ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 13ᵉ, France

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Maison Blanche, cet appartement familial d'exception doté de 4 pièces principales, bénéficie d'un emplacement privilégié : le métro (lignes 7 et 14) est à seulement 250m et tous les commerces ainsi que les écoles sont accessibles immédiatement. Au sein d'une copropriété de standing, calme, sécurisée avec gardien, cet appartement de 61,13 m² (loi Carrez) offre des prestations particulièrement rares à Paris. L'appartement comprend une entrée, un beau séjour, 3 chambres, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

Au cœur du quartier prisé et confidentiel de la Butte-aux-Cailles, Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement en duplex de 100,88 m2 carrez, rare à la vente, situé aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur, au sein d’un immeuble de standing en pierre de taille, offrant un cadre de vie unique à l’esprit village. Il se compose, au premier niveau, d’une belle double réception exposée plein sud, bénéficiant d’une vue totalement dégagée et arborée, agrémentée d’une cheminée et d’un bow-window, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que de toilettes invités. Au second niveau, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Local à vélos. Appartement coup de cœur, réunissant calme, beaux volumes et ensoleillement, dans un environnement particulièrement recherché. DPE : D – Charges annuelles de copropriété : 3 744 € – Honoraires d’agence : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant de 63 m2 de deux ou trois pièces, très lumineux avec vue dégagée, composé d’un beau double séjour de 32 m2 transformable en séjour avec chambre, ou bureau, par une cloison coulissante. Une cuisine séparée, une grande chambre de 12 m2, une salle de bains, un débarras. Une cave complète le bien. Dans un quartier recherché du 13 ème à proximité de tous commerces et très bien desservi en transports, écoles, collèges et lycée proche Parc Monsouris et piscine découverte à pieds. Salles de Fitness. A quelques minutes de la Butte aux Cailles. Facultés 20 mn, aéroports d’Orly 20mn et Roissy Charles de Gaulle 45 mn Métro, ligne 5, 6, 7, Place d’Italie Ligne 14, Maison-Blanche RER B Cité-Universitaire Tramway T3 Charlety Bus au pieds de l’immeuble. Parkings à louer à proximité

Appartement deux ou trois pièces situé au coeur du quartier des Peupliers, en vente dans le 13ème arrondissement de Paris. Ce bien, idéalement positionné au quatrième étage d'une copropriété récemment rénovée, dispose d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour avec un balcon spacieux de 2,69 m² offrant une vue calme, d'une chambre de 9,35 m² pouvant également servir de bureau, d'un couloir menant à un dressing aménagé, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle salle d'eau rénovée incluant un coin machine à laver. Une cave complète l'appartement, qui est en parfait état. Ce bien est à visiter. Les honoraires de 5.50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 99 lots, dont 49 résidentiels, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2760 euros. Christian DOURDET (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 423925551.

PARIS XIIIe - Jardin des Grands Moulins - Bibliothèque Nationale de France, parking inclus. En parfait état aux 8/9èmes étages d'un immeuble moderne (2006) de bon standing de 10 étages, nous vous proposons ce bel appartement très lumineux, calme, confortable d'une surface de 118 m² loi Carrez avec grande réception qui continue sur sa belle terrasse paysagée de 22m² exposée Est 180° Nord / Sud sans vis-à-vis avec perspectives horizon, Seine, ciel et de superbes soleil levants. Proche transports, commerces, jardins et universités. Entrée, séjour central qui dessert harmonieusement d'un côté une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas, de l'autre côté un salon intimiste aménagé sur mesure qui par une large fenêtre permet un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie (5ème pièce à toit ouvert en été). A l'étage, l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec vue sur Seine, disposant de son dressing et une autre avec sa salle de douche. Une salle de bains, deux toilettes indépendantes et plusieurs rangements complètent cet appartement très fonctionnel. Grand local à vélos. Au sous-sol sont inclus une cave et une place de parking accessibles par l'ascenseur. L’environnement séduit par son équilibre entre nature et modernité : à proximité immédiate de l’avenue de France, des jardins des Grands Moulins, de commerces, universités, bons aménagements urbains avec Street Art, de la Bibliothèque nationale de France, de Bercy Village, du parc de Bercy et à quelques minutes du Bois de Vincennes. Ce quartier résidentiel, universitaire et dynamique offre un cadre de vie particulièrement agréable, apprécié pour ses espaces verts, ses équipements et sa qualité de vie. Transports, RER C + L.14 et Tram T3a à 5 min, L.6 à 10 min, périphérique à 3/4min, A4 à 6 min, ETC. 140 m² dont 118 m² loi Carrez + terrasse de 22m² (pondéré à 125m²), un bien rare habitable immédiatement alliant volumes, luminosité, vue dégagée et extérieur d’exception dans un secteur attractif parisien moderne.

