vente d’appartement de luxe à Brie-Comte-Robert, France

iad France - Virginie Delannoy vous propose : Loft atypique en vente à Chevry-Cossigny, Seine-et-Marne, Île-de-France. Vous recherchez un Loft à acheter à Chevry-Cossigny, idéal pour vivre et travailler dans un espace unique ? Cette propriété rare d'environ 400 m² a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux, agrémenté d'un jardin arboré privé. L'habitation principale, d'environ 200 m², se compose d'une vaste pièce à vivre de 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Vous disposerez en outre d'une pièce attenante de 30 m² au fort potentiel, idéale pour une suite parentale ou un espace de loisirs. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, escortée de deux chambres dont une avec dressing et une salle de douche entièrement carrelée. La seconde partie du bien, de 200 m², est actuellement aménagée en espace professionnel avec accès PMR, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des bureaux ou un atelier. À l'extérieur, le jardin verdoyant de 337 m² est parfait pour se détendre ou recevoir, agrémenté d'une terrasse en bois. Ce Loft de luxe Chevry-Cossigny à vendre est une opportunité rare pour ceux en quête de grands espaces et de projets de vie originaux, situé à seulement 40 km de Paris. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

BOISSY-SAINT-LÉGER | APPARTEMENT AU CHÂTEAU DU PIPLE | 5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE EN LISIÈRE DE FORÊT Hempton Paris Trocadéro vous propose un appartement de caractère au coeur du prestigieux Château du Piple, édifié en 1718 et agrandi en 1851, situé dans un cadre naturel d'exception au sein d'un parc privé de 3,8 hectares. Ce bien rare de 5 pièces offre une surface généreuse avec un agréable séjour d'environ 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. L'agencement fonctionnel et lumineux permet une véritable vie de famille dans un cadre paisible et verdoyant. À l'extérieur, un jardin privatif avec terrasse offre une vue dégagée sur la forêt et le parc, créant une atmosphère unique entre calme et nature. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 20 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles (10 minutes à pied), combinant accessibilité et qualité de vie. Ce bien séduira les amateurs d'architecture ancienne et de lieux empreints d'histoire, à la recherche d'un lieu de vie atypique à seulement quelques kilomètres de Paris.

Un appartement de 295 m², entièrement rénové, dans un château néo-classique, à 30 min de Paris. Derrière un portail en fer forgé, à l’abri des regards, le château se dévoile au visiteur sur une cour d’allure contemporaine. Selon les récits historiques, en 1746, le domaine est acheté par le fermier général Marin de La Haye, qui en est alors le propriétaire. En 1790, à la veille de la Révolution, la propriété est acquise par Mme de Saint-Sauveur, qui y fait construire une maison. Elle sera transformée, au milieu du 19e s., en un château de style éclectique par l’architecte Cannissié, qui y ajoute une chapelle de style néo-Renaissance italienne reliée au corps central par une galerie. Il a aussi conçu des écuries inspirées des chalets suisses. En 1873, un salon de jardin couvert d’une charpente à ferme en métal et en verre est construit par l’entreprise André et Fleury de Neuilly-sur-Seine et accolé aux écuries. En 1857 le domaine est acquis par les deux frères de l’industriel Jules Laveissière, propriétaire du château. Ils le rénovent en profondeur et le remplacent par un édifice de style néoclassique en 1902. Enfin, dans les années 1990, un immeuble de quatre niveaux avec un plan en L est greffé à l'arrière du château. Le château est une construction en briques recouvertes d’un enduit. Le bâtiment principal, recouvert d’un toit à longs-pans, est flanqué de deux ailes saillantes, elles-mêmes coiffées de toits à longs-pans et à croupe. Le corps central est prolongé par une travée en rez-de-chaussée, couverte en terrasse, de même que les deux pavillons qui se greffent sur l’angle des corps de bâtiment latéraux. L’appartement occupe la partie ouest du château. Ouvert sur le jardin et la pièce d’eau, il s’étend sur une partie des espaces au rez-de-chaussée et au premier étage. La copropriété compte, au cœur d’un vaste parc d’environ 1,5 ha, trois bâtiments qui constituent aujourd’hui le domaine : le château, les écuries et l’aile récente de style néoclassique.

Au coeur de Crosne, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement unique de 83,5 m² (Loi Carrez / 94 m² au sol) est logé dans une ancienne ferme seigneuriale datant de 1747 au sein d'un domaine verdoyant dépassant les 12 000 m². Ce bien particulier, ancré dans un monument historique, constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, bénéficiant des avantages de la loi de défiscalisation des Monuments Historiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin privatif de 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un sanitaire. En sous-sol, une grande cave offrant un espace de stockage pratique et accessible depuis le salon complète ce bien. Deux stationnements couverts sont également inclus. La copropriété est composée de 63 lots, dont 15 d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges communes prévisionnelles s'élèvent à 358 euros par mois. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Au cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, cet appartement de 88 m² est à vendre dans une résidence de très haut standing. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 47 m², agrémenté de trois chambres confortables. L'élément phare de ce bien est sans aucun doute ses 23 m² de terrasses orientées Sud/Ouest, qui viennent prolonger les espaces intérieurs. Conformément aux normes PMR et entièrement sécurisé grâce à un système d'alarme, cet appartement allie une architecture raffinée à des technologies modernes. Le confort est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol complète ce bien exceptionnel. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

Niché au cœur du quartier très prisé de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 88 m² est proposé à la vente dans une résidence de standing, garantissant une tranquillité rare en centre-ville. À l'entrée, un vaste espace s'ouvre sur un salon de 32 m², véritable pièce maîtresse, accompagné de trois chambres spacieuses. Le point fort de ce bien réside dans ses 23 m² de terrasse orientée SUD/OUEST, offrant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Respectueux des normes PMR et entièrement sécurisé avec système d'alarme, cet appartement allie une architecture raffinée et des technologies modernes. Le confort est assuré grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système de production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. Un box en sous-sol complète ce bien, faisant de cet appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés une opportunité unique. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence de haut standing, cet espace de 98 m² offre une tranquillité rare en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 39 m², de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau et de deux WC. Ses 61 m² de terrasses viennent agrandir les espaces de vie. Entièrement conforme aux normes PMR, cet appartement bénéficie d'une sécurité optimale grâce à un système d'alarme. Il combine une architecture raffinée avec des technologies modernes, telles qu'une gestion domotique intuitive et une climatisation réversible. Un box en sous-sol complète ce bien, idéale pour un achat Appartement de luxe Saint-Maur-des-Fossés.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, un appartement de 67.25 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée au sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Il dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave et un box fermé accompagnent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 3,600 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1050€ et 1440€. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, cet appartement de 80 m² Carrez se situe au 3ème étage d'une belle propriété sécurisée construite en 2012. Idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité de la place du marché et à seulement 5 minutes à pied du RER A, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux avec espace salle à manger, et d'une cuisine fermée donnant sur une vaste terrasse de 25 m², exposée plein sud. L'espace nuit offre deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible. En complément, une cave et un box sont inclus. Pour toute information, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 28 lots, les charges annuelles s'élèvent à environ 2 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 770€ et 1100€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement de 7 pièces d'environ 240 m2, situé à Bonneuil-sur-Marne dans le Val-de-Marne, est entièrement rénové et offre un confort de vie exceptionnel. Établi en 1969, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa rénovation récente et à ses prestations de qualité. Les espaces de vie s'ouvrent sur un grand jardin/terrasse avec piscine d'environ 200 m2, formant un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'organisation intérieure a été pensée pour accueillir une vie familiale ou pour recevoir, avec un grand séjour comprenant une salle à manger, et une cuisine équipée. Les cinq chambres offrent diverses options de configuration, telles que la création d'un bureau ou d'un dressing selon les besoins. Trois salles de bain et des toilettes séparées apportent un confort au quotidien. De nombreux rangements sont intégrés, notamment des placards, un dressing, un cellier et un débarras. L'appartement dispose également d'une salle de jeux pouvant être transformée en bureau et d'une salle de sport. Une buanderie facilite l'organisation, tandis que des combles aménageables offrent un potentiel additionnel. Le parquet massif ajoute une atmosphère chaleureuse et élégante. Les installations techniques comprennent des volets roulants électriques, des fenêtres en double vitrage, la fibre optique, la climatisation, et un chauffage individuel au gaz avec chaudière pour l'eau chaude. L'ensemble comprend aussi un sous-sol, un garage, et deux places de stationnement couvertes, un atout non négligeable. La piscine est un véritable espace de détente à domicile. Situé dans un quartier pavillonnaire agréable, cet appartement reste proche des commodités tout en étant au calme. À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire Danielle Casanova et l'école maternelle Romain Rolland B facilitent le quotidien des familles. Le cadre de vie est enrichi par la présence de nombreux espaces verts, comme le parc canin Laïka à environ 300 m, ainsi que le parc départemental du Rancy et le parc de Bonneuil-sur-Marne à un peu plus de 500 m, qui offrent des lieux propices aux promenades et aux activités de plein air. Pour un projet d'achat, cet appartement de luxe à acheter à Bonneuil-sur-Marne représente une belle opportunité dans le Val-de-Marne, Île-de-France.

Découvrez cet élégant duplex en vente à Saint-Maur-des-Fossés, situé aux derniers étages d'une résidence de standing datant de 2023. Ce bien d'exception, idéalement localisé dans le secteur du Jardin des Facultés à La Varenne Saint-Hilaire, conjugue modernité et confort, à proximité immédiate des commerces et des transports (RER A). Le quatrième étage se caractérise par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, avec un séjour accueillant agrémenté de larges baies vitrées, qui s'ouvre sur une vaste cuisine au design contemporain. Un balcon d'angle idéalement exposé sud/ouest complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau. Au troisième étage, accessible par un escalier intérieur privatif, vous trouverez deux autres suites, dont une avec salle d'eau, dressing aménagé et terrasse privative, ainsi qu'une seconde suite dotée d'une salle de bains. Ce bel appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. Deux places de parking et une cave viennent parfaire ce bien sécurisé. Pour tout renseignement complémentaire concernant cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408€ et 552€, basé sur les tarifs de l'année 2021.

Opportunité à saisir pour un achat appartement Draveil au cœur de la commune. Situé dans un secteur verdoyant à proximité des berges de la Seine et de la forêt de Sénart, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 20 km de Paris et au sein d'un quartier dynamique, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et transports. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement Draveil à vendre offre une double exposition est/ouest, avec une superficie de 142 m² (Carrez). Il se compose d'une entrée indépendante, d'un spacieux double séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, de 4 grandes chambres (dont une avec loggia) et d'une salle d'eau. Refait à neuf, cet appartement dispose de prestations de qualité telles que du marbre au sol, du double vitrage, des volets électriques et la fibre installée. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 489 €/an. Une cave et un emplacement de parking sécurisé en option à 12 000 € complètent ce bien. Cet appartement saura séduire tant les investisseurs que ceux souhaitant créer deux logements pour un regroupement familial ou une colocation. Les transports sont aisément accessibles, à seulement 20 minutes de Paris via les gares de Juvisy (RER C) et de Vigneux-sur-Seine et Viry-Châtillon (RER D) à 5 minutes en bus. Proximité avec la base de loisirs Le Port aux Cerises. DPE Energie C – DPE Climat B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 760 € et 2 400 €. Cette offre est présentée par Vickie Nikolaou : +33 6 14 15 48 93 - Agent commercial E.I.

Niché dans le secteur prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, Barnes Val-de-Marne vous invite à découvrir ce loft à vendre à Saint-Maur-des-Fossés. Avec une superficie de 76 m² (Carrez), ce bien se situe au sein d'une copropriété moderne construite en 2016, à seulement 5 minutes à pied du RER A et du centre-ville. Le loft, organisé sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace séjour agréable, ainsi que d'un patio de 10 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle d'eau privative avec WC. Ce niveau bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Le souplex dispose d'une chambre, d'un bureau ou d'une pièce polyvalente, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC indépendants. Ce loft à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une opportunité à ne pas manquer dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen des charges courantes : 1 200 €/an - Informations sur les risques présents sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 - Henri Martin - Appartement familial et de réception - 4/5 chambres Dans un élégant immeuble haussmannien de standing situé sur l'avenue Henri Martin, cet appartement familial et de réception, à rénover, s'étend sur environ 242 m². Bénéficiant d'une exposition Sud, il offre une vue sur les arbres tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une belle galerie d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand bureau et 4 chambres (possibilité d'en créer une cinquième). On y trouve également une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche avec toilettes et un cabinet de toilettes d'invité. Cet appartement présente de nombreuses possibilités d'aménagements. Deux grandes caves et une chambre de service viennent compléter ce bien. C'est un appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Situé en plein coeur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, King Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 neuf de 98,12 m2, au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement 19 logements. Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce duplex séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37,77 m2, parfait pour les moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Deux WC complètent l'agencement. À l'extérieur, un balcon de 7,91 m2 prolonge l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose de prestations modernes conformes aux dernières normes, assurant confort thermique et performance énergétique, avec une place de stationnement en sous-sol dans une résidence sécurisée. Éligible au dispositif fiscal Jeanbrun, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Rare dans cette commune prisée aux portes de Paris.

King Immobilier Prestige vous propose en exclusivité, au cœur de la commune prisée de Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, un appartement exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence de standing. Développant une surface de 144 m2, ce superbe T4 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Rare sur le marché, il bénéficie d'une incroyable terrasse rooftop de 220 m2, offrant une vue panoramique à 360 degrés. Cet espace extérieur unique est pensé comme un véritable lieu de vie en plein air, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. L'espace de vie principal de 61 m2 accueille un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte de 9,42 m2, pouvant être aménagée selon vos envies. L'espace nuit offre confort et fonctionnalité, avec trois chambres aux surfaces agréables (14 m2, 13,66 m2 et 9,57 m2), ainsi qu'un espace supplémentaire de 6,89 m2, idéal pour un bureau ou un dressing. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet agencement harmonieux. Alliant modernité et prestations haut de gamme, cet appartement unique est une réelle opportunité pour une clientèle en quête d'un bien exclusif à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez un appartement à vendre de 144 m², agrémenté de 60 m² de terrasses. Situé au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, cet espace de vie lumineux de 70 m² comprend deux chambres et une suite parentale indépendante. L'immeuble, conforme aux normes BBC-HQE de 2024, assure une sécurité optimale et un confort grâce à son chauffage individuel au gaz et sa climatisation réversible. Une technologie domotique complète l'ensemble pour une gestion efficace du bien-être et de la sécurité. Box double en sous-sol inclus. C'est une opportunité pour ceux souhaitant faire un achat d'appartement de luxe à Saint-Maur-des-Fossés.

Découvrez cet appartement à vendre à ST MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Niché au cœur du recherché Triangle d’Or de La Varenne, ce bien luxueux de 89,34 m² Loi Carrez est situé dans une élégante résidence paysagée parfaitement entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une triple exposition Est, Ouest et Sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue sur les bords de Marne. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et une distribution harmonieuse. L’entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante et une spacieuse pièce de réception de plus de 34 m², prolongée par un balcon filant de 11 m², idéal pour profiter d’un cadre naturel rare. L’espace nuit comprend une grande chambre de 18 m² avec rangements intégrés et vue sur les jardins. Vous trouverez également une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Le potentiel d’aménagement est un vrai atout, permettant d’ajouter facilement une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Des prestations de qualité complètent ce bien : double vitrage, volets roulants électriques récents, interphone, digicode, ainsi qu’un chauffage et une eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels. Une cave et un box fermé privatif avec portail électrique sont également inclus. La copropriété a été récemment rénovée avec un ravalement en 2022 et des travaux dans les parties communes en 2024. L’emplacement est idéal, à proximité des commerces, d’établissements scolaires réputés, de restaurants et du RER A La Varenne – Chennevières accessible en 10 minutes à pied. Ce bien rare combine élégance, lumière et douceur de vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés des bords de Marne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389.

Découvrez cet appartement d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans un secteur prisé, à proximité de l'école des Tilleuls et du marché de la place des Marronniers, cet appartement familial en triplex de 124 m² saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité. Au sein d'une résidence récente, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de 53 m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin privatif orienté Sud-Ouest, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le premier étage abrite une suite parentale avec bureau et placards sur mesure, ainsi que deux autres chambres de plus de 10 m² avec salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage comprend une seconde suite parentale avec balcon et salle d'eau. En complément, une grande cave et deux places de parking dont une sous carport sont incluses. En termes de commodités, ce bien offre des volumes spacieux en triplex, un jardin sans vis-à-vis, une exposition idéale et un environnement paisible et familial. Ce bien est également équipé de domotique pour l'alarme, le chauffage et les ouvertures centralisées, dans une résidence sécurisée avec une performance énergétique C. Nombre de lots de la copropriété : 33, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 3320€, soit 276€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Nous mettons en vente un superbe appartement 2/3 pièces offrant une vue panoramique sur les bords de Marne. Situé dans le quartier recherché de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement spacieux de 89 m² partage le Quai Winston Churchill. Il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Composé de 3 pièces lumineuses, il dispose d'une chambre agréable, d'un double séjour chaleureux, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC séparé, ce qui en fait un espace pratique et fonctionnel. Vous apprécierez également un charmant balcon de 11 m² avec une vue spectaculaire sur la Marne et un jardin de la copropriété, parfait pour les moments de détente. Le double séjour, avec vue sur la Marne, peut facilement être divisé en deux pièces, offrant la possibilité d'une seconde chambre. La proximité des transports en commun, notamment le RER La Varenne - Chennevières situé à 600 m, facilite l'accès à Paris. Les courses sont également aisées, avec un supermarché à 400 m et de nombreux restaurants dans un rayon de 500 m, ainsi que le célèbre marché de La Varenne qui se tient deux fois par semaine. Cet appartement comprend une cave de 7 m² sécurisée ainsi qu'un grand box privatif rénové avec un portail électrique, ajoutant ainsi une véritable plus-value à votre cadre de vie. Ce bien de qualité sur le marché de l' achat appartement à Saint-Maur-des-Fossés ne doit pas être négligé. Le double vitrage, les stores roulants récents, la porte blindée et le système de sécurité sont des atouts supplémentaires. Nombreux aménagements possibles. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est calme et lumineux. Le ravalement de l’immeuble a été achevé en 2022, avec des rénovations des parties communes, peintures et électricité, planifiées pour 2024. Le chauffage est collectif au gaz, et l’interphone assure la sécurité. Aucune procédure n'est en cours. L’exposition Est/Ouest permet une bonne luminosité. Les charges annuelles s'élèvent à 6912 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, un gardien à mi-temps, ainsi que l'entretien du jardin. La copropriété, bien gérée, compte 79 lots sans procédure en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

Hosman vous propose cet appartement de 41,73 m² Carrez, situé rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, Île-de-France, à environ 15 minutes à pied de la station Le Parc de St-Maur (RER A). Ce bien, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, est très lumineux et dispose de deux balcons (4,33 m² et 8,05 m²) offrant de belles vues dégagées. L'appartement comprend :- une entrée/dégagement avec placard,- un séjour de 16,5 m² avec double exposition sud-ouest/nord-ouest,- une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de 22 m²),- une chambre,- une salle de bain (accessible depuis la chambre). Une cave et une place de parking (disponible en sus du prix affiché) complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système électrique collectif (chauffage de base) et la production d'eau chaude par un système électrique individuel. Les charges s'élèvent à 249 € par mois et la taxe foncière annuelle est de 1 036 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BARNES Val de Marne vous présente un magnifique duplex à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans une copropriété intime de seulement deux lots, issu de la réhabilitation d’une bâtisse ancienne. Ce bien rare, parfait pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, offre des espaces de vie agréables et lumineux. Au premier étage, une pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte de 10 m² et d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes indépendantes et d’une suite parentale avec salle d'eau. Le jardin privatif paysagé, à l'abri des regards, agrémenté d'un jacuzzi, est un véritable havre de paix. Une cave aménagée en buanderie complète ce bien. Situé dans le département du Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, cet appartement combine le charme de l’ancien, des volumes généreux et un confort familial optimal. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces traversant de 83 m², entièrement rénové avec soin, idéal pour accueillir votre famille. Situé à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, ce bien se trouve au sein d'une résidence recherchée, offrant un cadre de vie privilégié et serein. La résidence se distingue par son calme et ses espaces arborés, créant un véritable havre de paix. C'est l'environnement parfait pour les familles, où les enfants peuvent jouer et se promener en toute sécurité, loin de l'agitation de la rue.À l'intérieur, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie et le charme authentique du parquet massif. La cuisine est moderne et complètement équipée. L'appartement comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés, avec des rangements intégrés pour optimiser chaque espace.Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à deux balcons (8,5 m² au total) orientés Sud. Ce bien dispose de double vitrage intégral, de la fibre optique et d'une cave saine en sous-sol. Un box privatif de 15 m² est disponible en supplément. En plus des espaces verts de la résidence, vous êtes à seulement 400 m du Parc départemental du Plateau et des bords de Marne. Les crèches, y compris une Montessori à 300 m, ainsi que les écoles (Eugénie Cotton à 600 m) sont accessibles à pied en quelques minutes.Honoraires inclus de 2,94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1120,00 et 1560,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Val de Marne vous propose, au cœur du très recherché quartier du Parc – Les Tilleuls, ce bel appartement familial de 117,91 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de sécurisée. Entièrement rénové, il offre une vaste pièce de réception de plus de 45 m², comprenant séjour, salle à manger et entrée ouverte, prolongée de plain-pied par une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif d'environ 50 m². La cuisine indépendante bénéficie également de beaux volumes. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, et de deux salles d'eau. Un stationnement couvert équipé d'une borne de recharge électrique, deux caves ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché et d'une qualité de vie particulièrement appréciée. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3810€