ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 4ᵉ, France

Au cœur de l'Île Saint-Louis, à proximité immédiate du célèbre glacier Berthillon, au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, appartement de deux pièces de 42,36 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Cet appartement de caractère séduit par ses beaux volumes et ses éléments anciens préservés : parquet, poutres apparentes et cheminée d'origine fonctionnelle. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable courette, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Au calme absolu, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou une première acquisition, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Possibilité d'acquérir le mobilier en supplément.

Exclusivité en plein coeur de l'le Saint Louis. Au 5ème et dernier étage, studio à rénover de 21,65 m² loi Carrez (32,09 m² au sol), offrant un beau volume et de grands espaces de rangements en sous pente. Entrée, toilettes séparées, salle de bains avec vasistas, séjour avec cuisine américaine, fenêtre et velux sur le toit. Studio lumineux et bien placé, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition. 2,75 m de hauteur sous plafond et 3,80 m au faitage. Diagnostics à venir

Ile Saint-Louis. Sur le Quai de Seine dans un bel hôtel Particulier datant de 1644, 6 pièces plein sud de 173.17 m² loi Carrez (180 m² au sol) avec 3.60 mètres sous plafond et jardin/terrasse de plain-pied de 27m². Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, un WC séparé et une cave. Volumes, belle hauteur-sous-plafond, éléments anciens préservés, parquet, moulures, cheminées. Un lieu à la fois sobre et raffiné, offrant un potentiel idéal pour une vie familiale ou de réception. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint-Louis, Saint-Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Exclusivité - Île de La Cité, dans un immeuble en pierres de taille parfaitement entretenu, un bel appartement de 109,15m² loi Carrez en parfait état. Cet appartement, au 2ème étage avec ascenseur, a bénéficié d'une rénovation récente, soignée et avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, avec penderie, qui distribue toutes les pièces. Une double réception de 40m² avec 4 portes fenêtres donnant accès à un balcon filant de 12m². Cette vaste pièce d'angle est attenante à une cuisine parfaitement équipée. Une chambre avec un cabinet de toilette et une douche, une seconde chambre avec dressing. Une salle de douche avec wc, un wc d'invités, une buanderie et une cave. Cet appartement orienté plein ouest bénéficie de vues dégagées sur l'Hôtel Dieu, sans vis à vis et d'une perspective sur l'Hôtel de ville et la Seine. Toutes les fenêtres sont neuves, en bois, double vitrage. Classement énergétique en D. La hauteur sous plafond est de 3,00m. Aucune charge de copropriété à l'année. Un bien rare et de qualité.

Au cœur de l’Île Saint-Louis, découvrez ce charmant appartement original et fonctionnel de 50,67 m² loi Carrez (57 m² au sol). Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre en mezzanine accompagnée de sa salle d’eau avec WC. Cet appartement en bon état séduit par son cachet typique de l’Île Saint-Louis, avec notamment une belle hauteur sous plafond avec poutres peintes. Idéal pour les amateurs de biens atypiques au cœur d’un quartier historique très prisé.

Au cœur de l'île Saint Louis, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, deux pièces de 31,19 m² carrez (33,93 m² au sol), situé au 1er étage. Cet appartement comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bain et toilettes, une buanderie, un garde manger, et une cave. Le cachet de l'ancien a été conservé : Parquet ancien, moulures, cheminée, hauteur sous plafond. Les pièces offrent une jolie vue arborée en trait de la rue.

En plein cœur de l'Ile Saint-Louis, au 2ème étage d'un bel immeuble classé du 17ème siècle, ce deux pièces de 35m² bénéficie de très beaux volumes avec près de 3,60 m de hauteur sous plafond. Plein sud et ouvrant sur une ravissante cour fleurie, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Calme absolu

Exclusivité au cœur de l'Île Saint-Louis, cet appartement de 42 m² (41.4 m² Loi Carrez) situé au 1er étage bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond. Dès l’entrée, le bien séduit par sa belle hauteur sous plafond et son volume sublimés par un parquet Versailles qui confère au lieu un réel cachet. Il se compose d’un séjour, d’un espace nuit bien intégré, une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de douche avec WC. Au calme absolu cet appartement offre une vraie opportunité après quelques travaux de rafraîchissement qui permettront d’en révéler tout son potentiel.

Exclusivité - Situé au cœur de l’Île Saint-Louis, dans un immeuble remarquable du XVIIIᵉ siècle, cet appartement de 40m² (32.25m² Carrez) offre un cadre de vie unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. En excellent état et loué en meublé jusqu'au 10 novembre 2026 (1 600€ charges comprises), il se compose d’une entrée, un séjour lumineux donnant sur une cour intérieure paisible, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et une salle de douche. Une mezzanine parfaitement aménagée accueille une chambre, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. La hauteur sous plafond de 3,80 mètres et les nombreux rangements sur mesure apportent un véritable confort au quotidien. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, prestations contemporaines et emplacement exceptionnel. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Contacter Monsieur HASSAN Michael au 06 10 63 34 61

Au cœur de l'Île Saint-Louis, au troisième étage d'un bel immeuble, appartement de 76,50 m² bénéficiant de vues dégagées sur la Seine et le square Barye, sans vis-à-vis. Son plan optimisé comprend une entrée, un double séjour exposé sud-est, un espace bureau, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et la qualité de son agencement. Une cave complète ce bien.

Rive Droite, dans le 4e arrondissement, un appartement traversant et en duplex, dans un immeuble ISMH du quartier piéton de Saint-Merri. Selon la typologie des immeubles antérieurs au 17e s., le bâtiment à pans de bois présente une façade étroite. Elle s’organise en deux travées de baies réparties sur cinq niveaux carrés, rez-de-chaussée compris, et se prolonge par un niveau sous toiture percé de deux lucarnes. Les façades, sur rue comme sur cour, ont fait l’objet d’un ravalement en 2024. La toiture a été réhabilitée la même année, tandis que les parties communes ont été reprises en 2025. L’immeuble réunit cinq copropriétaires, tous occupant leur bien. Depuis la rue, une porte d’entrée discrète à panneau de ferronnerie, sécurisée par un digicode, ouvre sur un couloir. Une seconde porte vitrée précède un escalier dont les marches sont capotés de laine. Les murs des parties communes laissent apparaître des colombages, associés à des enduits à la chaux. L’appartement se situe au deuxième. Dès l’entrée, sa configuration traversante entre rue et cour apparaît nettement. Des poutres demeurent apparentes au plafond et le sol est parqueté. Une salle de séjour, avec ses deux baies sur rue, communique avec une salle à manger prolongée d’une cuisine équipée et installée sous verrière. Dans un volume vitré à châssis métallique avec meneaux de type atelier de part et d'autre, une chambre prend place entre ces espaces. Attenante à la cuisine, une salle d’eau aux murs de travertin vieilli comprend des toilettes, une vasque posée sur un meuble ancien ainsi qu’une douche de plain-pied, également traitée en travertin. Un escalier intérieur droit, longé d’une rambarde en fer forgé et accessible depuis l’entrée, mène au niveau supérieur du duplex. Un couloir y distribue deux chambres sur rue et des toilettes avec lavabo. Les poutres sont peintes et le sol est également parqueté. La production d’eau chaude et le chauffage sont assurés par un système électrique. En complément, une buanderie privative, accessible depuis l’escalier commun du troisième étage de l’immeuble, est éclairée d’une baie.

Quartier Marais. Situé rue des Ecouffes dans un immeuble du XVIIe siècle, découvrez au troisième étage sans ascenseur un appartement 2 pièces de 36 m2 (loi Carrez). Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Ce bien est également complété par un cellier. Idéal pour un achat appartement à acheter Paris 4ème (75). Copropriété de 7 lots avec des charges de 150 euros/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 11 lots dont 7 lots d'habitation, avec une procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros.

Au coeur de la très recherchée Ile Saint-Louis, ce bien rare bénéficie d'un emplacement d'exception, entre la Seine et les quais classés, à quelques pas de l'Ile de la Cité et de Notre-Dame de Paris. Un cadre de vie unique, alliant histoire, élégance et sérénité, à proximité immédiate des commerces et adresses emblématiques telles que Berthillon. Situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble datant de 1650, ce studio de 17,10 m2 loi Carrez séduit par son cachet authentique et son fort potentiel. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec ses toilettes, ainsi que de nombreux éléments de caractère, notamment des poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et typiquement parisienne. Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme rare en plein coeur de la capitale. A rafraîchir, il constitue une excellente opportunité de personnalisation pour créer un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave complète ce bien. Transport: Métro Pont Marie (ligne 7) ainsi que Saint-Paul (ligne 1) Sectorisation scolaire: Collège et Lycée Charlemagne. Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 861.36 euros.

Quartier Marais Situé rue des Rosiers dans un immeuble de caractère de 1869 dans une copropriété très bien entretenue, venez découvrir au deuxième étage avec ascenseur un appartement 2 pièces de 27 m2 ( loi carrez ). Il est composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC séparé. Ce bien est complété par une grande cave. Copropriété de 20 lots Charges 100 euros/mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 105 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Entre Saint-Paul et la rue des Francs-Bourgeois, cet appartement calme dispose d'un vaste séjour et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec water-closet. L'agencement est fonctionnel, avec poutres apparentes et salle d'eau rénovée. Situé entre le Musée des Archives Nationales et la Place des Vosges, au cœur du Marais, il est proche des commerces, des restaurants et des transports (métro ligne 1). Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter Paris 4ème (75). (4,51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

Au coeur d'un quartier historique et très recherché, découvrez ce bel appartement familial situé au deuxième étage d'un immeuble ancien desservi par ascenseur. Entièrement sur cour, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une agréable luminosité. Il se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'un vaste séjour offrant une vue dégagée ainsi que d'une grande cuisine indépendante bénéficiant de plusieurs fenêtres. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec atelier, d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilette ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une rare opportunité de repenser cet appartement au fort potentiel selon vos envies et vos besoins. Belle adresse, au pied des commerces, des transports et des établissements scolaires renommés tels que Massillon et Francs Bourgeois. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4776 euros. Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

Exclusivité - Paris 4e - Saint-Paul - Rue Saint-Antoine - Le MaraisAu coeur du Marais, sur la très convoitée rue Saint-Antoine, ce bien unique se situe au sixième et dernier étage d'un immeuble parisien soigneusement rénové. Accessible par un escalier privatif depuis le cinquième étage (sans ascenseur), cet appartement offre une superficie de 35,16 m² Loi Carrez (44,98 m² au sol), soit 40 m² pondérés.Dès l'entrée, les volumes spacieux et la charpente apparente créent une ambiance accueillante. Conçu dans un esprit loft, cet appartement séduit par son architecture originale, sa circulation fluide et son ambiance contemporaine.Le séjour, totalement décloisonné, se compose naturellement d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit s'intègre avec élégance, accentuant la sensation d'ouverture et de liberté propre aux lofts.Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond avec toiture cathédrale, les nombreuses fenêtres de toit et l'exposition plein sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, mettant en valeur le caractère authentique de ce bien.La vue depuis les fenêtres est particulièrement attrayante : les toits de Paris, le clocher de l'église Saint-Paul et, au loin, une vue sur la tour Eiffel offrent un panorama emblématique de la capitale.Son emplacement constitue un véritable atout. Situé en plein coeur du Marais, à proximité de la place des Vosges, des quais de Seine et de l'Île Saint-Louis, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec une multitude de commerces de qualité, restaurants renommés, galeries d'art et un excellent accès aux transports.Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.8 euros. Idéal pour un achat appartement à acheter Paris 4ème (75).

Situé dans le quartier prisé de Saint Merri, cet appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris (75), Île-de-France, se trouve au quatrième étage d'un immeuble ancien construit en 1800 et dispose d'un ascenseur. Il s'agit d'un appartement de trois pièces à rénover, offrant une superficie de 52,83 m² selon la loi Carrez. Actuellement, le bien est divisé en deux studios, l'un de 30 m² et l'autre de 22,83 m², mais dans le titre de propriété, il ne figure qu'un seul lot. Les charges mensuelles s'élèvent à 142 euros dans une copropriété comprenant 16 lots. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat appartement de luxe à Paris 4ème (75) mérite votre attention.

À proximité immédiate du Centre Pompidou et des Halles, au sein d'un bel immeuble en pierre datant du XIXe siècle, venez découvrir cet appartement Paris 4ème à vendre de 34,49 m² loi Carrez (44 m² au sol) situé au premier étage accessible par escalier. Profitez d'une superbe hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine. Entièrement orienté sur cour, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et animés de la capitale. En parfait état, il se distingue par ses beaux volumes, son cachet et son emplacement exceptionnel. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 4ème, que ce soit comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 4 -Village Saint Paul & Marais : Un havre de paix et de tranquillité. Rue Charles V, dans un immeuble sur cour construit en 1700, érigé sur 4 étages, ce bien de caractère est situé au 2ème étage, accessible par l’escalier des parties communes. Avec une surface totale de 65,01m2 loi Carrez, l’appartement se présente comme suit : une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et espace bureau, une chambre sur cour et au calme, une salle de bain attenante avec baignoire/douche et toilettes, une cuisine aménagée et équipée, et proche du salon une seconde salle d’eau avec douche et toilettes invités. Beaux volumes, poutres apparentes, tomettes, cheminée en pierre, parquet, grandes fenêtres. Deux caves réunies complètent ce bien. Exposition : Nord et Sud. -Lots concernés par la vente: Lot n°61, Lot n° 62, Lot n° 63 , Lot n°64, Lot n° 86 et Lot n°87. Un coup de cœur dans le Marais historique de Paris. Une exclusivité LEGGETT PARIS PRESTIGE.

EXCLUSIVITÉ. Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble des années 1930, où résidait Georges Pompidou, cet appartement Paris 4ème à vendre de 102 m2 se trouve sur le Quai de Béthune. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger orientés vers le quai, d'une cuisine, d'un office, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilette et d'un toilette pour invités. Un toilette de service est également disponible sur le même palier, ainsi qu'une belle cave.Ce bien séduisant, idéal pour un achat appartement Paris 4ème, offre une adresse prisée, une exposition plein sud, une vue dégagée sans vis-à-vis, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un ensoleillement et une clarté remarquables. Il est possible de créer deux chambres si besoin. Des travaux sont à prévoir. Cet appartement à acheter Paris 4ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

iad France - Sophie Bovy vous propose : Duplex lumineux au dernier étage avec vues - Paris 4ème - Saint-Merri / Beaubourg. Situé au chevet de l’église Saint-Merri, au quatrième et dernier étage d’un immeuble du XVIIème siècle inscrit ISMH, cet appartement se rejoint par un bel escalier d'époque qui offre des vues privilégiées sur l’église. Ce loft de 130,5 m² au sol (90 m² Carrez) bénéficie de quatre orientations (Sud, Est, Ouest et Nord). Il se compose de beaux volumes, d'une double hauteur dans le séjour, et offre des vues dégagées sur l’église Saint-Merri et le Centre Pompidou. L’agencement sur deux niveaux comprend, au premier niveau, une pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, un espace bureau ou salon TV, une seconde chambre et une salle d’eau avec toilettes. Avec des poutres apparentes, une cheminée fonctionnelle et l'absence de murs porteurs, plusieurs options d'aménagement sont possibles. Ce loft de luxe Paris 4ème (75) à vendre offre un lieu de vie unique et atypique, reflétant l'esprit de maison sous les toits, au cœur du vieux Paris.

Au cœur de la rue du Temple, dans le 4ème arrondissement de Paris, Villaret Immobilier vous propose cet appartement à vendre. Ce 2 pièces de 43,92 m², situé au 1er étage d'un élégant immeuble ancien datant de 1850, a été entièrement rénové par un architecte. Il dispose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, exposée Est. La chambre, comprenant un espace bureau, donne sur une charmante terrasse de 7,80 m², à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Ce bien rare dans le département de Paris, en Île-de-France, est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre.