ventes de corps de fermes de luxe France

À seulement 20 km de Bayonne, d’Hossegor, de Dax et 13 km de St Martin de seignanx, cette splendide ferme du XXème siècle s’ouvre au cœur d’un écrin préservé classé Natura 2000, sur un parc paysager de 7 545 m², intégralement clôturé. Chargée d’authenticité et sublimée par de généreux volumes, la propriété se compose de charmantes dépendances, d’une pool house, ainsi que d’un bâtiment en pierre doté d’un four à pain, apportant une touche patrimoniale rare. La demeure principale de type T8 DE 292 M2 s’articule autour d’une pièce de vie magistrale de plus de 100 m², animée par une élégante cheminée ouverte. Elle accueille cinq chambres, dont une suite parentale XXL avec salle d’eau, dressing et espace bien-être, ainsi que trois salles de bains et 2 wc. 3 garages pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, une cave à vin, ainsi que de nombreux rangements complètent cet ensemble. Les travaux récents (toiture, zinguerie…) viennent renforcer le confort et la sérénité du lieu. Une atmosphère paisible se dégage de chaque espace : une véritable ode à la nature, rare et précieuse. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928100) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Lacaugne, cette majestueuse longère du XIXe siècle conjugue avec brio le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle développe 257 m2 habitables sur un parc paysager de 3 266 m2. Son atout majeur : une vue panoramique exceptionnelle et apaisante sur les vallons et coteaux du volvestre, couronnée par une magnifique pointe sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes et sa distribution fluide. L'espace de vie s'articule autour d'un somptueux séjour cathédrale de 37 m2. Baignée de lumière naturelle, cette pièce maîtresse est sublimée par une mezzanine et une cheminée à système Polyflam, promesse de soirées chaleureuses. Dans son prolongement, une vaste cuisine dînatoire indépendante de 21 m2, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une entrée de service, alliant esthétisme et fonctionnalité. UN ESPACE NUIT COMPLET AVEC 5 CHAMBRES La maison offre une capacité d'accueil rare avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux. De plain-pied, l'aile nuit propose deux vastes chambres (17 et 18 m2), dont une suite parentale, desservies par une grande salle de bains (douche et baignoire) et des toilettes indépendantes. Une configuration idéale pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'étage, le charme opère avec trois belles chambres supplémentaires aux finitions soignées, dont l'une est mise en valeur par un élégant mur en briques de terre crue. Ce niveau dispose également d'un vaste dressing, de toilettes, et offre la possibilité technique de créer une salle d'eau additionnelle. Pour vos projets d'agrandissement, un plateau brut de 43 m2 s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m2. Accessible par l'intérieur ou via une entrée extérieure indépendante, cet espace permet d'envisager la création de 80 m2 supplémentaires (logement indépendant, gîte, bureaux ou atelier d'artiste). Le parc, richement arboré d'essences fruitières, a été pensé comme un véritable lieu de villégiature sans aucun vis-à-vis. Il accueille un espace piscine au sel (8x4 m) parfaitement intime, une cuisine d'été de 30 m2, et une vaste terrasse idéalement orientée pour savourer les levers de soleil. Côté annexes, la propriété dispose d'un chalet en bois de 12 m2 sur dalle béton et d'un garage isolé de 43 m2. Un permis de construire de 50 m2 est d'ores et déjà accordé pour la création d'un atelier ou d'un abri-voitures attenant. CONFORT TECHNIQUE ET SITUATION STRATÉGIQUE Technique : Excellente isolation (DPE : C), chauffage mixte (fioul/bois), raccordement à la fibre optique idéal pour le télétravail. Localisation : Environnement paisible à seulement 7 km d'un pôle économique dynamique (commerces, services, gare SNCF). École élémentaire dans le village et transports scolaires à proximité. Accessibilité : Accès aisé à Toulouse (A64 / Vallée de la Lèze) et proximité des stations de ski pyrénéennes. Une propriété de caractère aux prestations irréprochables, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Prix de vente : 460 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie : C EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Graande propriété de 232 m2 habitable (actuellement) offrant un cadre de vie paisible datant du XIXe siècle, elle se distingue par son caractère authentique et son atmosphère sereine, avec une vue imprenable sur le château de Suze-la-Rousse au coeur d'un environnement naturel d'exception. La propriété dispose de plusieurs parties / La maison principale sur deux niveaux comprend 1 grande pièce à vivre, un salon indépendant quatre chambres, ainsi qu'un studio semin indépenant pouvant être rendu autonome, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Le troisième niveaux permeyttra l'aménagement de deux grandes suites suppléùentaires (travaux important à prévoir) Les atouts supplémentaires incluent : - 168 m2 d'atelier pour vos activités artistiques ou professionnelles et 400 m2 de dépendances dont une partie d'anciens logement ouvriers pouvant en partie être réhabiilités pour du logement saisonier selon vos souhaits - Un hangar démontable de 425 m2, parfait pour le stockage ou une activité agricole Le tout sur un terrain spacieux de 10 638 m2, agrémenté de vignes et d'arbres fruitiers, assurant calme et intimité. Un bien rare, authentique et chargé d'histoire, à découvrir rapidement. Des travaux de rafraichissements et de mises aux normes restent à prévoir. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47290 SAINT-PASTOUR – PROPRIÉTÉ AGRICOLE SUR 33 HECTARES – MAISON EN PIERRE, DÉPENDANCES ET BÂTIMENTS PROFESSIONNELS – ENSEMBLE MODULABLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété rare située à Saint-Pastour, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Un ensemble cohérent et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité agricole ou professionnelle. Habitation principale Maison en pierre d'environ 128 m² habitables, confortable et bien entretenue, comprenant : cuisine ouverte sur salle à manger, salon lumineux, trois grandes chambres, salle d'eau, buanderie et WC séparés, cave complète, grenier aménageable de plus de 100 m². Travaux récents : pompe à chaleur (2019), isolation des combles, menuiseries double vitrage (2015), poêle à bois (2016), façades et abords rénovés (2024), électricité revue, toiture entretenue. DPE : classe C. Dépendances attenantes maison en pierre à rénover (env. 80 m²), grande grange en pierre de 272 m² sur deux niveaux, haut-vent de 42 m², garage de 14 m². Bâtiments agricoles et professionnels laboratoire de transformation en excellent état (env. 125 m²) : abattage, découpe, chambres froides, légumerie, plonge, préparation chaude, vestiaires, bureau, séchoir à tabac d'environ 90 m², hangar ouvert d'environ 400 m², parc clôturé pour l'élevage. Foncier – 33 hectares d'un seul tenant terres agricoles de qualité, prairies et zones boisées, lac privé d'environ 38 000 m³ (station de pompage à remettre en service), puits + 4 sources naturelles, drainage ponctuel, transfert des DPB possible. Un ensemble modulable Selon votre projet, la propriété peut être vendue en plusieurs lots distincts : habitation principale avec dépendances, bâtiment de transformation indépendant, terres agricoles vendables séparément. Cette modularité permet d'envisager aussi bien une résidence principale, une activité agricole ou artisanale, un projet touristique, ou un investissement avec cession partielle des terres. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Pascal DESPRAT – Consultant immobilier effiCity 06 17 36 80 88 pdesprat@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet ancien corps de ferme rénové avec piscine situé à Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Anciennement rattachée au château des Brosses, cette propriété datant de 1830 séduira les amateurs de belles pierres et d'histoire. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², cette propriété développe une surface habitable de 312 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses rénovations.Description du bien :Au rez-de-chaussée :Une entréeUn vaste espace de vie de 80 m² réunissant salon, séjour et cuisine, climatisé, avec poutres apparentes en chêne massif.Un salon indépendant de 26 m² avec cheminée.Une cuisine fermée entièrement équipée.Une buanderie.Un WC indépendant.À l'étage :Une suite parentale principale de grand volume, comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau aménagée en mezzanine.Une seconde chambre avec salle d'eau privative.Trois autres chambres, dont une avec espace en mezzanine.Deux salles de bains supplémentaires.Un bureau.Les + du bien :Ancien corps de ferme datant de 1830, historiquement rattaché au château des Brosses, avec des éléments authentiques comme des poutres en chêne massif.Matériaux de qualité : pierre du Bugey au rez-de-chaussée, parquet et menuiseries en chêne massif à l'étage.Volumes rares, notamment dans les chambres.Configuration avec plusieurs suites.Maison lumineuse et fonctionnelle.Chaudière bois récente (2024) complétée par une chaudière fioul (2017).Double vitrage, volets bois, fibre optique, tout-à-l'égout.Présence d'une source naturelle encore active aujourd'hui.Extérieurs & annexes :Piscine 10 x 5 m carrelée en pâte de verre.Terrasse et terrain arboré sans vis-à-vis.Garage ouvert d'environ 100 m² avec portail électrique.Potentiel complémentaire :Une dépendance d'environ 100 m², actuellement non exploitée, offrant un fort potentiel d'aménagement pour divers projets : création de logements indépendants, espace professionnel ou projet locatif (sous réserve des autorisations administratives).Environnement & commodités :Environnement calme et verdoyant, dans un secteur résidentiel de Reyrieux.Centre du village, écoles et commerces accessibles en quelques minutes en voiture.Collège à proximité immédiate.Accès rapide aux axes routiers, Lyon accessible en environ 30 minutes.Informations financières & pratiques :Taxe foncière : 1 521 € / an.DPE : C / C.Chauffage : chaudière bois + chaudière fioul.Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur cette vente de corps de ferme à acheter à Reyrieux, visitez le site de Casavo.

Corps de ferme rénové à vendre à Tressin, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette élégante propriété de six chambres, dont une parfaite pour un bureau, offre 260 m² habitables sur un vaste terrain de plus de 1 700 m², idéalement située près de Lille. Derrière une architecture typique, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et bien agencés autour d'une charmante cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un agréable salon lumineux s'ouvre sur la cour, offrant un cadre convivial parfait pour recevoir. À l'étage, six chambres, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, composent l'espace nuit, complété par une salle de bains et deux WC. À l'extérieur, la cour gravillonnée et le jardin verdoyant invitent à profiter des beaux jours, avec même la possibilité d'ajouter une piscine. Proche de toutes commodités et des établissements d'enseignement supérieur, c'est une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à Tressin.

Entre Bayeux et Port-en-Bessin, à sept kilomètres du littoral, Normandie Privilège vous propose un corps de ferme en pierre de Caen, érigé sur un terrain de plus de deux hectares dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située au bout d'une impasse discrète, cette propriété s'ouvre sur un paysage de prairies et de haies basses, offrant un calme remarquable. Elle se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de diverses dépendances. La maison principale, d'environ 278 m² habitables, a été restaurée dans un esprit résolument contemporain, mettant en valeur les volumes impressionnants du bâtiment d'origine. Le séjour d'angle, d'une surface de 58 m², dispose d'une hauteur sous plafond de près de cinq mètres, tandis que la lumière entre largement par de grandes baies vitrées, offrant de belles perspectives sur le jardin. Une cheminée à double foyer sépare cet espace de la cuisine-salle à manger, d'environ 44 m², prolongée par une arrière-cuisine. Une chambre de 23 m² avec salle d'eau en suite complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau en suite, une mezzanine surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sol est en béton ciré au rez-de-chaussée et en parquet à l'étage, tandis que les huisseries sont en aluminium double vitrage avec un chauffage mixte bois et électrique. À proximité, la maison annexe présente un style normand plus traditionnel et offre une surface habitable d'environ 100 m². Actuellement exploitée en gîte classé, elle permet d'envisager une activité d'accueil ou de recevoir en toute autonomie. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour de près de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres et une seconde salle d'eau. Les dépendances incluent deux studios à aménager et un hangar de 220 m² au sol. À l'extérieur, le jardin en pelouse se prolonge par des herbages, offrant une vue sur le village et les champs alentours, sans vis-à-vis proche. Une propriété bénéficiant d'une excellente situation, permettant un accès équitable entre la mer et la ville, qui séduira les amateurs de design épuré. Le prix de ce bien est de 950 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est donnée de façon approximative. Les informations fournies résultent de notre visite des lieux ainsi que de renseignements auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction sont données à titre indicatif et n'engagent pas notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 272

À vendre à Dampierre-en-Burly, dans le département du Loiret, région Centre, une propriété unique composée de plusieurs bâtiments entourant une cour intérieure. Cette propriété comprend : une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger/cuisine, une chambre, un bureau, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier, un salon TV, quatre chambres et deux salles de douche. De plus, elle inclut des appartements meublés et des bâtiments servant de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 3700 m2. Pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme à Dampierre-en-Burly, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Réalmont, Tarn, en Midi-Pyrénées. Niché dans un environnement bucolique, à seulement 15 minutes de Réalmont et 30 minutes d'Albi, ce bien vous invite à vivre au cœur de la nature préservée. Avec un terrain arboré de plus de 9 000 m2 entièrement clôturé, cet espace est un véritable refuge d'authenticité tout en restant proche des commodités. L'ancienne bâtisse en pierre d'environ 214 m2 est pleine de charme, avec des poutres apparentes et des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée offre un salon intime avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte, qui donne accès à une terrasse couverte et à une piscine, parfaites pour profiter des belles journées. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, bureau et dressing, offrant un confort optimal. L'extérieur vous réserve encore de belles surprises, avec une grande terrasse bordant la piscine et un accès direct à la rivière. Les dépendances, comprenant un bâtiment indépendant et une vaste bâtisse attenante, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la propriété est équipée de double vitrage, chauffage central au gaz, insert bois, poêle à granulés, et bien d'autres commodités. Cette maison pleine de caractère est idéale pour une résidence principale, un projet touristique ou une maison familiale. Si vous recherchez une atmosphère unique et un potentiel remarquable, je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente un corps de ferme à Villeneuve en Perseigne, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce corps de ferme, s'étendant sur 13 hectares, comprend une maison d'habitation de 145 m². La maison se compose d'un palier qui mène à une cuisine aménagée et équipée de 28.43 m², d'une buanderie, d'un WC, ainsi que d'un salon/séjour de 30.38 m². À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert un bureau de 8.44 m², une salle de bains de 6.07 m², un WC et trois chambres de 12.31 m², 13.52 m² et 9.89 m². En plus, une petite maison de 28.78 m² au rez-de-chaussée et 19.53 m² à l'étage, une stabulation de 1890 m², deux bâtiments de stockage de 1200 m² et 685 m², ainsi qu'un atelier de 231 m², une étable de 41 m² et une grange de 76.56 m² avec greniers. Vous découvrirez également une mare de 648 m² et un silo bétonné de 132 m², le tout sur un terrain clôturé de 130 465 m². Ce bien est classé en Natura 2000, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 72 hectares supplémentaires. Les huisseries sont en double vitrage, la couverture est en tuiles mécaniques et la fosse septique à refaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à bois. Le montant du foncier est de 581€. RÉFÉRENCE : V623M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par email : sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente un corps de ferme d'élevage biologique de 85 hectares avec sa maison d'habitation de 145 m² située entre LE PERCHE et ALENÇON. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée de 28.43 m², une buanderie, un WC, ainsi qu'un salon/séjour de 30.38 m². À l'étage, vous trouverez un bureau de 8.44 m², une salle de bains de 6.07 m², un WC, et trois chambres de 12.31 m², 13.52 m² et 9.89 m². Une petite maison de 28.78 m² au rez-de-chaussée et 19.53 m² à l'étage complète le tout. Le corps de ferme dispose également d'une stabulation de 1890 m², de deux bâtiments de stockage de 1200 m² et 685 m², ainsi que d'un atelier de 231 m², d'une étable de 41 m² et d'une grange de 76.56 m² avec greniers. L'ensemble est situé sur un terrain de 854 805 m² comportant une mare et est classé en Natura 2000. Les huisseries sont en doubles vitrages et la couverture est en tuiles mécaniques. La fosse septique est à refaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à bois. Le foncier s'élève à 581€. Référence : V624M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail : sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Découvrez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Ancien grand corps de ferme situé à Moulins-sur-Yèvre, dans le département du Cher et la région Centre, formant un U autour d'une cour. Cette propriété comprend une spacieuse maison d'habitation de 330 m², offrant 11 pièces, dont 6 chambres, 2 bureaux et 3 pièces de réception. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs granges aménagées, une salle de réunion et des garages. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour répondre aux besoins d'une activité évènementielle et touristique, à seulement 20 minutes de Bourges. DPE : C/A. Prix HAI : 530.000 € (prix net vendeur : 500.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Corps de ferme de luxe Moulins-sur-Yèvre à vendre. Bien présenté par Pierre-Antoine GUINOT : +33(0)6.30.77.08.75 - pa.guinot@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À proximité de la cité médiévale de Locronan, dans un cadre paisible dominé par la verdure, se trouve cette belle propriété en vente à Plogonnec, Finistère, Bretagne. Villadici vous propose cet ancien corps de ferme, entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une maison à étages offrant de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que des chambres spacieuses pour le confort d'une famille. La façade bien exposée au Sud procure une belle luminosité et donne accès à une agréable terrasse. Les deux dépendances ont été réaménagées pour l'accueil, avec deux gîtes propices à la location saisonnière. Une grande terrasse abrite une piscine couverte et un jacuzzi, offrant intimité et détente sans troubler l'ensemble du domaine. L'espace extérieur inclut une écurie avec des box, un local technique, un vaste atelier, un manège et des paddocks, le tout s'ouvrant sur les chemins de randonnée environnants. La propriété s'étend sur environ 1,4 hectares. Dotée de panneaux solaires et d'une chaudière à bois récents, cette propriété garantit une solution énergétique économique et quasi autonome. Les amoureux de la nature, du calme et des plages de la Baie de Douarnenez apprécieront sa situation, à 15 minutes de la mer, 20 minutes de Quimper, et à proximité des commerces et services. Pour un achat de corps de ferme à Plogonnec, n'hésitez pas à faire les quelques pas qui vous mèneront à découvrir ce bien exceptionnel. Pour tout contact : Laurent Hascoat au 06 12 01 30 88 ou Typhaine Doyen au 06 29 86 39 19. Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Sisteron Nord, aux portes de Provence Au cœur d'un environnement préservé, cette ancienne ferme provençale développe plus de 1 000 m² de bâti, dont 264 m² habitables, implantés sur 5,2 hectares, dont 3 hectares irrigables. Bordée par la Durance, la propriété offre un cadre naturel rare, calme et verdoyant, à seulement 1h15 d'Aix‑en‑Provence TGV et de l'aéroport Marseille‑Provence. - Habitation principale (264 m²) Belle cuisine ancienne au charme authentique Grand salon / salle à manger de 82 m² sous voûtes croisées Sols en terres cuites 4 chambres, dont un studio indépendant - Dépendances & potentiel Les nombreuses dépendances — granges, ateliers, remises… — offrent un potentiel exceptionnel pour des projets d'accueil, d'activité agricole, d'artisanat, de gîtes ou de résidence familiale étendue. - Extérieurs 5,2 ha de terrain dont 3 ha à l'arrosage Environnement paisible, sans nuisance, bordé par un cours d'eau. Accès direct à la Durance Vues dégagées, nature omniprésente - Informations complémentaires Chauffage central à pelets et chauffe eau solaire. Puits et eau du canal Chênes truffiers et plantation diverses DPE : E Bien rare à la vente, idéal pour un projet de vie ou d'activité en Provence. Contactez‑nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Référence agence : 7035

Propriété à vendre proche de Vernon, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. À seulement 5 minutes de la Gare de Gaillon / Aubevoye, cet ensemble immobilier est situé dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité de voies vertes et d'étangs. Ce Corps de ferme à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A13 et à seulement 1h00 de Paris, tout en offrant un environnement de vie agréable. Les commerces se trouvent à 5 minutes à pied. Cette propriété comprend une maison principale et quatre granges datant du début du XXe siècle, toutes bien entretenues. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains. Le second étage offre un vaste grenier d'environ 50 m² pour vos projets d'aménagement. Des travaux récents incluent un assainissement conforme, l'isolation intérieure, le remplacement des huisseries et une rénovation électrique, assurant confort moderne et charme authentique. Les dépendances, comprenant ancienne écurie, étable, forge, charreterie, trois garages fermés et deux superbes caves voûtées, ajoutent au caractère de cette propriété. Un terrain clos de murs de 3 000 m² est idéal pour un projet familial ou professionnel, qu'il soit artisanal, touristique ou artistique. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que ce soit pour un achat ou une vente. Le secteur des Andelys et ses alentours offrent une qualité de vie dynamique avec un riche patrimoine historique, des commodités, des écoles, des activités culturelles et sportives. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les loisirs nautiques. Accessible en moins d'une heure et demie depuis Paris via l'A13 ou la RN 6014, la ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares proches. Nos communes, au cadre convivial et calme, vous attendent. Référence agence : 5394.

Barnes Mont-Blanc vous propose cette authentique ferme à vendre à Samoëns, située dans le quartier de la Bérouze, face au majestueux Criou. Cette ferme, datant de 1840, comprend historiquement quatre appartements, deux grandes granges et une étable. Sur le terrain, vous trouverez également un grand mazot, un petit mazot, ainsi qu'un abri pour le stockage du bois et de divers équipements. Une servitude de passage permet au voisin d'accéder à sa propriété en longeant la ferme existante. La parcelle s'étend sur une superficie totale de 4 363 m², dont 1 900 m² sont en zone constructible UA selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Cette partie est actuellement boisée et humide, en raison de la proximité de plusieurs sources. De plus, une zone près du ruisseau du Lachat est classée non constructible en raison de la proximité du cours d'eau. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation patrimoniale ou pour une construction neuve tirant parti de la surface constructible disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat ferme à Samoëns, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Barnes Mont-Blanc met en vente une ferme à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce bien immobilier rare est idéal tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Situé dans un hameau tranquille, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Gervais, ce corps de ferme du XVIIIème siècle se distingue par son authenticité et son jardin équipé d'un jacuzzi.La propriété est divisée en deux appartements en duplex, accessibles au premier niveau, ainsi qu'un plateau de 80 m² en rez-de-jardin partiellement aménagé.L'un des appartements, offrant des tonalités grises, est charmant et lumineux. Il comprend un grand séjour ainsi qu'une cuisine ouverte qui mène à un balcon, parfait pour prendre vos repas en profitant de la vue sur la chaîne des Aravis.Le second appartement, de style chalet de montagne et rénové avec du bois vieilli, dispose également d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte, agrémentée d'une baie vitrée donnant sur un grand balcon orienté plein sud.Cette propriété possède un beau potentiel, car il est facile d'aménager un troisième appartement. L'isolation partielle est déjà réalisée, de même que les installations pour le chauffage au sol, les arrivées d'eau et d'électricité. Les fenêtres s'ouvrent sur le jardin et offrent une entrée indépendante.Pour le stationnement, un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Une navette pour le centre de Saint-Gervais et un ski bus passent devant l'allée d'accès.Pour plus d'informations sur cette vente ferme à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d’1h de Paris par la N12 et à 5 minutes de Houdan, cet ancien corps de ferme propose un logis principal de 185m² et plusieurs dépendances. Parmi celles-ci, une maison d’amis de 40m² avec cuisine/séjour, chambre, salle d’eau et WC, un bâtiment annexe de 60m² (avec 60m² aménageables), une charretterie de 50m² permettant d'accueillir 2 ou 3 véhicules, ainsi qu'un tennis à rénover. L'ensemble, dont le charme a été admirablement préservé, est situé au cœur d'un parc arboré et clos de plus de 10.000m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, deux entrées desservent d'une part la cuisine aménagée et d'autre part la salle à manger, avec accès à une cave voûtée de 40m². On y trouve également un salon cathédrale, très cosy avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire) et 1 WC. À l'étage, un spectaculaire salon/billard de 59m², transformable en appartement supplémentaire. Cette propriété attachante dispose d'un potentiel à rafraîchir en partie, et l'ensemble est bien exposé et particulièrement lumineux, avec un terrain piscinable. C’est la demeure familiale idéale, loin du tumulte et de l’effervescence urbaine ! Honoraires : 4,88 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 820 000 €. Corps de ferme de luxe à acheter HOUDAN, idéalement situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente cette ferme savoyarde entièrement rénovée, un véritable bijou situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété de prestige bénéficie de matériaux haut de gamme et offre des prestations de qualité. Vous serez séduit par ses vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Actuellement exploitée en location de luxe, cette ferme Saint-Gervais-les-Bains à vendre comprend 10 pièces, dont 7 chambres, et se distingue par sa grande modularité. Établie sur deux niveaux avec un escalier intérieur, elle dispose de deux appartements autonomes, ainsi qu'un studio indépendant. Cette configuration permet une utilisation flexible, que ce soit pour une grande demeure familiale ou pour de l'exploitation locative, le tout sur un terrain privatif de 2 089 m2. Parmi ses prestations annexes, vous trouverez un accès direct aux pistes de ski (Ski-in/Ski-out), un espace détente avec jacuzzi extérieur offrant une vue imprenable sur les sommets, un spa indépendant avec un grand sauna, ainsi qu'un garage fermé et un mazot/ski room. Cette vente ferme Saint-Gervais-les-Bains constitue une opportunité rare sur le marché pour les passionnés de montagne en quête d’une immersion au cœur des sommets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Au Coeur de Marne la Vallée – Ancien Corps de Ferme de 1850, 414M² habitables, réhabilité en résidence principale et dépendances (studio et bureaux) sur un terrain clos de 2 400M2 Proche de Paris (à environ 45 minutes), authentique et ancien corps de ferme datant du début du milieu du 19ème siècle, d'une superficie habitable de 414 m² comprenant 12 pièces, 9 chambres possibles avec 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale, datant de 1850, dévoile son cachet d'époque, tandis que l'extension contemporaine des années 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble. Des dépendances ont été aménagées en appartements indépendants et bureaux, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Située dans un cadre paisible, cette demeure représente un véritable havre de paix, tout en étant idéalement proche des grandes infrastructures telles que les autoroutes A4 et N104, la gare TGV MLV Chessy, ainsi que des parcs de loisirs renommés tels qu'Eurodisney, Camp David Crockett, Village Nature et la base de loisirs de Jablines. Les amateurs de shopping seront comblés par la proximité des grands commerces, dont La Vallée Village et les centres commerciaux environnants. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un garage double, une cave voûtée, une sellerie, une salle de sport ainsi qu'un espace détente équipé d'un SPA et d'une douche. Cette demeure polyvalente séduira une clientèle variée, incluant les investisseurs, les familles nombreuses, les projets de gîtes, les résidences hôtelières ou encore les professions indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel lucratif. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Corps de ferme à vendre à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce domaine d'exception, situé aux pieds du Jura, s'étend sur 14 hectares de nature préservée, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Alpes. Le bien comprend 17 chambres, plusieurs logements indépendants et de nombreux espaces de vie, répartis sur 992 m² habitables. La maison principale propose de élégants salons, cuisines et un espace pour le personnel. À l'extérieur, vous trouverez de vastes terrasses intégrées dans un cadre naturel sans vis-à-vis. Accessible et autonome, ce corps de ferme est idéal pour un achat stratégique dans un environnement privilégié.

À vendre en exclusivité, cette ferme d'exception à La Chapelle-Gauthier, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce corps de ferme au potentiel rare comprend une maison d'habitation et se niche dans un environnement préservé, loin de toute nuisance, à seulement 45 minutes de Paris par autoroute. Édifié sur un terrain total de 12 465 m² répartis sur trois parcelles, ce bien se compose d'une parcelle de 6 240 m² abritant le corps de ferme classé avec sa tour inscrite au patrimoine remarquable de la commune, formant une cour intérieure fermée. La maison historique inclut également des surfaces à réinventer, avec 534 m² dont 347,69 m² pour la maison attenante. La propriété dispose d'une parcelle de terrain en pelouse de 3 130 m² avec haie, arbres et un espace potager, ainsi qu'une parcelle à l'arrière gauche de 3 095 m². L'authenticité des bâtiments et l'isolement de la ferme à acheter à La Chapelle-Gauthier ouvrent la voie à de nombreux projets, tels que l'accueil de séminaires, de mariages, ou d'activités touristiques comme l'hébergement. Des extensions foncières sont envisageables selon les projets des futurs acquéreurs. De plus, l'emplacement stratégique à proximité de sites emblématiques comme le Château de Fontainebleau, le Château de Vaux-le-Vicomte et la Cité médiévale de Provins, ajoute à l'attrait de ce bien. Les commerces, infrastructures et la gare de Nangis se trouvent à environ 10 km. Prix de vente : 895 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Classe énergie : G (351 - consommation énergétique excessive). Classe climat : G (107). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 9 590 € et 13 040 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

À vendre : Ferme située à Sivry-Courtry, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Cette propriété, proposée en mandat exclusif, s'adresse principalement à des professionnels de l'immobilier tels que les marchands de biens, promoteurs, investisseurs ou constructeurs de maisons individuelles. Cette ferme à acheter à Sivry-Courtry est organisée autour d’une cour carrée typiquement briarde et couvre une surface globale de 432.86 m², dont une maison principale de 268 m² sur deux niveaux et un grenier aménageable de 137,75 m². De nombreuses dépendances et bâtiments agricoles complètent cet ensemble. À noter qu’un hangar avec accès indépendant, situé en périphérie, reste à usage agricole et n’est pas inclus dans la vente. Un projet de valorisation est en cours en collaboration avec la municipalité afin de transformer ce site, avec une prévision de création d’environ 20 logements (appartements), ainsi que la construction de 3 maisons individuelles. Chaque logement bénéficiera de places de stationnement. Ce bien rare combine un patrimoine architectural de caractère et un fort potentiel de création de valeur, idéal pour une opération de promotion ou de division patrimoniale à forte rentabilité. Conditions de vente : vente en un seul lot, réservée à des acquéreurs professionnels uniquement. Une étude de faisabilité et un accompagnement sont possibles. Prix de vente : 1 020 000 Euros H.A.I (honoraires à la charge du vendeur inclus). Pour plus d'informations, les détails sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

COMBLOUX - RARE - Proche des pistes. Belle ferme à rénover en vente, accompagnée d'un permis de construire obtenu et purgé de tous recours. Un projet d'environ 350m2 à aménager selon vos souhaits, pour une réalisation maîtrisée. Vue sur le Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis, dans un environnement recherché à seulement 3 minutes des pistes et 7 à 8 minutes du centre du village en voiture. Vous profiterez d'un spacieux espace de vie avec charpente apparente, de 4 chambres en suite plus une master avec salle de bains et dressing, bureau, sauna, buanderie, et garage, le tout sur un terrain agréable avec terrasse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 238 095 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du village et du plateau du Mont d'Arbois, cette propriété offre un emplacement idéal près des pistes de la Princesse. Une vue imprenable sur les montagnes environnantes, telles que la Chaîne des Aravis et l'Aiguille de Warens, complète ce cadre exceptionnel. Cette ferme, restaurée en 1990-91, dispose d'une surface habitable de 506,64 m², sur un terrain spacieux de 11 913 m². Elle se compose d'une entrée avec 6 chambres en suite, dont une avec alcôve, d'un local lingerie et d'un studio avec kitchenette. Au niveau supérieur, vous trouverez un vaste séjour cathédrale de plus de 150 m² avec cheminée, une terrasse exposée sud, une chambre en suite et une cuisine indépendante équipée. Le sous-sol inclut un garage pour 4 à 7 voitures, un local à skis, un dressing/vestiaire, une cave à vins, une piscine intérieure, un hammam et une douche. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de Corps de ferme de luxe à MEGEVE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.