vente immobilier de luxe à Epinay-sur-Seine, France

Villaret Immobilier vous présente cette maison à acheter à Enghien-les-Bains, située à seulement 5 minutes à pied de la gare La Barre Ormesson (ligne H, 11 minutes de la gare du Nord) et à 10 minutes du lac d'Enghien ainsi que du casino Barrière, dans la paisible rue George Sand. Cette maison meulière traditionnelle a bénéficié d'une extension récente, construite en 2010, permettant un rez-de-jardin de 37 m² avec une cuisine ouverte sur un espace extérieur sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse aménagée et un jardin. Vous découvrirez un grand salon de 35 m², 4 chambres dont 3 à l'étage (2 dans l'ancien et 1 dans l'extension) et une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. La propriété dispose de 3 salles de bain, dont 2 avec douches à l'italienne et 1 avec baignoire, ainsi que 3 WC. Située au fond d'une petite allée privée sécurisée par un portail électrique, elle offre aussi 2 places de parking. La toiture a été récemment refaite en 2023 et le chauffe-eau est neuf. La surface totale de la maison est de 216 m², dont 151 m² habitables (loi Carrez), 35 m² de sous-sol aménagé et sain avec fenêtres et accès direct depuis le jardin, pouvant être transformé en salle de sport ou de cinéma, ainsi que 30 m² non carrez. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Enghien-les-Bains.

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre paisible au sein d'un bel immeuble des années 90 avec gardien. Situé au rez-de-jardin, il dispose de magnifiques volumes et d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Avec une superficie de 90 m², cet appartement traversant est agrémenté de deux terrasses de 50 m² et 25 m², sans vis-à-vis, offrant une vue sur la verdure environnante. Il comprend une entrée, une grande réception, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bains, deux autres chambres et une salle de douche, une buanderie ainsi que des toilettes pour les invités. Une cave est également incluse dans la vente. Il est possible d'acquérir deux boxes en supplément. Ce bien est idéal pour une famille, à proximité des tennis de l'Île et du parc, et bénéficie d'une sectorisation pour l'école Gorce Franklin à Neuilly-sur-Seine. À seulement 5 minutes du métro Pont de Levallois et des commerces de l'Île ainsi que de la rue Greffulh. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Levallois-Perret.

Située dans une allée privée d'un quartier résidentiel à Enghien-les-Bains, dans le Val-d'Oise, cette maison à vendre, construite dans les années 30, offre un cadre de vie familial agréable et privilégié, à proximité de tous les commerces et des attractions autour du lac d'Enghien. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon avec bow-window et une salle à manger orientés sud-ouest, ainsi qu'une cuisine avec accès au jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont l'une possède un balcon privé, et les deux autres disposent de dressings, accompagnées d'une salle de douche. Au niveau supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un espace aménageable en salle de jeux ou en bibliothèque sont disponibles. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie avec chaudière, une lingerie et deux celliers. En plus, un garage pour deux véhicules et une place de stationnement intérieure s'ajoutent à cette vente maison Enghien-les-Bains. Le centre-ville, avec sa mairie et ses commerces, est accessible en 6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Les transports en commun, incluant la gare d'Enghien centre-ville à 12 minutes de marche (10 minutes vers gare du Nord) ainsi que des liaisons vers Paris et Roissy CDG, facilitent encore davantage l'accès à la capitale. Pour un achat maison Enghien-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Enghien-les-Bains, situé dans un immeuble contemporain construit en 2000. Avec une surface de 144,75 m² Carrez (174,55 m² au sol), cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, face au lac et au casino d'Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.Situé au 2ème étage, l'entrée distribue un salon spacieux ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le lac, une salle à manger et une cuisine dinatoire, également accessible depuis la terrasse.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois autres chambres équipées de dressings, dont deux disposent de balcons privés, ainsi que de deux salles de douche et d'une buanderie.Les caractéristiques techniques incluent un ascenseur, du double vitrage intégral, la fibre optique, un chauffage électrique et des parquets en bois. Le Diagnostic de Performances Énergétiques (DPE) est classé C/A. En outre, deux caves et trois places de parking au sous-sol accompagnent ce bien. La copropriété comprend 17 appartements, avec des charges mensuelles s'élevant à 350 €.Le centre-ville, avec ses commerces et écoles, est à proximité immédiate. Pour vos trajets, les transports vous mènent à la gare du Nord en 11 minutes grâce à la ligne H, avant de poursuivre vers Paris La Défense en 10 minutes. Comptez 20 minutes en voiture pour rejoindre Paris porte de Clichy et 35 minutes pour l'aéroport Roissy CDG.Pour un projet d'achat appartement Enghien-les-Bains, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT au +33 (0)6 62 88 90 02, agent commercial EI. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Longère à vendre située à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel et confidentiel, cette propriété se trouve à proximité du Lac d’Enghien, de la gare, du centre-ville et des accès routiers vers la capitale. Conçue par l'architecte Emile Thion en 1910, cette maison a été entièrement rénovée en 2013 et agrandie en 2014 et 2015, alliant élégance des anciennes bâtisses et confort moderne. Le rez-de-chaussée de 170 m² se prête parfaitement à la détente avec une cuisine ouverte équipée, une vaste salle à manger et un salon spacieux de 81 m², idéal pour se divertir avec un billard ou un flipper. À l'étage, également de 170 m², vous trouverez deux suites de plus de 30 m² ainsi qu'un espace nuit pour enfants comprenant 2 chambres et une salle d’eau. Un troisième niveau sous les combles offre un charmant espace de détente ou de jeux. Le sous-sol est astucieusement aménagé avec un studio indépendant, une chambre d’amis avec salle d’eau, une salle de sport et une cave à vins. Le jardin, soigné avec des oliviers centenaires et diverses essences, dispose d'une cour pavée et d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un bien d'exception, à découvrir pour un achat de Longère de luxe Enghien-les-Bains.

COEUR DE VILLE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC - 4 CHAMBRES - TERRASSES - 3 PARKINGSFACE AU LAC, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux de 145 m², offrant une vue splendide sur le lac d'Enghien et le casino, véritable tableau vivant au fil des saisons.Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour et salle à manger de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée plein ouest. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès à la terrasse.La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et terrasse privative de 12 m², ainsi qu'une chambre avec placard et accès à la terrasse, et deux autres chambres, dont l'une avec balcon. Deux salles d'eau supplémentaires et un WC indépendant complètent l'ensemble.En sous-sol : deux caves et trois parkings.Les atouts :Emplacement privilégié, en plein coeur de villeVue imprenable sur le lac, sans vis-à-visProximité immédiate des commerces, de la gare et des écolesDécouvrez l'achat d'un appartement de luxe à ENGHIEN-LES-BAINS, situé dans le Val-d'Oise et la région Île-de-France. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations !Nombre de lots de la Copropriété : 45Honoraires de 3.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 250 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enghien-les-Bains / Rue Mora. L'agence COURCELLES IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 29m², idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville d'Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12m², ainsi que d'une salle de bains avec WC et sèche-serviettes électrique. L'immeuble est bien entretenu et la cage d'escaliers a également été rénovée. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Enghien-les-Bains.

Enghien-les-Bains / L'agence COURCELLES IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 45,24m² 'Carrez' idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville d'Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cet appartement refait à neuf se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un joli salon de 19m², d'une chambre de 11m², d'une pièce bureau-dressing de 6m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Très calme, il offre une vue donnant sur les jardins de la Mairie, ce qui en fait un véritable bien à acheter à Enghien-les-Bains.

MAISON D'ARCHITECTE - TRÈS BEAUX VOLUMES - PISCINE - MAISON D'INVITÉS - CLIMATISATIONSituée dans un environnement CALME ET RÉSIDENTIEL à ENGHIEN-LES-BAINS, dans le département du Val-d'Oise (95), cette maison d'architecte de 1989 offre une surface habitable de 330 m², édifiée sur un terrain paysager de 829 m², avec une piscine chauffée et une dépendance de 40 m².L'entrée vous accueille et vous mène vers un vaste séjour de 35 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse. Un deuxième salon TV de 22 m² est idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Vous trouverez également un vestiaire et des toilettes en rez-de-chaussée. En demi-étage se trouvent une chambre avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'une buanderie.Au premier niveau, vous trouverez une cuisine dînatoire de 19 m², une salle à manger, et une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et wc.Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires de 15 et 16 m² se partagent une salle d'eau avec wc.Le sous-sol total propose de très beaux volumes avec un salon de 45 m², une salle de jeux de 37 m², une cave et une cave à vin.Dans le jardin, une dépendance complète ce bien d'exception : séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.La climatisation est installée dans toutes les chambres de la maison ainsi qu'au sous-sol, pour un confort optimal toute l'année. Stationnement extérieur.Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa distribution familiale et fonctionnelle, sa piscine chauffée, sa maison d'invités et ses nombreux espaces de vie et de détente.MAISON DE LUXE À ACHETER À ENGHIEN-LES-BAINS À DÉCOUVRIR SANS TARDER !Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Honoraires de 2.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre se situe à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Offrant un accès direct au lac, elle se trouve dans le secteur très prisé du Centre-Ville - Tour du Lac. Imaginez un cadre de vie exceptionnel, où le lac d'Enghien ajoute une dimension unique à votre quotidien, visible depuis votre jardin et votre terrasse. Érigée sur une parcelle de 500 m² avec un jardin arboré de 276 m², cette maison se distingue par son charme et son architecture atypique. Elle combine tranquillité et proximité avec le centre-ville, le casino, les thermes et les commerces. Rez-de-chaussée : - Entrée avec buanderie - Séjour de 35 m² exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue sur le lac - Salle à manger de 30 m² - Cuisine indépendante de 20 m² - Bureau de 12 m² - Salle d'eau avec WC - Débarras de 13 m² - Grand garage double avec atelier 1er étage : - Suite parentale avec dressing - Salle de bains privative - 3 chambres supplémentaires - Salle d'eau 2ème étage : Deux appartements indépendants idéaux pour un investissement locatif ou pour héberger des invités, avec entrée séparée : - 2 F2 de 30 m² et 25 m² - Valeur locative estimée à 900 € par mois chacun De plus, une chambre de service indépendante de 10 m² est également présente, parfaitement aménagée pour un étudiant ou une location. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur d'Enghien-les-Bains, alliant confort, élégance et proximité du lac. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au 0624415705.

À ENGHIEN LES BAINS, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement est idéalement situé à proximité du lac, du centre-ville, des commerces et des transports. Dans un quartier prisé, Marceau – Le Duplex du Lac se trouve au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2024. Ce duplex de 117m² combine modernité et confort. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec rangements, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle d'eau. Un balcon sur cour complète cet étage. À l'étage supérieur, le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse de 26 m² orientée vers le lac, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée est fonctionnelle, et un WC compléte cet espace. L'appartement dispose de 49,46 m² d'espaces extérieurs, offrant de nombreuses possibilités. Deux parkings en sous-sol sont également inclus. Avec des garanties du neuf et des frais de notaire réduits, cet appartement à acheter à ENGHIEN LES BAINS présente des prestations de qualité dans un cadre de vie lumineux et agréable.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Enghien-les-Bains, située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette demeure familiale, érigée au cœur d'un quartier prisé, se trouve dans le célèbre Triangle d'Or. Avec une superficie généreuse de 185 m², elle allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un triple séjour cathédrale de 55 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une terrasse et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, une salle de jeux et d'autres espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu et une grande terrasse ensoleillée vous attendent. Malheureusement, il ne pourra pas s'agir d'un achat de luxe étant donné le prix affiché. Située dans un cadre paisible, cette maison est proche des commerces, des écoles, de la gare et du lac d'Enghien. Le prix de vente est de 1 300 000 €. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison de luxe à acheter à Enghien-les-Bains.

À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, découvrez cet appartement à vendre à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, Île-de-France. Situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il dispose de 4 pièces principales : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, une grande cave en sous-sol, une chambre de bonne au 4e étage et un emplacement de stationnement dans la cour de l'immeuble sont inclus. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Une occasion rare dans la région.

Découvrez cet appartement exceptionnel en duplex de 131m², entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Situé au cœur d'Enghien-les-Bains, dans une rue piétonne, cet appartement allie calme et proximité immédiate des commerces. Au premier niveau, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², d'une cuisine moderne avec coin repas, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un bureau et une salle de bain familiale vous attendent. Grâce aux fenêtres en triple vitrage et aux radiateurs en fonte, le confort thermique est assuré tout au long de l'année. L'atout majeur de cet appartement est son jardin privatif joliment aménagé de 130 m² avec une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La gare, située à seulement 7 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes via la ligne H. Les écoles maternelle, primaire, collège et lycée sont accessibles à pied dans un rayon de 200 mètres. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, Île-de-France.

Hosman vous propose cette belle maison d'architecte rénovée, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 300 m², elle bénéficie de 2 terrasses + jardin de 150 m², parfait pour les repas d'été entre amis, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une maison pensée pour la vie de famille Grand séjour traversant, lumineux grâce à son exposition Sud/Nord, avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et cheminée à insert pour les soirées d'hiver. 2 chambres confortables, chacune avec salle d'eau privée. Grande suite parentale de 40 m², véritable cocon avec dressing, baignoire balnéo et douche. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine très pratique. Sous-sol aménagé avec espace de rangement et cave. Appartement T2 attenant : idéal pour accueillir un ado, des parents ou générer un revenu locatif. Les petits plus qui font la différence Aucun travaux à prévoir, maison rénovée et entretenue. Lumineuse, traversante et bien isolée (double vitrage). Nombreux rangements, agencement optimisé, toilettes séparées. Chauffage et eau chaude au gaz. Un quartier où il fait bon vivre Tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, ambiance village et église historique. Parcs des Sévines et des Chanteraines à 5 minutes, pour balades et activités en plein air. Transports pratiques : Métro ligne 13, RER C et Vélib' à 10 minutes, Tram T1 et nombreux bus, à proximité. Accès rapide aux autoroutes A15 et A86 (3 minutes en voiture) Informations financières La taxe foncière est de 4500€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 28 250 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au 5ème étage d'un immeuble datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement intègre les éléments haussmanniens emblématiques : parquet en point de Hongrie, moulures, et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports vers Paris. D'une surface de 94,56 m² (Carrez), il comprend une entrée, un salon-salle à manger, et une cuisine meublée et équipée, avec un accès par un escalier de service à une pièce supplémentaire de 5,75 m² (Carrez) au 6ème étage. Les espaces de nuit se distribuent à travers un couloir avec des dressings, incluant une chambre avec salle de douche, une seconde chambre parentale, ainsi qu'une autre salle de douche. Un balcon filant autour du double séjour offre une vue panoramique exceptionnelle. Pour compléter ce bien immobilier, une cave est disponible au sous-sol. Les caractéristiques techniques incluent un ascenseur, fibre installée, et double vitrage total. La copropriété comprend 16 appartements, avec des charges mensuelles de 250 €. Il est possible de louer deux parkings souterrains en supplément du prix de vente. Les commerces et services d'Enghien-les-Bains se trouvent à la sortie de l'immeuble, tandis que des écoles sont également à proximité. Le lac d'Enghien, avec ses nombreuses attractions, est accessible en 8 minutes à pied. En matière de transport, la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H vers la gare du Nord en 8 minutes) est à seulement 2 minutes à pied. Paris porte de Clichy est à 20 minutes en voiture, et l'aéroport Roissy CDG à 35 minutes. Pour toute demande d'information sur l'achat d'un Appartement de luxe à Enghien-les-Bains, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Au calme d'une petite rue et aux pieds de la coulée verte, dans un ancien atelier de tapisserie réhabilité, découvrez cet Appartement à vendre à GENNEVILLIERS, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce loft de 160,10 m² carrez, situé au premier et dernier étage, offre un espace à vivre ouvert de 99m² au style industriel, inondé de lumière, créant une atmosphère conviviale et sereine. Dès l'entrée, le loft se distingue par un séjour cathédrale de 66m², doté d'une hauteur sous plafond impressionnante et de poutres métalliques apparentes qui soulignent son caractère unique. Un parquet en chêne clair apporte chaleur et élégance, équilibrant harmonieusement les éléments métalliques. La cuisine ouverte de 32 m², séparée du séjour par un large bar, constitue le coeur de cet espace. Le sol en béton ciré gris doux crée une modernité qui contraste subtilement avec le parquet en chêne, unifiant visuellement l'ensemble. Cet Appartement de luxe à acheter GENNEVILLIERS dispose de deux grandes chambres avec rangement et lumière zénithale, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre. La salle de bain, avec sa verrière inclinée, offre une vue sur le ciel et diffuse une lumière naturelle, tout en créant un espace de volume et d'ouverture. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de style, harmonisant l'histoire industrielle du bâtiment avec tout le confort moderne. La coulée verte, à deux pas, permet d'accéder au parc des Sévines et au parc des Chanteraines pour des promenades au cœur de la nature. Transports : À 5 minutes à pied du métro L13 Gabriel Perri et proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 2 lots d'habitation. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 euros et 3 050 euros. Pour plus d'informations, contactez Sophie YON au 06 18 36 65 84.

À proximité du Lac, dans un cadre recherché, cette maison de 283 m² se révèle discrètement. Sa silhouette, héritée de l'architecture du début du 20ème siècle, allie le charme des belles demeures anciennes et le raffinement d'une rénovation de qualité. À l'abri des regards, vous découvrirez des volumes lumineux qui illustrent un art de vivre élégant, entre réceptions raffinées, finitions soignées et espaces intimes propices au repos. Les niveaux ont été conçus pour offrir confort et fluidité, avec des suites privées où élégance et sérénité se rencontrent. Un espace de loisirs prolonge le confort de l'ensemble. À l'extérieur, la verdure préserve le caractère exclusif de la propriété. Unique et rare, cette maison à vendre à Enghien-les-Bains incarne une certaine idée du prestige, où se mêlent une adresse confidentielle, une architecture intemporelle et un cadre de vie privilégié dans le département Val-d'Oise, Île-de-France.

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2012, cet appartement Saint-Gratien à vendre, d'une superficie de 70,24 m² (Carrez), se distingue par son espace extérieur d'environ 50 m², comprenant une terrasse et un balcon bien orientés offrant une vue dégagée. La répartition des pièces inclut une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Parmi les principales caractéristiques techniques de cet appartement à acheter à Saint-Gratien, on note : un ascenseur, du double vitrage intégral, une fibre optique installée, un chauffage électrique et une terrasse éclairée. Les performances énergétiques sont de qualité avec une note de C/A. La copropriété se compose de 35 appartements. Les commerces du centre-ville se trouvent juste à la sortie de l'immeuble, et les écoles sont à proximité immédiate. Le lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions se situent à seulement 6 minutes en voiture. Côté transports, la gare de Saint-Gratien (RER C vers Neuilly porte Maillot et La Défense) est accessible en 5 minutes à pied, tandis que la gare d'Ermont Eaubonne (lignes J vers Paris Saint Lazare et H vers Paris Nord) est à 5 minutes en voiture. Pour toute information, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Dans une allée résidentielle, cette propriété située dans un quartier très prisé de Saint-Gratien, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, est à quelques pas du lac d'Enghien et de ses activités. Construite au début du XXIème siècle, elle offre une surface habitable de 427 m² et un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, un vestibule mène à un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine totalement équipée et une première chambre avec salle de douche. Toutes ces pièces sont prolongées par une vaste terrasse bénéficiant d'une exposition sud, apportant une belle luminosité aux espaces intérieurs. À l'étage, un palier distribue une grande chambre en suite avec dressing, salle de bains et douche, ainsi que trois autres chambres, dont deux avec salle de douche et une troisième avec salle de bains.Le sous-sol carrelé abrite une spacieuse salle de jeux avec bar (possibilité de salon/bibliothèque, billard, baby-foot ou future salle de cinéma), une sixième chambre avec salle de douche, une lingerie/buanderie, une chaufferie, un cellier et un garage. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 1 655 m².Le centre-ville, les commerces et les écoles sont à 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied.Pour les transports, le RER C à Saint-Gratien direction Paris porte Maillot se trouve à 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. À Ermont-Eaubonne, en 8 minutes en voiture, vous accédez à la ligne H vers la gare du Nord et la ligne J vers la gare Saint-Lazare. Paris porte de Clichy est à 25 minutes en voiture et Roissy CDG à 40 minutes.Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Saint-Gratien, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - À la recherche d'un achat d'appartement à Saint-Denis ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans une copropriété calme de Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce duplex de 55,56 m² dispose d'un jardin de 33,50 m². Il comprend : une entrée menant à une cuisine/salle à manger, ainsi qu'un séjour avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. De plus, une place de parking vient compléter l'ensemble. Contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 520 €/an.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le secteur prisé de L'Île-Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement de 94,5 m² avec terrasse sans vis-à-vis est une belle opportunité. L'espace inclut une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous plafond de 5 m et un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine meublée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche et un vaste dressing pouvant être transformé en chambre, une chambre en mezzanine actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de parking en contrat d'amodiation (contrat à récupérer datant de 2019). Contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ASNIÈRES-SUR-SEINE - DUPLEX T4 de 92 M² AVEC LOGGIA Au 10ᵉ étage d'une résidence récente, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce duplex de 92,3 m² (dont 89,8 m² Carrez) vous séduira par son vaste espace de vie, sa belle luminosité et sa loggia offrant une vue entièrement dégagée, ouverte sur le ciel.​ Le premier niveau propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie.​ À l'étage, trois chambres de 12,4 m², 9,25 m² et 9,25 m², une salle de bain avec WC intégrés et un dégagement permettant la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace dressing selon vos besoins.​ La station RER C Les Grésillons se situe à deux minutes à pied, tout comme le parc Marguerite Yousenar, des commerces, écoles et marchés qui animent le quartier.​ Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 3/50 lots d'habitation Budget prévisionnel annuel : 4 500 € Taxe foncière : 1 517 € Pas de procédure en cours Annonce présentée par Yaniskira Fuentes joignable au +33 6 79 76 63 88 (RSAC 934 963 844)​

À vendre, immeuble de rapport entièrement loué à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis. Idéal pour les investisseurs, ce bien situé à 5 minutes du métro PORTE DE PARIS offre une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 90 000€. L'ensemble développe environ 320 m² habitables et se compose de 8 appartements Studios, 2 appartements F2 et une maison de type F3. Chaque logement est équipé de compteurs individuels (eau et électricité), permettant une gestion simplifiée et une maîtrise des charges. Avec une taxe foncière de 5 200 €, cet immeuble en très bon état général a été régulièrement entretenu et des travaux ont été réalisés. Les locataires sont en place, garantissant des revenus sécurisés. Ce bien présente également un excellent potentiel d'optimisation et se trouve dans un emplacement attractif, avec une forte demande locative. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour ceux souhaitant effectuer un achat de propriété à acheter à Saint-Denis. Référence agence : 4297.