ventes d’appartements / penthouses de luxe à Montrouge, France

Quartier Mairie de Montrouge - à proximité des commerces, des écoles, des transports (métro ligne 4 à 6 min) Nous vous proposons un appartement familial de 81,31 m2 carrez. Il se compose, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. L'appartement est traversant avec une exposition Est et Ouest. Les grandes fenêtres dans la pièce principale et les chambres apportent une belle luminosité. L'appartement est en bon état. Pas de gros travaux à prévoir. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 5920 euros.

COLDWELL BANKER Rive Sud, votre agence de prestige pour MONTROUGE et le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement familial de 4 pièces situé à MONTROUGE, au coeur du quartier des Ecrivains et au sein d’un environnement résidentiel, calme et recherché. Ce bien est à immédiate proximité du métro M4 station Barbara et proche des autres moyens de transports (T6/M13/M15 Grand PARIS CHATILLON-MONTROUGE), des commerces de l'Avenue de la République, des écoles (BOILEAU) et des parcs. Au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations, cet appartement traversant et lumineux vous offre une surface Carrez de 88.10m2, à laquelle s'ajoutent environ 8m2 d'extérieurs EST sur chambres et OUEST sur séjour. Il bénéficie d’une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle qui sépare savamment les espaces de vie et les espaces privés. Parfaitement optimisé et sans perte de place, il offre une entrée spacieuse distribuant efficacement les espaces, un joli séjour ouvert à l'OUEST sur terrasse, une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains et deux toilettes séparées. Accessible PMR. Offrant de très belles prestations et des performances énergétiques excellentes, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Double emplacements de parking en option (borne électrique). Informations d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C (135 kWh/m²/an) et Classe CLIMAT A (5 kg CO₂/m²/an) François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259. Visites sur RV +33(0)669389811

Dans le cœur de Montrouge, dans une résidence haut de gamme construite en 2004, cet appartement T3 de 72 m2 est à vendre. Situé au calme et au dernier étage avec ascenseur, il est idéalement proche de la place Jean Jaurès et de toutes les commodités. Le bien se compose d'une entrée parquetée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon-terrasse de plus de 5 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placard. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking en sous-sol. La situation géographique est très avantageuse, offrant une vue agréable sur une cour intérieure paysagée. Pour un achat appartement de luxe à Montrouge, n’hésitez pas à contacter l'agent commercial 3G IMMO, Marie TESSIE, au 0662260404. Honoraires de 3.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (673 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DOLY est fier de vous présenter cet appartement familial de 110 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, avec parquet, moulures, de beaux volumes, une luminosité omniprésente et un calme absolu sur une cour pleine de charme, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement traversant offre une double réception de près de 50 m² avec bibliothèque sur mesure, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace de vie chaleureux et élégant. La cuisine indépendante, entièrement équipée et baignée de lumière, est sublimée par une verrière esprit atelier. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie indépendante, de nombreux rangements sur mesure ainsi que deux grandes caves complètent ce bien rare. Emplacement recherché à proximité immédiate de la piscine, du marché, des commerces et des écoles, avec un accès rapide à Paris. Un appartement à acheter à Montrouge, alliant charme, volumes, calme et lumière au cœur d'un quartier vivant et familial.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge et le Sud de Paris, vous propose un bien d’exception situé sur la très convoitée Place des États-Unis, à proximité du métro Mairie de Montrouge et des commerces de l’Avenue de la République, ainsi que de toutes les commodités du centre-ville. Dans un élégant immeuble de caractère, cet appartement de style haussmannien d’une superficie de 80,04 m² Loi Carrez vous séduira par son cachet préservé, ses volumes généreux et sa haute plafond. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une vue dégagée. À l’entrée, vous découvrirez une distribution en étoile fonctionnelle qui dessert toutes les pièces de vie. L’espace de réception se compose d’un double séjour de près de 34 m² alliant salon et salle à manger. Baigné de lumière, cet espace de vie est doté d’une cheminée fonctionnelle, de magnifiques moulures d’époque, d’un parquet massif et d’une belle hauteur sous plafond, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre si besoin. La cuisine, semi-ouverte et conviviale, s’étend sur plus de 12 m², idéale pour les repas quotidiens. L’espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale de plus de 15 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et une buanderie, offrant un agencement confortable. Cet appartement est parfait à l'état actuel et ne nécessite aucun travaux. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, il bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une chambre de service d’environ 11 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le marché montrougien. Bien soumis au régime de la copropriété. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 230 kWh/m²/an et classe CLIMAT D indice 41 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTROUGE - EXCLUSIVEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Découvrez ce spacieux appartement à vendre, situé à proximité immédiate de Paris dans la commune recherchée de Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 85,16 m2 (dont 84,74 m2 loi Carrez), se trouve au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1970. L'environnement arboré de la résidence vous garantit un cadre de vie agréable. Ce bien à rafraîchir possède un agencement optimal pour accueillir une famille. La partie jour comprend une entrée menant à un salon lumineux et à une cuisine séparée, aménagée et équipée, proposant un accès à une terrasse de plus de 10 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque, 2 dressings et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires incluent une luminosité abondante, de nombreux rangements, ainsi qu'une place de parking et une cave privative. Sa localisation est idéale : à proximité des commerces, des transports (métro M4, bus), des écoles, et d'installations sportives. (3,95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 200 euros.

*** SOUS OFFRE *** Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose cet appartement de trois pièces idéalement situé au départ du boulevard Jean-Jaurès, au pied du métro Mairie de Montrouge, au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue construite dans les années 1980 et bénéficiant de la présence d’un gardien. L’appartement profite d’une vue directe sur le Beffroi et la place Émile Cresp, emplacement emblématique du centre-ville. D’une surface d’environ 59 m², le bien bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. L’agencement est particulièrement fonctionnel. L’entrée avec rangements dessert un séjour lumineux de plus de 18 m², prolongé par une terrasse d’environ 6 m². Une pièce attenante, actuellement aménagée en salle à manger, peut très facilement retrouver sa fonction de seconde chambre, permettant ainsi de configurer l’appartement en véritable trois pièces. L’espace nuit comprend également une chambre indépendante, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Situé dans une copropriété avec gardien et bénéficiant d’un emplacement central, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place de la Mairie de Montrouge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraichissement à prévoir. Diagnostic de performance énergétique : consommation énergétique de 264,3 kWhEP/m²/an, classée E, et émissions de gaz à effet de serre de 10,4 kg CO₂/m²/an, classées B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez ce superbe appartement familial à vendre. Situé dans le quartier Boileau, prisé pour sa proximité avec les transports, les commerces et les écoles, cet appartement de 120 m² offre de vastes espaces extérieurs et une exposition plein sud. Profitez d'un cadre de vie lumineux et confortable avec des volumes impressionnants (hauteur sous plafond de 2,80 m), comprenant 3 ou 4 chambres selon vos besoins, ainsi que des prestations haut de gamme incluant la climatisation. Ce bien unique présente de nombreuses possibilités de personnalisation et se trouve au sein d'une résidence élégante de seulement 5 grands appartements, avec parking, bénéficiant d'une construction neuve (RE 2020) pour une livraison prévue fin 2027. Un duplex de 130 m² au dernier étage est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montrouge.

Aux derniers étages d’un immeuble de Montrouge, à la lisière de Paris, l’atelier du graveur Edmond Malassis, de 132 m², aux amples volumes. Au sein d’un immeuble en brique du début du 20e s., l’appartement occupe le cinquième et dernier étage et compte une surface d’environ 132 m². Un jardin commun, à l’arrière, apporte une respiration végétale appréciable en centre d’îlot. Une entrée avec des toilettes invités conduit à une cuisine assez grande pour y prendre ses repas. L’organisation intérieure se déploie ensuite de manière théâtrale autour de deux pièces de réception, dont la hauteur sous plafond atteint près de 5,5 m. De vastes verrières occupent la partie supérieure des murs de façade au-dessus de baies vitrées qui s’ouvrent sur un balcon filant, laissant pénétrer une abondante luminosité. L’espace bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, tournée vers le ciel. Les sols sont en parquet à lames droites et l’escalier en bois qui mène à une coursive est richement sculpté par Edmond Malassis, dans un style gothique. La galerie de circulation, située en surplomb, distribue la partie nuit, qui se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes, avec possibilité de créer une salle d’eau dans l’une des chambres. Orientées côté jardin, les pièces de sommeil profitent d’un calme absolu et d’une absence totale de vis-à-vis. Elles conservent certains éléments d’origine, dont deux cheminées en marbre noir. Deux caves accompagnent le bien.

EXCLUSIVITE - Coldwell-Banker, votre spécialiste immobilier sur Montrouge et le Sud de Paris, vous propose à la vente un Appartement à Montrouge, situé en hypercentre, à seulement 100 mètres de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et des commerces de l'Avenue de la République. Ce bien en copropriété se trouve au calme dans une impasse. En rez-de-cour, vous découvrirez un agréable salon/salle à manger d'environ 30m2 avec une cuisine ouverte. Un bel escalier en colimaçon vous mènera au premier étage où se trouvent deux chambres, dont l'une est ouverte, avec un espace nuit en alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave, un grenier et une place de stationnement sont également inclus dans cette copropriété. Informations réglementaires : DPE F (378 kWhEP/m².an) GES F (82 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2000 € et 2770 € (référence 2021). François REY, Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°899336259.

*** SOUS OFFRE *** COLDWELL-BANKER Rive SUD, votre agence de prestige pour le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement avec jardin privatif EST sur plus de 200m2 de plain-pied. Situé au Sud de MONTROUGE, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, il se situe à moins de 10' du métro (M4 Barbara, T6/M13/M15 Grand PARIS CHATILLON-MONTROUGE) et proche du centre-ville. Au sein d’une copropriété très bien entretenue, cet appartement récent de 3 pièces développe une surface de 66m² et se prolonge par une belle terrasse de 22 m² et un magnifique jardin privatif d’environ 150 m², véritable espace de vie extérieur, rare et atypique. Ce bien séduit par son calme et la qualité de son environnement. Parfaitement optimisé et sans perte de place, il offre une entrée spacieuse distribuant efficacement les espaces, un joli séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une vaste salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement des différents espaces qui ouvrent tous sur terrasse et jardin. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. Offrant de très belles prestations, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Information d'affichage énergétique sur ce bien Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : classe ENERGIE C indice 112 kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 22 kg CO2/m²/an.

Dans une voie privée, cet ancien atelier d'artistes d'exception de 130 m² à vendre avenue Jean Jaurès, Arcueil — calme et lumineux. Construit entre 1948 et1970, entièrement remis à neuf, il offre un séjour spacieux de 50m², 3 chambres confortables, cuisine ouverte sur le séjour de 8m² et finitions haut de gamme. Idéalement situé à deux pas des transports en commun et a la limite de Montrouge, ce bien est proposé à 950 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2277

*** SOUS OFFRE *** Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 3 pièces idéalement situé en hyper centre, rue Marie-Curie, à seulement 200 mètres de la place Émile Cresp, du Beffroi et du métro ligne 4 Mairie de Montrouge, au cœur d’un environnement recherché et dynamique tout en bénéficiant d’un calme particulièrement appréciable. Au sein d’une copropriété de bon standing datant de 1971, cet appartement situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur offre une surface d’environ 69 m² et séduit immédiatement par son potentiel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une vaste cuisine indépendante d’environ 11 m², d’un séjour d’environ 19 m² prolongé par de larges portes-fenêtres ouvrant sur une superbe terrasse de 12 m² exposée sud-est, véritable prolongement de la pièce de vie, baignée de lumière et au calme. L’espace nuit comprend deux chambres confortables d’environ 12 m² et 10 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. L’appartement, à rénover, offre un fort potentiel de reconfiguration avec la possibilité de créer une cuisine ouverte permettant de développer une pièce de vie de près de 35 m². Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Information d’affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 339 kWh/m²/an et classe CLIMAT F indice 75 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 860 € et 2 530 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

À vendre, un superbe Appartement de luxe à Montrouge, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Situé à seulement 3 minutes du métro Ligne 4, cet appartement traversant de 69 m² se trouve à proximité de la place de la Mairie, offrant une localisation prisée pour un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Occupant le 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes équilibrés. La grande pièce de vie de près de 34 m², accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue un véritable espace de réception chaleureux et convivial. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables d'un peu plus de 11 m² chacune, une salle de bains spacieuse de 5,6 m², ainsi que des WC indépendants. L’ambiance de cet appartement est agréable, favorisant une installation sereine. L'emplacement favorise un cadre de vie pratique et animé, avec des commerces, des écoles, des espaces verts et des restaurants à proximité. Un box est disponible à la vente en supplément. Les charges mensuelles sont maîtrisées (166 €) et le DPE de l'appartement est classé C, garantissant une performance énergétique appréciable. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement varient entre 890 € et 1260 € par an. Découvrez dès maintenant cet Appartement de luxe à acheter à Montrouge.

Dans une résidence ancienne bien entretenue à Montrouge, Hauts-de-Seine, cet appartement de 56.73 m² est composé de 3 pièces et se trouve au rez-de-chaussée, offrant un jardin. Situé dans un quartier calme, cet espace dispose d'un excellent plan d'aménagement. L'accès est facilité par trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à 550 m. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placards dont une donnant sur le jardin, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement du jardin. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Montrouge. Contactez Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr pour organiser une visite. Cette copropriété comprend 30 lots, tous en habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1500 euros.

Découvrez cet espace unique à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, idéal pour un achat Loft à acheter Montrouge. Situé aux portes de Paris et à proximité des lignes de métro 4 et 13 ainsi que du tramway T6, cet ancien atelier de 216 m2, sur parcelle de 262 m2, a été réhabilité en un lieu de vie et de réception à vocation mixte. L'ensemble est organisé autour d'un patio central arboré de 20 m2 et comprend 5 pièces en rez-de-chaussée, dont un vaste hall de 31 m2, un bureau avec WC (avec possibilité d'ouvrir une vitrine sur la rue), un salon avec porte-fenêtre, ainsi qu'une cuisine aménagée. La pièce maîtresse est une salle de 120 m2, baignée de lumière grâce à une grande verrière orientée sud, avec un espace bar et 2 sanitaires. À l'étage, sous les toits, vous trouverez une chambre avec placard, un dressing et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 20 m2, divisé en 2 parties, vient compléter cet ensemble. Ce Loft à vendre à Montrouge présente un grand potentiel avec la possibilité d'aménager une mezzanine et de créer des espaces de travail ou des chambres. Les pièces donnant sur la rue peuvent également accueillir une activité commerciale. Profitez de l'ambiance conviviale de cet espace fonctionnel et calme, avec des nombreux établissements professionnels à proximité. Le nombre de lots de la copropriété est de 5, le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 418 €, soit environ 34 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.931168

Un potentiel exceptionnel pour ce bien rare sur le marché ! Situé en plein cœur de Montrouge, découvrez cet appartement de 4/5 pièces de 117 m², niché au 6ème et dernier étage d'une copropriété recherchée. Les points forts du bien : - Seul à l'étage : Profitez d'une intimité totale, sans aucun voisin de palier. - Terrasse de 20 m² : Un véritable espace extérieur pour vos déjeuners au soleil. - Lumière & Traversant : Double exposition Nord/Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Le calme en plein centre : Un environnement paisible à deux pas de l'agitation urbaine. Agencement et confort : L'appartement se compose actuellement d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. À noter : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour repenser les volumes et créer l'appartement de vos rêves avec des prestations haut de gamme. Côté pratique : Inclus dans les charges : Chauffage, eau chaude et eau froide (gestion simplifiée). Annexes : Un garage sécurisé et deux caves en sous-sol complètent ce bien. Une vie de quartier privilégiée L'emplacement est stratégique, vous offrant un accès immédiat à toutes les commodités à pied : Transports : - Métro Ligne 4 ''Mairie de Montrouge'' & ''Barbara'' : à 5 minutes à pied. - Métro Ligne 13 (Châtillon-Montrouge) : à 12 minutes à pied. - Bus (68, 126, 128) : à proximité immédiate. Commerces & Loisirs : - Marché de Montrouge et commerces de bouche de la rue de la République à 5 minutes. - Cinéma, médiathèque et restaurants à deux pas. - Square de la République pour la verdure. Écoles : Sectorisation scolaire d'excellence (groupes scolaires et collèges accessibles en quelques minutes). Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer un lieu de vie unique au dernier étage ! Référence agence : 570

Découvrez cet appartement à vendre à MONTROUGE, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce 2 pièces de 42,93 m² au rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à seulement 550 mètres. Cet appartement comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Contactez Monika Mamaj pour organiser une visite au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. La copropriété compte 30 lots, dont 30 réservés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1144 euros.