vente d’appartement de luxe à Crosne, France

Découvrez un appartement spacieux de 295 m², entièrement rénové, situé dans un magnifique château néo-classique à Draveil, Essonne, dans la région Île-de-France. Cette propriété, à seulement 30 minutes de Paris, se cache derrière un portail en fer forgé et offre une cour au design contemporain. Le château, avec son riche passé historique, a été transformé au milieu du 19e siècle par l'architecte Cannissié, qui lui a ajouté des éléments architecturaux envoûtants tels qu'une chapelle de style néo-Renaissance italienne. L'appartement, stratégique, occupe la partie ouest du château, s'ouvrant sur un jardin et une pièce d'eau, et se déploie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Ce bien immobilier rare dans le secteur est parfait pour un achat d'appartement à acheter à Draveil, offrant une qualité de vie sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser une vente d'appartement à Draveil.

Situé dans le quartier calme et recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, ce loft en duplex de 160 m² a été réhabilité avec soin. Son design contemporain allie architecture industrielle, volumes impressionnants et lumière abondante grâce à un toit zénithal culminant à plus de 5 mètres de hauteur. La pièce de vie de 76 m², véritable espace de vie, dispose d'une verrière d'atelier qui offre une lumière douce, mettant en valeur chaque détail architectural. Cet espace modifiable permet de créer un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, le tout étant ouvert sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter du soleil. La cuisine design et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble, et un poêle moderne ainsi qu'une climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Au rez-de-chaussée, deux chambres dotées de portes coulissantes japonaises et d'un dressing intégré ajoutent une touche d'élégance. Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne complète cet étage, accompagné de toilettes séparées.L'étage dispose d'une mezzanine spectaculaire, baignées de lumière naturelle, offrant une vue inspirante sur la pièce principale. Cet espace polyvalent peut être transformé selon vos souhaits : bureau, bibliothèque, salle de sport ou salle de jeux. Une troisième chambre, éclairée par un ciel de verre, s'intègre parfaitement dans ce loft atypique.La copropriété, conviviale et bien entretenue, propose également des espaces communs accueillants. Un parking couvert et un emplacement pour moto viennent s'ajouter aux avantages de ce bien. À moins de 10 minutes des commerces, du RER C et des écoles, ce loft atypique allie grandeur et confort, offrant un cadre de vie agréable et inspirant. Un bien à découvrir pour un achat Appartement de luxe à Choisy le Roi, combinant modernité et convivialité.

Dans le quartier prisé des Bords de Marne à Créteil, au cœur de Créteil Village, ce loft atypique est à vendre. À seulement 400 mètres de l'île Sainte Catherine et à 2 kilomètres du métro Créteil Université (ligne 8), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, collèges et commerces. Ce triplex, au style loft industriel, présente une architecture contemporaine et une surface habitable de 245,79 m² sur trois niveaux (274,91 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de près de 20 m². Le premier étage est dédié à une magnifique pièce de vie de 160 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un séjour de 89 m² et de grandes baies vitrées, une cuisine haut de gamme de 29 m² entièrement aménagée et équipée avec îlot central, un salon, et un espace détente personnalisable. Au dernier niveau, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Le loft inclut une cour d'agrément à l'entrée, des prestations soignées telles que parquet et carrelage, volets roulants électriques, et aucun travaux à prévoir. Ce bien offre également une modularité des espaces et une possibilité d'usage habitation et/ou professionnel. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé à proximité. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à la réglementation.

Cet Appartement de luxe à vendre à Vitry-sur-Seine, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est un bien d'exception. Installé dans une ancienne usine du début du 19e siècle réhabilitée en 2006 par l'agence XY, ce duplex bénéficie d'un cadre contemporain tout en étant imprégné d'histoire. Établi au 5ème et dernier étage de la Minoterie, cet Appartement de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine offre une généreuse surface de 143 m² LC. L'accès se fait par une passerelle métallique qui intègre un patio végétalisé, ajoutant un premier espace extérieur. À l'intérieur, le spacieux séjour de plus de 70 m², lumineux grâce à ses fenêtres en enfilade, est un espace de vie décloisonné qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout avec des poutres apparentes au plafond. Deux chambres avec de larges fenêtres courbes et une salle de bain équipée avec baignoire et douche complètent le premier niveau. À l'étage, un vaste espace aménageable est à disposition des futurs propriétaires, avec deux terrasses panoramiques totalisant 40 m², offrant des vues dégagées sur le Grand Paris et un parc arboré. Un jardin collectif et un parking sont inclus, et les espaces communs peuvent être transformés en terrasses.

À vendre à Vitry-sur-Seine, dans le quartier Gare/Jean-Jaurès, ce loft spacieux de 104,5 m² est le fruit d'une réhabilitation soignée réalisée au début des années 2000. Niché derrière une cour calme, cet espace atypique et lumineux est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine. L'accès se fait par une copropriété constituée de 3 lots d'habitation qui préserve un charme brut. Une fois à l'intérieur, la lumière inonde le loft grâce à une charpente métallique apparente et une magnifique verrière. Le métal ajoute une touche d'élégance tout en créant des lignes graphiques et aériennes qui apportent un cachet distinctif au lieu. La pièce de vie principale, dotée d'une double hauteur, est baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et des baies vitrées ouvrant sur une terrasse privative de 47 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À ce niveau, un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Des mezzanines suspendues, accessibles par des escaliers métalliques, viennent compléter l'ensemble. La première, sous la verrière, est parfaite pour un bureau ou un coin lecture ; la seconde offre un espace modulable supplémentaire. Ces éléments ajoutent une dimension aérienne et industrielle au loft. Ce bien idéalement localisé permet un accès rapide au futur métro 15 et au Tramway T9, facilitant la liaison avec Paris, ainsi qu'au RER C et à de nombreuses lignes de bus. La proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants fait de cet appartement un cadre de vie pratique et agréable. De plus, deux places de parking sécurisées dans une copropriété voisine accompagnent ce bien. RER C Vitry-sur-Seine : 10 minutes à pied. Commodités : À deux pas !CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1760 et 2420 euros. Bien soumis au statut de la copropriété.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

À la recherche d'un achat appartement Paris 6ème ? Découvrez ce charmant deux pièces situé en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement Paris 6ème à vendre dispose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse avec un grand lit double et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En parfait état et orienté sur cour, cet appartement offre un calme absolu, idéal pour un appartement à acheter Paris 6ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des bords de Marne, cet exceptionnel loft au style industriel chic offre près de 130 m² de surface habitable, alliant volume, lumière et élégance. La vaste pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, rehaussée d'un parquet en chêne et d'une grande baie vitrée laissant entrer un maximum de lumière naturelle. L'atmosphère qui s'en dégage est tant chaleureuse que contemporaine. La cuisine ouverte, conçue sur mesure avec des matériaux haut de gamme, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial et raffiné. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette indépendant pour plus de commodité. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une superbe suite parentale de 24 m², incluant un dressing, une salle d'eau attenante et des WC séparés, créant un espace intime idéal pour la détente. Ce bien rare dispose également d'un garage de 75 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, salle de sport, pièce familiale), d'une buanderie fonctionnelle et d'un agréable espace extérieur, parfait pour des moments de repos. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur, avec climatisation réversible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, un bien rare sur le marché Saint Maurien ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen des charges courantes : 12 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2120€.

