vente d’appartement de luxe à Bagneux, France

Ikory Properties vous propose en exclusivité un duplex de 5 pièces situé au calme dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette propriété de 101 m², au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur datant de 2012, comprend une entrée avec placards, un vaste séjour avec accès à une grande terrasse de 43 m² ainsi qu'à un balcon filant, une cuisine aménagée, quatre chambres avec placards dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux et calme, donnant sur un espace vert, se trouve à seulement 500 m du centre de Châtillon, des commerces et des restaurants, avec accès au Tramway 6 à la station 'Centre de Châtillon'. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Châtillon.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement à vendre situé à Châtillon, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement de deux pièces, avec une superficie loi Carrez de 48,10 m², se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 2012. Il comprend une entrée avec placards, un vaste séjour donnant sur un jardin de 15 m² et une terrasse de 14 m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement lumineux et calme donne sur un espace vert et est situé à 500 mètres du centre de Châtillon, des commerces et des restaurants, à proximité de la station de tramway 6 ''Centre de Châtillon''. Photos : aménagement proposé virtuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée à Montrouge, vous propose un appartement à vendre de 4 pièces, spacieux avec une surface de 88,32 m², idéalement situé rue Molière, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement se trouve dans un environnement résidentiel recherché au sein des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Au 5ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2000 avec ascenseur, ce bien entièrement rénové bénéficie d'une répartition optimisée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (13,60 m², 10,02 m² et 9,86 m²), une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, un balcon de 4,73 m² et une terrasse de 10,92 m² viennent compléter cet espace de vie, profitant d'une exposition Nord-Sud pour un ensoleillement optimal. Une cave et deux places de parking sont également incluses. L'appartement, en parfait état, est prêt à être habité et offre des prestations de qualité, telles que du double vitrage, des volets roulants électriques, un ascenseur, un digicode, un interphone et une porte blindée. Son emplacement au dernier étage ajoute à sa luminosité et à sa tranquillité. Les charges mensuelles s'élèvent à 220 €. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 154 kWhEP/m²/an (Classe C) Émission de gaz à effet de serre : 4 kg CO₂/m²/an (Classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 € et 1 500 € par an, sur la base des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et il n'y a aucune procédure en cours.

EXCLUSIVITÉ - Coldwell-Banker, votre spécialiste immobilier sur Montrouge et le Sud de Paris, vous propose à la vente un appartement à Montrouge, Hauts-de-Seine, en plein cœur de la ville, à seulement 100 mètres du métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et des principaux commerces de l'Avenue de la République. Ce bien en copropriété est situé au calme d'une impasse. Au rez-de-cour, vous découvrirez un salon/salle à manger d'environ 30m² avec cuisine ouverte. Un bel escalier en colimaçon vous mène au 1er étage, où se trouvent deux chambres, dont l'une est accompagnée d'un espace nuit en alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et un grenier sont également accessibles au sein de la copropriété, ainsi qu'une place de stationnement. Informations réglementaires : DPE F (378 kWhEP/m².an) GES F (82 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2000 € et 2770 € (référence 2021). François REY, Agent Commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le N°899336259.

Découvrez un potentiel exceptionnel avec cet appartement à vendre à Montrouge, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché comprend 4/5 pièces et s'étend sur 117 m², idéalement placé au 6ème et dernier étage d'une copropriété recherchée. Les atouts majeurs de ce bien : - Exclusivité à l'étage : Une intimité totale, sans voisins de palier. - Terrasse de 20 m² : Idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Luminosité optimale : Grâce à sa double exposition Nord/Sud, profitez d'une lumière naturelle tout au long de la journée. - Calme en plein centre : Un environnement paisible à proximité de l'animation urbaine. Pour le confort et l'agencement, cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (possibilité d'une 4ème), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À noter que des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de redéfinir les volumes pour créer l'appartement de vos rêves avec des prestations haut de gamme.En termes de praticité, les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, facilitant ainsi la gestion. En outre, le bien est complété par un garage sécurisé et deux caves en sous-sol. Profitez d'une vie de quartier privilégiée avec cet appartement à acheter à Montrouge, offrant un accès immédiat à toutes les commodités, à quelques pas : - Transports : Métro Ligne 4 ('Mairie de Montrouge' et 'Barbara') à 5 minutes, Métro Ligne 13 (Châtillon-Montrouge) à 12 minutes, et bus (68, 126, 128) à proximité. - Commodités : Marché de Montrouge et commerces de proximité à 5 minutes, ainsi que cinéma, médiathèque et restaurants tout près, sans oublier le square de la République pour se ressourcer. - Écoles : Sectorisation scolaire d'excellence avec accès facile aux groupes scolaires et collèges.Ne manquez pas cette occasion rare de créer un lieu de vie unique au dernier étage de cet appartement à Montrouge.

En exclusivité, Coldwell Banker Rive Sud, votre agence de référence à Montrouge, vous propose cet appartement de 135 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dès l’entrée, le charme opère : 3,10 m de hauteur sous plafond, moulures raffinées, parquet d’origine et une luminosité traversante Est/Sud/Ouest qui met en valeur chaque volume. L’atmosphère est à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. La grande pièce de réception, véritable cœur de l’appartement, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour recevoir avec distinction ou partager des moments plus intimistes. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, complète cet espace baigné de lumière. L’espace nuit propose trois belles chambres aux proportions harmonieuses (possibilité d’une quatrième), un dressing spacieux, de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, toutes deux avec toilettes. Une grande cave de 14 m² accompagne ce bien. La copropriété prévoit prochainement la création d’un local à vélos et un stationnement est disponible à proximité. Un bien rare, alliant le charme authentique de l’ancien et le confort contemporain, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Montrouge, idéal pour un achat Appartement de luxe Montrouge.

Au dernier étage d'une résidence récente et de standing, découvrez cet appartement en vente à Clamart, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien de 5 pièces principales offre une surface de 151 m2 habitables avec de très beaux volumes et de vastes espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de plus de 47 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 50 m2 exposée SUD/EST, ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m2 donnant également accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau, deux WC séparés et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, ainsi que deux terrasses respectives de 9 et 4 m2 accessibles depuis toutes les chambres, une salle de bains et des WC séparés. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Cet appartement de luxe à acheter à Clamart bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway T6 (reliant la ligne 13 du métro) et des commerces du quartier. Profitez de frais de notaire réduits sur ce bien !

Equinimo vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 79m2, traversant et lumineux avec terrasse, situé avenue Victor Hugo à 700m de la gare de Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un double séjour de 23m2 donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements. Une cave est incluse dans cette vente. Il est également possible d'acquérir en supplément un box dans la copropriété. Les charges s'élèvent à 190 euros par mois et incluent notamment l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et la taxe foncière s'élève à 1432 euros. Pour plus de détails, y compris le plan et la vidéo de présentation de ce bien, veuillez consulter l'annonce sur le site d'Equinimo.

Découvrez cet Appartement à vendre à Clamart, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, idéalement situé au pied du tram T6 dans un quartier résidentiel. Cette résidence intime de 22 logements allie élégance et modernité. Ce spacieux 6 pièces au dernier étage dispose d'un vaste séjour-cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec terrasse, et une salle de bains/WC sur le palier. Ce bien comprend également des parkings et une cave. Le plan est idéal, sans aucune perte d'espace, et les prestations sont de grande qualité. Photos non contractuelles, résidence neuve, faibles charges, frais de notaire réduits, garanties de 2 ans et 10 ans, isolation thermique et phonique selon les nouvelles normes. Pour plus d'informations, contactez-nous 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40.

Abriculteurs vous propose à la vente ce beau duplex de 71 m², idéalement situé au cinquième et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2019, au cœur du très recherché quartier Panorama à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial donne accès à un balcon-terrasse de près de 6 m², véritable prolongement de votre intérieur. Une grande salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit vous réserve calme et sérénité avec deux belles chambres équipées de rangements et un dressing pratique. Une salle de bains indépendante avec toilettes offre tout le confort nécessaire pour le quotidien familial.Le quartier Panorama est renommé pour son cadre verdoyant et paisible. Vous apprécierez la proximité immédiate du Lac, de la Place du Panorama et des parcs propices aux promenades. Commerces de proximité et écoles de renom (Groupe scolaire Panorama, Louis Pergaud) sont accessibles à pied pour un quotidien facilité.Les atouts du bien :- Dernier étage avec terrasse et vue dégagée pour un cadre de vie privilégié- Résidence récente répondant aux exigences énergétiques actuelles (DPE C)- Possibilité d'acquérir, en sus, une large place de parking en sous-solA noter :- Taxes foncières : 1 696 €- Charges de copropriété : 2 450 € / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes)- État du bien : Bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- Appartement lot n°86 - Parking lot n°109- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 109 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C)Prix de vente : 530 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Possibilité d'acquisition d'un parking en sus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Dans les derniers étages d'une résidence récente et de standing, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, d'une superficie de 101 m2, offrant de généreux volumes et de vastes espaces extérieurs. La pièce de vie de plus de 30 m2, inondée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une terrasse de 21 m2 orientée SUD/EST et une seconde de 7.60 m2 orientée NORD/OUEST. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC séparés. Deux emplacements de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Clamart bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway T6 (connectant à la ligne 13 du métro) et des commerces du quartier. Frais de notaire réduits sur ce bien !

Au sein de la résidence prisée du Panorama à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de 4 pièces principales d'une surface de 93 m2 est en vente. Son emplacement privilégié se situe à quelques pas du tramway T6 (Division Leclerc), qui permet un accès rapide à Châtillon Montrouge (métro ligne 13), et à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires allant de la crèche au lycée. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, offrant un cadre convivial et lumineux, prolongé par un espace extérieur exposé Sud-Est. Au même niveau, une salle d'eau avec WC est disponible. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres de plus de 15 m2 chacune, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien offrant des volumes équilibrés et un agencement soigné. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier prisé du Panorama, au premier étage d'un immeuble de standing, découvrez cet appartement à vendre à Clamart. D'une superficie de 50 m2, il dispose d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m2 avec sa salle d'eau attenante, ainsi que de WC séparés, garantissant un agencement fonctionnel. Un emplacement de stationnement PMR en sous-sol complète ce bien, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Découvrez un appartement CLAMART à vendre au 7ème et dernier étage de la résidence Le Panoramic. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° allant de la forêt de Meudon à la Tour Eiffel. Cet appartement, rare sur le marché, offre un cadre de vie unique. LE BIEN : Trois pièces de 84,14 m² Carrez (90 m² pondérés) avec une hauteur sous plafond de 2,72 m. Lumineux et au calme, cet espace parfaitement agencé comprend : un séjour de 30 m² avec accès direct à une terrasse de 11 m², deux chambres de 17 m² (l'une avec balcon, l'autre avec terrasse), une cuisine meublée, une salle de bains, des WC séparés et un coin buanderie. De plus, des placards et rangements sont disponibles. L'appartement est équipé de parquet, de double vitrage, d'une porte blindée, de volets roulants et de stores bannes, avec une orientation est/ouest garantissant un ensoleillement optimal toute la journée.LES ANNEXES : Cave et parking en sous-sol (box de 20 m² en sus), avec prises de recharge électrique.LA RÉSIDENCE : Copropriété de standing, gardiennée et bien entretenue, avec couverture et isolation rénovées en 2016 et chaufferie mise aux normes en 2024. Les charges comprennent tout (hors EDF) pour un montant de 380 €/mois et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 824 €. Diagnostic de performance énergétique : D / GES : D.L'EMPLACEMENT : Accès aux transports en commun : bus à 5 minutes, tram T6 à 4 minutes. Commodités et marchés à 5 minutes. Écoles, collège et lycée à moins de 10 minutes à pied. Contact : Cécile Tournois – DE LA COUR AU JARDIN, 06 31 77 80 17.

Saisissez l'une des toutes dernières opportunités d'acheter un appartement neuf à Clamart, au coeur du quartier emblématique Panorama !La Résidence Les Baigneuses, livrée, vous ouvre ses portes et vous propose des appartements d'exception - du 4 au 6 pièces, avec de magnifiques duplex - prêts à accueillir votre famille dès aujourd'hui.Située à seulement 5 km** au sud de Paris, cette résidence neuve à l'élégante architecture haussmannienne en pierre de taille vous offre un cadre de vie rare :un grand lac paysager,un quartier vivant avec écoles, commerces et restaurants,une atmosphère familiale et conviviale.Grâce à la station Division Leclerc - Tramway T6, rejoignez Châtillon‑Montrouge (ligne 13) en 10 minutes** et profitez également de la proximité de plusieurs lignes de bus desservant le Transilien (ligne N).Bénéficiez en plus des frais de notaire réduits pour devenir propriétaire dans un secteur très recherché.Appartements neufs, livrés, disponibles immédiatement : c'est le moment ou jamais !Prenez-rendes vous avec notre conseiller pour échanger sur votre projet, venir visiter la résidence et découvrir nos appartements témoins décorés pour choisir votre futur logement en toute sérénité.**Source : Google Maps.INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

iad France - Daniel Veeren vous propose : Appartement à vendre à Clamart, Hauts-de-Seine – Duplex 6 pièces – 133 m² – Vue sur le lac – Dernier étage – Clamart Panorama.Situé au cœur du recherché écoquartier du Panorama à Clamart, ce superbe duplex de 133 m² est une véritable maison sur le toit, offrant une vue dégagée sur le lac et une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière omniprésente et les prestations de qualité.La pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace salon et salle à manger, créant un environnement convivial et élégant, idéal pour partager des moments en famille.L’agencement a été pensé pour le confort quotidien :– 4 chambres à l’étage avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative– 1 salle de bain indépendante– 1 bureau au premier niveau, parfait pour le télétravail– 1 buanderie– 3 WC– De nombreux rangements sur mesure optimisant chaque espace.À l’extérieur, une magnifique terrasse ensoleillée face au lac vous offre un panorama dégagé et des couchers de soleil exceptionnels, faisant de cet espace un véritable prolongement du séjour, rare dans le secteur.Les prestations supplémentaires viennent compléter l’ensemble :– Appartement traversant, lumineux toute la journée– 1 place de parking en sous-sol sécurisé (possibilité d’une seconde en supplément)– 1 cave– Résidence récente sous garantie décennale– DPE performant.Le cadre de vie est idéal, avec des commerces de proximité au pied de la résidence, le tramway T6 pour rejoindre la ligne 13 du métro en quelques minutes, un accès rapide aux grands axes, des établissements scolaires de qualité, et le Bois de Clamart à proximité pour profiter d’un environnement verdoyant.Ce duplex réunit le confort d’une maison familiale et l’élégance d’un appartement à acheter à Clamart, le tout avec une vue piscine exceptionnelle.Un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce lieu de vie unique.

Dans une résidence moderne BBC (Basse consommation), COLDWELL-BANKER vous propose un magnifique appartement traversant et calme, à Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet Appartement de luxe à acheter à Montrouge offre plus de 200m2 d'espaces intérieurs et extérieurs, incluant terrasses et jardin privatif orienté plein SUD. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/cuisine de 50m2 qui donne sur une superbe terrasse et un jardin privatif. Les espaces nuit se composent de 3 chambres, toutes ouvrant sur une 2ème terrasse, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec aménagement buanderie, ainsi que de toilettes séparées PMR avec point d'eau. Les prestations sont de qualité et le calme est garanti. Aucuns travaux à prévoir. Double parking boxable inclus et garage pour vélos.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vanves, Hauts-de-Seine (92) ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une copropriété récente édifiée en 2025, cet appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et sa magnifique terrasse de 52 m², offrant une vue dégagée dans un environnement résidentiel de qualité. L'appartement comprend une belle pièce de vie intégrant un espace séjour et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec des finitions soignées. Il dispose de deux chambres, de deux salles d’eau avec des douches à l’italienne et d'espaces de rangement intégrés. La terrasse de 52 m² constitue un véritable atout, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter en famille, sans vis-à-vis immédiat. Une place de parking privative complète ce bien. De plus, la copropriété met à disposition un local pour vélos et poussettes. L'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun (gare Vanves–Malakoff, métro ligne 13, bus), facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles majeurs du sud-ouest parisien. Les commerces, écoles et espaces verts sont également accessibles à pied. Un bien rare à la vente à Vanves, alliant un extérieur exceptionnel, une construction moderne et un confort optimal, parfait pour une résidence principale ou en tant qu'investissement patrimonial de qualité. Pour toute demande d’information ou une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19. Notre standard est ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 06 10 72 21 45.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée : 8 900 euros, vous propose en vente cet appartement de 81,4 m², traversant et en bon état général, situé rue Raymond Marcheron, à 200 m du Parc Frédéric Pic. Ce bien, situé au deuxième étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine séparée et aménagée, deux chambres (11,5 m² et 13,5 m²), une salle de bains, un bureau de 7 m² et un WC indépendant. L'appartement dispose de fenêtres double vitrage, de parquet et de nombreux rangements. Une cave est incluse dans cette vente. Il est également possible d'acheter en supplément une place de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 310 euros par mois et incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 513 euros. Pour plus de détails, vous pouvez consulter l'annonce sur le site d'Equinimo. Cet appartement de luxe à acheter à Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, pourrait être votre futur chez-vous.

À proximité de la gare de Clamart et de la future ligne 15, à quelques pas du centre-ville, des écoles, commerces et restaurants, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Rare à la vente ! Dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez ce somptueux duplex de 145 m², véritable maison sur les toits, conjuguant volumes, lumière et prestations de qualité. Implanté au sein d'une copropriété de standing édifiée en 1991, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un atout rare : il est le seul logement sur son palier, garantissant une intimité absolue. Des volumes d'exception baignés de lumière. Dès l'entrée, l'élégance s'impose naturellement. Le vaste séjour – salle à manger, aux volumes remarquables, est sublimé par une cheminée élégante qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Il s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 45 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre d'une rare intimité. Un espace extérieur d'exception, idéal pour recevoir ou savourer des instants privilégiés en toute quiétude. La cuisine entièrement équipée et aménagée, aux finitions soignées, s'intègre parfaitement à cet art de vivre contemporain. Une chambre élégante donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, un couloir aux lignes épurées dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont une suite spacieuse de plus de 20 m². Une seconde salle d'eau, accompagnée de WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse, prolongent cet étage et offrent un nouvel espace extérieur intime. Un double box en enfilade complète ce bien d'exception. Atmosphère unique d'une maison suspendue. Appartement de luxe à acheter Clamart, Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans le centre de Montrouge, vous propose en exclusivité un appartement traversant de 102 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité du métro Mairie de Montrouge et de la place Émile-Cresp. Niché au sein d'une copropriété de qualité construite en 1986, appréciée pour sa gestion impeccable, avec la présence d'un gardien et des espaces communs soignés, cet appartement se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. L'entrée conduit à un vaste double séjour de 34 m², exposé plein Sud et prolongé par un balcon, offrant un espace de vie à la fois lumineux et agréable. Au nord, vous trouverez une cuisine séparée de 9,8 m², une chambre de 10 m² ainsi qu'une grande chambre de 25 m², dont les dimensions permettent de créer facilement deux chambres distinctes. Ce bien peut ainsi évoluer pour proposer une configuration allant jusqu'à trois chambres, particulièrement prisée en centre-ville. Une salle de bains avec WC vient compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'optimiser le potentiel d'agencement du bien. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un projet familial ou un aménagement personnalisé, au cœur de Montrouge. Une double cave accompagne ce bien. Cet appartement répond à tous les critères recherchés : un emplacement central, une résidence de qualité, un étage élevé, une double exposition, un balcon plein Sud et un potentiel d'aménagement remarquable. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 153 kWhEP/m²/an (Classe C) Émission de gaz à effet de serre : 21 kg CO₂/m²/an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 050 € à 2 780 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements inclus). DPE réalisé le 19 février 2025, valable jusqu'au 18 février 2035. Copropriété : Aucune procédure en cours. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet Appartement de luxe à Montrouge.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rare situé au pied du métro Mairie de Montrouge et de la Place Émile-Cresp. Niché au sixième étage d’un immeuble de standing construit en 1986, cet appartement séduira par ses volumes et son potentiel exceptionnel.D’une superficie totale de 151 m², issue de la réunification de deux lots, cet espace est aujourd’hui très recherché sur le secteur. Traversant Sud-Nord, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une distribution fonctionnelle. Le séjour d’environ 35 m², prolongé par un balcon exposé plein Sud, constitue un véritable espace de réception, complété par une salle à manger attenante (pouvant se transformer en 2 chambres), une cuisine séparée, trois chambres dont une suite avec dressing et balcon privatif, deux salles de bains, deux toilettes indépendants ainsi que de nombreux rangements. Après réaménagement, il est possible de créer jusqu’à cinq chambres, offrant une adaptabilité rare pour une grande famille.Il convient de préciser que des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Afin d’accompagner les acquéreurs dans leur projet, nous disposons au sein de l’agence de devis détaillés permettant d’appréhender concrètement l’ampleur et le coût de ces travaux. Cet appartement présente un potentiel unique, avec la possibilité de le rediviser en deux logements distincts pour un projet d’investissement locatif ou une occupation mixte.Une grande cave double ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement réunit tous les critères d’un bien coup de cœur sur Montrouge : une adresse prisée, une résidence qualitative, de beaux volumes, une luminosité généreuse et un potentiel d’aménagement rare. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 153 kWhEP/m²/an (Classe C) Émission de gaz à effet de serre : 21 kg CO₂/m²/an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 050 € et 2 780 € par an.

iad France - Daniel Veeren vous propose : Appartement à vendre – 4 pièces – 108 m² – Vue lac – Clamart PanoramaVous êtes à la recherche d'un bien d'exception, élégant et lumineux, au cœur d'un quartier prisé et verdoyant ? Découvrez cet Appartement de luxe Clamart à vendre, idéalement situé dans une résidence récente de standing élevé, au sein du quartier prisé du Panorama à Clamart.Cet appartement, à la croisée de l'architecture intérieure et du design, allie volumes, prestations de qualité et vues dégagées sur le lac.Les atouts majeurs :- Une pièce de vie remarquable : Plus de 44 m² de séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace convivial et élégant est prolongé par une loggia de 11 m² offrant une vue directe sur le lac.- Un espace nuit parfaitement pensé : Deux belles chambres, toutes supérieures à 12 m², et une Suite parentale de 15 m² avec sa loggia privative de 6 m², sa salle de douche avec double vasques et son dressing.- Une salle de bain supplémentaire et deux WC pour un confort optimal.Chaque espace a été conçu avec soin, intégrant des matériaux de qualité et des finitions soignées avec de nombreux rangements.En complément :- Appartement très lumineux, exposition idéale.- Deux places de parking en sous-sol sécurisé.- Une cave.- Immeuble récent sous garantie décennale.- DPE très performant en A, les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage...Un cadre de vie recherché :Commodités à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché... Pôles médicaux à proximité : dentiste, ophtalmologiste, ostéopathe...Accès au tramway T6 pour rejoindre la ligne 13 et future ligne 15 du métro, facilitant l'accès à Paris (Montparnasse, Saint-Lazare, Champs-Élysées...). Accès rapide au périphérique (porte de Châtillon). Centre commercial Westfield Vélizy 2 à 10 minutes. Établissements scolaires de la crèche au lycée. À deux pas du Bois de Clamart et de ses équipements sportifs, y compris la piscine olympique.En résumé : Un appartement rare, élégant et lumineux, offrant un équilibre parfait entre prestations de qualité, volumes généreux et environnement naturel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

iad France - Marika Abramian vous propose : * SCEAUX - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT TRAVERSANT, LUMINEUX, SPACIEUX, FAMILIAL - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - CAVE - BOX *Cet appartement est situé au 6ème et dernier étage, seul sur le palier, de la convoitée Résidence 'Ermitage', en face de la mairie de Sceaux, dans une copropriété bien entretenue, gardiennée, avec jardins paysagés et local vélo/poussette. Il se trouve à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable.L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double séjour traversant de 35 m², d'une cuisine fermée/aménagée/équipée, de deux espaces de nuit séparés comprenant une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un balcon. La configuration actuelle permet également de créer une 4ème chambre. Il est vendu avec une cave et un box en sous-sol. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel très recherché par les habitants, à proximité des commerces de la rue piétonne, supermarchés, restaurants, brasseries, cinéma, MJC, et le magnifique Parc de Sceaux, accessible en 5 minutes à pied. La sectorisation scolaire est avantageuse avec des écoles maternelle et élémentaire à 100 m, ainsi que le prestigieux Collège et Lycée Marie-Curie à seulement 50 m. Les transports en commun incluent les lignes RER B à 6 mn (gare de Robinson) et 10 mn (gare de Sceaux), avec plusieurs lignes de bus à proximité.Cet appartement est donc une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à Sceaux. N'hésitez pas à programmer une visite.