vente immobilier de luxe à Le Pré-Saint-Gervais, France

Nous vous proposons en vente un appartement à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris, au sein d’une copropriété moderne datant de 1972. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce spacieux studio de 31.39 m² Loi Carrez est complété par un balcon de 5.59 m². Idéalement situé près de la station de métro Télégraphe, cet appartement Paris 19ème à vendre se caractérise par sa luminosité et son agencement sans perte d'espace. Il comprend une entrée qui ouvre sur une pièce principale de 20.26 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Actuellement loué à 725.17 euros hors charges, un congé pour vente pourra être donné pour le 8 juillet 2026. Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (possibilité de location meublée, avec un loyer envisagé de 954 euros hors charges, offrant une rentabilité de 4.3%). En termes d'informations juridiques, ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 42 lots d'habitation, avec un montant moyen annuel de charges courantes s'élevant à 1600 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les honoraires sont à la charge du mandant. Le DPE indique une performance énergétique de catégorie D (208) et un GES de catégorie D (40). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 510 € et 740 € par an. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engels & Voelkers vous propose une maison à vendre au cœur de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce bien familial dispose d'une surface totale de 143 m², dont 115 m² habitables, et inclut un agréable jardin d'environ 75 m², parfait pour des moments conviviaux. La propriété est agencée sur quatre niveaux, offrant un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses au premier étage, une charmante chambre parentale au deuxième, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec entrée indépendante. Cette Maison de luxe à acheter à Paris bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des transports et des écoles. Les matériaux de qualité tels que le parquet et le carrelage ajoutent au charme de cet espace. DPE : E/264. GES : E/58. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2300 € - 3150 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

À vendre, un magnifique appartement en duplex idéalement situé au cœur de la Mouzaïa, dans une villa piétonne et fleurie, à Paris 19ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien, bénéficiant d'une situation en angle et d'un plan modulable, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte à meubler, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. En cour anglaise, vous trouverez une grande pièce à vivre de 25 m² (possibilité de créer deux chambres), une salle de bains/buanderie à aménager et des toilettes indépendantes. Ce bien inclut un jardinet de 11.50 m². L'immeuble a été intégralement réhabilité et est composé de 5 lots. Ce bien offre une très bonne performance énergétique. Situé dans une adresse recherchée, véritable havre de paix, à proximité du parc des Buttes Chaumont et des transports. Ce bien représente un achat d'appartement à Paris 19ème attractif avec des honoraires à la charge du vendeur, le nombre de lots dans la copropriété est de 5, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,000 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1561€ et 2111€.

À vendre – appartement T4 – Paris 20ᵉ – proche Porte des Lilas. Rue de Belleville - Paris 20e. À seulement 5 minutes de Porte des Lilas, dans un quartier dynamique et bien desservi, découvrez cet appartement de 73 m² lumineux. Ce bien se compose de 4 grandes pièces, comprenant deux chambres, un salon et une salle à manger. Son prix justifie les rafraîchissements à prévoir et il offre un fort potentiel pour le réaménagement des pièces. Son agencement fonctionnel convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Idéalement situé : - Métro lignes 11 et 3B à quelques minutes à pied - Tramway T3b – Porte des Lilas - Nombreuses lignes de bus à proximité - Périphérique à 5 minutes : accès rapide aux autoroutes A3/A86 Commodités immédiates : Commodités de proximité, écoles, crèches, supermarchés, marchés de quartier, cafés et restaurants… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Une belle opportunité dans un secteur en plein essor, recherché pour sa vie de quartier, ses transports et sa proximité avec les grands axes parisiens. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 20eme Arrondissement.

À proximité du métro Jourdain, au sein du village prisé du 19ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 19ème à vendre se distingue par son caractère unique et ses 74,29 m² Carrez, auxquels s’ajoutent environ 40 m² de combles aménagés. Ce bien, situé dans une ancienne confiserie du début du XXème siècle, évoque un style de vie en atelier ou maison, une rareté sur le marché parisien. Avec son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur son intérieur soigné. Le vaste séjour de 31,8 m², baigné de lumière, se trouve à l'écart des autres logements, offrant ainsi une réelle indépendance et tranquillité. La cuisine, véritable pièce centrale, combine le charme des tomettes anciennes avec un esprit campagne chic moderne, tout en étant équipée d'installations récentes pour une utilisation pratique. Pour la nuit, deux chambres orientées sur cour garantissent un espace calme et intime. Une salle de bain récemment rénovée, au design contemporain, complète l'ensemble. À l'étage, les combles aménagés, qui font partie intégrante de ce bien, sont baignés de lumière grâce à un velux et peuvent servir d'espace supplémentaire pour le sommeil ou le travail. L'immeuble, récemment ravalé, sera prochainement rénové à l'intérieur, ce qui assure une copropriété impeccable. La chaudière à gaz de condensation assure un confort thermique optimal. Avec un DPE classé D, ce bien propose une harmonie entre caractère ancien et performances énergétiques. Une cour commune accueillante offre un espace de convivialité, permettant de profiter de la tranquillité du quartier, loin de l'agitation de Paris. Cet appartement à acheter Paris 19ème est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et atmosphère chaleureuse.

Niché au cœur du très recherché Passage Gambetta dans le 20ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence semi-récente, ce duplex de première main, acquis et occupé depuis l'origine par son propriétaire, offre une surface totale de 106,34m² et 105,40 m² loi carrez, rare sur le marché, conjugue le charme d'une adresse discrète avec le raffinement d'un intérieur réinventé dans un esprit contemporain haut de gamme. À quelques pas du métro Saint-Fargeau, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité, lumière et prestations premium. Les Atouts Signature Adresse d'initiés, à l'abri de l'agitation, dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier Superbe duplex traversant, volumes généreux et lumière omniprésente Rénovation haut de gamme, matériaux nobles et finitions impeccables Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien 3 chambres dont une salle de bain attenante pour la suite parentale Proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces de qualité et des espaces verts Un intérieur pensé comme une maison contemporaine Niveau principal — Lignes épurées & volumes généreux Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fluide, aux matériaux élégants, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Espace de réception de 35 m², aux proportions remarquables, sublimé par de grandes surfaces vitrées Salle à manger & salon conçus pour la convivialité et les moments de vie Cuisine semi-ouverte haut de gamme, équipements premium, plan en pierre naturelle et rangements sur mesure Étage supérieur — Suites privées & confort absolu L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à un espace nuit à la fois intime et élégant. Suite parentale lumineuse, avec volumes généreux Deuxième chambre, idéale pour enfant, invité ou dressing Troisième chambre ou bureau d'architecte ou studio créatif 2 Salles de bains à l'étage dont une attenante à la suite parentale Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement en sous-sol dans la résidence au prix de 30 000€. Le Passage Gambetta est l'une de ces adresses parisiennes que l'on se transmet. À quelques minutes à pied : Métro Saint-Fargeau (Ligne 3bis) Une ligne intime, rapide, desservant le secteur en toute fluidité. Vie de quartier chic et authentique Cafés de quartier, commerces de bouche de qualité, ateliers d'artisans, librairies, petites places typiques… Un environnement où la vie culturelle et la vie de proximité se rencontrent. Espaces verts et respirations urbaines Nombreux squares et jardins du secteur, parfaits pour pauses, promenades et activités familiales. Situation géographique particulièrement pratique, permettant de rejoindre en transport en commun les aéroports Paris-CDG à env 1H00 et Orly en 50 min. -Bien soumis au statut de la Copropriété : 3 lots/31 lots -Quote-part du budget prévisionnel annuel : 827,95€/an Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir ce duplex , nous vous invitons à contacter Véronique VIVIER ( EI ) au 06.43.26.24.11 ; RSAC: 948 733 902 Créteil Hervé PARIS ( EI) au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris

Ikory Properties vous propose un charmant appartement traversant de 5 pièces à rénover offrant une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont, d'une superficie de 110,95 m² situé au 6ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseur. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un wc séparé. Deux places de parking et une cave complètent cet appartement. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Cet appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis jouit d'une vue imprenable sur le Parc des Buttes-Chaumont et se situe à proximité des commerces et restaurants, à seulement 100 m de la station de métro « BOTZARIS » (Ligne 7B). Pour les intéressés par l'achat d'un appartement à Paris 19eme Arrondissement, cette propriété représente une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ikory Properties vous propose un charmant appartement de 2 pièces offrant une vue dégagée sur le Parc des Buttes-Chaumont, d'une superficie de 50,70 m². Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible au prix de 18 630 € en supplément. Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5 % TTC). Cet appartement lumineux, à vendre dans le 19ème arrondissement, jouit d'une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont. Il est proche des commerces et restaurants, et se trouve à 100 m de la station de métro « BOTZARIS » (Ligne 7B). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ikory Properties vous propose un charmant appartement traversant de 4 pièces à rafraîchir, offrant une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont. D'une superficie de 101,80 m², cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée séparée, de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC).Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis bénéficie d'une vue imprenable sur le Parc des Buttes-Chaumont. Proche des commerces et des restaurants, il se situe à seulement 100 m de la station de métro "BOTZARIS" (Ligne 7B). Vente Appartement Paris 19ème Arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Villaret Immobilier – Opportunité rare à saisir pour un achat appartement Pantin dans le Triangle d’or. Cet appartement à vendre situé à Pantin, Seine-Saint-Denis, se trouve à seulement 4 minutes à pied du métro Hoche, au cœur de la rue Eugène et Marie-Louise Cornet, l'une des plus prisées de la région Île-de-France. D'une superficie de 140,3 m², cet appartement de 4 pièces au premier étage avec ascenseur se compose d'un vaste séjour de 65 m² avec cuisine ouverte, affichant une hauteur sous plafond de 3,40 m et une grande baie vitrée inondant l'espace de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 45 m². Ce bien comprend également trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un espace pouvant servir d'atelier ou de bureau. En sus, une cave et une place de parking sont incluses, et la copropriété met à disposition un local à vélos. Un appartement à acheter à Pantin, alliant charme, superficie et confort, à découvrir sans plus tarder.

L'Agence des Enfants Rouges vous propose un spacieux appartement à vendre à Paris 19ème, dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce bien de 150m2 sur deux niveaux a été entièrement rénové par un cabinet d'architectes. Il comprend une entrée, un séjour lumineux orienté Est, une cuisine ouverte, quatre chambres, trois salles de bains, trois toilettes et une buanderie. La quatrième chambre, conçue comme un studio indépendant, dispose de sa propre kitchenette, salle d’eau avec toilettes et entrée séparée. Ce bien offre de nombreux rangements et permet l'exercice de professions libérales. Avec un total de cinq lots principaux et aucune procédure en cours, cet appartement Paris 19ème à vendre répondra à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de 190 m² situé dans le 19ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble sécurisé des années 1900. Ce bien en parfait état, calme et traversant, offre de beaux volumes sur trois niveaux, dont 141,83 m² selon la loi Carrez. Idéal pour un achat appartement Paris 19ème, il se compose d'une entrée avec rangements au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez un salon séjour lumineux de 47,74 m² orienté sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Le 2ème étage accueille quatre belles chambres, un dressing et une salle de bains/salle d'eau avec toilettes. Enfin, au dernier étage, des combles aménagées abritent une cinquième chambre et une salle de jeux pour enfants. Deux caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées. DPE : E. Charges mensuelles de 337 €. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Villaret Immobilier vous propose à la vente une maison rare à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris, située à deux pas des Buttes-Chaumont, dans un passage discret et plein de charme. Ce bien atypique se démarque par ses volumes généreux et son fort potentiel. Composée de six chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, un bureau en mezzanine, deux terrasses, un jardin intimiste et une cour intérieure, cette maison Paris 19ème à vendre nécessite une rénovation intégrale. Son plan modulable permet d'imaginer un aménagement sur mesure, adapté à votre mode de vie. De plus, ce bien dispose de deux grandes caves d’environ 50 m² et d'un garage à vélos privatif. Une place de parking est disponible à l’achat en supplément. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - PARIS 19E - DANS LE QUARTIER DES BUTTES CHAUMONT - À QUELQUES PAS DU QUARTIER DE LA MOUZAÏA - Au premier étage d'un immeuble semi-récent très bien entretenu, un loft en duplex de 150 m² au sol (146.93 m² Carrez) avec terrasse de 37 m². Cet appartement unique comprend une entrée, un vaste double séjour de 66m² exposé plein ouest avec une hauteur sous plafond de 5.20 mètres, agrémenté d'une fenêtre magistrale de style atelier d'artiste et d'un accès à une terrasse ensoleillée sur jardin, une cuisine américaine, ainsi qu'un wc invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres, la première avec une vaste salle de bains et wc, la seconde avec sa salle d'eau également équipée de wc, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Appartement d'exception, avec parquet, double vitrage, sans vis-à-vis, et de nombreux rangements. Transports à proximité. Gardienne. En supplément du prix : Une double place de parking dans l'immeuble au prix de 31.200€ FAI. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre : magnifique appartement situé à Paris, dans le 19ème arrondissement, Île-de-France. Cet appartement de luxe à acheter à Paris propose un loft en duplex de 150 m² au sol (146.93 m² Carrez), avec accès à une terrasse de 37 m². Situé au premier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, il comprend un vaste double séjour de 66 m² exposé plein ouest, ainsi qu'une cuisine américaine et un wc invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Cet appartement offre parquet, double vitrage et de nombreux rangements, le tout sans vis-à-vis immédiat. Transport à proximité et gardienne dans l'immeuble. Une double place de parking est disponible en supplément pour 31.200€ FAI.

Connexion Immobilier vous présente cet appartement Paris 19ème à vendre, situé rue Mélingue, à proximité des Buttes-Chaumont, de la rue animée de Belleville, et des commerces de Jourdain. Cet appartement de 4 pièces de 81 m2 Carrez offre une vue dégagée plein Est, sans vis-à-vis, et un cadre de vie paisible. Vous y trouverez un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, ainsi que deux chambres bien agencées et un balcon. Il est également possible d'ouvrir la cuisine pour le transformer en 3 pièces. En outre, une cave, un local vélo et une place de parking viennent compléter ce bien rare. Cet appartement est un véritable coup de cœur, situé dans un emplacement très recherché. Actuellement en vente, cet appartement est loué jusqu'au 1er juin 2027, mais un départ anticipé des locataires est envisageable. Ne tardez pas à visiter cet achat appartement Paris 19ème, un bien qui mérite toute votre attention.

iad France - Jerome CHENIEUX vous propose : Un bien d’exception réalisé par un architecte dans une ancienne manufacture de type Eiffel, rénovée en 2004 et parfaitement entretenue depuis (ravalement et toiture récemment renouvelés), composée d’une trentaine de lofts articulés autour d’une grande cour privée et sécurisée. De nombreuses familles y résident, faisant de cette résidence un endroit où il fait bon vivre.Le loft à vendre occupe le dernier étage d’une aile de la copropriété, à l’abri de tout tumulte. Initialement réparti sur deux plateaux, le bien offre des niveaux et des volumes variés sur près de 200 m2, avec de nombreux rangements secrets. Traversant et doté d’une verrière, l’appartement bénéficie d'une grande luminosité, en particulier dans la pièce à vivre.À l'étage inférieur, deux chambres pour enfants offrent chacune un espace mezzanine, apportant un côté ludique. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Un demi-étage plus haut, un salon télé cachant une chambre parentale avec salle d'eau privative et toilettes.À l'étage supérieur, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 s'ouvre sur une terrasse tropézienne protégée des regards. Un bureau lumineux, pouvant servir de chambre d'appoint, prolonge cet espace.Ce loft a été rénové avec goût, optimisant chaque espace de rangement, incluant plus de 25 m2 de cave. L'ensemble comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol.Le diagnostic énergétique est excellent, avec des charges de copropriété maîtrisées. Le secteur est riche en commerces, marchés et établissements scolaires accessibles à pied.Le quartier d’Église de Pantin est particulièrement recherché pour son calme et ses espaces verts. À proximité, le Canal de l’Ourcq et le parc de la Villette proposent diverses activités culturelles et sportives.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7, y compris en soirée ou le dimanche. Cette annonce immobilière concerne un bien situé en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France.

PARIS (75020) – 6, 8 et 10 rue du Groupe-Manouchian.Ensemble immobilier en mono-propriété, totalisant 12 logements du T1 au T3, pour une surface d'environ 350 m². Occupation 100 % (tous loués) avec des revenus locatifs d'environ 10 415 € / mois (soit environ 120 000 € / an). Produit rare sur le secteur, avec une gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété et de syndic.Revenus locatifs sécurisés.En bon état général, idéal pour un investisseur.Ce bien se situe dans une adresse recherchée du 20ᵉ arrondissement, proche des commerces et des transports, dans une rue calme sans circulation, face à un jardin partagé.Dossier complet disponible à l'agence. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez ORPI au 01 43 00 45 70. Découvrez cette propriété d'exception à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France.

DERNIERS LOTS DISPONIBLES - VISITES POSSIBLES - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Située au cœur du quartier Ménilmontant, entre les métros GAMBETTA et PELLEPORT, à deux pas de la rue des Pyrénées, cette charmante maison familiale de 4 pièces avec jardin et terrasse est disponible à la vente. Nichée dans une résidence de standing avec de belles prestations et des espaces verts soigneusement entretenus, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine et des toilettes. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie complètent ce bien rare. Au second étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RE 2020, faibles charges. Plan, informations et visites sur demande au 06.62.50.93.30. Maison de luxe à acheter Paris 20eme Arrondissement, vente Maison de luxe Paris 20eme Arrondissement.

DERNIERS LOTS DISPONIBLES - VISITES POSSIBLES. Située au cœur du quartier Ménilmontant, entre les métros GAMBETTA et PELLEPORT, à deux pas de la rue des Pyrénées, cette charmante maison familiale de 3 pièces avec TERRASSE vous attend. Nichée dans une résidence avec de belles prestations et des espaces verts soigneusement entretenus, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine et des toilettes. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie complètent ce bien rare. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour un achat Maison de luxe Paris 20eme Arrondissement, plan et informations sur demande au 06.62.50.93.30.

À vendre à Paris 19ème, à proximité du canal Saint-Martin, cet appartement familial de 102,50 m² en loi Carrez s'avère idéal pour un achat appartement Paris 19ème. Traversant, il dispose de 5 pièces, avec deux balcons/terrasses offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur un parc verdoyant. L'appartement comprend une entrée, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie. Une cave ainsi qu'un grand parking complètent ces atouts. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un appartement Paris 19ème à vendre en parfait état. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, sont de 3% TTC maximum, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0334. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et du Village Jourdain, ce superbe duplex rénové par un architecte à vendre offre une superficie de 81,33 m2 Carrez (82,87 m2 au sol) avec un balcon filant. Situé aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement Paris 19ème à vendre se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie très lumineuse exposée Sud/Ouest de plus de 35 m2 au sol, accompagnée d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Un dégagement avec de nombreux rangements, une grande suite parentale avec un dressing intégré et une salle d'eau, ainsi qu'un balcon filant avec vue dégagée, complètent ce premier niveau. Des toilettes indépendantes sont également présentes. Un escalier mène au 6ème et dernier étage, où se trouvent la seconde chambre avec son dressing/buanderie, qui peut facilement être transformée en pièce d'eau. Les très belles prestations incluent de nombreux rangements et des chambres climatisées. Une cave accompagne ce bien, ainsi qu'un emplacement pour vélos dans la cour. Cette offre constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Paris 19ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement Paris 19ème à vendre, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien, à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont. Cet espace traversant de 119,38 m² Carrez offre de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie incluant un séjour et une salle à manger dotés d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale accompagnée d'un dressing, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau avec espace buanderie, et d'un cabinet invités séparé. Ce bien dispose également d'une cave et la copropriété inclut un local à vélos. Cet appartement à acheter Paris 19ème allie caractère, qualité de prestations, charme de l'ancien et aucun travaux à prévoir. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, cette annonce séduira les acheteurs en quête d'un bien d'exception.

À proximité de la mairie, dans un quartier prisé de Bagnolet, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette superbe maison de maître, rénovée par un architecte, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un jardin arboré. Un coin toilettes séparées complète ce niveau. Au premier étage, l'espace se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Un escalier dessert le grenier et une quatrième chambre mansardée, accompagnée d'une partie comble aménagée en rangements. Le sous-sol a été entièrement transformé en un studio de musique et en espace buanderie. La maison a su allier charme ancien (parquets, tommettes, carreaux de ciment et cheminée fonctionnelle) et modernité grâce à des prestations soignées. Un garage vient compléter cet ensemble. Cette maison à acheter à Bagnolet est une rare opportunité dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France.