Bel appartement de 52 m² situé en plein cœur de Sucy-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement, idéalement placé à proximité des commerces et des commodités, offre un agencement optimal et une belle luminosité. Il comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. La vente de cet appartement inclut également une place de parking attribuée en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique, et l'eau est comprise dans les charges. Aucune rénovation n'est à prévoir : prêt à emménager ! Parfait pour un achat d'appartement à acheter à Sucy-en-Brie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons cet appartement à vendre à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement lumineux de 51,30 m² (53,30 m² de surface habitable) est situé au rez-de-chaussée d'un charmant hôtel particulier du 18ème siècle, au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec jardin (terrain de 116 m²). Idéal pour un achat appartement Soisy-sur-Seine, ce bien complètement rénové offre un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie traversante de 23,31 m², de toilettes séparées, d'un couloir avec une bibliothèque sur mesure, et d'une suite claire de 13 m² avec salle d'eau. L'appartement dispose également d'un jardin privatif, dont une partie est végétalisée et une autre aménagée pour garer deux voitures avec accès via un portail électrique, ainsi que d'un jardin communautaire. Les atouts de cet appartement incluent sa luminosité, sa décoration élégante, et son environnement calme, à proximité des commerces et des transports, avec le centre-ville à quelques pas.Détails pratiques :- Taxe foncière 2024 : 1 041 €- Charges de copropriété : 95 € par mois (eau froide, entretien des parties communes)- État général : très bon état- Nombre de lots dans la copropriété : 10 (5 à usage d’habitation)Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 289 kWhEP/m².an (Classe E)- Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 59 kg CO2/m².an (Classe E)Prix de vente : 240 900 €, honoraires à la charge du vendeur.Intéressé par cet appartement à acheter à Soisy-sur-Seine ? Prenez rendez-vous en ligne pour une visite ou contactez-nous au 06 27 53 22 29 ou à l'adresse pascale@abriculteurs.com.

Hosman vous propose cet appartement de 41,73 m² Carrez, situé rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. À environ 15 minutes à pied de la station Le Parc de St-Maur (RER A), cet appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il est très lumineux et dispose de deux balcons (4,33 m² et 8,05 m²) offrant de belles vues dégagées. L'appartement comprend : - une entrée/dégagement avec placard, - une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), - un séjour avec double exposition sud-ouest/nord-ouest, - une chambre, - une salle de bain (accessible depuis la chambre). Une cave et une place de parking (disponible en sus) complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Les charges trimestrielles s'élèvent à 748 € et la taxe foncière annuelle à 1 036 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans le prestigieux quartier d'Henri Martin à Paris 16, cet appartement familial et de réception est à vendre. Occupant environ 242 m² dans un élégant immeuble haussmannien, cet appartement Paris 16ème à vendre nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Orienté Sud, il offre une vue dégagée sur les arbres, préservant le charme de l'ancien. L'agencement se compose d'une belle galerie d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'un grand bureau et de 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Vous disposerez également d'une salle de bains avec toilettes, de deux salles de douche avec toilettes supplémentaires et d'un cabinet de toilettes d'invité. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagements. Deux vastes caves ainsi qu'une chambre de service complètent cette offre unique pour un achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Chevilly-Larue, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement familial entièrement rénové vous séduira par ses espaces bien agencés. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux de 20 m² exposé Sud-Est, suivi d'une chambre parentale avec bureau et balcon. À gauche de l'entrée, un couloir dessert deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse de 10 m², pouvant accueillir une chambre additionnelle. Vous trouverez également un débarras/dressing, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Situé dans une résidence gardiennée des années 1960, cet appartement clé en main bénéficie de travaux de rénovation récents de qualité. Inclus dans la vente : une cave et un box fermé. L'emplacement est idéal, à seulement 7 minutes à pied du métro 14 et à 10 minutes du tramway T7, proche des commerces, des écoles et de la mairie, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Chevilly-Larue : de belles prestations, une distribution optimisée sans perte d'espace, un balcon, ainsi qu'un emplacement privilégié à proximité des écoles et des centres culturels. À noter : - Taxe foncière : 1532 € / an - Charges annuelles : 3652 € / an (chauffage et eau chaude compris) - Bien rénové récemment, en excellent état - Soumis au statut de copropriété (361 lots dont 128 d'habitation) Consommation énergétique basse et coûts d'énergie raisonnables. Prix de vente : 350000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Si cet appartement Chevilly-Larue a retenu votre attention, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 140 m² – SAINT-MAUR-DES-FOSSÉSPROCHE RER A : MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE XXLSuperbe appartement 5 pièces situé au dernier étage avec une immense terrasse, dans une résidence neuve de standing au cœur du quartier recherché d'Adamville, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.Normes phoniques et thermiques dernière génération RE2020Logement BBC – Accès PMR – Faibles charges – Frais de notaire réduitsPhotos non contractuelles – Suggestions d’aménagementSitué à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus, du RER A et des bords de Marne, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.Prestations et caractéristiques :- Séjour spacieux- Cuisine indépendante- Accès direct à une terrasse panoramique de 140 m²- 4 chambres confortables- Salle de bains + salle d'eau- WC séparé- Parking en sous-solBien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique entre appartement et maison sur les toits.N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Joanna – 06 51 88 70 71

