ventes d’appartements / penthouses de luxe à Boulogne-Billancourt, France

Situé au dernier étage Emplacement N°1 Boulogne Nord Église : Au pied des commerces, des transports et à deux pas de l'accès direct au Bois de Boulogne. Vues spectaculaires à 180° : Un panorama exceptionnel et unique sur tout Paris, la Tour Eiffel et la cime des arbres du Bois de Boulogne. Prestations impeccables & Beaux volumes : 88 m² (91 m² au sol) baignés de lumière, offrant une circulation fluide, 3 chambres et une terrasse. L'opportunité du marché : Un bien rare dans un état irréprochable, proposé à un prix particulièrement attractif pour le secteur le plus prisé. Rare à la vente – Boulogne Nord Église – Vistas panoramiques, terrasse et adresse prestigieuse. Situé au cœur du quartier le plus recherché de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement d'exception de 88 m² Loi Carrez (91 m² au sol). Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et une circulation parfaitement pensée qui optimise chaque espace. Baigné d'une lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures, l'appartement s'ouvre sur une vue spectaculaire à 180 degrés. Installez-vous sur votre mini terrasse et profitez d'un tableau parisien unique : le Bois de Boulogne à vos pieds et la silhouette majestueuse de la Tour Eiffel à l'horizon. Le plan idéal propose un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et un espace nuit composé de 3 chambres confortables, au calme absolu, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. L’emplacement est tout simplement parfait pour un quotidien facilité. Côté transports, vous êtes à quelques minutes à pied des stations de métro Jean Jaurès et Boulogne-Jean Jaurès (Ligne 10) ainsi que de nombreuses lignes de bus, vous connectant rapidement à Paris. Les commerces de bouche de la rue Jean Jaurès, le marché Escudier et les boutiques font de ce quartier un véritable esprit village. Pour vos enfants, l'appartement bénéficie de la sectorisation des meilleurs établissements scolaires, publics comme privés, de la maternelle au lycée : Notre-Dame de Boulogne, l'école Maïmonide, l'école Dupanloup ou encore l'école publique Paul-Bert. Enfin, l'accès immédiat au Bois de Boulogne vous promet de belles balades et des activités sportives au grand air. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou au 06 07 62 46 59

Quai de point du jour -Ile Seguin à Boulogne Billancourt, bel appartement de 78 m2 de 4 pièces avec son joli balcon de presque 10 m2 donnant sur un jardin arboré. Cet appartement au 1er étage d’un immeuble 1980 est une belle opportunité, ilse compose d’un beau séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée rénovée Mobalpa, de trois chambres avec de très beaux placards, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une place de parking et une cave  À proximité du parc Saint-Germain, de l’Île Seguin, de la scène musicale et de la fondation Pinault. Proche de tout commerces, accès au Tram T2 à 5mn à pied ainsi que sa futur ligne 15 à pont de Sèvres à 15 mn à pied, bus pour se rendre à Marcel Sembat et à porte de saint cloud. Bien soumis au statut d'une copropriété de 141 lots sans procédure en cours. Quote-part des charges prévisionnelles annuelles : 2820 euros (235 euros/mois). L’estimation du coût annuel d’énergie du logement selon le DPE oscille entre 1860 € et 2550 € au prix des moyens énergies indexées sur les 2021,2022, 2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5,45 % du prix net vendeur de 550000 € inscrit au mandat. Prix honoraires inclus : 580000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954.0 Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Idéalement situé proche des commerces, des transports et des écoles, cet appartement en dernier étage, d'une surface de 115,26 m² Carrez, bénéficie d'une terrasse de plain-pied végétalisée de 57,8 m². Son excellent plan traversant Est/Ouest se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de nombreux rangements et de deux toilettes séparées. Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. Calme absolu pour ce bien complété par une cave. Un emplacement de parking est proposé en supplément, au prix de 25.000 euros.

QUARTIER PASSAGES// À RAFRAICHIR/ L’agence Moriss vous propose à la vente, à Boulogne-Billancourt, à deux pas du métro Jean Jaurès (ligne 10), un appartement 3 pièces de 56 m², situé dans le quartier recherché de Boulogne Centre, proche des commerces et écoles. Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu, il offre le charme de l’ancien (parquet, cheminée) et une belle luminosité (exposition est). Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, WC séparés et d’un cellier. Une cave complète ce bien. Idéal accédant ou investisseur.

QUARTIER PASSAGES// À RAFRAICHIR// OPPORTUNITÉ L’agence Moriss Passy vous propose à la vente, à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès (ligne 10) et de nombreuses lignes de bus, ce charmant appartement 3 pièces de 54 m²carrez (57m2 au sol) idéalement situé dans le secteur très recherché de Boulogne Centre, à deux pas des écoles, commerces et restaurants. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue datant de 1930, cet appartement dispose de tout le charme de l’ancien, avec parquet et cheminée, ainsi que par sa belle luminosité grâce à son exposition est. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un cellier. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage, des volets, un chauffage collectif et une eau chaude individuelle. Le ravalement intérieur de l’immeuble a récemment été effectué. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement. ACCÉDANT// INVESTISSEUR /

BOULOGNE NORD – PARC ROTHSCHILD ÉLÉGANT APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ Moriss Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement d'angle de 52 m² Carrez, complété par un sous-sol aménagé de 30 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1884, entièrement réhabilité en 1998. Bénéficiant d'un cachet rare et d'une belle luminosité grâce à ses quatre fenêtres, ce bien séduit immédiatement par son vaste séjour doté de près de 3 mètres de hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte, sa chambre, sa buanderie ainsi que sa salle de bains avec WC. Un escalier intérieur mène à un superbe sous-sol voûté, parfaitement aménagé, bénéficiant d'un puits de lumière et de nombreux rangements, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. Le charme de l'ancien est omniprésent : tomettes d'origine, poutres apparentes et volumes généreux confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Son plan modulable et sa commercialité en font un bien particulièrement polyvalent, adapté à un usage d'habitation, professionnel ou libéral. Une cave complète également ce bien. Commercialité – Usage habitation, commercial ou profession libérale Les atouts : Charme de l'ancien préservé Commercialité Sous-sol aménagé avec puits de lumière Belle hauteur sous plafond Plan modulable Calme et lumineux Bon état général Idéal pied-à-terre, profession libérale ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Au dernier étage d'un immeuble avec des prestations de qualité, très bel appartement en parfait état avec trois terrasses offrant sur 80 m²: un grand et lumineux salon-salle à manger cathédrale avec accès à un balcon-terrasse végétalisé de 20,50 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, de nombreux rangements et à l'étage supérieur, deux belles terrasses aménagées de 17 et 26 m² sans vis-à-vis. Cet appartement à la décoration raffinée dispose d'une place de parking et est à proximité de tous les commerces et moyens de communication (bus et métro). Environnement calme et agréable. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de copropriétaires : 17 Charges courantes trimestrielles : 1110 € Aucune procédure en cours DPE réalisé le 12/6/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1410 euros et Montant haut 1950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Charmant appartement traversant, rénové avec goût, baigné de lumière avec des vues dégagées sur jardins au calme. Situé dans une rue très prisée de Boulogne, en face de Roland-Garros et à 220 mètres de l'école Dupanloup. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1930, cet appartement séduit par ses volumes (2m90 de hauteur sous plafond) et sa distribution harmonieuse. L’espace de vie se compose d’un grand salon ouvert sur une cuisine dinatoire, exposé plein sud et bénéficiant d’une jolie vue dégagée L’espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains et rangements, séparé de la partie dédiée aux enfants composée de deux chambres et d’une salle d’eau. Un emplacement de parking au sein de la copropriété ainsi qu’une cave complètent ce bien.

L'agence Saint Ferdinand immobilier vous propose, dans un bel immeuble récent de standing des années 1994 entièrement rénové, un appartement au 3ème étage avec ascenseur privatif, de 107m² qui bénéficie d'une terrasse de 21m² qui se situe au RDC surélève de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, des toilettes ind, de nombreux rangements sur mesure et climatisation. Une cave et un Box de 17m² sécurisé complètent ce bien. Le soleil, la terrasse fraichement arborisée ainsi que les prestations de qualités en fond un bien rare à la vente. Proximité immédiate des meilleurs écoles, du métro et des commerces. Venez découvrir ce bien de grande qualité. Honoraire de l'agence 3% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, charges annuelles(NC), les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate des COMMERCES, TRANSPORTS et SERVICES, APPARTEMENT T4 DE 87,66 m² HABITABLES se distingue par son BALCON PANORAMIQUE DE 33 m², véritable PIÈCE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE offrant une EXPÉRIENCE DE VIE EN HAUTEUR ; l'espace intérieur s'organise autour d'une GRANDE PIÈCE DE VIE DE 33 m² réunissant SÉJOUR ET CUISINE, baignée de LUMIÈRE NATURELLE grâce à de larges BAIES VITRÉES et ouverte directement sur l'extérieur, idéale pour recevoir ; l'ESPACE NUIT, bien séparé, accueille TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU, un WC INDÉPENDANT et des DÉGAGEMENTS assurant une CIRCULATION FLUIDE ; par sa HAUTEUR, son PLAN ÉQUILIBRÉ, sa LUMINOSITÉ REMARQUABLE et son EXTÉRIEUR RARE, ce bien constitue une OPPORTUNITÉ RARE ! 2 PARKING complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

EXCLUSIVITE, dans un secteur recherché de Boulogne Nord, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, découvrez ce bel appartement traversant de 93.38 m² Carrez, bénéficiant d’une double exposition Sud/Nord et d’une agréable luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur un balcon-terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien fonctionnel et parfaitement agencé offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Métro Marcel Sembat, dans un immeuble de 2011, au 6e étage avec ascenseur, appartement familial de 100,89m² Carrez avec terrasse de presque 14m² exposée sud. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une avec salle d'eau et balcon, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Appartement traversant très lumineux. Absence de vis à vis. Très bon état général. Appartement vendu avec une cave. Copropriété de 12 lots d'habitation - Charges annuelles de 4292 euros - http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1420 € et 1970 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Découvrez ce bel appartement familial de 107,4 m² Carrez, situé dans le secteur prisé d'Albert Kahn à Boulogne-Billancourt. À seulement deux minutes de la ligne 10, au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, ce bien allie idéalement le confort moderne et une sérénité absolue. Le joyau de cet appartement est sa pièce de vie, développant un volume généreux d'une surface de 55 m². Cet espace intègre un double séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec soin. De larges baies vitrées prolongent cette pièce vers l'extérieur pour donner accès à un grand balcon de 15 m². Grâce à son exposition sud, cet extérieur au calme et sans vis-à-vis garantit une belle luminosité omniprésente toute la journée. L'espace nuit, parfaitement agencé, comporte trois chambres avec placards, avec la possibilité d'aménager aisément une quatrième chambre. Vous apprécierez la suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire avec WC, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie viennent parfaire ses prestations. Le plan traversant de cet appartement vous permet de profiter d'une vue très dégagée, sans aucun vis-à-vis, assurant ainsi une tranquillité sans pareille. Pour compléter les atouts de cette offre, une cave saine et une place de parking privative vous sont réservées. Ce bien s'inscrit au sein d'une copropriété de 96 lots d'habitation, avec des charges annuelles d'un montant de 4 832 euros. Aucune procédure n'est en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Retrouvez nos honoraires d'agence sur notre site internet. Les informations sur les risques environnementaux sont consultables sur le site de Géorisques.

Secteur Église / Théâtre Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Boulogne, à proximité immédiate de l’église et du théâtre, découvrez ce charmant appartement familial de 83 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 étages. D’une belle luminosité, il se compose d’un triple séjour, de deux chambres, d’une grande cuisine dinatoire de 13 m², d’une salle de bains avec fenêtre, de WC séparés ainsi que d’une cave. Vous serez séduit par ses prestations anciennes préservées : belle hauteur sous plafond, parquet et volumes généreux. La copropriété bénéficie d’un beau jardin arboré accessible à l’ensemble des résidents, véritable havre de paix au cœur de la ville. Un local à vélos est également à disposition dans le jardin. La cave voûtée, particulièrement saine, offre un espace de stockage de qualité. L’appartement présente un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une troisième chambre, soit en intégrant la cuisine à l’espace de réception, soit en réaménageant une partie du séjour. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare dans le secteur. Un appartement de caractère, au calme, bénéficiant d’un cadre de vie privilégié dans l’un des meilleurs emplacements de Boulogne Nord.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial, vous présente un exceptionnel appartement à acheter à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce magnifique bateau aménagé en duplex offre 250 m² de surfaces habitables, agrémenté d'un jardin et d'une terrasse. Sans vis-à-vis, il propose une vue imprenable sur le Parc de Saint-Cloud et sa berge arborée. La partie supérieure accueille une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, avec accès direct à une terrasse en bois exotique de 35 m². La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, est idéale pour des moments conviviaux. La suite parentale comprend une salle de bain avec douche à l'italienne, un sauna et de grands dressings. Au niveau inférieur, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, accompagné de deux grandes chambres, chacune dotée de son dressing et de sa salle de bain. Il est possible d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Amarré à Boulogne-Billancourt, à proximité du XVIe arrondissement de Paris, ce bateau bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant les atouts d'une localisation urbaine avec la tranquillité de la nature environnante, entre le Bois de Boulogne et le parc de Saint-Cloud. Accessible grâce aux métros Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et Pont de Sèvres (ligne 9), cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt constitue une opportunité rare d'adopter un style de vie alliant confort et raffinement. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de péniches. Pour toute demande de renseignement, contactez Kirian au 06 70 46 47 52 ou Valérie au 07 50 44 72 50.

RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement unique à acheter à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette magnifique péniche, conçue et entretenue avec soin, est située dans le secteur de Boulogne Nord. À l'étage supérieur, semblable à une maison sur l'eau, vous trouverez un vaste espace de vie d'environ 75 m² de plain-pied sur une terrasse. Cet espace comprend un coin salon avec une cuisine/bar qui bénéficie d'une lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une chambre avec placards bénéficie également d'ouvertures généreuses donnant sur une jolie terrasse. En dessous, une pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert vous attend. Vous pourrez également profiter d'une très grande chambre. Un couloir spacieux dessert deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un hammam. Cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, notamment la ligne 10 Pont de Saint Cloud. Vous disposerez également d'un parking extérieur fermé et d'un jardin aménagé devant le bateau.Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de péniches.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bateau récemment rénové d’environ 150 m² dispose d'une terrasse de plain-pied ainsi qu'une grande terrasse roof top de plus de 100 m². À l'étage supérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon spacieux. L'étage inférieur comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un espace buanderie. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement est facilement accessible via les transports en commun, facilitant un accès rapide à Paris ou La Défense.

RIVERCOACH, leader en conseil pour habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous présente un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette magnifique péniche est amarrée le long d'une berge joliment aménagée et dispose d'une grande terrasse d'environ 135 m² offrant une vue imprenable sur le village de Saint-Cloud et le parc de Saint-Cloud. L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie avec de nombreux hublots et une serre intérieure, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité de créer 3 ou 4 chambres), un grand bureau avec point d'eau, ainsi que deux salles de bain et une buanderie. Une pièce supplémentaire à aménager avec accès au poste de pilotage est également incluse, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un studio indépendant. Ce bien de qualité, décoré dans un style marin, est idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles. La fibre est disponible.Aucun frais de notaire à prévoir pour la vente de cet appartement à Boulogne-Billancourt. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50.

Quartier Les Princes - Marmottan. Cet appartement de 28,62m² Carrez exposé sud bénéficie d’un cadre de vie particulièrement paisible. Au sein d’une copropriété aux jardins clos de murs, avec portillon sécurisé, l’immeuble, en retrait, dispose également d’un accès par code, offrant un environnement calme et protégé. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace nuit confortable et d’une salle d’eau avec WC. Grands rangements. L’ensemble est fonctionnel, lumineux et en bon état général. Petite copropriété résidentielle, discrète et bien entretenue. Une cave en sous-sol, située sous l’appartement, ainsi qu’un cagibi au niveau de la terrasse complètent ce bien. Points forts : – terrasse 17 m² plein sud, sans vis-à-vis – calme absolu – copropriété close et sécurisée – immeuble en retrait avec accès par code – adresse recherchée : Boulogne Nord – Reine / Victor Hugo – immeuble de caractère (1930) – bon état général – annexes : cave + cagibi Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 13 lots d'habitation - Charges annuelles de 962 euros - http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 825 € et 1117 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Balcon - vue dégagée- rénové A proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément et à la lisière du Bois de Boulogne, cet appartement de 79,46m² occupe le troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing de 1972. La double réception en angle et la cuisine semi-ouverte captent une belle lumière grâce à l'exposition Sud/Sud-Ouest. Le large balcon filant de 20m², prolongement naturel de l'appartement, borde l'ensemble des pièces. Côté nuit : une chambre climatisée, une salle de douche, un dressing indépendant et des toilettes séparées. Création très facile d'une deuxième chambre et salle d'eau possible. Une cave complète le bien. Un parking au sous-sol est proposé en sus du prix. L'environnement verdoyant en cœur de ville, le calme préservé et le confort des prestations en font un lieu de vie particulièrement recherché. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5488 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22070. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1.055 000€ honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Exclusivité, Saint Ferdinand Immobilier vous propose dans un bel immeuble 1970, un appartement familial. Il se compose d'une galerie d'entrée avec de grands placards, d'un beau séjour donnant sur un balcon sur jardin, d'une vaste cuisine dinatoire, de trois chambres dont une en suite avec salle de bains, toilettes et dressing, une deuxième salle de bains pour les enfants, des toilettes ind et de nombreux placards dressing. Une cave et poss d'un emplacement de parking. L'appartement est en bon état, il bénéficie de bons volumes et d'un bel ensoleillement. A visiter absolument!

Saint Ferdinand immobilier vous propose dans un immeuble 1930 de bon standing, au 3ème avec ascenseur, un bel appartement avec deux chambres. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour,d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, de toilettes ind et d'une belle cave. Il bnéficie d'un bon plan avec de beaux volumes, il est lumineux et ensoleillé, les chambres donnent entièrement sur jardin avec vue dégagée. Bien à découvrir!

A quelques pas du métro Jean-Jaurès, au coeur du recherché quartier Parchamp -Albert-Kahn, ce penthouse de 65 m² (64,7m2 Carrez), perché au cinquième et dernier étage avec ascenseur offre une parenthèse de calme et de lumière au-dessus des toits boulonnais. Entièrement repensé et rénové avec soin en 2021, cet appartement séduit par son atmosphère douce, son élégance discrète et surtout par son rapport privilégié à l'extérieur. Véritable fil conducteur des lieux, la lumière accompagne chaque espace et sublime une terrasse de 16 m² qui prolonge naturellement la pièce de vie. Dès l'entrée, le ton est donné avec des lignes épurées, des aménagements sur mesure et une circulation fluide pensée pour le quotidien. La distribution est particulièrement fonctionnelle. Une salle d'eau contemporaine prend place sur la gauche, tandis que côté cour, une première chambre profite de nombreux rangements intégrés. Une cuisine indépendante, sobre et parfaitement équipée, trouve sa place au centre. A droite, une seconde chambre au calme ainsi que des toilettes indépendantes complètent la partie nuit. La pièce de vie et sa véranda constituent le véritable point d'orgue de la visite. Baignée de lumière tout au long de la journée, la réception accueille un espace salle à manger convivial prolongé par un petit coin bureau idéal pour le télétravail occasionnel et un salon intimiste niché sous une élégante véranda. Cette dernière agit comme une véritable pièce supplémentaire ouverte sur le ciel, créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Les larges ouvertures effacent les frontières et conduisent naturellement vers la terrasse de 16 m². A l'abri de l'agitation urbaine, ce prolongement à ciel ouvert devient un lieu privilégié pour partager un déjeuner, travailler au soleil ou simplement profiter du soleil. Depuis la véranda, les vues dégagées sur les toitures environnantes renforcent cette sensation rare de vivre suspendu au-dessus de la ville. L'ensemble bénéficie d'une rénovation particulièrement réussie, mêlant matériaux chaleureux, menuiseries sur mesure et optimisation intelligente des volumes. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans les moindres travaux. Rare par sa situation en dernier étage, son calme, sa luminosité et cette remarquable continuité entre intérieur et extérieur, ce penthouse offre un art de vivre recherché dans un quartier agréable de Boulogne-Billancourt. Un appartement qui se découvre autant qu'il se visite, et dont l'atmosphère ne se révèle pleinement qu'une fois sur place Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Transports : Métro Jean-Jaurès à 5 minutes à pied Écoles : 8 minutes à pied Marché Escudier : 10 minutes à pied Commerces et restaurants : boulevard Jean-Jaurès à 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 520 euros et 2 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu - 06 13 81 26 54 Copropriété de 110 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 4308 euros.

Saint Ferdinand Immobilier vous propose dans un quartier recherché de Boulogne Nord un appartement familial composé d'un salon - salle à manger avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'un salle de bains avec toilettes, d'une buanderie et des toilettes indépendants. Une terrasse paysagée de 100m² équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi.Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des meilleures écoles publiques et privées, du marché Escudier, des commerces et du métro Jean Jaurès. Son plan optimisé, sa grande terrasse ensoleillée et calme en font un bien rare dans ce secteur. À découvrir rapidement!

Boulogne-Billancourt – Rives de Seine Appartement familial de 90 m², terrasse vue Seine, 3 chambres, cave et parking Sur les Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, découvrez ce superbe appartement familial de 90 m², situé au 4ème étage d'une résidence recherchée avec gardien. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie et sa magnifique ouverture sur la Seine. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 9 m² offrant une vue ouverte et dégagée sur la Seine. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une circulation particulièrement agréable entre les différents espaces. La cuisine, semi ouverte et parfaitement fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit est parfaitement distinct et distribué par un couloir disposant de deux grands placards intégrés. Il comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La chambre parentale profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse et d'une vue privilégiée sur la Seine, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. Rénové il y a quelques années, l'appartement est en excellent état général. Il bénéficie également d'un confort rare dans ce type de résidence grâce à la présence d'une climatisation dans la pièce de vie. Son excellent DPE C constitue un autre atout particulièrement recherché aujourd'hui. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Vue Seine, terrasse exposée sud, appartement traversant, 3 chambres, climatisation, excellent DPE, cave et parking : un appartement clé en main offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Boulogne-Billancourt. Une adresse idéale pour une famille à la recherche de lumière, de confort et d'une vue exceptionnelle. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 600 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr