Les agences à Launaguet
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Launaguet. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : **À LAUNAGUET, UNE RESIDENCE DE CARACTERE**Cette maison spacieuse de 238 m² est située sur un parc paysager de 3 186 m² avec des prestations de qualité. Laissez-vous séduire par cette demeure où l'élégance se manifeste dans chaque détail.Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison conjugue de grands volumes, un confort inégalé et un cadre naturel paisible. Vous pourrez profiter de la lumière, de l'espace et de la tranquillité dans votre propre havre de paix.**UN ESPACE EXTÉRIEUR SÉDUISANT**Un parc clos et arboré de 3 186 m², sans vis-à-vis, abrite une piscine, idéale pour créer une atmosphère conviviale et accueillante. Un terrain de pétanque est à votre disposition pour des moments de loisir, et une terrasse avec pergola bioclimatique et barbecue, parfaite pour des rassemblements en plein air.**DES VOLUMES INSPIRANTS**Au premier étage, vous découvrirez un séjour-salle à manger de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse panoramique offrant une vue sur la piscine. Une cuisine contemporaine de 17 m² entièrement équipée alliée à des éléments de charme traditionnel.Un hall d’entrée spacieux pouvant accueillir un bureau pour le télétravail complète ce niveau.**UN ESPACE NUIT CONFORTABLE**Quatre chambres de 14 m² chacune avec rangement intégré, une salle d’eau moderne et soigneusement aménagée, ainsi qu'un toilette séparé.**UN SOUS-SOL PRATIQUE**Ce garage de 96 m² peut accueillir plusieurs véhicules et offrir un espace modulable selon vos souhaits. Il comprend également une cuisine d'été, une chambre d'appoint, un toilette séparé et de nombreux rangements.**PRESTATIONS DE HAUTE QUALITÉ**Avec des volets roulants solaires, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique, tous les équipements ont été modernisés dans les 10 dernières années. La maison est impeccablement entretenue, aucun travaux n'est nécessaire.**UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE**Commodités et centre-ville à 500 m, arrêt de bus à 900 m, écoles et services à proximité.**UN AVANTAGE SUPPLÉMENTAIRE**La division du terrain en parcelles de 1000 m² minimum est envisageable, permettant de revendre une partie du foncier tout en préservant l'intimité et le cadre verdoyant de ce bien.**UN LIEU DE VIE RARE**Un bien clé en main, parfait pour une famille. Bienvenue chez vous, dans votre futur havre de paix à Launaguet, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.
…Par Iad France
- EXCLUSIVITÉ - Launaguet, Les Côteaux Située sur les côteaux de Launaguet, à proximité du centre du village et des communes de L'Union et de Saint-Jean, cette superbe villa d'architecte T5, édifiée en 2012, offre 155 m² d'espaces de vie aux finitions soignées et chaleureuses. Implantée sur une parcelle de 1800 m², arborée et paysagée avec vue dégagée, elle bénéficie de très agréables espaces extérieurs avec piscine, pergola et vastes terrasses. Parfaitement entretenu, ce bien conjugue tranquillité, confort et modernité dans un cadre de vie très privilégié. Sur deux niveaux, cette maison lumineuse et élégante se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un salon/salle à manger de 45 m² ouvert sur les terrasses extérieures et la piscine, d'une cuisine entièrement équipée de 15 m², d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace bureau/chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et un second WC indépendant. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, son raffinement et ses prestations modernes : chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants centralisés, alarme, système de filtration de piscine automatisé... la parcelle comprend une borne de recharge électrique, un large espace de stationnement, avec borne de recharge électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules parfait pour recevoir famille et amis et un pratique local de stockage sécurisé d'environ 20 m². Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Plans également sur demande. De plus, profitez dès maintenant d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien, sans avoir à vous déplacer. Contactez Mathieu au 06 98 81 39 44. Annonce diffusée par l'agence RELIVE située au 34 rue du Languedoc, 31000 Toulouse Tél. 05 33 09 73 82. Agence immobilière spécialisée en transaction immobilière membre du groupe Acheterduneuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Mathieu SAULE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851286062 RCP BEAZLEY
…Par Relive
Découvrez cette maison spacieuse à vendre sur la commune de Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à 10 minutes du métro Borderouge et à proximité des accès rapides, cette propriété est idéale pour une vie tranquille au cœur d'un quartier résidentiel calme. Cette maison traditionnelle T6/7 d'environ 200m² habitables offre un agréable espace de vie à l'étage avec une vue dégagée. Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur une cuisine fermée aménagée avec une véranda attenante de 8.5m², ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger de 44m² avec balcon. Vous trouverez également un coin nuit distinct comprenant 5 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le sous-sol complet est partiellement aménagé en bureaux et propose deux garages distincts. En outre, la propriété dispose de 5 garages supplémentaires et d'une grande cour de stationnement. Le terrain de 10 790m², majoritairement agricole, est entièrement clos et agrémenté d'une piscine traditionnelle sous dôme. Les atouts de cette maison comprennent des menuiseries en PVC, des volets roulants électriques, des fondations renforcées, et un sous-sol exploitable. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Launaguet, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI), Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse.
…Par Axo L'immobilier Actif
Découvrez cette maison à vendre à Aucamville, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ancienne bergerie de 260 m² entièrement rénovée, elle repose sur une parcelle de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie et un grand séjour doté d'une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salle d’eau séparée, une salle de jeux ainsi qu’une mezzanine fermée pouvant servir de bureau, chambre ou salle de sport. À l’extérieur, le jardin est délicatement arboré et propose une grande terrasse en bois, une piscine, un coin cuisine d'été et un boulodrome. Une possibilité d'achat d'un T3 attenant de plain-pied de 76 m² actuellement loué à 850 euros par mois est également envisageable. Pour les passionnés d'immobilier, cette maison de luxe à acheter à Aucamville est une opportunité unique.
…Par Barnes Toulouse
Notre agence a le plaisir de vous proposer cette propriété à vendre à Aucamville, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un bel immeuble de rapport comprenant 8 appartements T2. Cette résidence paysagée et arborée, construite en 2004, est en parfait état esthétique. De plus, 10 emplacements de parking viennent compléter cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 335
…Par Orpi - Ostal Immobilier
A vendre à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, ensemble immobilier comprenant deux appartements de type 3 aux prestations élevées en R+1, ainsi que des murs commerciaux actuellement utilisés comme pharmacie en rez-de-chaussée. L'ensemble dispose également de deux places de parking et est situé à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Aucamville. Référence agence : 2525.
…Par Orpi - Agence Du Centre
Découvrez cette maison contemporaine à PECHBONNIEU, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 229 m² sur un terrain de 1131 m², cette propriété située dans un quartier calme et résidentiel vous séduira par son confort et son élégance. Elle comprend 5 chambres, toutes équipées de dresses, y compris une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Son grand séjour lumineux donne sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée fait environ 29 m². À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel, idéales pour les journées ensoleillées. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de maison de luxe à PECHBONNIEU, ce bien mérite votre attention. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 752381 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf
…Par Une Villa Et Des Vignes Toulouse
Maison 5 pièces avec terrasse à vendre à Saint-Loup-Cammas, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale de 132 m², construite en 1980, dispose d'un sous-sol total, portant la superficie totale à 240 m². Implantée sur un terrain de 722 m², elle se trouve dans un secteur calme et recherché. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée, offrant la possibilité d'une ouverture sur la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un cellier, tandis qu'une mezzanine peut servir d'espace de jeux ou de bureau. Le sous-sol total apporte un vaste espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets électriques assurent un confort thermique et phonique optimal. Proche des commodités et des transports, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
…Par Keller Williams Advance
Cette magnifique maison à vendre se situe à L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine construite dans les années 90 propose une surface habitable de 282 m2 sur un terrain clos et arboré de 3000 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se distingue par sa distribution raffinée qui sépare efficacement les espaces de vie et de nuit. La cuisine indépendante, totalement équipée, donne accès à une immense terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux et lumineux présente un double salon avec un volume cathédrale impressionnant. La maison dispose de quatre chambres (possibilité d'en ajouter une cinquième), chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'ami au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. La suite parentale de 56 m2 comprend un dressing sur mesure et une salle de bains complète, prolongée par un espace SPA. À l'étage, deux autres chambres bénéficient également de salles d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin paysagé est équipé de deux puits pour un arrosage automatique. Un triple garage et un pool house de 70 m2 avec cuisine d'été ajoutent à l'attrait de cette propriété. La piscine à débordement, chauffée et traitée au sel, est entourée de plages et d'un kiosque balinais. Située à proximité du centre-ville de Launaguet et à 10 minutes du métro Borderouge, cette maison présente tous les atouts pour un achat de maison de luxe à L'Union.
…Par Serenity Immobilier
À vendre : immeuble de 476 m2 situé à L'Union, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien, entièrement loué, génère un revenu locatif mensuel de 5 035 EUR, avec une rentabilité brute de 5,25 %. Idéal pour un investisseur en quête d'une propriété fiable et rentable, sans travaux à prévoir. Construit dans les années 1990, cet immeuble bien entretenu comprend 7 appartements T2 loués à l'année, garantissant une occupation complète, ainsi que 2 locaux commerciaux (51 et 81 m2) qui seront disponibles en fin d'année, parfaits pour une jeune entreprise souhaitant s'installer et générer un revenu locatif. Un parking privé accompagne cette propriété, apportant une valeur ajoutée pour les locataires. L'immeuble se situe à proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux. La taxe foncière annuelle est de 8 500 EUR, ce qui permet d'optimiser la rentabilité. Points forts : - Surface totale : 476 m2 - Composition : 7 appartements T2 + 2 locaux commerciaux - Loyers mensuels : 5 035 EUR - Rentabilité brute : 5,25 % - Parking privé - Entièrement loué - Taxe foncière : 8 500 EUR/an - Immeuble des années 1990 en bon état général Prix de vente : 1 149 500 EUR FAI, incluant 49 500 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est proposée par GALLAIS Damien, NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.
…Par Thalia Patrimoine
Découvrez cette magnifique maison T9 de 270 m² à L UNION, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En parfait état, elle allie confort moderne et élégance. Avec ses 5 grandes chambres, ses deux salons lumineux de 45 m² chacun, sa cuisine entièrement équipée, et ses espaces accueillants, cette maison crée un cadre de vie convivial et chaleureux. Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées depuis ses deux terrasses, ainsi que d'une piscine pour vos moments de détente. Les équipements incluent la climatisation, un intérieur avec parquet et poêle à bois pour une atmosphère cosy. Ce bien dispose également d'un garage, d'un parking privé, d'une buanderie et d'un cellier. C'est un lieu parfait pour vivre heureux, en toute modernité. Prix de vente : 710806 € hors honoraires, avec des honoraires d'acquéreur de 5.5%.
…Par Une Villa Et Des Vignes Toulouse
Belle maison contemporaine d'environ 255 m², située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique. Ce niveau comprend également une salle de jeu, un bureau et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage et une piscine viennent enrichir ce bien, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat maison de luxe à FENOUILLET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857142 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf
…Par Une Villa Et Des Vignes Toulouse
Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un parc boisé classé, à proximité de la clinique de l'Union et de toutes les commodités, cette maison d'architecte d'environ 400 m² est entourée d'un parc spacieux de 1,2 ha. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à des pièces de vie lumineuses, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une grande pièce de réception, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Deux bureaux en mezzanine complètent l'espace de l'étage. Le sous-sol abrite un hammam, un sauna, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. Pour les amateurs d'immobilier, cette villa à acheter à Saint-Jean est une véritable opportunité.
…Par Barnes Toulouse
Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, construit en 2013, offre 285 m² habitables sur une parcelle de 1 119 m². À seulement dix minutes du métro Balma-Gramont et à proximité des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme, avec un accès direct à un bois non constructible, le tout à proximité des commerces, des écoles et des transports. La maison se caractérise par ses volumes spacieux et lumineux, ainsi que par la qualité de ses matériaux, comprenant parquet massif en chêne, double vitrage et climatisation gainable. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine de 36 m² s'ouvre sur la piscine, tandis que le séjour de 38 m² invite à la convivialité. L'espace nuit enfant est composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. L'étage comprend un salon TV avec terrasse et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. De plus, une pièce de 23 m² avec terrasse peut être aménagée selon vos besoins. Le sous-sol de 111 m² est un véritable atout avec un espace pour trois véhicules, une salle de sport et un buanderie/cellier. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'une piscine de 3,5 m × 13 m entourée d'un agréable espace de détente. Cette propriété représente un choix idéal pour un achat de maison de luxe à Saint-Jean, alliant architecture contemporaine et prestations de qualité.
…Par Agences Privees
À L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1978, elle associe le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées, dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres de long. La cuisine séparée offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied est également présente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente. Un grand garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules complète ce bien idéal pour un achat maison L'Union.
…Par Barnes Toulouse
À la recherche d'une maison à acheter à Fenouillet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette très belle maison contemporaine d'environ 250 m². Elle offre des prestations haut de gamme, avec une entrée accueillante, dégagement, et de nombreux placards. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, dispose de la possibilité de s'isoler grâce à de superbes portes à galandage. Le spacieux séjour, réhaussé d'une cheminée à foyer ouvert, s'étend sur une belle terrasse d'environ 50 m², bien protégée par une pergola climatique et offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine de 11 x 5,20 mètres. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend une agréable chambre, une salle de bains, des toilettes, un bureau, une salle de sport, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, des toilettes, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce jardin d'hiver ouvrant sur une terrasse sur le toit avec vue sur le parc et la piscine. Un grand garage d'environ 69 m² et un cellier avec salle d'eau complètent cet ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain boisé et paysager de 2000 m², idéal pour un achat maison à Fenouillet.
…Par L'art De L'immobilier Occitanie
Découvrez cette villa atypique située à Montberon, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 9 pièces s'étend sur 233m2, à seulement 15km au nord de Toulouse. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse couverte bordée de nénuphars. La cuisine, actuellement fermée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 60m2. Ce niveau comprend également 4 chambres, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un espace de 100m2 au style loft peut être aménagé selon vos envies, incluant un espace de détente et 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette. Le jardin de 1000m2, piscinable et doté d'un arrosage intégré relié à un puits, possède également un cabanon pour le rangement. Un sous-sol de 50m2 complète cette offre. Pour plus d'informations sur cette vente Maison de luxe Montberon à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.
…Par Safti
Découvrez cette maison à vendre à Beauzelle, située dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse du XVIIIème siècle se trouve dans un quartier calme et prisé, à seulement 10 minutes d'Airbus et à 20 minutes du centre de Toulouse. Offrant 450 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 500 m², cette maison de caractère allie authenticité et modernité avec ses tomettes, parquets, belles hauteurs sous plafond, briques apparentes et cheminées. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une salle de réception, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et 3 salles de bains, avec la possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires dans les 2 pigeonniers. La propriété inclut également 3 gîtes indépendants récemment rénovés, en parfait état, de 78 m², 118 m² et 108 m² chacun. Ces gîtes comprennent un salon, une cuisine et 2 chambres avec salles de douche.Cette maison à acheter à Beauzelle a su conserver les traces d'une riche histoire, tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
…Par Barnes Toulouse
À Rouffiac-Tolosan, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa d'architecte aux volumes généreux, idéale pour un achat de villa de luxe. Son cadre de vie exceptionnel, alliant calme et accessibilité rapide à Toulouse, est un atout indéniable. La pièce à vivre de 80 m² se révèle lumineuse et accueillante. Côté nuit, quatre vastes chambres (possibilité d'une cinquième) et un bureau, accompagnés de deux salles de bains (possibilité de trois), vous attendent. Cette maison est aussi adaptée à une famille nécessitant un logement indépendant, grâce à une partie du logement disposant de sa propre entrée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une agréable piscine, agrémentée d'une terrasse en ipé. Un immense sous-sol pour 5 à 6 voitures et un grand carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan, une rareté sur le marché à visiter!
…Par L'agence 27rue
À Rouffiac-Tolosan, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette magnifique maison de luxe à vendre. Située à seulement 10 minutes des portes de Toulouse, cette villa d'architecte s'étend sur une propriété de 5200 m2, offrant une vue imprenable sur une forêt de chênes. Avec ses 360 m2 de surface habitable, cette maison dispose de 10 pièces, incluant une piscine, un pool-house et une terrasse couverte avec cuisine d'été. Vous trouverez également une dépendance T3 de 90 m2 et un sous-sol de 100 m2 avec garage pour 3 à 4 véhicules, cave à vin et buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'une galerie d'entrée cathédrale, d'une vaste pièce à vivre avec séjour et salle à manger autour d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée d'un cellier. La suite principale, d'environ 40 m2, donne sur le parc arboré. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards et 2 salles de bain sont à votre disposition, dont 2 chambres avec terrasse offrant une vue sur la forêt. À l'extérieur, la terrasse en travertin est agrémentée d'une cuisine d'été et d'une piscine avec plage et volet immergé. Le parc, à l'orée d'un bois de chênes, constitue un véritable havre de paix, à proximité des commodités et d'une zone commerciale dynamique. Cette maison de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité dans un cadre privilégié.
…Par Kretz & Partners
iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Au CALME, Maison contemporaine de type 5/6 de 178m2 habitables et 206m2 au sol, avec 56m2 de garage et une piscine au sel 10X5, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940m2. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier paisible de Bruguières, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec un bureau agréable. L'aménagement astucieux s'ouvre sur la cuisine ouverte lumineuse, donnant sur un salon/salle à manger chaleureux et convivial grâce à sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois ajoutent une esthétique agréable, offrant une belle vue. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 2 chambres dont une grande suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants/amis avec 2 chambres et un accès direct à la piscine extérieure, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Une vaste buanderie et un très grand garage, aménagé en partie en salle de sport, complètent ce bien au style épuré. Le terrain de 940m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement peut se faire au garage ou dans l'allée d'accès. Les + : classification énergétique, au calme, pas de vis-à-vis, proche de tout, climatisation réversible sur les 2 niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel (système électrolyse), arrosage automatique. Idéalement située à Bruguières, cette propriété offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer, venez visiter cette Maison de luxe à acheter à Bruguières sans plus attendre !
…Par Iad France
PROPRIÉTÉ À VENDRE À TOULOUSE – Local d'activité avec terrain constructibleAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseCette propriété rare sur le marché toulousain est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation.Détails de la propriété :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), adaptée pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale.• Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels.• Taxe foncière : 8 000 €/an.Cette offre inclut également un terrain attenant de 439 m² qui présente de nombreuses opportunités :• Construction d'une maison individuelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme),• Aménagement en parking privatif pour la clientèle,• Ou encore extension des locaux existants pour maximiser le rendement.Prix de vente : 1 260 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi.Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant• Fort potentiel locatif et patrimonial• Double usage : local + terrain à valoriser• Proximité des transports, commerces et zones résidentiellesLes diagnostics sont en cours de réalisation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Référence agence : 2282
…Par Orpi - Amplitude Immobilier
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – Local d'activité à ToulouseAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseÀ vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. • Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. • Taxe foncière : 8 000 €/an. Prix de vente : 945 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant • Fort potentiel locatif et patrimonial • Double usage : local + terrain à valoriser • Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻ Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2281
…Par Orpi - Amplitude Immobilier
Découvrez cette magnifique maison familiale à Gagnac-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec des volumes impressionnants, cette propriété de 180 m² rénovés se trouve sur une parcelle arborée de 2000 m². Elle représente une occasion parfaite pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif (gîte/Airbnb). La maison comprend un séjour cathédrale lumineux avec plus de 5m de hauteur sous plafond et un insert pour les soirées d'hiver, ainsi que quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur, deux terrasses dont une de 70 m² offrent une vue dégagée. Le jardin inclut également un espace piscine sécurisé avec une maison d'amis, dotée de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau. Ce bien présente un potentiel d'évolution unique grâce à ses combles aménageables et son sous-sol total, permettant d'atteindre près de 400 m² de surface habitable. Profitez d'un environnement calme et privilégié avec un carport pour deux véhicules et des accès sécurisés. Pour l'achat d'une maison de luxe à Gagnac-sur-Garonne, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.
…Par Keller Williams Advance
Découvrez cette maison de luxe à acheter à Castelmaurou, Haute-Garonne, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Cette exceptionnelle maison contemporaine de 358 m² se trouve en parfait état et offre des prestations de grande qualité. Elle se compose de 6 grandes chambres, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et de trois salles d'eau modernes pour un confort optimal. À l'extérieur, une splendide piscine avec volet immergé vous attend, ainsi qu'un double garage, un cellier et une cave. Les atouts de cette maison incluent le chauffage par le sol, une cheminée et un système d'aspiration centralisée. Profitez d'un patio couvert et d'une cuisine extérieure, le tout entouré d'un superbe jardin paysagé et boisé. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 350 239 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf
…Par Une Villa Et Des Vignes Toulouse
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