ventes d’appartements de luxe à Saint-mande, France

A deux pas de la Mairie de Saint Mandé et du Bois de Vincennes, à 7 minutes du métro Saint Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au premier étage par ascenseur d'une belle copropriété récente, un appartement de 2 pièces de 43.96 m2 Loi Carrez en bon état. Orienté sur rue piétonne et cour, il se compose d'une entrée avec penderie et placards, séjour de 18 m2 avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. La copropriété, de standing, bénéficie des services d'un gardien à demeure. Elle dispose d'un local à vélos et est parfaitement entretenue. DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 810 € et 1 140 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 1930 euros - Tantièmes : 91/10 000e des parties communes générales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir cet appartement situé à seulement trois minutes du métro Saint-Mandé. Au deuxième étage d’un bel immeuble ancien, 51 m² parfaitement agencés. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Une adresse paisible dans un agréable quartier aux portes de Paris. Local vélos.

Saint Mandé Eglise - Dans un bel immeuble ancien, l'agence Barnes Val de Marne, vous propose un appartement de 86 m² au troisième étage avec ascenseur. Il comprend un beau double séjour, une cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant. Appartement en très bon état, vue monument. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,832 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1340€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de la Mairie de Saint Mandé et du Bois de Vincennes, à 7 minutes du métro Saint Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au troisième étage par ascenseur d'une belle copropriété récente, un appartement de 4 pièces de 76,26 m2 Loi Carrez en bon état. Orienté sur rue piétonne et cour, il se compose d'une entrée avec placard, séjour de 20,8 m2 exposé Sud avec accès à un large balcon, cuisine indépendante dinatoire, trois chambres, salle de bains, salle de douche et toilettes indépendantes. Il est possible de réunir l'une chambre avec le séjour et d'ainsi créer un espace de réception de 30 m2. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol (30 000 euros). La copropriété, de standing, bénéficie des services d'un gardien à demeure. Elle dispose d'un local à vélos et est parfaitement entretenue. DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 870 € et 1 210 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 3933 euros - Tantièmes : 181/10.000e des parties communes générales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

A deux pas de la Mairie de Saint Mandé et du Bois de Vincennes, à 7 minutes du métro Saint Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au quatrième étage par ascenseur d'une belle copropriété récente, un appartement de 4 pièces de 81,56 m2 Loi Carrez en bon état. Orienté sur rue piétonne et cour, il se compose d'une entrée avec placard, séjour exposé Sud avec accès à un balcon, cuisine indépendante dinatoire, trois chambres dont deux avec rangements, salle de bains, salle de douche et toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol (26 000 euros). La copropriété, de standing, bénéficie des services d'un gardien à demeure. Elle dispose d'un local à vélos et est parfaitement entretenue. DPE : C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 770 € et 1 070 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 4048 euros - Tantièmes : 194/10.000e des parties communes générales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À proximité immédiate de la Mairie de Saint-Mandé et du Bois de Vincennes, à seulement 7 minutes du métro Saint-Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous propose un appartement à vendre à Saint-Mandé. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre une superficie de 81,26 m2 Loi Carrez. Orienté sur une rue piétonne et une cour, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé Sud avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante et dinatoire, de trois chambres dont deux avec rangements, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol pour 26 000 euros. La copropriété de standing est sécurisée par un gardien à demeure et dispose d'un local à vélos. DPE : C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 890 € et 1 240 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 3459 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A deux pas de la Mairie de Saint Mandé et du Bois de Vincennes, à 7 minutes du métro Saint Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au cinquième étage par ascenseur d'une belle copropriété récente, un appartement de 3 pièces de 64,26 m2 Loi Carrez (64,86 m2 au sol) en bon état. Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une localisation recherchée. Orienté sur rue piétonne et cour, il se compose d'une entrée avec penderie et placards, séjour de 20,8 m2 exposé Ouest, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol (26 000 euros). La copropriété, de standing, bénéficie des services d'un gardien à demeure. Elle dispose d'un local à vélos et est parfaitement entretenue. DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 750 € et 1 050 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 2890 euros - Tantièmes : 154/10 000e des parties communes générales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À vendre, appartement à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement spacieux de 4 pièces a été entièrement rénové. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains et de deux WC. Ce bien paisible est accompagné d'une cave et d'une possibilité de stationnement en supplément. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros (4.12 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété comportant 194 lots, dont 109 lots d'habitation, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Saint-Mandé.

**RARE Hypercentre Duplex SEJOUR CATHEDRALE avec BALCONS + PARKING** Ici tout se fait à pied ! À 500 m du centre-ville et de la mairie, vous bénéficiez d'un cadre de vie des plus agréables, ligne 1 est à 9 minutes, les commerces et les écoles sont à seulement 2 minutes à l'instar du bois de Vincennes, qui se rejoint en quelques pas. Ce 4 pièces Duplex avec séjour CATHEDRALE est une merveille architecturale, grand séjour-cuisine CATHEDRALE ouvert sur BALCON, 3 suites parentale avec SDB/SDE et WC. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

**RARE Hypercentre T4 Expo. OUEST avec BALCON + PARKING** Ici tout se fait à pied ! À 500 m du centre-ville et de la mairie, vous bénéficiez d'un cadre de vie des plus agréables, ligne 1 est à 9 minutes, les commerces et les écoles sont à seulement 2 minutes à l'instar du bois de Vincennes, qui se rejoint en quelques pas. Ce 4 pièces LUMINEUX est une merveille architecturale, grand séjour-cuisine ouvert sur BALCON, 3 grandes chambres avec PLACARDS, 1 Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

DOLY est heureux de vous proposer à la vente un appartement familial situé avenue Alphand à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 88 m² est parfaitement agencé. Il comprend une entrée donnant sur un spacieux double séjour lumineux avec une exposition Ouest, créant un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de vie. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et intimité pour toute la famille. Vous serez conquis par cet appartement qui réunit emplacement privilégié, luminosité et fonctionnalité. Métro et commerces sont à proximité immédiate. N'attendez plus pour faire l'achat de cet appartement à Saint-Mandé.

SAINT-MANDÉ – Opportunité exceptionnelle ! Situé à quelques pas du bois, des commerces et des transports, cet appartement de 114 m2 dispose d'un jardin plein sud de 60 m2 et d'une cour privative de 20 m2. Une cave de 16 m2 est accessible de l’intérieur. L'entrée s'ouvre sur un grand double espace de réception, salon et salle-à-manger, donnant sur le jardin. La cuisine est séparée avec accès à la terrasse. Une suite parentale avec salle d’eau et toilettes indépendants complète cet ensemble, accompagnée de deux chambres dans l’aile enfants avec une seconde salle d’eau. Un bureau pouvant servir de troisième chambre et un garage privatif pour vélos ou scooter sont également inclus. Un espace devant permet de stationner un véhicule, avec possibilité de prise pour véhicule électrique. Ce appartement de luxe à acheter à ST MANDE est une belle chance dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 58 m² à vendre à Saint-Mandé offre une belle luminosité, une hauteur sous plafond et un agencement fonctionnel. L'entrée mène à un espace de vie exposé plein sud, comprenant un séjour et une pièce attenante pouvant servir de chambre, facilement séparables selon les besoins. À l'arrière, l'appartement présente une chambre indépendante orientée nord, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. La configuration traversante permet une agréable circulation de la lumière. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Situé au 5e étage, cet appartement T5 de 104 m² se compose d'un grand séjour/cuisine lumineux de 40 m², s'ouvrant sur une terrasse traversante de 19 m². Vous bénéficierez de nombreux rangements et de prestations soignées. Ce bien comprend également 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Deux parkings sont inclus, avec un parking supplémentaire disponible sur demande. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et du métro, cet appartement se trouve dans un cadre résidentiel privilégié, aux portes de Paris et du Bois de Vincennes. La résidence offre une architecture moderne et épurée, tout en étant sécurisée, avec un accès privatif à un îlot arboré. Profitez de normes de construction modernes, garantissant de faibles charges. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou en vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31 pour toute demande de rendez-vous.

APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES EN ÉTAGE AVEC TERRASSE + PARKING DOUBLEDernières normes phonique et thermiques - RE 2020Logement BBC – Accessibilité PMR - Faibles charges – Frais de notaire OFFERTS.** Visuels d'illustrations non contractuels **RETOUR À LA VENTE // Future résidence INTIMISTE de standing BBC, alliant confort et prestations de qualité, bénéficiant d'un emplacement PREMIUM à distance piétonne de la ligne 8 de Métro et du bois de Vincennes.Les atouts de ce bien :- Spacieux séjour BAIGNÉ DE LUMIÈRE de 40m2 prolongé par une terrasse bien exposée- Cuisine américaine- 4 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche et accès sur terrasse- 1 salle de bains avec toilettes séparées.- 1 BUANDERIE et 1 DRESSINGPARKING DOUBLE inclus + CAVE en sus.D'autres configurations disponibles. Plan & Informations sur demande.Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Clémence : 06 47 30 30 49Cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Mandé se situe dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Exceptionnel T5 de 104 m² situé au 5e étage, comprenant un grand séjour/cuisine bien agencé et lumineux de 40 m², avec accès à une terrasse traversante doublement exposée de 19 m². De nombreux rangements sont disponibles, et les prestations sont de haute qualité. Vous disposerez de 4 chambres avec 3 placards, dont une grande suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC. Deux parkings sont inclus, avec une possibilité de parking supplémentaire sur demande. Commodités à proximité : commerces, écoles et métro. Ce cadre résidentiel privilégié, aux portes de Paris et du Bois de Vincennes, permet de bénéficier d'une double orientation.Le parking en sous-sol est sécurisé, avec un ascenseur à voiture. Les prestations sont soignées et l'architecture de la résidence allie modernité et élégance dans un lieu stratégique avec jardins, établissements scolaires et gymnases. Profitez d'un cadre de vie paisible et écologique, avec un accès privatif au cœur d'un îlot arboré. Plans, informations et réservations disponibles sur demande. Bâtiment neuf respectant les normes RT 2012/2020, avec faibles charges. Photos présentant une intention architecturale, non contractuelles. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou vidéo : joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

Situé à Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre de 74 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité du métro et des commerces. Envisagez l'achat de cet appartement spacieux qui se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de réception exposée au nord, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, et d'une salle de bains avec toilette. Une cave complète ce bien. Le prix de vente est de 609 600 €, hors honoraires d'agence qui s'élèvent à 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges courantes s'élèvent à environ 4 868 €/an, et le coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villaret Immobilier vous présente un appartement d'exception à vendre à Saint-Mandé, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien rare se trouve dans une rue calme à sens unique, au 6ᵉ étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le Bois de Vincennes, sans vis-à-vis. L'appartement comprend un toit-terrasse privatif de 89 m², une terrasse de 11 m² orientée Ouest et une autre de 9 m² orientée Est. Vous y trouverez un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé. De plus, il est possible d'aménager une véranda de 20 m² sur le toit-terrasse. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave accessible par ascenseur. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Saint-Mandé, à visiter rapidement!

SAINT MANDE - CHAUSSEE DE L'ETANG Au dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement de 82.65m² comprend : une entrée, deux chambres, un bureau attenant, une cuisine ouvrant sur une terrasse dinatoire orientée plein ouest, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Le bien dispose de 110.43m² d'extérieurs, incluant un exceptionnel rooftop de 88.70m² offrant une vue panoramique sur le bois, 11m² de terrasse et 8.80m² de balcon. Appartement traversant, lumineux, modulable, il est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking couverte en sous-sol. Charges mensuelles de 500 euros. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 16 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Pour un projet d'achat d'un appartement de luxe à acheter à SAINT MANDE, cet appartement est une offre à ne pas manquer dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

L'office notarial SPE SELAS Cellard Notaires & Avocats (CNA) vous propose en vente duplex à ST MANDE, situé au 58ter Avenue Sainte-Marie, 94160 ST MANDE, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce duplex à vendre en Immo-interactif est un bien rare, implanté dans la résidence Villa Sainte-Marie, prisée pour son calme et sa sécurité, à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Avec une surface de 149,77 m² Loi Carrez, ce duplex se distingue par deux terrasses totalisant près de 70 m², offrant une vue dégagée sur Paris. Au 6ème étage avec ascenseur, le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 26,6 m², et une cuisine indépendante avec buanderie. Une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes séparées se trouve également à ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit, donnant accès à une vaste terrasse de 42,2 m². Lumineux et calme, cet appartement de qualité, construit en 2002, est idéal pour une vie de famille, avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre. Son emplacement, à quelques minutes des transports, écoles, commerces et du Bois de Vincennes, renforce son attractivité. Une cave et deux places de parking sont incluses. Dossier complet, plans et visites disponibles sur demande. Contactez-nous au 07.66.70.60.33. Les conditions de vente incluent une première offre possible à partir de 1 300 000 euros, avec des offres suivantes par multiples de 20 000 euros. Les offres seront reçues du 03/02/2026 à 20:00 au 04/02/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif. Annonce de l’étude SPE SELAS Cellard Notaires & Avocats (CNA), Notaires à Saint-Mandé.

À la lisière du Bois de Vincennes et du Lac Daumesnil, un appartement familial est proposé à la vente à Saint Mandé, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet Appartement de luxe à acheter à Saint Mandé dispose d'une réception de 70 m² et de terrasses exposées plein Sud. Ce bien prêt à vivre comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine dinatoire entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, trois WC, et de nombreux rangements. En angle avec triple exposition, cet appartement est baigné de lumière. Vendu avec deux caves et trois parkings, il se situe au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. La sectorisation scolaire est assurée par l'école E.G Tillon, et le métro ligne 8 est à proximité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au pied du métro Ligne 1 et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement spacieux de 74 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète cet appartement. (4,10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots, dont 70 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros. Cette vente d'appartement à SAINT MANDE, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, représente une opportunité intéressante pour un achat immobilier.

Casavo vous propose à la vente cet appartement spacieux de 135 m², idéalement situé à Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied du métro (ligne 1), cet emplacement privilégié offre calme et proximité avec les commerces, transports et le Bois de Vincennes. Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée et ses volumes généreux. Le bien comprend une belle entrée avec rangements intégrés, un double séjour d'environ 40 m² ouvrant sur un balcon de 11 m² exposé plein sud, une cuisine ouverte et entièrement équipée, une grande chambre de 20 m², une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des WC séparés. Un double box est inclus dans le prix. Cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Mandé offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort, calme et verdure, au cœur de la ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 586 € par mois, et la taxe foncière est de 4 250 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Situé sur la chaussée de l'étang, face au bois de Vincennes, cet appartement à vendre à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, se trouve au sein d'un bel immeuble Art Déco. Avec une superficie de 115 m², cet appartement occupe le 6ème étage avec ascenseur. Il comprend un double séjour lumineux donnant sur deux balcons avec une vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète cet appartement. Ce bien offre de beaux volumes, une vue exceptionnelle et est en excellent état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 7 000 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 610 € et 4 930 € pour l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint-Mandé (94160) / Adresse d’exception face au Bois de Vincennes. Chaussée de l’Étang - Panorama imprenable !!Imaginez…- Pouvoir traverser la rue et vous retrouver dans le plus grand espace vert parisien : nature, calme, sentiers de promenade, lacs, pique-niques… Un véritable atout au quotidien pour vous ressourcer.- Profiter été comme hiver d’une vue immédiate sur la verdure du bois, tout en restant à quelques minutes de Paris.- Vivre dans la plus belle rue de Saint Mandé et admirer chaque jour ses hôtels particuliers et villas.- Bénéficier du calme au cœur d’un écrin de fleurs et de verdure.- Ressentir la chaleur d’un esprit « village », loin de l’anonymat de la ville.Découvrez cet élégant appartement à vendre à Saint-Mandé, un 2/3 pièces traversant, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille avec jardin, face au Bois de Vincennes et à proximité immédiate des écoles et des commerces du centre.D’une surface de 58,09 m², cet appartement lumineux et parfaitement agencé comprend :- Une véritable entrée, avec placard, desservant l’ensemble des pièces.- Un double séjour baigné de lumière, donnant accès à un petit balcon avec vue dégagée sur le Bois.- Une grande cuisine équipée.- Une grande chambre sur cour avec double penderie.- Une salle de bains.- Un toilette séparé.Une cave spacieuse complète ce bien.Possibilité de créer une 2ᵉ chambre selon vos besoins.Vous apprécierez :- L’emplacement rare et privilégié.- Les volumes, le charme, la luminosité et le calme de cet appartement.- La petite copropriété avec jardin.- La proximité avec le métro (Ligne 1) et les bus (dont 46, 56, 86).Une opportunité rare sur le secteur pour un achat Appartement de luxe Saint-Mandé – à visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 350 euros par mois soit 4 200 euros annuel déclaré par le vendeur.Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 549 000 euros. Prix hors honoraires : 534 000 euros soit 2,8 % d’honoraires d’agence T.T.C.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 245 indice E et GES 54 indice E."Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris)."La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.