avec chacune sa salle d'eau et WC et, une salle d'eau indépendante avec WC. Une cave en sous-sol et deux places de parking privé en extérieur complètent ce bien. Nombreux rangements. Appartement refait à neuf, calme, isolé et lumineux. A proximité directe des commerces, écoles et transports (métro ligne 7 Kremlin-Bicêtre ou Villejuif-Léo Lagrange, bus 47, 125, 131, 185, N15, N22 et V2).

Appartement bénéficiant d’une adresse de référence dans la rue du Marché SaintHonoré, au cœur du quartier Opéra - Vendôme, riche d'un mode de vie urbain dense, entre usages culturels, commerces et gastronomie. Le bien est traversant. Il est constitué d'un séjour, de deux chambres accessibles par un dégagement, d'une cuisine avec salle-à-manger, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. L'ensemble a été rénové par architecte d'intérieur et se situe en étage élevé sans ascenseur. Il bénéficie donc d'une atmosphère calme et lumineuse, en retrait de l’espace public immédiat. Idéal investissement patrimonial pour résidence principale ou pied-à-terre. Une cave complète le bien.

EXCLUSIVITÉ Situé dans la résidence du Grand Hôtel, ce spacieux appartement est sécurisé par des gardiens 24/7 et se trouve en position centrale sur la Croisette, à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, entre les prestigieux hôtels Carlton et Majestic. D'une superficie de 103 m² habitable (96,50 m² Loi Carrez), cet appartement dispose d'une vue mer et d'un accès au parc. Ce 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée au Sud-Est. La chambre principale, également exposée au Sud-Est avec vue sur le jardin, comprend un grand dressing et une salle de douche attenante avec double vasque et toilettes. Deux autres chambres en suite, orientées à l'Ouest, chacune avec leur propre salle de douche, dont une est équipée de toilettes. Les toilettes pour invités sont situées à l'entrée. Ce bien est complété par une cave et il y a la possibilité de louer un garage. Cet appartement représente une belle opportunité d'achat dans le secteur immobilier à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au coeur du quartier emblématique de Cimiez, à proximité du Musée Marc Chagall, au sein d'une élégante copropriété paysagée, découvrez cet appartement d'angle en rez-de-jardin surélevé, offrant un cadre de vie rare. Ce 3 pièces d'environ 53 m² vous séduira par son extérieur spectaculaire de 172 m² : une vaste terrasse-jardin baignée de soleil, sublimée par une cuisine d'été, pensée comme un lieu de vie à part entière. Un espace unique, idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement du climat azuréen, un appartement qui se vit comme une villa. Entièrement rénové et optimisé, l'appartement s'ouvre sur une entrée intelligemment aménagée avec une cuisine entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre principale élégante, d'une seconde chambre pouvant accueillir un enfant ou un bureau, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparés. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Véritable écrin résidentiel, Cimiez incarne l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Réputé pour son calme, son raffinement et ses espaces verdoyants, il abrite des sites emblématiques tels que le Musée Matisse et les Arènes de Cimiez, témoins d'un riche passé historique. Apprécié pour son architecture élégante et son atmosphère sereine, Cimiez offre un art de vivre rare, alliant prestige, douceur de vivre et proximité du centre-ville. Extrêmement bien desservi par le réseau de bus, qui relie en quelques minutes le centre-ville de Nice et fait la jonction avec le réseau de tram desservant l'aéroport. Un bien coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, charme et exclusivité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

À vendre, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, un appartement situé dans la résidence sécurisée Les Hameaux du Coteau, rue du Docteur Deliencourt, à seulement 8 minutes à pied de la plage. Cet appartement en rez-de-jardin offre un jardin spacieux de plus de 200m², idéalement ensoleillé. Il comprend trois chambres élégamment décorées, une salle de douche et un toilette. L'espace de vie est composé d'un séjour et d'une cuisine équipée, aménagée, ouverte sur le salon. Une cave et un parking sont inclus dans la vente. Les honoraires de 5.06% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 790 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergétique C, classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 1330,00 € et 1870,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble des années 30 sécurisé, cet appartement familial à vendre se trouve dans le 15ème arrondissement, à la frontière du 7ème. D'une superficie de 196m², il bénéficie d'un agencement traversant, comprenant une vaste pièce de réception orientée Est de plus de 50m², avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l'avenue de Suffren et la verdure environnante, ainsi que sur de superbes immeubles Haussmanniens. Ce bien comprend également une cuisine équipée, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes, dont une indépendante. Une grande cave est incluse dans la vente, et un parking (box fermé) peut être acquis en supplément. L'appartement propose de beaux volumes et est idéalement situé à proximité de l'Avenue de Breteuil, des Invalides, de la Tour Eiffel et d'écoles internationales de renommée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 4250.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier des Sablons, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur, cet appartement de 121 m² est en parfait état et se situe dans une rue calme et prisée de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. L'entrée desservant un double séjour lumineux donne accès à un balcon, tandis que la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, et chacune dispose de sa propre salle de douche, dont une avec toilettes séparées. Traversant, cet appartement offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, tout en conservant le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. Les parties communes ont été refaites récemment, et l'immeuble est sécurisé avec gardien et digicode. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec possibilité de location de stationnement à proximité. Ce cadre résidentiel recherché est à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 470 000 €. Situé dans une copropriété de 20 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESIDENCE DE SERVICES Paris 16 Jasmin - Mozart. Au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (1990) de standing, Eylau Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces exposé Ouest de 56,30 m2 carrez sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, un séjour de 25m2, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un Wc séparé. Appartement avec une vue dégagée sur les toits de Paris et les Jardins de la Résidence disposant de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking dans l'immeuble. De nombreux services sont mis à disposition des résidents (restauration, bar, coiffure, activités et sorties) ainsi que des services paramédicaux (sophrologie, kinésithérapie, infirmiers...). Le personnel est également présent de manière permanente dans la Résidence. Cet appartement est vendu libre de toute occupation et se trouve à proximité directe des commerces et transports (Métro ligne 9 Jasmin et Métro ligne 10 Eglise d'Auteuil à 5 minutes à pied).

Métro Kremlin-Bicêtre. Eylau immobilier vous propose au 3ème étage lumineux et vue sur jardins avec ascenseur d'un immeuble récent (1993), un appartement 3 pièces de 68,60 m2 carrez (70,10 m2 en surface habitable) avec un balcon de 5,64 m2. Il se compose d'une entrée, un séjour de 21,66 m2, 2 chambres, une cuisine séparée aménagée, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Appartement avec une exposition Sud-Ouest côté jardin. Plan idéal pour cet appartement en bon état et au calme absolu. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. A proximité directe des commerces, écoles et transports (le métro ligne 7 Kremlin-Bicêtre et les bus 47, 131 et 323).

Eylau Immobilier vous propose dans un immeuble récent (2004) situé en étage avec ascenseur, un appartement deux pièces de 51,29 m2 carrez avec 10 m2 de balcon. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Appartement lumineux (exposition Sud-Ouest) et très calme. Une cave complète ce bien. Un parking intérieur sécurisé en sus est disponible. A proximité directe des commerces et transports (RER B Robinson, des bus 390, 395, 14, 179 et 6176). Proche de la mairie à 800 mètres, du parc départemental Henri-Sellier et de l'Etang Colbert.

Situé dans une impasse discrète et préservée, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 93 m², au 2? étage d’un bel immeuble ancien, offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme et centralité. Traversant et bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, il profite d’une luminosité naturelle douce et constante tout au long de la journée. Le charme de l’ancien y est pleinement préservé et mis en valeur : parquet en chêne, moulures, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, autant d’éléments qui confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. L’agencement, typique des appartements anciens, se compose de : - une entrée - une cuisine indépendante - une salle à manger - un salon lumineux - deux grandes chambres, au calme, ouvertes sur la végétation - une salle de douche neuve Les espaces nuit, parfaitement au calme, offrent intimité et confort, tandis que les pièces de réception conservent de beaux volumes. L’appartement est en très bon état général, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité d’adapter certains espaces selon les besoins. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, lumineux et paisible, idéal pour les amateurs d’ancien souhaitant s’installer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Neuilly. -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3024 Date d’expiration du diagnostic : 2030 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- À propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Procédure en cours : non Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).