ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France

En exclusivité à Montreuil, cette maison familiale de 111m2, récemment rénovée, est idéalement située à 10 minutes à pied du Métro 9 Mairie de Montreuil et de la place de l'Église. À proximité des commerces et des écoles, avec le bus 322 à 100m, cette propriété se trouve sur une parcelle de 1250m2, agrémentée d'une maison d'hôte attenante de 35m2 actuellement louée, ainsi que d'une dépendance de 75m2 (un box et un atelier). Dès votre arrivée, vous ressentirez une atmosphère de campagne en ville en empruntant l'allée qui mène à cet ensemble, situé en seconde position et à l'abri des regards. La maison principale vous accueille avec une entrée qui dessert une pièce de vie en 'L' baignée de lumière grâce à sa triple exposition, une belle cuisine dinatoire indépendante, un WC et un coin cellier. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, et une cheminée fonctionnelle dans le salon ajoute au charme de cette demeure. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants. La maison d'hôte, quant à elle, dispose d'une entrée menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC, idéale pour un adolescent ou comme espace indépendant. Le jardin, vaste et paysager, invite à la détente avec un poulailler, un potager et plusieurs arbres fruitiers, dont un magnifique figuier. Cette maison de luxe à acheter à Montreuil offre une véritable déconnexion au cœur du département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4033 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir, à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives liées à une transaction immobilière. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

75013 PARIS - Charme et potentiel au coeur du quartier Située au coeur du 13 eme arrondissement de Paris, cette petite maisonnette de 34.50m² se niche au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Le bien se compose d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres en enfilade, offrant un agencement atypique et un charme certain. L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et de la vie de quartier Bien rare sur le secteur Fort potentiel après rénovation Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Prix de vente 319500 euros ( honoraires charge vendeurs ) Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens atypiques à Paris. DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS , au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436373 - Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rare sur le marché, cette maison d'architecte à Rueil-Malmaison, dans les Hauts-de-Seine, offre une surface habitable d'environ 316 m², alliant confort et espace dans le prisé quartier du Mont-Valérien. À l'entrée, la piscine intérieure captivante et son design architectural intégré en font un élément central de la maison, idéale pour une activité sportive quotidienne. Le grand espace de vie de près de 51 m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'un bar, s'ouvre sur les jardins par de larges baies vitrées, offrant des vues apaisantes. La lumière naturelle est omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Un escalier moderne et lumineux connecte les différents niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée inclut une chambre avec salle d'eau et un garage spacieux. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, et deux salles de bains. Un jardin paysagé de 800 m², un espace extérieur propice à la détente, complètent cette propriété, avec une dépendance de 66 m² pour plus d'autonomie. Le sous-sol aménagé de près de 170 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Située à proximité des établissements scolaires réputés et bien desservie par les transports, cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison constitue un très bel endroit de vie pour une famille.

À quelques minutes à pied de la gare de Suresnes Mont-Valérien (Paris Saint-Lazare en 17 minutes), cette maison en pierre meulière de plus de 200 m² habitables se situe dans un quartier résidentiel recherché, calme et proche de toutes les commodités. Derrière sa façade typique de l’architecture francilienne, cette propriété offre une structure saine et des volumes généreux, permettant une transformation pour créer une résidence familiale selon vos désirs. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui dessert un séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse sous véranda, ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie, offrant de multiples possibilités de réagencement. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant, formant un espace nuit adapté à une vie familiale. Le dernier niveau est entièrement consacré aux parents, avec une suite comprenant une chambre, une salle de bains, un WC et un dressing. À l’extérieur, le jardin d’environ 200 m², à l'abri des regards, constitue un espace de vie idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un sous-sol total offre plusieurs espaces de stockage, de loisirs, une buanderie et une chaufferie (chaudière récente). De plus, un emplacement de stationnement est inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant une valorisation importante du bien et une personnalisation complète selon vos goûts. C'est une rare opportunité sur le marché pour les acheteurs en quête d'une maison à acheter à Suresnes, dans un cadre privilégié proche de Paris.

À proximité de Neuilly-sur-Seine, cette maison spacieuse de 384 m² se compose de 11 pièces lumineuses. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un grand séjour avec cheminée double face, une salle à manger avec cuisine américaine de près de 80 m², et un jardin intérieur de 115 m². Au premier étage, vous trouverez un second salon, un bureau et quatre chambres. Le dernier niveau abrite une suite parentale avec salle de bains, dressing, bureau et une terrasse de 41 m². Pour un achat Maison de luxe PUTEAUX, cette propriété dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, représente une opportunité unique sur le marché. Classe énergie : C. Paris Ouest Sotheby’s International Realty est à votre disposition pour la vente de cette maison.

À Ville d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, élégante demeure d'époque Napoléon III à vendre. Située à proximité du centre, de la gare et de la Section Internationale de Sèvres, cette maison séduira par son architecture, son jardin paysagé entretenu, sa tranquillité et son parfait état, avec un ravalement de la façade principale très récent. La maison a bénéficié d'une importante rénovation. Avec une surface habitable de 310 m2, elle comprend un grand salon avec parquet, cheminée et grandes ouvertures sur le jardin, profitant d'une triple exposition. La salle à manger, attenante à une cuisine fonctionnelle et bien équipée, donne accès au jardin et à une terrasse. Ce niveau se complète par une buanderie et des toilettes invités. Les deux étages comprennent six belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un bureau, un salon-bibliothèque, une salle de bains et une salle de douche. Au sous-sol, vous trouverez de nombreux rangements, une cave à vin et une chaufferie. Un garage accompagne ce bien d'exception, avec la possibilité de stationner au minimum trois autres véhicules à l'extérieur. Prix de vente : 2 350 000, avec les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.

Rénovation de qualité pour cette grande maison lumineuse de 11 pièces développant une surface habitable de 238.67 m² carrez (371.46 m² au sol), érigée sur sous-sol total avec garage. Vaste entrée, triple séjour 45.93 m² avec cheminée, ensoleillé par de grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine dinatoire, bureau, 7 chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité 8 chambres), 1 salle de bains, 3 salles de douche. Dans un quartier recherché, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Proximité des commerces, de la gare rive droite, de l'école et du lycée Saint-Jean d'Hulst. Idéal pour accueillir une famille avec enfants. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 900 000 €

Située au cœur du village de Plaisir, cette magnifique maison à vendre datant de 1740 s'étend sur 277 m², le tout sur un terrain arboré de 1040 m², clos de murs en meulière. En entrant, vous découvrirez un hall qui mène à un salon chaleureux avec cheminée et poutres anciennes, ainsi qu'à une salle à manger baignée de lumière avec cheminée, offrant une vue sur la cour et le jardin. La cuisine est orientée côté jardin, idéale pour profiter de la nature. L'aile de la maison, au rez-de-chaussée, comprend une buanderie, une salle de douche avec toilettes, un atelier et un garage. À l'étage, un palier mène à une salle de jeux ou un bureau spacieux. Dans la partie principale, vous trouverez un espace parental avec salle de douche, cinq grandes chambres, deux salles de bain et un bureau. Les étages se distinguent par de belles poutres et des structures de charpente apparentes. Le jardin agréable est agrémenté d'une végétation luxuriante, avec une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une seconde terrasse côté cour, accessible depuis le salon. Un escalier extérieur mène à la cave voûtée en pierre. Cette maison à acheter à Plaisir bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de l'église et du château, avec des écoles et des commerces à deux pas. La gare se trouve à 2 km, permettant d'atteindre Paris Montparnasse en seulement 27 minutes. Saint Quentin est à 8 km, Versailles à 17 km et Paris à 30 km. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Découvrez cette maison à vendre à Buc, Yvelines, située à seulement 500 m du centre-village. Avec son terrain d'un hectare en lisière de la forêt domaniale de Versailles, cette propriété offre un cadre exceptionnel en Île-de-France. Son architecture de style Ile de France propose 8 pièces sur 287 m² habitables (320 m² utiles), incluant une vaste réception de 80 m² avec une cheminée ancienne, une cuisine indépendante et un grand bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres et deux salles de bain. Le sous-sol, aménagé, dispose d'une salle de billard, d'une cave à vin, d'espaces de stockage et d'une salle forte. À l'extérieur, profitez d'un jardin entouré de terrasses et d'une piscine exposée plein sud, offrant une vue dominante sur la vallée. Le parc s'étend jusqu'à la forêt, tandis qu'un court de tennis à rénover est aménagé dans la partie supérieure. À seulement 13 km de Paris, ce bien rare est idéalement situé près du Golf de La Boulie et du Lycée Franco Allemand, à 1,3 km. Des possibilités de division et de constructions supplémentaires sont envisageables sur environ 4000 m² en zone UH du PLU.

Située dans le Parc Régional de la Vallée de Chevreuse, aux portes de Rambouillet dans le département des Yvelines, cette vaste demeure familiale datant des XVIIIe et XIXe siècles a été rénovée en 2004. Avec une surface habitable de 304 m², elle est édifiée sur un terrain de 8900 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée au pied de la tour du XIXe siècle, un grand salon avec cheminée contemporaine, ainsi qu'une grande pièce de vie intégrant un espace cuisine, une salle à manger et un petit salon détente. À ce niveau, vous trouverez également des toilettes invités, une buanderie et un cellier. Au premier étage, une grande chambre avec salle d'eau, une suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace bureau avec salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'une suite avec chambre, salle de bain et bureau. Le sous-sol abrite une cave voûtée avec cave à vin, stockage et local technique. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une immense terrasse agrémentée d'une piscine de 7x11 mètres, face à un bâtiment annexe de 60 m², actuellement utilisé comme atelier d'artiste, mais pouvant être transformé en pool house ou maison d'amis. La propriété est entourée d'un parc paysagé d'environ 3000 m² et d'une partie boisée de 5000 m². Il y a également la possibilité de constructions supplémentaires jusqu'à une emprise au sol maximale de 660 m². La propriété est positionnée au calme, au coeur d'un village avec écoles, à seulement 6 km du centre de Rambouillet (gare pour Montparnasse en 35 minutes), 20 km de Saint-Quentin-en-Yvelines et 42 km de Paris. Pour un achat Maison de luxe Rambouillet, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Située dans un village recherché de la Vallée de Chevreuse, cette grande maison du fin XIXème, d'une superficie habitable de 580m², est érigée sur un terrain de 1250m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau d'accueil, un salon, une salle à manger, une cuisine avec office, ainsi que 4 chambres avec salles de bains. Une chambre familiale avec accès indépendant est également disponible à ce niveau. Les premier et deuxième étages, accessibles par un ascenseur, offrent 13 chambres supplémentaires avec salles de bains et une grande terrasse surplombant le parc. Un sous-sol spacieux comprend une cave à vin et divers espaces de stockage. Les extérieurs se composent d'un jardin paysager, de deux bâtiments annexes et d'un espace de stationnement. Cette maison de luxe Chevreuse à vendre se trouve dans une vallée préservée, à 3 km de Chevreuse (commerces) et de Saint-Rémy (RER-B), à 8 km de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 15 km de Versailles et à 30 km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

À Suresnes, dans un quartier résidentiel très prisé des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison familiale de 219 m² habitables est un véritable havre de paix, idéal pour un achat maison Suresnes. Discrètement nichée, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de l'agencement, notamment avec une pièce de vie spectaculaire de plus de 82 m², intégrant une cuisine moderne pensée comme un espace de réception. Le salon, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments en famille ou pour recevoir des invités. Les larges fenêtres ouvrent sur l'extérieur et offrent une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, apportant un cadre de vie unique au quotidien. Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou d'autres usages. À l'étage, la maison propose une répartition équilibrée avec cinq chambres réparties sur deux niveaux, accompagnées de plusieurs salles de bain, d'un dressing et d'espaces de circulation confortables, assurant à chacun son intimité. Le jardin paysagé de 550 m² est un véritable prolongement des espaces de vie, offrant des lieux propices à la détente et aux loisirs, tout en préservant votre intimité. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend buanderie, caves et zones de stockage, répondant ainsi aux besoins de votre famille. Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Suresnes Mont-Valérien, cette maison à acheter Suresnes offre un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et recherché. Une maison de caractère, rare par sa localisation, ses volumes et sa vue, idéale pour une clientèle en quête de qualité et de discrétion.

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette magnifique Maison de Maître édifiée en 1886 et entièrement rénovée, conservant son authenticité et son charme d'époque. Située dans le quartier résidentiel très recherché de la Chasse à BEAUCHAMP, cette maison se compose d'une entrée, d'une belle salle de réception avec moulures et hauteur sous plafond, donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant. Un élégant escalier Haussmannien dessert un grand palier lumineux, trois chambres avec salles de bain privatives récentes et WC. Vous apprécierez la somptueuse verrière de la fin du 19ème siècle, soigneusement conservée. En plus, une dépendance abrite un studio entièrement rénové avec cuisine aménagée, cheminée d'époque et salle d'eau, idéal pour recevoir. Le sous-sol total semi-enterré mesure 80m2 avec une hauteur de 2,12m. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud. Cette localisation vous permettra de profiter des excellentes écoles de secteur ainsi que de la gare de Montigny-Beauchamp, située à 3 minutes en voiture ou 18 minutes à pied, desservie par la ligne H direction Gare du Nord et la ligne J direction Gare Saint-Lazare. Pour un achat Maison de luxe BEAUCHAMP, contactez Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI pour tout renseignement ou pour planifier une visite, 7 jours sur 7. Prix de vente : 850 000 € - Honoraires charge vendeur.

Cette belle maison familiale de 250 m² habitables est située dans un environnement calme et prisé au Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. À seulement vingt minutes de Paris via le RER E Gare de Nogent-Le Perreux, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Légèrement en retrait de la rue, sans vis-à-vis, la maison s'étend sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un étage, ainsi qu'un sous-sol comprenant deux pièces polyvalentes, des espaces de rangement, une cave et un garage de 38 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un bureau, une chambre avec point d'eau, et un vaste espace de vie de 49 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse arborée et ombragée, complétée par une piscine chauffée de 15 m². La cuisine, semi-ouverte, est moderne et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec vue, dont une suite parentale avec dressing indépendant, salle de bains et salle d'eau. La propriété affiche un excellent DPE (C), garantissant un confort optimal. Le stationnement est aisé, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 4 véhicules à l'avant. Une étude architecturale envisage une extension d'environ 100 m² supplémentaires, offrant un potentiel unique sur le secteur (étude et plans disponibles). Vous recherchez une maison de luxe à acheter au Perreux-sur-Marne, alliant confort, calme et qualité de vie, à moins de 30 minutes de Paris ? N'hésitez pas à planifier une visite.

iad France - Marion Poirel vous propose: Maison familiale rénovée par architecte – Quartier prisé de Colombes Au cOEur d’un quartier recherché de Colombes, apprécié pour sa qualité de vie et sa carte scolaire, cette maison se situe dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la gare Les Vallées. D’une surface de 166 m², la maison s’organise sur plusieurs niveaux et offre des volumes confortables et bien pensés. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire, un espace buanderie, ainsi qu’un salon et une salle à manger avec cheminée, ouverts sur la terrasse et le jardin. Des WC indépendants et des rangements complètent ce niveau. Le premier étage accueille un palier avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain avec WC composent un espace idéal pour enfants ou invités. La maison dispose également d’une terrasse et d'un jardin paysagé exposé sud sans vis à vis. Un garage ainsi qu’un sous-sol complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de stockage. Entièrement rénovée par un architecte il y a 5 ans, la maison a été réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. L’ensemble est prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Carte scolaire : Elémentaire Lazare Carnot et collège Lakanal Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Garreau vous propose : Magnifique maison d'architecte de 350 m² environ à Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison vous séduira par son cadre de vie raffiné, niché dans un quartier recherché et calme, à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Colombes et proche des écoles ainsi que des commerces de la rue Saint Denis. Totalisant 350 m² répartis sur 3 niveaux avec une utilisation mixte habitation/professionnelle, cette propriété allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, l'espace professionnel de 150 m² avec entrée séparée, deux cuisines équipées et un WC est idéal pour installer vos bureaux ou générer un revenu locatif (professions libérales, labo photo, etc.). Aux premier et deuxième étages, la surface habitable s'élève à 203 m². Au premier étage, vous trouverez une suite parentale majestueuse avec une grande salle de douche, des doubles vasques et un spacieux dressing. Ce niveau comprend également trois autres chambres, un grand salon avec bureau, une autre salle de douche et deux WC. Au deuxième étage, un vaste espace de réception de 61 m², lumineux, comprend un grand salon ouvert sur un roof top de 80 m² environ et une cuisine équipée. Le tout est orienté vers le sud, offrant un ensoleillement optimal. Cette propriété, avec ses nombreux espaces de vie, est un vrai bijou architectural. L'attention portée aux détails et au design, résultats d'une rénovation récente, mettent en avant des matériaux de qualité et des équipements modernes. À l'extérieur, deux emplacements de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité dans l'allée privée. Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter cette perle à Colombes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 114, classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emmanuelle Vaz vous propose : Manoir à vendre à Houilles, 8 pièces, jardin, garage et potentiel exceptionnel. Découvrez ce magnifique manoir construit en 1930, inscrit au patrimoine, situé à Houilles dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Cette demeure séduira les passionnés d’histoire, offrant un cadre de vie rare, mêlant charme et élégance. D’une superficie de 150 m², avec un terrain arboré de 942 m², cette propriété captivera les amoureux de belles bâtisses. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux, un espace salle à manger convivial avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le premier étage comprend trois chambres, tandis qu’au second étage se trouvent une quatrième chambre et une salle de cinéma spacieuse. Des volumes généreux assurent un confort de vie. Une salle de bain, une salle d’eau et trois toilettes complètent cet espace de vie bien agencé. Le manoir dispose également d’un vaste garage fermé de 53 m² et de six places de stationnement extérieures, offrant un espace adapté aux véhicules. En sous-sol, un espace insonorisé de 53 m², aménagé en discothèque/pub, présente un potentiel intéressant. Une dépendance de 40 m² peut être aménagée en bureau ou studio. Le jardin enchanteur est idéal pour des moments de détente. L’emplacement est un atout majeur : à cinq minutes de la gare de Houilles, à proximité des commerces et écoles, cette propriété offre un accès rapide aux transports et commodités. Ce manoir recèle un incroyable potentiel, prêt à retrouver toute sa splendeur et devenir une demeure unique empreinte de caractère. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose un bien d’exception au cœur du très prisé Triangle d’Or, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et du RER A, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie où tout se fait à pied. Nichée au fond d’une impasse discrète, cette villa contemporaine séduit dès l’entrée par son atmosphère paisible et son magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée. Un lieu rare où intimité et sérénité se conjuguent à la perfection.La maison déploie de superbes volumes, avec au rez-de-chaussée une vaste réception de 60 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée raffinée, s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée avec un espace dinatoire, vient compléter cet espace convivial.Les étages accueillent 5 chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale de 37 m² avec salle de bains et dressing. Deux salles d’eau supplémentaires ajoutent au confort de l’espace nuit. Le rez-de-jardin, parfaitement aménagé comme un espace indépendant, offre une sixième chambre avec salle de bains, idéale pour recevoir famille et invités, ainsi qu’une spacieuse family room de plus de 30 m². Buanderie et cave à vin complètent ce niveau.Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité, ses équipements performants et sa classification énergétique B. Un garage et des places de stationnements extérieurs ajoutent fonctionnalité et praticité au quotidien. Une adresse confidentielle, un jardin sans vis-à-vis exceptionnel et une situation privilégiée au cœur de toutes les commodités, cette Maison de luxe à acheter Rueil Malmaison constitue une opportunité unique sur le secteur.

*** EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier ****** PHOTOS Hautes définitions et VISITE VIDEO HDR disponibles sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK Immobilier ***GAZERAN. À 5 minutes du centre-ville de RAMBOUILLET, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. À 5 minutes de la GARE TER avec des trains directs pour PARIS MONTPARNASSE en 35 minutes. Boulangerie et école à proximité. Située dans une ruelle paisible, face au parc du château, cette maison ancienne d'environ 141 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec douche et wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche avec wc. La propriété dispose également d'une grande terrasse, d'un sous-sol, ainsi qu'un très grand garage atelier séparé et deux boxes. Le tout est édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1695 m² entièrement clôturé. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une maison de luxe à Rambouillet.

À Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons cette maison à vendre. Située au coeur du quartier animé du Centre-Ville (Foch), à proximité des commerces, du marché Zola, des transports (T2, trains vers Saint-Lazare, bus) et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Avec ses 237 m² répartis sur quatre niveaux, elle allie raffinement et convivialité au sein d'une rue calme et résidentielle, à l'abri des regards. Entourée d'un jardin paysagé de 465 m², cette maison familiale bénéficie d'une triple orientation est-ouest-sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie d'environ 96 m², comprenant une entrée, un salon ouvert sur la salle à manger avec sa verrière exposée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un second salon vient compléter cet espace de vie, accessible depuis deux belles terrasses et les jardins. Les deux étages supérieurs offrent cinq chambres et de nombreuses salles de bains. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec double dressing, d'un bureau ou d'une buanderie, de deux chambres (dont une avec mezzanine et salle d'eau) ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage présente deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une chaufferie, des celliers et une cave à vin d'environ 6 m². Un appentis d'environ 20 m², un garage et un stationnement extérieur complètent ce bien.

Au cœur du 18ème arrondissement de Paris, cette maison de caractère en copropriété offre une surface de 191,80 m² Carrez sur deux niveaux, agrémentée d'un espace extérieur privatif de 20 m². L'achat d'une maison de luxe à Paris 18ème se présente ici comme une véritable opportunité. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste séjour lumineux avec cheminée, comprenant un espace salle à manger, un salon et un coin billard. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que des espaces de rangement et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire jacuzzi, et d'une salle de bains indépendante avec toilettes. Un dressing et une buanderie viennent parfaire cette offre. Cette maison séduira par son agencement spacieux, son ambiance rare de maison de ville à Paris et son extérieur, propice à la sérénité, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Prestations : chauffage individuel au gaz, cheminées, double vitrage. Un bien aux caractéristiques uniques à découvrir dans le département de Paris, région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Crosne, commune de l'Essonne (91) en Île-de-France, se situe à seulement 18 km de Paris, à proximité immédiate des berges de l'Yerres et d'un accès rapide à la gare RER de Montgeron. Nous vous proposons à la vente une Maison de luxe à acheter à Crosne, une magnifique maison meulière de 170 m² érigée sur un terrain arboré de 748 m², nichée dans un quartier paisible et recherché. Cette maison allie le charme de l'ancien aux équipements modernes. À l'entrée, vous serez conquis par son atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée offre 70 m² d'espace de vie, incluant un séjour traversant avec coin salle à manger, un salon cosy agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une véranda lumineuse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, également ouverte sur la véranda, donne accès à une terrasse extérieure. Ce niveau permet de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre d'enfant et d'une spacieuse chambre parentale avec cheminée d'époque et dressing, tandis qu'une baignoire des années 1900 dans la salle de bain ajoute au caractère authentique de l'ensemble. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant servir de chambre pour un bébé. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose des espaces de rangement, une buanderie et un grand garage, avec une chaufferie dotée d'un système de pompe à chaleur air/eau. La parcelle offre quatre places de stationnement, dont deux couvertes, et le jardin, entièrement clos, est sans vis-à-vis avec une grande terrasse pour profiter des belles journées. À proximité des commodités du quotidien et à moins de 500 m du centre-ville, cette Maison de luxe à vendre à Crosne constitue un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Commerces et écoles accessibles à pied, et la gare RER de Montgeron (RER D) se trouve à seulement 1,7 km, offrant un accès à Paris Gare de Lyon en 25 minutes. Accès facile à Paris Centre via l'A4, à 23 km. Classe énergie D 188 / Classe Climat B 17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 à 2023 : entre 3130 euros et 4250 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

EXCLUSIVITÉ, BAS DE CHATOU, MAISON D'ARCHITECTE récente, située dans un secteur résidentiel très recherché, à quelques minutes à pied du RER, des commerces et des écoles, dont le groupe scolaire 'Bon Sauveur'. Cette Maison de luxe à acheter CHATOU, d'une superficie de 196 m², bâtie en 2025 sur un terrain de 401 m², vous accueille dans un environnement paisible. Conçue selon les normes RE 2020, elle possède un DPE A, une isolation par l'extérieur, des menuiseries en aluminium double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau. Cette maison conjugue esthétique, efficacité énergétique et sérénité, tout en étant couverte par une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants. La pièce de vie, au design contemporain, est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le cœur de la maison, un espace de vie d’environ 65 m², comprend un salon cathédrale et un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et élégance. Cette ambiance fluide, tournée vers l'extérieur, permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, baignées de lumière, dont l'une possède sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et indépendance. Une salle de bains principale avec WC complète ce niveau pour un quotidien pratique. Le dernier niveau propose une mezzanine ouverte sur le séjour, idéal pour un bureau, ainsi qu'une vaste suite parentale d’environ 33 m², avec salle d’eau privative et WC, offrant une atmosphère intime et élégante. Un sous-sol pratique offre un espace de rangement et une buanderie. À l'avant, un stationnement privatif avec borne de recharge électrique est disponible. Le jardin, accessible directement depuis la pièce de vie, prolonge l'expérience intérieure par un espace extérieur calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette propriété rare vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat Maison de luxe Garches. Située à proximité de l’hippodrome de Saint-Cloud, de golfs et d’établissements scolaires renommés, elle offre un cadre de vie prisé, alliant sérénité, verdure et accès rapide à Paris.Déployant une superficie totale d'environ 521 m², cette maison se distingue par son architecture contemporaine d’inspiration loft, se caractérisant par de vastes volumes et une luminosité omniprésente.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux et accueillant, une cuisine avec bar et des puits de lumière qui inondent l'espace de clarté. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative et deux autres chambres bénéficiant de vues diverses sur l’extérieur. Une salle de bains au design épuré, une buanderie accessible depuis une cour intérieure et un garage complètent ce niveau.À l'étage, une salle à manger élégante, suivie d'une cuisine moderne, s'ouvre sur un spacieux espace de réception de près de 122 m². Les grandes baies vitrées, les jeux de miroirs et les différentes orientations accentuent la luminosité et offrent un accès direct au jardin, où vous pourrez profiter d’un havre de paix et d'une piscine chauffée au sel.Le dernier niveau propose une chambre mansardée, dotée d'un espace bureau et d'un point d’eau, parfaite pour un usage indépendant ou professionnel.Cette maison de luxe Garches à vendre est une propriété d’exception réunissant élégance moderne, volumes généreux et qualité de vie, au cœur d’un secteur prisé à deux pas de Paris.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cette élégante maison familiale rénovée d’environ 279 m², idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel très recherché à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Édifiée sur une parcelle arborée de 827 m², elle bénéficie d’un jardin piscinable sans vis-à-vis direct et d’une agréable terrasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une belle réception traversante, qui inclut un séjour, un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central, entièrement équipée et donnant directement sur le jardin paysagé. À l’entrée, des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. À l’étage, un palier distribue une suite parentale avec terrasse, une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, toilettes), ainsi que deux chambres dont une avec balcon, et une seconde salle de bains avec toilettes. Le sous-sol à l’anglaise, d’une hauteur sous plafond de 2,20 m et avec des fenêtres de soupirail, constitue un véritable troisième niveau de vie. Il reçoit un appartement indépendant (salon avec kitchenette, chambre, salle d’eau, toilettes), ainsi qu’un vaste espace modulable (salle de jeux, sport, cinéma), une buanderie et un local technique. À l’abri des regards, le jardin d’environ 500 m² est agrémenté d’un grand abri de jardin idéal pour le rangement. Portail automatique, stationnement avec borne électrique, prestations récentes et plan parfaitement optimisé complètent ce bien. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, d'écoles réputées (Montessori bilingue, American School of Paris, École Allemande) et du Parc de Saint-Cloud. L’arrêt de bus 467, 471 et 160 se trouve à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt représente une opportunité unique pour votre projet immobilier.