ventes d’appartements de luxe à Paris 13ᵉ, France

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Avec une surface de 112 m² répartis sur deux étages, cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée avec des rangements, un double séjour spacieux de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec un WC séparé. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La localisation recherchée, la luminosité et le charme de l'ancien font de cet appartement un véritable coup de cœur. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 4368 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 13ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, Île-de-France. Ce studio de 23m2, au quatrième étage d'une résidence étudiante récente, est idéalement situé à quelques minutes à pied des lignes de métro 5, 6, 7 et 14. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc, et un placard. Ce bien est vendu loué. Les charges annuelles s'élèvent à 1632 euros et la copropriété compte 78 lots sans procédure en cours. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement PARIS.

iad France - Samuel Fresco vous propose: ***Tolbiac – Buttes-aux-Cailles***Situé à l’étage noble d’un élégant immeuble haussmannien de 1919, cet appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un vaste espace de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé plein sud, de deux chambres exposées est, d’une grande salle d’eau avec espace buanderie et de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement l’espace. L’appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2022, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien.Une cave en sous-sol complète ce bien. Un bien rare dans un quartier recherché – à visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1070000 euros. Prix hors honoraires : 1038000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Fresco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre.

Dans une rue pittoresque, au sein d'un petit immeuble indépendant, proche de la Butte aux Cailles à Paris, se trouve cet appartement intéressant. D'une superficie de 130 m² (119,50 m² Carrez), il est distribué sur trois niveaux : un rez-de-jardin de 38,40 m² (salle de détente, archives et WC), un rez-de-chaussée de 50,40 m² (accueil, deux bureaux et WC) et une mezzanine de 30,70 m² avec un grand espace sous verrière. Une surélévation de 40 m² a été approuvée par la copropriété, et une étude de faisabilité a été réalisée par un architecte en vue du dépôt d'une demande de permis de construire. Actuellement, cet appartement est loué avec un bail 3/6/9 renouvelé en janvier 2025, générant un loyer annuel de 66 000 € HT. Profitez de charges faibles, de la verrière en double vitrage et d'une excellente performance énergétique, notée DPE 'C'. Plusieurs accès sont possibles, avec de nombreux rangements aménagés et aucun espace perdu. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces en étage élevé, d'une superficie de 72m2. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée qui donne sur un balcon. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une place de parking incluse. Le plan en étoile permet d'optimiser l'espace sans perte. Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement est proche de toutes commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports, notamment la ligne 14 du métro à la station Bibliothèque François Mitterrand. Ce logement répond aux normes BBC, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Éligible pour le prêt à taux zéro et avec des frais de notaire réduits, cet appartement représente une belle opportunité d'achat dans le département de Paris, en Île-de-France. Pour plus d'informations ou réserver un rendez-vous, contactez Edrice, votre partenaire immobilier, disponible 7 jours sur 7 au 06 27 09 53 45. Les photos sont non contractuelles et les aménagements sont des suggestions.

Dans un immeuble de bon standing récemment ravalé, sécurisé et avec gardien, nous vous proposons un appartement à vendre à Paris, d'une superficie de 53,61m² Carrez situé au 15ème étage avec ascenseur. Très calme et lumineux, il offre une belle vue dégagée sur Paris (Tour Eiffel) et une exposition ouest.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour de 26 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de placards de rangement. Il est possible de créer une deuxième chambre et d'ouvrir la cuisine sur le séjour.Idéalement situé à proximité immédiate de la station Glacière (ligne 6) et des commerces, ce bien comprend également une cave. L'immeuble dispose d'un local vélo, et il est possible d'acquérir un box en sus.(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, situé dans le quartier Butte aux Cailles au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Ce lumineux appartement, orienté sud et ouest, offre un cadre calme. Sa disposition rationnelle comprend une entrée, un grand séjour de 36,30 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que des placards de rangement et une cave. Un BOX pratique au premier sous-sol vient compléter ce bien. La proximité immédiate du métro Corvisart (ligne 6) ainsi que des commerces rend cet emplacement idéal. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à PARIS, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, d'un placard de rangement et d'un casier de rangement au sous-sol. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à vendre à PARIS bénéficie d'un emplacement proche des commerces et des transports, notamment le métro Glacière ligne 6. De plus, une possibilité d'achat d'un box est disponible en sus. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 56 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1432 euros.

