ventes de corps de fermes de luxe France

Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et préservé, sur un terrain de 6 700 m² sans aucun vis-à-vis. La maison principale offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de deux gîtes indépendants, comprenant respectivement 1 et 2 chambres, parfaits pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière. Profitez d’une agréable cour intérieure de 200 m² et d’un cadre paisible alliant authenticité et confort. Un bien rare à découvrir… Une visite s’impose ! Je peux aussi vous proposer une version plus « agence immobilière haut de gamme » ou une version plus courte pour Leboncoin/Facebook. Propriété d’exception : ancienne ferme entièrement rénovée avec maison principale et deux gîtes Dans un cadre privilégié, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette superbe propriété issue de la rénovation réussie d’une ancienne ferme, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de 6 700 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible et préservé, idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d’accueil touristique. La maison principale séduit par ses beaux volumes avec un vaste séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Deux gîtes indépendants complètent cet ensemble : un premier gîte avec 1 chambre ; un second gîte avec 2 chambres. La propriété bénéficie également d’une belle cour intérieure de 200 m², véritable lieu de détente et de partage. Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27030

Sur un plateau du mont Lozère en pleine nature, une ancienne ferme et son logis du 19e s. entièrement restaurés. Ancienne dépendance prieurale dont la présence est attestée depuis le 14e s., la ferme a conservé en son sein plusieurs éléments lapidaires d'origine. Haut lieu du maquis pendant les guerres de Religion qui ont sévi du 16e s. au 18e s., elle accueillit de nombreux huguenots dans cette région hautement protestante. Ils trouvèrent alors refuge sur ces hauteurs pour organiser leur résistance, leur culte ou leur fuite sans renier leur foi, avant le grand départ souvent définitif pour Genève. Au début du 20e s., la région va voir disparaître ses derniers toits de chaume, suite à divers incendies ou à l'abandon de la campagne au profit de la ville et de son confort plus moderne. Quelques ruines subsistent dans les alentours et témoignent d'un passé qui ne demande qu'à renaître de ses cendres. Certaines furent reconstruites dans les années 1960, recouvertes de lauzes, par des passionnés d'architecture paysanne et par le parc national des Cévennes, ce dernier les valorisant comme gîtes. La propriété figure parmi les trois maisons d'un petit hameau principalement occupées de manière saisonnière. En raison de son éloignement et de sa protection étatique au titre de parc national, le territoire fut préservé car ses habitants ne furent pas incités à céder, par facilité, aux matériaux modernes et exogènes à la région. La typologie et la typicité du bâti n'ont pas été les seules à bénéficier d'une telle protection : le paysage a également été objet d'une attention durable grâce à laquelle aucune nuisance visuelle n'est venue perturber le bien-être des habitants, encore en harmonie avec leur environnement. Les quelques voisins sont principalement des chevaux, ovins ou bovins et randonneurs dissimulés par une haie arborée. De l'autre côté de la propriété, une rivière, à la fois cours d'eau et bassin naturel privé, forme plusieurs petites cascades et lieux de jeux aquatiques, où se délasser sans attirer les regards, hiver comme été.

Ce domaine idéal équestre datant du 17ème siècle est situé dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété toute en pierre offre 304m² de surface habitable avec des grandes pièces de jour au RDC et 7 chambres à l'étage, chaqu'une avec sa salle d'eau privative. Une partie de la maison à l'étage profite d'une 2ème cuisine et salon et peux être utilisé en gîte avec accès indépendant. En plus le nombre de chambre dans une ou l'autre habitation est modulable en fonction des besoins. Les dépendances d'environ 250m² comprennent une écurie, de grandes caves et un garage. A l'extérieur, comme les bâtiments sont sur un plateau, il y a plusieurs terrasses et un grand parking. Les paddocks, environ 40ha, se situe autour des bâtiments et profitent d'un abreuvoir alimenté par un réseau d'eau. Les chemins permettent d'accéder facilement toute la propriété. Il y a aussi divers abris pour les chevaux. Sur ce domaine on pourrait avoir jusqu'à 40 chevaux facilement. Avec le réservoir d'eau, les puits et la source à capter, toutes les terres seraient irrigable et ceci toute l'année. L'eau de ville alimente les bâtiments ainsi le fibre optique! Cette propriété pourrait être une belle résidence familiale pour les amoureux des chevaux, mais la propriété se prête également à des projets commerciaux, en tant que chambres d'hôtes pour ceux qui cherche le calme, ou des randonneurs et les cyclistes; la route équestre européenne étant toute proche comme pensionnat équestre. Le calme de ce domaine embelli par le chant des oiseaux, font de ce lieu un endroit tout simplement magique. Si vous êtes amoureux du calme et de la nature, cette propriété ne vous laissera pas indifférent! Description du bâtiment La maison 304m2 SH sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : Cuisine 28m2 équipée, salon et salle à manger 52m2 avec cheminée, salle de bain et WC 10m2, grande pièce de rangement. 1er étage : Chambre 1 19m2 (accès par l'escalier de la cuisine), salle de douche 11m2, chambre 2 11.5m2, salle de douche 6m2 (escalier II par le séjour), chambre 3 13m2, salle de douche 6m2, dressing 6m2, dressing 4m2, chambre 4 18m2, salle de douche 5m2, WC 1.5m2, buanderie 5m2, chambre 5 15m2, salle de bains 6.5m2, chambre 6 14m2, WC 1.5m2, salle d'eau 5m2, chambre 7 15m2, salle d'eau 7m2, 2ème cuisine 10m2, 2ème séjour 34m2 avec cheminée. Il y a un chauffage central au fuel ou au choix de bois pour toute la maison et aussi à l'étage des climes reversibles. Les panneaux solars produisent l'eau chaude et contribuent à réduire les dépenses d'électricité, Les dépendances d'environ 250 m² Garage 97m2, grange à foins 52m2, grange ouvert au toit 56m2, écurie 41m2, sellerie 12m2 Terrain La propriété est vendue avec 60ha de prairies et de bois, répartis environ en 40ha de prairie tout en différent paddock et 20ha de bois. Tous les paddocks ont un abreuvoir alimenté par un système d'eau enterré venant d'un réservoir de 4000l. L'eau de pluie est récupéré et il y a aussi 3 autres puits et une source à capter. Il y a de l'eau toute l'année. Le domaine pourrait être entièrement irrigable. Un système de vidéosurveillance contrôle la zone des paddock; à ce jour ce n'est plus utilisé mais en faisant une maintenance le système pourra être remis en fonction. Entourés d'une campagne vallonnée, les bâtiments se trouvent sur un petit plateau au milieu d'une colline offrant des vues agréables, un bien-être entouré de la nature, sans bruit et nuisance.   Les bâtiments sont raccordés au réseau d'eau communal. Il y a 2 fosses septiques, une est en norme et l'autre a besoin d'une mise à jour. Bonne surprise et étonant, il y a la fibre optique sur ce domaine! Commentaires Une propriété très agréable et chaleureuse dans une position unique, très calme sans être loin de tout. Un site paisible en pleine nature et pourtant à seulement 10 minutes en voiture des commodités d'une ville. Cette région offre un large éventail d'opportunités pour la famille et les affaires, avec de nombreuses activités qui se prêtent comme chambre d'hôtes, Gîte et la pension pour chevaux. Courte distance pour des connexions rapides avec les chemins de fer, les aéroports et les autoroutes. Une excellente opportunité pour les amoureux des chevaux - à ne pas manquer!

Propriété de caractère avec Maison de Maître, seconde habitation et dépendances - Un domaine aux multiples perspectives À seulement quelques minutes de Surgères et de sa gare TGV (Paris en 2 h 30), cette ancienne ferme laitière historique déploie un ensemble immobilier rare sur un terrain de 3 463 m², classé en zone U. Véritable témoin du patrimoine local, cette propriété conjugue authenticité, volumes remarquables et fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une élégante maison de maître d'environ 425 m², d'une seconde habitation indépendante et de vastes dépendances, offrant de nombreuses possibilités : demeure familiale, maison d'hôtes, gîtes, lieu de réception ou projet associant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, la maison de maître séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité et le charme préservé de son architecture. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une grande cuisine familiale et d'une spectaculaire salle à manger d'environ 80 m², largement ouverte sur la cour intérieure et l'espace piscine, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. La rénovation est déjà réalisée à hauteur d'environ 60 %, constituant un véritable atout. Les travaux structurels ont été engagés avec soin : isolation, doublages, menuiseries en double vitrage, électricité, plomberie et menuiseries intérieures sont déjà en place. Les travaux restants concernent principalement les finitions (revêtements de sols, cuisine, sanitaires, peintures, escalier et appareillage électrique), laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs envies. L'architecture des bâtiments et leurs volumes généreux ouvrent la voie à une réalisation d'envergure. Selon le projet architectural envisagé, l'ensemble immobilier pourrait développer près de 1 700 m² de surfaces exploitables, offrant une remarquable capacité d'évolution pour une résidence de prestige, une activité touristique, un lieu de réception ou un projet professionnel. Les nombreuses dépendances viennent encore renforcer ce potentiel exceptionnel. Autre atout majeur, le terrain, situé en zone U, offre, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, la possibilité d'une division parcellaire, constituant une véritable opportunité patrimoniale. Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de La Rochelle, Niort, de l'autoroute A10 et des principaux aéroports de la façade Atlantique, cette propriété bénéficie d'une situation géographique particulièrement stratégique, conciliant accessibilité et qualité de vie. Une propriété rare, où patrimoine, volumes et potentiel se conjuguent pour accueillir aussi bien une demeure familiale de prestige qu'un projet touristique, événementiel ou professionnel d'envergure. Dossier complet, plans et visite privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de montagne exceptionnelle ... Exceptionnelle , de par son point de vue , magique . Exceptionnelle , par la qualité de sa rénovation , ardoises en toitures , tous ouvrants , parquets , chêne massif . Exceptionnelle , par le potentiel encore exploitable si on le souhaite , deux granges aménageables , un grand grenier , grand dortoir avec salle d'eau en attente , à terminer . eau de source qui coule à l'année , et alimente par son trop plein un bassin à truites ... Connectée à la fibre , 15 minutes des commerces , c'est un ravissement ... On ne peut que tenter d'exprimer ce que l'on ressent , il faut le ressentir par soi-même , et je serai votre guide pour cela . A bientôt donc ...

En découvrant cette propriété, j'ai d'abord été frappé par cette sensation de changer d'univers en quelques minutes. On quitte les grands axes pour retrouver le calme, les arbres et cette impression d'être ailleurs, tout en restant à proximité de Lyon, Grenoble et des principaux accès. J'ai ensuite compris ce qui rend ce lieu particulièrement agréable à vivre : tout a été pensé pour que chacun trouve naturellement sa place. Les chambres disposent de leur propre salle d'eau, les espaces de vie se prêtent aux grandes tablées comme aux moments plus intimistes, tandis que le parc, le terrain de pétanque, le sauna, le spa avec couloir de nage à contre-courant et le jacuzzi prolongent naturellement la vie à l'extérieur. Au-delà de la maison elle-même, j'y ai découvert une propriété où l'on a envie de vivre, de recevoir et de partager, tout en respectant l'espace de chacun. On peut y travailler, se détendre ou réunir plusieurs générations, accueillir des amis le temps d'un week-end, poursuivre une activité d'hébergement ou simplement profiter d'une maison pensée pour durer. C'est avant tout une maison de famille, avec cette qualité assez rare d'offrir, sans rien imposer, la possibilité d'accueillir des hôtes dans des conditions particulièrement confortables. Bien présenté par : Thierry FOSSE 06.63.00.33.33 t.fosse@barnes-international.com Agent commercial RSAC : 433 674 942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ferme à vendre est l'opportunité idéale pour un achat ferme Vaison-la-Romaine. Plongez dans un cadre exceptionnel avec cette maison campagnarde en pierre datant du XVIIIe siècle, où le charme d'antan s'allie à une qualité de vie inégalée. Cette demeure, ancienne propriété familiale riche en histoire, dispose d'une configuration traditionnelle comprenant d'anciennes écuries au rez-de-jardin, d'une habitation principale à l'étage, et de greniers anciennes, autrefois dédiés à l'élevage des vers à soie. Rénovée avec soin entre 1974 et 1990, et entretenue régulièrement depuis, elle bénéficie d'un espace de vie de 220 m². Implantée sur un magnifique terrain de 6 000 m², agrémenté d'oliviers et offrant une vue panoramique à 160° sur les paysages environnants, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent nature et authenticité. Ne manquez pas cette vente ferme Vaison-la-Romaine à visiter sans tarder chez CTI L'IMMOBILIER EN PROVENCE.

Vous cherchez une maison de famille ou une possibilité de rentabilité en complément de votre résidence principale, venez visiter ce bien avec une situation exceptionnelle. De plus une grange attenante que vous pouvez rénover pour faire des appartements ou dépendances supplémentaires. Installation récente de panneaux solaires, double pompes à chaleur, des caves voutées, un jardin potager, des arbres fruitiers et un atelier offrent le charme de l'écologie et d'une vie dans la nature. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de Cœur : Ferme du XIXe aux Possibilités Infinies – Prinçay Vous rêvez d'espace, d'histoire et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel de plus de 300 m² habitables. Localisation parfaite, moins de 40 minutes de l'autoroute A10, 15 minutes de Loudun, 35 minute de Châtellerault et 45 minute de Poitiers. Le Corps de Bâtiment Principal L'habitation actuelle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux : Espaces de vie : Une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et surtout une immense salle de réception idéale pour vos projets. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le petit plus : Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un Potentiel à Imaginer Attique aménageable : Libérez votre imagination pour créer des suites parentales ou des ateliers sous les combles. Dépendance : Un espace supplémentaire pour du stockage ou une extension. Terrain : Un parc clos et préservé, à l'abri des regards. Un Lieu de Vie (ou de Travail) Hors du Commun La propriété se distingue par son champ en permaculture, véritable atout pour les amoureux de la terre. Ce domaine est le support idéal pour : Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un lieu de résidence d'artistes inspirant. Une activité agricole ou maraîchère. L'organisation d'événements privés ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 454

74130 - MONT-SAXONNEX - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 195 M² - FERME DE CARACTÈRE - PIERRES & VIEUX BOIS - TOITURE REFAITE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cette authentique ferme de caractère, située dans un environnement calme et préservé dans le village prisé du Mont-Saxonnex. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison où l'authenticité a été préservée. Les pierres apparentes, le vieux bois, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un charme rare, recherché par les amateurs de bâtisses de montagne. Développant 195 m² habitables, cette ferme offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence secondaire conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, un séjour chaleureux, une grande chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un 2ème WC invité indépendant. Le premier étage accueille une vaste chambre ouverte mais pouvant être aménagée comme un espace polyvalent, un bureau, un salon TV ou une salle de jeux selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à une terrasse cocooning couverte, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le dernier niveau est composé de deux chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace de vie. Les combles offrent un espace complémentaire de stockage ou pourront être exploités selon les projets et les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, la parcelle de 866 m² permet de profiter de plusieurs espaces de détente, au soleil ou à l'ombre selon les moments de la journée, dans un environnement où le calme et la nature sont omniprésents. Une four à pain vient également agrémenter l'espace extérieur. Présence également d'un bûcher / espace de stockage pour vélo, motos, quad.... de 25m2 environ. Et si les espaces venaient à manquer, un logement indépendant type T2 est également présent sur l'arrière de la maison mais nécessiterait une rénovation totale. Un cadre de vie privilégié Centre du Mont-Saxonnex, commerces et école à environ 5 minutes. Collèges et lycées de Cluses à environ 15 minutes (bus scolaire dans le village). Accès à l'autoroute A40 (Genève - Chamonix) en environ 15 minutes. Domaine skiable du Mont-Saxonnex et station familiale de Brizon à seulement quelques minutes. Vous profitez ainsi d'un environnement montagnard recherché, tout en restant rapidement connecté aux principaux bassins d'emploi de la vallée de l'Arve et de Genève. Les points forts Authentique ferme de caractère. Cachet préservé avec pierres apparentes et vieux bois. 195 m² habitables. Structure saine. Toiture refaite. Terrain de 866 m². Terrasse couverte. Environnement calme et naturel. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, où le charme de l'ancien, les matériaux authentiques créent une atmosphère unique. Un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir famille et amis au fil des saisons. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou par mail à mhennenfent@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Entre le Teil et Alba-la-Romaine, découvrez cette magnifique propriété de 55 hectares en restanques, comprenant des truffières, une bergerie, du lavandin et une ferme en pierre de 100 m² rénovée avec 3 chambres, une cuisine aménagée et un séjour équipé d'une cheminée. Vous trouverez également un four à pizza et un système d'eau de source avec un réservoir de 20 000 litres. La propriété dispose de 3 sources sur l'ensemble des parcelles, idéal pour un accès 4x4. Une seconde ferme d'environ 100 m² habitables à rénover ainsi qu'une ruine sont également présentes. Cette ferme à vendre est située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Classe énergie en cours. Réf 10875 Prix 630 000 €. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73.

Barnes Mont-Blanc vous propose un ensemble immobilier rare, idéal pour une résidence principale et/ou un investissement locatif. Situé dans un hameau paisible, à 5 minutes du centre de Saint Gervais, ce corps de ferme du XVIIIème vous séduira par son authenticité et son jardin avec jacuzzi. Distribué en deux appartements en duplex avec un accès au premier niveau, plus un plateau de 80 m² en rez-de-jardin partiellement aménagé. Dans les tonalités grises, plein de charme et lumineux, un appartement T4, avec grand séjour lumineux et cuisine ouverte donnant sur un balcon où vous pourrez déjeuner face à la chaine des Aravis. Dans un style chalet de montagne, rénové avec du bois vieillis , un second T4, toujours avec un grand séjour et sa cuisine ouverte avec une baie vitrée ouvrant sur un grand balcon plein sud. Cette propriété offre un beau potentiel car un 3ème appartement pourra être facilement aménagé - isolation faite en partie, installations pour chauffage au sol, arrivées d'eau et électricité effectués- les fenêtres donnent directement sur le jardin ainsi qu'une entrée indépendante. Pour vos véhicules un garage ainsi que plusieurs places de parking sont aménagés. Navette pour Saint Gervais centreet ski bus devant l'allée d'accès. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien Relais de Poste de Caractère à Marchiennes – Charme, Espace et Potentiel ExceptionnelÀ la recherche d'une ferme à acheter à Marchiennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette propriété unique, chargée d’histoire et de caractère.Cet ancien relais de poste, d'une superficie de 342 m² au charme authentique, évoque l’élégance et la convivialité d'un superbe corps de ferme. Érigée sur une généreuse parcelle de 3 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié, où volumes, lumière et sérénité se rencontrent harmonieusement.Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes espaces baignés de lumière naturelle. La maison dispose d’un grand salon-salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un salon cosy, parfait pour les moments de détente.La cuisine familiale, pensée comme le cœur de la maison, propose un espace chaleureux et fonctionnel pour le partage. Côté nuit, la propriété offre 5 belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l’étage, toutes avec salle d'eau, permettant d’accueillir une grande famille confortablement.Les prestations incluent également une buanderie et un vaste grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou logement complémentaire.Avec ses volumes généreux et sa configuration, cette demeure se prête parfaitement à une activité de profession libérale ou à un projet de chambres d’hôtes, pour ceux souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle.

À la recherche d'une ferme à acheter à CERNEUX, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France ? Découvrez cette authentique maison briarde de 1846, entièrement rénovée, située au cœur d'un village plein de charme, à environ une heure de Paris. Cette propriété unique, qui incarne l'esprit d'un hameau privé, comprend une maison principale, une grange, une étable, un garage et un vaste préau, le tout organisé autour d'un jardin paysager clos de murs, à l'abri des regards. Avec environ 240 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une ambiance chaleureuse et un caractère typique, idéal pour les passionnés d'authenticité, de nature et de demeures d'exception. Cette ferme CERNEUX à vendre vous plongera dans un cadre de vie serein, où le charme des vieilles pierres se marie harmonieusement avec le confort moderne. Pour obtenir un dossier détaillé sur ce bien, n'hésitez pas à en faire la demande. Corine Stoubenfol, consultante en Seine-et-Marne, se tient à votre disposition au 06 07 69 94 33 ou par email à cstoubenfol@delacouraujardin.com. DE LA COUR AU JARDIN, le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À proximité de Lille, dans un cadre verdoyant et préservé, nous vous proposons cette magnifique ferme à vendre à Pont-à-Marcq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété saisit par son mélange subtil de charme ancien et de confort moderne, tout en étant proche des commerces et des axes routiers. S'étendant sur environ 300 m² habitables, cette ferme unique est impressionnante dès l'entrée par ses volumes spacieux et ses matériaux de qualité. Les propriétaires ont habilement conservé les éléments historiques du corps de ferme, tels que les poutres apparentes et les matériaux authentiques, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux salons confortables avec poêles offrent des espaces intimes et raffinés, parfaits pour les soirées d'hiver. La zone nuit comprend 4 chambres, dont une magnifique suite au rez-de-chaussée avec salle de bain et salle d'eau, convenant à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Une élégante suite parentale avec mezzanine et dressing complète cette propriété. À l'extérieur, le charme se révèle à travers une cour intérieure pleine de caractère, un véritable havre de paix qui permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur et dispose également de deux places de parking extérieures. Le terrain de près de 6 000 m² entoure la propriété, offrant calme et intimité, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Les amoureux des chevaux apprécieront le cadre exceptionnel pour exercer leur passion. Une très belle opportunité d'achat ferme à Pont-à-Marcq, alliant authenticité, qualité et art de vivre.

Au coeur de la Provence, dans un environnement naturel préservé entouré de vignes et bénéficiant d'une belle vue dégagée, avec le Mont Ventoux en toile de fond, cette propriété de plus de 10 hectares offre un cadre de vie privilégié, en pleine campagne, au sein d'un environnement particulièrement recherché et confidentiel. Actuellement exploitée en cave particulière, avec environ 5 hectares de vignes plantées en appellation AOP Côtes-du-Rhône et IGP Vaucluse, elle se compose de deux bâtiments distincts. Sa configuration actuelle permet de s'inscrire dans une démarche d'agrotourisme associant activité viticole et hébergement. Elle peut également devenir un lieu de vie principal, dans un environnement naturel privilégié, avec la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité d'accueil. Le foncier et l'environnement offrent par ailleurs un potentiel pour une activité équestre ou d'autres projets en lien avec la nature. Il en résulte un lieu capable de s'adapter à différents projets, selon les envies et les perspectives de chacun. Prennent ainsi place sur la propriété : Une habitation principale 81 m2 L'habitation principale se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble propose un espace de vie fonctionnel, en lien direct avec l'extérieur et l'environnement naturel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Un gîte indépendant 55 m2 Le gîte comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une chambre d'hôtes indépendante 19 m2 Elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de sanitaires. Des dépendances 200 m2 Les dépendances comprennent notamment une buanderie, deux garages d'environ 51 m2 et 24 m2, une cave, plusieurs espaces de stockage à usage actuel de chais de vieillissement, d'un cuvier ainsi que d'anciens poulaillers. Un hangar indépendant 86 m2 Réparti sur deux niveaux, ce hangar est actuellement utilisé comme seconde partie du cuvier du domaine et espace de stockage. À l'arrière, un auvent d'environ 20 m2 complète l'ensemble et offre un espace abrité supplémentaire. Une piscine au sel récente 3 x 7 mètres L'ensemble s'inscrit au sein des vignes et des bois environnants qui prolongent naturellement la propriété et contribuent au caractère et à l'atmosphère singulière du lieu. La propriété bénéficie d'équipements techniques récents et d'éléments structurels entretenus, incluant une toiture révisée, des menuiseries en double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'un assainissement assuré par une fosse septique installée en 2017. Une installation photovoltaïque réalisée en 2024 permet l'autoconsommation et la revente d'électricité. L'alimentation en eau est assurée par l'eau de ville, complétée par un puits permettant des usages distincts. Dans le cadre d'une éventuelle reprise de l'activité en place, le matériel d'exploitation présent sur la propriété pourra être acquis en complément, pour un montant de 120 000 EUR, en sus du prix de vente, hors stock de vin et hors nom de domaine. Ce lieu à part, cette propriété aux multiples facettes, offre un cadre de vie rare dans un environnement préservé, ainsi que la liberté d'envisager différents projets et de nombreuses perspectives de vie. Je reste à votre écoute au 06 50 75 49 76 pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété. Anne Beliando EI - RSAC Avignon no 434 727 657 Agence Immobilière Juristimmo Vaison - 13 bis Avenue du Général de Gaulle - 84110 Vaison-la-Romaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Situé au cOEur de Lusigny-sur-Barse, ce magnifique corps de ferme à pans de bois offre un potentiel rare pour les amoureux des grands espaces et des projets de caractère. Un bien authentique aux multiples possibilités : habitation familiale, activité artisanale, gîtes, investissement locatif ou projet de rénovation d’exception. Caractéristiques du corps de ferme : - Maison de 135m² habitables de plain pied et 90m² à l'étage isolés et plaqués. - Appartement T2 de 41m². - Terrain : 3925 m². - Plateau de 92m² à aménager. - Grange de 181m² au sol avec possibilité d'aménager un étage. - Atelier de 89m² aménageable. La maison (135m²) DPE D : - Salon (43m²) avec poutres apparentes et cheminée de caractère. - Cuisine aménagée (21.5m²) avec four électrique, lave-vaisselle, plaque gaz et cheminée. - Salle de bain (10.5m²) avec douche, baignoire, meuble vasque, bidet, WC et sèche serviettes. - 3 chambres (17m², 12m² et 9m²). - WC indépendant avec point d'eau. - Etage (90m²) isolé et plaqué. - Chaudière au gaz à condensation Viessmann, double vitrage bois, fibre et porte sécurisée L'appartement (41m²) DPE C: - Salon avec cheminée de caractère et pans de bois. - Cuisine équipée sur mesure par Quadro avec four et plaques électriques. - Chambre. - Salle de bain avec sèche serviette. - Pompe à chaleur, climatisation et double vitrage bois. Dépendances : - Plateau de 92m² avec cheminée de caractère. - Atelier de 89m² aménageable. - Grange de 181m² avec toiture refaite en 2016. Possibilité d'étage. Puit maçonné avec pompe motorisée. Le tout est relié au tout à l'égout. A 2h de Paris et au cOEur du parc naturel régional de la Forêt d'orient, Ce corps de ferme offre une magnifique opportunité. En aménageant le tout, on peut arriver à 650m² habitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité des transports : gare de Clermont qui relie Paris Gare du Nord en 40 mn, aéroports Roissy-Charles de Gaulle à 50 mn et Beauvais à 25 mn. Commerces : Le Comptoir d'Airion - Magasin à la Ferme du Lycée Agricole de l'Oise,Intermarché à Fitz-James. Proche de Clermont, bénéficiant d'une vue dégagée sur une campagne vallonnée, cet ancien corps de ferme, entièrement restauré, sur un terrain de 1 420 m2, surplombe le village d'Airion dans l'Oise. École maternelle et élémentaire à Airion, Collège et lycée à Clermont, Lycée agricole d'Airion. Résidence principale ou secondaire, projet de location saisonnière. La propriété est constituée de trois bâtiments cadastrés : une maison principale sur 2 niveaux, une ancienne grange transformée en habitation et un local à outils en briques à l'ouest. La maison principale sur deux niveaux bénéficie d'une Surface habitable d'environ 156 m2, composée de 7 pièces distribuées comme suit : - Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie en enfilade, lumineux, grâce à son exposition plein sud. Il est composé d'un salon ouvert au sud et à l'ouest, d'une salle à manger avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée (et arrière-cuisine) qui ouvre par une porte-fenêtre coulissante sur un espace pergola. Une entrée avec des espaces de rangement dotés de fenêtres : penderie, buanderie, cellier. Une chambre, une salle de bains et un wc séparé avec lave-main. - Le premier étage est desservi par deux escaliers, l'un partant du salon conduit à 2 chambres qui se partagent une salle d'eau avec douche italienne et wc. Le second escalier part de l'entrée et conduit vers deux autres chambres de part et d'autre d'une pièce palière. Wc séparé. Le deuxième bâtiment qui peut faire office de maison d'amis, de location saisonnière ou de lieu pour une activité professionnelle, a été partiellement aménagé sur une surface d'environ 70 m2. Il est composé d'une grande pièce au rez-de-chaussée, d'un escalier qui mène à l'étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains avec wc. Un grand auvent de 45 m2 permet de se réunir à l'abri et peut être aménagé par la suite pour recevoir un grand séjour avec cuisine. Une cave voûtée et un appentis complètent l'édifice. Le troisième bâtiment ancien en brique consiste en un rangement à outils. Les écuries au nord-est du terrain sont en bois et sont jouxtées d'un poulailler. Cour pavée et prairie. Éléments techniques : cette propriété est entièrement clôturée, et vous disposerez d'un portail électrique pour y accéder. Sur le terrain, se trouve une pompe de relevage type FEKAFOSSE et une cuve de récupération des eaux de pluie EP 3000L avec surpresseur et 2 points d'eau. L'ensemble immobilier est équipé du tout à l'égout. Confort : Chauffage individuel électrique, Poêle à granulés, VMC double flux, Domotique (volets, stores, Velux), Buanderie. A seulement 1heure de Paris, cette maison vous offre la possibilité de vous installer en famille dans un environnement de qualité. Je vous invite à me contacter afin d'organiser votre visite ! Prix HAI maison : 440 000 EUR, dont 15 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,53 %). Prix net vendeur 425 000 euros. DPE : D (195) ; GES : C (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040 et 2830 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Serge Sacilotto vous propose: Rare opportunité - Ferme avec travaux dans un Cadre Exceptionnel à Autichamp Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'une authentique ferme du XVIe siècle située dans le charmant village préservé d'Autichamp. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et des belles pierres, prêts à donner une seconde vie à ce joyau historique. Une partie édifiée au XVIème siècle, cette ferme de 378m² répartis sur 3 niveaux témoigne du savoir-faire artisanal de l'époque. Elle offre un espace brut réparti en trois logements à transformer et à rénover selon vos envies et vos besoins. Avec 12 pièces au total, cette propriété peut être modelée pour accueillir une grande famille, des amis ou pour être transformée en maison d'hôtes. A noter que toutes les annexes attenantes peuvent se rendre également habitable (magnanerie sur deux niveaux, écuries, fenières...) pouvant doubler la surface. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer une cuisine conviviale, des chambres spacieuses, des salles de bains modernes, un salon chaleureux et tout ce que vous désirez. Avec son exposition plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et de sa source pouvant irrigué votre potager. L'extérieur de la propriété offre un vaste terrain de 10 hectares attenant qui peut être aménagé en un magnifique jardin paysager, un potager bio, une aire de jeux pour les enfants ou un espace détente ou un projet agricole. Présence d'une source avec un débit annuel soutenu. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous offrira une quiétude absolue loin du tumulte de la ville. À proximité des commodités et des activités de plein air, vous pourrez profiter pleinement de la vie à la campagne tout en étant connecté à la vie moderne. Une rénovation est à prévoir, mais le résultat en vaudra certainement la peine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de cette ferme chargée d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE – domaine confidentiel sur plus de 10 hectares, à 7 minutes des plages océanes. À seulement 7 kilomètres de l'océan, sur la commune de Gaillan-en-Médoc, à 1 h 15 de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, découvrez une propriété de caractère offrant un niveau de tranquillité devenu presque introuvable. Implantée au cœur de plus de 10 hectares de prairies d'un seul tenant, entièrement clôturées, cette ancienne ferme bénéficie d'un environnement absolument préservé : aucun vis-à-vis, aucune route passante et à plus de 350 mètres des premiers voisins. Un véritable écrin de nature, où se mêlent bois, prairies et quiétude, à quelques minutes seulement des plages de la côte Atlantique et de station balnéaire iconique de Montalivet. Édifiée vers 1900 en pierre et brique, cette authentique ferme médocaine développe 254 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, la maison offre de généreux volumes baignés de lumière : une vaste pièce de vie traversante réunissant salle à manger et cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Elle offre un élégant séjour avec cheminée, puis quatre chambres – dont une magnifique chambre aux murs en pierre apparente avec cheminée –, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes ainsi qu'un atelier. À l'étage, un agréable espace mezzanine accueille une bibliothèque et une salle de jeux. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, un vaste dortoir ainsi qu'une salle de bains familiale équipée de deux douches et d'une baignoire. Les menuiseries en double vitrage assurent un excellent confort thermique. La propriété bénéficie enfin d'un système de sécurité performant comprenant alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté de palmiers, d'arbustes et de majestueux chênes centenaires, prolonge naturellement les espaces de vie. Deux terrasses et une élégante piscine de 10 × 5 mètres offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, avec pour seul décor les chevaux évoluant paisiblement dans les prairies environnantes. Pensé pour les chevaux, le domaine dispose d'installations complètes : nombreux paddocks ombragés avec abreuvoirs automatiques, abris, écurie, sellerie, grange de stockage pour le foin, rond de longe… Un forage et trois puits assurent une gestion autonome de l'eau. Les 335 m² de dépendances ouvrent également de nombreuses perspectives : garages, ateliers, espaces de stockage pour véhicules de collection, vélos, planches de surf ou encore aménagements dédiés à ces hobbies, à une activité professionnelle ou touristique. Résidence familiale, maison de vacances, propriété équestre ou projet d'accueil haut de gamme, ce domaine intimiste offre un cadre de vie rare, où se conjuguent espace, intimité, authenticité et proximité de l'océan. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 06 77 81 88 71. +33677818871

À La Roche-sur-Foron, à 30 minutes de Genève et d'Annecy, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à 500 mètres des commodités. Ce corps de ferme du XIXe siècle a été entièrement rénové. Il développe 230,8 m2 habitables (491 m2 au sol) et allie confort moderne et caractère d'origine. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale, un bureau ou une chambre, ainsi que des espaces de rangement. L'étage dessert quatre chambres, une salle-de-bains et une mezzanine, avec accès à des combles aménageables. Le sous-sol complet comprend buanderie, cave et garage. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.