ventes d’appartements de luxe à Montrouge, France

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 47m² Carrez, idéalement situé square des anciens combattants d'Afrique du Nord à Montrouge, dans le département Hauts-de-Seine, Île-de-France. Au 9ème étage d'un immeuble récent datant de 2001, ce bien avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'une très belle luminosité, d'un grand calme, ainsi que d'une vue dégagée.Son agencement optimisé et son balcon de 3 m² vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité de Paris, dans un environnement serein.L'appartement se compose ainsi : - Une entrée spacieuse avec placard - Un séjour lumineux de 19 m² sur parquet, ouvrant sur le balcon plein Sud - Une cuisine indépendante - Une chambre au calme avec placard - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Des WC séparésUne cave et une place de parking complètent ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 130€ et la taxe foncière de 792€.Côté métro, la station Mairie de Montrouge (ligne 4) se trouve à quelques minutes à pied du square. Cette ligne permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Un peu plus loin, la station Châtillon–Montrouge (ligne 13) offre une autre option de transport, notamment en correspondance avec le tramway T6, qui dessert également le secteur.La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues.Une opportunité à considérer. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens remarquables, vous propose cet appartement atypique en duplex traversant, offrant un charme et une vue exceptionnelle, idéalement situé aux portes de PARIS et MONTROUGE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec un grand jardin partagé au sud, cet appartement de plus de 130 m² dispose d'un potentiel remarquable. Il est également proche des transports (métro 4 Mairie de Montrouge) et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie prisé. Le premier niveau dévoile un double espace de 55 m², inondé de lumière grâce à ses grandes verrières nord et à des hauteurs sous plafond de 5.40 m. Le balcon filant offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel ainsi que la tour Montparnasse. On y trouve une entrée séparée, un espace dinatoire de 15 m², un débarras et des toilettes. Un majestueux escalier mène à l'étage supérieur où se situent trois belles chambres ou bureaux, dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes. Son exposition traversante, ses volumes rares et ses éléments anciens préservés en font un bien clairement atypique, à aménager en résidence privée ou en espaces de bureaux. La copropriété offre également un jardin commun arboré, garantissant calme et convivialité. Deux caves complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges trimestrielles de 855.69 €. Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3200 € et 4380 € par an.

Au sein d'une résidence récente et moderne BBC (Basse consommation), COLDWELL-BANKER vous propose cet appartement traversant et lumineux d'environ 110m2, auquel s'ajoutent environ 100m2 d'espaces extérieurs en terrasses et jardin exposés au sud. L'entrée ouvre sur un vaste séjour/cuisine de 50m2 menant à une splendide terrasse et un jardin privatif orientés plein sud. Les espaces de nuit comprennent actuellement 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, toutes donnant sur la terrasse. Une salle de bains avec aménagement buanderie et des toilettes séparées avec point d'eau viennent compléter ce bien. Prestations haut de gamme. Appartement de luxe à acheter Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à MONTROUGE, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce 2 pièces de 42,93 m², en rez-de-chaussée, est niché dans une résidence calme et bien entretenue, agrémenté d'un jardin privatif. Très bien desservi par les transports en commun, il est proche de trois lignes de métro : les lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et la ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur le jardin, une salle de douche et des WC. Contactez Monika Mamaj pour organiser une visite au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. Cette copropriété comprend 30 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1144 euros.

Dans une belle résidence ancienne soigneusement entretenue, cet appartement de luxe à vendre à Montrouge offre 56,73 m² répartis sur 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin. Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, il promet calme et un excellent agencement. Vous apprécierez l'accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, dont une avec un accès jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement du jardin. Ce lot, numéro 2, se situe dans une copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou à monika.mamaj@cbre.fr.

Situé à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de 77m², situé au 10ème étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, présente un fort potentiel de transformation. Entièrement à rénover, il se compose d'un plateau brut, prêt à accueillir un projet sur mesure. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement est inondé de lumière du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse. Le balcon filant de 10m² prolonge l'intérieur et offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement à Montrouge, à deux pas de Paris, allie confort de vie, proximité des commerces, des écoles et des transports. C'est une opportunité rare d'acquérir un appartement à Montrouge à vendre, dans un secteur où les biens à transformer sont peu fréquents. Copropriété de 131 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3204 euros.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rare situé au pied du métro Mairie de Montrouge et de la Place Émile-Cresp. Niché au sixième étage d’un immeuble de standing construit en 1986, cet appartement séduira par ses volumes et son potentiel exceptionnel.D’une superficie totale de 151 m², issue de la réunification de deux lots, cet espace est aujourd’hui très recherché sur le secteur. Traversant Sud-Nord, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une distribution fonctionnelle. Le séjour d’environ 35 m², prolongé par un balcon exposé plein Sud, constitue un véritable espace de réception, complété par une salle à manger attenante (pouvant se transformer en 2 chambres), une cuisine séparée, trois chambres dont une suite avec dressing et balcon privatif, deux salles de bains, deux toilettes indépendants ainsi que de nombreux rangements. Après réaménagement, il est possible de créer jusqu’à cinq chambres, offrant une adaptabilité rare pour une grande famille.Il convient de préciser que des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Afin d’accompagner les acquéreurs dans leur projet, nous disposons au sein de l’agence de devis détaillés permettant d’appréhender concrètement l’ampleur et le coût de ces travaux. Cet appartement présente un potentiel unique, avec la possibilité de le rediviser en deux logements distincts pour un projet d’investissement locatif ou une occupation mixte.Une grande cave double ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement réunit tous les critères d’un bien coup de cœur sur Montrouge : une adresse prisée, une résidence qualitative, de beaux volumes, une luminosité généreuse et un potentiel d’aménagement rare. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 153 kWhEP/m²/an (Classe C) Émission de gaz à effet de serre : 21 kg CO₂/m²/an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 050 € et 2 780 € par an.

