ventes d’appartements de luxe à Vanves, France

MALAKOFF - APPARTEMENT À VENDRE chez TOIT IMMOBILIERSitué en centre-ville de la commune prisée de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous propose ce 3 pièces d'une superficie de 53 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1930 entièrement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien représente une savante alliance entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine.La partie jour offre une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée à aménager selon vos envies. Côté nuit, l'appartement disposition 2 chambres (en enfilade), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez un parquet ancien, du double vitrage et une cave privative. L'emplacement est idéal, vous permettant de bénéficier de l'ensemble des commodités du cœur de ville : commerces, écoles (secteur du lycée Michelet), transports (M13, bus), théâtre, et un marché trois fois par semaine.Copropriété de 44 lots, dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 987,5 euros.

MALAKOFF - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER. Situé au cœur de cette commune prisée des Hauts-de-Seine, TOIT IMMOBILIER vous propose cet agréable 3 pièces d’une superficie de 60m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété des années 1930 entièrement rénovée et sécurisée. Ce bien allie charme de l’ancien et rénovation moderne, avec parquet ancien et moulures qui vous séduiront. L’entrée mène aux différents espaces à vivre. Côté jour, découvrez une pièce de vie sur cour ainsi qu’une cuisine séparée aménagée. La partie nuit se compose de 2 chambres en enfilade, d’une salle de bains moderne (avec emplacement pour machine à laver et sèche-serviette) et de WC séparés. La configuration de cet appartement permet d’agencer les espaces selon vos envies, notamment en ouvrant les 2 chambres pour créer une spacieuse pièce de vie. Une cave privative complète ce bien. La localisation est idéale, vous offrant l'accès à de nombreux commerces, écoles (sectorisation lycée Michelet), transports (M13, bus), théâtre et un marché présent 3 fois par semaine. Appartement de luxe à acheter MALAKOFF. Copropriété de 44 lots, dont 22 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987,5 euros.

Casavo vous présente un appartement exceptionnel en vente, véritable maison sur le toit, situé aux derniers étages d'une résidence neuve de 2025 à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien rare dispose d'une superficie de 166 m² pondérés (116 m² Carrez) et s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 151 m², offrant une vue à 360° sur Paris, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une triple exposition, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son calme absolu et ses prestations haut de gamme. L'étage supérieur accueille un espace de réception de plus de 50 m², prolongé par deux terrasses comprenant un vaste salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité et l'élégance. Le niveau inférieur se compose de trois chambres confortables, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et un toilette invités. Réalisé avec des matériaux nobles, cet appartement allie modernité et raffinement : parquet en chêne massif, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants motorisés, isolation renforcée et équipements dernière génération. La résidence, sécurisée et élégante, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'un parking et d'une cave en sous-sol. Située au cœur du Carré des Arts, cette adresse conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles et du métro Corentin-Celton (ligne 12), avec un accès rapide à Paris 15ᵉ, La Défense et Orly. Un bien rare, pensé pour les amateurs de lumière, d'architecture contemporaine et de qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement du cœur de la capitale.

Casavo vous propose à la vente cet élégant appartement situé à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce deux-pièces de 40,3 m², entièrement neuf, se trouve en rez-de-jardin au sein d'une résidence contemporaine. Exposé plein Sud-Est, ce bien rare offre un extérieur privatif de 30 m², comprenant une terrasse de 12,7 m² et un jardin paysager de 17,5 m², permettant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Pensé avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25,3 m², d'une chambre de 10,2 m², et d'une salle d'eau avec toilettes de 4,9 m². Les prestations répondent aux exigences les plus élevées : – Parquet en chêne, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium à double vitrage – Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone, local à vélos – Place de parking privative en sous-sol Avec une isolation performante et des équipements récents, le bien dispose d'un DPE D (établi le 22 mai 2025), garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques (estimation annuelle : entre 670 € et 960 €). Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes à pied du métro Corentin-Celton (ligne 12), vous aurez un accès rapide à Paris 15ᵉ, à La Défense et à Orly, au cœur du Grand Paris. Un bien lumineux et raffiné, idéal pour un investisseur ou pour un appartement de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux, idéalement situé aux portes de la capitale. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Casavo vous propose à la vente cet élégant appartement de trois pièces d'une superficie de 63,6 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Entièrement neuf, cet appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif de 51 m², comprenant une terrasse de 11,6 m² et un jardin paysager de 43,6 m², offrant un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il comprend une entrée de 4 m², un vaste séjour avec cuisine ouverte de 26 m² s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, deux chambres (12,7 m² et 9,7 m²) et une salle de bain spacieuse de 6,6 m² avec toilettes. Les équipements sont à la hauteur de la résidence : – Parquet en chêne, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium double vitrage, – Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et local à vélos, – Place de parking privative en sous-sol. En matière d'efficacité énergétique, le logement a un DPE C (établi le 22 mai 2025), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Situé à 10 minutes à pied du métro Corentin Celton (ligne 12), cet appartement offre un accès rapide à Paris 15ᵉ, La Défense et Orly dans le cadre du projet Grand Paris. Un bien rare à la recherche d'un équilibre entre modernité et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement à Issy-les-Moulineaux. Ce bien est commercialisé par Casavo.

RARE SUR LE SECTEUR ! Dans une résidence moderne de 2024, située en plein cœur de Malakoff dans le département des Hauts-de-Seine, à seulement 5 minutes à pied du métro Malakoff–Plateau de Vanves, venez découvrir cet appartement lumineux de 5 pièces. Surface généreuse, parfaitement agencée. Deux balcons filants offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Exposition idéale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. DPE : Classe C – Bonne performance énergétique. Parking pour voitures et motos. Local pour vélos sécurisé. Petite copropriété calme, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports, vie de quartier dynamique. Emplacement premium dans l'un des quartiers les plus recherchés de Malakoff. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement de luxe à acheter à Malakoff, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité en proche banlieue parisienne. Contactez-moi dès maintenant au 07 69 97 25 97 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2072€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.924133.

Proche du parc Frédéric Pic et à seulement 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose à la vente cet appartement familial de trois pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025, avec accès PMR. Cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux dispose de 64,4 m2 Loi Carrez, d'une terrasse et d'un jardin spacieux. Il se compose d'une entrée avec placard et penderie, d'un beau séjour de 26 m2 exposé Sud-Est avec cuisine aménagée, d'une terrasse de 11 m2 prolongée par un jardin privatif de 39 m2, de deux chambres dont l'une est dotée d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une place de parking complète ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions, sans oublier le magnifique jardin. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780€ et 1110€. Loi ALUR : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2864 euros - Tantièmes : 346/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 793 436 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À seulement 200 mètres du charmant parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence entièrement rénovée en 2025, accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de trois pièces offre une surface de 59,3 m2 Loi Carrez et un spacieux balcon. L'appartement comprend une entrée, un vaste double séjour de 27 m2 orienté Sud-Est, une cuisine aménagée avec accès à un magnifique balcon de 19 m2, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave. Ce bien se distingue par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions, ainsi que la luminosité de l'espace de vie.DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600€ et 860€. Loi ALUR : Copropriété composée de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3140 euros - Tantièmes : 372/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 631 274 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À proximité du charmant parc Frédéric Pic et à seulement 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux. Situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence entièrement rénovée en 2025, accessible aux personnes à mobilité réduite, ce duplex d'exception de cinq pièces, offrant 112,8 m² Loi Carrez, se compose, au premier niveau, d'une entrée, de trois chambres dont deux avec accès à un large balcon, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le second niveau, accessible via un bel escalier, abrite un lumineux double séjour traversant de 53,5 m² avec cuisine aménagée et accès à une terrase de 148 m², ainsi que des toilettes indépendantes. En annexe, une double place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions, ainsi que par sa splendide terrasse. DPE : D / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1610€ et 2230€. Selon la loi ALUR, la copropriété se compose de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 7 826 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6 % TTC, montant net vendeur : 1.534.749 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé à 200 mètres du charmant parc Frédéric Pic et à seulement 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, au rez-de-chaussée d'une résidence fraîchement rénovée en 2025 et accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien de deux pièces, d'une superficie de 39,9 m² selon la Loi Carrez, offre un environnement calme sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 23 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre de 10,5 m² avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking vient compléter cette offre. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements intérieurs ainsi qu'un bon diagnostic de performance énergétique.DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 550€ et 790€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1817 euros - Tantièmes : 211/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 387 066 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails sur nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Abriculteurs vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, idéalement situé à quelques pas de la Mairie et des commerces de proximité. Avec une superficie spacieuse de 88 m², cet appartement traversant se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier dynamique. L’entrée, dotée d’un placard-dressing, mène à un séjour lumineux orienté sud-est et une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux donnent sur une cour verdoyante, garantissant un environnement calme. Chacune des chambres dispose de rangements intégrés, permettant une optimisation des espaces. Une salle d’eau avec coin lave-linge et des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave saine est également incluse. L'agencement fonctionnel de cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux le rend adapté pour un usage mixte, idéal pour l’exercice d’une profession libérale. En termes de transports, la situation est pratique, avec le métro ligne 12 accessible en 7 minutes à pied, plusieurs lignes de bus, le TUVIM et une station Vélib’ à proximité immédiate, facilitant l’accès à Paris et aux communes environnantes. Les atouts de ce bien incluent : - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Appartement traversant et bien agencé - Cave saine incluse - Possibilité d'exercer une profession libérale grâce à sa configuration - Option d’acquérir une double place de parking en enfilade en sous-sol À noter : - Taxe foncière : 1 306 € - Charges de copropriété : 2 826 €/an (eau, ascenseur, entretien des parties communes) - État général : Bon - Soumis au statut de copropriété, avec 72 lots dont 22 d’habitation - Appartement lot n°3 ; Cave lot n°36 - Pas de procédure en cours Performance Énergétiques : - Consommation conventionnelle : 276 kWhEP/m2.an (E) - Estimation des émissions : 9 kg CO2/m2.an (B) Prix de vente : 549 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Possibilité d'acquérir une double place de parking en sus. Cette vente se fait dans le cadre d'une délégation de mandat. Vous êtes intéressé par cet appartement en vente à Issy-les-Moulineaux ? Pour planifier une visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

SPACIEUX APPARTEMENT 63m² – Quartier Georges BrassensSitué dans une rue calme et recherchée du 15ème arrondissement de Paris, à deux pas du parc Georges Brassens, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63m² au charme parisien, au 6ème étage d'un bel immeuble de 1930, avec un gardien et un ascenseur pour un confort optimal. L’appartement se compose d’un salon spacieux, de 2 chambres avec de grandes fenêtres sans vis-à-vis, dont une avec dressing. La cuisine américaine équipée, ouvrant sur le séjour, crée une atmosphère conviviale. La salle de douche moderne dispose d'un espace buanderie et les toilettes sont séparées. L'appartement est en très bon état, prêt à être habité, tout en étant au calme et bénéficiant des commerces au pied de l'immeuble.SES ATOUTS- Sa luminosité avec double exposition Sud et Ouest- Surface confortable (63 m² pour un 3 pièces)- Belle hauteur sous plafond- Immeuble bien entretenu et sécurisé (digicode / interphone)LE QUARTIER- Proximité du parc Georges Brassens, idéal pour se promener ou profiter d’espaces verts- Accès rapide aux transports (métro ligne 12 – Porte de Versailles / Convention à 10 minutes, tramway T2 & T3a à 6 minutes à pieds, bus) facilitant les déplacements dans tout Paris- Écoles maternelles et primaires à 3 minutes à piedCet appartement conjugue le charme d’une petite rue résidentielle et le confort d’un quartier animé et très bien desservi.Chauffage et eau chaude collectifDPE : ENombre de lots d’habitation de l’immeuble : 93Charges copropriété : 312€/moisTaxe foncière : 884€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.BOOK A FLAT vous accompagne pour la valorisation de votre bien (conseil en travaux, décoration, aménagement), la vente, la mise en location et la gestion de votre patrimoine locatif. Visite virtuelle disponible sur demande.Pour planifier une visite, contactez Stanislas Couteaux par téléphone ou par mail (coordonnées de l’annonce). Cette offre représente un appartement de luxe à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 15ème.

Nous vous proposons un appartement idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial, situé à Issy-les-Moulineaux, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Veuillez noter que cet appartement ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire !Caractéristiques du Bien :- Type de Bien : T2- Localisation : 16 Rue Eliane Jeannin-Garreau - 10 rue d'Oradour sur Glane, 92130, Issy-les-Moulineaux- Année de construction : 1999- Surface : 32.32m²- Nombre de Pièces : 2- Etage : R+1- Etat Général : Bon Etat- DPE : C- Formule d'occupation : Non- Gestionnaire : ADAGIOInformations Financières :- Prix de Vente : 213 600 €- Loyer Annuel Garanti : 10 046 € HT- Rendement Locatif Brut : 4,7%- Taxe foncière : 700 €- Charges de copropriété annuelle : 0 €- Fin du Bail commercial le 31/10/2027Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.- Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESClasse énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41,55 m2, lumineux et en bon état, avec balcon, situé à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France, à proximité immédiate de la future ligne 15. L'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente datant de 2013. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 148 EUR par mois, incluant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La taxe foncière est de 850 EUR. Une place de parking est proposée en supplément au prix de 20 000 EUR. Pour plus de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo.

Situé à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement haut de gamme est idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Issy-les-Moulineaux. Au sein d'une résidence réhabilitée en 2025, cet appartement en vente de type duplex de 121 m² au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur, offre une excellente luminosité et un agencement optimal. Au niveau supérieur, vous trouverez une vaste réception de 54 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de 150 m² offrant une vue imprenable sur Paris. Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Inclus, deux emplacements de parking et une cave.