vente de maison et villas de luxe à Castelnau-d'Estrétefonds, France

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Castelnau-d'Estrétefonds, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 70 a été entièrement rénovée et offre 225 m² habitables, comprenant 7 pièces principales, dont 5 chambres ainsi qu'un sous-sol spacieux. Sur un parc de 9000 m² clos, vous profiterez d'une piscine, d'un poolhouse et d'un box pour chevaux avec carrière Toubin & Clément. Les commodités sont à seulement 5 minutes.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un salon de 43 m² avec parquet en chêne massif et cheminée- Une cuisine équipée de 18 m²- Une salle à manger de 13 m²- Une suite parentale climatisée de 25 m² avec salle de bain, wc indépendant et dressingÀ l’étage :- 4 chambres de 33, 10 et 13 m²- Une salle de bain- WcAu sous-sol :- Garage double- Buanderie- Cave à vin- Pièce de rangementÀ l’extérieur :- Piscine de 11x4 m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par une barrière en verre, cuisine d'été équipée- Abri de jardin (station météo)- Carrière Toubin & Clément- 4 boxes, sellerie, espace douche pour les chevaux, chenilLe parc de 9000 m² est clos et arboré. L'ensemble est en bon état, avec toiture, menuiseries et ravalement récents. Prestations : chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage, fosse septique aux normes, toiture et fenêtres récentes, puits pour arrosage intégré, alarme…Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur.

À Ondes (31330), découvrez cette villa individuelle T4 de 2019, offrant 91 m² habitables sur une parcelle de 327 m². Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison moderne associe faible consommation énergétique, équipements actuels et confort clé en main. La garantie décennale est valable jusqu'en 2029, un atout pour acheter en toute sérénité. La partie jour se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine semi-enterrée, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant. La partie nuit inclut une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres de 11 m² avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec baignoire rétro. Un garage isolé de 16 m² complète l'ensemble. Équipements recherchés : DPE A, climatisation, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme, piscine semi-enterrée, terrain clos. Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa T4 à vendre à Ondes réunit confort, modernité et économies d'énergie dans un cadre agréable.

À vendre : Maison de caractère rénovée avec soin - 276 m² habitables - 3900 m² - À seulement 5 minutes de Fronton, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Amoureux des belles demeures et de la tranquillité rurale, cette propriété unique est pour vous. Nichée au cœur des célèbres vignobles de Fronton, cette bâtisse du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Établie dans un écrin de verdure, cette maison jouit d'un cadre champêtre, tout en conservant la proximité avec les infrastructures urbaines et les accès vers Toulouse et Montauban. Une distribution généreuse et lumineuse : - Au RDC : Un vaste couloir mène à une pièce de vie de 65 m², inondée de lumière grâce à ses baies vitrées arrondies, donnant sur la campagne, avec une cuisine moderne et un séjour chaleureux dans un espace de caractère. Une pièce attenante de 20 m² propose de multiples usages (bureau, salle TV, coin lecture...). Vous trouverez aussi 2 chambres, dont une suite parentale de 30 m² et une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au double garage et à une buanderie. - À l'ÉTAGE : Un grand palier, parfait pour une salle de jeux ou un bureau, dessert deux chambres spacieuses de 26 m², une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant être facilement transformée en chambre ou espace de loisirs. LES PLUS : - Garage double avec accès direct à la maison - Nombreuses pièces modulables - Volumes exceptionnels et lumière omniprésente - Rénovation soignée, alliant authenticité et modernité - Climatisation réversible et poêle à bois - Classement énergétique en lettre B. POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle raconte une histoire tout en offrant un confort de vie actuel. Parce qu'elle permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir amis et proches dans un cadre chaleureux. Et surtout parce qu'elle allie le calme de la campagne au dynamisme de Fronton, Montauban ou Toulouse, toutes proches. Une propriété unique qui attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 8000 m² de terrain boisé supplémentaire dans une zone naturelle. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MALMONT, inscrite au RSAC de Montauban n° 953647518. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Montauban et à 30 minutes de Toulouse, dans le pittoresque village de Canals, cette propriété à vendre à Grisolles vous séduira par son ambiance paisible et son fort potentiel d'investissement. Rénovée en 2008, cette vaste maison en briques dispose d'une superficie habitable de plus de 284 m². Elle comprend trois salons, trois chambres avec sanitaires privatifs et quatre studios indépendants, chacun parfaitement aménagé. Un cinquième studio de 31 m² vient compléter l'ensemble sur une parcelle de 1 400 m², dotée d'un jardin intime et d'une piscine. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités – commerces, écoles, services et axes routiers – elle est actuellement louée toute l'année par ses propriétaires. Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur ou un projet d'accueil, que ce soit pour des gîtes, de la location saisonnière ou une maison familiale à revenus locatifs. Une propriété à acheter à Grisolles qui conjugue caractère, rentabilité et qualité de vie. Prix : 495 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE: Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2400 euros et 3270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 10 minutes de Castelnau d'Estretefonds, cette maison à Grisolles, Tarn-et-Garonne, offre une superficie de 276 m² avec un grand jardin qui permet de nombreuses transformations. Actuellement, elle se compose : - Côté jardin : une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ombragée, un vaste séjour lumineux avec insert, une salle à manger, un coin bibliothèque, une salle d'eau, et des WC. - Côté rue : un bureau et deux grandes pièces (actuellement des ateliers d'artistes) qui peuvent être converties en chambres, gîte, Airbnb ou espace professionnel. - À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un gîte indépendant avec entrée privée, cuisine et salle d'eau. À l'extérieur, le grand jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un potager et de dépendances pour le bricolage et le jardinage, avec la possibilité de garer des véhicules. Cette maison convient parfaitement pour : - Une grande famille grâce à ses nombreuses chambres et salles de bains. - Des investisseurs avec la possibilité de diviser l'espace. - Un projet de gîte ou de chambre d'hôte, profitant de la proximité du canal et des pistes cyclables à Grisolles. - Des professions indépendantes ou libérales avec un accès facile depuis la rue et des places de stationnement à proximité. Grisolles est un village dynamique, intégrant de nombreuses associations sportives et culturelles, deux marchés hebdomadaires, une gare, tous les commerces nécessaires, ainsi que des écoles et un collège. Le canal du midi, très fréquenté par les cyclistes et randonneurs, se trouve à proximité. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 460 008 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite, comme indiqué dans l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

Maison contemporaine située au cœur de Grisolles, dans le Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées, à seulement 10 minutes de Grenade. Cette maison de 160 m², implantée sur un grand terrain arboré de 1881 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- 3 chambres dont une pouvant servir de bureau indépendant- 1 salle de bain + 1 salle d'eau- WC séparés- 1 cellier + un grand garage attenant- Un spacieux séjour ouvert sur une grande terrasse en bois exotique ainsi qu'une piscine.À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, le tout ayant été récemment rénové avec soin.Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du collège, dans un secteur apprécié.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 435 238 €. Non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Maison familiale avec grand jardin arboré de 600 m², entièrement sans vis-à-vis. Située au cœur de Grisolles, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison offre de grandes pièces lumineuses et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert les pièces de vie et s'ouvre sur le jardin. Vous y trouverez : - un salon spacieux de 38 m², équipé d'un insert à bois chauffant également le hall grâce à des bouches de soufflage d'air chaud - une salle à manger de 32 m², communicante avec la cuisine - une cuisine de 25 m² ouverte sur le jardin et sa terrasse ombragée - une chambre donnant sur le jardin, avec salle d'eau privative/buanderie. À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent : - quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing - un bureau pouvant faire office de cinquième chambre - une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré est idéal pour profiter des espaces extérieurs, agrémenté de dépendances qui peuvent être réaménagées pour diverses utilisations. Ce bien présente un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, avec des écoles, un collège, des commerces et un marché qui a lieu deux fois par semaine. Grisolles est une commune dynamique offrant de nombreuses activités sportives et culturelles. Ce bien est donc un excellent choix pour un achat maison à Grisolles. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 925 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.

Découvrez cette maison à vendre située à Labastide-Saint-Sernin, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 375 m² est implanté sur une parcelle intime de 2700 m², entourée d'une nature verdoyante. Alliant matériaux traditionnels et espaces contemporains, cette propriété est idéale pour les amateurs d'immobilier de prestige. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec spa. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain vous attendent. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un jardin paysagé, une piscine et des plages ensoleillées. Un garage double et des dépendances viennent enrichir ce bien, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Située à proximité des commodités et des transports, cette maison de luxe Labastide St Sernin à vendre constitue une opportunité rare sur le marché. Classe énergie : B / Classe climat : A.

iad France - Frédéric Biau vous propose : Magnifique Maison à vendre à Aussonne, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette superbe propriété familiale de 238m², construite en 2009 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, elle allie confort et ergonomie. La cuisine ouverte et le vaste séjour lumineux donnent accès à une grande loggia et sa terrasse, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager et une grande piscine, idéaux pour des instants de loisirs en famille. Le double garage peut accueillir 2 véhicules, complété par des places de stationnement extérieures. Cette maison, située dans un environnement calme à proximité des commodités et des axes routiers, vous garantit un quotidien serein grâce à ses équipements modernes, incluant la fibre optique, le chauffage par poêle à bois ou pellets, et la climatisation réversible. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Aussonne, qui combine confort et bien-être pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située en plein centre de Castelginest, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée de 130 m² de surface utile, dont 106 m² habitables, représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison. Avec son ambiance atypique, elle allie confort et modernité, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie de qualité. **Atouts du rez-de-chaussée** : - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Salon lumineux ouvrant sur un patio, apportant une touche de sérénité - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle - Bureau idéal pour le télétravail - Buanderie discrète et pratique **À l'étage** : - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau moderne - WC indépendant **Confort & prestations** : - Rénovation récente de qualité - Climatisation réversible en chauffage principal, accompagnée de radiateurs électriques d'appoint - Volets roulants électriques - Excellente isolation - Pièces de vie très lumineuses - Matériaux soignés et finitions irréprochables **Extérieur** : - Un jardin intimiste, sans vis-à-vis, parfait pour la détente. - Inclus : abri voiture et local de stockage de 7,5 m².

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : Dans le quartier résidentiel très recherché de Seilh, cette villa spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres et d'un bureau, 3 salles de bains, 4 toilettes, d'une piscine et d'un garage. L'ensemble est situé sur un terrain arboré d'environ 3 750 m2, offrant un environnement paisible. **Caractéristiques du RDC :** - Entrée déplafonnée avec rangement et escalier contemporain. - Double pièce de réception de 60 m2, climatisée et avec cheminée, qui s'ouvre sur les terrasses et la piscine. - Cuisine moderne de 23 m2 avec accès direct au garage et à un pool-house. - Suite n°1 de 20,5 m2 avec salle d'eau et entrée indépendante. - Buanderie de 8,5 m2 avec panneaux de rangement. - Toilettes séparées. - Garage de 37 m2 avec porte motorisée. **À l'étage :** - Bureau en mezzanine de 21 m2. - Suite n°2 de 29 m2 avec dressing, salle de bains et toilettes. - Deux chambres avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. **Extérieurs :** - Pool-house agréable. - Piscine chauffée de 10 x 5. - Grandes terrasses bien exposées. - Local piscine et rangement pour outils de jardin. - Grand parvis pour stationnement. - Maison non visible de la rue, offrant une intimité totale. **Atouts :** Environnement résidentiel calme, belle luminosité, climatisation réversible, chauffage au sol, menuiseries double vitrage, et piscine chauffée. **Informations pratiques :** - À 4 mn du Golf de Seilh et 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. - Écoles privées renommées à proximité. - Commodités accessibles facilement (centre commercial, supermarchés, services). - Rocade et tramway vers Toulouse à proximité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. Mandat 189 50 20. N.B : Une pièce d'identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** - Golf de Seilh - Grande et lumineuse villa familiale CLIMATISÉE avec PISCINE ••• 6 chambres ••• au cœur d'un quartier recherché de Seilh, située dans un environnement « nature », résidentiel et très calme. DOUBLE GARAGE - CAVE - Grenier Parcelle de 1 500 m2 environ, clôturée, arborée et sans vis-à-vis. \•••••••••••••••••••••• RDC •••••••••••••••••••• • Pièce de réception avec cheminée de 54 m2 donnant de PLAIN-PIED sur la terrasse, la piscine et le jardin • Salle à manger 20 m2 orientée vers le jardin • Cuisine avec cellier de rangement. Accès direct au double garage • 1 chambre en suite (20 m2) avec salle de bains, toilettes & rangement • Espace nuit séparé : 4 grandes chambres, chacune avec rangement, se partageant en duo 2 salles d’eau. • Toilettes séparées • Double garage avec cave enterrée & grenier. \•••••••••••••••••••••• 1° ÉTAGE •••••••••••••••••••• Palier desservant : • 1 chambre en suite (19 m2) avec salle d’eau & toilettes donnant accès à une grande terrasse. • 1 chambre ou bureau avec accès à une autre terrasse. • 1 atelier avec fenêtre (ou chambre). \•••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••• Environnement prisé, résidentiel et calme - très beaux volumes - luminosité - climatisation réversible – chauffage au sol par pompe à chaleur (chaudière 2024) – cheminée avec insert - menuiseries double vitrage – piscine 12 x 5 avec volet roulant motorisé – pièce extérieure climatisée servant de salle de sport - double garage avec cave enterrée et accès au grenier pour stockage - grand parvis pour le stationnement de véhicules - parcelle entièrement clôturée. \••••••••••••••••••••••••• VIE PRATIQUE •••••••••••••••••••• • À 4 mn du Golf de Seilh • À 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac • Établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique sur la commune. • Centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • Supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur-Garonne & Beauzelle • Commerces & services de proximité : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • Rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn • Tramway vers Toulouse à 5 mn. \Pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste du secteur Toulouse Ouest : Seilh – Beauzelle – Blagnac – Aussonne – Merville – Gagnac-sur-Garonne – Lespinasse – Bruguières – Gratentour - Saint-Alban… D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 181 56 00. \N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. \Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620.

Belle maison de plain-pied de type 7 à vendre à Aussonne, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'une entrée/dégagement avec placard, de toilettes, d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte. Elle comprend également 5 chambres, dont une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Profitez d'une véranda contemporaine, chauffée par un poêle à bois, qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. La maison s'accompagne d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain clos de 1245 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Aussonne.

Découvrez cette villa atypique située à Montberon, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 9 pièces s'étend sur 233m2, à seulement 15km au nord de Toulouse. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse couverte bordée de nénuphars. La cuisine, actuellement fermée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 60m2. Ce niveau comprend également 4 chambres, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un espace de 100m2 au style loft peut être aménagé selon vos envies, incluant un espace de détente et 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette. Le jardin de 1000m2, piscinable et doté d'un arrosage intégré relié à un puits, possède également un cabanon pour le rangement. Un sous-sol de 50m2 complète cette offre. Pour plus d'informations sur cette vente Maison de luxe Montberon à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

À la recherche d'une maison à acheter à Fenouillet, Haute-Garonne ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 250 m², offrant des prestations haut de gamme. Son hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée de premier choix, qui donne sur un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une terrasse de 50 m², couverte par une pergola climatique, avec une vue imprenable sur le parc et la piscine de 11x5.20 m. Au rez-de-chaussée, la zone nuit comprend une belle chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau, une salle de sport et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres, un bureau, des toilettes, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce jardin d'hiver ouverte sur une terrasse sur le toit, offrant une vue sur le parc et la piscine. Pour compléter cette propriété, un grand garage de 69 m², un cellier et une salle d'eau sont également présents. Le tout est édifié sur un terrain boisé et paysager de 2000 m² environ. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Fenouillet, dans la région Midi-Pyrénées.

Belle maison contemporaine d'environ 255 m², située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique. Ce niveau comprend également une salle de jeu, un bureau et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage et une piscine viennent enrichir ce bien, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat maison de luxe à FENOUILLET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857142 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : Située à Bruguières, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique villa de 4 chambres et un grand bureau est en parfait état. Elle comprend une piscine et un pool-house, ainsi qu'un garage spacieux pour 4 voitures sur une parcelle clôturée de 1500 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 68 m2 dotée d'une cheminée et de deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse couverte de 60 m2, la piscine et le jardin. La cuisine de 24 m2 est entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur. La suite parentale de 43 m2 dispose d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse et d'un grand placard. Un garage carrelé de 69 m2, idéal pour des véhicules de collection, ainsi qu'un atelier et des toilettes complètent ce niveau. Au premier demi-niveau, vous trouverez un grand espace bureau ou salle de jeux de 42 m2, une chambre et deux grands rangements. Le second demi-niveau abrite deux chambres de 18,7 m2 chacune, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau commune. À l'extérieur, la villa possède une vaste terrasse couverte, un pool-house avec cuisine d'été, vestiaire, douche et toilettes, et une piscine sécurisée. Un grand potager, un puits pour un arrosage intégré et un parking complètent l'ensemble. Les atouts incluent une construction architecturale de qualité, un environnement calme et résidentiel, ainsi que de nombreuses prestations modernes. Le tout est facilement accessible, situé à proximité de supermarchés et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Cette Maison de luxe à acheter à Bruguières est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.

EXCLUSIVITÉ - PECHBONNIEU - Villa au calme avec de belles prestations Située sur une magnifique parcelle vallonnée et arborée de 2 200 m², cette élégante villa construite en 1983 séduit par son charme, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Offrant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Les atouts de cette propriété : - Une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine équipée Snaidero, donnant accès aux terrasses et à la piscine - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Trois suites indépendantes, parfaites pour accueillir famille et invités - Une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint) - Un WC indépendant - Un garage - Un local technique avec espace de rangement À l'extérieur, vous profiterez : - D'une superbe piscine chauffée (5 x 12,5 m) entourée de plusieurs terrasses - D'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux - D'un cadre naturel apaisant, propice à la détente Confort équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Double vitrage - Isolation performante (DPE : C) - Parquet en chêne massif Cette villa allie parfaitement charme, confort moderne et fonctionnalité. Son agencement intelligent et ses prestations de qualité en font un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. ? Pour plus d'informations, de photos ou plans, contactez-nous. ? Visite virtuelle immersive à 360° disponible sur demande. Contactez Vincent Brieussel au 06.30.77.03.00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Vincent BRIEUSSEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le Tarn-et-Garonne, entre Toulouse et Montauban, cette spacieuse maison de maître de 500 m² habitables est mise en vente. Actuellement aménagée en résidence et atelier d'artiste, elle convient parfaitement à une grande famille, à une activité libérale ou à un projet de maison d'hôtes. Les pièces sont vastes et lumineuses, et le quartier offre un cadre de vie calme. Cette maison de luxe à vendre à Dieupentale dispose de deux jardins, dont un est clos de grilles, permettant de profiter du charme à la fois de la campagne et de la ville. Bien que la structure générale soit en bon état, des travaux de rafraîchissement et d'isolation seront à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 7448 euros et 10 076 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.