ventes de maisons et villas de luxe à Rueil-Malmaison, France

Rueil Malmaison, quartier Buzenval, au calme, très belle maison familiale de 300m² habitables sur un magnifique terrain plat de 1200m², plein Sud, sans vis à vis. Cette belle maison de 1976, en retrait de la rue, accessible par son allée privée, vous offre, de plain pied, un RDC composé d'une entrée, d'un grand double séjour avec cheminée de 60m² avec accès direct sur la magnifique terrasse et le jardin, d'une très agréable cuisine dinatoire de plus de 20m² avec un accès direct également sur la terrasse et le jardin, d'un bureau, de WC, et d'une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle d'eau-WC et un dressing. Accès direct au grand garage. Au 1er étage, 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et un grenier se partagent la surface. Sous-sol total constitué d'une grande salle de jeux, WC, et plusieurs pièces atelier, rangement ou cave. Grand jardin bien arboré et piscinable. Portail sur rue et portail garage électriques. Chauffage électrique. Double vitrage. Danièlou et Passy Buzenval à 10 mns à pied. Gare RER à 20 mns en bus, ou à vélo. Gros potentiel pour cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Réf.923918

Idéalement située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison familiale à vendre offre une surface utile de 210 m² répartie sur trois niveaux, à proximité des meilleures écoles privées et publiques ainsi que de la forêt de Saint Cucufa. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine indépendante récente et entièrement équipée, un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable avec salle de bains attenante, ainsi que des toilettes. À l'étage, le palier vous mène vers un dressing, trois chambres lumineuses dont une de 26 m² avec coin bureau (possibilité de la diviser en deux chambres), une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total complète cette maison à acheter à Rueil-Malmaison avec une family room, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, le jardin, la terrasse et le barbecue offrent un agréable espace de détente et de convivialité. Les prestations de qualité, telles que l'isolation extérieure, la chaudière et les fenêtres récentes, rendent cette maison idéale pour une vie de famille épanouie dans un quartier recherché de Rueil-Malmaison. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€. Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159.

Découvrez cette maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien d'exception, d'une surface habitable d'environ 240m², se trouve à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double salon lumineux donnant sur une terrasse exposée sud, agrémenté d'une cheminée à double foyer. La salle à manger, attenante à une cuisine dinatoire parfaitement aménagée, est idéale pour recevoir vos invités. Un patio apporte luminosité et espace pour vos plantes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un bureau, d'une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé, offrant un agencement parfait pour une famille. À l'extérieur, une terrasse de 75m² vous permettra de créer un espace de détente ou un jardin suspendu. Le sous-sol comprend une chambre avec salle de douche et toilette, une buanderie et une cave à vins, ainsi qu'un garage double pour plus de praticité. Ce bien allie confort moderne et proximité des commodités, rendant l'achat d'une maison à Rueil-Malmaison très attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5487€ ~ 7425€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293.

Située dans le quartier recherché de Buzenval à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Proche des établissements scolaires La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose trois chambres additionnelles, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Édifiée sur un terrain verdoyant de 855 m², cette maison permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules et comprend deux chalets en cèdre servant de garage et d'atelier. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison combine calme, charme et potentiel. Vente Maison de luxe Rueil-Malmaison.

À Rueil-Malmaison (92500), Peclers Immobilier vous propose une maison familiale à vendre, idéalement située au cœur du centre-ville historique, à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un environnement calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de wc séparés, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant directement sur une terrasse prolongée par un jardin. Aux étages, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon, deux salles d'eau, une salle de bains, deux wc et un dressing. Au sous-sol, une buanderie ainsi que deux places de stationnement en box complètent ce bien. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

Maison non mitoyenne construite en 2006, située à proximité du Country Club de Rueil et des établissements scolaires privés Passy et Daniélou, tout en bénéficiant d'une bonne sectorisation vers les écoles maternelle et élémentaire Pasteur ainsi que du collège Jules Verne. Édifiée sur une parcelle paysagée de 600m², cette maison offre une surface habitable de 178m², complétée par un sous-sol aménagé, portant la surface utile totale à 327m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards et toilettes, un vaste salon/salle à manger de 50m² donnant sur le jardin exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec accès à une terrasse. Une chambre avec salle d'eau achevée ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire avec baignoire, douche et double vasque. L'entresol ajoute des espaces fonctionnels : buanderie, salle de sport/chambre d'appoint, local avec chaudière récente de marque Chappée, cave à vin et un garage spacieux avec borne de recharge électrique pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison, incluant un préau idéal pour le stockage de matériel, les barbecues et la création d'une cuisine d'été. Pour un achat Maison de luxe Rueil-Malmaison, n'hésitez pas à contacter Valérie PRIGENT au 06 83 94 66 29 ou par email à v.prigent@barnes-international.com.

RUEIL-MALMAISON – MONT VALÉRIEN - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE COUVERTESituée sur les hauteurs du Mont Valérien et discrètement nichée dans un écrin de verdure de 935 m², cette maison familiale non mitoyenne de près de 260 m² répartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur est une opportunité rare. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux double séjour de 79 m², qui inclut un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse sous véranda, reliant une cuisine dînatoire. Ce niveau comprend également des toilettes séparés. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi qu'une grande salle de bains. Au deuxième étage, une deuxième suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec toilettes composent l'espace nuit. Le souplex offre une salle de télévision, une chambre avec salle d’eau et toilettes, une chaufferie/buanderie et une cave. À l’extérieur, le jardin, entièrement privatif, propose un cadre paisible avec une piscine et jacuzzi sous verrière. Deux abris de jardin et un garage fermé pour deux voitures en enfilade complètent ce bien. Maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France. Contact : Valérie Prigent - 06 83 94 66 29

Située dans un quartier résidentiel paisible à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, cette maison à vendre offre une superficie de 318 m² au sol. À seulement 10 minutes de la Porte Maillot et à proximité des commerces et des transports, elle propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 100 m² avec cuisine ouverte, le tout en plain-pied sur une parcelle de 458 m². Cette pièce s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, à l'abri des regards et dotée d'un volet roulant électrique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'une suite parentale incluant un grand dressing et une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un garage spacieux, une salle de sport, une salle de musique et une cave à vin. En complément, une dépendance de 25 m² avec chambre, salle de douche et toilettes, offrant une vue sur la piscine, est également présente. Cette propriété permet de stationner jusqu'à six véhicules. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une isolation optimale avec un DPE classé A. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1420€.

Maison d'architecte à vendre à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle, située rue Hippolyte Bisson, se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant un environnement verdoyant et calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Avec 5 pièces et 150 m² habitables, ainsi que 89 m² d'espaces extérieurs, elle sera livrée fin 2025. La maison se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, lumineuse, donnant accès à deux jardins privatifs avec terrasses et des WC indépendants. - Le 1er étage comprend trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC et deux terrasses. - Le 2e étage se démarque par une superbe suite parentale de plus de 38 m², équipée d'un dressing, d'une salle d'eau/WC et d'une terrasse privative. Les prestations incluent une domotique intégrée, une pompe à chaleur dernière génération, une structure en béton armé et une isolation renforcée. Deux stationnements en sous-sol sont également disponibles en option. Bien soumis au régime de copropriété. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Rueil-Malmaison, contactez Barnes : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29.

L'Agence de l'Empereur vous offre en exclusivité cette agréable maison familiale de 160,64 m2 Carrez - 190,13 m2 au sol, hors garage de 22 m2, située dans le prisé Domaine de l'Impératrice à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour orienté Ouest de 40 m2 avec cheminée, qui donne de plain-pied sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine séparée de 12,20 m2 avec un coin dînatoire, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison propose une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau attenante et toilettes, trois chambres avec placards de dimensions respectives 11,20 m2, 13,90 m2 et 14 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles sont aménagés en deux bureaux, une cinquième chambre et une troisième salle d'eau. Vous avez la possibilité de repenser l'espace selon vos souhaits puisqu'aucune cloison n'est porteuse, ce qui vous permet de créer une zone de loisirs spacieuse ou une autre suite parentale. Le chauffage et le ballon d'eau chaude sont électriques avec des radiateurs récents. Les huisseries en bois d'origine présentent un double vitrage pour une meilleure isolation. Ce bien comprend également un garage avec un coin buanderie. Idéalement localisée au cœur du domaine, cette maison est au calme. Construite par Bréguet dans les années 1990, elle est accompagnée d'un jardin de 98 m2 orienté Sud/Ouest. Les commerces et les lignes de bus se situent à proximité, avec l'école élémentaire publique Alphonse Daudet et l'école privée Charles Péguy à seulement 2 minutes à pied. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier calme et recherché de Buzenval à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, une villa d’architecte neuve est actuellement en construction. Cette Maison de luxe Rueil-Malmaison à vendre développe 214m² habitables pour une surface utile de 243m² sur un terrain d'environ 540m². La villa dispose d’un vaste séjour-cuisine de 62m², baigné de lumière grâce à une baie vitrée cathédrale, et s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud. Elle comprend également un bureau, un espace multimédia, une suite parentale de 33m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois grandes chambres. De plus, un studio indépendant avec terrasse vient compléter ce bien. Un garage et un sous-sol avec cave et buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. La villa est dotée d’une éco-conception, incluant une toiture végétalisée, une climatisation naturelle par géothermie, un récupérateur d’eau de pluie, une ventilation double flux et un chauffage par le sol. Garantie décennale - Cession de VEFA.

Découvrez cette maison à vendre à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, au sein d'un hameau privé, offrant un cadre paisible et tranquille. Avec ses 122 m2, cette maison familiale est idéalement située à proximité d'excellentes écoles publiques et privées telles que Pasteur, Charles Péguy, Jules Verne, Passy et Danielou. Elle présente de belles prestations contemporaines. Le spacieux séjour de plus de 41 m2 s'ouvre sur une véranda style atelier d'artiste, offrant un accès à un jardin intime. La cuisine, moderne et équipée, se trouve en open space avec la pièce principale. À l'étage, vous trouverez un espace dédié aux enfants avec trois chambres et une salle de bain, tandis qu'une suite parentale de 23 m2 avec salle de douche occupe le dernier niveau. Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce de loisir, un espace buanderie et la chaufferie. Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée et des stationnements pour les visiteurs sont également disponibles. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison est une véritable opportunité à ne pas manquer en Île-de-France.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, Peclers Immobilier vous propose la vente d'une maison familiale spacieuse, offrant 4 à 5 chambres. Située dans le recherché Triangle d'Or, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, à proximité des commerces et des écoles. D'une surface habitable de 267 m² (315 m² utiles), elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une véranda surplombant le jardin, d'une cuisine dinatoire, ainsi que de deux belles chambres (10,82 m² et 19,79 m²), d'une salle d'eau et de WC séparés. Au 1er étage, vous trouverez deux vastes chambres (24,86 m² et 34,64 m²) avec accès à une salle de jeux aménagée sous combles, une salle d'eau et des WC séparés. Une dépendance abritant une petite piscine couverte ajoute une touche agréable au jardin orienté Sud-Est. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un bureau, d'un garage pour deux voitures, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave à vins en sous-sol. Cette maison de luxe à vendre à Rueil-Malmaison est une opportunité rare dans ce secteur. Pour toute information, contactez Sophie Magnier – agent commercial - EI - RSAC Nanterre 493 523 005.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Rueil-Malmaison, située dans un quartier calme et recherché des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Édifiée en 1992, cette maison récente de type Bréguet offre une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 200 m². Elle se compose de trois niveaux, alliant volumes généreux, luminosité et une disposition idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un superbe séjour cathédrale d’environ 48 m² avec poêle, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, des toilettes séparés, et un double garage avec espace buanderie. Au premier étage, une mezzanine surplombe le séjour et donne accès à quatre chambres, dont deux avec balcons, ainsi qu'à une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Le dernier étage est entièrement dédié à une grande suite parentale de 30 m², avec dressing, salle de bains privative et balcon offrant une vue dégagée. Située à proximité des écoles, commerces, transports et des accès rapides aux grands axes, cette propriété bénéficie également d'une sectorisation scolaire favorable - Maternelle : Jean de la Fontaine ; Primaire : Les Bons Raisins ; Collège : Marcel Pagnol. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Contact : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 - v.prigent@barnes-international.com

Superbe maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette demeure historique, construite en 1898, allie le charme d'antan à tout le confort moderne, avec environ 500 m² habitables, plus des sous-sols, sur un magnifique terrain paysager de 6 151 m², agrémenté d'arbres centenaires. Vous y trouverez une piscine de 15m x 4,5m, un terrain de pétanque et un court de tennis. Rénovée entre 2010 et 2015, la maison principale de 340 m² comporte de nombreuses pièces au rez-de-chaussée, dont un beau salon avec cheminée, un coin lecture dans la rotonde et une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, le tout donnant sur une vaste terrasse orientée au sud. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale climatisée avec terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin à la française, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux bureaux pouvant servir de chambres. Le second étage dispose également de plusieurs chambres climatisées et de salles d'eau. Le sous-sol, d'environ 90 m², comprend une lingerie, une salle de cinéma, une cave à vins climatisée et de nombreux espaces de rangement. De plus, le jardin accueille une maison annexe d'environ 120 m², séparée en deux logements. La propriété offre aussi une orangerie de 35 m² avec séjour, coin cuisine, chambre indépendante et salle d'eau. Plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien d'exception, idéalement situé à proximité de La Défense et facilement accessible via les autoroutes A86/A14, ainsi que des aéroports CDG et ORLY à seulement 35 minutes.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette demeure de charme, datant de 1890, s'étend sur environ 322 m² et présente des éléments authentiques tels que parquet d’époque, moulures et cheminées. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante conduit à un vaste espace de réception, incluant une salle à manger, un double séjour, et un jardin d’hiver lumineux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, donne accès à une terrasse et un jardin sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, des rangements sur mesure et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés pour un confort optimal. Un rez-de-jardin total ajoute à ce bien une spacieuse family room, une chambre supplémentaire, deux salles d'eau, une buanderie et un garage. À l'extérieur, une dépendance d'environ 80 m² à aménager offre un fort potentiel, que ce soit pour une piscine intérieure, un atelier ou un espace professionnel. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, est situé dans un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, tout en offrant une ambiance de calme et de verdure. Profitez de l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison, à seulement 15 minutes de Paris.

Dans le secteur prisé du triangle d'or à Rueil-Malmaison, cette charmante maison des années 30 est désormais en vente. Édifiée sur un terrain de 824 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger et un vaste séjour double ouvrant sur une terrasse en bois, ainsi que d’une salle de bains et des toilettes. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle d’eau et de toilettes. Le rez-de-jardin comprend, côté jardin, une chambre avec salle d’eau et toilettes attenants, ainsi qu’une salle de sport ou chambre supplémentaire. Côté rue, vous bénéficierez d’un garage, d'une cave à vin, d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Le jardin, exposé sud-ouest, est doté d'une piscine chauffée équipée d'un abri rétractable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le stationnement sur la parcelle est aisé. Un bien rare à acheter à Rueil-Malmaison, situé à seulement 7 minutes à pied du RER A, à 5 minutes des écoles et à 20 minutes des meilleurs lycées, tout en étant à proximité du centre-ville. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2690€ et 3680€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY, Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293.

À la recherche d'une maison à acheter à Rueil-Malmaison ? Cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située en plein cœur de Rueil-Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine, vous propose un cadre de vie privilégié. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité de l'église, des commerces et des accès directs vers Paris.D’une superficie d’environ 228m², incluant un sous-sol aménagé, cette maison séduira par ses volumes généreux et son état impeccable. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon donnant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante séparée par une verrière et d’une salle à manger située dans l’ancien garage.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain. Le dernier niveau, entièrement consacré aux parents, comprend une chambre, un grand dressing et une salle d’eau. En cours anglaise, une pièce aménagée en chambre d’amis dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes. Le sous-sol quant à lui, abrite une superbe cave voûtée transformée en salle de home-cinéma avec un espace bar.Les étages sont desservis par un élégant escalier d’architecte et un ascenseur. Cette maison Rueil-Malmaison à vendre est soumise au régime de la copropriété (4 lots).Contact : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 - v.prigent@barnes-international.com

Maison familiale rénovée avec jardin – Rueil-Malmaison (Plaine Gare) À quelques minutes à pied de la gare RER A et des commerces, découvrez cette maison de 106 m² habitables (181 m² au sol), entièrement rénovée en 2024, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un intérieur chaleureux et raffiné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 25 m², sublimé par un parquet en bois massif, une cheminée authentique et de belles boiseries sur mesure. La pièce bénéficie d'un accès direct à un jardin intime orienté sud-ouest, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Attenante, la cuisine dinatoire de 17 m², entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge), offre un cadre propice aux repas en famille. Caractéristiques principales - Surface habitable : 105,82 m² (181 m² au sol) - Terrain : 134 m² - 5 pièces principales - 3 chambres (dont une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bains) - 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC - Bureau mansardé + espace de rangement en combles - Sous-sol aménagé (salle de jeux / espace loisirs) - Garage/box attenant avec accès direct depuis la cuisine Les atouts de ce bien - Rénovation complète en 2024 (peintures, sols, agencements) - Belle hauteur sous plafond et parquet d'origine préservé - Jardin exposé sud-ouest, intime et verdoyant - Nombreux rangements intégrés - Fibre optique déployée - Chauffage individuel gaz + ventilation récente (VMC hygro A installée en 2023) Un emplacement recherché Située dans le quartier Plaine Gare de Rueil-Malmaison, la maison bénéficie d'une localisation privilégiée : - Gare RER A accessible en quelques minutes à pied (10 min env.) - Écoles, collèges et lycées réputés à proximité - Commerces, restaurants et marché de Rueil-Malmaison à proximité - Excellente desserte par bus et accès rapide à l'A86 et l'A14 Pourquoi cette maison est faite pour vous Vous recherchez une maison familiale rénovée, lumineuse, avec un jardin pour profiter des beaux jours, dans un quartier pratique et vivant, à proximité des transports ? Cette propriété répond à toutes vos attentes. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.922304.

Découvrez cette maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, et nichée dans un cadre verdoyant près du Golf de Saint-Cloud. Cette élégante propriété des années 1920 offre des volumes spacieux et des éléments décoratifs d'époque soigneusement préservés. Avec une surface modulable, elle peut être divisée en deux espaces distincts de 444 m² et 106 m², ou être utilisée dans sa totalité. L'entrée vous accueille dans un bureau ou vestibule, suivi d'un vaste salon de 78 m², d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'une impressionnante verrière de 83 m² inondée de lumière, donnant sur un jardin paysager et une piscine. À l'étage, un palier distribue une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres, deux salles de bains et un accès à une terrasse de 63 m² au dernier étage. Un appartement en duplex attenant à la maison principale comprend un séjour avec cuisine et une grande chambre avec salle de bains. Ce bien rare inclut également deux chambres de service, une chaufferie, une cave et un garage, une opportunité idéale pour un achat maison Rueil-Malmaison.