ventes d’appartements de luxe à Choisy-le-Roi, France

Cet Appartement de luxe à vendre à Vitry-sur-Seine, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est un bien d'exception. Installé dans une ancienne usine du début du 19e siècle réhabilitée en 2006 par l'agence XY, ce duplex bénéficie d'un cadre contemporain tout en étant imprégné d'histoire. Établi au 5ème et dernier étage de la Minoterie, cet Appartement de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine offre une généreuse surface de 143 m² LC. L'accès se fait par une passerelle métallique qui intègre un patio végétalisé, ajoutant un premier espace extérieur. À l'intérieur, le spacieux séjour de plus de 70 m², lumineux grâce à ses fenêtres en enfilade, est un espace de vie décloisonné qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout avec des poutres apparentes au plafond. Deux chambres avec de larges fenêtres courbes et une salle de bain équipée avec baignoire et douche complètent le premier niveau. À l'étage, un vaste espace aménageable est à disposition des futurs propriétaires, avec deux terrasses panoramiques totalisant 40 m², offrant des vues dégagées sur le Grand Paris et un parc arboré. Un jardin collectif et un parking sont inclus, et les espaces communs peuvent être transformés en terrasses.

À vendre à Vitry-sur-Seine, dans le quartier Gare/Jean-Jaurès, ce loft spacieux de 104,5 m² est le fruit d'une réhabilitation soignée réalisée au début des années 2000. Niché derrière une cour calme, cet espace atypique et lumineux est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine. L'accès se fait par une copropriété constituée de 3 lots d'habitation qui préserve un charme brut. Une fois à l'intérieur, la lumière inonde le loft grâce à une charpente métallique apparente et une magnifique verrière. Le métal ajoute une touche d'élégance tout en créant des lignes graphiques et aériennes qui apportent un cachet distinctif au lieu. La pièce de vie principale, dotée d'une double hauteur, est baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et des baies vitrées ouvrant sur une terrasse privative de 47 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À ce niveau, un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Des mezzanines suspendues, accessibles par des escaliers métalliques, viennent compléter l'ensemble. La première, sous la verrière, est parfaite pour un bureau ou un coin lecture ; la seconde offre un espace modulable supplémentaire. Ces éléments ajoutent une dimension aérienne et industrielle au loft. Ce bien idéalement localisé permet un accès rapide au futur métro 15 et au Tramway T9, facilitant la liaison avec Paris, ainsi qu'au RER C et à de nombreuses lignes de bus. La proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants fait de cet appartement un cadre de vie pratique et agréable. De plus, deux places de parking sécurisées dans une copropriété voisine accompagnent ce bien. RER C Vitry-sur-Seine : 10 minutes à pied. Commodités : À deux pas !CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1760 et 2420 euros. Bien soumis au statut de la copropriété.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

L’agence Villaret vous propose à la vente un appartement à acheter Paris 6ème, situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans la très recherchée rue de Seine. Ce charmant deux-pièces de 26 m², au 3ᵉ étage, donne sur une jolie cour pavée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa luminosité et son calme absolu, au sein d’un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez un appartement Alfortville à vendre, un duplex modulable exceptionnel de 90 m² avec jardin, situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché d'Alfortville, en bord de Seine et à proximité immédiate de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien est idéal pour un achat appartement Alfortville, que ce soit pour un investissement locatif, des locaux professionnels, une résidence principale évolutive ou un projet familial. Actuellement configuré en deux appartements indépendants, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : • Un appartement 2/3 pièces de 64.5 m² avec une entrée privative depuis un jardin de 25 m². • Ses volumes, son calme et son accès direct à l’extérieur en font un espace de vie particulièrement recherché, incluant une pièce de vie agréable, une chambre (voire deux selon l'aménagement) et une salle d’eau avec WC. • Accès extérieur indépendant, parfait pour habitation ou profession libérale.- À l’étage : • Un studio raffiné de 32 m² avec balcon de 4 m², accessible par une entrée distincte, comprenant une pièce de vie harmonieuse, un coin cuisine, et une salle d’eau avec WC. La trémie d’origine, toujours présente, permet de réinstaller facilement un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de reconstituer le duplex 4 pièces d’origine. Un atout rare pour créer un ensemble familial élégant, aux volumes généreux et au confort optimisé, tout en maintenant l'esprit chaleureux du jardin privatif.Ce bien constitue une occasion unique d'adapter l'espace selon vos besoins : investissement, habitation principale ou combinaison des deux.Atouts supplémentaires : - Quartier résidentiel prisé, en bord de Seine et proche de Paris. - Deux accès indépendants. - Possibilité de réunification simple en duplex. - Idéal pour optimiser la rentabilité locative ou recréer un grand logement familial. - Charme et modularité idéale : habitation principale, investissement ou mixte.Ce bien rare offre flexibilité et potentiel, complété par une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, idéalement situé au pied du métro Ligne 8 (Maisons-Alfort - Les Juilliotes). L'agence Barnes Val de Marne vous présente en exclusivité ce bien situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant 3 pièces et 2 chambres sur une surface de 63 m² Carrez. L'agencement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 10 m², une chambre avec rangements, une seconde chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un toilette séparé. En complément, une place de parking est incluse dans l'offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 2 340 €/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 480 € et 680 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement à Maisons-Alfort dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Situé à proximité du quartier prisé de Créteil Village et des commerces, cet appartement est parfait pour un achat à Créteil. Composé de 2 pièces bien agencées, il se trouve au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine séparée. Chaque pièce principale donne accès à un balcon, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Vous disposerez également d'une salle de bains, de WC séparés, d'un espace dressing et d'un débarras, offrant un maximum de rangements. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Calme, lumineux et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par son emplacement de choix. Cet appartement à vendre à Créteil est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Dans le quartier prisé des Bords de Marne à Créteil, au cœur de Créteil Village, ce loft atypique est à vendre. À seulement 400 mètres de l'île Sainte Catherine et à 2 kilomètres du métro Créteil Université (ligne 8), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, collèges et commerces. Ce triplex, au style loft industriel, présente une architecture contemporaine et une surface habitable de 245,79 m² sur trois niveaux (274,91 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de près de 20 m². Le premier étage est dédié à une magnifique pièce de vie de 160 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un séjour de 89 m² et de grandes baies vitrées, une cuisine haut de gamme de 29 m² entièrement aménagée et équipée avec îlot central, un salon, et un espace détente personnalisable. Au dernier niveau, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Le loft inclut une cour d'agrément à l'entrée, des prestations soignées telles que parquet et carrelage, volets roulants électriques, et aucun travaux à prévoir. Ce bien offre également une modularité des espaces et une possibilité d'usage habitation et/ou professionnel. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé à proximité. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à la réglementation.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des bords de Marne. BARNES VAL DE MARNE vous propose ce loft au design industriel chic offrant presque 130 m² de surface habitable, alliant volume, lumière et élégance. La spacieuse pièce de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, mise en valeur par un parquet en chêne et une grande baie vitrée, inondant l'espace de lumière naturelle. L'atmosphère y est chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, conçue sur mesure avec des matériaux haut de gamme, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et favorise les moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dotées de rangements intégrés et de salles d'eau privatives, ainsi que des toilettes indépendantes pour plus de commodité. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une somptueuse suite parentale de 24 m², comprenant un dressing, une salle d'eau attenante et des WC séparés, offrant un espace intime et apaisant. Ce bien rare dispose également d'un garage de 75 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, salle de sport, family room, etc.), d'une buanderie fonctionnelle et d'un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Le confort thermique est garanti grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur, associé à une climatisation réversible adaptée à chaque saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique à Saint-Maur-des-Fossés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 12 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1550 € à 2120 €. Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

Alfortville - Appartement à vendre, Duplex d'exception sur le toit avec jardin suspendu. Situé aux portes de Paris, proche des quais de Seine, ce bien rare de 159 m² avec 125 m² d'espace extérieur privatif offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la pièce de vie de 56,5 m², avec sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère harmonieuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité. La terrasse jardin suspendue devient un véritable lieu de vie, idéal pour la détente. Au premier niveau, on trouve également un bureau lumineux et une salle d'eau. Un escalier majestueux en acier mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bains attenante. Deux emplacements de parking en sous-sol renforcent l'attrait de cet appartement. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité avec les transports en commun et se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie alliant calme et praticité.

Découvrez ce magnifique appartement familial à vendre à Chevilly-Larue, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien rénové avec soin vous attend dans une résidence sécurisée datant de 1964, entourée d'espaces verts. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux orienté Sud-Est de 20 m2, accompagné d'une chambre parentale avec un bureau et un balcon de 3 m2. Le couloir à gauche dessert deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m2, ainsi qu'une cuisine de 10 m2 pouvant être transformée en chambre. Vous bénéficierez également d'un débarras/dressing, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien clé en main inclut une cave et un box fermé. Son emplacement est idéal, avec le métro 14 à seulement 7 minutes à pied et le tramway T7 à 10 minutes à pied, ainsi que la proximité des commerces, des écoles et de la mairie.Les points forts de cet appartement à acheter à Chevilly-Larue incluent de belles prestations, une distribution optimisée sans perte d'espace et des travaux récents de qualité. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1532 € / an - Charges annuelles : 3652 € / an (comprenant chauffage et eau chaude) - Bien en excellent état, soumis au statut de copropriété avec 361 lots, dont 128 d'habitation.Prix de vente : 350.000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).Ce bien a piqué votre curiosité ? Pour organiser une visite, réservez en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bel appartement de 2 pièces, d'une superficie de 51 m², est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une élégante résidence neuve de style art déco. Niché dans une rue calme et un environnement verdoyant, il se trouve à quelques minutes à pied du métro École Vétérinaire et des berges de la Marne. Ce bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. La résidence, conforme à la norme RE2020, offre des prestations de qualité. Les frais de notaire sont offerts. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui comprend 44 appartements, sans aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison et une estimation des coûts annuels d'énergie du logement est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Véronique LEPAGE (EI), Agent Commercial enregistré au RSAC de Nanterre sous le numéro 888 348 364.

À proximité du centre-ville de Villejuif et des transports en commun, découvrez cet appartement à vendre, une maison d'architecte exceptionnelle, pensée pour la lumière et le confort. Cette résidence bioclimatique de 207 m² offre un vaste espace de vie traversant d'environ 50 m². Quelques marches vous mènent à une cuisine dinatoire spacieuse de 40 m², entièrement équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Au premier étage se trouvent 4 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, aménageant un espace nuit fonctionnel. Au dernier étage, la suite parentale de 16 m², dotée d'une salle de bains attenante, de WC privatifs, d'un dressing et d'une terrasse filante orientée sud-ouest, constitue un véritable havre de paix. Le jardin, conçu selon des principes bioclimatiques et nécessitant peu d'entretien, est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine via une élégante passerelle en bois et métal. De plus, un large espace pour le stationnement est inclus. Situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Villejuif est un véritable coup de cœur.

Eylau Immobilier vous propose à la vente un appartement VILLEJUIF à vendre dans un immeuble ancien des années 1930. Ce duplex de six pièces offre une superficie de 71,35 m2 carrez. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour dégagé, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains avec wc. Lumineux grâce à son exposition Est, il est également très calme. Ce bien comprend un grenier de 17,80 m2, un garage de 19,34 m2 et un jardin. Situé dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France, il est à proximité directe des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif Léo Lagrange, du tramway T9 La Briqueterie et de plusieurs lignes de bus.