ventes immobilier de luxe à Colombes, France

iad France - Arnaud Porcheron vous propose : EXCLUSIVITÉCOLOMBES - PETITE GARENNE (SECTEUR RUE DES VOIES DU BOIS - BRASSAT) – MAISON 1930 AVEC JARDIN de 500 m²*Multiples possibilités : ENTREPRISE POUR ARTISAN / AGRANDISSEMENT / DIVISION PARCELLAIRE*Parcelle de 596 m² (exposition Est/Ouest). Maison principale : RDC + 1 ÉTAGE + SOUS-SOL AMÉNAGÉ : 131 m². DÉPENDANCE : 158 m² au sol sur deux niveaux.**Atouts majeurs** : - DÉPENDANCE en état d’usage pour commerçants ou artisan. - AGRANDISSEMENT possible de la dépendance et de la maison (étude réalisée mais sous réserve des autorisations). - DIVISION PARCELLAIRE ENVISAGEABLE.Maison bien entretenue, située entre les gares de Colombes et Les Vallées.Sectorisation scolaires : - École maternelle Jules Verne : 189, rue des Voies du Bois, 92700 Colombes - 7 min - 500 m - École élémentaire Léon Bourgeois : 3 & 7 rue Léon Bourgeois, 92700 Colombes - 5 min - 400 m - Collège Robert-Paparemborde : 78, rue des Gros-Grès, 92700 Colombes - 12 min - 900 m Confrères, consœurs, je suis ouvert au partage. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Porcheron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007.

Maison en vente à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison de 315,01 m², parfaitement située dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville et des écoles. Rénovée avec soin, elle s'étend sur 4 niveaux et dispose d'un jardin arboré de 624 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine dînatoire, une salle à manger, cinq chambres dont deux suites parentales avec véranda, une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes, un bureau, une buanderie et une salle de sport. De plus, un local indépendant de 67,34 m² est inclus, idéal pour un garage, un atelier ou une maison d'invités. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix. Maison de luxe à acheter à Colombes.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 4T2027 L'APPARTEMENT : un joli 2 pièces situé au 4 éme étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon ; une chambre. Une salle de bain équipée et d’un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve,COLOMBES, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS: Transports en commun à Colombes Colombes dispose de plusieurs gares et arrêts de bus qui facilitent les déplacements dans toute l’Île-de-France. Gare de Colombes : Cette gare est desservie par la ligne J du Transilien, reliant Paris Saint-Lazare à Mantes-la-Jolie. Elle permet des correspondances avec les lignes de bus 167, 304, 366 et 378, offrant une bonne interconnexion avec les quartiers de Colombes et les villes voisines. Accès routier A86, A15,A14. PRIX : Prix de l'appartement : 258 000€ Prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) Prix Total : 273 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECOURA 06.56.68.51.02

iad France - Sophie Morin vous propose : Maison de 2023 dans un quartier paisible et résidentiel de Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec un poêle, une cuisine ouverte et des toilettes invités. À l'étage, se trouvent deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde étage avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol de 56 m² peut être entièrement aménagé. La maison présente des matériaux de qualité et bénéficie d'une belle luminosité. La gare de Colombes est située à seulement 650m, facilitant les trajets vers Saint Lazare, et les écoles Victor Hugo et Jeanne d'Arc sont à proximité. En bonus, un excellent DPE : B, alarme, stationnement extérieur possible, volets électriques et double vitrage partout. La maison est proposée à la vente non meublée pour permettre de se projeter sur une décoration possible. Détail des superficies : 133,55 m² Carrez + 17,36 m² sous combles + 56,46 m² de sous-sol. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 894698323.

iad France - Laurence Lamarre vous propose : Au cœur de Colombes, cette magnifique maison de 163m² entièrement rénovée vous attend. Conçue en 1949, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et rangements est à votre disposition. Au niveau -1, vous pourrez profiter de deux salons-séjour (ou deux chambres supplémentaires) ainsi qu'une cuisine, actuellement utilisée comme espace TV et bureau. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. L'extérieur propose deux terrasses à l'abri des regards. La localisation de cette maison est idéale, proche des commerces (rue Saint Denis), des transports en commun (Gare de Colombes et Gare du Stade) et des commodités. Les écoles, qu'elles soient privées ou publiques, ainsi que les espaces verts à proximité, sont parfaits pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Superficie au sol de 136m², hors sous-sol, édifiée sur une parcelle de 327m². Cette maison comprend une entrée avec toilettes indépendantes, une double réception traversante avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses et un agréable jardin arboré. Au premier étage, un palier dessert une salle de douche avec wc et trois chambres avec rangements. Le second étage est aménagé avec un bureau et une suite parentale, incluant des rangements et une salle de douche attenante avec wc. Le sous-sol offre une buanderie, un atelier et un garage. À l'avant, un portail ouvre sur un espace extérieur équipé d'un abri de jardin pour le stockage de vélos. Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et son garage. Située à 7 minutes en bus de la gare de Colombes (ligne J Saint-Lazare) et du tramway T2 pour La Défense.

À vendre, maison à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située dans le quartier des Vallées, à proximité de la coulée verte, cette belle maison Mansart datant de 1890 a été soigneusement rénovée. Elle s'étend sur une superficie de 222 m² et est édifiée sur une parcelle de 482 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour avec cheminée composé d'un salon et d'un espace TV, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et un jardin arboré orienté sud. Le premier étage comprend un palier qui dessert une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres ouvrant sur une grande terrasse. Au second étage, la maison propose encore deux chambres et une salle de douche. Le sous-sol, carrelé et avec entrée indépendante, offre une chambre, une salle de douche, une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements. À l'avant de la maison, vous disposerez d'un bel espace de stationnement, d'un grand garage double et d'un abri de jardin. Ce bien se distingue par son architecture, la qualité de ses prestations, son jardin arboré et sa localisation idéale à seulement 12 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L) et 8 minutes de la gare de Colombes (ligne J), ainsi que par sa sectorisation (Groupe scolaire Hoche et Collège Lakanal). Contactez le 06 76 12 78 59 pour plus d'informations sur cet achat maison Colombes.

iad France - Nathan Denfer vous propose : MAISON D’EXCEPTION AVEC DÉPENDANCE AU CALME ABSOLU SANS VIS-À-VIS, VOLUMES RARES ET EMPLACEMENT IDÉAL À 5 MIN À PIED DE LA GARE. Située à Colombes dans les Hauts-de-Seine (92), cette maison de 192,25 m² + 39,61 m² habitables se niche sur un terrain de près de 700 m², offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le calme et l’espace s’allient à une accessibilité remarquable. Dès l’entrée, la propriété dévoile une configuration unique avec une dépendance type loft, deux boxes privatifs et une vaste terrasse pour le stationnement de trois véhicules. Un jardin arboré mène au sous-sol total aménagé et à la maison principale. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes spectaculaires, un espace de vie architecturé de plus de 70 m² ouvrant sur le jardin. Plusieurs terrasses et une véranda d’hiver complètent cette maison conçue pour profiter pleinement de chaque saison. La partie nuit propose de belles chambres climatisées, tandis que la dépendance convient parfaitement pour un espace professionnel ou un logement indépendant. Le sous-sol total offre un potentiel supplémentaire rare : salle de loisirs, home cinéma, salle de sport ou espace de stockage. Côté confort, chauffage au gaz par chaudière récente, climatisation dans les chambres et prestations soignées. Emplacement idéal : écoles maternelles et primaires face à la maison, collège et lycée à 700 m, gare ligne J à 5 minutes à pied, futur tramway T1 à 200 m, commerces et centre commercial à moins de 300 m. Une maison rare offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs, au cœur d’un quartier vivant et connecté. Une véritable opportunité pour un achat de maison à Colombes.

Colombes - Rue de Bellevue - Située au cœur d'une petite impasse privée, cette maison ensoleillée de 133m2 donne sur un magnifique jardin arboré et aménagé de 120m2 orienté sud-ouest. À proximité du tramway Ligne T2, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste réception de plain-pied sur le jardin, incluant un espace salle à manger et une cuisine américaine. Le tout s'étend sur plus de 38m2 avec une partie bénéficiant d'une double hauteur sous plafond, ainsi qu'un petit cellier et un WC invités. Plusieurs demi-étages mènent à une suite parentale de 21m2 avec de nombreux rangements et une salle de douche. Vous trouverez également trois agréables chambres d'enfants avec une salle de bains, un bureau, une chambre d'amis ou un bureau, et une buanderie. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage, et la toiture a été refaite en 2025, assurant un très bon DPE en 'D'. Un abri de jardin et une grande pergola de 19m2 complètent ce bien unique à la vente. Pour l'achat de cette maison de luxe à Colombes, contactez Bruno Benveniste au 06.81.53.47.29 - Paris Normandie Transactions, disponible 7 jours sur 7.

Situé dans une belle copropriété récente de 2021, ce charmant deux-pièces de 46,44 m² loi Carrez avec un jardin de 71,5 m², en parfait état, offre un plan optimal et une hauteur sous plafond de 3,17 m. Il se compose d'un agréable séjour, d'une chambre et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale, un premier achat ou un investissement. La garantie décennale ainsi que les excellentes performances énergétiques assurent confort et tranquillité. Niché au cœur d'un nouveau quartier en plein développement, cet Appartement situ é dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, se trouve dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de la gare de Colombes et des commerces. Il offre tranquillité, sécurité et un accès rapide à Paris et aux transports. Un complexe commercial est actuellement en cours de développement à proximité, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un parking complète ce bien rare. Copropriété de 270 lots - dont 270 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1504 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Colombes, dans les Hauts-de-Seine (92), au cœur de l'Île-de-France. Ce bel appartement en duplex, d'une superficie exceptionnelle de 150 m², est édifié sur un terrain de 299 m² et se présente comme une maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une double réception avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon sous véranda, le tout donnant sur un magnifique jardin idéalement orienté. À l'étage, l'appartement propose deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Le sous-sol comprend une buanderie, de nombreux rangements, une pièce de jeux et une cave à vins. Un garage de 20 m² complète ce bien de qualité. Ce bien se distingue par la qualité de ses rénovations, son agencement judicieux, son jardin soigné et son garage pratique. Les gares de La Garenne Colombes et des Vallées (ligne L pour Saint Lazare) ainsi que le tramway T2 pour la Défense sont accessibles en 15 minutes à pied. L'école Marcel Pagnol est à 5 minutes et l'Institution Jeanne d'Arc à 15 minutes à pied. Ce bien est situé dans une petite copropriété verticale de 2 lots, chacun ayant sa propre entrée. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Colombes, contactez le 0676127859.

Unique opportunité d'achat maison à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Cette maison entièrement repensée et rénovée en 2025, offrant des matériaux de qualité, s'étend sur 141m² et est édifiée sur une parcelle de 246m². Le rez-de-jardin comprend une entrée avec un espace vestiaire, des toilettes séparées, un lumineux séjour, une spacieuse cuisine dînatoire et une buanderie. Une suite parentale avec rangements intégrés et salle de douche avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et une place de stationnement ajoutent à ce bien d'exception. La maison à vendre se distingue par son agréable jardin et ses volumes généreux, avec un permis de surélévation déjà accordé. Située dans un secteur privilégié avec un excellent accès aux écoles (Anne Frank, Léon Bourgeois et Paparamborde) et à 7 minutes à pied du tramway T2 (direction La Défense) et 9 minutes de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L – Saint-Lazare). Contact : 06.76.12.78.59.

Charmante maison des années 1930, d'une superficie de 150m² sur un terrain de 299m², située à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une double réception avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon sous véranda, donnant sur un agréable jardin bien orienté. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Le sous-sol offre une buanderie, de nombreux espaces de rangement, une pièce de jeux et une cave à vins. À l'avant, un garage de 20m² complète ce bien. Cette maison se démarque par la qualité de ses rénovations, son agencement optimal, son jardin et son garage. Les gares de La Garenne Colombes et des Vallées (ligne L vers Saint Lazare) ainsi que le tramway T2 pour La Défense se situent à 15 minutes à pied. Il est à proximité de l'école Marcel Pagnol (5 minutes) et de l'Institution Jeanne d'Arc (15 minutes). Ce bien fait partie d'une petite copropriété verticale de 2 lots, chacun avec sa propre entrée. Contact: 0676127859.

iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose: Maison familiale contemporaine, lumineuse et économe en énergie – Quartier Europe. Cette maison individuelle moderne de 2009 combine élégance, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement lumineuse, ouverte avec de grandes baies vitrées sur le jardin et la terrasse de plain-pied. Le triple salon-séjour avec poêle à granulés et la cuisine aménagée et équipée offrent un cadre convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements, une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau propose aussi deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et une terrasse privative offrant un espace extérieur agréable en ville sans vis-à-vis. Cette maison, domotisée et peu énergivore, se distingue par ses prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/air, poêle à granulés, jardin intimiste sans vis-à-vis, arrosage automatique, et trois places de stationnement extérieures privées. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Un bien rare à Colombes dans le département des Hauts-de-Seine, où confort, modernité et sérénité se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Vous êtes à un appel de votre futur chez vous!

À la recherche d'une maison à acheter à Colombes, Hauts-de-Seine ? Cette charmante maison, située dans une impasse calme à seulement 10 minutes à pied de la place du marché de La Garenne Colombes, est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 153m² hors sous-sol de 49m² et édifiée sur une parcelle de 197m², elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec baignoire et douche. Le second étage propose une suite parentale avec dressing et salle de douche. En complément, le sous-sol comprend une salle de douche, une buanderie et des espaces de rangement. Une place de parking vient s'ajouter à ce bien de qualité, qui se distingue par son agencement et sa localisation à proximité de la gare des Vallées (ligne L). En outre, la maison bénéficie d'une bonne sectorisation (Jules Verne, Léon Bourgeois et Paparamborde). Pour plus d'informations sur cette vente maison Colombes, contactez le 06.76.12.78.59.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION PRIX DE LANCEMENT ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION M Berkani Wassim au: 07.83.85.12.49 LIVRAISON 1T2026 L'APPARTEMENT : un joli F3 situé au 3eme étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un superbe balcon, deux belles chambres, Une salle de bain et un WC . Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, secteur Colombes, Respectant les normes BBC, RE2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations collectives. TRANSPORTS TRAIN : Gare du Stade ligne J devant le programme . BUS : Différentes lignes de bus à 2 minutes à pied de la résidence Voiture : À proximité de l’A86 et de la D106. PRIX : Prix de l'appartement : 315 000€ Prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) Prix Total : 330000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller M BERKANI WASSIM 07.83.85.12.49

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION PRIX EN BAISSE ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION M Berkani Wassim au: 07.83.85.12.49 L'APPARTEMENT : un joli F2 situé au 2eme étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un superbe balcon, une belle chambre, Une salle de bain et un WC . Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, secteur Colombes, Respectant les normes BBC, RE2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations collectives. TRANSPORTS TRAM T2 au pieds de la résidence TRAIN : Gare dU STADE à 8min . BUS : Différentes lignes de bus à 2 minutes à pied de la résidence Voiture : À proximité de l’A86 et de la D106. PRIX : Prix de l'appartement : 235 000€ Prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) Prix Total : 250 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller M BERKANI WASSIM 07.83.85.12.49

Située dans une allée privée calme à COLOMBES, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel. Transformé d'un ancien atelier de mécanique en loft de 270 m², ce bien allie l'élégance du style industriel à un confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de réception spacieuse de 114 m², dotée d'une charpente en bois apparent et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Une grande verrière inonde cet espace de lumière, offrant une vue sur le jardin-terrasse de 102 m². Ce coin extérieur, largement ensoleillé et à l'abri des regards, prolonge la cuisine haut de gamme et le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée contemporaine.L'agencement bien pensé sépare les différents espaces. L'aile familiale comprend un salon cosy et une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux chambres mansardées, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant, complètent l'espace nuit.La seconde aile se concentre sur le bien-être et la praticité, avec une mezzanine-bureau surplombant la pièce de réception. Un espace indépendant donne accès à une buanderie, un sauna et une salle de bain moderne, offrant un lieu de détente spacieux. Une grande chambre sous les toits à l'étage assure une intimité supplémentaire.Un atelier de stockage de 15 m², parfait pour vélos ou bricolage, complète cet ensemble rare, situé au sein d'une petite copropriété au caractère villageois, sans charges de fonctionnement.Proche du quartier Petite Garenne et des rues Colbert-Chatou, cette maison est à proximité des commodités et des écoles, telles que l'école primaire Léon Bourgeois à 12 minutes et le collège Paparemborde à 6 minutes à pied. En termes de transport, le tramway T2 à l'arrêt Jacqueline Auriol est à seulement 6 minutes, et la gare de La Garenne Colombes à 11 minutes à pied.Une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter COLOMBES, révélant un lieu de caractère alliant modernité et sérénité. Classe Energie : C / Classe climat C - Estimation de consommation entre 2570 euros et 3520 euros par an basée sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContactez Audrey LUCHEZ au 07 61 08 21 49 - EI - Agent Commercial RSAC 991 396 706. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé à COLOMBES dans le département des Hauts-de-Seine, cet ancien atelier de mécanique, transformé en loft de 270 m², propose un cadre de vie exceptionnel où l'authenticité industrielle rencontre le confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 114 m² réhaussée par une charpente en bois visible et une belle hauteur sous plafond, accompagnée d'une verrière qui baigne l'espace de lumière naturelle, offrant une vue sur un jardin-terrasse de 102 m², idéalement orienté Sud-Ouest. Ce havre extérieur, à l'abri des regards, prolonge la cuisine de qualité et le salon chaleureux avec sa cheminée contemporaine. L'agencement bien pensé sépare harmonieusement les différents espaces. L'aile familiale comprend un salon accueillant et une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, donnant directement accès à la terrasse. À l'étage, deux grandes chambres mansardées, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant, complètent l'espace nuit. La seconde aile, dédiée au bien-être, abrite une mezzanine-bureau qui surplombe la pièce de réception. Un espace indépendant s'ouvre sur une buanderie, un sauna et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, offrant un véritable espace de détente. À l'étage, se trouve également une grande chambre sous les toits qui garantit une intimité accrue. Un atelier de stockage indépendant de 15 m², idéal pour le rangement de vélos ou de matériel de bricolage, vient parfaire ce bien rare, situé au sein d'une petite copropriété à l'esprit village sans charges de fonctionnement. L'emplacement, à la limite du quartier Petite Garenne, permet un accès immédiat aux commodités et aux écoles, telles que l'école primaire Léon Bourgeois à 12 minutes, la maternelle Anne Franck et le collège Paparemborde à seulement 6 minutes à pied. Pour les transports, le tramway T2 à l'arrêt Jacqueline Auriol est à 6 minutes et la gare de La Garenne Colombes à 11 minutes à pied. Un bien d'exception à acheter à COLOMBES, alliant modernité et sérénité.

NOUVEAUTÉ À COLOMBES (92) Éligible Prêt à Taux Zéro – TVA réduite – Frais de notaire réduits Livraison : 4ème trimestre 2027 Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60m² avec balcon, situé au 1er étage d’une résidence neuve aux lignes modernes, idéalement implantée dans un quartier en plein renouveau à Colombes. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. UNE RÉSIDENCE MODERNE ET AGRÉABLE À VIVRE La résidence, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle garantit performance énergétique et confort au quotidien : • Certification BBC et RE2020 • Isolation phonique et thermique renforcée • Ascenseur et accessibilité PMR • Espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs) • Faibles charges et consommations individualisées UN EMPLACEMENT IDÉAL À COLOMBES Située dans un secteur dynamique et recherché, la résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : • Commerces, écoles, équipements sportifs et services publics accessibles à pied • Tramway T1 à seulement 450 mètres (station vers le métro M13 Asnières–Les Courtilles en 2 minutes) • Accès rapide aux grands axes et aux transports vers Paris TARIFS Appartement : 309 000 € Parking en sus obligatoire : 15 000 € Prix total : 324 000 € LES ATOUTS DE CE PROGRAMME NEUF • Achat en direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5 % (sous conditions) • Emplacement stratégique et valorisant à Colombes Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier neuf dédié pour plus d’informations et une étude personnalisée.

NOUVEAUTÉ À COLOMBES (92) Éligible Prêt à Taux Zéro – TVA réduite – Frais de notaire offerts Livraison : 4ème trimestre 2027 Découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 91 m², situé au 3ème étage d’une résidence neuve aux lignes modernes, idéalement implantée dans un quartier en plein renouveau à Colombes. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, et prolongé par deux beaux espaces extérieurs : un balcon de 6,16 m² et une grande terrasse de 23,78 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre quatre chambres confortables, une salle de bains équipée, et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. UNE RÉSIDENCE MODERNE ET AGRÉABLE À VIVRE La résidence, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle garantit performance énergétique et confort au quotidien : • Certification BBC et RE2020 • Isolation phonique et thermique renforcée • Ascenseur et accessibilité PMR • Espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs) • Faibles charges et consommations individualisées UN EMPLACEMENT IDÉAL À COLOMBES Située dans un secteur dynamique et recherché, la résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : • Commerces, écoles, équipements sportifs et services publics accessibles à pied • Tramway T1 à seulement 450 mètres (station vers le métro M13 Asnières–Les Courtilles en 2 minutes) • Accès rapide aux grands axes et aux transports vers Paris TARIFS Appartement : 509 000 € Parking en sus obligatoire : 20 000 € LES ATOUTS DE CE PROGRAMME NEUF • Achat en direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5 % (sous conditions) • Emplacement stratégique et valorisant à Colombes Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier neuf dédié pour plus d’informations et une étude personnalisée. Bonaparte Promotion

NOUVEAUTÉ À COLOMBES (92) Éligible Prêt à Taux Zéro – TVA réduite – Frais de notaire réduits Livraison : 4ème trimestre 2027 Découvrez ce superbe 4P de 82m², situé au 1er étage d’une résidence neuve aux lignes modernes, idéalement implantée dans un quartier en plein renouveau à Colombes. UNE RÉSIDENCE MODERNE ET AGRÉABLE À VIVRE La résidence, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle garantit performance énergétique et confort au quotidien : • Certification BBC et RE2020 • Isolation phonique et thermique renforcée • Ascenseur et accessibilité PMR • Espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs) • Faibles charges et consommations individualisées UN EMPLACEMENT IDÉAL À COLOMBES Située dans un secteur dynamique et recherché, la résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : • Commerces, écoles, équipements sportifs et services publics accessibles à pied • Tramway T1 à seulement 450 mètres (station vers le métro M13 Asnières–Les Courtilles en 2 minutes) • Accès rapide aux grands axes et aux transports vers Paris PRIX Appartement : 379 500 € Parking (en sus obligatoire) : 20 000 € Prix total : 399 500 € LES ATOUTS DE CE PROGRAMME NEUF • Achat en direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5 % (sous conditions) • Emplacement stratégique et valorisant à Colombes

NOUVEAUTÉ À COLOMBES (92) Éligible Prêt à Taux Zéro – TVA réduite – Frais de notaire réduits Livraison : 4ème trimestre 2027 Découvrez ce superbe 2P de 42m², situé au 1er étage d’une résidence neuve aux lignes modernes, idéalement implantée dans un quartier en plein renouveau à Colombes. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et d'une salle de bains équipée avec WC. UNE RÉSIDENCE MODERNE ET AGRÉABLE À VIVRE La résidence, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle garantit performance énergétique et confort au quotidien : • Certification BBC et RE2020 • Isolation phonique et thermique renforcée • Ascenseur et accessibilité PMR • Espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs) • Faibles charges et consommations individualisées UN EMPLACEMENT IDÉAL À COLOMBES Située dans un secteur dynamique et recherché, la résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : • Commerces, écoles, équipements sportifs et services publics accessibles à pied • Tramway T1 à seulement 450 mètres (station vers le métro M13 Asnières–Les Courtilles en 2 minutes) • Accès rapide aux grands axes et aux transports vers Paris PRIX Appartement : 242 000 € LES ATOUTS DE CE PROGRAMME NEUF • Achat en direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5 % (sous conditions) • Emplacement stratégique et valorisant à Colombes Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier neuf dédié pour plus d’informations et une étude personnalisée :

Quartier Hoche - Maison d'architecte de 2015 - 7 pièces - Terrain 338m² piscinable - DPE : AÀ seulement 7 minutes à pied du centre-ville et de la gare (Ligne J), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel recherché. Elle propose une version moderne de l'habitat familial, alliant fonctionnalité, esthétique et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 49 m², inondée de lumière grâce à une immense baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Ce niveau comprend également une salle à manger, un salon avec cheminée, un patio central lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant, un bureau, une entrée avec rangements et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres avec salle d'eau chacune et une quatrième chambre. Un espace polyvalent est également présent, pouvant servir de salle de sport ou de cinéma. L'extérieur, avec ses plus de 180 m² de terrasse et jardin arboré, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.Pour le stationnement, cette maison comprend un grand garage et deux emplacements non couverts. Son DPE est classé A, résultat d'une conception utilisant des matériaux de qualité, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. De plus, la configuration actuelle permet d'envisager l'ajout de deux niveaux supplémentaires ainsi que des combles, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement considérable de près de 80m² par niveau.Dans ce cadre résidentiel de choix, à proximité de toutes commodités, cette Maison de luxe à acheter à Colombes offre des volumes généreux, une organisation fluide et un bel extérieur, idéale pour une vie familiale évolutive, conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain.Sectorisation scolaire : Écoles maternelle et élémentaire Hoche, Collège Lakanal, Lycée Guy de Maupassant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 392 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674

Située rue Labouret, à proximité de la rue Saint-Denis, des écoles et de la gare de Colombes, cette maison de 1930 offre un charme intemporel. Les carreaux de ciment d'origine et le parquet ancien instaurent une ambiance chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, et la cheminée ornée de moulures créent un espace convivial. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux mansardées et une spacieuse d'environ 16 m². Le sous-sol comprend divers espaces, dont un studio indépendant, offrant de multiples possibilités. Un garage d'environ 27 m² complète ce bien. Cette Maison de luxe à acheter COLOMBES est un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort, idéalement située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.