vente de maison et villas de luxe à Franconville, France

Casavo vous présente cette propriété à vendre sur les hauteurs de Sannois, Val-d'Oise, Île-de-France, offrant une vue imprenable sur Paris. Cette maison ancienne, entièrement rénovée, vous propose 175 m² habitable répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau modernes. Chaque étage dispose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Le sous-sol comprend un vaste garage, une cave et un studio avec salle d'eau et WC, parfait pour une profession libérale ou pour une location. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin agréable et ensoleillé, avec une seconde terrasse offrant une vue spectaculaire sur La Défense et Paris. Stationnement possible en garage et à l'extérieur. Cette maison rénovée dans un cadre prisé ne manquera pas de vous séduire ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à bois et une chaudière fioul. Taxe foncière : 3000€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Sannois, visitez le site de Casavo.

iad France - Fanny Tamet vous propose : MAISON EXCEPTIONNELLE – SANNOIS – VUE PANORAMIQUE – TERRAIN DE 2246 M2Située au cœur du quartier du moulin sur les coteaux de Sannois, cette superbe maison de style néo-basque est un véritable bijou offrant une vue imprenable sur Paris et sa région, probablement l’une des plus remarquables d’Île-de-France.Nichée au calme, cette maison est implantée sur un jardin arboré de 2246 M2 et vous fera bénéficier d’une superficie totale de 225 M2 sur 4 niveaux, avec en sus une dépendance.Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduira à un triple séjour de 45 M2, qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur Paris et ses alentours. Une spacieuse cuisine de 14 M2 avec espace dinatoire, ainsi que des WC séparés, complètent cet étage.À l'étage, vous découvrirez une chambre de 14 M2, un bureau et une suite parentale de 24 M2 avec sa salle de bains de 10 M2. Des WC séparés sont également disponibles à ce niveau.Le dernier étage abrite une chambre autonome de 15 M2 avec ses propres WC et dressing, ainsi qu'un grenier de 45 M2 à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeux, bibliothèque...).Un sous-sol total accessible depuis le rez-de-chaussée comprend des caves, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce ouverte sur l'extérieur, pouvant devenir un bar, un salon d'hiver ou même un studio indépendant.La propriété se complète par des dépendances incluant un abri de jardin de 16 M2 et un garage accessible par l'allée centrale. Au-dessus du garage, un appartement indépendant (à rénover) vous proposera un séjour, une chambre et des WC, idéal pour des invités ou un enfant en quête d'indépendance.Vous serez conquis par le charme architectural de cette maison, ses volumes généreux, son potentiel, la sérénité du quartier, mais surtout par sa vue exceptionnelle sur Paris.Un passage en étiquette énergétique D est envisageable, notamment par la conversion du système de chauffage. Des devis sont disponibles.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 129. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charme des années 20 et confort moderne sur les hauteurs de Sannois Construite en 1925, cette authentique demeure de caractère, soulignée par d'élégants colombages, déploie une surface utile de près de 240 m². Nichée sur la colline prisée des Sablières, elle impose son style et son élégance au coeur d'un environnement calme. Ici, l'histoire se lit dans chaque détail : les volumes généreux, les parquets anciens, les carreaux de ciment, les poutres apparentes et les cheminées d'époque créent une atmosphère unique, magnifiée par une luminosité traversante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une triple réception comprenant un salon en L et une salle à manger conviviale, prolongés par une véranda chauffée qui invite le jardin à l'intérieur. Les étages supérieurs sont dédiés au repos avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception située au dernier niveau. Véritable cocon sous les toits, cet espace dispose de deux balcons privatifs, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce mansardée faisant office de bureau/bibliothèque avec sa mezzanine de couchage. Pour un meilleur confort, la maison a bénéficié de mises à jour techniques majeures. L'intégralité des huisseries a été changée en 2016 pour du double vitrage performant, complétée par une toiture intégralement entretenue en mars 2025 pour une sérénité durable. Une chaudière à gaz Saunier Duval à condensation (installée en janvier 2024) et une pompe à chaleur réversible (Air/Air) au rez-de-chaussée garantissent un bien-être en toute saison. La sécurité est assurée par une alarme filaire intégrale avec détecteurs de bris de glace. Enfin, le portail motorisé permet le stationnement sécurisé de 2 à 3 véhicules directement sur la parcelle. - Bus : Arrêt à 10 minutes à pied (Liaisons directes vers les gares de Sannois et d'Argenteuil). - Gare de Sannois (Ligne J) : 6 min en voiture (Paris Saint-Lazare en 20 min). - Gare d'Ermont Eaubonne (RER C, Lignes H et J) : Accessible en 13 min en voiture (ou 2 min en train depuis la gare de Sannois). - Crèche, École et Institution Notre-Dame (6 minutes en voiture). - Forêt, Esplanade des Châtaigniers (vue panoramique sur Paris), piscine municipale et centre équestre à proximité immédiate. - Boulangerie et centre commercial à moins de 5 min en voiture. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 450 euros et 4 720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Christophe Vanel (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 890 111 511 ? Pontoise 06 72 47 78 86 Christophe VANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces de 116 m² idéalement située au Plessis-Bouchard. Toute la maison a fait l'objet d'une rénovation récente et d'une grande qualité. La maison s'ouvre sur une rare façade de près de 36 mètres, offrant un accès fluide depuis la rue. L'entrée mène à un espace de vie de plain-pied largement ouvert sur une terrasse d'environ 20 m², prolongée par un jardin orienté sud / sud-est, lumineux grâce à ses ouvertures et au positionnement du terrain. Ce jardin est équipé d'une arrivée d'eau, d'éclairages extérieurs avec détecteurs et d'un abri de jardin de 12 m² sur dalle béton. Le portail motorisé permet d'accéder facilement à la parcelle de plus de 500 m², facilitant la circulation et le stationnement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de près de 70 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine neuve ouverte parfaitement équipée (marque Elite), deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau en béton ciré avec douche à l'italienne, et espace buanderie. Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur récente, des menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques et des réseaux électricité/plomberie/eau entièrement refaits. Un espace technique dédié abrite la pompe-à-chaleur air/eau. Au premier étage, les combles aménagés accueillent une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement de l'étage permet d'optimiser chaque surface. ATOUT MAJEUR : le terrain bénéficie d'un atout supplémentaire : la largeur de la façade rend possible l'installation d'une construction indépendante de type petite maison légère ou tiny house, pour une surface d'environ 70 m², permettant d'envisager un projet locatif ou familial en complément de l'habitation principale. À proximité, l'environnement facilite la vie quotidienne : école maternelle Delacroix, collège Saint Exupéry, école primaire de la Gare Reborn Watrelot. Les commerces du centre-ville et les équipements sportifs sont également accessibles dans un rayon proche. L'accès à la Gare du Plessis-Bouchard (Ligne H direction Paris Nord et Ermont-Eaubonne) est rapide (-15min à pieds), facilitant les déplacements quotidiens. Les + du bien : - Rénovation récente totale et cuisine neuve équipée - Jardin ensoleillé, terrasse et abri de jardin sur dalle béton, pas de vis-à-vis - Possibilité d'implantation d'une construction indépendante (type tiny house) À noter : - Taxe foncière : 1856€ - État du bien : récemment rénové, aucun travaux à prévoir - Tout à l'égout Superficies : - séjour/cuisine : 68m2 - chambre 1 : 12.5m2 - salle de bain : 7.5m2 - chambre 2 : 10.2m2 - chambre 3 : 11.3m2 - salle d'eau: 1.6m2 Consommation conventionnelle (84 kWhEP/m2.an) : B Estimation des émissions (7 kg CO2/m2.an) : B Coût de l'énergie min / max : 890-1270€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 489 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cormeilles-en-Parisis, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette demeure exceptionnelle de 452 m² se trouve dans un jardin arboré de 1 032 m², mêlant harmonieusement matériaux anciens et espaces de vie spacieux. Conçue par le réputé maître d'œuvre Serge Gautier, vous serez séduit par son salon cathédral lumineux de 70 m², ainsi qu'une cheminée en pierre qui crée une ambiance chaleureuse. Vous profiterez également d'une cuisine familiale de 22 m², de deux suites et d'une chambre à l'étage, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante au rez-de-jardin. Le sous-sol complet inclut une salle de sport et une cave à vin impressionnante. À l'extérieur, un jardin clos et un pigeonnier transformé en bureau indépendant ajoutent au charme unique de cette propriété. Idéalement située, à proximité des commerces et des transports, cette maison est une occasion rare sur le marché. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Cormeilles-en-Parisis, ne manquez pas cette opportunité.

Maison à vendre à Cormeilles-en-Parisis, Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette propriété d'architecte des années 90, située sur les hauteurs, offre une vue panoramique imprenable sur Paris. Exposée plein sud, cette demeure est lumineuse, calme et sans vis-à-vis, alliant élégance et confort moderne. En entrant par le rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour cathédrale avec cheminée, de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, est adjacent à une belle salle à manger, avec également une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. A l’étage, un escalier arrondi mène à une magnifique mezzanine, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire avec vue sur Paris. Deux chambres orientées sud, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. La maison offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Les équipements domotiques sont pilotables à distance via une application. Avec une chaudière récente, toiture traitée, garage fermé et stationnements extérieurs, tout a été conçu pour un confort optimal. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se trouve à proximité de la ville, au cœur d'un environnement verdoyant. Au besoin, consultez le site Géorisques pour savoir plus sur les risques potentiels. Merci de noter que, conformément à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera requise avant toute visite.

Propriété en vente à Cormeilles-en-Parisis, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Découvrez cette demeure du début du XXe siècle alliant charme et modernité, idéalement située à seulement 20 minutes de la gare Saint Lazare. À proximité du centre-ville et des commerces, cette propriété spacieuse de 11 pièces offre 385 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste entrée, d'une grande pièce de réception de 68 m2, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire indépendante, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains et un WC séparé, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bains. Au dernier étage, un bureau mène à une terrasse panoramique de 48 m2. Le sous-sol semi-enterré offre un espace supplémentaire de 70 m2 et un garage. Cette propriété de luxe à acheter à Cormeilles-en-Parisis est calme et lumineuse, avec des pièces exposées sud et de grands volumes. Le terrain clos de 2075 m2 est piscinable et sans vis-à-vis, faisant de cette propriété un bien rare aux portes de Paris.

À Cormeilles-en-Parisis, dans le Val-d'Oise (95) en Île-de-France, cette propriété de caractère est à vendre. Située à environ 20 minutes de Paris et 15 minutes en train (Transilien), elle offre un ensemble immobilier rare avec un fort potentiel de valorisation. La maison principale se compose de 18 pièces réparties sur 4 niveaux, pour une surface habitable d'environ 400 m2. En complément, une dépendance indépendante d'environ 234 m2 sur deux niveaux, située sur une parcelle contiguë, peut être envisagée pour divers usages tels que logement supplémentaire ou projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 2 935 m2, offrant de vastes possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant d'envisager des projets variés : rénovation en grande demeure familiale, division ou création de logements, ou encore investissement locatif. Cormeilles-en-Parisis est une commune prisée pour sa proximité avec Paris et son cadre résidentiel agréable, avec des accès faciles aux commerces, écoles et équipements sportifs. Pour plus d'informations, contactez Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07, avec une préférence pour un premier contact par SMS.

Découvrez une Maison à vendre au Plessis Bouchard, Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette propriété d'architecte, située dans un quartier résidentiel d'exception, offre plus de 200 m² de surface utile sur une parcelle de près de 400 m². Sa conception contemporaine et sa luminosité abondante en font un lieu de vie unique.L'entrée s'ouvre sur un vestibule menant à un vaste séjour cathédrale, agrémenté d'un vide sur séjour et d'une cheminée centrale. Les grandes baies vitrées permettent une transition fluide vers l'extérieur et offrent une luminosité que l'on retrouve également dans la cuisine dînatoire, parfaitement équipée et destinée à être un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce polyvalente. Un grand garage avec porte domotisée est inclus, ajoutant à la fonctionnalité de ce niveau.À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe le séjour et mène à deux chambres, une salle de bains et une terrasse filante, en plus d'un second WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un dressing. Le dernier étage est réservé à une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant une intimité totale. Le sous-sol ajoute une cave à vin et une buanderie pour plus de commodités.Le jardin paysager, un véritable écrin intime, inclut une terrasse en bois et des plantes exotiques. Une dépendance de 20 m² offre des possibilités d'aménagement idéal pour un studio ou un atelier.Cette maison représente bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est une invitation à la sérénité avec un dialogue harmonieux entre les espaces intérieurs et le jardin. - Commodités à proximité et marché : 5 minutes à pied- Crèche, école élémentaire et collège : entre 5 et 15 minutes à pied- Gare (Ligne H et RER C) : 10 minutes à pied- Arrêt de bus vers la gare : 1 minute à piedCLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CDépenses annuelles d'énergie estimées entre 1740 euros et 2420 euros.Pour plus d'informations, contactez Christophe Vanel, Agent Commercial, au 06 72 47 78 86, RSAC : 890 111 511 - Pontoise.

À Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, nous vous proposons cette maison familiale avec grande terrasse, jardin et piscine chauffée. Située dans le secteur prisé des Coteaux d'Argenteuil, cette maison de 7 pièces de 200 m² est un bien appartenant à une vente de maison de luxe à Argenteuil. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour double lumineux de 45 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 79 m² exposée plein sud, accompagné d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants, assurant un confort optimal. Le sous-sol total de 70 m² propose une salle de sport, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse et la piscine chauffée ajoutent une touche de détente. Ce bien est idéal pour une famille cherchant de l'espace et du calme. Pour plus d'informations, contactez Vincent MIRANDE au 0760929814 ou par mail vmirande@efficity.com.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Sannois, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Nichée au cœur du quartier prisé de Pasteur, cette propriété de 205 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre résidentiel paisible, idéal pour vos projets. Implantée sur un terrain de 1 493 m², elle dispose d'un grand jardin, parfait pour des moments de convivialité en extérieur. L'intérieur est conçu pour accueillir une grande famille, avec un hall d'entrée spacieux menant à un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante d'environ 14 m². À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Le deuxième étage propose un bureau, une salle de bain et trois autres chambres spacieuses. Le grenier est aménagé et peut être transformé en espace de loisirs. Le sous-sol total comprend une buanderie et des espaces de rangement, offrant une organisation optimisée. Située à seulement 200 mètres de la gare de Sannois, vous profitez d'un accès rapide vers Paris. Les commerces et établissements scolaires de qualité sont à proximité, rendant ce quartier recherché. Caractéristiques techniques : 6 chambres, 3 salles de bain, chauffage et eau chaude au gaz, fenêtres à double vitrage. Taxe foncière de 4 503 €, DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé de Sannois, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Avec ses 220 m², cette propriété datant de 1870 est un véritable espace de vie familiale. Elle dispose d'une dépendance habitable ainsi que d'une piscine bien exposée, équipée d'une douche et d'un jacuzzi, offrant confort et détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée protégée, un salon double avec bibliothèque et cheminée, une salle à manger lumineuse sous véranda, une cuisine, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle de douche. Une large terrasse accessible depuis la salle à manger vous mènera au jardin et à la piscine de 35 m² orientée plein sud. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre parentale avec dressing, de deux autres chambres, et d'une salle de douche. Le dernier niveau comprend deux nouvelles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et de douche. Le sous-sol inclut une cave à vin, une salle de sport, une buanderie avec douche et un cellier pour le rangement. Cette propriété est édifiée sur un terrain clos d'environ 1 100 m², qui abrite également une dépendance rénovée de 35 m², comprenant un salon/cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de douche à l'étage. Un garage sous carport est disponible pour le stationnement d'un véhicule. Les principales caractéristiques techniques incluent une toiture refaite en 2022, une chaudière à condensation et des performances énergétiques de qualité. Le centre-ville, avec ses commerces et écoles, est accessible à pied en 7 minutes. Pour les transports, la gare de Sannois permet de rejoindre Paris facilement. Contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison atypique à Montigny-lès-Cormeilles, Val-d'Oise, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de la gare Saint-Lazare.Édifiée sur un terrain de 380 m2, cette propriété dispose d'un jardin et d'un box de parking extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une double réception traversante donnant accès à deux terrasses, une cuisine (possibilité d'abattre la cloison) avec accès à un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, deux chambres, un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent cet espace.Le balcon terrasse sur toute la façade est exposé à l'est, offrant une vue dégagée, tandis que la terrasse à l'arrière bénéficie d'une exposition plein sud. Un sous-sol intégral comprenant cave à vin et buanderie vient enrichir cette propriété.AUDIT ÉNERGÉTIQUE FAIT. CALME / VERDURE / RÉAGENCEMENT POSSIBLE. Cette propriété est idéale pour un achat à Montigny-lès-Cormeilles.

À vendre à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette magnifique Villa Mansart de 197 m2 est idéale pour un achat de Villa de luxe à Argenteuil. Elle dispose de 6 chambres et se trouve sur un terrain de 712 m2, situé à seulement 18 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, à 7 minutes du centre-ville et à 3 minutes de l'école des 4 vents. La Villa, construite à la fin du 19ème siècle, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, un salon et une salle à manger de plus de 43 m2 avec cheminées en marbre et parquets en chêne, ainsi qu'un bureau ou une chambre et une cuisine séparée et équipée qui donne sur une buanderie ou un cellier. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain, et des WC, ainsi qu'un palier. Le deuxième étage abrite 2 autres chambres et un palier. En sous-sol, des caves, une cave à vins, et une chaufferie avec une chaudière Frisquet à condensation de 2021. Le terrain de 712 m2 inclut un double garage abrité, et la couverture en zinc et ardoise du Mansart a été refaite et isolée, tandis que l'électricité a été récemment rénovée, avec des doubles vitrages pour toute la maison. La qualité des matériaux et l'architecture de cette belle villa du 19ème siècle sauront assurément vous séduire.

Magnifique propriété de 242 m² habitables, datant des années 1870, située à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien se trouve au calme en centre-ville, à proximité de la gare principale (St. Lazare à seulement 12 minutes), des commerces, des transports, de la mairie, d'un centre commercial et de divers médecins.La maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Au premier étage, vous trouverez un lumineux séjour triple doté de moulures, un balcon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et des wc. Au deuxième étage, il y a un palier, trois chambres dont deux de grand volume, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc.Un vaste sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. En annexe, un bâtiment dispose d'une cuisine, d'une pièce, d'une chambre, d'un coin salon, d'une salle d'eau et de wc.Le jardin, sans vis-à-vis, est clos et arboré, idéal sur une parcelle de 1000 m² avec plusieurs emplacements pour véhicules. Une possibilité de construction sur le même lot est également envisageable.Parfait pour une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Estimation des coûts énergétiques annuels : montant minimum 10 930 € - montant maximum 14 850 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

Equinimo vous propose à la vente cette maison individuelle de 110 m2 avec jardin privatif, située au calme de l'impasse des Vendéens, à Argenteuil dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Lumineuse et en bon état, elle offre une distribution agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une cave complète le bien. La maison est dotée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, et de nombreux rangements. Le jardin, clos et arboré, dispose d'un cabanon de stockage pouvant servir d'atelier. Une allée intérieure permet d'accéder à la cour pour stationner un véhicule. La taxe foncière s'élève à 1 978 EUR. Pour plus de détails, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Sous compromis : À Argenteuil, aux portes de Colombes, dans un secteur privilégié au sein d'une rue privée calme, découvrez cette charmante maison bourgeoise de 1875 offrant 120 m² habitables sur une magnifique parcelle de 455 m² sans vis-à-vis. Cette propriété unique dégage une atmosphère chaleureuse grâce à ses moulures élégantes et son cheminé, tout en ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux généreuses chambres avec cheminée, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un dernier niveau abrite une troisième chambre et un grenier de rangement. Le sous-sol total propose un espace bien-être avec sauna, une grande pièce polyvalente, une salle de cinéma et une buanderie. À l'extérieur, le jardin bien entretenu invite à la détente, avec deux accès pour voitures et une dépendance brute. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie rare, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Une occasion parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Argenteuil ou une vente Maison de luxe Argenteuil. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1814.00 et 2456.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui met tout en œuvre pour vous offrir un service exceptionnel. Nous vous proposons en exclusivité cette maison contemporaine de 2017 située dans le secteur prisé des Coteaux Felifeu à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. À seulement 12 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles privées Saint Joseph, cet bien est idéal pour un achat de maison à Argenteuil. Dès l'entrée, vous serez enchanté par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², parfaite pour accueillir vos proches. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine dînatoire, pensée pour la convivialité et la praticité. La disposition fluide du rez-de-chaussée contribue au confort de vie.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses, des toilettes séparées et une salle d'eau moderne, préservant ainsi l'intimité de chacun. L'excellence des prestations techniques (pompe à chaleur, panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à granulés) garantit une performance énergétique remarquable (DPE C) et des factures maîtrisées, environ 100 €/mois.À l'extérieur, un jardin privatif arboré de plus de 300 m² vous attend, parfait pour la détente et les loisirs. Une piscine hors-sol, une terrasse aménagée et une cuisine d'été avec four à pizzas raviront toute la famille tout au long de l'année.Un atout précieux : un sous-sol total de 36 m² offrant un potentiel locatif. Imaginez la possibilité de créer un appartement indépendant dont les revenus pourraient alléger vos charges ou votre crédit.Les points forts de cette maison :- Excellente performance énergétique : pompe à chaleur, panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation réversible- Espace extérieur complet : jardin, piscine, terrasse, cuisine d'été- Fort potentiel d'investissement : sous-sol aménageable en logement indépendantInformations complémentaires :- Taxe foncière : 1 886 €- DPE : C (114 kWhEP/m².an) – GES : C (17 kgCO2/m².an)- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, gaz, poêle à granulés, climatisation réversible- Coût annuel en énergie : entre 790 € et 1 100 € (année de référence 2021)- Assainissement : tout à l'égoutPrix de vente : 419 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Pour une immersion complète, explorez la visite virtuelle, le plan détaillé et les photos professionnelles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

Découvrez cette maison à vendre située à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette propriété de 240 m² (superficie utile aménageable de 315 m²) est idéale pour une grande famille. Le bien se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent un accès pratique. Avec 3 salles de bain et 4 WC, ce bien assure un confort optimal. Un appartement indépendant est également présent, parfait pour un adolescent. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, tandis que l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Le séjour, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, le calme de l'environnement et l'absence de vis-à-vis sont appréciables. Constructeur depuis 1860, la maison possède des fenêtres en bois simple vitrage, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage au 2ème étage. Le terrain de 1060 m² inclut un jardin clos et arboré, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Pour le stationnement, environ 6 places sont disponibles, à la fois extérieures et couvertes. En outre, cette maison dispose d'une cave, d'un sous-sol et d'un portail électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un énorme potentiel. Localisée à proximité d'établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Paul Vaillant Couturier, le Collège Paul Vaillant Couturier, et le Lycée Cognacq Jay, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des crèches et des parcs à proximité, ainsi que des commodités comme des pharmacies et des restaurants. N'hésitez pas à contacter l'agence HOME SWEET IMMO pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Argenteuil.

Le Belvédère des Coteaux ! Architecture et panorama à Argenteuil Cette maison d'architecte de 1974 est une véritable vigie sur les coteaux d'Argenteuil. Elle offre, entre autres, un panorama spectaculaire sur la Tour Eiffel, le Sacré-Coeur et le skyline de La Défense, révélant une vue complète et imprenable sur l'horizon. Ce tableau vivant s'invite à chaque fenêtre et sublime une surface utile de 264m² carrés entièrement dédiée à la lumière. Dès l'entrée en travertin, l'espace se dévoile. Le salon, la salle à manger et la cuisine dînatoire s'ouvrent directement sur un balcon filant, rendant la vue sur Paris omniprésente. Le séjour s'articule autour d'une cheminée centrale sculpturale et bénéficie, comme l'ensemble des deux niveaux, d'une climatisation réversible performante. Ce niveau accueille également trois chambres confortables, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Une salle de bain en marbre avec un espace hammam ainsi qu'un premier WC séparé complète ce niveau. La maison se déploie également sur un vaste rez-de-jardin de plain-pied, véritable second niveau de vie parfaitement équipé. On y découvre une pièce de vie polyvalente et spacieuse, idéale comme salon de loisirs ou pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire. Ce niveau intègre également une buanderie, un dressing indépendant, un WC séparé et diverses pièces de rangement. La suite parentale, véritable cocon avec sa salle d'eau attenante, dispose d'un accès immédiat aux extérieurs. Le jardin est un sanctuaire sans vis-à-vis qui offre une véritable balade bucolique à l'abri des regards, ponctuée d'un palmier et d'essences variées. Une terrasse dallée de 30 mètres carrés, avec son coin cuisine, barbecue et sa table à manger, est idéalement conçue pour les repas en plein air. En contrebas, l'espace détente s'organise autour de la piscine chauffée traitée par électrolyse, bordée d'une large plage en bois de 50 mètres carrés. C'est là que le bar sous toiture de chaume et les transats invitent aux réceptions mémorables. Enfin, une promenade verdoyante mène, au bout du terrain, à une dépendance entièrement isolée et climatisée. Pensée comme une cabine de bateau au cachet unique avec ses boiseries intérieures, elle se cache dans la verdure pour accueillir vos invités. Le quotidien est facilité par une domotique complète, une proximité immédiate avec le versant de Sannois et deux garages de 30 mètres carrés chacun. Les premiers commerces de bouche se situent à seulement 300 mètres et un supermarché à 400 mètres. Côté transports, un arrêt de bus situé à quelques pas permet de rejoindre rapidement la gare de Sannois (Ligne J vers Paris Saint-Lazare) ainsi que son centre-ville. Ces mêmes lignes desservent également le centre-ville d'Argenteuil et sa gare principale. Pour compléter cette offre, la gare de Saint-Gratien est également accessible en voiture pour rejoindre le RER C. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1820 euros et 2530 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Christophe Vanel (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 890 111 511 Pontoise 06 72 47 78 86 Christophe VANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise.

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier Prestige, a le plaisir de vous présenter cette Propriété d'Exception d'une superficie de 368m² utiles et édifiée sur 3 niveaux Située dans le secteur très recherché Des Coteaux à Argenteuil RDC : Dotée d'un espace de vie de + de 100 m² séjour-salle à manger avec larges baies vitrées , cuisine aménagée et équipée avec matériaux haut de gamme donnant sur une terrasse plein sud, une suite parentale au RDC de plus de 28m² avec balnéo et douche à l'italienne A l'étage: 5 chambres dont deux suites parentales avec balnéo et douche à l'italienne ( 28m²; 26m²; 20m²; 17m²; et 16m² ) , deux WC indépendants , une salle d'eau. Chaque chambre donnant sur un extérieur ( balcon ou terrasse ). Cette propriété dispose d'un sous-sol total entièrement carrelé avec 4 places de stationnement sécurisées, et une grande pièce de vie ( salle de sport, home cinéma ou salle de jeux ...) de + de 45m², une grande buanderie et un water-closets. Magnifique jardin paysagé avec terrasse plein sud et piscine de 7x4m Propriété entièrement clôturée et sécurisée Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Découvrez cette maison à vendre à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette maison familiale rénovée de 112 m² se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun facilitant l'accès à Paris.L'espace de vie lumineux de plus de 43 m² comprend une cuisine contemporaine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour, tout en lumière grâce à une double exposition, mène à une terrasse de 12 m² et à un jardin clos et arboré de 80 m², idéal pour profiter des belles journées.Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, d'une chambre supplémentaire, et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage spacieux de 27 m² permet de stationner deux véhicules ou d'accueillir des rangements supplémentaires.Côté transports, la maison est bien desservie avec un bus à proximité reliant rapidement la gare d'Argenteuil, ainsi qu'un accès facile à l'A15/A86. Argenteuil offre un environnement dynamique tout en garantissant une qualité de vie résidentielle appréciable, à seulement 15 minutes de La Défense et 20 minutes de Paris Saint-Lazare.Venez visiter cette maison à acheter à Argenteuil, où tout a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Prix de vente : 409 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.

À Argenteuil, dans le Val-d'Oise et la région Île-de-France, découvrez cette majestueuse maison à vendre, une propriété d'exception de 347m² construite en 1995. Située sur les hauteurs et à la frontière de Sannois, elle offre un cadre de vie harmonieux, entouré de verdure et offrant une vue panoramique sur l'ouest parisien, incluant des sites emblématiques tels que le Sacré-Cœur et la tour Eiffel. Le jardin soigné et fleuri, ainsi qu'une vaste terrasse de 60m² orientée Sud-Ouest, favorisent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée allie confort et élégance, avec une entrée spacieuse, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi-américaine idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec terrasse privée, un bureau, une chambre et une salle d'eau complètent cet étage. Au niveau inférieur, un double salon avec cheminée et terrasse dinatoire s'offre à vous, accompagné de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et une cave à vin. En plus, vous trouverez une lingerie, un atelier de bricolage et un cellier, optimisant ainsi le confort au quotidien. Un espace bien-être, comprenant une piscine intérieure de 35m² et un sauna/hammam, est accessible depuis le salon et la véranda. Un garage fermé pour deux véhicules, un abri à bois, et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété unique. Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de luxe d'Argenteuil offre un potentiel incroyable, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Gare d'Argenteuil Centre à 12 min, Gare de Sannois à 6 min et accès rapide à l'A15. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C, avec des dépenses d'énergie annuelles estimées entre 2620 € et 3560 €. Contactez Jeff au 06.15.73.58.91 pour plus d'informations.

Située à Saint-Prix, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison construite en 1850 dans le quartier pittoresque du Vieux-Village bénéficie d'une vue panoramique sur Paris. Avec ses 375 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie familial agréable et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule menant à un salon-séjour, un salon d'agrément, une salle à manger entourée de balcons, ainsi qu'une cuisine avec accès à une vaste terrasse. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle de bains. Le niveau supérieur dispose de trois autres chambres et de greniers aménageables. En rez-de-jardin, trois grandes pièces peuvent être réunies, accompagnées d’une cave à vin et d'autres espaces de rangement. Le terrain de 2 500 m², piscinable et agrémenté d'arbres fruitiers, inclut également un garage. Proche du centre-ville et des transports en commun, cette maison de luxe à vendre à Saint-Prix représente une belle opportunité pour un achat immobilier dans une région prisée.