ventes de maisons et villas de luxe à Sannois, France

Découvrez cette maison à vendre à Argenteuil, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce bien familial, établi dans un quartier résidentiel prisé, dispose d'une belle parcelle de plus de 600 m², offrant un cadre paisible et intime. Agrandie en 2002, elle présente un double séjour lumineux qui s'ouvre directement sur l'extérieur, idéal pour profiter des espaces de vie en plein air. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, favorise une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres et des rangements sur mesure, avec une chambre en rez-de-chaussée pour plus de commodité. Vous apprécierez également la moderne salle d'eau, les deux WC, ainsi qu'un jardin bien entretenu, sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse de 50 m². Inclus, un garage spacieux et un abri de jardin solide, avec des prestations soignées telles que des volets motorisés et un chauffage au gaz. Parmi les atouts de cette maison, notons la possibilité de vivre de plain-pied et le stationnement facile. Prix de vente : 419 000 € TTC.

À Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, découvrez cette magnifique maison familiale située dans le secteur prisé des Coteaux. Ce bien spacieux de 200 m² offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 45 m², agrémenté d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, le tout donnant sur une superbe terrasse de 79 m² orientée plein sud. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC à ce niveau. À l'étage, un palier lumineux mène à trois chambres avec rangements, un dressing, une grande salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants, assurant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le sous-sol total de plus de 70 m², actuellement aménagé avec une salle de sport, un cellier et une buanderie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse spacieuse et d'une piscine chauffée, favorisant des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un projet d'achat de maison de luxe à Argenteuil. Pour plus d'informations, veuillez contacter Vincent MIRANDE au 0760929814 ou par mail à vmirande@efficity.com.

Découvrez cette maison à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Située dans un secteur résidentiel, cette habitation individuelle a récemment bénéficié d'une rénovation complète alliant modernité et confort. Le jardin privatif de plus de 100 m², sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air, agrémenté d'une vaste terrasse de 50 m² pour vos repas en extérieur. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition et une cuisine élégante en marbre ouverte sur un espace de réception chaleureux. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres paisibles et une grande salle de bains familiale. Avec un entresol accueillant une buanderie et une pièce supplémentaire, ainsi qu'une dépendance de 20 m², vous profiterez de nombreux atouts. Le stationnement est également facilité par une cour pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, sécurisée par un portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser l'achat d'une maison à Argenteuil, une rareté sur le marché.

iad France - Maria Soares vous propose : ** Magnifique Demeure Neuve de 244,83 m² située dans les coteaux d'Argenteuil, Val-d'Oise (95), Île-de-France **Cette propriété, idéale pour un achat Propriété à acheter Argenteuil, dispose d'un espace de vie spacieux sur 3 étages, parfait pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Construite en 2025, elle est en parfait état et offre des équipements modernes ainsi que des finitions de qualité. Vous serez charmé par sa luminosité, ses grandes fenêtres et ses espaces de vie harmonieux.La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie de près de 80 m², donnant sur le jardin et un long balcon. De plus, elle offre 6 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales dotées de dressings sur mesure et de salles de bains contemporaines. Un espace cosy au dernier étage assure un confort supplémentaire. Un appartement de type F2, avec cuisine aménagée et pièce de vie agréable, complète cette propriété.Le terrain de 365 m² autour de la maison dispose d'une terrasse, idéale pour admirer la verdure environnante. Pour votre confort quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, de prises RJ45, de pompes à chaleur, de fenêtres triple vitrage, d'un interphone et de sécurités adaptées.Un garage intégré et 2 places de stationnement supplémentaires sont également disponibles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 45, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale reconnue pour son service exceptionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité : découvrez des photos professionnelles, un plan détaillé, ainsi qu'une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans cet espace de vie. Notre expertise est à votre disposition pour concrétiser vos projets immobiliers avec succès. Cette maison spacieuse vous offre une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m2 au rez-de-chaussée surélevé, agrémentée d'un poêle à granulés performant. La cuisine moderne s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, alliant confort thermique et grande superficie, créant ainsi un cadre de vie agréable à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise. Avec quatre à cinq chambres sur plusieurs niveaux, cette maison s'adapte facilement à vos besoins tout en préservant l'intimité de chacun. L'entre-sol comprend un espace polyvalent avec bureau et chambre, parfait pour le télétravail. Les combles isolés, dotés d'une belle hauteur sous plafond de 2 mètres, offrent un potentiel considérable pour devenir une suite parentale ou une salle de jeux. Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier calme du Val Notre-Dame, à proximité des commodités. Vous profiterez d'une vie résidentielle agréable, agrémentée d'un garage de 27 m2 et d'une à deux places de stationnement extérieures, rendant ce bien exceptionnel sur le marché. De plus, cette maison dispose d'une performance énergétique impressionnante. Économisez sur vos factures d'énergie grâce à cette maison des années 60, rénovée en 2022, avec un excellent DPE en C et un GES en A. Ces caractéristiques vous permettront également d'obtenir des conditions de financement avantageuses auprès de votre banque. Les points forts de ce bien : - Performance énergétique : Classée C (DPE) et A (GES). - Rénovation complète : Isolation extérieure, toiture et façade neuves. - Volume et potentiel : 107 m2 habitables, combles aménageables et garage spacieux. - Trois salles d'eau et trois WC. À noter : - Taxe foncière : 2 340 € - Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques neufs. - Stationnement : 1 garage fermé + 1 à 2 places extérieures. - Prix de vente : 409 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Vous êtes intéressé ? Pour organiser une visite avec nous, il vous suffit de prendre rendez-vous en ligne selon votre disponibilité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, représentant la SARL Abriculteurs immobilier.

Equinimo vous propose à la vente cette maison individuelle de 110 m2 avec jardin privatif, située au calme de l'impasse des Vendéens à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Lumineuse et en bon état, cette propriété offre une distribution attrayante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un séjour-salle à manger bénéficiant d'un accès direct au jardin. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse ainsi que le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une cave complète le bien. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et de nombreux rangements. Le jardin, clos et arboré, accueille un cabanon de stockage pouvant faire office d'atelier. De plus, une allée intérieure permet de garer un véhicule dans la cour. Taxe foncière : 1 978 EUR. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo. Cette Maison à acheter à Argenteuil est une belle opportunité pour un cadre de vie agréable.

À vendre à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette magnifique Villa Mansart de 197 m2 est idéale pour un achat de Villa de luxe à Argenteuil. Elle dispose de 6 chambres et se trouve sur un terrain de 712 m2, situé à seulement 18 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, à 7 minutes du centre-ville et à 3 minutes de l'école des 4 vents. La Villa, construite à la fin du 19ème siècle, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, un salon et une salle à manger de plus de 43 m2 avec cheminées en marbre et parquets en chêne, ainsi qu'un bureau ou une chambre et une cuisine séparée et équipée qui donne sur une buanderie ou un cellier. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain, et des WC, ainsi qu'un palier. Le deuxième étage abrite 2 autres chambres et un palier. En sous-sol, des caves, une cave à vins, et une chaufferie avec une chaudière Frisquet à condensation de 2021. Le terrain de 712 m2 inclut un double garage abrité, et la couverture en zinc et ardoise du Mansart a été refaite et isolée, tandis que l'électricité a été récemment rénovée, avec des doubles vitrages pour toute la maison. La qualité des matériaux et l'architecture de cette belle villa du 19ème siècle sauront assurément vous séduire.

Magnifique propriété de 242 m² habitables, datant des années 1870, située à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien se trouve au calme en centre-ville, à proximité de la gare principale (St. Lazare à seulement 12 minutes), des commerces, des transports, de la mairie, d'un centre commercial et de divers médecins.La maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Au premier étage, vous trouverez un lumineux séjour triple doté de moulures, un balcon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et des wc. Au deuxième étage, il y a un palier, trois chambres dont deux de grand volume, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc.Un vaste sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. En annexe, un bâtiment dispose d'une cuisine, d'une pièce, d'une chambre, d'un coin salon, d'une salle d'eau et de wc.Le jardin, sans vis-à-vis, est clos et arboré, idéal sur une parcelle de 1000 m² avec plusieurs emplacements pour véhicules. Une possibilité de construction sur le même lot est également envisageable.Parfait pour une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Estimation des coûts énergétiques annuels : montant minimum 10 930 € - montant maximum 14 850 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

À Argenteuil, dans le Val-d'Oise et la région Île-de-France, découvrez cette majestueuse maison à vendre, une propriété d'exception de 347m² construite en 1995. Située sur les hauteurs et à la frontière de Sannois, elle offre un cadre de vie harmonieux, entouré de verdure et offrant une vue panoramique sur l'ouest parisien, incluant des sites emblématiques tels que le Sacré-Cœur et la tour Eiffel. Le jardin soigné et fleuri, ainsi qu'une vaste terrasse de 60m² orientée Sud-Ouest, favorisent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée allie confort et élégance, avec une entrée spacieuse, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi-américaine idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec terrasse privée, un bureau, une chambre et une salle d'eau complètent cet étage. Au niveau inférieur, un double salon avec cheminée et terrasse dinatoire s'offre à vous, accompagné de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et une cave à vin. En plus, vous trouverez une lingerie, un atelier de bricolage et un cellier, optimisant ainsi le confort au quotidien. Un espace bien-être, comprenant une piscine intérieure de 35m² et un sauna/hammam, est accessible depuis le salon et la véranda. Un garage fermé pour deux véhicules, un abri à bois, et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété unique. Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de luxe d'Argenteuil offre un potentiel incroyable, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Gare d'Argenteuil Centre à 12 min, Gare de Sannois à 6 min et accès rapide à l'A15. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C, avec des dépenses d'énergie annuelles estimées entre 2620 € et 3560 €. Contactez Jeff au 06.15.73.58.91 pour plus d'informations.

À Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, découvrez cette maison bourgeoise de 1875, idéalement située dans une rue privée calme et sécurisée. Avec 120 m² habitables et édifiée sur une magnifique parcelle de 455 m², cette propriété offre un cadre de vie rare. Le charme de l'ancien se révèle dès l'entrée, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures raffinées et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un lumineux séjour avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et WC indépendants. À l'étage, deux vastes chambres avec cheminées d'époque, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le dernier niveau dispose d'une troisième chambre et d'un grenier pour le rangement. Le sous-sol total comprend un espace bien-être avec sauna, une grande pièce polyvalente, une salle de cinéma, un bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est parfaitement entretenu, et la propriété possède deux accès pour véhicules. Ce bien unique, alliant charme et confort moderne, est parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Maison de luxe à acheter Argenteuil, un bien à visiter sans tarder.

Claudia LOPES du réseau Safti immobilier prestige, a le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle de 368m² utiles, située à ARGENTEUIL, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cette maison à vendre se trouve dans le secteur très recherché des Coteaux. Avec un espace de vie de plus de 100 m² comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, cette maison donne sur une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale spacieuse de plus de 28m², équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont deux suites parentales avec balnéo et douche à l'italienne. Chaque chambre dispose d'un accès à un extérieur, que ce soit un balcon ou une terrasse. La propriété comprend également un sous-sol total entièrement carrelé, offrant 4 places de stationnement sécurisées ainsi qu'une vaste pièce de vie de 45m², idéale pour un espace de sport, un home cinéma ou une salle de jeux. Un magnifique jardin paysagé avec terrasse plein sud et piscine de 7x4m vient compléter cet ensemble. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, prête à accueillir vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Découvrez cette maison à vendre située à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette propriété de 240 m² (superficie utile aménageable de 315 m²) est idéale pour une grande famille. Le bien se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent un accès pratique. Avec 3 salles de bain et 4 WC, ce bien assure un confort optimal. Un appartement indépendant est également présent, parfait pour un adolescent. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, tandis que l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Le séjour, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, le calme de l'environnement et l'absence de vis-à-vis sont appréciables. Constructeur depuis 1860, la maison possède des fenêtres en bois simple vitrage, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage au 2ème étage. Le terrain de 1060 m² inclut un jardin clos et arboré, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Pour le stationnement, environ 6 places sont disponibles, à la fois extérieures et couvertes. En outre, cette maison dispose d'une cave, d'un sous-sol et d'un portail électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un énorme potentiel. Localisée à proximité d'établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Paul Vaillant Couturier, le Collège Paul Vaillant Couturier, et le Lycée Cognacq Jay, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des crèches et des parcs à proximité, ainsi que des commodités comme des pharmacies et des restaurants. N'hésitez pas à contacter l'agence HOME SWEET IMMO pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Argenteuil.

LOUZI IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette MAGNIFIQUE maison de 125 m², édifiée sur une parcelle de 460 m². Cette maison située dans le quartier recherché des COTEAUX est construite avec de beaux matériaux, bien entretenu et avec de belles finitions. Cette maison vous accueille par une entrée qui dessert un double séjour spacieux, une cuisine équipée de qualité avec son électroménager, une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, et un wc séparé. Au 1 er étage, nous retrouvons un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Nous pouvons accéder au sous-sol par l'extérieur, et aussi par une porte intérieure qui vous fait découvrir un espace complètement aménagé qui comporte plusieurs pièces : une grande cuisine d'été avec un espace pour manger, une pièce pouvant servir de séjour, une salle d'eau PMR, un wc, un local technique, et un garage avec beaucoup de rangements. ( les photos complémentaires du sous-sol sont disponibles à la demande); Le sous-sol peut être loué séparément ou peux-être utilisé pour une activité libérale ou bureau. Et enfin, nous pouvons découvrir et profiter de l 'extérieur de la maison avec sa terrasse, son jardin donnant beaucoup d'espaces pour les jeux des enfants, un abri de jardin pouvant servir de stockage, et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. À très vite pour découvrir cette maison !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79939_32699588)

Située sur les hauteurs d'Argenteuil, en limite de Sannois, cette maison d'architecte de 347 m² habitables, construite en 1995, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à Argenteuil. Offrant une vue panoramique rare sur l'ouest parisien, incluant le Sacré-Cœur, la tour Eiffel et La Défense, cette demeure est entourée d'un jardin fleuri et arboré, agrémentée d'une terrasse d'environ 60 m² exposée sud-ouest, idéale pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une salle à manger en rotonde, une cuisine semi-américaine, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privée, salle de bains/douche à l'italienne et bureau. Deux autres chambres et une salle de douche complètent ce niveau. En descendant par un large escalier au niveau inférieur, un double salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse dinatoire en extérieur, accompagné de deux chambres, d'une salle de douche, d'un bureau et d'une cave à vin, sans oublier une lingerie/buanderie, un atelier de bricolage et un cellier. Le rez-de-jardin, accessible depuis le salon, propose un espace détente avec une piscine intérieure de 35 m², une douche et un sauna/hammam, le tout s'ouvrant par une grande baie vitrée sur le jardin. Le bien dispose également d'un garage fermé pour deux véhicules, d'un abri à bois et de plusieurs places de parking. Les performances énergétiques sont notées D/C.Le centre-ville d'Argenteuil et ses administrations se trouvent à seulement 8 minutes en voiture. Les transports sont également à proximité avec la gare d'Argenteuil, située à 10 minutes (ligne J vers gare Saint Lazare en 12 minutes), ainsi qu'un accès rapide à Paris porte de Clichy en 20 minutes et Roissy CDG en 40 minutes.Pour toute information sur la vente de cette maison de luxe à Argenteuil, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Argenteuil Centre – Ensemble Immobilier d'ExceptionSitué au cœur d'Argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial Côté Seine, cet ensemble immobilier rare offre une superficie totale de 264 m² habitables sur 925 m² de terrain, comprenant une magnifique maison de style Mansart de 1890 et un espace bureaux à fort potentiel.La Demeure Principale – Un Mansart ExceptionnelEntièrement rénovée avec un soin minutieux, cette maison familiale d'environ 200 m² habitable séduit par ses prestations de qualité et son charme authentique. Elle se compose de six chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs espaces de vie généreux. Au premier étage, vous profiterez de trois grandes chambres et de deux salles de bain, et au deuxième étage, vous aurez deux autres grandes chambres et deux greniers.Les passionnés de matériaux de choix apprécieront le parquet en chêne massif en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les hauteurs sous plafond de 3 mètres, ainsi que les menuiseries soignées. Traversante, baignée de lumière et au calme, cette demeure allie élégance intemporelle et confort moderne.Elle dispose également d'un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond et fenêtres, d'un terrain plat et clos de 712 m², ainsi que de plusieurs stationnements privatifs.Espace Bureaux – Annexe à Fort PotentielAttenants et communicants avec la maison principale, les bureaux de 67 m² habitables bénéficient d'un accès indépendant et se déploient sur un jardin arboré de 213 m². Offrant également de belles prestations, cet espace peut aisément être repensé en logement d'habitation ou être divisé. Composé d'une belle pièce ouverte, d'un bureau donnant sur le jardin et d'un wc en RDC, ainsi que d'un grand espace mezzanine, cet ensemble représente une véritable opportunité.Rare sur le marché, ce bien convient parfaitement à une grande famille, un investisseur ou une profession libérale cherchant à allier résidence et activité professionnelle dans un cadre prestigieux. Maison de luxe ARGENTEUIL à vendre, cette propriété d'exception mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble à vendre à Franconville, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cet immeuble de 1 040 m² proposé par ORPI se compose de 23 appartements entièrement loués et de 2 locaux commerciaux également loués. Performance financière solide avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 215 562 € hors charges, garantissant un rendement immédiat sans vacance. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C Franconville – Le Plessis Bouchard, cet emplacement premium offre un accès facile aux commerces, écoles et services de l'hyper centre. L'immeuble est en excellent état, avec une toiture refaite en 2025 et des parties communes impeccables. Les locataires sont déjà en place, et il n'y a eu aucun impayé ni procédure en cours. Référence agence : 1192.

À proximité du Lac, dans un cadre recherché, cette maison de 283 m² se révèle discrètement. Sa silhouette, héritée de l'architecture du début du 20ème siècle, allie le charme des belles demeures anciennes et le raffinement d'une rénovation de qualité. À l'abri des regards, vous découvrirez des volumes lumineux qui illustrent un art de vivre élégant, entre réceptions raffinées, finitions soignées et espaces intimes propices au repos. Les niveaux ont été conçus pour offrir confort et fluidité, avec des suites privées où élégance et sérénité se rencontrent. Un espace de loisirs prolonge le confort de l'ensemble. À l'extérieur, la verdure préserve le caractère exclusif de la propriété. Unique et rare, cette maison à vendre à Enghien-les-Bains incarne une certaine idée du prestige, où se mêlent une adresse confidentielle, une architecture intemporelle et un cadre de vie privilégié dans le département Val-d'Oise, Île-de-France.

Dans une allée de riverains cette propriété située dans un quartier très recherché de Saint-Gratien est à quelques mètres du lac d'Enghien et de ses animations. Edifiée au tout début de ce XXIème siècle, elle propose une surface habitable de 427 m² et un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée un vestibule ouvre sur un salon séjour, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une première chambre avec salle de douche. Toutes ces pièces prolongées par une large terrasse bénéficient d'une exposition sud qui illumine les espaces intérieurs. A l'étage, un palier distribue une vaste chambre en suite avec dressing, dressing-shoes, salle de bains et douche ainsi que trois autres chambres, deux avec salle de douche, la troisième avec salle de bains. Le sous-sol carrelé propose une spacieuse salle de jeux avec bar (salon/bibliothèque, billard, baby foot ou future salle de cinéma/vidéo), une sixième chambre et salle de douche, une lingerie/buanderie, une chaufferie, un cellier et un garage pour véhicules. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble immobilier construit sur une parcelle de 1 655 m². Centre-ville, commerces, écoles : 2 mn (voiture), 10 mn (à pied). Transports (source Michelin Itinéraires) : A Saint Gratien RER C direction Paris porte Maillot : 3 mn (voiture), 15 mn (à pied) et à Ermont-Eaubonne 8 mn (voiture) ligne H vers gare du Nord et ligne J vers gare Saint Lazare. Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Volumes et Lumière ! Signature Architecturale au Coeur du Plessis BouchardSituée dans un environnement résidentiel privilégié au Plessis Bouchard, cette réalisation d'architecte développe plus de 200 m² de surface utile sur une parcelle de près de 400 m². Elle se distingue par ses lignes contemporaines et sa luminosité omniprésente.L'entrée s'ouvre sur un vestibule distribuant un vaste séjour cathédrale, dont le volume généreux est accentué par un vide sur séjour et une cheminée centrale. De larges baies vitrées y assurent une transition fluide vers l'extérieur, une clarté que l'on retrouve dans la cuisine dînatoire. Cette dernière, aux lignes épurées et parfaitement équipée, constitue un véritable espace de convivialité central, bénéficiant également d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce polyvalente supplémentaire s'adaptant à divers besoins. Un grand garage doté d'une porte domotisée vient parfaire les prestations de ce niveau.À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres, une salle de bains avec accès à une terrasse filante, ainsi qu'un second WC indépendant. L'une d'elles dispose de son propre dressing. Le dernier niveau est exclusivement dédié à une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant une parfaite intimité. Au sous-sol, les aspects fonctionnels sont complétés par une cave à vin et une buanderie.Le jardin paysager, conçu comme un écrin intime, est agrémenté d'une terrasse en bois et d'essences exotiques. Une dépendance de 20 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour la création d'un studio indépendant, d'un atelier créatif ou d'un véritable espace de vie autonome.Plus qu'une simple habitation, cette maison d'architecte est une véritable invitation à la sérénité. Le dialogue permanent entre les volumes intérieurs et le jardin environnant crée une atmosphère chaleureuse et apaisante, où chaque perspective a été pensée pour sublimer le quotidien. C'est un lieu de vie unique, singulier et inspirant.Commodités à proximité : Commerces et marché : 5 minutes à piedCrèche, école élémentaire et collège : entre 5 et 15 minutes à piedGare (Ligne H et RER C) : 10 minutes à piedBus vers Gare : 1 minute à piedCLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2420 euros (Abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise. 06 72 47 78 86Maison de luxe LE PLESSIS BOUCHARD à vendre, Val-d'Oise, Île-de-France.

