vente d’appartement de luxe à Choisy-le-Roi, France

Cet Appartement de luxe à vendre à Vitry-sur-Seine, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est un bien d'exception. Installé dans une ancienne usine du début du 19e siècle réhabilitée en 2006 par l'agence XY, ce duplex bénéficie d'un cadre contemporain tout en étant imprégné d'histoire. Établi au 5ème et dernier étage de la Minoterie, cet Appartement de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine offre une généreuse surface de 143 m² LC. L'accès se fait par une passerelle métallique qui intègre un patio végétalisé, ajoutant un premier espace extérieur. À l'intérieur, le spacieux séjour de plus de 70 m², lumineux grâce à ses fenêtres en enfilade, est un espace de vie décloisonné qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout avec des poutres apparentes au plafond. Deux chambres avec de larges fenêtres courbes et une salle de bain équipée avec baignoire et douche complètent le premier niveau. À l'étage, un vaste espace aménageable est à disposition des futurs propriétaires, avec deux terrasses panoramiques totalisant 40 m², offrant des vues dégagées sur le Grand Paris et un parc arboré. Un jardin collectif et un parking sont inclus, et les espaces communs peuvent être transformés en terrasses.

À vendre à Vitry-sur-Seine, dans le quartier Gare/Jean-Jaurès, ce loft spacieux de 104,5 m² est le fruit d'une réhabilitation soignée réalisée au début des années 2000. Niché derrière une cour calme, cet espace atypique et lumineux est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine. L'accès se fait par une copropriété constituée de 3 lots d'habitation qui préserve un charme brut. Une fois à l'intérieur, la lumière inonde le loft grâce à une charpente métallique apparente et une magnifique verrière. Le métal ajoute une touche d'élégance tout en créant des lignes graphiques et aériennes qui apportent un cachet distinctif au lieu. La pièce de vie principale, dotée d'une double hauteur, est baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et des baies vitrées ouvrant sur une terrasse privative de 47 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À ce niveau, un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Des mezzanines suspendues, accessibles par des escaliers métalliques, viennent compléter l'ensemble. La première, sous la verrière, est parfaite pour un bureau ou un coin lecture ; la seconde offre un espace modulable supplémentaire. Ces éléments ajoutent une dimension aérienne et industrielle au loft. Ce bien idéalement localisé permet un accès rapide au futur métro 15 et au Tramway T9, facilitant la liaison avec Paris, ainsi qu'au RER C et à de nombreuses lignes de bus. La proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants fait de cet appartement un cadre de vie pratique et agréable. De plus, deux places de parking sécurisées dans une copropriété voisine accompagnent ce bien. RER C Vitry-sur-Seine : 10 minutes à pied. Commodités : À deux pas !CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1760 et 2420 euros. Bien soumis au statut de la copropriété.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

L’agence Villaret vous propose à la vente un appartement à acheter Paris 6ème, situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans la très recherchée rue de Seine. Ce charmant deux-pièces de 26 m², au 3ᵉ étage, donne sur une jolie cour pavée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa luminosité et son calme absolu, au sein d’un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Au sein d'une résidence contemporaine de standing achevée en 2014, Vendôme Exclusive Properties vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement de 70 m2, un bien rare alliant élégance, sérénité et art de vivre. Entièrement orienté sur cour intérieure, cet appartement garantit un calme absolu, loin des nuisances sonores, tout en étant intégré dans un environnement verdoyant et sécurisé. L'intérieur est raffiné et idéalement agencé : dès l'entrée, un vaste séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte vous attend, offrant des volumes généreux, parfaits pour accueillir et passer des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2, chacune dotée de son dressing, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de bains avec WC aux lignes sobres complète cet ensemble. Un extérieur rare en cœur de ville : l'appartement dispose d'un jardin privatif de 50 m2, agrémenté d'une terrasse de 7 m2, proposant un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux repas en plein air. Prestations de qualité : résidence récente avec ascenseur, chauffage collectif, place de parking en sous-sol, parties communes soignées et environnement sécurisé. Une adresse prisée : à proximité immédiate des transports (métro ligne 8, RER), des commerces de qualité (Monoprix), écoles, pharmacies et boulangeries, cet appartement est idéalement situé pour un cadre de vie privilégié à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat Appartement de luxe Maisons-Alfort ou un investissement patrimonial de qualité. Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré. Montant des charges : 2528 euros / an Montant de la taxe foncière : 354 euros Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Rebecca Koskas 06 51 55 79 15

À vendre, cet appartement de luxe situé en plein coeur de Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce loft en duplex de 145 m² Carrez, avec terrasse, se trouve dans une ancienne imprimerie réhabilitée, offrant un cadre paisible dans une rue à faible passage. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse où verre, bois, acier et béton se mêlent à de grands volumes. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de plus de 11 m², s'ouvre sur une salle à manger impressionnante avec 6 mètres de hauteur sous plafond. Le loft dispose également d'un salon intimiste et chaleureux, et l'ensemble des espaces de vie atteint plus de 65 m². À l'étage, un coin détente s'ouvre sur une terrasse exposée plein ouest, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec des rangements, et l'appartement offre aussi une climatisation réversible. Contactez Camille au 06 66 78 90 24 pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Maisons-Alfort.

Découvrez cet appartement de 5 pièces de 109 m² situé à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 78 m², d'une cuisine séparée aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports, notamment la Métro Ligne 8 École Vétérinaire. Logement conforme aux normes BBC avec une isolation thermique et phonique de qualité, éligible pour un prêt à taux zéro et offrant des frais de notaire réduits. Les charges sont faibles, et des garanties de 2 et 10 ans sont incluses. Vous envisagez un achat d'appartement à Maisons-Alfort ? N'hésitez pas à contacter Edrice, votre partenaire immobilier disponible 7 jours sur 7 au 06 27 09 53 45 pour discuter de votre projet.

Découvrez un appartement Alfortville à vendre, un duplex modulable exceptionnel de 90 m² avec jardin, situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché d'Alfortville, en bord de Seine et à proximité immédiate de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien est idéal pour un achat appartement Alfortville, que ce soit pour un investissement locatif, des locaux professionnels, une résidence principale évolutive ou un projet familial. Actuellement configuré en deux appartements indépendants, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : • Un appartement 2/3 pièces de 64.5 m² avec une entrée privative depuis un jardin de 25 m². • Ses volumes, son calme et son accès direct à l’extérieur en font un espace de vie particulièrement recherché, incluant une pièce de vie agréable, une chambre (voire deux selon l'aménagement) et une salle d’eau avec WC. • Accès extérieur indépendant, parfait pour habitation ou profession libérale.- À l’étage : • Un studio raffiné de 32 m² avec balcon de 4 m², accessible par une entrée distincte, comprenant une pièce de vie harmonieuse, un coin cuisine, et une salle d’eau avec WC. La trémie d’origine, toujours présente, permet de réinstaller facilement un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de reconstituer le duplex 4 pièces d’origine. Un atout rare pour créer un ensemble familial élégant, aux volumes généreux et au confort optimisé, tout en maintenant l'esprit chaleureux du jardin privatif.Ce bien constitue une occasion unique d'adapter l'espace selon vos besoins : investissement, habitation principale ou combinaison des deux.Atouts supplémentaires : - Quartier résidentiel prisé, en bord de Seine et proche de Paris. - Deux accès indépendants. - Possibilité de réunification simple en duplex. - Idéal pour optimiser la rentabilité locative ou recréer un grand logement familial. - Charme et modularité idéale : habitation principale, investissement ou mixte.Ce bien rare offre flexibilité et potentiel, complété par une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, idéalement situé au pied du métro Ligne 8 (Maisons-Alfort - Les Juilliotes). L'agence Barnes Val de Marne vous présente en exclusivité ce bien situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant 3 pièces et 2 chambres sur une surface de 63 m² Carrez. L'agencement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 10 m², une chambre avec rangements, une seconde chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un toilette séparé. En complément, une place de parking est incluse dans l'offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 2 340 €/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 480 € et 680 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement à Maisons-Alfort dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Dans le quartier prisé des Bords de Marne à Créteil, au cœur de Créteil Village, ce loft atypique est à vendre. À seulement 400 mètres de l'île Sainte Catherine et à 2 kilomètres du métro Créteil Université (ligne 8), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, collèges et commerces. Ce triplex, au style loft industriel, présente une architecture contemporaine et une surface habitable de 245,79 m² sur trois niveaux (274,91 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de près de 20 m². Le premier étage est dédié à une magnifique pièce de vie de 160 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un séjour de 89 m² et de grandes baies vitrées, une cuisine haut de gamme de 29 m² entièrement aménagée et équipée avec îlot central, un salon, et un espace détente personnalisable. Au dernier niveau, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Le loft inclut une cour d'agrément à l'entrée, des prestations soignées telles que parquet et carrelage, volets roulants électriques, et aucun travaux à prévoir. Ce bien offre également une modularité des espaces et une possibilité d'usage habitation et/ou professionnel. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé à proximité. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à la réglementation.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des bords de Marne, cet exceptionnel loft au style industriel chic offre près de 130 m² de surface habitable, alliant volume, lumière et élégance. La vaste pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, rehaussée d'un parquet en chêne et d'une grande baie vitrée laissant entrer un maximum de lumière naturelle. L'atmosphère qui s'en dégage est tant chaleureuse que contemporaine. La cuisine ouverte, conçue sur mesure avec des matériaux haut de gamme, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial et raffiné. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette indépendant pour plus de commodité. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une superbe suite parentale de 24 m², incluant un dressing, une salle d'eau attenante et des WC séparés, créant un espace intime idéal pour la détente. Ce bien rare dispose également d'un garage de 75 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, salle de sport, pièce familiale), d'une buanderie fonctionnelle et d'un agréable espace extérieur, parfait pour des moments de repos. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur, avec climatisation réversible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, un bien rare sur le marché Saint Maurien ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen des charges courantes : 12 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2120€.

Découvrez cet appartement à vendre à Chevilly-Larue, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement familial entièrement rénové vous séduira par ses espaces bien agencés. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux de 20 m² exposé Sud-Est, suivi d'une chambre parentale avec bureau et balcon. À gauche de l'entrée, un couloir dessert deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse de 10 m², pouvant accueillir une chambre additionnelle. Vous trouverez également un débarras/dressing, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Situé dans une résidence gardiennée des années 1960, cet appartement clé en main bénéficie de travaux de rénovation récents de qualité. Inclus dans la vente : une cave et un box fermé. L'emplacement est idéal, à seulement 7 minutes à pied du métro 14 et à 10 minutes du tramway T7, proche des commerces, des écoles et de la mairie, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Chevilly-Larue : de belles prestations, une distribution optimisée sans perte d'espace, un balcon, ainsi qu'un emplacement privilégié à proximité des écoles et des centres culturels. À noter : - Taxe foncière : 1532 € / an - Charges annuelles : 3652 € / an (chauffage et eau chaude compris) - Bien rénové récemment, en excellent état - Soumis au statut de copropriété (361 lots dont 128 d'habitation) Consommation énergétique basse et coûts d'énergie raisonnables. Prix de vente : 350000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Si cet appartement Chevilly-Larue a retenu votre attention, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bel appartement de 2 pièces, d'une superficie de 51 m², est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une élégante résidence neuve de style art déco. Niché dans une rue calme et un environnement verdoyant, il se trouve à quelques minutes à pied du métro École Vétérinaire et des berges de la Marne. Ce bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. La résidence, conforme à la norme RE2020, offre des prestations de qualité. Les frais de notaire sont offerts. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui comprend 44 appartements, sans aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison et une estimation des coûts annuels d'énergie du logement est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Véronique LEPAGE (EI), Agent Commercial enregistré au RSAC de Nanterre sous le numéro 888 348 364.

Découvrez cet appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, situé dans la région Île-de-France. Nous vous proposons un loft rénové de 110,95 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d’un bâtiment industriel classé, au cœur d’une ancienne manufacture. L’entrée donne sur un couloir qui mène à une grande cuisine contemporaine, sous mezzanine, ouverte sur une vaste pièce de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Une large verrière, orientée sud-ouest, assure une luminosité optimale et un cadre sans vis-à-vis. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, sur la mezzanine ouverte, vous trouverez une spacieuse chambre avec de nombreux rangements et une salle de douche avec toilettes. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Les atouts de cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine incluent une luminosité exceptionnelle, de beaux volumes, un garage à vélo, un jardin partagé, ainsi que l'usage de 2 places de parking extérieures. La propriété bénéficie également d'un bon diagnostic de performance énergétique en D.Les transports sont à proximité, avec le métro ligne 7 à la station Maire d'Ivry et le RER C à Ivry-sur-Seine.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94 % TTC inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0388.Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 114 m² situé à Maisons-Alfort, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet espace se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC séparé. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports, notamment la ligne 8 du métro à proximité. Logement aux normes BBC, offrant une isolation thermique et phonique conforme aux dernières réglementations RT 2012. Ce bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au PTZ. Frais de notaire réduits, faibles charges et garanties de 2 et 10 ans. Pour toute demande d'information et de réservation, contactez Edrice, votre partenaire immobilier neuf, disponible 7 jours sur 7 au 06 27 09 53 45. Photos non contractuelles. Si vous envisagez un achat appartement de luxe à Maisons-Alfort, ne manquez pas cette occasion.