vente d’appartement de luxe à Cachan, France

iad France - Inès Jasak vous propose un appartement spacieux de 160 m² au dernier étage, situé à Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. À proximité de Paris, cet appartement occupe l’intégralité du dernier niveau d’un immeuble ancien au charme indéniable. Traversez le logement d’un côté à l’autre et profitez de la lumière constante et d’une vue dégagée sur le quartier et les jardins de la copropriété. L'intérieur met en avant les éléments d'origine avec des parquets massifs, des moulures, des cheminées et de grands volumes. Il se compose d’un double séjour, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une cuisine séparée, de deux WC indépendants et de deux caves. À l’arrière de la propriété, un jardin partagé de 700 m² apporte une touche de verdure, une rareté en plein cœur de la ville. Le potentiel d’évolution est également à souligner : ce bien peut être transformé en deux appartements distincts pour envisager un projet d’investissement locatif, familial ou patrimonial. L’environnement répond aux besoins des familles : - L’École de la République est à 3 minutes à pied - L’Institut Notre-Dame (collège/lycée privé) se trouve à 10 minutes - Le Lycée Lakanal est accessible en 12 minutes à pied En matière de transport, la gare RER B de Bourg-la-Reine est à seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. Les lignes de bus 192, 7, 17, 197 et 297 sont également à proximité, tout comme les espaces verts du Parc de Sceaux et de la Roseraie, accessibles en moins de 15 minutes. Ce bien combine charme, volume et un emplacement privilégié, idéal pour un achat Appartement de luxe Bourg-la-Reine. Visites sur rendez-vous. La présente annonce vise 5 lots dans une copropriété de 23 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Les charges mensuelles moyennes sont de 475.94 € par mois (soit 5711.28 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Inès Jasak, mandataire indépendant en immobilier.

SCEAUX (92330) - Quartier Lakanal - À deux pas du Parc de Sceaux – Appartement 3 pièces de 64 m2 carrez avec vue sur jardins – résidence recherchée avec gardien. À proximité immédiate du magnifique Parc de Sceaux, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’une résidence verdoyante et calme. En rez-de-jardin, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et de jolies vues dégagées sur les jardins de la résidence. L’appartement est très bien agencé, avec des volumes optimisés et de nombreux rangements intégrés. Il se compose d’une belle entrée avec grands placards intégrés, d’un séjour agréable ouvert sur la verdure, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle…), de 2 CHAMBRES, d’une salle de bains avec fenêtre, de toilettes séparées. Les prestations comprennent : • parquet massif au sol • volets roulants électriques • nombreux rangements • double vitrage • LOCAL VELOS sécurisé. Une CAVE complète ce bien, et le PARKING est libre dans la résidence. La résidence dispose également d’un gardien et offre la possibilité de stationner au sein de la copropriété. Un emplacement privilégié : • à proximité immédiate du Parc de Sceaux • proche des commerces et du centre-ville • accès rapide au RER B permettant de rejoindre Paris rapidement. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour : • un jeune couple • une petite famille • des retraités recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien particulièrement agréable à vivre, rare pour son environnement et sa qualité de vie. Proximité du collège et lycée Lakanal, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à moins de 5 min à pied (groupe scolaire Le Petit Chambord). Entre les communes de Bourg-la-Reine et de Sceaux, vous profiterez de commerces et services variés ainsi que de l'environnement privilégié. Proches arrêts de bus (7,16, 17, 192, 196). Station RER B Bourg-la-Reine. Commodités à deux pas, incluant Carrefour Market, Monoprix, et marchés le mercredi et samedi à Sceaux et Bourg-la-Reine. MJC à proximité. Le parc de Sceaux se trouve à 5 min à pied, le RER B - Bourg-la-Reine - à 9 min, et les commerces de qualité, la rue piétonne, et le marché du centre-ville sont facilement accessibles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier, membre de FNAIM - 5 PIÈCES ET PLUS, agissant dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES dans la région Île-de-France.

Geoffrey Sabas vous propose ce bien :- À 5 min à pied de la nouvelle ligne 14 l'Hay-les-Roses, qui vous emmène en seulement 7 min à Paris -Découvrez cet Appartement à vendre à Chevilly-Larue, Val-de-Marne, offrant 5 pièces de 105 m² avec triple exposition et un véritable potentiel. Situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, dans un petit immeuble de 1980 récemment rénové sur le plan énergétique grâce à une isolation extérieure.Il se compose de :- Entrée avec rangement intégré- Double séjour de plus de 30 m² baigné de lumière- Cuisine de 8 m² ouvrable sur séjour- 3 chambres de 11.2 m² / 13.1 m² / 14 m² + possibilité d'une 4e chambre récupérable sur séjour- 2 salles de bains avec cabine douche et baignoire- 2e WC séparé à proximité de l'entréeVous profiterez également de :- 1er balcon de plus de 14 m² sur deux expositions, accessible par le double séjour et une chambre- 2e balcon sur une 3e exposition, accessible par les autres chambres- Place de parking intérieure avec belle longueur/largeur, en rez-de-chaussée à quelques mètres du hall d'entrée- Une cave saine en sous-sol particulièrement longue- Local vélo avec place disponibleLes autres points forts du bien :- Porte blindée / Visiophone / Fibre installée- Volets électriques sur le séjour et toutes les chambres- Très belle pièce de vie de plus de 40 m² possible en ouvrant cuisine/entrée- Excellent DPE lettre C grâce au ravalement énergétique + chauffage géothermique- Toutes les chambres ont accès à un agréable extérieur Est-Sud-Ouest- De nombreux rangements intégrés, dont dans une des chambres- Petite copropriété bien entretenue, avec une bonne isolation phonique- A deux pas de la nouvelle ligne 14 entièrement automatisée, toujours remplie de places assises (3e station de la ligne)Visite virtuelle cliquable sur l'annonce. Charges mensuelles de 350€ comprenant tout, dont eau froide/eau chaude/chauffage géothermique/ascenseur petit immeuble/espaces verts.Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien également visitable ces jours-là.A bientôt !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Sceaux, cet appartement rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et convivialité urbaine. À proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, de ses commerces et des établissements scolaires de renom, tout en étant à deux pas du Parc de Sceaux, cet appartement à acheter à Sceaux jouit d'une localisation idéale pour le quotidien. Occupant une villa Art déco des années 1930 conçue par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, cet appartement de 185 m² se distingue par son caractère architectural et ses volumes impressionnants. Au sein d'une copropriété de seulement cinq lots, il propose un environnement calme et soigné, évoquant plus une maison qu'un appartement traditionnel.S'étendant sur deux niveaux, l'appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant une pièce de réception de près de 85 m². La hauteur sous plafond et les grandes fenêtres orientées vers le parc apportent une luminosité naturelle et une vue sur la verdure, créant une atmosphère paisible. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge cet espace, idéale pour savourer le cadre calme et arboré. L'appartement dispose également de quatre chambres (avec possibilité d'une cinquième) et de trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Les espaces sont modulables et permettent de répondre à différents modes de vie. De plus, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. La villa conserve l'élégance de son époque, notamment avec ses escaliers en pierre, ses sols en terre cuite et ses ferronneries, créant une ambiance unique et historique. Une place de stationnement extérieure est incluse. L'emplacement est un des principaux atouts de cet appartement à vendre à Sceaux : le Parc de Sceaux accessible en quelques pas, le centre-ville animé à proximité et une sectorisation scolaire très prisée, incluant l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Un bien d'exception à Sceaux, alliant volumes généreux et environnement agréable, offrant un cadre de vie rare entre le confort d'un grand appartement et l'esprit d'une maison.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens haut de gamme sur le sud parisien, vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel à vendre à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité de la station Lucie Aubrac (Ligne 4) et au cœur du nouvel écoquartier Victor-Hugo. Ce quartier moderne, conçu autour d'espaces piétonniers et de commerces à proximité, offre un cadre de vie vert et durable aux portes de Paris. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing livré en 2024, cet appartement de 133,5 m² en duplex impressionne par sa conception unique et ses volumes généreux. Le niveau inférieur abrite la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, garantissant ainsi une indépendance totale à l'étage supérieur réservé aux espaces de réception. À l'étage, la vaste pièce de vie d'environ 60 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse exceptionnelle de près de 100 m², orientée plein Sud-Ouest, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Les prestations haut de gamme comprennent du parquet massif, des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage collectif par réseau urbain, ainsi qu'une isolation phonique et thermique performante. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Recevant sa livraison en 2024, cet appartement est assorti de la garantie décennale et de la garantie dommages-ouvrage, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs occupants. Il offre également une excellente performance énergétique : DPE : Classe B Consommation énergétique estimée : entre 761 € et 1 030 € par an (référence DPE du 11/07/2024, valable jusqu’au 10/07/2034). Le bien est soumis à la copropriété, comprenant 12 lots principaux, et aucune procédure n'est en cours. Cet appartement rare, alliant modernité et confort, constitue une opportunité unique pour l'achat d'un bien d'exception à Bagneux. Pour plus de détails sur cette offre, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Marika Abramian vous propose : * SCEAUX - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT TRAVERSANT, LUMINEUX, SPACIEUX, FAMILIAL - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - CAVE - BOX *Cet appartement est situé au 6ème et dernier étage, seul sur le palier, de la convoitée Résidence 'Ermitage', en face de la mairie de Sceaux, dans une copropriété bien entretenue, gardiennée, avec jardins paysagés et local vélo/poussette. Il se trouve à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable.L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double séjour traversant de 35 m², d'une cuisine fermée/aménagée/équipée, de deux espaces de nuit séparés comprenant une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un balcon. La configuration actuelle permet également de créer une 4ème chambre. Il est vendu avec une cave et un box en sous-sol. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel très recherché par les habitants, à proximité des commerces de la rue piétonne, supermarchés, restaurants, brasseries, cinéma, MJC, et le magnifique Parc de Sceaux, accessible en 5 minutes à pied. La sectorisation scolaire est avantageuse avec des écoles maternelle et élémentaire à 100 m, ainsi que le prestigieux Collège et Lycée Marie-Curie à seulement 50 m. Les transports en commun incluent les lignes RER B à 6 mn (gare de Robinson) et 10 mn (gare de Sceaux), avec plusieurs lignes de bus à proximité.Cet appartement est donc une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à Sceaux. N'hésitez pas à programmer une visite.

Geoffrey Sabas vous présente ce bien :- Découvrez chaque mètre carré de cette maison sur les 4 niveaux et extérieurs grâce à la visite virtuelle cliquable intégrée dans cette annonce -À la limite d'Antony et de Fresnes, sublime maison de 6 pièces d'une superficie supérieure à 150 m², plus 30 m² d'extérieur, en excellent état et moderne sur chaque niveau. Bien qu’il s’agisse d’une maison, elle pourra séduire ceux à la recherche d’un appartement, grâce à sa faible taxe foncière (1500€), son extérieur limité sans entretien à prévoir, et ses prestations intérieures exceptionnelles.Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare Antony RER, 6 minutes du marché d'Antony, et à 1 minute de l'arrêt de bus 286 qui vous amène en seulement 2 stations à la gare. Vous serez également à 7 minutes de la gare du Chemin d'Antony RER C.La maison se compose de :- Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 40 m², avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes intégré, plaque, hotte, lave-vaisselle) et un WC avec lave-main.- 1er étage : 2 chambres de 10,5 m² et 11,5 m², une grande salle de bain avec double vasque, porte à galandage et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.- 2e étage : magnifique suite parentale de plus de 20 m², au calme, avec un dressing moderne intégré et un grand espace de rangement.- Sous-sol : espace aménagé de plus de 40 m², comprenant une salle de jeux, un bureau/atelier avec un meuble sur mesure et une buanderie lumineuse. Cet espace peut facilement être converti en 4e chambre ou en un appartement pour votre adolescent.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une première terrasse/jardin de 22 m² exposée Sud-Est à l'avant de la maison, ainsi qu'une seconde terrasse exposée Ouest, qui vous permettra de profiter du soleil en fin de journée.Les atouts supplémentaires de ce bien :- Quartier très calme- DPE énergétique excellent, lettre B- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres- Climatisation réversible sur les 4 niveaux avec faible consommation- Fenêtres double vitrage récentes et isolation intérieure de haute qualité- Cuisine Schmidt et mobilier sur mesure dans la chambre parentale et la salle de bainCette maison est particulièrement économique, avec une taxe foncière annuelle s'élevant à seulement 1540€, ainsi qu'une facture annuelle d'électricité, de chauffage et d'eau chaude autour de 1500€.Je suis résident à Fresnes depuis de nombreuses années et je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur la commune.Pour me contacter, privilégiez un appel au 06-59-37-17-10, de 9h à 21h, tous les jours de la semaine. Les visites sont également possibles sur ces créneaux.À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCEAUX - EXCLUSIVEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Découvrez cet appartement SCEAUX à vendre, situé au cœur de la commune prisée de Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien rare d'une superficie exceptionnelle de 275 m², dont 195 m² (Loi Carrez), irradie d'une belle énergie. Faisant partie d'une demeure des années 50, cet appartement propose un cadre de vie unique en bordure du célèbre parc de Sceaux. Cet achat appartement SCEAUX vous séduira par son art de vivre, alliant espace intérieur et extérieur avec sa terrasse de 80 m² orientée plein sud. La partie jour se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, à la belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée et de moulures d'époque. La cuisine dinatoire, séparée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une lumineuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un espace supplémentaire, totalement rénové en 2013, comprend une chambre et une salle d'eau. Cet appartement à acheter SCEAUX est plus qu'une simple habitation ; il incarne sérénité, partage et convivialité. Il dispose également de finitions haut de gamme, d'une cave, de deux garages fermés et de deux places de parking. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des transports, et de bonnes écoles. Ce bien d'exception est une offre rare sur le marché. Charges annuelles : 12 000 euros. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours).

Situé à Sceaux (92330) dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement 4 pièces est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Sceaux. Implanté au cœur d'un quartier animé, il propose 141 m² au 4ème et dernier étage d'un immeuble contemporain construit en 2009. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec rangements, une buanderie, un séjour spacieux et une cuisine. Le séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées, donne accès à une terrasse exposée plein ouest avec une vue dégagée sur la coulée verte, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Au premier étage, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing, accompagnée de deux chambres et une salle de bain. Ce bien est également vendu avec deux places de stationnement en sous-sol et une cave. Commodités à proximité, dont écoles et transports en commun (RER Robinson à 6 minutes et RER Sceaux à 12 minutes). Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite de cet appartement à vendre.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée à Montrouge, vous propose un appartement à vendre de 4 pièces, spacieux avec une surface de 88,32 m², idéalement situé rue Molière, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement se trouve dans un environnement résidentiel recherché au sein des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Au 5ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2000 avec ascenseur, ce bien entièrement rénové bénéficie d'une répartition optimisée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (13,60 m², 10,02 m² et 9,86 m²), une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, un balcon de 4,73 m² et une terrasse de 10,92 m² viennent compléter cet espace de vie, profitant d'une exposition Nord-Sud pour un ensoleillement optimal. Une cave et deux places de parking sont également incluses. L'appartement, en parfait état, est prêt à être habité et offre des prestations de qualité, telles que du double vitrage, des volets roulants électriques, un ascenseur, un digicode, un interphone et une porte blindée. Son emplacement au dernier étage ajoute à sa luminosité et à sa tranquillité. Les charges mensuelles s'élèvent à 220 €. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 154 kWhEP/m²/an (Classe C) Émission de gaz à effet de serre : 4 kg CO₂/m²/an (Classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 € et 1 500 € par an, sur la base des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et il n'y a aucune procédure en cours.

Dans une résidence moderne BBC (Basse consommation), COLDWELL-BANKER vous propose un magnifique appartement traversant et calme, à Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet Appartement de luxe à acheter à Montrouge offre plus de 200m2 d'espaces intérieurs et extérieurs, incluant terrasses et jardin privatif orienté plein SUD. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/cuisine de 50m2 qui donne sur une superbe terrasse et un jardin privatif. Les espaces nuit se composent de 3 chambres, toutes ouvrant sur une 2ème terrasse, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec aménagement buanderie, ainsi que de toilettes séparées PMR avec point d'eau. Les prestations sont de qualité et le calme est garanti. Aucuns travaux à prévoir. Double parking boxable inclus et garage pour vélos.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée à Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement exceptionnel avec jardin privatif, idéalement situé rue de l’Aqueduc à Gentilly, à la lisière immédiate de Montrouge et à proximité du quartier prisé de la Vache Noire. Au sein d’une résidence récente livrée en 2024, répondant aux normes de basse consommation énergétique (DPE B / GES A), cet appartement de 3 pièces s'étend sur une surface de 56,62 m² Loi Carrez, agrémentée d'une terrasse de 11,9 m² et d'un magnifique jardin privatif orienté plein Sud de 78 m², créant un vrai espace extérieur sécurisé, rare dans la région. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence moderne bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, local vélo, fibre optique), ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et ses prestations contemporaines. L’agencement optimal comprend : - une entrée spacieuse de 7,85 m², facilitant la circulation, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21,9 m², bénéficiant d'une large baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin, - une première chambre de 11,8 m², - une seconde chambre de 9,7 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, - une salle d’eau moderne de 5,5 m² avec toilettes. Le jardin, orienté plein Sud, représente un véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace extérieur paysager en toute intimité. L’appartement offre des prestations de qualité : double vitrage, excellente isolation thermique et phonique, fibre optique et chauffage collectif urbain, assurant un confort optimal. Un emplacement de stationnement accompagne ce bien. En parfait état, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de Montrouge, des commerces, des transports et du centre commercial de la Vache Noire, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Ce bien rare sur le marché constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement exceptionnel avec jardin privatif, idéalement situé rue de l’Aqueduc à Gentilly, à la lisière immédiate de Montrouge et à proximité du quartier recherché de la Vache Noire.Dans une résidence récente et moderne, livrée en 2024 et répondant aux normes de basse consommation énergétique (DPE B / GES A), cet appartement de 3 pièces développe une surface de 56,62 m² Loi Carrez, complétée par une terrasse de 11,9 m² et un jardin privatif plein Sud de 78 m², offrant un véritable espace extérieur sécurisé, rare dans la région.Situé en rez-de-chaussée d’une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et ses prestations contemporaines. L’agencement optimisé comprend :- Une entrée spacieuse de 7,85 m², facilitant la circulation entre les espaces,- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21,9 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin,- Une première chambre de 11,8 m²,- Une seconde chambre de 9,7 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis,- Une salle d’eau moderne de 5,5 m², avec des finitions soignées.Le jardin, exposé plein Sud et entièrement sécurisé, prolonge le séjour, idéal pour profiter des belles journées, recevoir ou créer un espace extérieur paysager en toute intimité.L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, isolation thermique et phonique performante, connexion à la fibre optique, et chauffage collectif urbain, assurant un confort optimal et un contrôle des consommations énergétiques.Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien.En parfait état et clé en main, cet appartement est idéalement situé à proximité de Montrouge, des commerces, des transports et du centre commercial de la Vache Noire, tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable.Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité pour un achat d’appartement à acheter à Gentilly, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Découvrez un potentiel exceptionnel avec cet appartement à vendre à Montrouge, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché comprend 4/5 pièces et s'étend sur 117 m², idéalement placé au 6ème et dernier étage d'une copropriété recherchée. Les atouts majeurs de ce bien : - Exclusivité à l'étage : Une intimité totale, sans voisins de palier. - Terrasse de 20 m² : Idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Luminosité optimale : Grâce à sa double exposition Nord/Sud, profitez d'une lumière naturelle tout au long de la journée. - Calme en plein centre : Un environnement paisible à proximité de l'animation urbaine. Pour le confort et l'agencement, cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (possibilité d'une 4ème), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À noter que des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de redéfinir les volumes pour créer l'appartement de vos rêves avec des prestations haut de gamme.En termes de praticité, les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, facilitant ainsi la gestion. En outre, le bien est complété par un garage sécurisé et deux caves en sous-sol. Profitez d'une vie de quartier privilégiée avec cet appartement à acheter à Montrouge, offrant un accès immédiat à toutes les commodités, à quelques pas : - Transports : Métro Ligne 4 ('Mairie de Montrouge' et 'Barbara') à 5 minutes, Métro Ligne 13 (Châtillon-Montrouge) à 12 minutes, et bus (68, 126, 128) à proximité. - Commodités : Marché de Montrouge et commerces de proximité à 5 minutes, ainsi que cinéma, médiathèque et restaurants tout près, sans oublier le square de la République pour se ressourcer. - Écoles : Sectorisation scolaire d'excellence avec accès facile aux groupes scolaires et collèges.Ne manquez pas cette occasion rare de créer un lieu de vie unique au dernier étage de cet appartement à Montrouge.

EXCLUSIVITÉ - Coldwell-Banker, votre spécialiste immobilier sur Montrouge et le Sud de Paris, vous propose à la vente un appartement à Montrouge, Hauts-de-Seine, en plein cœur de la ville, à seulement 100 mètres du métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et des principaux commerces de l'Avenue de la République. Ce bien en copropriété est situé au calme d'une impasse. Au rez-de-cour, vous découvrirez un salon/salle à manger d'environ 30m² avec cuisine ouverte. Un bel escalier en colimaçon vous mène au 1er étage, où se trouvent deux chambres, dont l'une est accompagnée d'un espace nuit en alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et un grenier sont également accessibles au sein de la copropriété, ainsi qu'une place de stationnement. Informations réglementaires : DPE F (378 kWhEP/m².an) GES F (82 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2000 € et 2770 € (référence 2021). François REY, Agent Commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le N°899336259.

Au sein d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement familial de 82,74 m2 Carrez (88,68 m2 au sol) se situe au 3e étage. Il offre un cadre de vie agréable à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (RER B) et de l'hôpital. Le bien comprend une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 23 m2 exposé plein sud, avec accès à un balcon loggia de 3,5 m2, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. Il dispose de trois chambres, dont deux avec placard intégré, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique, quelques rafraîchissements à prévoir. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Emplacement très recherché, alliant verdure et commodités urbaines. Pour l'achat d'un appartement à Antony, contactez votre conseillère Ikami : Clarisse BUTSCH (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTRE DE CHATILLONMoriss Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel de 36,90 m² loi Carrez, avec un balcon de 3,65 m² orienté OUEST, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 2010.Cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur le balcon, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien.Il est également possible d’acquérir une place de parking en supplément.Lumineux, moderne et bien agencé, il profite d’une exposition Ouest et se situe dans une résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée), à deux pas des commerces et des transports.DPE C / PARKING EN OPTION / BALCON OUEST / RÉSIDENCE RÉCENTENe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Châtillon, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

En exclusivité, Coldwell Banker Rive Sud, votre agence de référence à Montrouge, vous propose cet appartement de 135 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dès l’entrée, le charme opère : 3,10 m de hauteur sous plafond, moulures raffinées, parquet d’origine et une luminosité traversante Est/Sud/Ouest qui met en valeur chaque volume. L’atmosphère est à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. La grande pièce de réception, véritable cœur de l’appartement, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour recevoir avec distinction ou partager des moments plus intimistes. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, complète cet espace baigné de lumière. L’espace nuit propose trois belles chambres aux proportions harmonieuses (possibilité d’une quatrième), un dressing spacieux, de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, toutes deux avec toilettes. Une grande cave de 14 m² accompagne ce bien. La copropriété prévoit prochainement la création d’un local à vélos et un stationnement est disponible à proximité. Un bien rare, alliant le charme authentique de l’ancien et le confort contemporain, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Montrouge, idéal pour un achat Appartement de luxe Montrouge.

94250 Gentilly – En exclusivité, Polo Properties vous propose cet appartement récent situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, conforme aux normes PMR, construite en 2020. Ce lumineux appartement se compose d’un séjour avec rangements ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante avec espace garde-manger, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Les deux autres chambres bénéficient également d’un accès à un second balcon. Une salle de bains avec toilettes complète l’ensemble. Une cave vient s’ajouter à ce bien, ainsi qu’une place de stationnement au sein de la résidence incluse dans le prix. L’immeuble dispose également d’équipements pratiques tels qu’un local à vélos, un espace dédié aux poussettes ainsi qu’un parking réservé aux motos. Situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet Appartement de luxe Gentilly à vendre est une opportunité à ne pas manquer. DPE : B (79 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre : D - 30 kg (CO²/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. 65 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots : 4075€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité à Paris 14ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. À quelques pas du Parc-de-Montsouris, BARNES Panthéon vous propose cet appartement lumineux situé au 13ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, offrant d'excellentes prestations (rénovation énergétique par l'extérieur votée et payée / rénovation du balcon également). Le bien s'ouvre sur un large balcon filant et bénéficie d'une vue panoramique sur le Sud de Paris.Cet appartement familial, à rafraîchir, se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une réception lumineuse avec double exposition, d'une cuisine indépendante, et de deux chambres (dont une pouvant être utilisée comme double séjour), l'ensemble donnant sur un balcon filant de 12m2.Emplacement stratégique pour cet appartement à acheter Paris 14ème, au plan confortable et fonctionnel, bénéficiant d'une grande luminosité. Il est également complété par une cave et un parking au sein de la résidence. Proximité immédiate des écoles et des commerces.Ce bien est proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 552,380.95 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1290€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un duplex de 5 pièces situé au calme dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette propriété de 101 m², au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur datant de 2012, comprend une entrée avec placards, un vaste séjour avec accès à une grande terrasse de 43 m² ainsi qu'à un balcon filant, une cuisine aménagée, quatre chambres avec placards dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux et calme, donnant sur un espace vert, se trouve à seulement 500 m du centre de Châtillon, des commerces et des restaurants, avec accès au Tramway 6 à la station 'Centre de Châtillon'. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Châtillon.

Situé dans un cadre privilégié face au Parc Montsouris, cet appartement d'exception à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris offre un espace de 250 m² (159,81 m² Carrez et 90 m² de terrasses à ciel ouvert). Occupant les deux derniers étages d'un immeuble contemporain haut de gamme, il bénéficie d'une vue imprenable sur les arbres environnants. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement Paris 14ème à vendre se distingue par sa disposition optimale et ses volumes généreux inondés de lumière. Au premier niveau, au sixième étage, vous trouverez une vaste pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains, un toilette indépendant, une grande buanderie et un balcon filant avec vue dégagée sur le parc. À l'étage, une pièce de réception spectaculaire s'ouvre sur une immense terrasse de plus de 60 m² offrant une vue panoramique sur le parc, Paris et ses monuments emblématiques. L'architecture soignée, les grandes baies vitrées sur mesure, l'orientation optimale, la qualité des matériaux et les espaces extérieurs exceptionnels font de cet appartement une opportunité rare pour l'achat d'un bien à Paris 14ème.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement à vendre situé à Châtillon, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement de deux pièces, avec une superficie loi Carrez de 48,10 m², se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 2012. Il comprend une entrée avec placards, un vaste séjour donnant sur un jardin de 15 m² et une terrasse de 14 m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement lumineux et calme donne sur un espace vert et est situé à 500 mètres du centre de Châtillon, des commerces et des restaurants, à proximité de la station de tramway 6 ''Centre de Châtillon''. Photos : aménagement proposé virtuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à LE PLESSIS-ROBINSON, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France, cet appartement spacieux et moderne. Idéalement situé à quelques mètres au sud du parc Henri-Sellier, Charlotte Becquin vous propose en exclusivité cet achat d'appartement à LE PLESSIS-ROBINSON. Ce bien, en petite copropriété de 8 maisons, offre un cadre de vie agréable avec terrasses et un petit jardin. D'une surface de 760 000 €, hors honoraires, il est réparti sur trois niveaux. Le premier niveau comprend un séjour, une salle à manger, une large cuisine ouverte, un balcon et des toilettes. Le niveau inférieur dispose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres donnant sur le jardin et la terrasse, un dressing et une salle d'eau. La construction récente, achevée en 2017, garantit de bonnes performances énergétiques, avec un équipement moderne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.