ventes immobilier de luxe à Aubervilliers, France

À vendre, cet Appartement de luxe à acheter SAINT DENIS se situe en plein cœur de Saint-Denis, entre la rue des Ursulines et la rue de la République. Ancien atelier réhabilité en loft, il offre 128 m² habitables (110,01 m² Carrez) avec une terrasse végétalisée de 17 m². Niché derrière un porche et à l'abri d'une cour pavée, cet appartement allie l'empreinte artisanale du passé à une architecture contemporaine. \Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes impressionnants. Un espace de vie de 53 m², avec une hauteur sous plafond de 5,65 mètres, s'ouvre sur un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les larges verrières illuminent cet espace traversant, et la terrasse, conçue comme une véritable extension de vie, complète l'ensemble. Un WC indépendant et une buanderie viennent enrichir ce niveau. \Un escalier en verre mène à un premier étage accueillant une chambre avec salle de bains, douche et toilettes. Le second niveau dispose de deux chambres, dont une mezzanine bénéficiant d'un espace dressing ou bureau. \La décoration soignée et les matériaux naturels, tels que le bois et les carreaux de ciment, contribuent à une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir. \Un emplacement de stationnement est inclus dans ce bien relevant du statut de la copropriété. Le métro Basilique de Saint-Denis se trouve à seulement 500 mètres. \Énergie : Classe D / Climat : Classe D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 110 euros et 2 900 euros. \Pour plus d'informations, contactez Grégory BRASIER au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Ce bien appartient à une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 209 euros.

À SAINT DENIS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Ce loft spacieux de 172,54 m² Carrez s'organise autour d'un jardin intime de 37 m². Le design de cet espace, entre verrières et structures Eiffel, célèbre l'esprit loft tout en offrant une luminosité exceptionnelle. Livré en plateau semi-aménagé, cet appartement attend que son futur propriétaire y insuffla sa touche personnelle. Au centre, un vaste séjour de 90 m² se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, associé à une cuisine à aménager selon vos goûts. Cinq chambres, dont deux en mezzanine et deux suites avec salles de bains privées, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements, composent l'agencement harmonieux de cet espace. Les finitions, en parquet massif et travertin, ajoutent une touche d'élégance à cet environnement unique. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. Situé à seulement 550 mètres de la station de métro Basilique de SAINT DENIS, cet appartement de prestige est à découvrir sans tarder.

Découvrez ce loft à vendre à Pantin, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien de 129,51 m², à usage mixte, se trouve au calme d'une charmante voie privée et bénéficie d'un emplacement de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, un séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un dressing et une salle de douche. À l'étage, une chambre avec une petite terrasse et un bureau en mezzanine pouvant être transformé en deuxième chambre. Ce loft rare, ayant un usage à la fois professionnel et d'habitation, est une excellente opportunité pour un achat Loft de luxe à Pantin.

Dans le 19ème arrondissement de Paris, Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter Paris 19ème, un duplex familial de 118,84m² loi Carrez, situé aux deuxième et troisième niveaux d'un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseurs. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à vendre Paris 19ème bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement arboré, offrant un cadre de vie calme et agréable. Son plan fonctionnel comprend une entrée, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), une chambre avec balcon, et une salle de douche avec toilettes. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres (actuellement trois chambres et un grand dressing), dont trois avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Une buanderie et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, avec un grand emplacement de stationnement en sous-sol en option. EXCLUSIVITÉ.

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une propriété à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet immeuble polyvalent, alliant espaces résidentiels et commerciaux, est situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché.Caractéristiques Principales :Localisation : Positionné idéalement dans une zone en plein essor, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.Composition : L'immeuble comprend un total de 13 logements, distribués comme suit :- 5 studios spacieux, parfaits pour les jeunes professionnels ou les étudiants.- 8 appartements de 2 pièces, offrant confort et intimité à leurs résidents.- Un restaurant élégant d'environ 150m², prêt à être exploité pour offrir une expérience culinaire unique.- Une boutique de 12m², idéale pour des activités commerciales variées.Occupation : Actuellement, 11 logements ainsi que la boutique sont loués, générant un revenu locatif de 7200€ par mois. Deux logements et le restaurant sont disponibles, offrant un potentiel d'expansion et de diversification des revenus, avec un revenu locatif total estimé à 10800€/mois une fois entièrement loué.Potentiel de Revenu : Avec une majorité de l'immeuble déjà occupée, le nouvel acquéreur bénéficiera immédiatement de revenus locatifs substantiels. L'espace commercial offre également des possibilités d'augmentation des revenus.Flexibilité : L'immeuble propose une polyvalence rare, permettant à l'acheteur d'explorer diverses stratégies d'investissement, qu'il s'agisse de locations à long terme ou de développements commerciaux.Emplacement Prisé : Situé dans un quartier en développement rapide, cet immeuble présente un fort potentiel d'appréciation de la valeur à moyen et long terme.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cette propriété unique alliant résidentiel et commercial à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à vendre ! Référence agence : 3534

Saint-Denis – La Plaine : 4 pièces de 88,8 m² avec balcon et parking. Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez un appartement lumineux offrant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un balcon de 9 m² exposé sur jardin intérieur. Ce bien dispose d’un plan optimisé, d’un espace nuit calme et d’un parking en sous-sol. Copropriété bien entretenue, chauffage et eau chaude via réseau de chaleur urbain, DPE performant (500–730 €/an estimés). À 7 min du RER D, proche du métro 13 et 14, des commerces et des accès A1/A86. Un appartement complet, moderne et très bien situé, idéal pour un achat Appartement de luxe à Saint-Denis. Cette offre se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Engel & Völkers vous présente cet appartement à vendre de 35,45 m², qui se compose d'un salon lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En prime, il dispose de combles de 35 m² au sol (18 m² loi Carrez), à rénover, accessibles pour les visites depuis les parties communes et pouvant être intégrés après travaux. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement se trouve à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette, offrant ainsi un cadre de vie agréable et recherché, mêlant nature, culture et ambiance urbaine. Une cave complète ce bien. DPE : F/421, GES : C/13, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 180 et 1 620 euros. La copropriété se compose de 201 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2008 euros. Aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'appartement est proche de tous les transports en commun : lignes de métro, tram et bus, et se trouve dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, ainsi qu'une école de cinéma dans la cour intérieure, assurant un environnement vivant et sécurisé.

À vendre, cet appartement de luxe situé dans le quartier Église de Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce loft en duplex de 108,06 m² au sol (91,64 m² Carrez) provient de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie et occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble, offrant plus de 135 m² d'espaces extérieurs ensoleillés. L'accès se fait par une passerelle privative menant à une première terrasse de 15 m², créant une ambiance paisible avant d'explorer l'intérieur. L'entrée distribue deux chambres et une salle de bains, avant d'ouvrir sur une vaste pièce de vie de 44 m², dotée d'une triple exposition et d'une hauteur sous plafond de près de 2,90 mètres, agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Une terrasse de 20 m² prolonge naturellement le séjour, tandis qu'une cuisine discrètement intégrée complète l'ensemble convivial. À l'étage, une véranda de 16,40 m² inondée de lumière donne accès à un rooftop végétalisé de 77 m², véritable jardin suspendu avec une vue dégagée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien unique dispose également d'un emplacement de stationnement couvert. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Église de Pantin à 400 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1850 euros et 2570 euros. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 2368 euros.

À PANTIN, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de 103,55 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, est un véritable espace de vie baigné de lumière. Il dispose d'une terrasse spectaculaire de 162 m² offrant un panorama dégagé. À l'entrée, un couloir mène à quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau, chacune ayant accès à l'extérieur. Une salle de bains et deux WC indépendants complètent l'espace nuit. Le vaste séjour de 34 m², agrémenté d'une cuisine semi-ouverte équipe, bénéficie d'une triple exposition. La terrasse, véritable atout de ce bien, permet d'accéder à des espaces de détente et de réception en plein air, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Ce penthouse, avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle, propose un cadre de vie contemporain et agréable. Métro : 8 Mai 1945 à 400 mètres. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Grégory 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 4 828 euros.

Situé au Sud de Pantin, à proximité des Lilas et du Pré Saint-Gervais, cet appartement de 74 m2 au sol présente une architecture des années 20 inspirante et modulable, idéal pour un atelier, une profession libérale ou un bureau.\Rénové en 2023 par un architecte, cet espace lumineux et spacieux se distingue par sa belle hauteur sous plafond, offrant une ambiance de loft urbain. La disposition est adaptable selon vos besoins, que ce soit pour un studio d'artiste, une galerie ou un showroom. La cuisine intégrée, au design épuré, complète cet espace fonctionnel. Une mezzanine surplombant le séjour, accessible par une verrière atelier, actuellement utilisée comme chambre, peut également servir de bureau ou d'espace de rangement. Une salle de bain vient parfaire ce bien exceptionnel.\Ce bien à vendre à Pantin, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, combine volumes généreux et atmosphère créative, offrant une véritable opportunité d'achat d'appartement à Pantin.

À vendre – Opportunité rare à Pantin, rue Alix Doré. Nous vous proposons un ensemble de maisons totalisant 457 m² habitables, implanté sur un terrain de 587 m². Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Réunification en un seul lot, création de studios destinés à la location, ou projet de promotion immobilière avec la possibilité d'implanter un immeuble (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce bien présente un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour un particulier ambitieux, un investisseur ou un promoteur. Maison de luxe à vendre à Pantin, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 7057

Idéalement situé en lisière de Paris, proche des commerces et du métro, nous vous proposons en étage élevé ce superbe 2 pièces de 41 m2 donnant sur un joli balcon. Il dispose d'une jolie cuisine ouverte sur le séjour ainsi que d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Plan idéal sans aucune perte de place. Appelez moi pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Exclusivité - Pantin - Duplex familial d'architecte de 155,10m2 avec terrasses et vues. Conçu par un architecte pour une famille, cet appartement contemporain de 150,64m2 Carrez et 155,10m2 au sol à vivre comme une maison se développe sur deux niveaux principaux. En accès direct depuis la rue, au rez-de-chaussée, on découvre un garage privatif et un espace vélos et poussettes. Une volée d'escaliers nous mène à la porte du loft au premier étage. L'entrée dessert un spectaculaire séjour de 64,04m2 intégrant une cuisine américaine équipée et son magistral comptoir bar. Baignée de lumière, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse offrant plusieurs expositions et vues ainsi qu'un abri de jardin intégré. Un bureau (pouvant servir de 4ème chambre) et des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de bonne taille dont une avec terrasse privée offrant une magnifique vue sur Paris, buanderie, salle de bains et WC séparés. Qualité de réalisation (huisseries aluminium double vitrage, isolation normes RT2012) et choix de matériaux haut de gamme. Métro Mairie des Lilas à 9 minutes à pied. Ce bien offre une qualité de vie appréciable pour une famille grâce à ses espaces extérieurs conviviaux, ainsi qu'un design contemporain réussissant le mélange de bois, béton et verre. Pour un achat d'appartement de luxe à Pantin, contactez Olivier THONON au 06 32 75 11 78 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

Situé en bordure du canal de l'Ourcq à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement en duplex de 76 m2 Carrez est une véritable ode à l'architecture contemporaine. Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un espace de vie lumineux façonné par des matériaux naturels et des lignes épurées. Le vaste séjour, orienté nord, s'ouvre sur une terrasse de 6 m2, tandis que le parquet à bâtons rompus et les murs aux teintes chaleureuses créent une atmosphère accueillante. Un escalier aérien en bois clair relie les deux niveaux, où le salon bénéficie de grandes baies vitrées. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit apaisant, composé de deux grandes chambres. La chambre parentale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain à la décoration minérale, tandis que la chambre d'enfant est conçue pour le jeu et le rangement. Grâce à ses fenêtres, admirez la vue sur le canal et les toits végétalisés, offrant une sensation d'ouverture et de sérénité. Cet Appartement de luxe à acheter à Pantin est un havre de paix qui vous invite à profiter de la vie urbaine.

Appartement à vendre à Pantin, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France, cet ancien site industriel de 1910 a été réhabilité avec soin en 2016. La propriété s'étend sur 92 m² et offre un espace de vie lumineux avec une double hauteur, grâce à ses grandes ouvertures vitrées et à sa verrière en métal noir. Vous y trouverez une belle pièce à vivre intégrant salon, salle à manger et cuisine, le tout rehaussé par des éléments en bois apparent. La terrasse privative ainsi que la cour pavée offrent un cadre agréable et végétal. À l'étage, la chambre principale, décorée de manière raffinée, se complète de deux chambres supplémentaires avec mezzanines. De plus, l'immeuble dispose d'une salle de sport et d'une piscine réservée à la copropriété, ajoutant à l'attrait de cet appartement. Ce bien unique est parfait pour un achat Appartement de luxe à Pantin.

Maison individuelle en pleine propriété de 216,15 m² à Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, comprenant quatre niveaux répartis en trois appartements. Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un sauna et de toilettes. Au premier étage, un autre appartement dispose d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres avec salle de douche et toilettes. Le deuxième étage abrite le dernier appartement qui se caractérise par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Un sous-sol à l'anglaise comprenant une buanderie, une cave et un local technique est également présent. La maison offre une terrasse de 10 m² à l'entrée et un grand toit terrasse de 40 m². Cette maison à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine constitue une opportunité unique dans le secteur de la vente maison Saint-Ouen-sur-Seine.

À vendre, cet appartement de 91 m² situé à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. À seulement 10 minutes à pied de la station Rosa Parks (RER E) et du métro Crimée, cet appartement familial se trouve au cœur d'une résidence verdoyante, sécurisée et bien entretenue, avec une gardienne présente. L'appartement comprend une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres confortables. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une loggia et d'un balcon. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare. DPE : E/262, GES : E/57, estimation des coûts annuels d'énergie : 1770€ à 2450€. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 2880€, sans procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Idéalement situé près des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une vie de famille à Paris.

À vendre, propriété située à Drancy dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet immeuble de rapport, idéal pour investir, génère des revenus locatifs de 4 205 € par mois hors charges. Il se compose de 5 appartements de type 2 pièces, avec un potentiel d'aménagement pour un 6ᵉ logement de type F3 au dernier étage (valeur locative estimée à 1 000 €). La répartition des loyers est la suivante : Appartement 1 : 705 € / mois HC, Appartement 2 : 760 € / mois HC, Appartement 3 : 760 € / mois HC, Appartement 4 : 730 € / mois HC, Appartement 5 : 750 € / mois HC. Inclus, un box et un parking pour 500 €. Ce bien offre un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Revenu annuel brut : 50 460 € hors charges. Immeuble bien entretenu, sans besoin de gros travaux. Situé dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports. Référence agence : 4848. Magnifique opportunité d'achat d'une propriété à Drancy.