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APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC 5 PIECES, AU CALME, LUMINEUX ET SPACIEUX DISPOSANT DE 138 M2 ET D'UNE TERRASSE DE 175 M2 AVEC UNE VUE DEGAGEE Appartement unique en son genre d'une surface de 138 m2 situé à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété (5 lots), cet appartement occupe la totalité de l'étage et dispose de sa propre entrée et de sa propre cage d'escalier. Il dispose d'une spacieuse entrée de 10 m2 et une cuisine semi-ouverte de 17 m2. L'espace de vie d'environ 40 m2 est particulièrement lumineux, s'ouvrant, tout comme la cuisine, sur la grande terrasse de 175 m2 exposée sud. Cette terrasse offre une vue exceptionnelle et dégagée sur les toits du centre-ville et le massif des Albères. Les trois chambres sont spacieuses avec une surface entre 13 m2 et 22 m2, et également très lumineuses grâce aux nombreuses et grandes ouvertures. Deux chambres disposent chacune de sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire est également disponible. Les toilettes sont séparées. A l'étage une partie des 70 m2 de combles a été aménagée en pièce supplémentaire de 20 m2, l'autre partie offre un espace de stockage non négligeable d'environ 50 m2. La façade et les peintures intérieures ont été entièrement refaites en 2022. Concernant le diagnostic de performance énergétique avec notamment le double vitrage et les volets roulants électriques, la consommation énergétique ressort en catégorie (C), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie en (C). Venez découvrir cet appartement unique en son genre, de par sa situation géographique à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan, à 9 minutes de la gare, à 16 minutes de l'aeroport et à moins de 20 minutes de la mer méditerranée et ses plages, ainsique de par son volume habitable et son extérieur exceptionnel de 175 m2. Prix de vente : 380 000 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'une résidence prisée du secteur des Abatilles, cet appartement rare bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur des pins. Il se compose de trois chambres, dont une suite, d'une salle de bains, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien recherché alliant confort, tranquillité et emplacement de qualité. Dossier complet sur demande.

Situé entre la place Victor Hugo et l’Étoile, cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve dans un bel immeuble ancien et bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, au 2ᵉ étage. Ce deux-pièces parfaitement agencé propose une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour, une chambre au calme sur cour, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Ce bien, qui se distingue par sa luminosité, son calme et son aménagement optimisé, est complété par une cave. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet achat appartement Paris 16ème est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement immobilier de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Charlotte MOLINA au 06 49 04 64 24. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre, appartement 3 pièces idéalement situé près du parc Monceau et de la rue de Lisbonne, au cinquième étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, dans le 8ème arrondissement de Paris. Ce bien calme et lumineux comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le plan est modulable, permettant différents aménagements. Une grande cave vient compléter cet appartement à acheter à Paris 8ème. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Charlotte MOLINA au 06 49 04 64 24, qui est à votre disposition pour vous aider dans votre projet d'achat d'appartement Paris 8ème.

Exclusivité - Île Saint-Louis Au coeur de la très prisée et emblématique Île Saint-Louis, sur le prestigieux quai de Bourbon, découvrez ce bien rare situé dans un superbe immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le caractère unique des lieux s'impose. Entièrement repensé et rénové par un architecte avec des prestations de grande qualité, cet appartement à l'esprit loft séduit immédiatement par ses volumes ouverts, sa spectaculaire hauteur sous plafond et ses magnifiques poutres anciennes, soigneusement restaurées et mises en valeur. Conçu comme un véritable espace de vie en open space, il offre une circulation fluide et une remarquable sensation d'espace. La pièce de réception, agrémentée d'une grande fenêtre exposée plein sud, s'ouvre sur une agréable cour arborée. Véritable écrin de verdure au coeur de Paris, elle offre un environnement particulièrement paisible et une intimité absolue, à l'abri des regards. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de réception, renforçant l'esprit convivial et contemporain des lieux. De nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent parfaitement chaque volume. Une première mezzanine accueille un élégant espace bibliothèque ainsi que des rangements complémentaires. Dans la continuité de cette architecture ouverte, la salle d'eau, pensée comme un véritable élément de décoration, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Elle bénéficie d'une fenêtre, d'une douche à l'italienne et de finitions particulièrement soignées. Un WC indépendant ainsi que de nombreux placards sur mesure viennent compléter ce niveau. Accessible par un escalier fixe, la mezzanine accueille un espace nuit confortable et intimiste, bénéficiant d'une fenêtre exposée à l'ouest, elle participe pleinement à l'identité loft de cet appartement aux beaux volumes. Pensé dans les moindres détails, ce bien offre un confort rare grâce à une isolation intérieure performante, un chauffage au sol et des équipements de qualité. Affichant un bon classement énergétique (DPE D), cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien, l'esprit loft et le confort contemporain, au sein de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale. Un bien unique, au style loft affirmé, rare sur le marché et à découvrir sans attendre. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Porte Maillot, de l'avenue de la Grande Armée et du Palais des Congrès, découvrez ce remarquable appartement de 81,58 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco de 1930, parfaitement entretenu. Au calme absolu sur cour et bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cet appartement séduit dès l'entrée par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, réalisée avec un soin particulier et des matériaux nobles. La pièce de réception, baignée de lumière, offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Elle accueille un espace salle à manger sublimé par de magnifiques rangements sur mesure, réalisés avec des finitions haut de gamme qui participent pleinement au caractère raffiné du lieu. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des équipements de qualité, conjuguant fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite disposant de sa salle d'eau privative avec WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Chaque détail a été pensé avec exigence : menuiseries et agencements sur mesure, prises et interrupteurs Modelec, matériaux nobles, finitions irréprochables et équipements premium confèrent à cet appartement une élégance intemporelle. Un bien rare, où l'élégance de l'architecture Art Déco rencontre une rénovation contemporaine d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Situé sur l'Avenue de Messine, à proximité immédiate du parc Monceau, cet appartement Paris 8ème à vendre est un élégant bien familial de 6 pièces, au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et doté d’un gardien. Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'un calme absolu sur cour. Il séduit par la générosité de ses volumes et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi que par la qualité de son agencement.Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour, d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, de deux salles d’eau, d’une buanderie, de nombreux rangements et de deux toilettes indépendantes. Une cave de 20 m² complète ce bien d'exception.Alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes, cet appartement à acheter Paris 8ème offre un cadre de vie paisible et agréable au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du parc Monceau.Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Charlotte MOLINA au 06 49 04 64 24. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement Paris 8ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITE, ANTIBES RESIDENTIEL SUPERBE 3 pièces de 61 m2 environ donnant sur une belle terrasse ensolleillée avec VUE MER, prestations intérieurs récentes, climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée, dans une petite copropriété au calme, à proximité des transports et commerces accès rapide aux plages de JUAN LES PINS. Eau froide et eau chaude compris dans les charges. Un parking et une cave complétent le bien. Garage possible 25.000 EUR A VOIR ABSOLUMENT.

JUAN LES PINS RARE 50 M DES PLAGES 300 M DE LA GARE GRAND 3 PIECES 75 M2 , ouvrant sur une grande terrrasse 30 m2 d'exposition sud ouest, BELLE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE, vue dégagée sur jardin, cuisine équipée de 11 m2, une salle de bain et une salle de douche, porte blindée, proche de toutes les commodités sans les nuisances, une cave et un parking intérieur . COUP DE COEUR

Découvrez ce superbe appartement d’exception situé sur la prestigieuse Croisette, offrant une vue mer spectaculaire dans un cadre raffiné et exclusif. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme, ce magnifique deux-pièces allie élégance contemporaine, confort absolu et luminosité exceptionnelle. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne entièrement équipée aux finitions soignées. La chambre, élégante et apaisante, invite à la détente dans une atmosphère chic et intimiste. Situé au 1er étage d’une résidence de standing, cet appartement bénéficie d’une profonde et large terrasse, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement du climat azuréen, des couchers de soleil et d’une vue imprenable sur la Méditerranée. Adresse rare au cœur de Cannes, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement grâce à sa très belle rentabilité locative, particulièrement recherchée sur la Croisette. Un bien premium alliant prestige, confort et fort potentiel patrimonial dans l’un des emplacements les plus prisés de la Côte d’Azur.

À Cannes, dans le prestigieux quartier de Basse Californie, découvrez cet élégant appartement à vendre de 3 pièces spacieux et traversant, d'une superficie de 69 m². Il offre une vue mer panoramique incroyable et se situe dans une résidence de grand standing. Dès votre arrivée, le vaste espace de vie d'environ 29 m² vous séduira avec son séjour lumineux et sa cuisine ouverte, exposés plein Sud. Ce lieu de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 9 m², vous permettant de profiter d'un panorama spectaculaire sur la Méditerranée et les îles de Lérins, ainsi que sur le massif de l'Estérel. L'espace nuit, orienté au nord pour assurer fraîcheur et confort, comprend deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable loggia. Une salle de douche avec toilettes et des toilettes invités complètent l'agencement pratique de cet appartement. Idéalement situé à proximité des plages, de la Croisette et des commerces, ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Cannes, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre élégant sur la Côte d'Azur. Un vaste parking collectif sécurisé au sein de la résidence vient rendre ce bien encore plus rare sur le marché des Alpes-Maritimes.

Dans le très recherché secteur du Palm Beach, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 148 m² habitables (137,61 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement baigné de lumière séduit par son emplacement privilégié, son calme absolu et sa magnifique vue sur la mer et les îles de Lérins. Son agencement, à la fois élégant et parfaitement optimisé, comprend : Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un bel espace de réception. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, profitant d'une superbe vue mer. Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau. Une agréable terrasse de 19 m², idéalement exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les îles de Lérins. De nombreux rangements sur mesure et des aménagements de grande qualité. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une adresse de prestige, une rénovation irréprochable, une luminosité remarquable et une vue mer d'exception font de cet appartement un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.

ALBERT IMMOBILIER Rez-de-jardin d'exception – Bas du Petit Juas ​Situé dans le secteur très prisé du Bas du Petit Juas, à seulement 10 minutes à pied de la gare, du Palais des Festivals et des plages de la Croisette, découvrez ce superbe 3 pièces de 101 m² offrant un cadre de vie privilégié. ​Au sein d'un immeuble de centre-ville parfaitement entretenu et aux charges maîtrisées, cet appartement se distingue par ses volumes et sa luminosité : ​Espace de vie : Un vaste séjour-salle à manger ​Cuisine : Entièrement équipée avec des matériaux de qualité. ​Espace nuit : Deux chambres spacieuses,avec douche, bain et dressing . ​Extérieur : Une magnifique terrasse arborée de 70 m², véritable havre de paix intimiste idéalement agencé. ​Les prestations : Climatisation réversible, nombreux rangements intégrés. Le plus : La copropriété autorise la location saisonnière, faisant de ce bien une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de prestige. Une visite s'impose !!!

EXCLUSIVEMENT CHEZ ALBERT IMMOBILIER. Situé dans le secteur prisé et en pleine expansion du Palm Beach-Pointe Croisette, cet appartement 3 pièces traversant est entièrement rénové avec des matériaux contemporains de qualité. Il dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée et un séjour qui donne sur une terrasse sud-ouest offrant une vue sur la mer et l'Esterel. Comprend deux chambres en suite avec douches et dressings, ainsi que de nombreux rangements et un agencement idéal. Ce produit est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Cannes, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Possibilité d'achat ou de location de parking. Une visite est incontournable !

**Face à la Méditerranée, au cœur du très prisé quartier du Palm Beach, découvrez un appartement d'exception niché dans l'une des rares résidences de première ligne offrant une vue panoramique absolument spectaculaire sur la mer.** Un emplacement unique où le bleu de la Méditerranée s'invite à chaque instant, dans un environnement privilégié à quelques pas seulement des plages et du célèbre Palm Beach. Entièrement rénové avec un sens du détail remarquable, cet appartement a été conçu dans un esprit résolument méditerranéen contemporain, mêlant élégance, matériaux d'exception et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné où luxe discret et confort absolu se rencontrent. Le vaste séjour de plus de **30 m²**, baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées, s'ouvre sur une profonde terrasse offrant un panorama saisissant sur la Méditerranée, les Îles de Lérins et les paysages azuréens. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse invite à profiter d'instants privilégiés face à la mer. La cuisine, aux lignes contemporaines et parfaitement intégrée, séduira les amateurs de belles réalisations. Réalisée avec un plan de travail en pierre naturelle **Taj Mahal**, elle est équipée d'électroménagers **Miele** dernière génération et de mobilier italien aux finitions laquées mates, offrant un équilibre parfait entre design, fonctionnalité et excellence. L'espace nuit se compose de deux élégantes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Les dressings et l'ensemble des menuiseries, entièrement réalisés sur mesure, illustrent le niveau de finition particulièrement exigeant apporté à cette rénovation. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à une climatisation réversible gainable avec thermostat indépendant dans chaque pièce. Volets roulants électriques, stores bannes motorisés, éclairages soigneusement étudiés, interphone et prestations techniques haut de gamme viennent parfaire cet ensemble d'une rare qualité. Situé dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Cannes, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent parfaitement, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, du port et des plages. **Une place de parking sécurisée complète ce bien d'exception, véritable opportunité sur le marché cannois.** Je peux également réaliser une version encore plus prestigieuse, dans le style des annonces de Sotheby's, Barnes ou Michaël Zingraf, avec un vocabulaire encore plus luxueux et émotionnel.

Dans une prestigieuse résidence sécurisée du quartier très recherché de la Californie, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’environ 80 m², bénéficiant d’un calme absolu et d’une magnifique vue mer. Entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme, ce bien se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de deux élégantes chambres en suite, chacune avec sa salle de bain. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier raffiné et contemporain, prêt à accueillir ses futurs occupants. La résidence, de grand standing, offre des services de qualité avec gardien 24h/24h et piscine, garantissant confort et sécurité au quotidien. Un parking complète ce bien d’exception.

DIRECT PROMOTEUR APPARTEMENT A4 | 100 m² Respiration & Design Devenir propriétaire au Chalet A, c'est choisir l'excellence immobilière au cœur de la Tarentaise. Avec seulement six opportunités, ce programme garantit une exclusivité totale et une valorisation patrimoniale pérenne. Profitez des avantages du neuf et d'une conception aux prestations premium pour bâtir votre refuge familial dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Larrivée : Un refuge en suspension Élevez-vous au premier étage. L'ascenseur s'ouvre sur un espace où le calme est immédiat. L'appartement A4 a été pensé comme une suite de grand standing, où chaque ouverture cadre un tableau naturel. Le séjour : Lignes pures et convivialité Laissez-vous porter par la lumière. Le vaste séjour s'articule autour d'une cuisine aux lignes pures. Près de la cheminée, le salon devient le cœur battant de vos soirées d'hiver. Un agencement fluide sublimé par des matériaux nobles. L'extérieur : Un horizon pour jardin La terrasse est une invitation à la contemplation. Idéale pour un déjeuner au soleil ou un moment de lecture face aux cimes, elle offre une vue dégagée qui prolonge naturellement votre espace de vie. Les suites : Refuge et confidentialité Trois chambres en suite, havres de paix à l'abri des regards. Les salles de bains au design contemporain et les finitions minérales assurent un confort absolu. Ici, le luxe se niche dans la qualité du silence. Le patrimoine : Excellence durable Bénéficiez des atouts de la VEFA : frais de notaire réduits, charges maîtrisées et récupération de TVA. Un investissement pérenne au cœur d'un village-station prisé.

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À Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement de type T4 de 95m2 avec une très belle vue mer dans une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse de 88m2 le tout face à la Méditerranée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette indépendant. Côté invités, deux chambres partageant une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, il est également possible d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception dans un cadre privilégié avec une vue mer à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr