ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Gratien, France

Découvrez cette maison familiale à Sannois, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur une superficie généreuse de 205 m², répartie sur trois niveaux, dans le quartier prisé de Pasteur. Le bien se trouve sur un terrain spacieux de 1 493 m², offrant un grand jardin propice aux moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une cuisine indépendante d'environ 14 m², chaque pièce ayant son propre caractère. L'étage abrite deux chambres, une suite parentale confortable et un palier avec placards, tandis que le deuxième étage offre un bureau et trois autres chambres. Le grenier se prête à diverses options d'aménagement, tandis que le sous-sol comprend une buanderie, une cave et des espaces de rangement. À seulement 200 mètres de la gare de Sannois, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris et se trouve à proximité de commerces et d'écoles de qualité, rendant le quartier particulièrement attractif. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle de 205 m² sur un terrain de 1 493 m² - 6 chambres, 3 salles de bain - Chauffage et eau chaude au gaz, fenêtres double vitrage - Taxe foncière : 4 503 € - DPE : F, émissions de gaz à effet de serre : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette Maison à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé de Sannois, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Avec ses 220 m², cette propriété datant de 1870 est un véritable espace de vie familiale. Elle dispose d'une dépendance habitable ainsi que d'une piscine bien exposée, équipée d'une douche et d'un jacuzzi, offrant confort et détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée protégée, un salon double avec bibliothèque et cheminée, une salle à manger lumineuse sous véranda, une cuisine, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle de douche. Une large terrasse accessible depuis la salle à manger vous mènera au jardin et à la piscine de 35 m² orientée plein sud. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre parentale avec dressing, de deux autres chambres, et d'une salle de douche. Le dernier niveau comprend deux nouvelles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et de douche. Le sous-sol inclut une cave à vin, une salle de sport, une buanderie avec douche et un cellier pour le rangement. Cette propriété est édifiée sur un terrain clos d'environ 1 100 m², qui abrite également une dépendance rénovée de 35 m², comprenant un salon/cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de douche à l'étage. Un garage sous carport est disponible pour le stationnement d'un véhicule. Les principales caractéristiques techniques incluent une toiture refaite en 2022, une chaudière à condensation et des performances énergétiques de qualité. Le centre-ville, avec ses commerces et écoles, est accessible à pied en 7 minutes. Pour les transports, la gare de Sannois permet de rejoindre Paris facilement. Contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité du très prisé lac d’Enghien, découvrez cette magnifique maison de style Meulière, entièrement rénovée avec soin tout en préservant son architecture d’origine. Cette propriété de 283 m², datant de la fin du XIXe/début XXe siècle, marie avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses sols anciens, ses volumes généreux et son ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée abrite une superbe cuisine de 30 m², entièrement équipée et conçue comme une véritable pièce de vie avec accès direct au jardin et aux terrasses. Les espaces de réception, totalisant 63 m², se composent d'un triple séjour avec salle à manger, espace bar et salon de réception, parfaits pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre et deux suites, chacune dotée d'une salle de bains et de rangements, y compris une suite parentale spacieuse. Au dernier niveau se trouve une quatrième suite, plus intimiste, idéale pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une buanderie, une salle de cinéma privée et une salle de loisirs. À l'extérieur, le terrain paysager de 931 m² est parfaitement entretenu, avec deux terrasses et une dépendance de 14 m² aménagée en bureau. La propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 voitures, avec un carport équipé d'une borne de recharge électrique. Rénovée récemment, cette maison offre des équipements de qualité, incluant une pompe à chaleur et des installations techniques refaites. Une maison familiale clé en main qui combine cachet, confort moderne et emplacement privilégié, à 15 minutes à pied du centre-ville d'Enghien-les-Bains dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Un bien rare sur le marché.

À proximité du centre-ville d'Enghien-les-Bains et des transports vers Paris, cette maison de style anglo-normand construit au début du siècle dernier dispose d'une surface habitable de 238 m². Elle offre un cadre de vie privilégié avec accès à une berge et possibilité de canotage sur le lac.Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger orientés sud, offrant une vue sur le lac d'Enghien. La cuisine dinatoire est entièrement meublée et équipée, accompagnée d'un bureau (ou chambre) et d'un dressing.À l'étage, le palier mène à une suite parentale comprenant une chambre avec vue panoramique sur le lac, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. On trouve également une seconde chambre avec salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains additionnelle et un dressing.Le niveau supérieur comprend des combles d'une surface au sol de 120,56 m² à aménager selon vos souhaits, en espace de loisirs ou de détente. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une lingerie/buanderie, d'une chaufferie et de deux celliers pour plus de rangement. Un garage pour deux véhicules complète cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 1 465 m².Commodités comme le centre-ville, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate (10 mn). Pour vos déplacements, la gare d'Enghien centre-ville (source Michelin Itinéraires) offre la ligne H vers Paris gare du Nord (10 mn) et la ligne E vers Paris La Défense (10 mn), avec arrêts à gare Saint Lazare et porte Maillot. Paris porte de Clichy est accessible en 25 mn en voiture, et l'aéroport Roissy CDG en 40 mn.Cette Maison de luxe à acheter à Soisy-sous-Montmorency est l'opportunité idéale pour un cadre de vie d'exception dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison Enghien-les-Bains atypique comprenant deux maisons indépendantes sur un terrain de 732m², entièrement végétalisé et sans vis-à-vis, idéal pour un projet familial. Ce bien situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, est parfait pour les familles souhaitant allier vie commune et préservation de l'intimité. La première maison, moderne et lumineuse, dispose d'un séjour de 60m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une mezzanine. La seconde maison, datant des années 1920 et récemment rénovée, comprend un séjour, deux chambres et un espace de détente. Chacune des maisons est en excellent état et prête à être habitée. Les jardins intérieurs offrent une agréable sensation de nature, ainsi qu'un espace de stationnement. Située à proximité du lac d'Enghien-Les-Bains et à 10 minutes de la Gare, dont l’accès à Paris est rapide, cette offre de vente de maison à Enghien-les-Bains est très rare.

À vendre, maison exceptionnelle située à Soisy-sous-Montmorency, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette magnifique villa de 335 m² allie le charme de l'ancien à la modernité, implantée sur un terrain de 1 450 m² exposé plein sud avec un accès privé aux berges du lac d'Enghien-les-Bains. Le rez-de-chaussée surélevé propose une double réception lumineuse, un salon, une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau, le tout agrémenté d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec vue sur le lac, ainsi que deux salles de bains, un bureau et un dressing. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, comprend une chambre avec douche, une salle de loisirs, une buanderie et une cave à vin avec accès direct au jardin. Cette maison de luxe à acheter à Soisy-sous-Montmorency est rare sur le marché et se trouve à seulement 15 minutes de Paris, avec le RER C à 650 mètres. Ne manquez pas cette opportunité.

Située à Soisy-sous-Montmorency dans le Val-d'Oise, cette maison à vendre offre une histoire unique et une rénovation contemporaine. Construite au XIXe siècle, elle a été transformée en une fabrique de volets et d'escaliers avant d'être entièrement réhabilitée en 2015 avec des matériaux de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez une élégante harmonie entre métal, parquet massif et larges baies vitrées, baignant la maison de lumière. Le salon spacieux de 46 m² est parfait pour les moments partagés, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée pour plus de confort. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain vous attend, accompagnée de cinq chambres sur deux niveaux, chacune avec sa propre pièce d'eau. La maison comprend également un studio indépendant et un espace supplémentaire de 60 m², idéal pour un bureau ou une activité créative. À l'extérieur, le jardin intime et clos promet des moments de détente. Deux places de stationnement et une cave voûtée complètent ce bien rare. Proche des commerces, écoles et des infrastructures d'Enghien-les-Bains, cette maison séduira les familles ou les projets alliant habitation et travail. Une opportunité d'achat Maison de luxe à Soisy sous Montmorency à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier résidentiel de Soisy-sous-Montmorency, à proximité d'Enghien-les-Bains, cette maison d'architecture contemporaine, datant de 1960, offre 180 m² habitables et un cadre de vie familial idéal. Sur un terrain de 932 m², vous découvrirez un jardin arboré et fleuri, incluant une dépendance d'environ 30 m², composée d'un salon/chambre et d'une kitchenette. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement meublée, ainsi qu'une piscine intérieure située sous véranda (90 m²) avec salle de douche. À l'étage, quatre chambres, dont une parentale, une salle de douche et un bureau vous attendent. Un sous-sol semi-enterré comprend une salle de jeux pour enfants, une chaufferie avec atelier, une buanderie et deux celliers (possibilité de bureau). Un abri de jardin, un bûcher et un garage pour deux véhicules complètent cette belle propriété. Les performances énergétiques sont de qualité (DPE D/D), avec fibre installée, double vitrage total, piscine intérieure de 40 m² et combles isolés au sol. La mairie et les commerces sont accessibles en 10 mn à pied, et à 2 mn en voiture. Les établissements scolaires sont également à proximité. En matière de transports, les gares du centre-ville d'Enghien ou Champ de courses Enghien se trouvent à 10 mn à pied ou 2 mn en voiture, avec une ligne H vers la gare du Nord prenant 11 mn, suivie de la ligne E vers Paris la Défense en 10 mn (arrêts à gare Saint Lazare et Porte Maillot). Vous serez à 25 mn de Paris Porte de Clichy en voiture et à 40 mn de Roissy CDG. Pour toute demande d'informations liées à cet achat Maison de luxe Soisy-sous-Montmorency, n'hésitez pas à contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Maria Soares vous propose : ** Propriété à vendre à Argenteuil dans le Val-d'Oise, Île-de-France **. Découvrez cette magnifique demeure neuve de 244,83 m², comprenant une maison de type F10 et un appartement de type F2, située dans les coteaux d'Argenteuil. Cette propriété offre un espace de vie exceptionnel sur trois niveaux, idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace. Construite en 2025, elle est en parfait état et dotée d'équipements modernes. Les grandes fenêtres garantissent une luminosité naturelle et ses espaces de vie sont harmonieux. La cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon de près de 80 m² s'ouvre sur le jardin et un long balcon. Vous trouverez également 6 chambres, dont 2 suites parentales avec dressings et salles de bains modernes, ainsi qu'un espace cozy au dernier étage. Un appartement F2 avec cuisine aménagée et salle de bains complète l'ensemble. Le terrain de 365 m² comprend une terrasse idéale pour profiter du cadre verdoyant. En outre, cette maison dispose d'un accès à la fibre optique, de systèmes de sécurité et d'un garage intégré pour un stationnement sécurisé. N'attendez plus pour concrétiser votre achat de propriété à Argenteuil.

Découvrez cette maison de caractère, construite en 1925, située à Sannois dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette propriété de près de 240 m² révèle un charme indéniable avec ses élégants colombages et ses volumes généreux. Nichée sur les hauteurs prisées des Sablières, elle offre un cadre calme et accueillant, préservant le cachet d'époque avec ses parquets anciens et ses cheminées. Le rez-de-chaussée se compose d'une triple réception incluant un salon en L et une salle à manger, prolongés par une véranda chauffée qui crée une belle harmonie entre l'intérieur et le jardin. Les étages sont dédiés au repos avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale remarquable au dernier niveau, dotée de balcons privatifs. Des rénovations récentes améliorent le confort de la maison : double vitrage performant, toiture récemment entretenue et un système de chauffage moderne incluant chaudière à gaz et pompe à chaleur. La sécurité est renforcée par une alarme intégrale et un parking sécurisé pour 2 à 3 véhicules. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Sannois est proche des transports et des commodités, à seulement 10 minutes de la gare de Sannois, vous permettant d'accéder facilement à Paris Saint-Lazare. Les établissements scolaires et les loisirs, tels que la forêt et les équipements sportifs, sont également à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Sannois, un véritable cocon où le confort moderne rencontre le charme d'antan.

À Deuil-la-Barre, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette superbe maison à vendre. Cette maison individuelle de 7 pièces, s'étendant sur 200 m², est parfaite pour une famille recherchant un espace confortable et lumineux. Située sur un terrain de 835 m² orienté plein sud, elle offre un jardin arboré et une terrasse, idéaux pour profiter des belles journées en extérieur.Répartie sur trois niveaux, cette maison se distingue par son agencement pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger raffinée ainsi qu'une cuisine offrant une vue sur le jardin, créant un environnement convivial. Ce niveau comporte également une salle d'eau et des toilettes.À l'étage, la propriété propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, offrant un espace tranquille. Une autre chambre comprend un dressing et des toilettes privatifs pour un confort accru.Les combles aménagés disposent de deux chambres mansardées, parfaites pour les enfants ou pour un bureau selon vos besoins. Le sous-sol représente un réel atout, avec une cave à vin, une laverie et une pièce avec fenêtre et entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Rénovée avec soin en 1998, cette maison allie le charme de son origine de 1881 à des équipements modernes de qualité. Deux places de stationnement vous faciliteront le quotidien.Localisée à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces, cette maison est idéalement placée pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques techniques :- Surface habitable : 200 m²- Nombre de pièces : 7- Nombre de chambres : 5- Nombre de salles de bains : 2- Année de construction : 1881- Nombre d'étages : 3- Surface du jardin : 835 m²- Nombre de parkings : 2- DPE : DMentions légales :Les informations fournies proviennent de l'annonceur et sont données à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les documents officiels et les rapports techniques nécessaires pour vérifier la surface, la situation administrative, les servitudes, et les diagnostics obligatoires avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les données publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, nous vous proposons cette maison familiale avec grande terrasse, jardin et piscine chauffée. Située dans le secteur prisé des Coteaux d'Argenteuil, cette maison de 7 pièces de 200 m² est un bien appartenant à une vente de maison de luxe à Argenteuil. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour double lumineux de 45 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 79 m² exposée plein sud, accompagné d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants, assurant un confort optimal. Le sous-sol total de 70 m² propose une salle de sport, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse et la piscine chauffée ajoutent une touche de détente. Ce bien est idéal pour une famille cherchant de l'espace et du calme. Pour plus d'informations, contactez Vincent MIRANDE au 0760929814 ou par mail vmirande@efficity.com.

iad France - Fanny Tamet vous propose: DEMEURE DE CHARME – SANNOIS MOULIN – VUE PANORAMIQUE – TERRAIN DE 2246 M2 Située au cOEur du quartier du moulin sur les coteaux de Sannois, cette magnifique demeure de style néo-basque est un véritable petit bijou offrant une vue imprenable sur Paris et sa région, probablement l’une des plus belles d’Ile de France. En contrebas de la route, à l'abri des regards, cette maison nichée au cOEur d’un jardin arboré de 2246 M2 à flanc de coteau vous offrira une superficie totale de 225 M2 sur 4 niveaux ainsi qu'une dépendance. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec son plafond cathédrale vous conduira à un triple séjour de 45 M2 donnant sur un balcon qui vous offrira une vue imprenable sur Paris et ses alentours. Une grande cuisine de 14 M2 avec son espace dinatoire, ainsi que des WC séparés complètent l'étage. Un très bel escalier vous conduira au 1er étage ou vous découvrirez une belle chambre de 14 M2, un bureau ainsi qu'une suite parentale de 24 M2 avec sa salle de bains de 10M2. Des WC séparés sont également accessibles à cet étage. C'est enfin au 2ème et dernier étage que vous trouverez la dernière chambre qui vous offrira une grande indépendance avec ses propres WC, son dressing et sa belle superficie de 15 M2. Un grand potentiel s'offre à vous, à cet étage, car 45 M2 de grenier restent à aménager afin de laisser libre cours à vos envies ( chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeu, bibliothèque...). Un sous-sol total vous sera accessible depuis le rez de chaussée et vous conduira à des caves, un local technique, une buanderie ainsi qu'une grande pièce ouverte sur l'extérieur en rez de jardin pouvant faire office de bar, cuisine d'été ou salon d'hiver ou même de studio indépendant. Des dépendances viennent agrémenter la propriété puisqu'un abri de jardin de 16 M2 ainsi qu'un garage sont accessibles depuis le portail par l'allée centrale. Au dessus du garage, un appartement indépendant (à rénover) vous offrira un séjour, une chambre et des WC. Idéal pour accueillir des invités ou pour un grand enfant souhaitant son indépendance. Vous serez séduit par le charme architectural de cette demeure, ses beaux volumes, son potentiel, le calme et l'élégance du quartier mais surtout par une vue rare et imprenable sur Paris. Un passage en étiquette énergétique D est possible notamment avec la bascule du fuel à une pompe à chaleur. Des devis ont été réalisés et à disposition. Contactez-moi pour une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casavo vous présente cette propriété à vendre sur les hauteurs de Sannois, Val-d'Oise, Île-de-France, offrant une vue imprenable sur Paris. Cette maison ancienne, entièrement rénovée, vous propose 175 m² habitable répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau modernes. Chaque étage dispose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Le sous-sol comprend un vaste garage, une cave et un studio avec salle d'eau et WC, parfait pour une profession libérale ou pour une location. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin agréable et ensoleillé, avec une seconde terrasse offrant une vue spectaculaire sur La Défense et Paris. Stationnement possible en garage et à l'extérieur. Cette maison rénovée dans un cadre prisé ne manquera pas de vous séduire ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à bois et une chaudière fioul. Taxe foncière : 3000€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Sannois, visitez le site de Casavo.

À Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette magnifique Longère à vendre. Située dans un quartier résidentiel et confidentiel, à proximité du Lac d’Enghien, de la gare et du centre-ville, cette propriété unique, créée en 1910 par l’architecte Emile Thion, a été entièrement rénovée et agrandie entre 2013 et 2015. Le rez-de-chaussée de 170 m² invite à la détente avec sa cuisine ouverte équipée, une salle à manger spacieuse et un salon de 81 m² parfait pour des moments de divertissement. Au premier étage, vous trouverez deux suites de plus de 30 m², un espace nuit pour enfants avec 2 chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un agréable espace de jeux au deuxième étage. Le sous-sol comprend un studio indépendant, une chambre d’amis avec salle d’eau, une salle de sport et une cave à vins. Le jardin, joliment paysagé, est agrémenté d'oliviers centenaires, de diverses essences, d'une cour pavée et d'une piscine chauffée. Cette Longère à acheter à Enghien-les-Bains allie le charme des maisons anciennes au confort moderne.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Enghien-les-Bains, située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette meulière entièrement rénovée de 140 m² combine le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, à proximité du lac dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, un salon TV, un séjour double spacieux et une grande cuisine équipée avec espace repas vous attendent. À l'étage, une suite parentale avec dressing, deux chambres et des salles de bains vous offrent tout le confort nécessaire. Le rez-de-jardin comprend une cuisine d'été, une cave à vin et un espace buanderie. Profitez d'un jardin bien exposé avec terrasse couverte et piscine chauffée. Cette maison élégante bénéficie de nombreuses améliorations telles que la climatisation et le double vitrage. Contactez-moi pour une visite et découvrez cette maison de luxe à acheter à Enghien-les-Bains.

Cette maison à vendre se situe à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Offrant un accès direct au lac, elle se trouve dans le secteur très prisé du Centre-Ville - Tour du Lac. Imaginez un cadre de vie exceptionnel, où le lac d'Enghien ajoute une dimension unique à votre quotidien, visible depuis votre jardin et votre terrasse. Érigée sur une parcelle de 500 m² avec un jardin arboré de 276 m², cette maison se distingue par son charme et son architecture atypique. Elle combine tranquillité et proximité avec le centre-ville, le casino, les thermes et les commerces. Rez-de-chaussée : - Entrée avec buanderie - Séjour de 35 m² exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue sur le lac - Salle à manger de 30 m² - Cuisine indépendante de 20 m² - Bureau de 12 m² - Salle d'eau avec WC - Débarras de 13 m² - Grand garage double avec atelier 1er étage : - Suite parentale avec dressing - Salle de bains privative - 3 chambres supplémentaires - Salle d'eau 2ème étage : Deux appartements indépendants idéaux pour un investissement locatif ou pour héberger des invités, avec entrée séparée : - 2 F2 de 30 m² et 25 m² - Valeur locative estimée à 900 € par mois chacun De plus, une chambre de service indépendante de 10 m² est également présente, parfaitement aménagée pour un étudiant ou une location. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur d'Enghien-les-Bains, alliant confort, élégance et proximité du lac. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au 0624415705.

MAISON D'ARCHITECTE - TRÈS BEAUX VOLUMES - PISCINE - MAISON D'INVITÉS - CLIMATISATIONSituée dans un environnement CALME ET RÉSIDENTIEL à ENGHIEN-LES-BAINS, dans le département du Val-d'Oise (95), cette maison d'architecte de 1989 offre une surface habitable de 330 m², édifiée sur un terrain paysager de 829 m², avec une piscine chauffée et une dépendance de 40 m².L'entrée vous accueille et vous mène vers un vaste séjour de 35 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse. Un deuxième salon TV de 22 m² est idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Vous trouverez également un vestiaire et des toilettes en rez-de-chaussée. En demi-étage se trouvent une chambre avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'une buanderie.Au premier niveau, vous trouverez une cuisine dînatoire de 19 m², une salle à manger, et une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et wc.Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires de 15 et 16 m² se partagent une salle d'eau avec wc.Le sous-sol total propose de très beaux volumes avec un salon de 45 m², une salle de jeux de 37 m², une cave et une cave à vin.Dans le jardin, une dépendance complète ce bien d'exception : séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.La climatisation est installée dans toutes les chambres de la maison ainsi qu'au sous-sol, pour un confort optimal toute l'année. Stationnement extérieur.Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa distribution familiale et fonctionnelle, sa piscine chauffée, sa maison d'invités et ses nombreux espaces de vie et de détente.MAISON DE LUXE À ACHETER À ENGHIEN-LES-BAINS À DÉCOUVRIR SANS TARDER !Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Honoraires de 2.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGHIEN-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - PROCHE LAC - MEULIÈRE 1930 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 4 CHAMBRESÀ seulement 7 minutes à pied DU CENTRE VILLE ET DES ÉCOLES, dans une rue très calme, découvrez cette charmante meulière de 1930 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, offrant 109 m² au sol, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour double avec CHEMINÉE, ouvert sur une cuisine américaine équipée, avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des wc avec lave-mains. Au 1er étage, le palier distribue deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 2e étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'une VUE SUR LE LAC.Le sous-sol total comprend une buanderie, une pièce de rangement et une cave.À l'extérieur, plusieurs stationnements sont possibles et le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours.LES ATOUTS : rénovation complète, pompe à chaleur, isolation et ravalement récents, double vitrage, belle luminosité, aucun vis-à-vis, charme de l'ancien (meulière, cheminée, parquet de chêne) allié à des prestations contemporaines.Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe ENGHIEN-LES-BAINS, clé en main, parfaite pour accueillir une famille dans un environnement privilégié, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.Honoraires de 2.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (825 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Enghien-les-Bains, située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette demeure familiale, érigée au cœur d'un quartier prisé, se trouve dans le célèbre Triangle d'Or. Avec une superficie généreuse de 185 m², elle allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un triple séjour cathédrale de 55 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une terrasse et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, une salle de jeux et d'autres espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu et une grande terrasse ensoleillée vous attendent. Malheureusement, il ne pourra pas s'agir d'un achat de luxe étant donné le prix affiché. Située dans un cadre paisible, cette maison est proche des commerces, des écoles, de la gare et du lac d'Enghien. Le prix de vente est de 1 300 000 €. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison de luxe à acheter à Enghien-les-Bains.

À ENGHIEN LES BAINS, dans le Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette propriété unique avec vaste jardin est en vente. Située dans une rue résidentielle prisée, à quelques pas du centre-ville et à seulement 20 minutes de Paris, cette maison spacieuse et non mitoyenne est entourée d'un écrin de verdure, offrant un environnement rare. Édifiée sur un parc arboré de 2 340 m², la maison dispose d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et La Défense, sans vis-à-vis, à proximité de l’Hôtel & Spa Barrière. Avec ses 452 m² de surface développée (341,9 m² habitables), cette demeure se déploie sur quatre niveaux, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Au calme absolu, cette propriété combine volumes généreux et cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commerces, des marchés, du centre-ville et du lac d’Enghien. Un véritable projet d'achat d'une maison de luxe à ENGHIEN LES BAINS.

Découvrez cette maison à vendre à Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France, nichée dans un cadre arboré et paisible avec vue sur la vallée. Construite en 1968, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville et de ses commodités. Avec une surface habitable de 264 m², elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon doté d'une cheminée, une salle à manger ouvrant sur une large terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec salle de bains et dressing, et une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Le sous-sol offre une salle de jeux, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-chaussée, conforme aux normes PMR, abrite des espaces professionnels avec entrée indépendante et différents cabinets médicaux. Un parking gratuit est à disposition. Pour un projet de vente immobilière, cette Maison de luxe à acheter à Montmorency propose des caractéristiques techniques modernes, telles que la fibre optique, et se situe à 6 minutes à pied de l'Hôtel de Ville. Le prix affiché est de 950 000€, avec honoraires d'agence inclus.