Saint-Maur-des-Fossés - Au cœur du quartier de La Varenne, découvrez cet appartement à vendre de 67,25 m² situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 3 600 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 440 €, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Au sein d'une résidence contemporaine de standing achevée en 2014, Vendôme Exclusive Properties vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement de 70 m2, un bien rare alliant élégance, sérénité et art de vivre. Entièrement orienté sur cour intérieure, cet appartement garantit un calme absolu, loin des nuisances sonores, tout en étant intégré dans un environnement verdoyant et sécurisé. L'intérieur est raffiné et idéalement agencé : dès l'entrée, un vaste séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte vous attend, offrant des volumes généreux, parfaits pour accueillir et passer des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2, chacune dotée de son dressing, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de bains avec WC aux lignes sobres complète cet ensemble. Un extérieur rare en cœur de ville : l'appartement dispose d'un jardin privatif de 50 m2, agrémenté d'une terrasse de 7 m2, proposant un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux repas en plein air. Prestations de qualité : résidence récente avec ascenseur, chauffage collectif, place de parking en sous-sol, parties communes soignées et environnement sécurisé. Une adresse prisée : à proximité immédiate des transports (métro ligne 8, RER), des commerces de qualité (Monoprix), écoles, pharmacies et boulangeries, cet appartement est idéalement situé pour un cadre de vie privilégié à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat Appartement de luxe Maisons-Alfort ou un investissement patrimonial de qualité. Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré. Montant des charges : 2528 euros / an Montant de la taxe foncière : 354 euros Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Rebecca Koskas 06 51 55 79 15

À vendre, cet appartement de luxe situé en plein coeur de Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce loft en duplex de 145 m² Carrez, avec terrasse, se trouve dans une ancienne imprimerie réhabilitée, offrant un cadre paisible dans une rue à faible passage. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse où verre, bois, acier et béton se mêlent à de grands volumes. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de plus de 11 m², s'ouvre sur une salle à manger impressionnante avec 6 mètres de hauteur sous plafond. Le loft dispose également d'un salon intimiste et chaleureux, et l'ensemble des espaces de vie atteint plus de 65 m². À l'étage, un coin détente s'ouvre sur une terrasse exposée plein ouest, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec des rangements, et l'appartement offre aussi une climatisation réversible. Contactez Camille au 06 66 78 90 24 pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Maisons-Alfort.

Découvrez cet appartement de 5 pièces de 109 m² situé à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 78 m², d'une cuisine séparée aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports, notamment la Métro Ligne 8 École Vétérinaire. Logement conforme aux normes BBC avec une isolation thermique et phonique de qualité, éligible pour un prêt à taux zéro et offrant des frais de notaire réduits. Les charges sont faibles, et des garanties de 2 et 10 ans sont incluses. Vous envisagez un achat d'appartement à Maisons-Alfort ? N'hésitez pas à contacter Edrice, votre partenaire immobilier disponible 7 jours sur 7 au 06 27 09 53 45 pour discuter de votre projet.

Découvrez cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, idéalement situé au pied du métro Ligne 8 (Maisons-Alfort - Les Juilliotes). L'agence Barnes Val de Marne vous présente en exclusivité ce bien situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant 3 pièces et 2 chambres sur une surface de 63 m² Carrez. L'agencement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 10 m², une chambre avec rangements, une seconde chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un toilette séparé. En complément, une place de parking est incluse dans l'offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 2 340 €/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 480 € et 680 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement à Maisons-Alfort dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

L’agence Villaret vous propose à la vente un appartement à acheter Paris 6ème, situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans la très recherchée rue de Seine. Ce charmant deux-pièces de 26 m², au 3ᵉ étage, donne sur une jolie cour pavée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa luminosité et son calme absolu, au sein d’un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez un appartement Alfortville à vendre, un duplex modulable exceptionnel de 90 m² avec jardin, situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché d'Alfortville, en bord de Seine et à proximité immédiate de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien est idéal pour un achat appartement Alfortville, que ce soit pour un investissement locatif, des locaux professionnels, une résidence principale évolutive ou un projet familial. Actuellement configuré en deux appartements indépendants, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : • Un appartement 2/3 pièces de 64.5 m² avec une entrée privative depuis un jardin de 25 m². • Ses volumes, son calme et son accès direct à l’extérieur en font un espace de vie particulièrement recherché, incluant une pièce de vie agréable, une chambre (voire deux selon l'aménagement) et une salle d’eau avec WC. • Accès extérieur indépendant, parfait pour habitation ou profession libérale.- À l’étage : • Un studio raffiné de 32 m² avec balcon de 4 m², accessible par une entrée distincte, comprenant une pièce de vie harmonieuse, un coin cuisine, et une salle d’eau avec WC. La trémie d’origine, toujours présente, permet de réinstaller facilement un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de reconstituer le duplex 4 pièces d’origine. Un atout rare pour créer un ensemble familial élégant, aux volumes généreux et au confort optimisé, tout en maintenant l'esprit chaleureux du jardin privatif.Ce bien constitue une occasion unique d'adapter l'espace selon vos besoins : investissement, habitation principale ou combinaison des deux.Atouts supplémentaires : - Quartier résidentiel prisé, en bord de Seine et proche de Paris. - Deux accès indépendants. - Possibilité de réunification simple en duplex. - Idéal pour optimiser la rentabilité locative ou recréer un grand logement familial. - Charme et modularité idéale : habitation principale, investissement ou mixte.Ce bien rare offre flexibilité et potentiel, complété par une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder !

APPARTEMENT FAMILIAL À VENDRE À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - 3 CHAMBRES AVEC BALCON ET PARKINGProfitez de normes phoniques et thermiques de dernière génération avec ce logement BBC, accessible aux personnes à mobilité réduite, qui bénéficie de charges réduites et de frais de notaire réduits.RETOUR À LA VENTE // EMPLACEMENT D'EXCEPTION À LA VARENNE : Découvrez cette résidence neuve récemment livrée, située dans un cadre privilégié et recherché, à proximité de tous les commerces et services, et à quelques minutes à pied du RER A.CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :- Séjour lumineux de près de 40 m² avec cuisine américaine.- Spacieux balcon bien exposé avec vue sur les jardins.- 3 chambres avec placards intégrés.- 1 salle de bains et 1 salle de douche.- 2 WC indépendants.PARKING inclus.Pour votre projet d'achat d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés, n'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49 pour un accompagnement personnalisé et des plans sur demande.

À la recherche d'un loft à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Barnes Val-de-Marne vous présente une opportunité exceptionnelle : un loft de 76 m² (Carrez) situé dans le quartier prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, au sein d'une copropriété récente datant de 2016. À seulement 5 minutes à pied du RER A et du centre-ville, ce bien est idéalement localisé. Le loft se développe sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte totalement équipée, un espace séjour agréable et un patio de 10 m². Le premier étage abrite une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC, profitant d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. En souplex, un espace supplémentaire comprend une chambre, un bureau ou une pièce polyvalente, une salle d'eau et des WC indépendants. Cette vente de loft à Saint-Maur-des-Fossés est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 200 €/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Saint Maur des Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans une rue tranquille de la Pie, ce loft spacieux de 112 m² Carrez (130 m² au sol) se trouve à proximité des bords de Marne et des écoles de quartier, facilement accessibles à pied.Le quartier de la Pie est très prisé pour ses établissements scolaires réputés et ses rues sécurisées, tout en bénéficiant d'un renouvellement des bords de Marne. Ancien garage, cette parcelle a été réhabilitée pour créer deux appartements d'exception. Niché au fond de la cour, ce logement offre calme et intimité, parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre serein.L'entrée dessert un espace buanderie avec WC, un garage de 75 m², ainsi qu'un escalier intérieur d'origine qui apporte une touche d'authenticité. À l'étage, la pièce de vie de 40 m² adopte un style new-yorkais, avec son ambiance industrielle soulignée par des briques et des verrières.La cuisine, équipée de mobilier haut de gamme, s'intègre harmonieusement à la décoration. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère agréable. Ce niveau comprend également deux chambres, avec salle d'eau pour l'une d'elles, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.Au second niveau, accessible par une passerelle industrielle, se trouve la suite parentale avec dressing et WC, offrant des vues imprenables sur le rez-de-chaussée. Un jardin privatif entièrement clos pourra être apprécié lors des belles journées.Ce quartier calme et résidentiel continue d'attirer les familles en quête d'un cadre de vie convivial et sûr. L'appartement est soumis à la copropriété, sans charges.À seulement 1,5 km de la gare RER A Saint Maur Créteil et à proximité de la future ligne de métro 15.Pour plus d'informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC 804 610 061 à Créteil. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours.

Nous mettons en vente un superbe appartement 2/3 pièces offrant une vue panoramique sur les bords de Marne. Situé dans le quartier recherché de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement spacieux de 89 m² partage le Quai Winston Churchill. Il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Composé de 3 pièces lumineuses, il dispose d'une chambre agréable, d'un double séjour chaleureux, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC séparé, ce qui en fait un espace pratique et fonctionnel. Vous apprécierez également un charmant balcon de 11 m² avec une vue spectaculaire sur la Marne et un jardin de la copropriété, parfait pour les moments de détente. Le double séjour, avec vue sur la Marne, peut facilement être divisé en deux pièces, offrant la possibilité d'une seconde chambre. La proximité des transports en commun, notamment le RER La Varenne - Chennevières situé à 600 m, facilite l'accès à Paris. Les courses sont également aisées, avec un supermarché à 400 m et de nombreux restaurants dans un rayon de 500 m, ainsi que le célèbre marché de La Varenne qui se tient deux fois par semaine. Cet appartement comprend une cave de 7 m² sécurisée ainsi qu'un grand box privatif rénové avec un portail électrique, ajoutant ainsi une véritable plus-value à votre cadre de vie. Ce bien de qualité sur le marché de l' achat appartement à Saint-Maur-des-Fossés ne doit pas être négligé. Le double vitrage, les stores roulants récents, la porte blindée et le système de sécurité sont des atouts supplémentaires. Nombreux aménagements possibles. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est calme et lumineux. Le ravalement de l’immeuble a été achevé en 2022, avec des rénovations des parties communes, peintures et électricité, planifiées pour 2024. Le chauffage est collectif au gaz, et l’interphone assure la sécurité. Aucune procédure n'est en cours. L’exposition Est/Ouest permet une bonne luminosité. Les charges annuelles s'élèvent à 6912 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, un gardien à mi-temps, ainsi que l'entretien du jardin. La copropriété, bien gérée, compte 79 lots sans procédure en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.