ventes d’appartements de luxe à Paris 18ᵉ, France

Proche de la rue Lepic et de ses commerces, du Moulin Rouge et de toute l'animation du 9e arrondissement, nous vous proposons un superbe atelier d'artiste de 117,44 m² Loi Carrez (120 m² au sol), niché au 3e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art Déco de 1930, conçu par l'architecte Ulysse Moussali. Ce bien, organisé sur deux niveaux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,30 m et a été aménagé avec des matériaux de qualité dans une esthétique raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial de 50,83 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. A l'étage, l'agencement modulable propose actuellement deux chambres confortables, une belle salle de bains et un grand dressing sur mesure. Cet espace peut aisément être réorganisé pour accueillir une troisième chambre, idéale pour une famille. Une cave complète ce bien. Copropriété sécurisée avec digicode et interphone. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8100 euros.

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente ce bien de 83,20m2, au 2ème étage avec ascenseur, situé rue Ordener à 110m du métro Marcadet-Poissonniers. L'appartement, bénéficiant du charme de l'ancien, se compose d'un double séjour de 35m2 donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 7m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le bien bénéficie de parquet en point de Hongrie, de moulures et d'une cheminée. Une cave ainsi qu'un local vélo est inclus dans la vente. Les charges, de 190 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

IMMOPOLIS LE SPÉCIALISTE INCONTOURNABLE DES ESPACES ATYPIQUES vous a trouvé un loft 'COMME UNE MAISON', tout en open-space, à rénover, sur trois niveaux, avec deux verrières : volumes incroyables se trouvant sur cour dans un bel immeuble en pierres de taille du bd de Clichy (croisement Bd de Clichy / rue des Martyrs) ! Amoureux des lieux sortant de l'ordinaire arrêtez-vous sur ce loft / atelier d'artiste de 156 M² au sol et de 141 M² loi Carrez qui est à usage de LOCAL : il est donc possible de l'utiliser en usage mixte professionnel / habitation (d'autant plus facilement qu'une deuxième entrée est possible) ou tout professionnel (parfait pour une société qui recherche des bureaux atypiques). Au RDC : un séjour sous les deux verrières de 60,71 M², HSP de 2,50 M, avec une cuisine italienne et son marbre de Carrare ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Au 1er niveau : un bel open-space de 42,38 M², HSP de 2,05 M (possibilité d'y faire deux chambres). Au 2ème niveau : un bel open-space de 35,48 M² , HSP de 2,02 M (possibilité d'y faire deux chambres). A visiter sans hésiter si vous avez un profil atypique comme ce lieu étonnant ! VIDÉO de cet appartement visible ici : https://www.youtube.com/watch?v=0j4_swcd9rM Copropriété de 22 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3424 euros.

A deux pas de la mythique place des Abbesses, au coeur de Montmartre, cet appartement réunit ce que beaucoup recherchent et que peu trouvent. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierres de Paris bien entretenu, ce 2 pièces de 35,71 m² loi Carrez est en parfait état et bénéficie d'un plan compact sans aucune perte de place. Dès l'entrée, la distribution est fluide et efficace. La cuisine est intelligemment intégrée, la salle d'eau avec WC est fonctionnelle, et l'ensemble mène vers un séjour chaleureux, parquet au sol et cheminée, baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres exposées ouest. La chambre, également exposée ouest, dispose d'un grand dressing, offrant un confort rare pour ce type de surface. L'appartement profite d'un vis a vis agréable et d'une vue de biais sur la tour Eiffel et sur Paris : ça fait toujours son petit effet ! Une cave complète ce bien. Dernier étage, ascenseur, luminosité, vue dégagée, adresse iconique : cet appartement coche toutes les cases pour un premier achat, un pied a terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité au coeur de Montmartre. Un bien rare dans ce secteur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous rapidement. Ce type d'appartement ne reste jamais longtemps sur le marché. Copropriété de 59 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 1971.3 euros.

A deux pas du métro Blanche, à seulement 100 mètres, et au coeur du quartier Lepic, dans une rue discrète et particulièrement calme, cet appartement coche de nombreuses cases recherchées à Montmartre. Situé au 2e étage d'un immeuble ancien dont la structure a récemment été consolidée, ce deux-pièces de 31 m2 séduit immédiatement par son plan optimisé, sans aucune perte de place, et son excellent état général. Grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, un vrai luxe dans ce secteur. Il se compose de : un séjour lumineux, avec fenêtres en double vitrage, offrant confort et isolation, une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, une salle d'eau avec WC, équipée d'un sanibroyeur. Le chauffage est électrique et individuel, permettant une gestion autonome et maîtrisée de la consommation. Le diagnostic de performance énergétique est classé d'un excellent D. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 euros par mois. La taxe fonciere est de 445 euros par an. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ici, tout est à portée de main? il ne manque plus que votre visite. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 28 lots habitation. (). Charges annuelles : 2220 euros.

À deux pas des commerces de la rue du Poteau; Au premier étage d’un immeuble bien entretenu, superbe appartement familial esprit loft de 133,02m² loi Carrez, entièrement rénové en 2020 et en parfait état. Au calme absolu sur cour arborée, il comporte un bureau indépendant avec verrière, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un vaste séjour, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche attenante et espace bureau (possibilité quatrième chambre) ainsi qu’une seconde salle de bains et de deux toilettes indépendants. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son calme et son agencement parfaitement optimisé. Prestations soignées. Une place de parking située à proximité est proposée en option.

A deux pas de la place Albert Kahn, dans la portion piétonne de la rue Championnet (rue aux écoles), à 5 minutes de la place Jules Joffrin, Immopolis vous présente ce 3 pièces de 53 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu. Ce bien, à moderniser, offre un plan en étoile très compact et tout le charme de l'ancien : parquet, cheminées, moulures ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond de 2,72 M. Il se compose de : Une entrée centrale distribuant chaque pièce, Une salle d'eau, Des WC séparés, Un séjour sur rue et une chambre sur rue (possibilité de créer un double séjour de 29 m² environ), Une chambre sur cour au calme, Une cave en sous-sol. Lumineux et bien distribué, cet appartement a un très bon potentiel après travaux. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à un projet d'investissement patrimonial dans un quartier vivant, commerçant et bien desservi. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser une visite ou poser vos questions ! Copropriété de 45 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 2220 euros.

A deux pas de la Coulée verte et non loin des rues Damrémont / Poteau, dans un environnement calme et agréable, cet appartement coche de nombreux critères recherchés a Paris. Situé au 6e et dernier étage par escalier d'un bel immeuble en pierres et briques bien entretenu et aux faibles charges, ce 2 pièces de 31 m² environ séduit par sa luminosité, son exposition sud-est et son absence de vis-à-vis. Le plan est compact et parfaitement optimisé. Une petite entrée dessert une salle d'eau avec WC, un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, bénéficiant de deux fenêtres. La chambre, spacieuse et confortable, profite elle aussi d'une exposition sud-est et d'un dégagement très agréable. L'appartement est en bon état, clair et calme, avec une atmosphère agréable du matin au soir. Le DPE est classé D, un vrai atout pour un dernier étage. De plus une cave est vendue avec cet appartement. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur vivant tout en restant préservé. Un appartement rare par son étage, sa lumière et son efficacité de plan. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce type de bien part vite ! Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 856 euros.

Au cinquième et sixième étage d'un bel immeuble des années 90, parfaitement entretenu, se dévoile un appartement rare, baigné de lumière et offrant de superbes volumes. D'une superficie de 83,88 m² au sol (78,20 m² loi Carrez), ce bien séduit par une distribution fluide et une atmosphère résolument aérienne. L'entrée accueille des rangements ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue totalement dégagée, conjuguant confort et fonctionnalité. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique double séjour de plus de 37 m², sublimé par une très belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures laissant pénétrer une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse plein ciel d'environ 15 m², sans aucun vis-à-vis, véritable pièce extérieure suspendue au-dessus de la ville, idéale pour recevoir comme pour profiter de moments de détente privilégiés. A l'étage supérieur accessible par un escalier intérieur, le sixième et dernier niveau accueille une belle suite master au charme singulier. Bénéficiant d'un toit cathédrale, cette chambre offre une atmosphère spectaculaire et intimiste, complétée par sa salle d'eau privative. Une cave ainsi qu'un box fermé viennent parfaire ce bien, apportant un confort rare et particulièrement recherché. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3155.2 euros.

Au pied de la place du Bateau Lavoir, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Montmartre, ce studio bénéficie d'un emplacement rare, au coeur d'une vie de quartier animée et authentique. Situé au 1er étage, cet appartement de 21,32 m² offre un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. La pièce de vie, agréable et bien proportionnée, profite de deux fenêtres donnant sur la rue des Trois Frères, apportant lumière et vitalité au lieu. La cuisine est ouverte et la salle d'eau avec WC est fonctionnelle et en bon état. L'ensemble est sain, bien entretenu, avec un excellent DPE classé C, un vrai confort et un atout rare dans le quartier. La façade de l'immeuble a été votée et payée, un point rassurant pour l'avenir. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre montmartrois ou un investissement patrimonial, dans un secteur à la demande constante. Un studio efficace, bien placé et facile a vivre. Contactez nous des maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce type de bien suscite toujours beaucoup d'intérêt ! Copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 1036.06 euros.

Exclusivité Off-Market Rue Caulaincourt, à proximité immédiate des Abbesses Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, ce bel appartement familial de 5 pièces séduit par son calme, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et élégant, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un plan équilibré et fonctionnel. Une cave en annexe complète ce bien. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une famille ou une clientèle à la recherche d'un pied-à-terre de qualité à Montmartre, à deux pas des commerces et de la vie des Abbesses. Plan de l' appartement dans les photos (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5516 euros.

Parisearch Exclusivité- Butte Montmartre- Terrasse Quartier le plus recherché du 18e, dans un bel immeuble art déco avec ascenseur, appartement traversant, avec de très grandes fenêtres, pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte et une terrasse de plain-pied de plus de 30m2 exposée ouest, deux grandes chambres, une salle de bain avec toilettes. Ce petit bijou a tous les charmes de l'ancien avec son parquet et ses cheminées Une cave complète ce Bien. Gardien. Interphone. Commerces et transports à proximité. La commission est de 4% incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. RSAC: 882 411 820 Nanterre Stéphanie Boccara Parisearch 06 60 59 25 97

LAMARCK IMMOBILIER vous propose un superbe appartement à vendre dans le quartier historique de Montmartre, situé dans le 18ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement type Loft, récemment rénové par un architecte, offre une surface d'environ 82m2 dans une rue piétonne calme du village des Abbesses. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Ce bien à usage commercial est parfait pour les investisseurs intéressés par l'achat d'un appartement Paris 18ème. Produit rare à Montmartre, entièrement meublé et équipé avec des matériaux de qualité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre, dans le 18ème arrondissement de Paris, un charmant appartement traversant de 63,47 m² selon la loi Carrez (64,03 m² au sol), situé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce bien présente un plan optimisé en étoile avec une entrée, un beau séjour offrant une vue dégagée (possibilité de l'ouvrir en double séjour), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le caractère de cet appartement à acheter dans le 18ème a été magnifiquement préservé, avec des moulures, une cheminée et un poêle prussien. Une cave vient compléter cet appartement à vendre dans le 18ème. Situé dans le département de Paris, cette offre est incontournable pour un achat appartement Paris 18ème.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 18ème ? Découvrez cet appartement de 120,29 m² loi Carrez (155,46 m² au sol) situé à Paris, dans le 18ème arrondissement, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Cette vente appartement Paris 18ème offre des vues panoramiques imprenables sur la ville. Vous trouverez un agréable séjour avec verrière, une cuisine lumineuse donnant accès à un rooftop privatif de 15 m², ainsi qu'un salon de télévision qui peut être converti en chambre. L'appartement comprend également deux chambres, dont une suite avec salle de douche et dressing, une salle de bains séparée et des toilettes pour les invités. Son charme atypique, ses vues splendides, son aspect traversant et son bel espace extérieur sauront vous séduire. Une cave complète cette offre, et vous bénéficierez également d'une gardienne à demeure.

EXCLUSIVITÉ - RUE D'ORSEL - Métro ABBESSESDans le charmant quartier de Montmartre, au cœur de la rue d'Orsel, entièrement piétonne, découvrez cet appartement de 3 pièces - 47,52 m², situé au 1er étage d'un immeuble montmartrois plein de caractère, donnant sur une cour intérieure, calme et représentative de l'ambiance typique des lieux.Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée de 25 m², offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Il dispose de 2 chambres, dont une de 5,69 m², idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un débarras privatif sur le palier et d'une spacieuse cave de 9 m².Un véritable cocon montmartrois situé dans l'une des rues les plus recherchées du quartier, à proximité des commerces, du Sacré-Cœur et du métro Abbesses. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris est une occasion à ne pas manquer, dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, idéalement situé rue Poteau, cet appartement familial de 133,02 m² loi Carrez est à découvrir. Niché dans un environnement calme et familial, il se trouve à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et du marché de la rue du Poteau. À l'étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement PARIS à vendre comprend un spacieux double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (55 m²), un bureau, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle de douche, ainsi que deux toilettes séparées. En parfait état et décoré avec soin, cet appartement se démarque par ses volumes généreux, son agencement optimisé et le calme de son cadre, parfait pour la vie de famille ou le télétravail. Il dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, partagée avec deux autres appartements, offrant un espace pratique pour vélos et poussettes, ainsi qu'un accès à une buanderie. De plus, une place de parking, à 200 mètres de l'immeuble, peut être acquise en supplément. Pour un projet d'achat appartement PARIS, cette offre est à ne pas manquer.

Rue Lepic ? Abbesses. Charme de l'ancien et rénovation haut de gamme. Au coeur de Montmartre, dans un bel immeuble ancien, au 3e étage, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces de 38,46 m² loi Carrez, bénéficiant d'une exposition plein sud. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien séduit immédiatement par son cachet de l'ancien : poutres apparentes, pierres d'origine, volumes harmonieux et ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre au calme sur cour séparée par une grande porte coulissante, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Son adresse emblématique, au niveau de la rue des Abbesses, sa rénovation soignée et son atmosphère authentique en font un bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montmartre. Excellent classement énergétique (DPE C), gage de confort et de performance. Idéal pour un pied-à-terre de caractère, une résidence principale ou un investissement à réaliser. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 28 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros. Appartement de luxe à acheter PARIS, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez ce bel appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, situé rue Damrémont, au premier étage d’un élégant immeuble haussmannien récemment ravalé et gardienné. Ce bien familial traversant se distingue par ses volumes remarquables et son charme intemporel. L’entrée mène à une superbe galerie, précédant une réception de plus de 35 m², où se côtoient salon et salle à manger, le tout sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres. Les caractéristiques de l’ancien sont toujours présentes : parquet d’époque, moulures délicates et deux cheminées fonctionnelles, embellissant l’espace d’une atmosphère élégante et chaleureuse. L’espace nuit comprend trois chambres aux proportions généreuses, dont une master bedroom avec salle de bains et toilettes, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Un vaste dressing, actuellement indépendant, pourrait être transformé en quatrième chambre ou bureau selon vos besoins. Une cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet appartement pensé pour une vie familiale. Idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel vivant et à proximité des commerces, ce bien rare combine l’art de vivre parisien, une élégance architecturale et un confort contemporain. Une cave est incluse dans la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 7,936 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320€ et 7250€, calculé sur les prix de l'énergie de 2023. Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711.

Situé au sommet de Montmartre, près de la place du Tertre et face au Sacré-Coeur, cet appartement à vendre est un duplex exceptionnel. Composé de 3/4 pièces sous les toits, il offre une configuration ouverte sans séparation, bénéficiant d'une triple exposition pour une luminosité et des vues imprenables. Au 3ème étage (sans ascenseur), cet Appartement de luxe Paris 18ème à vendre s'étend sur 60 m² Carrez (70 m² au sol). Il comprend un coin repas, un double séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un couloir, 2 chambres avec accès au palier et une salle d'eau avec WC. La chaudière à gaz à condensation a été installée en 2024, le DPE est classé D. Digicode et interphone sont également présents. Cet appartement représente une belle opportunité pour un pied-à-terre idéal à Paris. Prix : 1 050 000 €. Téléphone : 06.30.01.20.73.

Exclusivité Montmartre, charmant deux-pièces entièrement rénové à vendre. Situé au coeur de l'emblématique quartier de Montmartre, découvrez cet appartement de 27,40 m² Loi Carrez, au 4ème étage par escalier, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris. Cet appartement séduit par son plan optimisé et ses prestations contemporaines. La pièce de vie lumineuse (traversante EST/OUEST) accueille une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. Une verrière atelier agrémente les espaces et mène à une chambre calme donnant sur cour, assurant une tranquillité rare dans le secteur. L'ensemble comprend également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, alliant sobriété et raffinement. Ce bien clé en main conjugue charme parisien et confort moderne, à quelques pas des commerces, des métros et de l'âme artistique de Montmartre. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Paris ou un investissement de qualité. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Achat Appartement à acheter Paris.

DOLY - Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, au premier étage d'un immeuble entretenu, cet appartement 4 pièces de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La disposition est optimisée, avec de beaux volumes et une bonne séparation entre les espaces jour et nuit. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son étage et à ses ouvertures, ainsi que d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, cet Appartement de luxe à acheter Paris 18eme Arrondissement présente un fort potentiel après personnalisation. Ce bien est localisé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Paris 18ème Arrondissement, ce loft exceptionnel est une opportunité unique d'achat dans un quartier animé. Avec une surface de 77 m², cet appartement 3/4 pièces offre une atmosphère unique grâce à ses beaux volumes et son style contemporain. La vaste pièce à vivre est organisée en plusieurs espaces : salon, salle à manger, bureau et cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Un espace bureau permet également de créer une véritable mezzanine grâce à une hauteur sous plafond impressionnante. Ce loft comprend deux chambres au calme, une salle d'eau élégante avec carrelage Terrazzo, des WC séparés, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un véritable havre de paix en plein cœur du Paris 18ème. À proximité immédiate des commerces et des transports, c'est un bien rare sur le marché à visiter rapidement.

À Paris, dans le XVIIIème arrondissement, à 200 mètres du marché couvert de l'Olive, de sa rue piétonne, de ses commerces de proximité, de ses restaurants de quartier, à 200 mètres de la station de métro « Max Dormoy » (Ligne 12) et à 5 minutes à pied des écoles. Appartement en Duplex de 124m2 (89,79m2 loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage, qui vous propose, 2 niveaux: une entrée avec placards de 7,47m2, une spacieuse pièce de vie de 60,64m² (surface au sol) et 27,96m2 (loi Carrez) traversante Est/Ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (18,80m2, 9,80m2, 9,89m2, et 10,36m2), 1 salle de bains avec toilettes, 1 WC séparé avec lave-main, un dégagement, et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave, de la possibilité d'acquérir en plus une place de parking, de la fibre optique, d'un système de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz, de prestations de qualité (parquet massif, poutres, vue très agréable, charme d'un duplex en dernier étage, etc…), et d'un immeuble des années 30 très bien entretenu et sécurisé (double code), en très bon état, puisqu'il a bénéficié en 2020, d'un ravalement complet côté rue et côté cour, ainsi qu'une rénovation des parties communes. Ce bien est dans un bon état général, car en plus d'un entretien régulier, toutes les peintures du bien ont été refaites en 2020, et la chaudière au gaz est de 2024. Cependant, une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché et en évolution positive, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le dernier étage, la vue, le charme de l'ancien, et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables; Bien soumis au statut de la copropriété 7/49 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 3982 € / an. Procédure en cours. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre)

Découvrez cet appartement Paris 18ème à vendre, situé au huitième et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2022, d'une superficie de 82,99 m² Loi Carrez. Cet appartement traversant est / ouest bénéficie d'un large balcon de 10 m², offrant des vues dégagées sur Montmartre et le Sacré-Cœur, ainsi qu'un vaste rooftop de 68 m². Le bien, rare sur le marché, comprend une entrée donnant accès au rooftop, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. La zone nuit se compose de deux chambres d'enfants, chacune avec accès à un balcon filant, d'une salle de bains avec toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Cet appartement à acheter Paris 18ème est également doté de domotique, de nombreux rangements et d'une faible consommation énergétique (DPE C). Profitez d'un balcon équipé de baies vitrées amovibles. L'immeuble dispose d'un vaste local pour vélos, poussettes et trottinettes. Il est possible d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol pour 35 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 94. Montant moyen des charges courantes : 3 932 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 610 € et 880 €. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Paris 18ème.