ventes immobilier de luxe Seine-Saint-Denis, France

Aux portes du Raincy, cette propriété rare incarne la rencontre parfaite entre le charme du patrimoine du XIXe siècle et l’exigence du confort contemporain. Édifiée en 1850 et protégée pour son esthétique remarquable, cette demeure unique a bénéficié d’une reconstruction intégrale sous coque, offrant aujourd’hui des volumes spectaculaires, une lumière omniprésente et une qualité de réalisation exceptionnelle. Déployé sur un parc paysager d'environ 1 382 m², l’ensemble développe 466 m² habitables répartis entre une majestueuse maison de maître et une dépendance indépendante d’environ 119 m², offrant un cadre de vie aussi prestigieux que polyvalent, idéal pour une grande résidence familiale, un projet multigénérationnel ou l’exercice d’une activité libérale de standing.

Laissez-vous séduire par cette majestueuse propriété située sur le quartier prisé du Plateau. Cette somptueuse villa signée par l'Architecte Baranton, est implantée sur un parc paysagé de 1200 m2 avec un cèdre centenaire. Cette meulière, traversante et baignée de lumière, propose quatre chambres et deux suites. Rénovée avec des matériaux de qualité et offrant un DPE B, elle allie avec raffinement le cachet de l'ancien au confort contemporain. La très confortable cuisine équipée et le salon/salle à manger avec cheminée, ont été pensés de façon fonctionnelle. Ces espaces de réception vous permettront de passer d'agréables moments conviviaux. Les prestations haut de gamme viennent parfaire cette maison de caractère : climatisation réversible, salle de jeux, espace détente avec hammam, jacuzzi, sauna, sous-sol de 93 m2, auvent pour le stationnement, vaste terrasse. Emplacement recherché, idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. Ce bien confidentiel, destiné à une clientèle exigeante, conjugue élégance, confort et discrétion. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce havre de paix. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COUP DE CŒUR GARANTI – Romainville Laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de 41,14 m² en double exposition Sud et Ouest, situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2013, idéalement implantée au cœur de Romainville Le bien se compose d'une entrée accueillante dotée d'un placard, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et WC. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et optimisé, pensé pour un confort de vie au quotidien. Son atout maître ? Une double exposition Sud et Ouest qui inonde chaque pièce d'une lumière naturelle généreuse du matin jusqu'au coucher du soleil. Des journées baignées de soleil et des soirées dorées, chez vous, tout au long de l'année. L'immeuble de construction récente garantit des prestations de qualité : isolation thermique et acoustique aux normes actuelles, charges maîtrisées et entretien irréprochable. Le tout est complété par un emplacement de stationnement en sous-sol, un avantage rare et précieux dans le secteur. Idéalement positionné, ce bien offre un accès rapide à Paris ainsi qu'à toutes les commodités du quartier : commerces, transports, espaces verts… tout à portée de main. Contactez-nous vite pour organiser votre visite — ce bien ne restera pas longtemps disponible !

Mairie de Montreuil, à proximité des commerces et du métro, spacieuse maison aménagée par architecte de 167,5 m², avec grande terrasse paysagée (55 m²). Maison lumineuse bénéficiant d’une triple exposition avec, au rez-de-jardin : entrée, triple séjour, cheminée, cuisine dînatoire sous véranda, toilettes invitées, dressing. Premier étage : trois chambres, salle de bains, dressing, toilettes séparées. Deuxième étage : suite parentale avec dressing (27 m²), salle d'eau, bureau/chambre, toilettes séparées. Combles aménagés (20 m²) en salle de jeux ou 7ème chambre et grand sous-sol incluant une buanderie et une cave à vin (47 m²). Haute performance énergétique.

Ikory Properties vous propose en exclusivité au 2ème étage d'un petit immeuble des années 30, un appartement de 3 pièces à rénover d'une superficie de 45m² comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux comprenant de nombreux placards de rangements et situé au cœur d'une rue commerçante - à proximité immédiate des commerces/restaurant et des transports (Ligne 13 - Garibaldi), Travaux à prévoir.

Ikory Properties vous propose en exclusivité au 1er étage d'un petit immeuble des années 30, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 58m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux comprenant de nombreux placards de rangements et situé au cœur d'une rue commerçante - à proximité immédiate des commerces/restaurant et des transports (Ligne 13 - Garibaldi),

Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison d'architecte en bois, au style ATYPIQUE, où chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et bien-être, dans un environnement CALME et sans vis-à-vis. Située dans un véritable écrin de verdure à Neuilly-Plaisance, sur le secteur recherché du Plateau d'Avron, cette propriété construite en 2006 développe 305 m² habitables au coeur d'un jardin paysager. Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses prestations de qualité. Cette propriété unique se compose de trois habitations indépendantes : Première habitation - 74 m² : - Salon cathédrale de 23 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse - Cuisine ouverte sur le séjour - Chambre et une suite parentale avec salle de bains Deuxième habitation - 137 m² : - Vaste salon cathédrale traversant de 45 m² avec accès TERRASSE - Grande cuisine ouverte - Cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver - Mezzanine de 24 m² avec accès à une terrasse - Deux suites parentales spacieuses et confortables Troisième habitation - 94 m² : - En rez-de-jardin, un salon traversant de 33 m² - Suite parentale de 19 m², véritable cocon - Buanderie et un dressing complètent cet espace Les atouts supplémentaires : Plancher chauffant au gaz, climatisation, volets électriques, système d'arrosage automatique, alarme, ainsi que de nombreuses terrasses accessibles depuis chaque espace de vie. Un GARAGE vient compléter ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par cette maison d'architecte d'exception, où LUXE, confort et sérénité se conjuguent pour créer un véritable havre de paix, aux portes de PARIS. Une propriété aussi rare ne se raconte pas, elle se découvre ! Contactez votre conseillère Céline HERVÉ - EI au 06.80.46.31.82 Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.

97170 BAGNOLET - AUX PORTES DE PARIS - LIMITE LES LILAS - PROCHE METRO - TERRASSE et JARDIN - GARAGE - Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle 5 pièces de 200m², à proximité immédiate des transports (métro), commerces, écoles et commodités. Située au fond d'une impasse dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au niveau principal, d'un vaste salon de 40m², d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale de 28m², une salle de bains et des WC séparés. Cette maison dispose également d'un sous-sol total de 80m² entièrement aménagé. Une CAVE et trois places de stationnements complètent ce bien. Pour plus d'information contactez Vincent MIRANDE Tel : 0760929814 ou par mail vmirande@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement familial de 119m2 au sol dans une copropriété au pied du Métro. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert à droite un somptueux séjour avec salle à manger de 38m2 qui donne accès à une terrasse de 9m2 ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée chez Schmidt. A gauche nous trouvons l'espace nuit avec 3 chambres (possibilité d'en faire 4), dont une chambre parentale de 15m2 avec accès à un balcon indépendant et une salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant et une salle de bain avec espace buanderie viennent compléter le bien. Nombreux rangements. Situé au 13e étage avec une triple exposition E-S-O, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La copropriété, nommée Emblématik, haute de 54 mètres et inaugurée en 2019 est le fruit de l'association entre l'atelier Castro Denissof et Nexity. Elle fut Lauréat de la Consultation Internationale sur le Grand Paris, lors de la présentation du projet en 2008, et bénéficie de prestations haut de gamme. Un cellier et un double emplacement de parking complètent le bien. Un local à vélos est mis à disposition au sein de l'immeuble. Vous bénéficierez également du Métro Front Populaire (ligne 12) au pied de l'immeuble ainsi que de toutes les commodités de la Plaine Saint Denis, d'Aubervilliers, et de Paris (à 500m à vol d'oiseau). Les + du bien :
- Etage élevé avec triple exposition, une terrasse et un balcon
- Appartement familial, sans perte de place et bien disposé, avec double parking et cellier
- Copropriété récente, avec des prestations haut de gamme À noter :
- Taxe foncière : 2676 euros / an
- Charges courantes annuelles : 867 euros / trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide compris)
- Bien en parfait état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 88 lots .
- Appartement n° 509 Quote part : 98 / 10000
- Cellier n° 458 : Quote part 1 / 10000
- Tout à l'égout 
- Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 74 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C)
Coût de l'énergie min / max : 670-960 euros / an
Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 598990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

EXCLUSIVITÉ - Maison de charme avec extérieur - Secteur Garibaldi-Les Puces A proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris, cette maison meulière du début du 19ème siècle offre un cadre de vie particulièrement recherché : l'esprit d'une maison de famille, au calme, avec un extérieur privatif en coeur de ville. Développant 120 m² de surface utile (90 m² au sol) sur trois niveaux, cette maison traversante séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et son agencement fluide, idéal pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour chaleureux de près de 27 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre naturellement vers l'extérieur et offre une atmosphère agréable au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une troisième chambre accompagnée de sa salle de bains, créant un espace plus indépendant, idéal pour une suite parentale,. En sous-sol, plusieurs caves totalisant plus de 30 m² complètent le bien et offrent un espace de stockage particulièrement confortable. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 53 m² constitue un véritable prolongement de la maison : un espace rare à Saint-Ouen, parfait pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement savourer un peu de calme à quelques minutes de Paris. Une maison prête à vivre, alliant cachet, fonctionnalité et vie de quartier, dans un secteur recherché aux portes de Paris. DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1 742 € et 2 358 € (année de référence 2021) Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 935 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans la très recherchée rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine, cet appartement est dans une résidence récente, livrée en 2019, sécurisée et dotée de prestations de qualité. L'adresse, prisée pour son cadre de vie agréable, est à proximité immédiate de Paris, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel dynamique. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon confortable. L'appartement, aux dimensions traversantes, offre une belle luminosité et un calme absolu grâce à des fenêtres orientées à l'arrière du bâtiment. Un couloir distribue deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La résidence, bien entretenue, propose des prestations recherchées telles qu'un gardien, un ascenseur et un local vélos. Les avantages d'un bien récent sont nombreux : diagnostics énergétiques performants, confort thermique et charges maîtrisées, incluant chauffage et eau chaude. Une place de parking, rare dans cette zone, complète ce bien. Le quartier est animé, offrant des commerces de qualité et des établissements scolaires, avec un accès rapide aux lignes de métro 14 et 13, au RER C et à plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers le cœur de Paris. Ce bien correspond à des critères recherchés : emplacement privilégié, calme, stationnement et confort moderne, en faisant une excellente option pour un achat Appartement à acheter Saint-Ouen-sur-Seine.

Découvrez cette élégante maison à vendre située à Neuilly-Plaisance, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette propriété offre un cadre unique, alliant authenticité et modernité, avec une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur deux niveaux. Nichée sur un beau terrain arboré de 778 m², cette demeure de charme se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante aux lignes épurées.Elle comprend cinq chambres confortables, ainsi que des espaces annexes fonctionnels tels qu'un bureau, un dressing et une buanderie, répondant idéalement aux besoins du quotidien. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent une allure majestueuse à ce bien, avec le potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables.L'extérieur séduit par son vaste jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et peut être aménagé selon vos envies : piscine, badminton ou pétanque. Le stationnement est facilité grâce aux nombreux emplacements disponibles, incluant un garage et une cave qui complètent cette offre.La maison est idéalement située, à environ 300 m de la gare RER de Neuilly-Plaisance et à proximité d'établissements scolaires tels que l'école primaire Victor Hugo, à moins de 100 m. Pour les familles, la crèche Pili Pili - La Maison Bleue est accessible à moins de 400 m.Profitez également des commodités locales avec boulangerie, Intermarché et autres services à seulement 300 m, sans oublier les Bords de Marne pour des moments de détente à 400 m et le parc Bicicleta pour vos activités de plein air à 500 m.**Caractéristiques techniques**- Taxe foncière : 3367 €- DPE : E- Mode de chauffage : individuel au gaz- Distribution de l'eau chaude : par chauffage centralLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Les Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce duplex/maison de ville dispose d'un somptueux séjour avec une hauteur cathédrale de 4m30, et s'ouvre sur une terrasse privative de 15m2. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte de 33m2, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées avec un espace buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage, accessible par un palier actuellement aménagé en bureau, offre deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La possibilité d'agrandir le plancher du premier étage permet d'augmenter la surface habitable. Situé proche de Paris, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les atouts de ce bien sont nombreux : le confort d'une maison dans la ville, la rareté de l'emplacement et l'évolutivité de l'espace. Les charges annuelles s'élèvent à 1125 euros, avec une taxe foncière de 2106 euros. En très bon état, aucun travaux n’est à prévoir pour cette copropriété de 8 lots. Le prix de vente est fixé à 840.000 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette superbe maison à vendre située à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. D'une superficie de 220 m², cette propriété de 7 pièces, comprenant 5 chambres, constitue un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un studio indépendant parfait pour des invités ou un adolescent, équipé d'une salle de bain et de WC privatifs. Une salle de sport avec sauna vous offre un espace de détente, complété par une buanderie et un garage. Le premier étage présente un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, favorisant des moments conviviaux. La chambre parentale, spacieuse, dispose d'une salle de bain élégante et de WC séparés pour un confort maximal. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés, garantissant intimité et espace pour chacun. À l'extérieur, un vaste balcon et un jardin de 370 m² vous permettront de profiter des journées ensoleillées et d'organiser des moments en plein air. La localisation de cette maison est un véritable atout avec des transports à proximité, tels que l'arrêt de bus ''Saint-Denis Rousseau'' à moins de 100 m et la station de métro ''Mairie de Saint-Ouen'' à 600 m. Les établissements scolaires, comme l'école ''Anatole France'', le collège ''Dora Maar'' et le lycée ''Marcel Cachin'', sont facilement accessibles. Le Grand Parc des Docks est à seulement 10 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 370 m² - Garage : 1 - Consommation énergétique : A - État général : Neuf ou récemment rénové. Pour plus d'informations, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé entre Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil, à moins de 6 minutes à pied du métro, cet appartement d'exception s'étend sur 3 niveaux, offrant un confort de type maison, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 65 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose également d'une cuisine conviviale, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente. Les 3 chambres, silencieuses et lumineuses, incluent une suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing, le tout orienté vers la terrasse. En rez-de-chaussée, une pièce de 15 m2 actuellement aménagée en studio de musique peut également servir de chambre ou de bureau. Ce bien de qualité a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et confortable, intégrant des équipements tels que la climatisation, une cheminée, et un hammam pour un cadre de vie agréable et intime. La copropriété se compose de 3 lots et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 300 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Montreuil, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 280 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER au 06 10 38 10 82 ou par e-mail à nadege.verrier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Découvrez cette remarquable maison à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet espace de 6 pièces est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes et une ambiance loft unique. À votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière et mettant en avant des prestations de qualité. Ce séjour spacieux est parfait pour les réceptions et la vie de famille. La maison comprend également quatre chambres lumineuses, une terrasse agréable et repose sur une parcelle de 220 m². Les possibilités d'aménagement de cette demeure sont nombreuses, avec deux entrées indépendantes, offrant ainsi diverses options d'utilisation, qu'il s'agisse d'activités professionnelles ou d'espaces indépendants. La cuisine équipée, la buanderie fonctionnelle et l'atelier accessibles via un patio de 10 m², apportent une touche de confort et de créativité à votre quotidien. Située à 300 m des écoles et commerces, à 7 minutes à pied de la station Montreuil Hôpital (ligne 11) et à proximité du futur tramway, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Les espaces verts alentour, comme le square Clara Zetkin à 200 m et le parc Léo Lagrange à 600 m, ajoutent à votre bien-être. Caractéristiques techniques : Superficie de 182 m², terrain de 220 m², construction de 1980, chauffage au gaz individuel, DPE : D, émissions de gaz à effet de serre : D, taxes foncières : 3 311 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial SELARL GREMONT-LARDIERE, MESUREUR & LEIMACHER, NOTAIRES, SCP vous invite à découvrir cette maison à vendre à MONTREUIL, située au 32 Rue Francisco Ferrer, 93100 MONTREUIL, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette élégante maison des années 1930 a été entièrement rénovée en 2025 et est édifiée sur un terrain de 271 m², offrant une surface habitable de 158,17 m², avec 114,24 m² de surface utile. Le jardin paysagé de 137 m² complète ce bien d'exception. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon et une cuisine aménagée, tandis qu'à l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un water-closet avec lave-mains et deux rangements. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire, une cuisine, une douche, une buanderie et un garage/cave de 60 m² en surface utile. Le diagnostic de performance énergétique indique une excellente classification C127, avec un GES à C27. La première offre pour l’achat de cette maison MONTREUIL est fixée à 720 000 € (frais de négociation de 5% à la charge de l'acquéreur) avec des offres à suivre par multiples de 10 000 €. Les offres seront reçues sur internet du 16 juin à 15h au 17 juin à 15h. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilles PUISSANT au 0680243558. Inscription gratuite avant la visite sur le site en suivant le lien : https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/maison/montreuil-93/1955126. Cette maison à acheter à MONTREUIL est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez une occasion unique d'investir à Drancy, dans le département de Seine-Saint-Denis, avec cet immeuble de rapport entièrement rénové. Ce bien se compose de 8 logements, incluant une maison individuelle, et se démarque par sa modernité et sa luminosité. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal, baigné de lumière naturelle et doté de finitions contemporaines qui séduiront les acheteurs les plus exigeants. Les résidents profiteront d'un stationnement privé sur la parcelle, ainsi que d'une cave individuelle pour un rangement pratique. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité appréciable, mettant en valeur cet ensemble immobilier attractif. Idéalement situé à quelques minutes à pied du RER Le Bourget et à proximité de l'A86, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier calme, prisé par les familles et les professionnels. Caractéristiques techniques :- Surface totale : 500 m²- Terrain : 630 m²- Nombre d'étages : 3- Chauffage : Électrique- Eau chaude : Ballon ECS- Taxe foncière : 10 033 €- DPE : C Mentions légales :Les informations fournies dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir en fonction des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont données à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives requises pour toute transaction (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux). Notre équipe veille à la mise à jour de ces informations, tout en rappelant que les données publiques et réglementaires peuvent évoluer. Pour obtenir les cartographies officielles liées aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur, en détaillant le parcours d'achat et en assistante dans les démarches administratives usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette spacieuse maison à Montreuil, Seine-Saint-Denis, d'une superficie de 195 m² et offrant 8 pièces, idéale pour les grandes familles ou ceux recherchant un espace généreux. La propriété se distingue par sa hauteur sous plafond cathédrale, inondant l'intérieur de lumière naturelle et créant une atmosphère conviviale. Le salon et la salle à manger, traversants, sont parfaits pour des moments de partage, tandis que la cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie/cellier, facilite le quotidien. Cette maison comprend six chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, garantissant à chacun son espace personnel. Pour votre confort, vous trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, toutes deux équipées de WC. Le jardin, véritable havre de paix, est accessible par le garage et une rue arrière, un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois vient compléter la chaudière au gaz pour une chaleur douce en hiver. Les combles aménageables et la mezzanine offrent des possibilités d'extension selon vos envies. Située dans un quartier recherché, cette maison est proche des commerces et des écoles. Le métro 11 (arrêt la Dhuys) et le RER E (station Rosny sous Bois) sont accessibles en 20 minutes à pied, tandis que le futur arrêt du tramway 1 est à seulement 400 mètres. Le Parc Montreau se trouve à moins de 10 minutes de marche.

Découvrez cette spacieuse maison à Noisy-le-Sec, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. S'étendant sur 220 m², cette maison est située dans un environnement paisible, à proximité de Romainville. Établie sur un vaste terrain de 680 m², elle dispose de 11 pièces, dont 7 chambres, adaptées pour une grande famille ou pour envisager des projets personnels. À votre arrivée, vous serez impressionné par les volumes généreux, la terrasse accueillante et les nombreuses places de stationnement. Un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-jardin vient compléter ce bien, parfait pour accueillir des invités ou envisager une location. Construite en 1999, cette maison se distingue par sa qualité de construction et son excellent état. Elle comprend plusieurs salles de bains, un carrelage élégant et des fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal et une tranquillité absolue. Le quartier se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que le square Marcel Pagnol à moins de 200 mètres, le square Jean de la Fontaine à 300 mètres et le square Arnaud Beltrame à 700 mètres. Les familles pourront profiter de la proximité des écoles, des commerces et de l'accès facile aux transports en commun, avec le futur tramway, la ligne 11 du métro et le RER E à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Surface Carrez : 110 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1999 - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Électrique (stockage) - DPE : C - GES : A - Taxe foncière : 5091 € - Nombre de parkings : 5 Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison récemment rénovée, offrant une superficie de 170 m², située à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien remarquable, réparti sur deux niveaux, propose une grande flexibilité avec ses multiples appartements indépendants, idéaux pour s’adapter à vos besoins. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux de trois pièces vous attend. Il comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée, et deux salles d'eau modernes équipées de douches et WC. Un studio indépendant, avec sa propre cuisine et salle de douche, complète ce niveau, parfait pour accueillir des invités ou garantir l'autonomie de ses occupants. À l'étage, un autre appartement de trois pièces est à votre disposition, avec un vaste séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain élégantes. La maison est équipée de prestations modernes, notamment des plaques de cuisson, des volets électriques et un chauffage électrique individuel à inertie, pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. De plus, vous bénéficierez de quatre places de stationnement, un atout précieux en milieu urbain. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est entourée d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. L'école publique Henri Wallon se trouve à moins de 200 m, facilitant les trajets quotidiens pour les familles. Les parcs comme « Un pac » à 200 m, le square Formagne, le caniparc, et le parc de loisirs de la Corniche des Forts à 400 m et 500 m sont aisément accessibles. Pour vos déplacements, la station de métro Bobigny – Pantin – Raymond Queneau (ligne 5) est à seulement 300 m. **Caractéristiques techniques** - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1960 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 492 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel à inertie Mentions légales : Les informations publiées ci-dessus proviennent des éléments transmis par le vendeur et des constats réalisés lors des visites. Elles sont fournies à titre informatif et ne peuvent se substituer aux vérifications nécessaires avant toute transaction : contrôles administratifs, diagnostics techniques réglementaires, vérification de l'urbanisme, recherche de servitudes ou études complémentaires (bornage, étude de sol) le cas échéant. Pour consulter les données officielles et la cartographie des risques relatives à cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette description est indicative et peut être mise à jour. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Romainville, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. S'étendant sur 196 m², cette demeure récemment rénovée se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles recherchant confort et modernité. L'entrée vous accueille avec une pièce de vie lumineuse, entourée de grandes baies vitrées, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 50 m² et d'un jardin de 333 m², idéals pour des instants de détente. Cette maison dispose de six chambres, chacune accompagnée de son propre espace de salle d'eau ou salle de bain, garantissant un confort optimal. De plus, une buanderie et une salle de sport complètent ce bien. Un espace de stationnement pour quatre véhicules est également disponible, un avantage non négligeable pour les familles nombreuses. Idéalement située dans un quartier calme, la maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, ainsi que du Parc de la Corniche des Forts et des écoles Langevin, rendant le quotidien plus facile. Caractéristiques techniques :- Surface habitable : 196 m²- Terrain : environ 333 m²- Pièces : 8- Chambres : 6- Cuisines : 2- Taxe foncière : 4 365 €- DPE : D- Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau- Eau chaude : pompe à chaleurLe présent descriptif vise à offrir un aperçu du bien et ne remplace pas les vérifications techniques requises. Pour toute information sur les risques et règles d'urbanisme, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cet appartement unique offre un espace de vie de 130 m² au sol (119,43 m² Carrez) au sein d’une ancienne usine réhabilitée. En retrait des regards, au cœur d'une cour commune paisible, ce loft en duplex impressionne dès l'entrée par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 4,30 mètres, prolongé par une grande ouverture vitrée donnant accès à une terrasse aménagée d'environ 20 m². La verrière zénithale renforce la luminosité de l'espace. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à ce vaste espace convivial de 60 m², où un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse tout en soulignant le caractère industriel de l'ensemble. Ce niveau dispose également d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Ce bien rare est parfait pour les acheteurs en quête d’un appartement au style loft affirmé. Proche du métro ligne 7 (Quatre Chemins à 650 m) et du RER E (Pantin à 850 m), il représente une opportunité d'achat pour ceux intéressés par un appartement à vendre à Pantin. Bien soumis au statut de la copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1144 euros. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 euros et 1 010 euros. Contact : Grégory 06 60 65 34 66, RSAC : 822 473 120 Paris.

Secteur FRANKLIN - Superbe maison contemporaine, en excellent état, de 146 m² sur un terrain de 530 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour spacieux de 40 m², cuisine équipée, chambre, salle d'eau, et WC séparés. - À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre salle de bains et WC séparés, une grande mezzanine pouvant servir de bureau. - Sous-sol total : Garage et buanderie. Profitez d'un double vitrage et de volets motorisés, d'une chaudière au gaz, ainsi que d'une isolation performante. Le terrain de 530 m² est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, avec une allée de stationnement. Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaitement située et sans travaux à prévoir ! Quartier agréable et recherché, à proximité de toutes les commodités : à 750 m de la place de la Basoche (10 minutes à pied), à 550 m du tram-train T4 Allée de la Tour Rendez-vous (8 minutes à pied), à 300 m des écoles maternelle, primaire et du collège public (4 minutes à pied), à 1100 m du groupe scolaire de l'Alliance (15 minutes à pied), à 550 m de la mairie (7 minutes à pied), et à 600 m du lycée Schweitzer (8 minutes à pied). Taxe foncière : 3799. ***EXCLUSIVITE*** - Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison de luxe à acheter à Les Pavillons-sous-Bois est un bien rare dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Maison à vendre à Saint-Denis, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Découvrez cette propriété spacieuse de 7 pièces, comprenant 6 chambres, nichée dans le calme d'une impasse du quartier Bel Air. À seulement 200 mètres du Canal et à quelques minutes à pied du Stade de France ainsi que des nombreux commerces, cinémas et restaurants, cette maison offre un cadre idéal. D'une superficie habitable de 211m2, sur une parcelle de 308m2, elle dispose d'un jardin de 80m2, de deux terrasses, d'une véranda, et d'une dépendance qui peut servir d'atelier ou de bureau. La maison se développe sur 3 niveaux, offrant de généreux volumes et une multitude de perspectives grâce aux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, un grand séjour/cuisine lumineux de 46m2 avec cheminée et parquet en chêne vous accueille. Vous trouverez également une chambre donnant accès à une terrasse, une salle de bain, et un toilette. Le premier étage se compose de deux chambres avec rangements, ainsi qu'un point d'eau. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un toilette invité complètent les lieux. Profitez d'une terrasse desservant la dépendance accessible par l'entrée principale et d'un garage. À seulement 15 minutes des gares RER B et D, et à proximité des lignes de bus desservant le Parc de la Villette et le Parc de la Courneuve. Nombreux commerces à proximité. Rénovée entre 2003 et 2006, avec des travaux de rafraîchissement en 2023. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur installée cette année, de fenêtres à double vitrage, et propose des hauteurs sous plafond généreuses. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Saint-Denis, et découvrez le potentiel exceptionnel qu'elle recèle.