À VENDRE PARIS 13e MAISON DE VILLE BIEN D'EXCEPTION - Située au cœur du 13e arrondissement, à proximitié du 5e et des commerces, cette maison d'architecte offre un cadre de vie unique, alliant charme industriel et confort contemporain. Avec ses 230 m2 au sol (188,84 m2 Carrez soit 202 m2 en surface pondérée), cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et la qualité de sa rénovation. Le vaste séjour-cuisine de 129,77 m2, inondé de lumière grâce à de grandes verrières et rehaussé par de belles poutres apparentes, crée un espace de vie à la fois convivial et élégant, typique du style parisien. La maison comprend aussi trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, et plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Une terrasse ajoute un rare espace de calme et d'intimité au cœur de Paris. Alliance parfaite entre authenticité et modernité, ce bien séduira les amateurs de propriétés atypiques. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7. Visites virtuelles sur demande. Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à la limite du 5ᵉ, nous vous présentons un appartement à vendre à Paris, idéal pour une famille. Dans un secteur résidentiel prisé, à proximité de la rue Mouffetard et de la place des Gobelins, cet appartement de 99,87 m², au 4ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, a été entièrement rénové. Il se compose de 4 pièces principales, dont un vaste double séjour, une cuisine indépendante avec possibilité de cuisine américaine, trois chambres, une salle de douche, ainsi que des WC séparés. Une cave accompagne ce bien. L'environnement est vivant et familial, avec des commerces de proximité, des marchés, des établissements scolaires réputés, et des espaces verts comme le square René-Le Gall. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un accès rapide au centre de Paris. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 010 € et 1 420 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles de 3 640 € (303 € par mois) et une taxe foncière de 2161 €. Le prix de cet appartement à acheter à Paris est de 1 250 000 €, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,88 % du prix net vendeur de 1 215 000 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Des détails, des photos HD et des visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l'Agence.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 13ème ? Découvrez ce bien familial, traversant, situé face au square René Le Gall, au deuxième étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur. Cet appartement Paris 13ème à vendre, d'environ 101 m², bénéficie d'une exposition est/ouest, offrant un cadre de vie lumineux et paisible avec des vues dégagées sur la verdure. L'entrée mène à une belle pièce de vie, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave et un parking complètent ce bien idéalement placé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, situé au dernier étage d'un immeuble discret du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins et à la limite du 5e arrondissement. Avec une surface développée de 182,08 m² (116,37 m² Carrez et une surface pondérée de 149 m²), cet espace atypique en duplex comprend également deux terrasses totalisant 30 m², fruit d'une surélévation récente. L'accès se fait par un escalier privatif depuis le deuxième étage, menant à un spacieux séjour cathédrale de 37 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond et une vue directe sur l'étage supérieur. Le mélange de matériaux, tels que les murs en pierre, la cheminée en pierre, le bois chaleureux et les touches de métal, confère une identité forte à cet intérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse principale, offrant un cadre lumineux grâce à une verrière de toute hauteur. Ce niveau comprend également une chambre confortable. À l'étage supérieur, une deuxième chambre mansardée attenante à un bureau (qui peut servir de troisième chambre) crée un espace nuit intimiste. Les deux terrasses, accessibles de plain-pied, sont des atouts indéniables. La première terrasse de 22 m² prolonge le séjour et la cuisine, idéale pour accueillir des plantes et du mobilier d'extérieur. La seconde terrasse, plus intime, offre un coin tranquille pour la lecture ou la détente. Idéalement situés dans un quartier recherché, proche du 5e arrondissement, ces appartements bénéficient d'un environnement urbain dynamique à proximité des commerces, écoles réputées, transports et jardins. Ce duplex au dernier étage se distingue par son aménagement vertical, ses volumes spectaculaires et sa situation tranquille, rare sur le marché parisien. Métro : Les Gobelins (ligne 7) CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 2860 euros et 3920 euros par an. Pour plus d'informations : Kim au 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS. Copropriété de 10 lots dont 6 habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2826 euros.

Situé près de la place Jeanne d'Arc et de ses commerces, cet appartement en vente à Paris est un bien rare. Au 6ème et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, il offre une superficie de 138,93 m² Carrez. L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'un séjour ouvrant sur une véranda de 20 m² au nord-ouest et une terrasse de 31 m² au sud-est. Aménagé par un architecte, il comprend également cinq chambres. Le 5ème étage présente des éléments authentiques tels que parquet massif et peintures modernes, avec un espace bien optimisé. La cuisine est aménagée et se prolonge par un espace dinatoire et un salon contemporain. Cet appartement familial incarne le calme et la luminosité, et est parfait pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris. Le bien est complété par deux emplacements de box fermés accessibles par ascenseur. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 610 et 2 230 euros par an. Accès au métro : Bibliothèque François Mitterrand et Olympiades (ligne 14), Nationale (ligne 6). Pour plus d'informations, contactez Julien au 07 60 34 15 93. RSAC : 809 373 509 Paris. Copropriété de 72 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 4 976 euros.

À vendre, appartement Paris 13ème situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée avec terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, un espace vert de 1,45 hectare, ce studio est situé au 8e étage d'un immeuble contemporain des années 80. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter Paris 13ème propose un cadre de vie lumineux et agréable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, au marché de Maison Blanche deux fois par semaine, ainsi qu'aux universités comme Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne. L'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied, et la station de métro Maison Blanche se trouve au pied de l'immeuble, desservie par la ligne 14. De plus, vous disposerez d'une station Vélib', d'un tramway et de taxis à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble est pourvu d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio est entièrement climatisé (réversible) et représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

À vendre, appartement 2 pièces de 47m² situé au 1er étage surélevé d'un immeuble de standing construit en 2003, dans le 13ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 13ème comprend un balcon de 5m² exposé ouest, offrant une vue sur un jardin arboré, garantissant un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un spacieux séjour de 27m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Un couloir mène à la chambre de 14m² avec placard et accès au balcon, ainsi qu'à une salle de douche et un WC indépendant. L'ensemble est en parfait état, ayant bénéficié de rénovations régulières. La vente appartement Paris 13ème inclut une cave de 5m², et une place de parking est disponible en option. L'emplacement est idéal, à seulement 300m de la Ligne 14 (Gare de Lyon, Orly...) et du RER-C Bibliothèque Nationale. Charges annuelles : 1080€. Taxe Foncière : 1131€. Copropriété de 66 lots, aucune procédure en cours. Contact : Bertrand GUENIOT au +33671071839.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Cet appartement Paris 13ème à vendre est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus tendance de la rive gauche, en plein essor. À proximité de la Seine, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant haute performance environnementale et divers services. Situé au 8ème étage, cet appartement studio avec alcôve orienté OUEST dispose d'une grande terrasse de 18,5 m² avec jardinières, offrant une vue imprenable sur la ville. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une alcôve, d'une salle d'eau avec WC et de la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat d'appartement dans le Paris 13ème, département de Paris en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Cette annonce est faite pour vous. Situé au cœur de l'un des quartiers les plus tendances de Paris, dans le 75, en Île-de-France, cet appartement Paris 13ème à vendre est idéalement placé à deux pas de la Seine. Ce 3 pièces au 7ème étage, orienté EST, dispose d'un grand balcon de 14,6 m², offrant une vue panoramique imprenable sur Paris et la Seine. L'appartement se compose de : ✅ Une entrée avec rangement ✅ Un séjour avec cuisine ouverte ✅ Deux chambres ✅ Un espace bureau ✅ Une salle d'eau avec WC ✅ Un WC séparé ✅ Un balcon Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement Paris 13ème dans un cadre de vie en pleine transformation.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Nous vous proposons en vente un appartement lumineux de 28,41 m² loi Carrez, idéalement situé au sein d'une petite copropriété calme au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement Paris 13ème à vendre se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, d'un coin cuisine aménagé et équipé avec fenêtre, d'une chambre agrémentée d'un placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace fonctionnel représente un pied-à-terre parfait, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, le 13ème arrondissement est en pleine transformation. Situé à proximité de la Seine, cet appartement Paris 13ème à vendre vous propose une nouvelle façon de vivre, grâce à ses caractéristiques modernes et à sa haute performance environnementale. Ce duplex de 5 pièces, situé aux 9ème et 10ème étages, est orienté SUD et offre une double exposition, ainsi qu'une vue panoramique sur Paris depuis sa terrasse. L'agencement est le suivant : ✅ Entrée avec rangement ✅ Séjour cathédrale avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ✅ 4 chambres ✅ Salle de bain / Salle d'eau ✅ Cellier ✅ 2 WC ✅ Terrasse. C'est une occasion à saisir pour un achat appartement Paris 13ème, dans un secteur en plein essor, au cœur du département de Paris, en région Île-de-France.

Situé rue Pascal, au cœur du quartier Croulebarde et à proximité immédiate de la rue Mouffetard, cet appartement Paris 13ème à vendre offre une superficie loi Carrez de 90,70 m² (115,94 m² en superficie habitable) en duplex, au dernier étage d'un immeuble récent. L'achat de cet appartement Paris 13ème se compose au premier niveau de deux entrées distinctes, deux séjours/cuisines et deux terrasses donnant sur la rue Pascal et la rue des Cordeliers. Au second niveau, le duplex dispose de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec toilettes. Un toit terrasse accessible depuis l'appartement propose une vue panoramique sur les toits de Paris. En parfait état, cet appartement respecte les dernières réglementations et offre de belles prestations. Cette vente appartement Paris 13ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité immédiate des commerces et des lignes de métro 6 et 14, cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, situé au second étage d'un immeuble construit en 1990 avec ascenseurs, offre un usage mixte (bureaux et habitation). Il se compose d'une entrée menant à quatre pièces principales et comprend également des WC ainsi qu'une cave. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Paris 13ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris? Cet appartement Paris 13ème à vendre offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une exposition sud et une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Situé à seulement 9 minutes à pied de la porte d'Italie, sur la commune du Kremlin-Bicêtre, cette propriété se trouve dans une résidence récente de 2021. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement moderne de 74m² dispose de belles baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse. Les prestations sont de qualité, avec parquet en chêne massif, fenêtres triple vitrage conformes aux dernières normes, volets roulants électriques, et chauffage individuel au gaz. L'espace comprend un salon cuisine de 38m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Paris 13ème, contactez Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris.

TOIT IMMOBILIER vous propose ce charmant studio de 26 m² (loi Carrez), idéalement situé au coeur du quartier très recherché de la Butte-aux-Cailles, connu pour son esprit village et sa qualité de vie. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel sans aucune perte d'espace et se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Il se situe au sein d'un bel immeuble parisien, bien entretenu et sécurisé, avec présence d'une gardienne et local vélos, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La localisation est un atout majeur : commerces de proximité, écoles, restaurants emblématiques du quartier, ainsi que transports accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant un cadre calme et agréable. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur à forte demande. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement à acheter à Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Niché au cœur d'un micro-quartier prestigieux et confidentiel de la Cité Privée (Paris 13ème), cet appartement à vendre représente une maison rare des années 1920, entièrement repensée en loft contemporain. D'une superficie totale de 149,29 m² (comprenant 115,29 m² pour la maison principale et 34 m² pour un studio indépendant en sous-sol), il se déploie sur trois niveaux de 38,43 m² chacun, reliés par un escalier en double hélice, véritable œuvre architecturale. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée centrale moderne (bois et gaz) donne sur un jardin japonais zen intérieur, créant une atmosphère de calme et d'harmonie. Au premier étage, une cuisine américaine équipée se fond dans une salle à manger lumineuse pouvant accueillir jusqu'à huit convives. Le deuxième étage abrite une suite parentale impressionnante avec une hauteur sous plafond de 3,5 m, quatre fenêtres de toit automatiques et une salle de bain au design raffiné, enrichie d'une fresque baroque italienne. En sous-sol, le studio indépendant de 34 m² offre un espace polyvalent avec un coin bureau, une demi-salle de bain, et une cuisine-buanderie — offrant ainsi des possibilités pour un adolescent, un bureau ou un investissement locatif. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage central au gaz, une climatisation réversible, des rangements intégrés, ainsi qu’un système de sécurité complet. De plus, la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol dans un immeuble voisin constitue un atout supplémentaire. Entourée d'un terrain privé de 70 m² avec trois accès indépendants, cette maison garantit une intimité rare au sein de Paris. Située à proximité immédiate du Parc Montsouris, des transports en commun, du périphérique et des accès vers les aéroports d'Orly et de Roissy, cet appartement est une opportunité incontournable pour un achat d'appartement à Paris 13ème.

À vendre, appartement Paris 13ème dans un immeuble de standing en excellent état, doté d'une gardienne. Ce grand studio de 25,93 m² offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Situé au rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un premier étage, cet appartement se compose d’une belle entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, et d’une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien rare dans le secteur, idéal pour un achat appartement Paris 13ème ou un investissement locatif. Situé dans un quartier vivant et recherché du 13ᵉ arrondissement, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Loi ALUR : Montant des charges annuelles de copropriété : 1712 euros. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 38 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.