ventes de maisons et villas de luxe à Toulouse, France

Entre Lanta et Caraman, à proximité du village et de toutes ses commodités, charmante maison de la fin du XVIIIème siècle, d’environ 330 m² sur un terrain arboré de 1,2 hectare. Entièrement rénovée en 2003, elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, d'un salon avec cheminée, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une chambre avec salle d’eau attenante et d'une vaste salle de réception/coin bar. D'anciens carreaux de ciment décorent les pièces principales. Un bel escalier en pierre de Sorèze conduit, au premier étage à trois belles chambres, un boudoir, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un grenier à grains. Au second étage se trouve un vaste grenier non encore aménagé. Le parc, ancien, est arboré avec des essences remarquables (arbres de Judée, marronniers, cèdres, pins et nombreux rosiers). Un garage, deux puits et un pigeonnier à rénover complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE. Découvrez le charme des années 30 allié à une qualité de vie optimale. Située dans le quartier de Guilhemery, près de la Place Pinel, cette villa de 170 m² (140 m² Carrez) vous invite à oublier le brouhaha urbain. Avec ses briques toulousaines, ses parquets d'époque et ses cheminées, chaque détail témoigne d'une histoire. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Vous trouverez également 4 chambres et un bureau pour accueillir votre famille en toute quiétude. À l'extérieur, un jardin secret, véritable oasis de verdure en pleine ville, dispose d'un couloir de nage chauffé et sécurisé pour vos activités aquatiques. En fond de parcelle, une dépendance à transformer selon vos besoins : atelier d'artiste, studio d'invités ou bureau pour le télétravail. Le quartier offre une ambiance de 'village', accessible à pied ou à vélo, avec des écoles renommées et des commerces de qualité à proximité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4310 Euros/an (année de référence 2023). Maison à acheter à Toulouse.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de l'est toulousain, à proximité de Limayrac, de la Côte Pavée, des écoles réputées et des principaux axes vers le centre-ville, cette maison d'architecte non mitoyenne développe environ 195 m² habitables sur une parcelle paysagée de 530 m². Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre de beaux volumes, une circulation fluide entre intérieur et extérieur, plusieurs terrasses, une piscine en contrebas du jardin et une vue dégagée rare en milieu urbain. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, avec une salle à manger en double hauteur prolongée par un large bow-window tourné vers le jardin. Le salon, plus intime, bénéficie d'une cheminée et d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur une grande terrasse dominant la piscine, idéale pour les repas en famille ou les moments de réception. Une pièce complémentaire, actuellement utilisée comme bureau, peut également répondre à un besoin de chambre de plain-pied, de bureau indépendant ou d'espace invité. À l'étage, l'espace nuit se compose notamment d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de plusieurs chambres lumineuses, d'une seconde salle de bains et d'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace jeux. Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de la propriété : jardin clos et paysager, piscine, terrasses, vue dégagée, abri maçonné et véranda récente chauffée avec jacuzzi, permettant de profiter d'un espace bien-être tout au long de l'année. Un sous-sol très fonctionnel complète l'ensemble avec une salle de jeux chauffée, une buanderie, un grand cellier et un garage deux voitures. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : climatisation, cheminée, double vitrage, chauffage performant et diagnostic énergétique rassurant pour une maison de ce volume. Le secteur offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles : établissements scolaires réputés, commerces et services de proximité, accès rapide aux transports, notamment via les lignes de bus et le futur métro ligne C, avec la station Limayrac – Cité de l'Espace attendue à l'horizon 2028. Une maison familiale rare par ses volumes, son indépendance, ses extérieurs et son potentiel de valorisation dans un quartier recherché de Toulouse. Visite immersive disponible après un premier échange. Visites physiques organisées de manière personnalisée pour les acquéreurs dont le projet correspond aux caractéristiques du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.933669

L’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL, vous propose à la vente cette charmante maison située à TOULOUSE (31500), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de style art déco est nichée dans le quartier résidentiel prisé de La Roseraie, un secteur calme, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Entourée d'un écrin de verdure qui préserve son intimité, cette propriété se distingue par son porche unique et imposant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces à vivre agréables, incluant une salle de bain, une lingerie, un bureau, une salle à manger et une cuisine ouverte sur la terrasse extérieure. Un coin salon a été récemment aménagé pour davantage d'espace et d'intimité. L'escalier avec puits de jour mène à l'étage, où vous trouverez des chambres confortables, chacune avec ses particularités, notamment une salle d'eau, un balcon arrondi, une chambre d'enfant et beaucoup de rangements. La maison est également équipée de la climatisation réversible et met en avant des matériaux nobles ainsi qu'une décoration de choix. Cette maison de luxe à acheter à TOULOUSE est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.14.08.36.28.

À vendre, superbe maison du 16ème siècle sur trois niveaux d’une surface habitable d’environ 420 m², située dans le quartier historique prisé de Muret, au bord de la Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre à Toulouse se compose, au premier étage, d'un vaste salon-salle à manger de 93 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée monumentale. Une cuisine dinatoire entièrement aménagée, un espace bibliothèque et un bureau qui peut être transformé en deux chambres indépendantes, ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec espace dressing, un toilette et une spacieuse suite parentale avec salle de bains et accès à une tropézienne offrant une vue imprenable sur la Garonne. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de 109 m² à rénover et à réorganiser. Ce bien d’exception dispose également de divers espaces extérieurs, incluant un patio intérieur, une grande terrasse et un balcon au premier étage. Un garage intérieur, un porche et une grande cave viennent compléter cette maison de caractère unique. Cette propriété est idéale tant pour une habitation que pour une profession libérale. Pour toute information sur cet achat maison Toulouse, veuillez contacter MIDI-PYRENEES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY au 05 34 67 92 46 - REF AS3-5931.

HAUTE-GARONNE - BRUGUIERES - À SEULEMENT 20 MINUTES DU NORD DE TOULOUSEAu cœur du village, cette maison de maître construite en 1730 propose environ 440 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1 159 m².Derrière une façade en briques foraines agrémentée d’arcades caractéristiques, cette propriété conserve de nombreux éléments d’origine lui conférant un caractère authentique. Les sols en terre cuite, les cheminées en stuc, les boiseries anciennes et l’escalier en fer forgé du XVIIIe siècle témoignent de son charme d’antan.L’étage principal se compose de vastes pièces de réception lumineuses, incluant deux grands salons, une salle à manger, un bureau et une cuisine. L’espace nuit comprend plusieurs chambres spacieuses, accompagnées de salles de bains, d’une buanderie et de divers espaces annexes.Le rez-de-chaussée, partiellement exploité, offre près de 200 m² supplémentaires, comprenant un ancien cabinet médical, un ancien salon de musique, une cuisine d’origine et de grands espaces de stockage. Un couloir traversant permet le stationnement de plusieurs véhicules.Les combles, d’environ 200 m² avec une hauteur adéquate, sont entièrement aménageables. En outre, vous trouverez une cave voûtée, un pigeonnier et une maisonnette indépendante d’environ 50 m² à rénover, située au fond du jardin.Cette maison, restaurée dans les années 1960 et maintenue en bon état jusqu’en 2025, offre une structure saine. Les rénovations de la charpente et de la couverture ont été effectuées en 2010. Des travaux de mise aux normes et d’amélioration énergétique sont à prévoir, ainsi qu’une rénovation intérieure selon vos projets.Inscrit à l’inventaire patrimonial, ce bien possède un potentiel important pour constituer une grande résidence familiale ou pour envisager un projet mixte. De plus, il est possible d’augmenter les surfaces habitables grâce aux volumes existants.Située à proximité des commodités en centre-bourg, la propriété bénéficie d’un environnement dégagé à courte distance. La configuration du parc permet d’envisager la construction d’une piscine. La présence d’un axe routier doit être prise en compte.Une demeure de caractère, rare dans le secteur, offrant des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités d’aménagement aux portes de Toulouse.Pour plus d’informations, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.frClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7830 euros et 10810 euros par an. Prix indexés 2021/2022/2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, au cœur d’un quartier résidentiel chic et très prisé de l’Est toulousain. Située à proximité des établissements privés les plus renommés, tels que Le Caousou, cette propriété unique représente une opportunité rare pour un achat maison Toulouse.Établie sur une superbe parcelle arborée de 1 300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, sans vis-à-vis côté jardin. Un terrain de cette taille et de cette qualité est aujourd'hui quasiment introuvable dans le secteur. Parfaitement exposé, il est idéalement aménageable pour créer un espace extérieur exceptionnel.Cette maison familiale, de 186 m² habitables (323 m² au sol), séduit par son excellent état d’entretien, sa construction saine et son fort potentiel d’évolution. Elle propose :* Deux chambres de plain-pied, idéales pour vivre en famille ou recevoir des invités* Deux chambres supplémentaires à l’étage* Possibilité d’aménager jusqu’à six chambres selon vos besoins* Un séjour convivial avec cheminée, ouvert sur le jardin* Une luminosité remarquable grâce à une exposition optimale* Une buanderie indépendante, fonctionnelle et discrèteEn terme de confort, cette maison saine dispose d'un DPE au rendez-vous, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, d'une climatisation partielle, d'un grand garage fermé, ainsi que de volumes généreux et d’une distribution fluide.Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences d’arbres variées, offrant une ambiance paisible et intime. La profondeur du terrain et l’absence de vis-à-vis vous permettront de profiter de chaque espace, avec un potentiel exceptionnel pour créer une piscine, un pool house ou un aménagement paysager raffiné.Située dans le secteur recherché de Côte Pavée / Guilhemery, cette maison à acheter à Toulouse bénéficie d’un environnement résidentiel élégant et sécurisé, à proximité des meilleures écoles privées (Le Caousou, Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph, etc.), ainsi que d’un accès rapide au centre-ville. Ce cadre de vie concilie calme, standing et praticité, parfait pour les familles.Pour résumer :* Exclusivité – bien rare sur le marché* Parcelle de 1 300 m², un atout inestimable* Maison saine, bien entretenue et avec un DPE très performant* Grand potentiel d’évolution et de valorisation* Quartier résidentiel recherché et prisé par les familles.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa d’architecte de 180 m² habitables, avec jardin, terrasse et piscine, parfaite pour une famille. Située à quelques minutes à pied de l’École Sainte-Marie des Champs, cette maison offre un cadre privilégié alliant confort et sérénité au quotidien. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur le jardin par une large baie vitrée, créant une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, et prolongeant les espaces de vie vers la terrasse et la piscine. Les 5 chambres, réparties sur deux niveaux, garantissent à chacun son intimité. Plusieurs salles d’eau viennent compléter ce bien. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sont inclus dans la propriété. La piscine de 10X5 est chauffée par pompe à chaleur. De plus, un arrosage automatique et un puits ajoutent un confort non négligeable. Pour plus d'informations ou pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Toulouse, veuillez contacter Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5280 euros et 7200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - TOULOUSEDécouvrez cette belle et spacieuse maison familiale située dans un quartier paisible de Toulouse. À proximité de toutes les commodités, incluant une station de métro à moins de 500 m, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et moderne.Rénovée en 2020, les travaux réalisés, couverts par une garantie décennale, combinent confort et qualité pour une habitation construite vers 1940.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse. Le salon, muni d'une cheminée, s'ouvre sur une petite terrasse grâce à une baie vitrée, et un escalier extérieur conduit au jardin à l'arrière.Au premier étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour les enfants ou les invités, vous attendent.Le dernier étage, climatisé, a été aménagé en espace de jeux, de lecture et de musique, ajoutant un bonus aux 230 m² habitables.Le sous-sol, d'environ 85 m², sert de garage pour plusieurs véhicules ainsi que d'espace de rangement, où l'installation technique, notamment la pompe à chaleur gainable, est facilement accessible. Une cour à l'avant permet de garer jusqu'à trois véhicules.Une parcelle de 414 m² offre un équilibre idéal entre un petit potager, un coin repas en extérieur et un terrain de jeux pour les enfants, sans les inconvénients d'un grand jardin à entretenir.Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Toulouse, parfaite en tant que résidence principale avec un design soigné et des matériaux de haute qualité, garantissant sérénité et confort pour ses futurs propriétaires.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 280 € et 7 200 € par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - 10 MN AU SUD DE TOULOUSE Propriété de charme avec parc paysager, piscine et maison d’amis indépendante – un véritable esprit de vacances aux portes de Toulouse Cette élégante maison de caractère déploie un cadre de vie rare, au cœur d’un parc arboré soigneusement paysagé, agrémenté d’une superbe piscine et d’une maison d’amis quasi indépendante. Un lieu pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir en toute intimité et savourer un art de vivre alliant confort et raffinement. La demeure principale, d’environ 273 m², séduit par ses volumes spectaculaires et son cachet préservé. Elle s’organise autour d’un double séjour de près de 100 m², baigné de lumière, et d’une cuisine haut de gamme Bulthaup. Une suite parentale de plain-pied, ouverte sur le jardin, complète ce niveau. À l’étage, un escalier remarquable mène à un vaste palier distribuant trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. Un accès au grenier offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Le charme de l’ancien est omniprésent : cheminées en marbre fonctionnelles, parquets en pointe de Hongrie, moulures, boiseries, belles hauteurs sous plafond et escalier ornemental confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. À l’écart, la maison d’amis d’environ 88 m², tournée vers la piscine Diffazur (16 x 5 m), constitue un véritable espace de vie indépendant. Elle comprend un séjour, une cuisine d’été, une suite invités et un atelier avec potentiel d’aménagement. Classée C et A, elle offre également un étage aménageable. Les dépendances complètent ce bien avec un garage double et une grande buanderie. Idéalement située à proximité immédiate de Toulouse et des commodités, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie d’exception : résidence principale ou secondaire, parfaite pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre dans un environnement préservé. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Prix de vente honoraires inclus : 1 190 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4,5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 138 000 euros Classe énergie : D et C (annexe) Classe climat : D et A (annexe) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 euros et 5960 euros par an pour la maison principale et 1180 et 1650 euros pour la maison annexe. Prix indexé à l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison de plain-pied à Balma, proche de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée, d'une surface totale de 153 m² (93 m² pour la maison et 60 m² pour la dépendance), est établie sur un terrain arboré de 1000 m², comprenant également une piscine. Très lumineuse, elle présente des prestations haut de gamme telles qu'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur les terrasses, 3 chambres donnant sur le jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing à l’entrée. La dépendance, dotée de fenêtres et d'une baie vitrée, ainsi que d'une climatisation réversible, peut être aménagée en bureau, studio ou espace loisir selon vos envies. Les équipements comprennent climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et arrosage automatique intégré. Pour un projet d'achat maison à Toulouse, n'hésitez pas à contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5801.

Maison à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété d’exception située à Beaupuy, à seulement 20 minutes de la ville. Cette maison à acheter à Toulouse se compose d'une maison principale de 215 m², d'un studio indépendant de 25 m² et d'un appartement T3 indépendant de 68 m². Vous bénéficierez également de deux grands garages de 96 m² et 66 m². Offrez-vous un cadre de vie paisible sur une parcelle joliment arborée de plus de 3000 m², sans vis-à-vis. Cette maison d’architecte atypique surplombe le jardin et la piscine, offrant une vue remarquable sur la campagne. Très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et son exposition plein sud, elle dispose d'un séjour spacieux de 72 m² et d'une suite parentale donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une lingerie et une arrière cuisine. Le studio et l’appartement T3 sont entièrement rénovés et offrent de nombreuses possibilités, telles que l'accueil de votre famille et amis ou la location tout en préservant votre intimité. Cette maison à vendre à Toulouse est à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – Ref : AS3-5829.

En exclusivité. À vendre – Belle maison familiale de 210 m² avec piscine, sur une parcelle arborée de plus de 1600 m², située à Toulouse, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison alliant espace, lumière et intimité saura vous séduire par son environnement privilégié. Nichée sur une magnifique parcelle arborée, elle dispose de larges baies vitrées orientées vers le jardin et offre : - Une grande pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, idéale pour les moments en famille ou entre amis - 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - De nombreux rangements, une buanderie, et la possibilité d’aménager un bureau ou un espace de télétravail - Une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysager, sans vis-à-vis - Un cadre verdoyant et intimiste. Cette maison à acheter à Toulouse est parfaite pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des transports. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5809

EXCLUSIVITÉ – Vigoulet-Auzil, Haute-Garonne – Maison à vendre à rénover avec vue sur les Pyrénées. Située au cœur de Vigoulet-Auzil, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 114 m² à rénover est implantée sur un charmant terrain arboré d'environ 2 142 m². Exposée plein Sud, elle offre de grandes ouvertures garantissant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Pour compléter ce bien, un grand garage en sous-sol de plus de 95 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de loisirs…). De plus, si nécessaire, la maison peut être agrandie par une extension. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et transports. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Toulouse dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5901.

À la recherche d'une maison TOULOUSE à vendre ? Découvrez cette magnifique maison située au Sud-Est de Toulouse, dans un charmant village à seulement 20 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport. Avec une superficie d'environ 300 m² sur une parcelle arborée de plus de 4000 m², cette propriété dispose d'une piscine et offre des prestations haut de gamme. Très lumineuse, elle se compose de deux niveaux, comprenant un vaste séjour avec cheminée, une pièce entièrement vitrée, 5 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger et une grande lingerie. Vous bénéficierez également d'un sous-sol comprenant une cave spacieuse et une pièce parfaite pour une salle de cinéma. La dépendance propose une salle de sport avec sauna, douche et WC, ainsi qu'un double garage de 68 m². Vous serez séduit par le parc joliment arboré, orné d'une piscine, d'un pool-house, d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un terrain de pétanque. Pour un achat maison TOULOUSE, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - REF: AS3-5796.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Lardenne, tout près du groupe scolaire École Emilie de Rodat. Édifiée en 1939 dans un style Art Déco, cette maison récemment rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne.Avec une surface habitable d'environ 220 m², elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses éléments d'époque soigneusement préservés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un fumoir qui peut facilement être réaménagé en chambre selon vos besoins.Le premier étage comprend une salle d’eau, deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires qui peuvent servir d'espace de travail viennent compléter ce bien.Implantée sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec une piscine (4 x 8 m), une terrasse exposée sud-ouest au premier étage accessible par un escalier extérieur, une pergola ombragée sous glycine, parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'un vaste jardin.Un garage et un atelier indépendant complètent cette offre. Ce bien de caractère, fonctionnel et familial, est idéal pour un achat maison Toulouse. Proche des commodités et des établissements scolaires, c'est une maison à acheter à Toulouse qui ne manquera pas de vous séduire.

Située sur les hauteurs de Plaisance-du-Touch, cette maison à vendre à Toulouse est une propriété de caractère datant de 1800, entourée d'une magnifique parcelle arborée d'environ 4 500 m², créant un cadre naturel enchanteur. La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre environ 232 m² habitables à rénover, avec un espace attenant d'environ 90 m² à aménager, permettant de nombreuses possibilités. En outre, la propriété comprend deux grands garages, plusieurs ateliers ainsi qu'environ 300 m² de combles aménageables, offrant un potentiel pour agrandir ou redéfinir les espaces. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour un projet d'achat maison Toulouse, que ce soit pour une résidence familiale pleine de charme ou pour une activité professionnelle. Pour plus d'informations, veuillez contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5865.

Découvrez cette séduisante chartreuse à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé Saint-Étienne – Dupuy. Répartie sur 112 m², cette maison a été entièrement renovée, combinant charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement calme et privilégié. Le niveau principal se compose d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte avec salle à manger, créant un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez trois agréables chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol abrite un espace bien-être comprenant une salle de sport, un hammam, un spa, une douche et des toilettes, parfait pour se détendre chez soi. Un garage, précieux atout en hypercentre, complète cette offre rare. En pleine propriété à Toulouse, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour toute information concernant cet achat de maison à Toulouse, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - Réf : AS3-5830.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier recherché de la Côte Pavée, au cœur de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 200 m², rénovée par un architecte en 2010, se trouve sur une parcelle de 1000 m² soigneusement arborée, comprenant une piscine. Répartie autour d'un patio central, la maison se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger attenante à un séjour avec cheminée, et d'une cuisine ouverte sur le jardin. L'espace nuit présente une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une deuxième chambre ainsi qu'un hammam. Au niveau inférieur, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau. Un très grand garage, avec possibilité de créer une cave à vins séparée, complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Toulouse.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** TOULOUSE 31500, à 5 minutes à pied du CAOUSOU et 7 minutes à pied de la place DUPUY, superbe MAISON T6/7 de 162 m2 (200 m2 utiles), entièrement rénovée par un architecte, avec 4/5 chambres, grande TERRASSE, GARAGE et jolie COUR arborée. Située à proximité immédiate du Caousou et de la Place Dupuy, cette maison familiale des années 30 a été rénovée en 2023 tout en préservant le charme de l'ancien. Les espaces ont été repensés pour maximiser lumière et confort, créant une atmosphère accueillante grâce à sa climatisation et son agencement réfléchi. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse se distingue par ses prestations de grande qualité et son excellente isolation. Un perron mène à une belle entrée qui s'ouvre sur un séjour chaleureux de 50 m2, doté d'un coin salon donnant sur la grande terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour des repas en extérieur. L'espace salle à manger est spacieux et convivial. La cuisine dînatoire de 14 m2, élégamment aménagée, est facilement accessible depuis la salle à manger. Les matériaux raffinés, tels que le parquet massif et les carreaux de ciment, confèrent à cette maison un charme indéniable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec poutres apparentes et placards, un bureau lumineux, ainsi qu'une salle de bain. Le jardin dispose d'une première entrée fonctionnelle, et d'une chambre supplémentaire de 11,5 m2 qui peut devenir indépendante. Ce bien bénéficie également d'un vaste garage et de plusieurs espaces de rangement. Parmi les atouts de cette maison figurent son emplacement privilégié, à 5 minutes du Caousou et des commerces, avec un accès rapide aux écoles. La maison est dotée de prestations modernes : alarme, huisseries double vitrage, climatisation réversible, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à vendre à Toulouse, spacieuse et élégante.

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - SAINT CYPRIEN-CIMETIERE RAPAS. Située entre St Cyprien et Patte d'Oie, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose une Maison à rénover de 279 m² au sol dont 125 m² habitable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface au sol d'environ 150 m² comprenant 1 studio, 2 garages et divers locaux techniques. À l'étage, l'habitation comprend un grand séjour salon lumineux donnant accès à une belle terrasse, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé, le tout sur une surface de plus de 100 m². À l'extérieur, un jardin avec piscine sans vis-à-vis complète le bien. Proximité avec l'ensemble des commodités des allées Charles de Fitte et de l'avenue de Muret. Idéale pour les familles en quête de tranquillité à deux pas du centre-ville de Toulouse. Cette Maison de luxe à acheter à TOULOUSE est parfaite pour un projet de rénovation. Contactez-nous au 05 34 46 80 80 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 et 3790 Euros/an (année de référence 2023)

À la recherche d'une maison à acheter à Toulouse ? Découvrez cette maison d'architecte spacieuse, située dans un cadre calme au nord de Toulouse, à proximité du village de Bruguière. D'une surface d'environ 205 m², elle est agrémentée d'un jardin vaste de 3120 m² avec piscine. La propriété dispose d'un grand salon lumineux ouvert sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine et cave. Le coin nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une bibliothèque/salle de billard. À l'extérieur, cette maison à vendre à Toulouse offre également une cuisine d'été et un grand garage. Située dans le département de la Haute-Garonne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Toulouse.

Située dans le quartier prisé de Lardenne à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est entièrement rénovée et offre une surface d'environ 198 m² au sol (155 m² habitables) sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée présente des prestations contemporaines avec des espaces de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau double vasque et un cellier viennent compléter ce niveau, bénéficiant d'un sol en béton ciré et d'une rénovation de qualité. À l’étage, climatisé, vous trouverez trois chambres avec dressings, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une vaste pièce sous combles qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d’été couverte, parfaite pour recevoir. Un garage vient finaliser ce bien. Cette propriété allie le charme de l’ancien à un confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un environnement paisible, découvrez cette élégante maison à vendre, nichée au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 700 m², bénéficie d'une triple exposition et offre des prestations haut de gamme telles que des tomettes en terre cuite, des boiseries sur mesure, des cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Les grandes ouvertures contribuent à une luminosité optimale et font de la pièce à vivre un espace convivial, prolongé par une terrasse et une piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), 3 dressings, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine. Une salle de sport complète cet espace, ainsi qu'un T2 indépendant avec cuisine ouverte, salon, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager offre une vue dégagée et une intimité parfaite. Le tout est agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house avec cuisine d'été dans le pigeonnier et d'un garage indépendant avec 3 portails, le tout accessible par un portail extérieur électrique. Idéalement située, cette maison à acheter à Toulouse se trouve à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située dans une rue calme du quartier des Minimes / Barrière de Paris à Toulouse, cette maison toulousaine a été entièrement rénovée pour offrir une superficie d'environ 187 m². Elle allie harmonieusement des volumes généreux et une luminosité naturelle. Les espaces intérieurs, ouverts et lumineux, sont conçus pour favoriser une belle circulation de la lumière. La pièce de vie centrale comprend le séjour, la salle à manger et la cuisine, totalisant environ 65 m², s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. Cet aménagement favorise un style de vie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite indépendante avec salle d'eau, parfaite pour des invités. À l'étage, on trouve quatre chambres confortables. La suite parentale bénéficie d'un grand dressing et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, avec accès à une terrasse privée surplombant la piscine. Les autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, le jardin, centré autour de la piscine et de son pool house, se transforme en une véritable pièce de vie pendant les mois ensoleillés. Un garage double et plusieurs places de stationnement ajoutent à l'attrait de cette propriété. Équipée de la climatisation et d'une chaudière à condensation, cette maison est également proche des écoles, commerces et transports, à 900 mètres du métro ligne B et avec un accès rapide à la rocade et à l'aéroport. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 euros et 3810 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu - 06 15 24 39 66 - RSAC 911000347 MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.