Dans un secteur résidentiel prisé de Soisy-sous-Montmorency, à la frontière d'Enghien-les-Bains, cette maison contemporaine de 180 m² habitables offre un cadre de vie familial privilégié. Sur un terrain arboré et fleuri de 932 m², elle comprend une dépendance d'environ 30 m² comprenant un salon/chambre et une kitchenette. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne ainsi qu'à une piscine intérieure sous véranda (90 m²) avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une parentale, une salle de douche et un bureau. Le sous-sol semi-enterré est agencé en espace de loisirs pour enfants, chaufferie avec atelier, buanderie et deux celliers (bureau possible). Un abri de jardin, un bûcher et un garage spacieux pour deux véhicules viennent compléter ce bien. Les principales caractéristiques incluent de bonnes performances énergétiques (D/D), fibre optique, double vitrage, piscine intérieure (40 m²), ainsi que des combles isolés. La mairie et les commerces sont accessibles en 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture, et les établissements scolaires sont à proximité. Côté transports, les gares d'Enghien, accessibles en 10 minutes à pied, proposent des liaisons vers le centre de Paris. Pour un achat de Maison de luxe à Soisy-sous-Montmorency, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison exceptionnelle située à Soisy-sous-Montmorency, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette magnifique villa de 335 m² allie le charme de l'ancien à la modernité, implantée sur un terrain de 1 450 m² exposé plein sud avec un accès privé aux berges du lac d'Enghien-les-Bains. Le rez-de-chaussée surélevé propose une double réception lumineuse, un salon, une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau, le tout agrémenté d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec vue sur le lac, ainsi que deux salles de bains, un bureau et un dressing. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, comprend une chambre avec douche, une salle de loisirs, une buanderie et une cave à vin avec accès direct au jardin. Cette maison de luxe à acheter à Soisy-sous-Montmorency est rare sur le marché et se trouve à seulement 15 minutes de Paris, avec le RER C à 650 mètres. Ne manquez pas cette opportunité.

Maison à vendre à Cormeilles-en-Parisis, Val-d'Oise, Île-de-France. Cette maison d'architecte des années 90 est nichée sur les hauteurs de la commune, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Avec une exposition plein sud, cette demeure est inondée de lumière et allie élégance, espace et confort moderne. Dès l'entrée au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale avec cheminée à foyer ouvert, de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et lumineuse, est adjointe à une belle salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un escalier arrondi vous conduit à une mezzanine majestueuse, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire, avec une vue dégagée sur Paris. Deux chambres orientées sud, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. L'architecture unique permet d'envisager jusqu'à 4 chambres au total. Les équipements domotiques, incluant volets, portail, chauffage et alarme, sont pilotables à distance via une application sur smartphone. La chaudière a été récemment remplacée (2022), la toiture est traitée anti-mousse, et un garage fermé ainsi que des stationnements extérieurs sont inclus. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est située à quelques minutes de la ville, au cœur d'un environnement verdoyant. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2600 euros (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Veuillez noter que conformément à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera requise avant la visite. Christophe Vanel (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise, téléphone : 06 72 47 78 86.