Casavo vous propose à la vente, à deux pas de la place Rungis, un bel appartement familial traversant Est-Ouest de 125 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété de bon standing avec Gardienne. Lumineux et traversant, il comprend une entrée, un vaste séjour de 39 m², ouvrant sur balcons, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Ses points forts : un étage élevé avec balcons, un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour et une quatrième chambre. Appartement issu de la réunion d'un quatre-pièces et d'un studio. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement une minute à pied du Parc Montsouris et à dix minutes de la Butte-aux-Cailles, avec ses commerces, restaurants et son ambiance de village. Crèche, écoles et collège sont accessibles à pied en quelques minutes. Un grand rafraîchissement de l'appartement est à prévoir. Les visuels présentés proposent une projection après travaux, qui permet de valoriser le bien. DPE : D (226 kWh/m²/an), réalisé en 2026 Charges de copropriété : 631€ par mois Taxe foncière : 2491€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : Superbe duplex atypique avec terrasses en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, dans le quartier Bibliothèque François Mitterrand à Paris 13ème. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, une première chambre donnant sur une terrasse de 10 m², une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau, vous trouverez une belle chambre avec dressing, suivie d'une suite parentale équipée d'un lit coffre, d’un salon et d’une salle d’eau avec espace Balnéo accessible toute l’année, bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Cet espace peut s’ouvrir sur une terrasse de 20 m², entourée de verdure. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque et les tours Duo, ainsi que d'un aperçu de la Tour Eiffel, le tout avec des prestations de haut standing. Espace extérieur comprenant une terrasse et un balcon totalisant 35 m². La surface habitable est de 95 m², pour une surface totale au sol de 130 m². Une place de stationnement en sous-sol est disponible en complément. Accessible par la ligne 14 vers le centre de Paris (15 min), ainsi que vers Orly et Gare de Lyon (15 min) avec RER C. Charges annuelles : 2000,00 euros. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 93 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

À vendre appartement Paris 13ème, situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, cet appartement se trouve au 7e étage d'un immeuble contemporain de standing datant des années 80. Rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. À proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, ainsi qu'au marché de Maison Blanche qui se tient deux fois par semaine. Les établissements universitaires tels que Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne sont à proximité, et l'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied. La station de métro Maison Blanche, desservie par la ligne 14, se situe au pied de l'immeuble. Un service de vélos en libre-service, un tramway et des taxis sont également disponibles à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble se distingue par la présence d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio entièrement climatisé (réversible) est un excellent choix pour un achat appartement Paris 13ème.

Cet appartement à vendre Paris 13ème se trouve dans un immeuble ancien de standing, alliant authenticité et plan en étoile pour une distribution optimisée. La galerie d'entrée mène, côté rue, à un séjour lumineux avec cheminée et à une grande chambre. Côté cour, une seconde chambre spacieuse assure calme et confort. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bains et des toilettes viennent compléter ce bien. Le charme de cet appartement Paris 13ème à vendre se révèle à travers son parquet, ses moulures, sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond. Sa luminosité et sa configuration traversante apportent une véritable plus-value. Avec un plan modulable, cet appartement permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Un bien de caractère qui offre un grand potentiel, idéal pour un achat appartement Paris 13ème.

Au cœur du très recherché quartier de la Butte-aux-Cailles, cet appartement de charme séduit par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié, à l’abri de l’agitation tout en restant proche de toutes les commodités. Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble de bon standing avec ascenseur, ce 2 pièces d’une superficie pondérée de 59 m² offre une distribution harmonieuse et des volumes généreux. L’entrée ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une grande chambre confortable, au calme, ainsi que de toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol (niveau -1) et une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie rare dans ce secteur. Un appartement aux prestations recherchées, alliant charme, luminosité et qualité de vie, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche Cet appartement vous est présenté par Thomas CANTIN : +33 6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€

Exclusivité - Situé au 7ème étage et avant-dernier étage, accessible par un ascenseur, cet appartement à vendre à Paris 13ème se trouve dans une copropriété récente de bon standing. D'une superficie de 83,78 m² selon la loi Carrez, cet appartement Paris 13ème à vendre se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par un balcon, de trois chambres donnant sur une terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le calme, la luminosité et l'agencement optimisé sont des atouts majeurs de ce bien, idéalement situé à proximité de la Butte-aux-Cailles. En complément, une cave et un emplacement de parking sont inclus. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Paris 13ème dans le département de Paris, Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Situé au 30ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à vendre Paris 13ème est un duplex de 132 m² loi Carrez au style loft. Il se compose comme suit : le premier niveau est organisé autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² aux volumes généreux, baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle, d'une cuisine indépendante, d'un dressing et de toilettes séparées. Les vues panoramiques offrent une perspective imprenable, renforçant l'esprit unique de ce bien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cet appartement Paris 13ème à vendre est complété par une cave, un parking et le service d'un gardien 24h/24. Idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Paris 13ème unique, entre atypisme et hauteur, tout en profitant de la magie de Paris.

Exclusivité — Situé au quatrième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en copropriété du XIXe siècle, cet appartement familial de 111 m² présente des lignes contemporaines et des volumes généreux. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception traversante, inondée de lumière, qui se prolonge avec une cuisine dînatoire raffinée. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'étage élevé offre une vue dégagée et une distribution fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille. C'est une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Paris 13ème.

COUP DE COEUR - Situé au cinquième et dernier étage accessible par ascenseur, cet appartement Paris 13ème à vendre offre deux pièces d'une superficie d'environ 40 m² loi Carrez. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un grand débarras. Particulièrement calme et lumineux, ce bien présente de jolies vues sans vis-à-vis sur les toits. Il bénéficie également d'une rénovation de grande qualité et d'une décoration raffinée. Une cave accompagne ce bien en excellent état, situé à proximité immédiate du Vème arrondissement. C'est une opportunité intéressante pour un achat appartement Paris 13ème, que vous ne devez pas manquer.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 13ème, situé dans un immeuble moderne livré en 2023. Ce bien familial d'une superficie de 95,52 m² loi Carrez se trouve au 7ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 17 m², une cuisine équipée avec verrière coulissante, une chambre parentale avec salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. Les atouts majeurs de cet appartement Paris 13ème à vendre sont son aménagement, sa luminosité et ses prestations haut de gamme dans une résidence sécurisée. De plus, une terrasse partagée avec cuisine est accessible au 8ème étage. Un emplacement de parking avec borne électrique et un cellier complètent cette offre dans le département Paris, région Île-de-France.

À l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement Paris 13ème à vendre de 126 m² offre un cadre de vie privilégié. Développé sur trois niveaux, il propose jusqu'à quatre chambres et un bureau, une agréable terrasse ainsi qu'un magnifique jardin partagé, véritable havre de paix au cœur de la ville. L'appartement présente une vue dégagée sur les espaces verts, créant une atmosphère sereine et apaisante. Le rez-de-chaussée accueillant une entrée ouvre sur une pièce de vie composée d'un salon chaleureux, d'un espace bibliothèque et d'une cuisine aménagée et équipée avec un vaste espace dînatoire, idéal pour recevoir famille et amis. Le premier étage dessert une chambre, une buanderie avec douche, des toilettes indépendantes, un dressing aménagé, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre dont la configuration permet facilement l'aménagement d'une quatrième chambre. Au dernier niveau, se trouve une chambre pouvant également être aménagée en bureau selon les besoins, une salle de bains avec toilettes et une spacieuse chambre avec rangements s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m². Une buanderie commune complète les prestations. Idéal pour un achat appartement Paris 13ème, ce bien rare, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, conjugue le charme d'un environnement paisible et les avantages de la vie citadine, tout en offrant de beaux volumes et une grande modularité.

A proximité immédiate du quartier de la Butte-aux-Cailles et au 7ème et dernier étage par ascenseur d'un magnifique immeuble art déco en pierre de taille, récemment ravalé et dont la toiture a été refaite, ravissant appartement de deux pièces entièrement rénové, d'une surface de 46.59 m² certifiée Loi Carrez, 49.59 m² au sol, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, toilettes. Une cave.

DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 50 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé rue Duméril, au cœur du très recherché quartier Croulebarbe dans le 13ᵉ arrondissement de Paris. Au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit dès les premiers instants par son excellent état général, sa luminosité, son agencement optimisé et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Entièrement repensé et rénové avec soin, il offre aujourd'hui un cadre de vie clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Grâce à ses belles ouvertures et à sa configuration fonctionnelle, cet espace de vie offre un cadre agréable pour recevoir, travailler à domicile ou simplement profiter du confort du quotidien. Les volumes sont parfaitement exploités et permettent d'aménager aisément un espace salon ainsi qu'un coin repas convivial. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Dotée de nombreux rangements et d'équipements de qualité, elle offre un véritable confort d'utilisation tout en conservant une élégance sobre et contemporaine. L'espace nuit comprend une belle chambre confortable bénéficiant de rangements intégrés, permettant une optimisation idéale de l'espace. Calme et agréable, elle constitue un véritable cocon propice au repos. Une salle d'eau contemporaine avec WC, aux finitions soignées et aux matériaux actuels, complète harmonieusement l'ensemble. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans la qualité de sa rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien dans le logement que dans la copropriété. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir des prestations durables et un confort optimal aux futurs occupants. Vous profiterez également d'un environnement particulièrement recherché. Le quartier Croulebarbe est apprécié pour son ambiance résidentielle, son esprit de village, sa richesse culturelle et sa qualité de vie. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, marchés, cafés, restaurants, boulangeries, établissements scolaires et espaces verts. Le secteur séduit autant les jeunes actifs que les familles grâce à son équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité. Côté transports, l'emplacement est particulièrement privilégié. La station Glacière (ligne 6) est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que la station Les Gobelins (ligne 7) se trouve à environ 8 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent l'offre de transport et permettent de rejoindre rapidement la Place d'Italie, Montparnasse, la Gare de Lyon, le Quartier Latin ou encore le centre de Paris. Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : rénovation de qualité, luminosité, emplacement premium et confort moderne. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 13 (75013)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Notaires - Grand appartement familial - Paris XIIIème « Maison-Blanche ».  Au cœur du quartier Maison-Blanche, dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement familial de 110 m² prend place au 14ème étage d'une résidence contemporaine avec gardien, ascenseur et chauffage collectif. Dominant la capitale, il bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une absence totale de vis-à-vis et d'un panorama exceptionnel qui confère au lieu une qualité de vie particulièrement rare à Paris. Dès l'entrée, le regard est attiré par les larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Rarement un appartement familial offre une telle combinaison d'espace, de lumière et de vues. Depuis les balcons, le regard embrasse plusieurs kilomètres de paysage urbain sans qu'aucun immeuble ne vienne interrompre la perspective. Les près de 27 m² de balcons-terrasses, accessibles depuis le double séjour, la salle à manger ainsi que chacune des trois chambres, prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de ce panorama unique sur la capitale. L'agencement est particulièrement fonctionnel. Un hall distribue un triple espace de réception inondé de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu’un dégagement ; ce dernier menant à trois chambres ainsi qu’à une salle de bains et une salle d'eau. Présenté en bon état général, l'appartement pourra être habité immédiatement tout en offrant un beau potentiel de personnalisation. La copropriété fait actuellement l'objet d'un important programme de ravalement/isolation, déjà voté et intégralement financé par les copropriétaires. Une cave complète ce bien, tandis qu'un emplacement de stationnement peut être acquis en supplément. À seulement 300 mètres des stations Maison-Blanche (lignes 7 et 14). Cette adresse offre un équilibre rare entre confort familial, qualité de desserte et panorama exceptionnel sur Paris.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.42.80.66.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 84174323000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A proximité immédiate du quartier de la Butte-aux-Cailles et au 7ème et dernier étage par ascenseur d'un magnifique immeuble art déco en pierre de taille, récemment ravalé et dont la toiture a été refaite, ravissant appartement de deux pièces, d'une surface de 35.88 m² certifiée Loi Carrez, 38.96 m² au sol, baigné de soleil, il comprend : une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'une belle vue dégagée, une chambre, une salle d'eau, toilettes. Une cave en annexe. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

À proximité immédiate des commerces et des lignes de métro 6 et 14, cet appartement de 78 m² est situé au deuxième étage d’un immeuble de 1990 avec ascenseur. Bénéficiant d’un usage mixte, bureaux et habitation, il est actuellement occupé et aménagé en bureaux. Sa transformation en habitation ne nécessite pas d’autorisation préalable. Des travaux d’aménagement seront toutefois à prévoir afin de le rendre habitable, notamment la création d’une cuisine et d’une salle de bains. Sa configuration permet d’envisager l’aménagement de deux chambres.

PARIS 13e, MOULIN DES PRES, charmant appartement de 35 m2 situé dans une petite rue calme et résidentielle. Deux pièces exposé sud-ouest avec une vue dégagée au 3e étage sans ascenseur dans un immeuble ancien de qualité en pierre de taille de type Haussmannien. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé. Charme de l'ancien avec parquet et cheminées. Chauffage individuel électrique. Appartement ensoleillé dans un environnement calme et agréable. A 5 minutes des métros Tolbiac et Maison Blanche. Vendu avec une cave en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 948 euros. Cet appartement est idéal pour un projet d'achat appartement Paris 13ème (75).

L'office notarial CAMOZ et associées, SAS, SCP, vous propose à la vente un appartement d'artiste à acheter dans le quartier de PARIS 13, situé au 26 Rue Le Brun, 75013 PARIS. Cet appartement traversant de 155 m², au troisième et dernier étage avec ascenseur, offre un espace lumineux et atypique, agrémenté d'un roof top de 32 m². Sa configuration unique permet d'envisager de nombreux projets de rénovation. Le bien comprend une entrée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un sauna, un dressing, des toilettes séparées, et une vaste pièce de vie de plus de 60 m². Deux caves de 19 et 8 m² complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par trimestre. L'immeuble a été construit au début du siècle dernier. La réfection de la cage d'escalier a été votée et sera à la charge du vendeur. Proche du métro Gobelins, à 4 minutes à pied, et de la place d'Italie, à 9 minutes. Le prix de départ pour l'achat de cet appartement PARIS 13 est de 1 250 000 €, honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Les offres peuvent être soumises entre le 4 août à 12h30 et le 5 août à 12h30 sur le site immobilier.notaires.fr. Pour plus d'informations, contactez Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30. Les visites se font sur rendez-vous les 24 et 25 juillet. Ce bien est situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Port Royal - 2 pièces de 46m2 dans une allée privée Dans une allée privée au calme, au cœur d'une belle copropriété du début du XXème siècle, ce deux pièces de 45,67 m2 séduit par son plan fonctionnel sans perte de place. Idéalement situé à proximité immédiate du Quartier Latin, il offre un cadre de vie à la fois paisible et central. L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, un séjour spacieux, une belle chambre avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau. Situé au 1er étage par escalier, ce bien allie charme de l'ancien et confort, dans un environnement privilégié du 13e arrondissement, limite 5e. Une adresse rare, entre calme et élégance. A proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et transports en commun. Deux caves complètent ce bien. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1556 euros/an (130 euros/mois) Biens soumis au statut de la copropriété 3/382 lots (197 lots d'habitation) Pas de procédure en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)