Equinimo vous propose à la vente cet appartement d'une surface de 42 m², calme et lumineux, situé rue d'Arcueil à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. À seulement 550 mètres du métro Barbara (ligne 4), cet appartement à vendre se trouve en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, bien entretenue et paisible. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 13,80 m² donnant sur un jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12,3 m² également orientée au sud, une salle d'eau, des WC séparés et une cave en sous-sol. Cet appartement à acheter à Montrouge est doté de parquet, de volets roulants et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Les charges de copropriété s'élèvent à 496 EUR par trimestre, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, ainsi que les services d'un gardien. La taxe foncière est de 742 EUR par an. Cet appartement bénéfice d'un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel prisé de Montrouge, avec commerces, écoles, espaces verts et transports accessibles à pied. La proximité de la ligne 4 permet un accès rapide au centre de Paris, faisant de ce bien un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo.

EXCLUSIVITÉ – Appartement d’architecte de 330 m² avec terrasse, patio arboré et espace bien-être, au sein d’une copropriété sécurisée dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien rare, rénové avec des matériaux de qualité, offre calme et absence de vis-à-vis. L’étage principal dispose d'un vaste séjour de 104 m² avec cuisine américaine, prolongé par une terrasse ensoleillée de 25 m² orientée Sud-Ouest. Une suite avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un patio arboré de 40 m² : deux chambres avec leurs salles de bain, une buanderie, de nombreux rangements, un bureau spacieux ou un espace cinéma/salle de sport et un garage fermé de 20 m². Un espace bien-être termine cette offre : spa, hammam, jacuzzi, salle d’eau et, à l’étage, une suite avec dressing. Points forts : calme absolu, volumes uniques, prestations de qualité, usage mixte. Localisation : à 3 minutes du métro Barbara (Ligne 4), commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe MONTROUGE.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose cet appartement lumineux de 65m², situé à Montrouge Est, dans un immeuble ancien des années 1948, au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement comprend un espace nuit avec deux belles chambres de 10 et 11m², une salle de douche de 4m² ainsi qu'un toilette séparé. Un long couloir mène au salon/salle à manger/cuisine traversant de 32m². Ce bien est entièrement clé en main et dispose d'un aménagement fonctionnel.Une cave en sous-sol et une possibilité de parking à 100m de l'appartement complètent cette offre.Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 49. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1500 € et 2080 € par an. Pour l'achat d'un appartement à Montrouge, contactez Bertrand ROUSSEL, votre directeur d'agence chez Coldwell Banker Rive Sud.

À 200m du métro M4 Mairie de Montrouge, COLDWELL-BANKER Rive SUD, votre spécialiste de l'immobilier à Montrouge et le sud de Paris, vous propose en exclusivité un bien rare à transformer en appartement d'exception. Ce duplex traversant EST/OUEST se distingue par son emplacement idéal et le charme de l'ancien rénové, avec parquet, cheminée et moulures. Il offre une surface de plus de 120 m2 sur 2 niveaux, complétés par de vastes combles à aménager ou à ouvrir en toit terrasse selon votre projet. Un box de 17m2 vient également compléter ce bien. Vente Appartement de luxe Montrouge à découvrir rapidement ! Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. François REY (EI), Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter MONTROUGE, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Au sein d'une résidence ancienne bien entretenue, cet élégant 3 pièces se trouve au 4ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée, tout en étant calme et lumineux. L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à trois lignes de métro : la ligne 13 et 15 (Châtillon Montrouge), ainsi que la ligne 4 (Barbara) située à seulement 550 m. Ce bien traversant comprend un salon avec cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de douche, et un WC séparé. Le chauffage est individuel et électrique. Pour toute demande de visite de cet Appartement de luxe MONTROUGE à vendre, contactez Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr.