ventes d’appartements de luxe à Aubervilliers, France

Eric GELET du réseau WINKEY vous propose un appartement à vendre à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Dans une copropriété sécurisée de 2012, ce duplex de 4 pièces offre 77.72 m2 loi Carrez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'une terrasse et un jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un WC et une salle de bains, le tout complété par un parking souterrain. Diagnostic en C, chauffage collectif par pompe à chaleur. Proche de toutes commodités, avec un accès facile aux lignes de bus 11, 253, 255, 356 et à seulement 5 minutes du métro 13 Université. Le parc Madeleine Riffaud est à proximité, et le parc départemental Georges Valbon, avec ses 400 hectares de verdure, se situe à 1.5 km. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier WINKEY, Eric GELET Ei, au 06.22.20.28.69. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À proximité du canal Saint-Denis et de la gare, dans une cour pavée tranquille, nous vous proposons un loft en duplex de 186 m² au sol (182,68 m² Carrez) situé au sein d'une ancienne usine de stockage de fleurs réhabilitée avec soin. Ce bien original, caché au fond de la cour, présente de grands volumes et une ambiance bohème unique, où lumière et matières brutes se complètent harmonieusement. Le niveau principal comporte une impressionnante pièce de vie traversante de près de 60 m² avec une cheminée, éclairée par une verrière zénithale. Cet espace comprend un double séjour et une cuisine semi-ouverte conviviale. En prolongement, une vaste terrasse de 117 m², totalement à l'abri des regards, offre un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit de ce niveau inclut une suite parentale de 19 m² avec dressing, une seconde chambre avec mezzanine, une salle de bains ample avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur est accessible par un escalier hélicoïdal en béton et propose un espace polyvalent idéal pour la vie personnelle et professionnelle. Il abrite un garage-atelier de 49 m², une buanderie, une chambre de 16 m², un bureau indépendant de 22 m² avec accès extérieur, et un WC. Cette configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagements pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un bureau de télétravail bien distinct de la partie habitation.Ce loft, issu de la réhabilitation d’un bâtiment industriel, se distingue par son identité forte, ses volumes atypiques, sa luminosité abondante et sa grande terrasse. Un bien rare qui combine l'esprit loft, le confort familial et le potentiel professionnel dans un secteur recherché aux portes de Paris. Deux emplacements de parking viennent compléter ce bien en copropriété. Transports : Gare de Saint-Denis à 100 mètres.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 890 euros et 3 940 euros.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 141 lots. Charges annuelles : 4 292 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Pantin, dans le département de Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé dans le quartier prisé des Grands Moulins, à proximité des bords du canal de l'Ourcq, cet espace de plus de 85 m² se trouve au 5ème étage d'une copropriété récente datant de 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel à la limite de Pantin et du Parc de la Villette.L'appartement comprend un intérieur lumineux, idéal pour la vie de famille. En entrant, vous serez impressionné par l'agencement fonctionnel de ce grand 4 pièces. La pièce à vivre ouverte, spacieuse et lumineuse, intègre une cuisine moderne et donne accès à un agréable balcon, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 belles chambres, assurant calme et intimité.Le confort est au rendez-vous avec une salle de bain équipée d'une baignoire et une salle de douche, un véritable atout pour simplifier votre quotidien. Vivre ici, c'est bénéficier d'une vie urbaine dynamique tout en profitant de la tranquillité près du canal. À quelques pas de la rue Hoche, connue pour ses commerces et son marché sur la place Olympe de Gouges, cet appartement est idéal pour les familles.La résidence offre également un parking en sous-sol, un espace privatif et sécurisé, ainsi qu'un local à vélos pour profiter des pistes cyclables le long du canal.La localisation de cet appartement est premium et ultra connectée : le RER E (Gare de Pantin) est à seulement 2 minutes à pied et la station de métro Ligne 5 (Hoche) est accessible en 7 minutes de marche. Paris est à quelques minutes en vélo via le canal de l'Ourcq.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement familial rare sur le marché.

Situé au cœur du Triangle d'Or de Pantin, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France, cet Appartement d'exception de 131,60 m² Carrez se trouve au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2018. Avec des vues imprenables sur le canal de l'Ourcq, ce bien unique propose une pièce de vie de 36 m² baignée de lumière naturelle, prolongée par une terrasse de 8 m². La cuisine ouverte et l'espace dînatoire s'ouvrent sur une seconde terrasse de 16 m² orientée plein sud, offrant un cadre paisible. La chambre principale dispose d'une salle d'eau et d'un accès direct aux extérieurs. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses, dont deux intégrant des espaces bureaux, et une salle de bains complètent ce duplex. Deux terrasses, dont l'une est privative, apportent des espaces conviviaux tout en préservant l'intimité. Pour les amateurs d'un art de vivre raffiné, cet Appartement de luxe à acheter à Pantin saura séduire. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Métro ligne 5 et RER E à proximité. Charges annuelles : 2902,4 euros.

À proximité immédiate de Paris, entre le Parc de la Villette et le Parc Diderot, dans une charmante voie privée végétalisée, cet appartement de 171 m² au sol (157,36 m² Carrez) représente une opportunité de vente d'Appartement de luxe à Pantin. Situé dans une ancienne distillerie réhabilitée par un architecte, ce lieu unique allie espace et modernité. L'entrée, agrémentée de rangements sur mesure, dessert deux pièces en enfilade totalisant près de 40 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC invités. Cet ensemble indépendant, avec une belle hauteur sous plafond vouté, est idéal pour une activité professionnelle ou un espace de réception. À l'étage, un séjour impressionnant de 5,50 mètres de hauteur, exposé plein Sud, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée, intégrée harmonieusement à l'espace de vie, est soulignée par une cheminée et une structure métallique apparente. Une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. Un escalier hélicoïdal en bois et métal mène à une seconde chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'à une terrasse de 31 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Un stationnement accompagne ce bien, soumis au statut de la copropriété. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement offre calme, luminosité et volumes généreux. Contactez Grégory au 06 60 65 34 66 pour plus d'informations. Les charges annuelles s'élèvent à 1302 euros.

À vendre, ce charmant loft entièrement rénové est situé entre Pantin et Les Lilas, dans une ancienne usine de fabrication de presses hydrauliques aujourd'hui réhabilitée en plusieurs lots. Développant une surface de 132,22 m² au sol (90,29 m² Carrez), cet Appartement à acheter à Pantin dispose d'une terrasse de 20 m² et se distingue par son caractère unique et ses volumes généreux. Organisé sur deux niveaux, ce bien offre une lumière naturelle omniprésente grâce à ses multiples ouvertures, sublimant chaque espace. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 38 m², chaleureuse et conviviale, avec un poêle et une bibliothèque sur mesure. Une cuisine dinatoire de 19 m² complète cet espace. Un water-closet indépendant se trouve également à ce niveau.Un escalier conduit à l'étage supérieur, inondé de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, y compris des fenêtres de toit. Ce niveau, agencé autour d'un large palier de 36 m², propose plusieurs possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace TV ou bureau. Il donne accès à une magnifique terrasse plein ciel de 20 m², sans vis-à-vis. Une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage.Ce lieu de vie se distingue par son calme, son absence de vis-à-vis, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Son ambiance contemporaine est accentuée par une alliance de matériaux raffinés. Un emplacement de parking couvert accompagne ce bien situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.Les stations de métro les plus proches sont Mairie des Lilas à 800m et Église de Pantin à 900m.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 380 euros et 1 910 euros.Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 46 lots dont 29 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2 624 euros.

Situé à PANTIN, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre s'inscrit dans un projet de réhabilitation d'une ancienne usine de presses hydrauliques, transformée en lofts. Ce bien singularise par une superficie développée de 156,35 m² au sol (121,54 m² Carrez) et un design contemporain. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 30 m² impressionne avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, offrant une atmosphère unique grâce aux matériaux comme le béton brut et le bois. Une cuisine dinatoire de 22 m² est intégrée sur un premier demi-niveau, créant une dynamique harmonieuse entre les espaces. À l'étage supérieur, un grand palier dessert trois chambres, véritables refuges, ainsi qu'une salle de bains avec water-closet. Le dernier niveau, agrémenté d'une verrière, abrite un solarium et une salle d'eau, offrant une vue dégagée et une sensation d'intimité. Le calme règne en maître dans cet espace où l'absence totale de vis-à-vis, mélangée à une grande luminosité et des volumes atypiques, crée une atmosphère inspirante. De plus, un emplacement de parking couvert est inclus. Pour ceux qui cherchent un achat Appartement de luxe PANTIN, ce bien rare est à découvrir sans tarder. La station de métro Mairie des Lilas se situe à 800m, tandis qu'Église de Pantin est à 900m. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 530 euros et 2 100 euros. Contact : Grégory au 06 60 65 34 66, RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 56 lots, avec des charges annuelles de 1992 euros.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ DOLY / COUP DE CŒUR / ESPACES EXTÉRIEURS / QUARTIER LA VILLETTE / PLACE DE PARKING EN SUSDOLY est fier de vous présenter cet appartement à vendre à Paris 19ème Arrondissement, d'une surface pondérée de 120 m² (dont 86 m² en loi Carrez et 90 m² de terrasse), entièrement refait à neuf par un architecte, offrant des prestations modernes et des volumes parfaitement optimisés.Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et à moins de 5 minutes du RER E Rosa Parks.Au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 1950 réhabilitée dans les années 2000, avec gardien, très bien entretenue, ce bien se distingue par sa qualité et son confort de vie.Il se compose d'une entrée, de deux suites disposant chacune de leur propre salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.L'appartement offre de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi que d'ouvertures en plafond dans le séjour, apportant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère unique à la pièce de vie.La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un grand îlot central en marbre Dekton effet Deep Dark, ainsi que d'équipements de qualité.L'appartement s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 90 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Aménagée avec soin, elle offre plusieurs espaces distincts : coin repas, espace détente, zone lounge sous pergola. Un véritable extérieur rare à Paris, calme, lumineux et sans vis-à-vis direct.Une cave complète le bien.Outre sa proximité immédiate avec les transports, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec commerces, restaurants et espaces verts à deux pas, offrant ainsi un cadre de vie idéal.Vente d'un appartement de luxe Paris 19ème Arrondissement, à visiter sans tarder!

Dans le XIXe arrondissement de Paris, un emplacement privilégié à proximité de trois points d'intérêt significatifs. Le parc de la Villette, avec sa Grande Halle, est à deux pas des quais du Canal de l'Ourcq et des bassins de la Villette. Vers l'est, vous trouverez le majestueux parc des Buttes-Chaumont, parfait pour des moments de détente. La sortie de Paris est également facile, rendant vos escapades hors de la capitale accessibles. Nous sommes précisément situés sur l'avenue de Flandre, une ancienne voie commerçante qui a su évoluer tout en conservant son charme. C'est au cœur de cette avenue, à proximité du parc de la Villette (métro Corentin Cariou), qu'une offre rare vous attend, proposée par l'Agence [.VOUS.]. Ce deux-pièces de 34 m2, situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'une rénovation récente soignée, intégrant des détails élégants comme les encadrements de portes arrondis. L'ancien côtoie avec harmonie un style contemporain sans en faire trop. Cet appartement traversant, avec une façade sur une cour calme apportant la lumière du matin, et une cour arrière, fleurie et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et clarté. Le séjour spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine, pratique et simplement agencée, complète cet espace. La chambre, spacieuse et lumineuse, est équipée de nombreux rangements et offre un calme inestimable pour une résidence au cœur de Paris. La salle de bain s'ajoute à cet ensemble fonctionnel, témoignage d'un appartement pensé pour être habitable, où chaque détail a son importance. Situé dans un secteur dynamique et verdoyant, cet appartement à acheter à Paris combine le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dans une copropriété sécurisée construite en 1966, nous vous proposons en exclusivité un appartement en rez-de-chaussée, situé au calme et offrant une agréable vue sur la verdure. Cet appartement comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'absence de murs porteurs permet de concevoir un aménagement intérieur modulable selon vos envies, avec la possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau, ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien peut également convenir pour l'exercice d'une profession libérale. Vous bénéficierez également d'un gardien et d'un digicode, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, cet appartement est à vendre. Les détails de la copropriété incluent 189 lots d'habitations principales ; Mandat n°22194 ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3175 € ; Pas de procédure en cours ; Honoraires à la charge du vendeur ; Détails de notre tarification disponibles sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À vendre, cet appartement de 62 m² situé au 1er étage d’un immeuble des années 1960 dans le 19ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 19ème à vendre offre de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Completement à rénover, cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel. Sa localisation est avantageuse, à proximité des commerces, des commodités et des transports, avec la station de métro Ourcq (ligne 5) à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cet achat appartement Paris 19ème.

À vendre, dans le secteur recherché de Saint-Ouen-sur-Seine, cet appartement de 41,16 m² Carrez situé rue des Rosiers, à deux pas du square Marmottan. Ce bien se démarque par son extérieur exceptionnel : une terrasse ensoleillée de plus de 21 m², un atout rare dans le département de la Seine-Saint-Denis. Cet espace extérieur offre une belle luminosité en fin de journée, créant ainsi un véritable prolongement de l’appartement, parfait pour profiter d'un cadre de vie convivial. L'appartement, situé au premier et dernier étage sur cour, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également le calme de cet environnement, éloigné des nuisances de la rue. Faites de cet appartement à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine votre futur chez-vous. DPE C. La copropriété se compose de 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 403 €.

À vendre, un appartement d'exception situé dans le quartier emblématique des Puces à Saint-Ouen-sur-Seine, en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet appartement spacieux d'une superficie de 133 m², occupant le 7ème et dernier étage d'une résidence récente, dispose d'une terrasse de 106 m² avec vue directe sur le Sacré-Cœur. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux et un espace dinatoire, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en chambre. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et des toilettes séparées. Un rooftop de 95 m² à aménager, une cave et 2 places de parking complètent ce bien. D'autres atouts incluent un local pour vélos et poussettes, ainsi qu'un gardien présent dans la résidence. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Saint-Ouen-sur-Seine, n’hésitez pas à contacter Florian BOU au 0762672242. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen de la quote-part des charges courantes s'élevant à 5,520 €/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 770€ et 1100€, en se basant sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 5 pièces (115 m²) situé à Pantin, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Profitez d'un environnement prisé, le long du canal de l'Ourcq, avec un jardin commun, un parking et un cabanon.Situé au 3e étage d'un magnifique hôtel particulier datant de 1918, cet appartement se distingue par son double séjour spacieux et sa hauteur sous plafond impressionnante, offrant la possibilité d'ajouter une 3e chambre. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée.La partie nuit comprend deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Le charme de l'haussmannien est présent avec ses parquets en point de Hongrie, ses cheminées d'époque, ses trumeaux et ses moulures, préservant ainsi le style d'origine.Ce bien rare à la vente dispose d'un vaste jardin commun, d'un cabanon, d'un emplacement de parking et d'une cave. Les parties communes ont été récemment rénovées.Idéalement situé, à proximité du canal de l'Ourcq, de la rue Hoche avec ses nombreux commerces, du marché et seulement à quelques minutes des transports (ligne 5 Hoche).Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 538 343 302Olivier Senecaut - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°538 343 302. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à Pantin.

Cet appartement spacieux est idéalement situé près du canal et de la rue Hoche, le quartier le plus recherché de Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Au 1er étage, cet appartement de 140 m² possède un esprit loft, caractérisé par sa luminosité, son calme et l'absence de vis-à-vis. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 65 m² inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cette espace convivial comprend une cuisine ouverte et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,40 mètres. Directement accessible depuis le séjour, une très grande terrasse de 45 m², protégée des regards, constitue un cadre parfait pour la détente ou les repas en plein air. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau modernes, offrant confort et intimité. Un bureau/atelier, de nombreux rangements et placards complètent cet espace. Pour votre confort au quotidien, une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses. Les atouts de cet appartement : Surface : 140 m², Terrasse : 45 m², Espace de vie : 65 m² avec cuisine ouverte, Hauteur sous plafond : 3,40 m, 3 grandes chambres et 2 salles d'eau, 1 place de parking et 1 cave privative. Ce bien rare sur le marché constitue une véritable opportunité de vente d'appartement à Pantin.

Découvrez ce Loft à vendre Paris 19eme Arrondissement, un bien unique de 148 m² au sol (124,90 m² Loi Carrez), idéalement situé près du Bassin de la Villette. Ce loft allie le confort d'une maison familiale à une esthétique contemporaine au cœur d'une copropriété ancienne. La pièce de vie de près de 65 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, rehaussée par une belle verrière et une hauteur de plafond impressionnante de près de 6 mètres. Une terrasse de 16 m² prolonge cet espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un espace polyvalent au dernier niveau, idéal pour un bureau ou une chambre additionnelle. La localisation est optimale, avec accès facile aux commerces, établissements scolaires, et divers lieux de loisirs tels que le Parc des Buttes-Chaumont et la Cité des Sciences. Ce Loft de luxe Paris 19eme Arrondissement est une opportunité rare sur le marché.

Idéalement situé à proximité immédiate du Quai de l'Oise et du canal de l'Ourcq, découvrez cet Appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, offrant un fort potentiel de valorisation dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres ainsi qu'une remarquable terrasse de 60 m², un atout rare qui permet de profiter d'un vaste espace extérieur. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Métro Ligne 7 (Crimée) à 3 minutes à pied. Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien. Surface Carrez : 64,3 m², Surface Pondérée : 84,3 m², Surface totale : 124,3 m². Cet Appartement de luxe Paris 19ème est à découvrir rapidement.

À proximité de la station de métro Simplon et à 350 mètres de la mairie du 18ème, cet appartement en vente dans le 18ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, est situé au troisième étage d'une résidence agréable et bien entretenue. D'une superficie de 75,25 m² (loi Carrez), il se compose d'une entrée avec placard-dressing, d'un couloir menant à un double séjour lumineux de 27 m² (possibilité d'aménager une troisième chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un wc, et de deux chambres dont l'une dispose d'un grand placard ainsi qu'un dressing. Cet appartement offre également une cave et est sous la surveillance d'un gardien. Les charges mensuelles s'élèvent à 293 euros. Aucun litige n'est en cours. Le DPE a été réalisé le 11/09/2025 et le montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021, 2022 et 2023, est compris entre 1 150 et 1 590 euros par an. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DOLY - Situé dans un quartier animé et facilement accessible, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement 4 pièces de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La distribution est bien pensée, avec de beaux volumes et une séparation judicieuse entre les espaces jour et nuit. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son étage et à ses ouvertures, ainsi que d'un environnement urbain pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des commodités. Idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe Paris 18eme Arrondissement ou pour un investissement, ce bien dispose d'un fort potentiel après personnalisation. Appartement de luxe Paris 18eme Arrondissement à vendre.

Hosman vous présente en vente cet attrayant 5/6 pièces d'une surface de 147 m2 Carrez, situé rue des Berges à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu datant de 1993, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une superbe hauteur sous plafond de 4 mètres. L'espace jour comprend : - Un grand salon de 42 m2 - Une cuisine séparée - Une chambre donnant sur la cour avec vue sur le canal - Une salle de bain avec baignoire - Des toilettes séparées L'espace nuit se compose de : - Une chambre parentale de 22 m2 avec placard intégré et vue sur le canal - Une deuxième chambre avec vue sur le canal - Une troisième chambre avec sa salle d'eau - Une salle de bain à rafraîchir - Des toilettes séparées Une cave vient compléter ce bien. Une double place de parking est également disponible en supplément. Le chauffage et l'eau chaude sont individuellement électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 150 € par trimestre, comprenant l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des parties communes et un gardien. La taxe foncière pour 2025 est de 3728 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Localisation : Écoles : De nombreuses écoles (tous niveaux) entourent l'appartement. Transports : - Stations de métro proches : Église de Pantin (ligne 5) à environ 250 mètres, permettant de rejoindre République en 20 minutes. - RER E à 14 minutes de marche, permettant d'accéder en 10 minutes à Gare du Nord, en 15 minutes à Saint-Lazare et en 30 minutes à La Défense. Espaces verts : - Le canal de l'Ourcq est à proximité immédiate, offrant un cadre parfait pour une famille. Commodités : - Réputée pour ses nombreux commerces et restaurants, cette localisation permet un accès facile à toutes les commodités.

Situé au cœur d'un quartier dynamique du 18e arrondissement de Paris, cet appartement familial se trouve dans un bel immeuble en pierre de taille. Accessible au troisième étage, il offre une belle galerie d'entrée qui s'ouvre sur un double séjour avec deux cheminées, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres spacieuses et deux salles d'eau. Vous serez charmé par ses éléments d'époque, tels que les magnifiques portes vitrées, le parquet en point de Hongrie et les plafonds à caissons d'origine. Ce bien comprend également une cave. Ce Appartement de luxe Paris 18ème à vendre est proposé à un prix de 1 090 000 € (honoraires à la charge du vendeur) avec des charges annuelles de 4 404 €. Le DPE est classé en D, et les frais annuels énergétiques varient entre 2 270 € et 3 130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Paris, dans le XVIIIème arrondissement, à 200 mètres du marché couvert de l'Olive, de sa rue piétonne, de ses commerces de proximité, de ses restaurants de quartier, à 200 mètres de la station de métro « Max Dormoy » (Ligne 12) et à 5 minutes à pied des écoles. Appartement en Duplex de 124m2 (89,79m2 loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage, qui vous propose, 2 niveaux: une entrée avec placards de 7,47m2, une spacieuse pièce de vie de 60,64m² (surface au sol) et 27,96m2 (loi Carrez) traversante Est/Ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (18,80m2, 9,80m2, 9,89m2, et 10,36m2), 1 salle de bains avec toilettes, 1 WC séparé avec lave-main, un dégagement, et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave, de la possibilité d'acquérir en plus une place de parking, de la fibre optique, d'un système de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz, de prestations de qualité (parquet massif, poutres, vue très agréable, charme d'un duplex en dernier étage, etc…), et d'un immeuble des années 30 très bien entretenu et sécurisé (double code), en très bon état, puisqu'il a bénéficié en 2020, d'un ravalement complet côté rue et côté cour, ainsi qu'une rénovation des parties communes. Ce bien est dans un bon état général, car en plus d'un entretien régulier, toutes les peintures du bien ont été refaites en 2020, et la chaudière au gaz est de 2024. Cependant, une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché et en évolution positive, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le dernier étage, la vue, le charme de l'ancien, et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables; Bien soumis au statut de la copropriété 7/49 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 3982 € / an. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

À vendre, appartement de 53,28 m² Carrez à rénover, idéalement situé au bord du Canal de l'Ourcq, au 10ème étage avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, une belle pièce de vie avec un balcon orienté Sud sans vis-à-vis, une cuisine fermée, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés. Lumineux et calme, il se trouve à proximité des commerces et du métro. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette opportunité représente un achat d'appartement de luxe à Paris 19ème. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 74. Montant moyen des charges courantes : 2 844 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 940 € et 1 330 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.