ventes immobilier de luxe à Sannois, France

Découvrez cette maison à vendre à Argenteuil, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce bien familial, établi dans un quartier résidentiel prisé, dispose d'une belle parcelle de plus de 600 m², offrant un cadre paisible et intime. Agrandie en 2002, elle présente un double séjour lumineux qui s'ouvre directement sur l'extérieur, idéal pour profiter des espaces de vie en plein air. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, favorise une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres et des rangements sur mesure, avec une chambre en rez-de-chaussée pour plus de commodité. Vous apprécierez également la moderne salle d'eau, les deux WC, ainsi qu'un jardin bien entretenu, sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse de 50 m². Inclus, un garage spacieux et un abri de jardin solide, avec des prestations soignées telles que des volets motorisés et un chauffage au gaz. Parmi les atouts de cette maison, notons la possibilité de vivre de plain-pied et le stationnement facile. Prix de vente : 419 000 € TTC.

À Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, découvrez cette magnifique maison familiale située dans le secteur prisé des Coteaux. Ce bien spacieux de 200 m² offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 45 m², agrémenté d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, le tout donnant sur une superbe terrasse de 79 m² orientée plein sud. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC à ce niveau. À l'étage, un palier lumineux mène à trois chambres avec rangements, un dressing, une grande salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants, assurant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le sous-sol total de plus de 70 m², actuellement aménagé avec une salle de sport, un cellier et une buanderie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse spacieuse et d'une piscine chauffée, favorisant des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un projet d'achat de maison de luxe à Argenteuil. Pour plus d'informations, veuillez contacter Vincent MIRANDE au 0760929814 ou par mail à vmirande@efficity.com.

Découvrez cette maison à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Située dans un secteur résidentiel, cette habitation individuelle a récemment bénéficié d'une rénovation complète alliant modernité et confort. Le jardin privatif de plus de 100 m², sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air, agrémenté d'une vaste terrasse de 50 m² pour vos repas en extérieur. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition et une cuisine élégante en marbre ouverte sur un espace de réception chaleureux. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres paisibles et une grande salle de bains familiale. Avec un entresol accueillant une buanderie et une pièce supplémentaire, ainsi qu'une dépendance de 20 m², vous profiterez de nombreux atouts. Le stationnement est également facilité par une cour pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, sécurisée par un portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser l'achat d'une maison à Argenteuil, une rareté sur le marché.

Découvrez ce terrain à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France. Sur un terrain arboré de 880 m², un projet de construction respecte les normes RT 2012 et propose 328 m² de surface de plancher, incluant deux grands duplex indépendants (environ 264 m² habitables) avec jardin et stationnements privatifs. Ce bâti écologique en ossature bois est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un système de récupération des eaux pluviales. Le terrain comprend également un potager/verger de 700 m², idéal pour un mode de vie durable et éco-responsable.État d'avancement :- Permis de construire obtenu le 30/12/2021, prorogé au 21/01/2027- Études complètes réalisées (ESQ à DCE) – prêtes pour phase EXE- Terrain viabilisé, eau et électricité raccordées (compteur actif)Avantages pour les investisseurs :- Immeuble neuf RT 2012 avec faible consommation énergétique- Rendement brut estimé à 10 % acte en main selon un scénario locatif optimisé- Revenus potentiels d'environ 160 000 €/an (projections locatives disponibles sur demande)- Flexibilité d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif meublé, une colocation ou une location saisonnière- TVA réduite, secteur UCa, non soumis au permis de louerLocalisation privilégiée :À seulement 25 minutes de Paris Saint-Lazare ou 40 minutes de La Défense porte à porte. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain se trouve à 15 minutes à pied de la gare centrale (ligne J) et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un investissement patrimonial et durable, ce produit rare allie performance énergétique, confort moderne et fort potentiel locatif. Dossier complet sur demande (plans, études, projections financières).Prix de vente : 399 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Maria Soares vous propose : ** Magnifique Demeure Neuve de 244,83 m² située dans les coteaux d'Argenteuil, Val-d'Oise (95), Île-de-France **Cette propriété, idéale pour un achat Propriété à acheter Argenteuil, dispose d'un espace de vie spacieux sur 3 étages, parfait pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Construite en 2025, elle est en parfait état et offre des équipements modernes ainsi que des finitions de qualité. Vous serez charmé par sa luminosité, ses grandes fenêtres et ses espaces de vie harmonieux.La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie de près de 80 m², donnant sur le jardin et un long balcon. De plus, elle offre 6 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales dotées de dressings sur mesure et de salles de bains contemporaines. Un espace cosy au dernier étage assure un confort supplémentaire. Un appartement de type F2, avec cuisine aménagée et pièce de vie agréable, complète cette propriété.Le terrain de 365 m² autour de la maison dispose d'une terrasse, idéale pour admirer la verdure environnante. Pour votre confort quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, de prises RJ45, de pompes à chaleur, de fenêtres triple vitrage, d'un interphone et de sécurités adaptées.Un garage intégré et 2 places de stationnement supplémentaires sont également disponibles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 45, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, Île-de-France. Situé au premier étage d'une résidence construite en 1993, cet appartement traversant offre une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Est/Sud-Ouest. Profitez d'un balcon bien orienté pour savourer vos moments de détente. L'intérieur comprend un espace de vie généreux, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, le tout dans un environnement agréable. La copropriété est bien gérée, avec des travaux récents votés, garantissant votre tranquillité. Idéalement situé sur l'avenue du général De Gaulle, vous aurez accès à tous les commerces, à la gare et aux axes routiers A15 et A86. **À noter :**- Performance énergétique excellent (DPE classé en C)- Stationnement sécurisé avec box privatif en sous-sol- Charges de copropriété : 178 € / mois**Prix de vente : 215 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)**Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loft d'Exception à Argenteuil, Val-d'Oise, Île-de-France ! Ce magnifique loft en triplex, d'une surface utile de 258 m², est le résultat d'une réhabilitation réussie d'une ancienne manufacture, alliant le caractère de son histoire industrielle à une rénovation moderne. Situé au calme, en retrait de la rue et près de Bezons, cet espace offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et sa toiture zénithale, créant une ambiance chaleureuse dans le salon agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, conçue pour un chef, est un point central de convivialité, tandis qu'une terrasse végétalisée de 60 m², exposée sud-est, confère un cadre bucolique sans vis-à-vis. Le premier étage comprend une mezzanine polyvalente surplombant l'espace de vie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Deux chambres supplémentaires sous les toits, dont l'une avec salle de douche, ajoutent au confort de ce bien. Accessible facilement : bus au pied du loft menant à La Défense en 25 minutes, et à Paris en 15 minutes. Commodités à proximité : boulangerie, café et supermarché. Ce loft de luxe à vendre est idéal pour une vie de famille ou des projets créatifs. Deux places de stationnement sécurisées complètent cette offre rare.

Découvrez cet Appartement à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, en région Île-de-France. Dans une copropriété confidentielle issue de la réhabilitation d’un ancien entrepôt SNCF, à quelques minutes de la gare du centre-ville d’Argenteuil (ligne J vers Saint-Lazare), ce loft de plus de 150m2 utiles (142.82m2 utilisables) offre un cadre de vie lumineux et agréable idéal pour partager des moments inoubliables. Dès l'entrée, l'harmonie entre les volumes et l'ambiance se fait sentir. La pièce de vie se distingue par ses dimensions généreuses, sa luminosité optimale et ses plafonds en béton moulé décorés de bois, rappelant l'architecture industrielle d'origine. La cuisine ouverte, avec son vaste plan de travail, a été conçue comme un espace convivial pour cuisiner, discuter et partager. Le salon s'intègre parfaitement, favorisant une circulation fluide et accueillante. Le point fort de cet Appartement est sa terrasse de 110m2, offrant une vue dégagée sur la Dame de Fer d'un côté et un ciel ouvert à l’Ouest de l'autre, idéal pour profiter des longues soirées d’été. Côté nuit, cet Appartement à acheter à Argenteuil propose une belle modularité. La suite parentale s'accompagne d’un dressing et d’une salle d’eau, et s'ouvre sur un balcon de 30m2 à aménager. À l'étage, deux chambres sur mezzanine, dont l’une équipée d'une baignoire et d'un dressing, ainsi que deux espaces supplémentaires parfaits pour un bureau ou une salle de jeux. Un loft à vivre et à recevoir, marquant le juste équilibre entre convivialité et élégance, où volumes et lumière se rencontrent. --- Gare Argenteuil – Ligne J à 12mn à pied Écoles privées (maternelle, primaire, collège) à 15mn à pied Commodités à 5mn à pied Accès autoroutes A86 et A15 à 5mn --- CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E --- Jeff 06.15.73.58.91 RSAC 524171493

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale reconnue pour son service exceptionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité : découvrez des photos professionnelles, un plan détaillé, ainsi qu'une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans cet espace de vie. Notre expertise est à votre disposition pour concrétiser vos projets immobiliers avec succès. Cette maison spacieuse vous offre une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m2 au rez-de-chaussée surélevé, agrémentée d'un poêle à granulés performant. La cuisine moderne s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, alliant confort thermique et grande superficie, créant ainsi un cadre de vie agréable à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise. Avec quatre à cinq chambres sur plusieurs niveaux, cette maison s'adapte facilement à vos besoins tout en préservant l'intimité de chacun. L'entre-sol comprend un espace polyvalent avec bureau et chambre, parfait pour le télétravail. Les combles isolés, dotés d'une belle hauteur sous plafond de 2 mètres, offrent un potentiel considérable pour devenir une suite parentale ou une salle de jeux. Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier calme du Val Notre-Dame, à proximité des commodités. Vous profiterez d'une vie résidentielle agréable, agrémentée d'un garage de 27 m2 et d'une à deux places de stationnement extérieures, rendant ce bien exceptionnel sur le marché. De plus, cette maison dispose d'une performance énergétique impressionnante. Économisez sur vos factures d'énergie grâce à cette maison des années 60, rénovée en 2022, avec un excellent DPE en C et un GES en A. Ces caractéristiques vous permettront également d'obtenir des conditions de financement avantageuses auprès de votre banque. Les points forts de ce bien : - Performance énergétique : Classée C (DPE) et A (GES). - Rénovation complète : Isolation extérieure, toiture et façade neuves. - Volume et potentiel : 107 m2 habitables, combles aménageables et garage spacieux. - Trois salles d'eau et trois WC. À noter : - Taxe foncière : 2 340 € - Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques neufs. - Stationnement : 1 garage fermé + 1 à 2 places extérieures. - Prix de vente : 409 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Vous êtes intéressé ? Pour organiser une visite avec nous, il vous suffit de prendre rendez-vous en ligne selon votre disponibilité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, représentant la SARL Abriculteurs immobilier.

Equinimo vous propose à la vente cette maison individuelle de 110 m2 avec jardin privatif, située au calme de l'impasse des Vendéens à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Lumineuse et en bon état, cette propriété offre une distribution attrayante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un séjour-salle à manger bénéficiant d'un accès direct au jardin. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse ainsi que le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une cave complète le bien. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et de nombreux rangements. Le jardin, clos et arboré, accueille un cabanon de stockage pouvant faire office d'atelier. De plus, une allée intérieure permet de garer un véhicule dans la cour. Taxe foncière : 1 978 EUR. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo. Cette Maison à acheter à Argenteuil est une belle opportunité pour un cadre de vie agréable.

Vente Loft ARGENTEUIL avec authenticité et caractère. Ce grand loft de 264 m², situé à Argenteuil dans le département du Val-d'Oise, offre trois niveaux d'espaces généreux. Réhabilité au sein d'un ancien entrepôt SNCF, ce bien unique marie cachet industriel et confort moderne. L'entrée cathédrale s'ouvre sur un vaste double living de près de 80 m², prolongé par une cuisine ouverte. Une cheminée à foyer ouvert structure cet espace convivial. Vous trouverez également une chambre d'enfant avec sa salle de bain, un dressing et une arrière cuisine au même niveau. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Une passerelle suspendue surplombe le séjour, créant une ambiance singulière. Un souplex de plus de 116 m² est dédié aux loisirs, avec jacuzzi, sauna, salle de cinéma et billard. Cet espace peut également être modulé pour accueillir une salle de sport ou un bureau. Une buanderie et une douche avec WC complètent cet étage. Le loft dispose d'un petit patio et d'un stationnement à proximité. Situé dans un quartier vivant, il est proche de tous les commerces, établissements scolaires et la gare d'Argenteuil (ligne J), accessible en 10 minutes à pied. Climatisation présente dans la chambre d'enfant et au premier étage. Ce Loft à acheter à Argenteuil combine volumes spacieux et confort contemporain dans un cadre chargé d'histoire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1420 euros et 2000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Nous vous rappelons que, conformément à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Christophe Vanel (EI) Agent Commercial, Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise, 06 72 47 78 86. Copropriété de 90 lots, dont 80 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 690 euros.

À vendre à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette magnifique Villa Mansart de 197 m2 est idéale pour un achat de Villa de luxe à Argenteuil. Elle dispose de 6 chambres et se trouve sur un terrain de 712 m2, situé à seulement 18 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, à 7 minutes du centre-ville et à 3 minutes de l'école des 4 vents. La Villa, construite à la fin du 19ème siècle, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, un salon et une salle à manger de plus de 43 m2 avec cheminées en marbre et parquets en chêne, ainsi qu'un bureau ou une chambre et une cuisine séparée et équipée qui donne sur une buanderie ou un cellier. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain, et des WC, ainsi qu'un palier. Le deuxième étage abrite 2 autres chambres et un palier. En sous-sol, des caves, une cave à vins, et une chaufferie avec une chaudière Frisquet à condensation de 2021. Le terrain de 712 m2 inclut un double garage abrité, et la couverture en zinc et ardoise du Mansart a été refaite et isolée, tandis que l'électricité a été récemment rénovée, avec des doubles vitrages pour toute la maison. La qualité des matériaux et l'architecture de cette belle villa du 19ème siècle sauront assurément vous séduire.

Découvrez un Loft à acheter à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé dans un ancien entrepôt SNCF à proximité du centre-ville, ce loft avec terrasses offre une réhabilitation soignée dans un environnement urbain calme. S'étendant sur plus de 140m² répartis sur deux niveaux, il présente un mélange harmonieux de matériaux contemporains.Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un dressing qui s'ouvre sur une chambre et une salle d'eau contemporaine, avec un sol rénové en béton ciré menant à la cuisine ouverte. Le salon, baigné de lumière grâce à une vaste baie vitrée, invite à la détente avec ses élégants radiateurs en fonte. Un escalier mène à une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur La Défense, Paris et la Tour Eiffel, idéale pour des soirées mémorables.À l'étage supérieur, accessible par un escalier colimaçon métallique, vous trouverez un bureau en mezzanine surplombant la pièce principale, deux chambres conviviales et une buanderie, toutes bénéficiant de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres.L'atout majeur de ce loft réside dans sa terrasse végétalisée, véritable oasis urbaine promettant des moments de détente. Les volumes généreux et un agencement réfléchi contribuent à faire de cet espace de vie un lieu à la fois original et accueillant.Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Gare d'Argenteuil (vers Saint Lazare) à 12 minutes à pied, écoles privées (maternelle, primaire, collège) à 15 minutes à pied, commerces à 5 minutes à pied, et accès aux autoroutes A86 et A15 à 10 minutes.---CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2440 € et 3350€---Jeff : 06.15.73.58.91 RSAC 524171493

Magnifique propriété de 242 m² habitables, datant des années 1870, située à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien se trouve au calme en centre-ville, à proximité de la gare principale (St. Lazare à seulement 12 minutes), des commerces, des transports, de la mairie, d'un centre commercial et de divers médecins.La maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Au premier étage, vous trouverez un lumineux séjour triple doté de moulures, un balcon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et des wc. Au deuxième étage, il y a un palier, trois chambres dont deux de grand volume, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc.Un vaste sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. En annexe, un bâtiment dispose d'une cuisine, d'une pièce, d'une chambre, d'un coin salon, d'une salle d'eau et de wc.Le jardin, sans vis-à-vis, est clos et arboré, idéal sur une parcelle de 1000 m² avec plusieurs emplacements pour véhicules. Une possibilité de construction sur le même lot est également envisageable.Parfait pour une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Estimation des coûts énergétiques annuels : montant minimum 10 930 € - montant maximum 14 850 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

Découvrez cette maison à vendre située à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette propriété de 240 m² (superficie utile aménageable de 315 m²) est idéale pour une grande famille. Le bien se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent un accès pratique. Avec 3 salles de bain et 4 WC, ce bien assure un confort optimal. Un appartement indépendant est également présent, parfait pour un adolescent. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, tandis que l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Le séjour, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, le calme de l'environnement et l'absence de vis-à-vis sont appréciables. Constructeur depuis 1860, la maison possède des fenêtres en bois simple vitrage, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage au 2ème étage. Le terrain de 1060 m² inclut un jardin clos et arboré, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Pour le stationnement, environ 6 places sont disponibles, à la fois extérieures et couvertes. En outre, cette maison dispose d'une cave, d'un sous-sol et d'un portail électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un énorme potentiel. Localisée à proximité d'établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Paul Vaillant Couturier, le Collège Paul Vaillant Couturier, et le Lycée Cognacq Jay, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des crèches et des parcs à proximité, ainsi que des commodités comme des pharmacies et des restaurants. N'hésitez pas à contacter l'agence HOME SWEET IMMO pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Argenteuil.

Situé au cœur d'un ancien entrepôt SNCF réhabilité en copropriété dynamique, ce loft se distingue par sa vaste superficie. Avec 240 m2 habitables sur deux niveaux et une mezzanine, il offre une expérience de vie spacieuse et unique. L'entrée cathédrale crée une impression de volume impressionnante, tandis que le séjour, doté d'une cheminée ouverte, invite à des moments chaleureux. Une chambre avec salle de bain et dressing complète ce niveau, offrant plus de 110 m2. La mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, propose deux espaces nuit distincts, séparés par une coursive suspendue. Une idée d'amélioration créative serait d'ajouter un filet suspendu pour des moments ludiques en famille. La distribution des niveaux s'effectue par un escalier en colimaçon, menant à l'espace loisir en sous-sol, qui comprend un jacuzzi et un sauna, ainsi qu'un coin cinéma, un billard de fabrication renommée et un espace pour une salle de sport privée. De plus, une aire de jeux de 116 m2 est à réaménager selon vos envies et donne accès à l'extérieur.Cette propriété est unique et répond aux attentes les plus exigeantes, alliant le caractère historique de l'entrepôt aux aménagements modernes. Si vous envisagez un achat Loft de luxe ARGENTEUIL, une visite s'impose. Ecoles privées, commerces et accès aux autoroutes A86 et A15 à proximité. Copropriété de 185 lots.Contact : Marina au 0769975215, RSAC 832209241.

À Argenteuil, dans le Val-d'Oise et la région Île-de-France, découvrez cette majestueuse maison à vendre, une propriété d'exception de 347m² construite en 1995. Située sur les hauteurs et à la frontière de Sannois, elle offre un cadre de vie harmonieux, entouré de verdure et offrant une vue panoramique sur l'ouest parisien, incluant des sites emblématiques tels que le Sacré-Cœur et la tour Eiffel. Le jardin soigné et fleuri, ainsi qu'une vaste terrasse de 60m² orientée Sud-Ouest, favorisent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée allie confort et élégance, avec une entrée spacieuse, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi-américaine idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec terrasse privée, un bureau, une chambre et une salle d'eau complètent cet étage. Au niveau inférieur, un double salon avec cheminée et terrasse dinatoire s'offre à vous, accompagné de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et une cave à vin. En plus, vous trouverez une lingerie, un atelier de bricolage et un cellier, optimisant ainsi le confort au quotidien. Un espace bien-être, comprenant une piscine intérieure de 35m² et un sauna/hammam, est accessible depuis le salon et la véranda. Un garage fermé pour deux véhicules, un abri à bois, et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété unique. Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de luxe d'Argenteuil offre un potentiel incroyable, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Gare d'Argenteuil Centre à 12 min, Gare de Sannois à 6 min et accès rapide à l'A15. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C, avec des dépenses d'énergie annuelles estimées entre 2620 € et 3560 €. Contactez Jeff au 06.15.73.58.91 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France, proposée par l'agence Abriculteurs, une agence familiale dédiée à un service exceptionnel. Située dans le secteur prisé des Coteaux Felifeu, cette maison contemporaine de 2017 se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles privées Saint Joseph. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², parfaite pour accueillir vos proches. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine dînatoire pensée pour favoriser la convivialité. La circulation fluide au rez-de-chaussée ajoute au confort de vie. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses, des toilettes séparées et une salle d'eau moderne, garantissant l'intimité de chacun. Les prestations techniques de qualité (pompe à chaleur, panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à granulés) assurent une performance énergétique impressionnante (DPE C) et des factures maîtrisées, environ 100 €/mois. À l'extérieur, un jardin privatif arboré de plus de 300 m² vous attend, idéal pour des moments de détente. La piscine hors-sol, la terrasse aménagée et la cuisine d'été avec four à pizzas raviront toute la famille. Atout rare : un sous-sol total de 36 m² avec un potentiel locatif considérable, vous permettant d'imaginer un appartement indépendant pour générer des revenus supplémentaires. Les détails supplémentaires incluent : - Performance énergétique remarquable : pompe à chaleur, panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation réversible - Espace extérieur complet : jardin, piscine, terrasse, cuisine d'été - Fort potentiel d'investissement : sous-sol aménageable en logement indépendant Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 886 € - DPE : C (114 kWhEP/m².an) – GES : C (17 kgCO2/m².an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, gaz, poêle à granulés, climatisation réversible - Coût annuel en énergie : entre 790 € et 1 100 € - Assainissement : tout à l'égout Prix de vente : 419 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Pour découvrir la visite virtuelle, le plan détaillé et les photos professionnelles, rendez-vous sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

À Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, découvrez cette maison bourgeoise de 1875, idéalement située dans une rue privée calme et sécurisée. Avec 120 m² habitables et édifiée sur une magnifique parcelle de 455 m², cette propriété offre un cadre de vie rare. Le charme de l'ancien se révèle dès l'entrée, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures raffinées et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un lumineux séjour avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et WC indépendants. À l'étage, deux vastes chambres avec cheminées d'époque, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le dernier niveau dispose d'une troisième chambre et d'un grenier pour le rangement. Le sous-sol total comprend un espace bien-être avec sauna, une grande pièce polyvalente, une salle de cinéma, un bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est parfaitement entretenu, et la propriété possède deux accès pour véhicules. Ce bien unique, alliant charme et confort moderne, est parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Maison de luxe à acheter Argenteuil, un bien à visiter sans tarder.

Claudia LOPES du réseau Safti immobilier prestige, a le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle de 368m² utiles, située à ARGENTEUIL, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cette maison à vendre se trouve dans le secteur très recherché des Coteaux. Avec un espace de vie de plus de 100 m² comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, cette maison donne sur une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale spacieuse de plus de 28m², équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont deux suites parentales avec balnéo et douche à l'italienne. Chaque chambre dispose d'un accès à un extérieur, que ce soit un balcon ou une terrasse. La propriété comprend également un sous-sol total entièrement carrelé, offrant 4 places de stationnement sécurisées ainsi qu'une vaste pièce de vie de 45m², idéale pour un espace de sport, un home cinéma ou une salle de jeux. Un magnifique jardin paysagé avec terrasse plein sud et piscine de 7x4m vient compléter cet ensemble. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, prête à accueillir vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

LOUZI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison de 125 m², située à Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France. Édifiée sur un terrain de 460 m², cette maison se trouve dans le quartier prisé des COTEAUX. Conçue avec des matériaux de qualité et offrant de belles finitions, elle se compose d'une entrée qui mène à un double séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un autre WC séparé. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur et par une porte intérieure, est entièrement aménagé avec plusieurs pièces, incluant une cuisine d'été, un espace de séjour, une salle d'eau pour personnes à mobilité réduite, un WC, un local technique, et un garage offrant un maximum de rangement. Ce sous-sol peut également être loué séparément ou être utilisé pour un bureau professionnel. À l'extérieur, profitez de la terrasse et d'un jardin spacieux, idéal pour les jeux des enfants, ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité de Maison à acheter à Argenteuil!

Découvrez cet appartement à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue de 1991, cet espace de 90 m² vous offre un cadre de vie lumineux et calme, sans vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse de 36 m² est idéale pour des moments conviviaux, agrémentée d'une loggia de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine dînatoire est entièrement aménagée pour vos réceptions. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 12 m² et 14 m² disposant de placards et d'une vue dégagée. Une salle de bain moderne, rénovée en 2025, ainsi qu'une place de parking privative viennent enrichir ce bien. Parmi les atouts, vous trouverez une loggia spacieuse, la possibilité de transformer facilement en une troisième chambre et des rénovations récentes. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 440 €, et la taxe foncière est de 1 763 €. Le prix de vente est fixé à 239 000 € TTC, et ce bien fera l'objet d'une vente interactive sur le site de SQUARIMO. Prenez rendez-vous en ligne pour visiter cet appartement et explorez les informations disponibles sur les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr.