ventes de corps de fermes de luxe Midi-Pyrénées, France

Située sur la commune de Lacaugne, cette majestueuse longère du XIXe siècle conjugue avec brio le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle développe 257 m2 habitables sur un parc paysager de 3 266 m2. Son atout majeur : une vue panoramique exceptionnelle et apaisante sur les vallons et coteaux du volvestre, couronnée par une magnifique pointe sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes et sa distribution fluide. L'espace de vie s'articule autour d'un somptueux séjour cathédrale de 37 m2. Baignée de lumière naturelle, cette pièce maîtresse est sublimée par une mezzanine et une cheminée à système Polyflam, promesse de soirées chaleureuses. Dans son prolongement, une vaste cuisine dînatoire indépendante de 21 m2, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une entrée de service, alliant esthétisme et fonctionnalité. UN ESPACE NUIT COMPLET AVEC 5 CHAMBRES La maison offre une capacité d'accueil rare avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux. De plain-pied, l'aile nuit propose deux vastes chambres (17 et 18 m2), dont une suite parentale, desservies par une grande salle de bains (douche et baignoire) et des toilettes indépendantes. Une configuration idéale pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'étage, le charme opère avec trois belles chambres supplémentaires aux finitions soignées, dont l'une est mise en valeur par un élégant mur en briques de terre crue. Ce niveau dispose également d'un vaste dressing, de toilettes, et offre la possibilité technique de créer une salle d'eau additionnelle. Pour vos projets d'agrandissement, un plateau brut de 43 m2 s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m2. Accessible par l'intérieur ou via une entrée extérieure indépendante, cet espace permet d'envisager la création de 80 m2 supplémentaires (logement indépendant, gîte, bureaux ou atelier d'artiste). Le parc, richement arboré d'essences fruitières, a été pensé comme un véritable lieu de villégiature sans aucun vis-à-vis. Il accueille un espace piscine au sel (8x4 m) parfaitement intime, une cuisine d'été de 30 m2, et une vaste terrasse idéalement orientée pour savourer les levers de soleil. Côté annexes, la propriété dispose d'un chalet en bois de 12 m2 sur dalle béton et d'un garage isolé de 43 m2. Un permis de construire de 50 m2 est d'ores et déjà accordé pour la création d'un atelier ou d'un abri-voitures attenant. CONFORT TECHNIQUE ET SITUATION STRATÉGIQUE Technique : Excellente isolation (DPE : C), chauffage mixte (fioul/bois), raccordement à la fibre optique idéal pour le télétravail. Localisation : Environnement paisible à seulement 7 km d'un pôle économique dynamique (commerces, services, gare SNCF). École élémentaire dans le village et transports scolaires à proximité. Accessibilité : Accès aisé à Toulouse (A64 / Vallée de la Lèze) et proximité des stations de ski pyrénéennes. Une propriété de caractère aux prestations irréprochables, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Prix de vente : 460 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie : C EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Réalmont, Tarn, en Midi-Pyrénées. Niché dans un environnement bucolique, à seulement 15 minutes de Réalmont et 30 minutes d'Albi, ce bien vous invite à vivre au cœur de la nature préservée. Avec un terrain arboré de plus de 9 000 m2 entièrement clôturé, cet espace est un véritable refuge d'authenticité tout en restant proche des commodités. L'ancienne bâtisse en pierre d'environ 214 m2 est pleine de charme, avec des poutres apparentes et des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée offre un salon intime avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte, qui donne accès à une terrasse couverte et à une piscine, parfaites pour profiter des belles journées. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, bureau et dressing, offrant un confort optimal. L'extérieur vous réserve encore de belles surprises, avec une grande terrasse bordant la piscine et un accès direct à la rivière. Les dépendances, comprenant un bâtiment indépendant et une vaste bâtisse attenante, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la propriété est équipée de double vitrage, chauffage central au gaz, insert bois, poêle à granulés, et bien d'autres commodités. Cette maison pleine de caractère est idéale pour une résidence principale, un projet touristique ou une maison familiale. Si vous recherchez une atmosphère unique et un potentiel remarquable, je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

À vendre, magnifique ferme à Monestiés, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme d'environ 266 m² se compose de deux habitations distinctes et est entouré d'un terrain clos de 14 000 m², incluant diverses dépendances, un hangar et une piscine naturelle de 15 x 22 m. Située à proximité du village de Monestiés, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires telles qu'une maison médicale, une pharmacie, une boulangerie et une épicerie. De plus, la ville d'Albi est à proximité, et l'aéroport de Rodez se trouve à 45 minutes, tout comme l'aéroport de Toulouse Blagnac à une heure. Côté habitation, le gîte de 130 m² comprend une entrée avec un ancien évier, une grande bibliothèque avec poêle à bois, un espace dinatoire avec une cheminée, une cuisine séparée équipée de style provençal, ainsi que trois chambres classiques. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé. La grange rénovée de 135 m² propose une cuisine séparée équipée, un séjour avec poêle à bois, un cellier buanderie, une salle d'eau, une chambre en plain-pied et un toilette invité. De plus, deux terrasses couvertes flanquent la maison. Les dépendances incluent une cave à vin, une conserverie, un atelier, un carport, un hangar, une chaufferie et deux puits. N'attendez plus pour réaliser votre achat ferme Monestiés.

Passionnés de l'authenticité et d'un panorama exceptionnel, venez découvrir cette propriété unique située à proximité de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Dans un écrin de calme, sans vis-à-vis, à seulement 45 minutes de Toulouse, cet espace vous offre tranquillité et proximité des commodités, au coeur du TARN, dans la commune de Labessière-Candeil. La partie habitable s'étend sur environ 223 m2, avec un vaste salon/salle à manger de plus de 60 m2. Les caractéristiques anciennes, la belle hauteur sous plafond et la lumière traversante créent une atmosphère propice à de chaleureux repas familiaux. La cuisine, à personnaliser, attend votre inspiration pour devenir un véritable centre de vie. Ce niveau comprend également un cellier et une buanderie, assurant confort et praticité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, parfaits pour accueillir une grande famille ou vos invités. La propriété dispose également de plusieurs dépendances attenantes offrant un potentiel incroyable, avec des travaux déjà engagés pour faciliter leur réhabilitation. Deux autres dépendances non attenantes sont également présentes, idéales pour des ateliers ou du stockage. Le terrain de 1,4 hectares vous offre une vue dominante et un environnement naturel privilégié, loin des nuisances, où seul le chant des oiseaux vient rythmer votre quotidien. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, un projet familial, ou la création de gîtes ou chambres d'hôtes, cette ferme est une toile vierge prête à accueillir votre projet de vie. Si vous recherchez plus qu'une simple maison et souhaitez découvrir un lieu plein de potentiel pour construire votre histoire, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure.

3G immo vous propose ce corps de ferme atypique de plus de 195 m² à vendre à BOURG-SAINT-BERNARD, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Situé à seulement 20 km de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un espace de vie unique, mélangeant le charme de l'ancien avec le confort moderne. La propriété est implantée sur un terrain agréable avec une vue dégagée sur la campagne et comprend des espaces de vie généreux, des dépendances fonctionnelles et un studio indépendant. La maison principale se compose d'un séjour lumineux de plus de 31 m², d'un salon d'environ 22 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et de deux bureaux adaptés au télétravail. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec deux terrasses couvertes et une piscine au brome. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Cette grande maison familiale est située sur près de 2 hectares de terrain plat, sans voisins proches. Elle comprend une grange en pierre, un hangar à structure métallique, un garage et un atelier en parpaings, offrant de nombreux espaces pour le rangement, les loisirs ou les animaux. Construite à la fin des années 1920, la maison a été entièrement rénovée ces dernières années. Elle bénéficie désormais de fenêtres en PVC double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, et d'une isolation complète. Elle affiche une excellente performance énergétique avec une note B. À l'intérieur, un large hall d'entrée (18 m2), typique d'une maison de maître, donne accès aux différentes pièces de part et d'autre. Sur la gauche, la salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine ouverte (42 m2) avec îlot central. Une porte à l'arrière permet d'accéder aux dépendances. Le rez-de-chaussée comprend également : Une salle d'eau avec WC séparé (5 m2) Une chambre (17,5 m2) avec fenêtres en double exposition et dressing Un salon chaleureux (18 m2) avec double exposition et insert à bois distribuant l'air chaud dans toute la maison Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont des plafonds de 3 m de haut. L'escalier, dissimulé derrière une porte dans le hall, mène à l'étage où se trouvent : Une grande pièce polyvalente (40 m2) avec poutres apparentes et plafond de près de 5 m de haut, actuellement utilisée comme salle de cinéma et atelier créatif Une deuxième chambre (14,4 m2) avec WC et lavabo attenants Une grande suite parentale (43 m2) avec plafond haut (3,66 m), climatisation réversible, ventilateur au plafond, et salle de bains attenante (7,3 m2) avec baignoire d'angle, lavabo et WC Les dépendances comprennent : Une grange en pierre de 139 m2 avec cuisine d'été et espace barbecue Les anciennes écuries (104 m2) avec mezzanine Une pièce de stockage supplémentaire (46 m2) Un hangar à structure métallique (152 m2) Un atelier avec WC et lavabo (43,5 m2), idéal comme atelier d'art ou espace de travail avec Cub operationnel À l'extérieur : 1,937 hectare de pâturages plats, un puits, et une tranquillité totale. Informations pratiques : Taxe foncière : 986 EUR / an À 8 min de Castelnau-Montratier À 34 min de Cahors À 1h14 de l'aéroport de Toulouse Une belle propriété rurale clé en main privée, bien équipée, et prête à emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette bâtisse, imposante dès l'arrivée, cache jalousement sa majesté, son parc, sa piscine et son tennis équipé multi-sports des regards indiscrets. A quelques minutes de Verfeil et de toutes ses commodités, offrant 475m2 habitables pour la maison principale, la rénovation parfaite de 2024 de cette propriété saura vous séduire au premier coup d'oeil. Dès l'entrée, la pièce de vie de 100m2 environ avec un plafond cathédrale, articulée en un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar, chacun sur un plan different, est baignée de lumière et s'ouvre sur le parc et sur la vue surplombant la vallée et les Pyrénées. Une grande cuisine, ouverte sur une arrière cuisine tout aussi équipée, trois très grandes chambres en suite, et deux chambres complètent ce rez-de-chaussée de plus de 340m2. Au 1er étage, un espace cinéma et trois chambres attendent également toute votre famille. Au sous sol, pour les amateurs de vin, une cave climatisée sur graviers de plus de 30m2 accueillera vos jolis flacons. Un terrain de 1,2 HA, plein sud et avec une vue à 180 degrés, propose une superbe piscine à débordement, un jacuzzi, un cours de tennis ainsi qu'un sauna, le tout sans aucun vis à vis. De plus, totalement indépendant, un logement de 125m2 a été crée récemment. Il s'articule en trois chambres en suite, un séjour avec cuisine américaine et deux espaces détente. Une climatisation réversible assure votre confort été comme hiver. Quant aux amateurs de belles voitures, ils ne seront pas en reste avec un garage fermé de 43 m2 environ et un préau pouvant en accueillir deux. Le coup de coeur est là, aux portes de Toulouse. Ref AS3-5041- Midi Pyrénées Sotheby's International Realty- Tel: 05.63.58.36.92

Corps de ferme en vente à Marciac, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété rurale exceptionnelle de 109 hectares, entièrement clôturée, est située à seulement 15 minutes de Marciac et bénéficie d'une position idéale entre Auch et Tarbes. Elle est parfaitement adaptée à la chasse, à l'élevage ou à un projet mixte.L'enclos cynégétique est enregistré auprès de la Préfecture et ne comporte aucune servitude. Il comprend plus de la moitié de sa surface en boisements variés, une retenue d'eau de 7,5 hectares pour l'irrigation, ainsi que des prairies naturelles pour l'élevage de bovins. Un réseau de chemins permet de parcourir l'ensemble du domaine, qui offre également de magnifiques points de vue.La partie habitation de 280 m² a été soigneusement aménagée dans un ancien corps de ferme. Enveloppée par une cour ouverte sur le paysage, elle offre une belle vue sur la vallée et comprend un kiosque idéal pour des moments de détente. Les installations secondaires incluent une salle de chasse, une dépendance de rangement, un hangar de stockage agricole et une stabulation de plus de 1 000 m² pour le fourrage et les bovins.Ce domaine comprend un enclos cynégétique riche en biodiversité, propice à une gestion libre. Un cheptel important est déjà en place, comprenant des cervidés et une forte présence de gibier, offrant ainsi des conditions idéales pour les passionnés de chasse.Actuellement, la propriété permet d'élever 25 bovins de race Aubrac. L'acheteur a la possibilité de reprendre cette activité clé en main.C'est une occasion rare d'acquérir un corps de ferme à acheter à Marciac, offrant une multitude de possibilités d'exploitation agricole, de chasse privée ou d'accueil rural, le tout dans un cadre sécurisé et sans servitude. DPE D, GES C. Prix de vente : 1 995 000 euros HAI, avec honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 900 000 euros.

Situé dans une vallée paisible près de Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, ce corps de ferme est une propriété rare entourée de paysages à 360 degrés et de 18 hectares de pâturages plats et verdoyants, divisés en paddocks clôturés. La maison de campagne, une grange magnifiquement rénovée, propose plus de 200 m2 d'espace habitable, incluant un chauffage au sol sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, tandis qu'une grande troisième chambre se trouve dans les combles. La grange attenante offre un logement pour le palefrenier et un espace de stockage idéal pour le foin et les véhicules agricoles, avec une sellerie sécurisée à une extrémité. Deux blocs d'écuries sur mesure (11 boxes de 3m x 4m chacun) sont totalement équipés avec des abreuvoirs automatiques et un éclairage approprié. De plus, une station de pansage avec eau chaude et tuyau télescopique est disponible pour un entretien facile des chevaux. Bien que la carrière extérieure et le rond de longe soient légèrement envahis par la végétation, ils pourraient être facilement restaurés ou agrandis selon vos besoins. Cette propriété à vendre à Castelsagrat bénéficie de nombreux atouts : taxe foncière de 2 527 EUR, fosse septique conforme, point de recharge pour véhicule électrique, et panneaux solaires pour un apport d'énergie supplémentaire. À seulement 3 minutes en voiture de Castelsagrat, un charmant village médiéval doté d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un café-restaurant et d'une école primaire, cet endroit offre un cadre de vie idéal. Le village est également connu pour accueillir un événement national d'endurance équestre chaque année. Agen (TGV) est à 30 minutes, l'aéroport de Toulouse à 1 heure et Bordeaux à 2 heures. Anciennement un haras pouvant accueillir plus de 40 chevaux, ce bien représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation. Avec d'excellents sentiers dans la campagne du Quercy et la possibilité de voir vos chevaux depuis chez vous, cette propriété est un véritable havre de paix.

À Villefranche-de-Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, ce corps de ferme est à vendre. Situé à proximité des commodités, commerces et autoroute, ce domaine du 19ème siècle offre un total de 590m², ayant été rénové en 3 habitations entre 2010 et 2020. La propriété se compose d'une maison principale de plus de 300m² ainsi que de deux appartements indépendants. Vous trouverez également des dépendances, une grange, un garage, une piscine et divers ateliers, le tout sur un joli parc clos et arboré de 6200m². La maison principale de 6 pièces développe 320m² habitables sur 2 niveaux, incluant 4 suites avec salles de bains. En rez-de-chaussée, un appartement accessible PMR de 156m² comprenant 4 pièces principales et un second appartement à l'étage de 106m² de type 3. Cette propriété est idéale pour un projet familial ou touristique. Les prestations comprennent double vitrage, chauffage central au fioul, climatisation, toiture en bon état et panneaux solaires pour l'eau chaude. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 10450€ et 14210€ par an, basé sur les prix moyens de 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À 25 minutes à l'est de Toulouse et 15 minutes de Balma, un corps de ferme transformé en maison familiale est en vente sur un terrain de 6 000 m². L'accès à la propriété se fait par un portail électrique sécurisé. Cette bâtisse du 18e siècle, érigée sur deux niveaux, se dévoile au détour d'un chemin de terre. Entourée d'une végétation luxuriante, la bastide, dotée d'une piscine, est située sur un terrain clos de haies. Deux dépendances-ateliers, adjacentes à la pièce de vie, ainsi qu'un pool-house et un hangar à voitures, sont édifiés à droite de la maison principale, qui comprend une extension à gauche. Les façades, à la fois colorées et sobres, sont réalisées principalement en briques rouges, caractéristiques de la région, avec une partie enduite ; les encadrements de fenêtre sont largement en brique et les ouvertures sont soit droites, soit en arc surbaissé. Les toits sont principalement à deux pans de tuiles traditionnelles. Enfin, les champs vallonnés s'étendent à perte de vue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Corps de ferme de luxe à acheter Balma, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.