ventes d’appartements de luxe à Montrouge, France

Ce charmant appartement à vendre est situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, au 1ᵉʳ étage d'un bel immeuble haussmannien. Avec ses 170 m², cet appartement traversant Est/Ouest offre une vue sur la rue ainsi que sur un parc arboré, propice à la détente. Il se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes spacieux et son excellent état général, alliant le charme de l'ancien aux conforts modernes. La disposition des pièces se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une buanderie, de deux salles d'eau et de deux WC. Cet appartement Paris 14ème à vendre permet également un usage mixte habitation et professionnel, ce qui est idéal pour ceux souhaitant exercer une profession libérale. Le propriétaire actuel y gère son cabinet d'architecte, ce qui prouve que ces espaces peuvent parfaitement convenir à une activité professionnelle de qualité. Il s'agit d'un bien rare, offrant des volumes généreux dans un secteur prisé du sud parisien, faisant de cet achat appartement Paris 14ème une belle opportunité.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 14ème ? Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce bien d'exception de 170 m² se trouve au 1ᵉʳ étage d'un élégant immeuble haussmannien. Parfaitement adapté à l'exercice de professions libérales telles qu'architecte, médecin, avocat ou consultant, cet appartement Paris 14ème à vendre saura séduire par sa luminosité et son cadre agréable. Avec une double exposition sur rue et sur le parc arboré de la copropriété, il assure à la fois visibilité et tranquillité, des atouts majeurs pour une activité professionnelle. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond impressionnante et la qualité des finitions offrent un cadre de travail prestigieux, idéal pour recevoir des clients ou organiser des bureaux indépendants. Actuellement, l'agencement permet un usage optimal, incluant une vaste entrée, un double séjour adaptable en bureaux, une salle à manger transformable en salle de réunion, ainsi que trois pièces indépendantes pour bureaux. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une buanderie, de deux salles d'eau et de deux WC. Avec un usage mixte habitation et professionnel, il est parfait pour toute profession libérale. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien de standing dans le département Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - BOULEVARD BRUNE / PORTE D'ORLEANS - Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, sécurisé et gardienné, cet appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris offre une superficie de 97,85 m². Cet appartement Paris 14ème à vendre se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour d'environ 33 m² exposé plein SUD avec un coin Bow-Window, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains et de deux chambres à coucher, dont une dépassant 17 m². En bon état, ce bien dispose également de double vitrage en PVC. Une cave saine au sous-sol complète l'ensemble. L'immeuble est soumis au régime de la copropriété, comprenant 78 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler selon la loi. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 31 036 € TTC, soit 4,2 % TTC du prix de vente, estimé à 718 964 € hors honoraires. Le DPE affiche une consommation énergétique de 254 kWh/m²/an. Pour plus d'informations et une estimation des coûts annuels d'énergie, entre 1 990 € et 2 740 € par an, consultez le site Géorisques. Pour l'achat d'un appartement Paris 14ème, n'hésitez pas à consulter notre barème d'honoraires sur www.ravier-immobilier.com.

À vendre – Métro Alésia - Rue d'Alésia - Appartement 3/4 chambres avec balcon - L’Agence des Enfants Rouges vous présente ce nouvel appartement. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet Appartement de luxe Paris 14ème à vendre de 102 m² se distingue par sa localisation recherchée et sa belle luminosité. Traversant, il se compose de 5 pièces : une vaste entrée, un double salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le cœur de l’appartement, une salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Le charme de l’ancien se manifeste avec parquet d’époque et cheminées, dont une particulièrement remarquable. Ce bien offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave complète cet appartement de qualité. À visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

Découvrez cet appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, situé au calme au cœur d'un square verdoyant, entouré de superbes immeubles et de maisons élégantes des années 30. BARNES Panthéon vous propose un bien de 87m2 au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné, offrant des vues dégagées sur le square et la cour arborée de la copropriété.Ce bel appartement Paris 14ème à vendre se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour/salle à manger lumineux exposé Ouest, d'une cuisine équipée, de toilettes indépendantes, d'une salle de douche, ainsi que de deux spacieuses chambres dont l'une dispose de vastes rangements.Avec ses beaux volumes et sa décoration soignée, cet appartement à acheter Paris 14ème vous séduira par son ambiance paisible, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun de l'arrondissement. Il inclut également une cave et la copropriété offre un espace de stationnement pour les résidents.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien est soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,925 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2940 €.

Situé au cœur de la très prisée Villa d’Alésia, cet appartement Paris 14ème à vendre de 57,64m² loi Carrez se trouve au quatrième étage d’un immeuble de charme, accessible par escalier. Ce bien, en parfait état, vous séduira par ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les vues dégagées sur des jardins apportent calme et sérénité. L'espace nuit comprend deux chambres donnant sur cour, chacune avec sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité. Des toilettes indépendantes sont également présentes. La rénovation, réalisée avec soin, met en avant des menuiseries sur mesure et des matériaux de grande qualité, conférant un caractère contemporain et raffiné à l'appartement. Une cave complète ce bien rare. C'est un appartement à acheter Paris 14ème, alliant élégance, tranquillité et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE AVEC 120M² D'EXTÉRIEURS. Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement unique, occupant tout le palier, dispose d'un potentiel exceptionnel et d'extérieurs très rares, avec vue sur la Tour Eiffel. Situé au 10ème et dernier étage, il offre une grande luminosité. D'une surface de 191m² carrez et plus de 300m² de surfaces utiles, il se compose d'une entrée de 11m², d'un vaste double séjour avec cheminée de 55m², donnant sur balcons et terrasse de 53m², totalisant 120m² d'extérieurs, d'une salle à manger de 29m² également pourvue d'un large balcon, d'une grande cuisine avec puits de lumière, ainsi que 5 chambres dont une de 16m², 3 salles d'eau et un bureau. Il est possible d'acquérir plusieurs parkings en sus, ainsi qu'une cave. Il existe également la possibilité de diviser cet espace en 2 appartements. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 766.67€ par mois (9200 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Rhizlane Schmitt, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 14ème à vendre se situe au premier étage d'un immeuble construit en 1903. Il s'agit d'un grand appartement deux pièces d'une superficie de 62,73 m². Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m², mettant en valeur parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une chambre avec rangements, une salle de douche et un W.C. séparé. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir, et l'appartement est complété par une cave au sous-sol. L'immeuble est soumis au régime de la copropriété, avec 54 lots au total. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est d'environ 1 500 euros. Il n'y a actuellement aucune procédure en cours selon les articles de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, et un état actualisé des procédures sera demandé au syndic lors de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22 116 € TTC, équivalant à 4% TTC du prix de vente, et le prix hors honoraires d'agence est de 552 884 €. Le DPE indique une consommation énergétique de 240 kWh/m²/an et des émissions de CO2 de 52 kg CO2/m²/an, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 1 050 € et 1 460 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour obtenir notre barème d'honoraires, rendez-vous sur www.ravier-immobilier.com.

Situé dans un quartier commerçant très prisé du 14ème arrondissement de Paris, cet appartement familial à vendre est à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Niché au 10ème étage d'un immeuble de standing des années 1960, cet appartement Paris 14ème arrondissement à vendre offre une superficie de 146 m² Carrez, comprenant de grands volumes, une excellente luminosité et des vues dégagées sur la capitale. Le bien, traversant Est-Ouest, vous garantit un calme total tout en étant à deux pas des transports et commerces. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial inondé de lumière. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, idéal pour les familles. De plus, deux balcons filants, accessibles depuis plusieurs pièces, permettent de profiter d'une vue panoramique sur Paris. Le parquet massif, la belle hauteur sous plafond et la circulation fluide ajoutent au confort de cet appartement à acheter Paris 14ème arrondissement. L'immeuble est bien entretenu et offre des parties communes en excellent état, un chauffage collectif, ainsi qu'un gardien. Une cave est incluse avec le bien. DPE : D – Charges : environ 600 €/mois. Ne manquez pas cet appartement rare dans le 14ème arrondissement, alliant volume, lumière et vues exceptionnelles, idéal pour un achat appartement Paris 14ème arrondissement.

Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au 3e étage par escalier d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un appartement de 3 pièces de 50,29 m2 Loi Carrez entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Appartement sur cour, il se compose d'un séjour exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dressing et salle de douche avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme. Professions libérales autorisées. DPE : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 450 euros et 640 euros Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 536 004 euros Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2043 euros - Tantièmes : 274/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au 5e étage par escalier d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 37,72 m2 Loi Carrez entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée, séjour sur rue avec parquet, moulures et poêle prussien, chambre sur cour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70m et de tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme. Professions libérales autorisées. Nous disposons du même type d'appartement aux 3e et 4e étages. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations. DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 410 € et 600 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1429 euros - Tantièmes : 197/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cet ancien atelier d'artiste situé au fond d'une cour pavée arborée, au sein d'une copropriété tranquille avec gardienne. Cet appartement de 53,5 m² carrez a été entièrement rénové et comprend un grand salon cuisine de plain-pied avec WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, une chambre ainsi qu'un espace bureau. Les deux grandes fenêtres orientées plein sud et une grande verrière au nord offrent une belle luminosité traversante à l'appartement. Situé à deux pas de l'église d'Alésia et de l'avenue du général Leclerc, cet Appartement de luxe à acheter à Paris saura séduire les amateurs d'espaces uniques. Contactez-nous au 06 75 26 11 85 pour plus d'informations. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32557020)

Situé à proximité du métro Mouton Duvernet, cet appartement Paris 14ème à vendre se trouve dans un immeuble de 1900 avec ascenseur, au premier étage. D'une superficie de 68m², il se compose d'une entrée desservant deux belles chambres, une salle de douche, un salon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée, une petite buanderie et des toilettes séparées. Deux caves viennent compléter ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 14ème. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking à proximité avec un bail emphytéotique de 35 ans. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement à acheter Paris 14ème représente une belle opportunité.