vente de maison et villas de luxe à Domont, France

Proche de la forêt qui entoure le château d'Ecouen daté XVIème/XVIIème siècles et aujourd'hui Musée national de la Renaissance, cet ensemble immobilier situé en centre-ville, à l'origine un ancien corps de ferme, est composé de 13 lots : douze appartements, un espace commercial ainsi que (non loués) un garage et un local technique. Parfaitement entretenus, les différents lots avec chauffage individuel (gaz, électricité ou PAC) sont remis en peinture à chaque arrivée de nouveaux locataires. A l'extérieur toiture et ravalement en très bon état d'entretien ont été rénovés en 2008 et 2009. Cet immeuble de rapport est une opportunité de choix en terme de revenus locatifs pour de futurs investisseurs également sensibles au charme historique de la ville. Centre-ville et commerces d'Ecouen : 3 mn (à pied). Transports : gare d'Ecouen - Ezanville (ligne H vers gare du Nord en 20 mn) : 4 mn (voiture). Paris porte de la Chapelle : 30 mn (voiture) ; Roissy CDG : 25 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

95680 - MONTLIGNON - QUARTIER RECHERCHE - ECOLE BURY - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 220 M² - MAGNIFIQUE MAISON AVEC JARDIN ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Montlignon. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Les 5 chambres offrent un espace intime et chaleureux, idéal pour un quotidien harmonieux, avec ces 2 salles de bains et une salle d'eau. L'exposition sud, est et ouest de la maison garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Située dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et serein, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le vaste séjour de 80 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis au coin du feu. Le sous-sol de 90 m² aménageable offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable, idéal pour créer un espace de rangement en plus, une chaufferie, une buanderie et garer les voitures. La maison dispose également d'une dépendance de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail indépendant, ainsi qu'un ancien moulin réhabilité en un espace cosy. Avec 3 places de stationnement extérieur, vous pourrez facilement garer vos véhicules en toute sécurité en plus des 2 places au sous sol de la maison. Le terrain de 1680 m² offre un espace extérieur verdoyant et arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Montlignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A l'abri des regards, au coeur d'une résidence privée, sécurisée et organisée en ASL, cette remarquable villa d'architecte de 2019 développe 273 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 1 000 m². Encore couverte par la garantie décennale, elle conjugue avec élégance architecture contemporaine, technologie de pointe et finitions d'un niveau rarement atteint. Dès l'entrée, le ton est donné. Un majestueux hall baigné de lumière dévoile un spectaculaire escalier habillé de marbre de Carrare et révèle une distribution parfaitement pensée, où chaque espace s'enchaîne avec une remarquable fluidité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de plus de 110 m², largement ouverte sur le jardin grâce à d'impressionnantes baies vitrées XXL, dont certaines sont motorisées. Les perspectives sur les extérieurs, la piscine et les arbres offrent un dialogue permanent entre l'intérieur et la nature. La cuisine ouverte, dessinée sur mesure par un architecte, constitue une véritable pièce de réception. Son généreux îlot central et son exceptionnel plan de travail en quartzite du Brésil, témoignent d'un choix exigeant de matériaux nobles, en parfaite harmonie avec les prestations haut de gamme de la propriété. A l'extérieur, les espaces invitent à la détente. La vaste terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et domine une élégante piscine de 9,40 x 4 mètres, équipée d'un rideau de sécurité immersif automatique. Une terrasse semi-enterrée, à l'atmosphère intimiste, évoque l'esprit des plus belles villas de vacances, tandis que le jardin arboré préserve une totale confidentialité. Le pool house complète cet ensemble exclusif avec un salon de détente, une salle de sport et une salle d'eau, créant un véritable espace dédié au bien-être. L'étage, accessible par l'escalier en marbre, accueille un palier distribuant avec élégance trois confortables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative. La suite parentale, véritable cocon, bénéficie d'un vaste dressing, d'une salle d'eau raffinée. Domotique intégrale, automatisations dernière génération, équipements issus des plus grandes marques et matériaux d'exception : chaque détail a été pensé avec une exigence absolue afin d'offrir un confort de vie irréprochable. Cette propriété, encore sous garantie décennale, séduira les amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un bien clé en main, où volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de prestige s'accordent avec une qualité de réalisation exceptionnelle. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Dominique Janin 0765213660 (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 850 481 201 RSAC Pontoise . Dominique JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 481 201 - Pontoise.

Découvrez cette magnifique maison de 9 pièces et 220 m² située dans le cadre paisible d'un quartier résidentiel de Montmorency. Édifiée sur un terrain arboré de près de 1 600 m², cette habitation offre un espace de vie confortable, élégamment rénové, avec des finitions de haute qualité. La maison, agencée pour satisfaire les besoins les plus exigeants, dispose d'un double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine aménagée et résolument conviviale. À l'étage principal, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace intime et luxueux. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, propose trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, deux salles d'eau, et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de home cinéma. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité complètent ce niveau. Le jardin, en grande partie arboré, est un véritable écrin de verdure avec ses multiples terrasses idéales pour savourer les différentes heures de la journée. La piscine extérieure ajoute une dimension supplémentaire à votre havre de paix personnel. Côté accessibilité, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec un arrêt de bus à environ 500 m qui dessert les gares d'Enghien, d'Ermont Eaubonne et de Soisy-sous-Montmorency. Les établissements scolaires sont également tout proches : le collège Pierre Ronsard est situé à 300 m, l'école primaire Ferdinand Buisson et le collège Jean-Jacques Rousseau sont à 600 m. Environnés de parcs publics, vous profiterez aussi du parc de la Mairie Les Naturelles et de celui de l'Hôtel de Ville à 700 m, sans oublier la forêt de Montmorency pour des balades nature à volonté. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 681 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Gabriel Oliveira vous propose: Dans un secteur classé parmi les plus recherchés de Montmorency, au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette propriété familiale de 230 m2 offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 1000 m2 de jardin paysager avec piscine, à proximité immédiate du centre ville. Cette maison en parfait état se compose comme suit : Au rez de chaussée: entrée avec rangements, un séjour de 60m2, d'une salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant également sur la terrasse et son jardin paysager, d'un bureau et d'un WC séparé. A l'étage : 4 chambres avec rangements dont 2 chambres donnant sur 2 terrasses sans vis-à-vis, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un bureau et un dressing. Un grand garage et une piscine chauffée complètent ce bien. La maison dispose de l’arrosage automatique, d’un système de sécurité, de stores électriques, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements intégrés sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie d'environ 157 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de Soisy-sous-Montmorency. Construite en 2005, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le hall cathédrale qui s'ouvre sur le salon, apportant une impression d'espace et de clarté. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, permettant confort et intimité au quotidien. Une deuxième suite est envisageable au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Répartie sur deux niveaux, cette maison bien entretenue conjugue fonctionnalité et confort. Deux salles de bains facilitent l'organisation de la vie familiale, et les espaces de stationnement disponibles permettent de garer plusieurs véhicules en toute sérénité. Le jardin de 700 m² entoure la maison, proposant un espace extérieur précieux pour des moments de détente, des repas en plein air ou des jeux pour les enfants. La résidence, entourée de parcs et espaces verts tels que le Parc des Huits Arpents à 500 m et le Parc Bailly à environ 800 m, ajoute à la qualité de vie de ce bien. Caractéristiques techniques - Surface : environ 157 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage : Chaudière individuelle gaz avec système d'eau chaude combiné et solaire - DPE : C - Taxe foncière : 3 372 € - Pas de garages mais deux places de stationnement disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle de 184 m², située dans le cadre serein de Soisy-sous-Montmorency. Érigée en 2004, cette demeure lumineuse et accueillante est parfaite pour une grande famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. La suite parentale, au rez-de-chaussée, est dotée d'une salle d'eau privative pour un confort inégalé. Les trois salles de bains, inondées de lumière naturelle, sont aménagées avec soin pour répondre aux besoins des tous les membres de la famille. Le jardin de 567 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Les espaces de rangement sont astucieusement intégrés avec des placards et un dressing, tandis que le sol en carrelage ajoute une touche moderne et pratique à l'ensemble de la maison. Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du Parc des Huits Arpents et du Parc Bailly, parfaits pour des promenades en famille. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière au gaz - Construction : 2004 - Surface totale : 184 m² - Terrain : 567 m² - Volets : double vitrage - Sol : carrelage - Rangement : placards intégrés et dressing - Commodités de stationnement : 4 places de parking Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils nécessitent des vérifications complémentaires (administratives, urbanistiques et techniques) réalisées par des professionnels avant toute décision. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations sur les aléas locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir en qualité d'intermédiaire. Merci de vérifier l'exactitude des indications auprès des experts compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Adossée à la forêt de Montmorency dans un environnement privilégié, cette propriété datée 1894 possède le charme authentique des maisons construites à la fin du XIXème siècle. Les codes décoratifs intérieurs (cheminées, moulures, radiateurs fonte fleuris, carrelage au sol) parfaitement entretenus sont complétés dans les pièces d'eau par des prestations plus contemporaines. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre sur un salon prolongé par une salle à manger, un salon bibliothèque, une cuisine dinatoire dont la porte permet d'accéder à une terrasse et au jardin. A l'étage, une chambre parentale avec salle de douche. Au niveau supérieur, trois chambres et un dressing. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre avec salle de douche, d'un bureau, d'une buanderie également chaufferie et d'une cave à vin (sol en terre battue) accessible en sous-sol après quelques marches. Sur la parcelle de 1 380 m², un garage, un carport et des places de parking sont disponibles pour plusieurs véhicules. Principales caractéristiques techniques : double vitrage total, fibre installée, alarme, chauffage au gaz (chaudière 2017). Exposition : sud-ouest. Centre-ville et écoles : 17 mn (à pied), 6 mn (voiture). Bus (1 mn à pied). Transports (source Michelin Itinéraires) - Gare de Enghien centre-ville : 10 mn en voiture (ligne H vers gare du Nord en 12 mn). Paris porte de Clichy : 30 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

iad France - Emmanuelle Kim vous propose: Propriété individuelle de 195 m² environ construite sur sous-sol total — terrain clos 980 m² environ. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville historique de Montmorency, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à pied aux commerces et aux écoles. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité de la maison. Les établissements privés Notre-Dame de Bury sont également accessibles en bus en seulement 10 minutes. Construite et décorée avec des matériaux de qualité, la maison offre un agencement particulièrement fonctionnel avec plusieurs accès directs aux terrasses et au jardin. Dès les premiers rayons de soleil, vous profiterez pleinement de ses espaces extérieurs. Le grand jardin paysagé bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : une grande entrée dessert un double séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger installée dans une véranda moderne et lumineuse, une chambre, un bureau ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec sa salle d’eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une pièce dressing et des WC séparés. Un véritable sous-sol complète ce bien, avec une buanderie, un espace sport, un sauna avec douche, une zone de stockage, une cave à vin et un garage pour deux voitures avec porte motorisée. Un appentis permet d'assurer un rangement extérieur pratique et discret. Tout a été pensé pour votre confort ! La maison est classée avec un DPE en D, avec une chaudière à condensation Viessmann et l'ensemble des fenêtres en double vitrage. Pour votre confort, elle propose également un portail automatique, porte de garage automatisé, plusieurs accès vers l'extérieur, et toutes les chambres réunies sur un seul et même niveau. La maison a été entretenue régulièrement avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir — emménagez les yeux fermés ! La taxe foncière est de 4258 euros annuel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une prestigieuse avenue de Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison à vendre est un élégant pavillon de style Mansart, construit en 1890. Avec ses 358 m² habitables, elle incarne le cadre de vie des demeures bourgeoises historiques. Récemment rénovée, la propriété offre une décoration contemporaine en harmonie avec le charme des moulures et portes du 19ème siècle. C'est une maison clé en main, nécessitant aucun travaux. Avec un salon de 40 m², 5 chambres spacieuses et une salle de jeux de 40 m² en sous-sol, elle comblera les familles en quête d'espace et de confort. Ses deux terrasses ombragées en accès de plain-pied sont parfaites pour profiter du jardin clos. De plus, un espace commun est aménagé en bureau indépendant et en garage fermé avec borne de recharge pour voiture électrique, accessible par un portail secondaire. À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouissante. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Montmorency, ne manquez pas cette opportunité.

Dans une rue confidentielle, à deux pas de la place du marché en cœur de ville, se cache une maison aussi rare qu’élégante. Ici, tout se conjugue au superlatif : le calme en plein cœur de ville, un terrain de 1431m², une vue dégagée sur la forêt sans aucun vis-à-vis, et une architecture unique mêlant le charme de l’ancien et l’audace des années 70. Édifiée sur un terrain en pente douce qu’elle épouse naturellement, cette propriété développe 355 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant des volumes spectaculaires et une circulation fluide. Dès l’entrée, le ton est donné : Une belle entrée dessert un premier espace de 25 m² avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou un bureau professionnel. Un second bureau, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin, offre un cadre de travail rare, propice à la concentration. En descendant l'escalier, vous découvrez le rez-de-jardin, véritable cœur de la maison : Un ensemble salon / salle à manger de plus de 67 m², sublimé p

Nichée dans une rue très recherchée au cœur de Montmorency, cette magnifique villa de 272m², édifiée sur une parcelle de 1 304m², a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels. Avec une décoration soignée et un agencement fluide, elle allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert la salle à manger et le salon chaleureux, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et un jardin paysagé impressionnant. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois lumineuse et fonctionnelle. Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois et en ferronnerie, se trouvent trois suites avec dressing et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau de 12m². En termes de praticité, le sous-sol total avec diverses zones de rangement, une cave à vin et une buanderie simplifie votre quotidien. Un salon télé de 38 m² est également présent, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une dépendance aménagée d’environ 50m² peut être utilisée selon vos projets, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier ou une salle de sport. La cour peut accueillir facilement deux véhicules. Cette villa de luxe à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, est prête à vous offrir une expérience de vie d'exception.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à MONTMORENCY, Val-d'Oise, en région Île-de-France. Datant de 1650 et entièrement restaurée, cette propriété offre une surface totale d’environ 425 m², incluant un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon cosy, ainsi qu'une grande cuisine de 26 m² ouverte sur le salon d’hiver, sans oublier une salle à manger aux volumes généreux. Les étages accueillent 4 suites spacieuses, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, dont une suite de 60 m² avec une vue panoramique sur Paris. Un bureau de 25 m², une salle de billard et une salle de jeux complètent cet espace. Le sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une cave à vin voûtée avec un espace dégustation et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse et d'un stationnement pour 4 à 5 véhicules. Cette maison élégante et chaleureuse, offrant un confort rare, constitue une occasion idéale pour l'achat d'une maison de luxe à MONTMORENCY. Située à seulement 20 minutes du centre de Paris, cette propriété vous attend.

ACHAT-VENTE JOLIE MAISON AVEC GARAGE CENTRE VILLE MONTMORENCY 95160 Maison de type F4 comprenant entrée, séjour double de 26?98 m2, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 1 chambre, salle de bains avec wc; Au 1er: palier, 1 chambre, 1 bureau; Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, pièce de rangement, pièce pouvant servir de chambre ou bureau avec fenêtres. Jardin de 312m2environ (cadastré pour 393m2).Un garage (20,70m2) Surface habitable : 72,25 m2 + autres surfaces 119,79m2 (caves avec fenêtres dont une pièce aménagée en chambre, grenier,garage).- contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03. - concetti.lesourd.expertimo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à MONTMORENCY, Val-d'Oise, Île-de-France. Située dans une rue résidentielle prisée, à proximité du centre-ville et à seulement 20 minutes de Paris, cette maison de maître non mitoyenne est nichée dans un écrin de verdure exceptionnel. Édifiée sur un parc arboré de 2 340 m², elle offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel et La Défense. Cette demeure de caractère développe 452 m² de surface (341,9 m² habitables) répartis sur quatre niveaux alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'entresol comprend un vaste salon avec cheminée d'époque, une salle à manger avec accès au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le premier étage propose un espace parental avec chambre et bureau, tandis que le deuxième étage offre deux chambres et une family room lumineuse. En rez-de-jardin, on trouve une cuisine d'été, une salle de sport et un espace supplémentaire à aménager. Au calme dans un quartier privilégié, cette maison rare conjugue volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Possibilité d'ajouter une piscine dans le jardin et elle se compose de 7 chambres. Cette propriété attire toutes les familles en quête d'une maison de luxe à acheter à MONTMORENCY.

MAISON FAMILIALE DE PRESTIGE – 195 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 980 m² À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Montmorency, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison familiale de 195 m², édifiée sur une belle parcelle de 980 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. Il s'ouvre directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, prolonge harmonieusement l'espace de vie et donne accès à une véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, garantissant confort et intimité. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace, parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : buanderie, nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna pour des moments de détente à domicile. À l'extérieur, le terrain de 980 m² offre un environnement agréable, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, emplacement recherché. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2805.00 et 3796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier des artistes de Saint-Prix, cette demeure du XIXème siècle raconte encore aujourd'hui son histoire. Jadis maison d'un peintre, elle a su conserver toute son authenticité, tout en s'adaptant aux besoins d'une vie familiale contemporaine. Intimiste et préservée, elle s'impose comme l'une des plus belles demeures de plaisance de la commune. Dès l'entrée le ton est donné : parquet ancien, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La véranda accueille le visiteur et ouvre sur le double séjour avec cheminée. Inspiré des cafés du coin de la rue, une salle à manger jouxte l'espace de réception. La grande cuisine présente de nombreux éléments anciens et trouve un équilibre assez juste entre charme, fonctionnalité et lumière. Elle donne accès à une terrasse dinatoire qui accueille aisément les repas de famille et les apéritifs ensoleillés. Au premier étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains s'organisent autour d'un palier, formant un espace intime pour la vie de la maison. Au second et dernier étage, l'ancien atelier de l'artiste peintre Albert Maignan, a été transformé en une suite parentale singulière : salle de bains/douche, buanderie et dressing pour un refuge calme et élégant. Le domaine, de près de 8.800m2 est une invitation à la détente et au partage : la piscine exposée Sud-Ouest, la cuisine d'été, et la salle de billard prolongent le plaisir de recevoir. Les terrasses en briques, les arbres de la forêt et les multiples espaces de loisirs composent un cadre enchanteur, à seulement 25km de Paris. Carports, stationnements et autres dépendances complètent cet ensemble aux prestations soignées (toiture, ravalement et huisseries récents, fibre, alarme). Saint-Prix avec ses ruelles pleines de charme, sa vie culturelle animée et ses commerces, offre une douceur de vivre. A deux pas des écoles et des gares, cette maison incarne l'équilibre recherché entre patrimoine et art de vivre contemporain. Cette propriété est un lieu de vie singulier, où chaque espace a été pensé pour mêler histoire, convivialité et confort familial. Prestations & Atouts : - Maison de caractère du XIXème siècle au cœur du Vieux Village - Surface du domaine : 8.800 m², cadre verdoyant et préservé - Volumes généreux et parquets anciens apportant authenticité et charme - Double séjour avec cheminée et véranda lumineuse ouvrant sur le jardin - Maison fibrée avec alarme --- Classe Energie D / Classe Climat D Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 entre 4780 euros et 6540 euros. --- Marina RSAC Pontoise 932 209 241

iad France - Emmanuelle Kim vous propose: Limite, Enghien-les-Bains, bas de Montmorency, à 12 minutes, à pied de la gare d’Enghien-les-Bains, des commerces, du marché et des des écoles privées. A seulement quelques minutes à pied des écoles publiques. Depuis Enghien-les-Bains, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les cinq minutes environ en heure de pointe. Vous souhaitez une belle demeure sans travaux et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous! Vous recherchez un terrain divisible ? Peut-être que le terrain de cette maison est divisible ! Spécialiste de la division parcellaire, n'hésitez pas à me contacter. Au total vous disposez plus de 1600 m² de terrain. Je vous propose une maison coup de cOEur, entièrement rénovée, 166 m² environ. Celle-ci est construite sur un sous-sol total et possède une dépendance. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d’une entrée, d’un triple séjour, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et des WC séparés Depuis la salle à manger et l’espace salon, vous accéder à une grande terrasse arborée et ensoleillée avec un champ de vision de plus de 1500m2 ! L’espace nuit est répartis sur deux niveaux. Au total elle possède six chambres, dont deux transformées en dressing. La maison dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec des WC à chaque niveau. La maison est minutieusement décorée et rénovée. Elle ne nécessite pas de travaux particuliers. Pour votre confort, la maison dispose d’une bonne classe énergétique. Les travaux d’isolation de la toiture ont été faits. La chaudière est récente et les fenêtres ont été toutes changées. Côté stationnement, vous pouvez garer plusieurs voitures. La maison propose un atelier pour bricoler. La taxe foncière est à 4029 € annuels. N’hésitez pas à me contacter pour toute visite. Professionnel de l’immobilier ? Je suis ouverte à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement arboré et calme avec vue sur la vallée de Montmorency, cette maison construite en 1968 sur une parcelle de 1 390 m² est située à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. D'une surface habitable de 264 m² elle propose deux niveaux de prestations : En rez-de-jardin, une vaste entrée avec dressings de couloir donne accès à un salon (cheminée) et une salle à manger ouverts sur une large terrasse exposée sud-ouest ombragée par un store banne électrique, une cuisine aménagée et son office, une chambre en suite avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Accessible par un escalier doté d'une rampe en fer forgé, le sous-sol propose une salle de jeux, une cave à vin, un atelier de bricolage, une chaufferie, trois celliers. Le rez-de-chaussée en conformité avec les normes PMR est occupé par plusieurs espaces professionnels dont les baux prennent fin le 31 décembre 2027. Ce niveau comprend une entrée indépendante, une salle d'attente, trois cabinets médicaux chacun avec un point d'eau (futures chambres possibles), et un quatrième cabinet aménageable. Loyer mensuel du cabinet médical : 3 188 € + 219 € de charges. Un parking clientèle gratuit facilement accessible fait face à l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : ballon eau chaude (2022), fibre optique installée, alarme à réinstaller, monte-charge intérieur. Deux garages disponibles (rez-de-chaussée). Hôtel de Ville : 6 mn (à pied), 3 mn (voiture). Ecoles toutes scolarités à proximité. Transports (source Michelin Itinéraires) : Gare d'Enghien-les-Bains à 5 mn (voiture) pour ligne H vers gare du Nord en 11 mn puis ligne E vers Paris La Défense en 10 mn (dont arrêts à Saint Lazare et porte Maillot). Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 30 mn (voiture). Prix avec honoraires d'agence : 950 000€ Prix hors honoraires d'agence : 910 000€ Honoraires d'agence de 4,40% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : E/E - Logement à consommation énergétique excessive. Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Groslay / Montmorency - Sublime maison de plain pied avec jardin de 328 m2 entièrement rénovée en 2024 - Elle est composée comme suit, Au Rez-de-chaussée : Entrée cathédrale avec belle hauteur sous plafond, Grande pièce de vie de 52?m2 exposé SUD EST traversante avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, Suite parentale avec douche à l'italienne et dressing Quadro haut de gamme, 2 chambres avec rangements intégrés ( dont une actuellement en bureau ), 1 Salle de bains, 1 WC séparé À l'étage : Family room de 29?m2 ( possibilité de velux ), 3 chambres dont deux avec rangements intégrés, 1 Salle d'eau, 1 WC séparé. Terrain de 468?m2 bien entretenu, Jardin de 328 m2 sans vis à vis, 3 stationnements privatif dont 1 intérieur, Chauffage et eau : individuel électrique ( ballon 2021 ). Nombreux rangements, double vitrage. DPE : D/B Taxe foncière 2765€ Photos non contractuel 3D pour le salon ( uniquement le mobilier a été modifié mais l'ensemble est conforme à la réalité ). Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le quartier des artistes et des célébrités de l'époque cette propriété datée 1830, ancienne demeure d'un peintre d'histoire, à garder après sa rénovation l'authenticité et le charme des bâtisses édifiées au XIXème siècle. Adossée à la forêt de Montmorency, elle propose sur trois niveaux et 275 m² habitables un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Sur la parcelle de 8 800 m², une piscine exposée sud-ouest, une cuisine d'été (23 m²) et dans une ancienne orangerie, une salle de billard (25 m²) offrent des espaces de loisirs et de détente appréciables. Au rez-de-chaussée, une véranda ouvre sur un salon avec cheminée prolongé par un séjour/salle à manger, une vaste cuisine avec accès à une terrasse dinatoire, une salle de jeux (Scrabble, bridge, ..) aménagée dans l'esprit d'un bistrot ancien. A l'étage le palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec douche et un petit salon équipé d'un home cinéma. Au niveau supérieur, l'ancien atelier de l'artiste peintre a été recomposé en chambre avec salon d'agrément, salle de bains/douche/hammam, dressing et buanderie. Un carport pour quatre véhicules, des places de stationnement, un garage à vélos ou deux-roues et un cabanon de jardinage s'ajoutent à l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : alarme et fibre installées, double vitrage (gaz argon), toiture, ravalement récents, huisseries et zinguerie refaites.. Performances énergétiques de qualité : D/D. Centre-ville de Saint-Prix (mairie) : 2 mn (voiture). Ecoles à proximité. Transports : gare de Saint-Leu la Forêt :4 mn (voiture) et de Gros Noyer Saint Prix reliée par bus (ligne H vers gare du Nord ; RER C vers Porte Maillot et ligne J vers gare Saint Lazare avec changement à Ermont/Eaubonne) : 8 mn (voiture). Paris porte de Clichy et Roissy CDG : 30 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

EXCLUSIVITE - Sur une parcelle de 11 000 m², adossée à la forêt de Montmorency, cette propriété de 357 m² habitables datée 1988 a été construite avec des matériaux anciens de qualité qui lui donnent une authenticité forte et un certain charme. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine dinatoire sont prolongés par deux larges terrasses puis par un très vaste espace de réception de 70 m² composé d'un séjour / salle à manger et de deux salons dont l'un d'une hauteur sous plafond de 5,90 m est traversé de poutres en bois. A ce même niveau, une suite parentale (30 m²) est composée d'une salle de bains / douche et d'un dressing. Au niveau supérieur, un large palier distribue deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Un appartement indépendant directement accessible par un escalier extérieur (location possible) propose un salon, une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle de douche. Une mezzanine de 25 m² aménageable en salle de jeux ou en bureau / bibliothèque bénéficie d'une vue remarquable sur les pièces de réception du rez-de-chaussée. Un garage pour deux véhicules avec chaufferie et cave à vin, accessible directement de l'intérieur de la maison, une piscine semi-enterrée d'environ 23 m² exposée sud, un ancien pigeonnier et plusieurs places de stationnement s'ajoutent à l'ensemble immobilier. Commerces à Saint-Leu, Taverny et Baillet-en-France : 4 mn (voiture) et hypermarché à Domont : 2 mn (voiture). Ecoles maternelle et primaire à Chauvry ; collège et lycée à Taverny (bus devant mairie de Chauvry). Transports : gares de Saint Leu à 5 mn et de Taverny à 7 mn en voiture (ligne H vers gare du Nord et ligne J vers Saint Lazare avec chgt à Ermont-Eaubonne). Paris porte de Clichy : 20 mn (voiture) ; Roissy CDG : 23 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

EXCLUSIVITE - Dans une allée de riverains et à 8 mn à pied du centre-ville de Montmorency, cette demeure de 240 m² habitables construite en 1984 propose une architecture très affirmée et des prestations générales de grande qualité dans un environnement agréable et privilégié. Au rez-de-chaussée, un vestibule distribue les principales pièces de réception : un salon et une salle à manger dotée d'une porte à galandage, ces deux espaces disposant d'ouvertures vers une terrasse exposée sud-est ; une cuisine dinatoire meublée et équipée. Au même niveau, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains (balnéo) et douche (fonction sauna). A l'étage, par un escalier assez magistral dont le garde corps en fer forgé est dessiné en volutes, trois chambres sont disponibles dont l'une avec une terrasse privée bénéficie d'une remarquable vue panoramique, une salle de bains et douche, un bureau. Au sous-sol, une salle de cinéma/vidéo, une salle de sport, de nombreux dressings (+ dressing shoes), une buanderie, une chaufferie, un garage. Le jardin d'environ 1 000 m² est aménagé d'un gazebo qui abrite un jacuzzi et son espace détente, d'une fontaine en pierre, d'une large terrasse et d'un abri pour outils de jardin. Un garage, un carport (deux véhicules) et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble immobilier. Informations techniques : chaudière Frisquet (2019) et alarme télécommandées par portable, climatisation réversible toutes pièces, fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Performances énergétiques de qualité : D/C. Centre-ville et mairie de Soisy : 3 mn (voiture), 15 mn (à pied) et du centre-ville de Montmorency : 4 mn (voiture), 8 mn (à pied). Transports : gare d'Enghien Champ de courses (ligne H vers gare du Nord en 10 mn) : 5 mn (voiture). Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Réseau de bus très dense. Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.