ventes de maisons et villas de luxe à Colomiers, France

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Colomiers, dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette demeure allie élégance et confort, offrant un cadre de vie serein, pensé pour accueillir les moments précieux de la vie. La villa, au design contemporain, se distingue par ses lignes harmonieuses et ses larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle, créant des espaces généreux et accueillants. En entrant, vous serez séduit par un spacieux espace de réception avec cheminée, un salon lumineux et une cuisine moderne qui s'ouvre sur la terrasse, la piscine et les jardins, propices aux moments en plein air.La partie nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de quatre chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Une salle de bains supplémentaire avec douche intégrée et des toilettes complètent cet étage. Cette Maison à acheter à Colomiers est dotée de prestations de qualité avec chauffage au sol, climatisation réversible, buanderie, hammam, double garage, puits et arrosage intégré. Un espace indépendant de 30 m² pourrait être aménagé en atelier, salle de sport ou pièce de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin méditerranéen avec oliviers et palmiers, d'un élégant pool-house et d'un espace barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Localisation idéale à proximité des transports en commun, commerces et établissements scolaires. Cette Maison de luxe à vendre à Colomiers est une opportunité à visiter sans tarder.

À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve une maison contemporaine d'exception, comprenant une maison de gardien. Ce bien rare offre un cadre de vie serein, avec des prestations haut de gamme et entièrement domotisées. Située dans un domaine sécurisé, cette propriété d'architecte de plus de 700 m² vous plonge dans une atmosphère relaxante tout en étant à proximité des commodités. La maison principale dispose d'une cuisine BOFFI équipée GAGGENAU, d'un salon cathédrale avec cheminée FOCUS, de 5 suites, d'une mezzanine bureau, d'un salon TV et d'une salle de jeux, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche. À l'extérieur, vous trouverez une piscine miroir chauffée avec balnéo et nage à contre-courant, un poolhouse entièrement équipé, des salons extérieurs, une chambre d'ami indépendante, ainsi que des garages carrelés et climatisés. Le parc paysagé de 5700 m² est doté d'un éclairage et d'un arrosage intégrés. Une maison de gardien indépendante de 70 m² complète cet ensemble. Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, une domotique intégrale LUTRON, des brise-soleil motorisés, un groupe électrogène, ainsi que des clôtures et barrières infrarouges. L'accès direct au golf ajoute à l'attrait de cette propriété. Tout ici respire l'ordre, la protection et l'équilibre, donnant l'impression que cette demeure a été conçue pour offrir un cadre de vie inspirant et paisible. C'est une opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Blagnac.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui se distingue par un service d'exception. Découvrez cette villa T3 en duplex, située dans la résidence prisée Le Clos d'Agate à Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. La maison s'ouvre sur une entrée avec rangement, une cuisine moderne et fonctionnelle, qui communique avec un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 32 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. Le premier étage comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains. Ce bien est complété par un garage fermé de 20,8 m² et une place de stationnement extérieure. La villa bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Idéalement située, elle est proche des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie tranquille. Cette propriété représente un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif (précédemment louée 900 €/mois). Prix de vente : 219 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de Cornebarrieu, Haute-Garonne, cette belle maison T6 de 306 m² combine le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain généreux de 1300 m², elle offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, d'un dressing et de deux salles de bains, assurant un confort optimal. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments conviviaux. Profitez également de la piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, apportant une ambiance de vacances. En plus, vous trouverez un garage et des dépendances. La climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cornebarrieu. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 712381 €.

Située dans le quartier prisé de Lardenne à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est entièrement rénovée et offre une surface d'environ 198 m² au sol (155 m² habitables) sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée présente des prestations contemporaines avec des espaces de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau double vasque et un cellier viennent compléter ce niveau, bénéficiant d'un sol en béton ciré et d'une rénovation de qualité. À l’étage, climatisé, vous trouverez trois chambres avec dressings, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une vaste pièce sous combles qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d’été couverte, parfaite pour recevoir. Un garage vient finaliser ce bien. Cette propriété allie le charme de l’ancien à un confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, maison d'architecte située au cœur de Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison unique, conçue par l'architecte Michel GALAVIELLE en 1971, s'étend sur une parcelle de 1 000 m², entièrement piscinable. Avec ses 244 m², elle offre un cadre de vie paisible et lumineux sur plusieurs niveaux. L'entrée mène vers un grand séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une salle à manger, un bureau en mezzanine et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Un sous-sol de rangement et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un puits, ainsi qu'un abri permettant d'accueillir trois voitures, ajoutent un véritable atout à cette maison. Cette maison à acheter à Blagnac ne manquera pas de séduire les familles en quête de confort et de grands espaces.

À Pibrac (31820), située dans un lotissement calme, découvrez cette spacieuse maison de 179m2 offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, cette maison familiale vous accueille avec une grande pièce à vivre de 70m2, réchauffée par son insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine fermée, tout aussi spacieuse, est prolongée par une véranda lumineuse qui donne également sur la grande terrasse. La partie nuit se divise en deux espaces distincts : d'un côté une suite parentale avec salle de bains et coin bureau ; de l'autre, trois chambres de taille équivalente, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Implantée sur un terrain de 1500m2, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des regards. Vous apprécierez son jardin bucolique agrémenté d'une piscine Desjoyaux. Un grand garage et une pièce supplémentaire viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 559 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour un achat Maison de luxe à PIBRAC, contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Charmante maison à vendre à Pibrac, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette ancienne toulousaine rénovée avec un style contemporain offre une surface de 245 m² et se situe à proximité immédiate des commodités ainsi qu'à seulement 3 minutes de la gare. Le jardin d'environ 1500 m², en hauteur, propose une vue dégagée. La façade en briques confère un charme indéniable à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes impressionnants avec une belle hauteur sous plafond, des parquets et des cheminées. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², prolongée par une terrasse s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, avec son arrière-cuisine, est idéale pour le rangement. Côté nuits, deux belles chambres et deux bureaux, dont un avec mezzanine, offrent de nombreuses possibilités. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec placards et une salle de bain complètent l'espace. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une piscine au sel pour les journées ensoleillées. Cette maison représente un cadre de vie idéal à Pibrac pour une famille qui recherche un mélange de charme ancien et de confort moderne. Les prestations incluent une pompe à chaleur air/eau neuve et une toiture entièrement rénovée. Aéroport de Toulouse - Blagnac à 10 km, Lycée international Victor Hugo à 3 km et commerces à 300 m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à acheter à Pibrac.

En exclusivité, à Pibrac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa d'architecte exceptionnelle, réalisée par le cabinet Atelier M, vous propose 250m2 de plain-pied sur un terrain de 2500m2, avec une vue dégagée et boisée. Cette Maison de luxe PIBRAC à vendre, se situe à seulement 15 minutes des portes de Toulouse. Avec ses 8 pièces, cette propriété unique se distingue par sa longueur de 50m et une hauteur de plafond de 3m. La pièce à vivre de 80m2 est accompagnée de 5 suites, dont une master de 40m2, d'une piscine chauffée avec volet immergé, d'un garage et d'une vaste terrasse de plus de 100m2. Le calme de l'emplacement, éloigné des couloirs aériens, est un atout indéniable. À l'intérieur, la galerie d'entrée, avec vue sur le parc et WC séparé, dessert une spacieuse pièce à vivre inondée de lumière grâce à ses 16m d'ouvertures sur le jardin. Le salon, doté d'une cheminée, est associé à une cuisine ouverte et équipée Valcucine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace salle à manger. Un bureau ou une salle de jeux complète cet espace de vie. L'aile nuit propose une suite de 40m2 ouvrant sur le jardin, un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Quatre autres chambres viennent s'ajouter, avec deux salles de bain/d'eau, parfait pour un espace enfants et invités. Une buanderie/lingerie et un grand garage, accessible depuis l'intérieur, avec espace de stockage/atelier, complètent cette villa. Les matériaux de premier choix sont au rendez-vous : parquets en chêne, cuisine Valcucine, menuiseries Technal, piscine chauffée de 12m, chauffage et climatisation gainable, ainsi que divers systèmes de sécurité. Située à seulement 3 minutes des commerces, 5 minutes de l'école internationale et 15 minutes des portes de Toulouse, de l'aéroport et d'Airbus, cette Maison de luxe à acheter à Pibrac mérite votre visite.

Ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation situé à Blagnac, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de deux bâtiments existants offrant une base solide et immédiatement exploitable, complétée par un important potentiel de développement. Bâtiment A : 10 appartements, surface habitable de 535,66 m². Bâtiment B : 17 lots (appartements, duplex, celliers), surface habitable de 841,76 m². Total existant : 1 377 m² habitables. Un potentiel de développement stratégique s'offre à vous avec la réhabilitation des hangars : 3 hangars avec toitures récemment rénovées, offrant un fort potentiel de transformation en logements et la possibilité de création de lots à la découpe, optimisant ainsi la rentabilité. En outre, une projection de construction neuve de 3 maisons individuelles d'environ 100 m² chacune est envisagée, avec une implantation cohérente dans la continuité du bâtiment B, permettant une valorisation foncière immédiate du terrain. Ce bien représente une opération à multiples leviers, permettant une exploitation immédiate des surfaces existantes pour des revenus locatifs, et une création de valeur significative via la réhabilitation et le développement. Sa flexibilité d'exploitation est adaptée à différents profils tels que marchands de biens, promoteurs ou investisseurs locatifs. Points forts : volume existant important, potentiel de division et d'optimisation, développement mixte (réhabilitation + construction), projet modulable selon votre stratégie d'investissement. Référence agence : 6202.

Propriété à vendre à BLAGNAC, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce charmant château du XVIIIe siècle, entièrement rénové en 2008, offre un cadre naturel préservé et paisible. Avec près de 8 hectares de bois et de prairies, cette propriété présente des éléments d'origine remarquables, tels que des tomettes anciennes et des cheminées d'époque. Le château développe environ 500 m² habitables, comprenant plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale et cinq chambres, dont deux suites. Une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances complètent le domaine. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, c'est une opportunité rare pour un projet familial ou d'accueil.

Maison d'architecte avec piscine et vue sur la Garonne à Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement privilégié entre Blagnac et Beauzelle, cette propriété remarquable se distingue par sa vue directe sur la Garonne. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée en 2021, elle offre une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations de qualité. Les espaces de vie lumineux créent une atmosphère chaleureuse avec deux salons élégants équipés de cheminées. L'espace nuit comprend quatre chambres, notamment une suite parentale, assurant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager avec une grande terrasse plein sud est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine sécurisée et son pool-house invitent à la détente dans un cadre naturel exceptionnel. La localisation est stratégique, à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires renommés, tout en permettant un accès rapide aux infrastructures aéronautiques importantes de l'ouest toulousain, à la rocade et à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Ce bien rare est idéal pour un achat ou une vente de maison de luxe à Blagnac, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Bedin Immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2002 et 2708 Euros/an (année de référence 2021).

iad France - Marie-Pierre Courrent vous présente : Maison familiale exceptionnelle de 280 m² située à Toulouse, dans la Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées. Cette propriété, rénovée avec soin, est nichée sur un terrain de 1 624 m² et dispose d'une piscine chauffée, d'un sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules et de 6 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée. Une opportunité rare sur Toulouse !Points forts :- Volume et confort : séjour lumineux, cuisine équipée, 6 chambres avec 2 suites parentales et salles de bain au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau à l’étage.- Extérieur attrayant : jardin arboré, 3 terrasses, piscine au sel chauffée, véranda de 35 m² de style 'jardin d’hiver'.- Stationnement : sous-sol pour 3 voitures plus 3 places extérieures couvertes.- Équipements de qualité : chauffage mixte gaz et climatisation, double vitrage, visiophone, alarme périmétrique, cheminée et poêle à bois.- Emplacement idéal : proche des écoles, commerces, transports (gare Lardenne, métro C, A620), grandes écoles (Purpan, École Vétérinaire) et des sites AIRBUS.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Une pièce d’identité sera requise lors de la visite, conformément à la réglementation (article L. 561-5 CMF).* Certaines images comportent du home staging virtuel, à titre illustratif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 131 et une classe CLIMAT C avec un indice de 19. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEUCette maison située à Cornebarrieu, en Haute-Garonne, est à vendre et offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle dominante de 4 300 m². Construite en 2000, elle dispose d'environ 180 m² alliant confort moderne et environnement préservé.L'entrée de la maison s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte qui donne accès à un hall et à une salle à manger, prolongée par un vaste salon baigné de lumière. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur plusieurs terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses avec salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. À l’étage, accessible par un escalier situé dans l’entrée, se trouvent un bureau, une chambre avec salle d’eau et un espace de rangement, avec des toilettes indépendantes à chaque niveau.Le sous-sol offre un vaste garage, une buanderie, un local technique et un atelier.Le confort de ce bien est également assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, promettant une performance énergétique moderne.À l'extérieur, la piscine de 9 x 5 m s'intègre parfaitement dans un environnement paysagé, offrant calme et sérénité. La propriété est idéalement située, à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.Pour plus d'informations et pour visiter cette maison de luxe à acheter à Cornebarrieu, contactez Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62.Classe énergie : BClasse climat : ALes montants des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimés entre 1230 euros et 1740 euros par an. Les prix sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Des informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE CENTRE - CHARME MERIDIONAL. Maison familiale d'inspiration méridionale sur une belle parcelle arborée de 1303 m² dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison représente un cadre de vie idéal. Vous serez charmé par son vaste jardin entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La propriété dispose d'un bel espace dégagé, agrémenté de grands arbres apportant charme et intimité. La maison offre de beaux volumes lumineux, avec une architecture sobre et intégrée à son cadre. Elle comprend une cuisine avec un cellier, un séjour-salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, cinq chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un dressing et des combles exploitables viennent compléter ce bien. Ce bien rare vous assure confort, espace et qualité de vie, le tout dans un quartier recherché. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à TOURNEFEUILLE.

Exclusivité CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE : Villa au centre-ville. Coup de cœur assuré ! À deux pas du centre de Tournefeuille, découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m², construite en 2015 et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Villa récente, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! Cette maison de luxe à acheter à Tournefeuille est une opportunité à ne pas manquer dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique Villa d'Architecte de 254 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1851 m² avec piscine. Ce bien exceptionnel construit en 2004 se distingue par des matériaux de qualité et une classification DPE B. Le séjour cathédrale de 90 m² avec insert central, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec dressing, créent un espace de vie chaleureux et accueillant. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle d'eau privative, prolongent cette ambiance raffinée. La villa intègre également un sous-sol de 34 m² et trois vastes terrasses orientées Est, Sud et Ouest. Vous trouverez en outre une dépendance aménagée, un abri de jardin et deux garages offrant plus de 70 m² d'espace. Les extérieurs sont sublimés par une piscine au sel de 5x10 m, propice à la détente. Niveau prestations, cet ensemble est complet avec chauffage au sol, 28 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur récente, et une sécurité optimisée avec alarme Somfy et fibre optique. Une véritable Maison de luxe Tournefeuille à vendre, alliant intimité, volume et prestations de qualité, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1091.

À Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'architecte de 5 pièces, offrant environ 215 m² habitables. Idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à Tournefeuille, elle se situe dans un cadre calme et verdoyant. La pièce de vie impressionnante, avec un séjour spacieux de 70 m² et une belle hauteur sous plafond, garantit une luminosité exceptionnelle. La cuisine fonctionnelle de 11 m² s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Une mezzanine surplombant le séjour permet d'aménager un bureau ou un espace de détente selon vos besoins. Cette maison est équipée de deux systèmes de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Le sous-sol de 80 m² propose de multiples possibilités d'usage. À l'extérieur, une piscine au sel vous attend, entourée d'un environnement verdoyant propice à la détente. Le cadre est paisible, avec de nombreux espaces naturels à proximité, idéaux pour les activités de plein air. La propriété, bien située, allie tranquillité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les infrastructures locales, comprenant écoles, commerces et services de santé, sont facilement accessibles.

iad France - Stephanie Scemama vous propose : Située à Toulouse, dans le quartier recherché du TOEC, à proximité des jardins du Barry et du Zénith, cette maison T6 construite en 1978 saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel. Idéalement située à 4 minutes de la Cartoucherie, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Édifiée sur un terrain arboré de 1069 m², cette demeure de 184,6 m² habitables répartis sur deux niveaux présente une architecture typique de son époque. À l'intérieur, une vaste entrée mène à une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'à une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse avec barbecue. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un spacieux palier peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, et dessert deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet propose une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux, ainsi qu'une cave, un local bois et un garage capable d'accueillir quatre véhicules. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et de volets roulants électriques, et a été construite sur une dalle anti-sismique. Visites 7J/7, ouverte aux inter-agences. Prix honoraires inclus : 515000 euros, prix hors honoraires : 493000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 22000 euros, soit 4,46% du prix du bien hors honoraires. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Scemama, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710.

HAUTE GARONNE - TOULOUSE SECTEUR OUEST- EXCLUSIVITE MERCURE - Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier résidentiel de la Cartoucherie, à proximité du centre-ville. Conçue par l’architecte Bernard Bachelot dans les années 1970, elle se distingue par sa belle architecture et ses volumes généreux.Cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux, avec un séjour ouvert sur le jardin, bénéficiant d'une belle clarté naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et puits de lumière.Elle dispose actuellement de six chambres, dont une suite parentale, et peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel (cabinet médical, bureaux, etc.).Le jardin arboré, piscinable, ainsi qu'un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble. À noter que des travaux importants sont à envisager, notamment pour la rénovation énergétique, le système de chauffage/climatisation et les menuiseries.L'environnement présente également des spécificités à prendre en compte : un survol aérien régulier à basse altitude, la proximité du périphérique avec des écrans antibruit, et une desserte en transports en commun limitée.Les atouts de ce bien : architecture d’auteur avec un fort potentiel de valorisation, volumes rares sur le secteur, possibilité de division ou d’usage professionnel, et proximité relative du centre-ville.Un bien à repenser selon votre projet : résidence principale atypique, espace de travail, ou investissement à valoriser.Prix ajusté en conséquence – étude de toute proposition sérieuse.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Classe énergétique : EClasse climatique : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 euros et 7 740 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - PROCHE TOURNEFEUILLE. Découvrez cette belle toulousaine du XIXe siècle, idéalement située sur une parcelle de 9000 m², à Tournefeuille, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison a été joliment rénovée pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 350 m² répartis sur trois niveaux, le bien dispose d'un vaste plateau de 130 m² à aménager au 2e étage, offrant une belle opportunité de loft (gros œuvre réalisé). Au rez-de-chaussée, profitez d'espaces de réception lumineux, tandis que le 1er étage abrite les chambres et les salles de bain. On retrouve également de magnifiques éléments architecturaux tels que de la brique, des poutres, des tomettes et des cheminées.Les dépendances incluent une salle indépendante de 80 m², un garage de 70 m² (transformable en logement T3) et un atelier de 35 m². À l'extérieur, une piscine au sel chauffée de 10x4 m vient compléter l'ensemble. Ce bien peut être une résidence familiale principale ou secondaire, ou même servir à une activité commerciale ou libérale. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5680 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Lardenne, à proximité de l'École Emilie de Rodat. Cette propriété de 1939, récemment rénovée avec soin dans un style Art Déco, allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 220 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une belle luminosité, tout en préservant des éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un fumoir facilement aménageable en chambre. Le premier étage compte une salle d’eau, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, idéales pour un espace de travail. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie agréable avec une piscine, une terrasse exposée sud-ouest, une pergola ombragée sous glycine pour vos repas d'été, ainsi qu'un vaste jardin. Un garage et un atelier indépendant complètent ce bien fonctionnel et familial, proche des commodités et des établissements scolaires. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** - Située à Aussonne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe VILLA CONTEMPORAINE de 156 m2 de PLAIN PIED, construite en 2017, est très lumineuse et en EXCELLENT ÉTAT avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite avec dressing, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'un grand GARAGE et d'une PISCINE, le tout sur une parcelle clôturée de 1 500 m2. RÉPARTITION DES ESPACES : - Entrée/bibliothèque avec vestiaire - Belle pièce de réception traversante et lumineuse - Cuisine haut de gamme bien aménagée - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Espace nuit avec 3 chambres équipées de placards - Salle de bains avec toilettes - Buanderie - Toilettes additionnelles - Grand garage de 36 m2, carrelé et isolé ÉQUIPEMENTS : - Chauffage par pompe à chaleur - Menuiserie double vitrage avec volets roulants - Maison sous garantie décennale - Piscine 8 x 4 avec traitement au chlore - Jardin paysagé avec points d’eau et cabanon de jardin - Portail coulissant en aluminium et visiophone - Alarme installée SES ATOUTS : - Maison moderne et fonctionnelle - Matériaux de qualité supérieure - Grande parcelle sans vis-à-vis - Double garage - Excellent état intérieur et extérieur - Reliée au tout-à-l'égout - Environnement lumineux Pour toute information complémentaire et photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. Il est possible d'obtenir une VISITE VIRTUELLE après un entretien téléphonique. Détails supplémentaires sur iadfrance.fr - Mandat 2012169. N.B : Une pièce d'identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.