vente de villa de luxe à Castelnau-d'Estrétefonds, France

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa d'architecte de 350 m² à Bessières, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété familiale récemment agrandie et rénovée se distingue par ses volumes spacieux et ses équipements modernes. L'espace jour comprend une grande cuisine dinatoire et un séjour magnifique avec une cheminée centrale. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. L'espace nuit offre trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine impressionnante avec salle d'eau peut accueillir deux chambres additionnelles. Pour le bien-être, profitez d'un jacuzzi, d'une piscine intérieure et d'une salle d'eau avec WC. En plus d'une cave, la villa dispose d'un garage et d'un carport, le tout sur un terrain arboré d'un hectare, agrémenté d'un boulodrome et bordé par un ruisseau. Située à seulement 1 km d'une ville animée au bord de la rivière, cette villa de luxe à acheter à Bessières est à 9 km de l'autoroute et à 22 minutes de la rocade toulousaine. Pour toute question ou information, contactez-moi, Thomas, agent immobilier actif depuis 2002.

À 1 km de l'église, villa d'exception en vente à Balma, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec piscine. Située dans une impasse, sur une parcelle de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, cette villa T7 entièrement rénovée de 209 m² allie charme et modernité, créant un cadre de vie pensé pour votre bien-être. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, offre un volume incroyable. La cuisine aménagée et équipée, signée LEICHT, s'ouvre sur un jardin plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, et plusieurs salles d'eau et WC indépendants, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 10x4 mètres discrètement située, un garage et un abri voiture. Les finitions impeccables et les nombreux rangements sur mesure apportent un aspect pratique au quotidien. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports vers le collège, le métro et le centre-ville de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2490.00 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côte Pavée / Saint Exupéry. Découvrez cette magnifique villa à vendre à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de type californien propose une vaste pièce de vie de 150 m² s'ouvrant sur une terrasse, une piscine et un jardin parfaitement intime, sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez de plusieurs chambres et de grands espaces qui vous attendent. Cette villa unique, après une remise au goût du jour, sera l'endroit idéal pour une famille désireuse de créer des souvenirs inoubliables. Référence agence : 14724.

À vendre villa à Toulouse, située dans le quartier prisé de Saint Cyprien, à proximité du marché Saint Cyprien. Cette maison du XIXème siècle s'étend sur un terrain de 900 m² et dispose d'un jardin spacieux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste entrée qui mène à un double salon lumineux grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'à un bow window offrant une vue sur le jardin. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse, un bureau et un cellier de plain-pied. Au premier étage, la villa comprend une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, trois autres chambres, un bureau et une grande salle de bains. Le deuxième étage abrite une chambre de service. Le jardin inclut une piscine à réhabiliter, le tout dans un cadre calme et agréable, idéal pour un achat villa Toulouse. N'attendez plus pour découvrir cette villa Toulouse à vendre, qui allie charme et luminosité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, une villa spacieuse située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 265 m² se trouve dans un environnement calme, en bout d'impasse, dans le quartier de l'Ormeau. Elle dispose d'un grand salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine moderne. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Une extension de la maison, accessible depuis le hall d'entrée, comprend un salon, une chambre et une salle de douche.À l'étage, la villa comprend quatre chambres, dont une avec salle de douche, et une grande salle de bains. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse couverte et d'un grand jardin avec piscine, ainsi que d'un garage fermé et d'un atelier. Proche des commerces et de la nouvelle ligne de métro, cette villa à acheter à Toulouse représente une belle opportunité pour votre projet d'achat villa Toulouse.

Située à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa d'architecte est à vendre. S'étendant sur environ 160 m² de plain-pied au sein d'une résidence privée et sécurisée sans charges de copropriété, cette villa se trouve à proximité de La Ramée, entre Tournefeuille et Toulouse St Simon. Édifiée sur un terrain clos de 725 m², elle se distingue par son architecture contemporaine et joue habilement avec la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Conçue selon une approche bioclimatique, elle est équipée de 16 panneaux solaires et a été rénovée par un décorateur en 2019. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 60 m² qui donne sur une vaste terrasse orientée plein sud et une piscine au sel chauffée. La cuisine est élégante et parfaitement équipée, intégrée dans l'espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, avec une suite parentale indépendante. Cette villa de luxe à acheter à Tournefeuille est accompagnée d'un double garage, d'une buanderie, de la climatisation réversible et d'un jardin joliment paysagé. Cette propriété moderne et économe est un bien rare qui répondra à vos attentes. Son prix est de 629 000 euros, incluant 24 192 euros d'honoraires agence TTC (4%) à la charge de l'acquéreur, soit 604 808 euros nets vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, veuillez contacter Marjorie MARTY au 0607167120 ou par email à m.marty@proprietes-privees.com.

Découvrez cette Villa à vendre à Lavalette, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet espace de 180 m², entièrement rénové en 2023, se situe en fond d'impasse, offrant un cadre paisible et naturel. La propriété s'étend sur plus de 5 500 m² et allie confort moderne et espace. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui mène à un salon lumineux avec poêle à granulés et climatisation. La cuisine attenante est moderne, et une suite parentale ainsi qu'un bureau sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre un double garage ainsi qu'une salle de jeux et un salon TV, idéal pour vos soirées en famille. À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine aux teintes naturelles, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, et d'un terrain de pétanque, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Idéalement située à quelques minutes des commerces et écoles, la villa permet un accès rapide aux axes routiers menant à Toulouse. Ce bien rare allie le confort d'un intérieur moderne à un parc verdoyant, parfait pour une vie sereine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSEDans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes de Toulouse, cette remarquable villa d’architecte s'étend sur 300 m² de prestations exceptionnelles autour d’un majestueux patio central, qui constitue la signature architecturale de la propriété.Pensée comme un véritable écrin de lumière, la propriété s’organise autour de ce patio de près de 115 m², diffusant une luminosité naturelle remarquable dans chaque espace.Érigée avec des matériaux nobles et des finitions d’une qualité irréprochable – boiseries sur mesure, sols élégants, huisseries haut de gamme et plafonds travaillés – cette demeure conjugue architecture contemporaine, confort absolu et raffinement intemporel.L’entrée principale, vaste et élégante, offre de généreux rangements. Derrière de superbes portes laquées, un toilette invité et une buanderie sont discrètement intégrés.À l’étage, deux grandes suites lumineuses, chacune avec salle d’eau et terrasse privative, bénéficient d’une vue apaisante sur le parc paysager.Une cuisine aux lignes intemporelles, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une cuisine d’été couverte et ombragée, aménagée avec un mobilier exotique et un barbecue, parfaite pour prolonger les soirées d’été.Au cœur de la maison, le salon et la salle de billard, sublimés par de magnifiques sols en bois, composent un espace de réception à la fois élégant et accueillant.La seconde aile s'organise dans un espace nuit intime et raffiné comportant un bureau, un atelier d’artiste, deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, un dressing et un toilette indépendant.Le parc arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La piscine, parfaitement intégrée à l’ensemble, invite à la détente dans un cadre naturel privilégié.Un garage de plus de 50 m², entièrement pré-équipé, peut aisément être transformé en maison d’amis ou logement indépendant.- Pompe à chaleur haute performance installée en 2023- Chauffage au solD'autres prestations viennent parfaire cette propriété et se dévoileront lors de la visite.Pour plus d'informations, contactez-nous concernant cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-Tolosane, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

À 30 minutes de l'aéroport de Toulouse, près de Balma, cette villa à vendre à Drémil-Lafage, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une maison d'architecte moderne de 200 m², construite en 2022. Située sur un domaine boisé de plus de 12 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, loin des nuisances et à l'abri des regards. Conçue pour la convivialité, la maison comprend un séjour spacieux de plus de 70 m² avec un poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Les extérieurs intimistes sont harmonieusement intégrés au paysage et prolongent le séjour. La partie nuit se compose d'une suite de 40 m² avec terrasse sur le parc, ainsi que de deux chambres autour d'une salle de douche communicante. Un bureau de 27,40 m², des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace de vie confortable. Les équipements modernes, incluant un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, double vitrage et volets électriques, assurent un confort optimal. De plus, un potentiel rare s'offre à vous avec 170 m² constructibles, idéaux pour l'aménagement d'une piscine ou d'espaces de loisirs. La propriété, clôturée sur trois côtés et naturellement délimitée par un ruisseau, offre une atmosphère paisible et une exclusivité rare. Ce bien est idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de recevoir.

Située à Aigrefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre de 160 m² (134,35 m² habitables) offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2011, elle se distingue par son architecture moderne, ses grandes baies vitrées et son espace de vie lumineux. Le vaste séjour déplafonné est agrémenté d'une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et la piscine, favorisant une ambiance convivial. Un escalier vous mène à une mezzanine, idéale pour un coin télé, un bureau ou une chambre d'appoint, s'adaptant aux besoins de chacun. La partie nuit compte trois chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal. Le jardin paysager de 871 m² et la piscine intégrée sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien rare comprend également un double garage et bénéficie d'une note énergétique avantageuse (DPE A/A). Un véritable havre de paix à Aigrefeuille, idéal pour les familles et les amateurs d'architecture contemporaine, à quelques minutes de Toulouse.

Sur les hauteurs prisées de Lauzerville, cette villa s'étend sur 322m2, où chaque espace a été pensé pour allier élégance, confort et panorama d'exception. Dès l'entrée, des volumes généreux dévoilent une belle pièce de vie, mise en valeur par un plafond cathédrale, une cheminée chaleureuse et une lumière omniprésente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit naturellement dans cet espace convivial tourné vers l'extérieur, où les regards se perdent sur la chaîne des Pyrénées. Un bureau indépendant, un coin télévision et des espaces de réception se répondent harmonieusement, offrant une maison à la fois fonctionnelle et inspirante. À l'étage, deux chambres avec rangement partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale propose une expérience plus exclusive avec son dressing, sa salle de bain privative, son sauna et son jacuzzi, véritables promesses de bien-être au quotidien. Le sous-sol complète l'ensemble avec des prestations supplémentaires pensées pour s'adapter à tous les styles de vie. Autant indépendant que dépendant de la maison principale, un vaste studio avec cuisine et salle d'eau constitue un atout précieux, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, la piscine domine la vallée dans un décor bucolique, offrant un cadre de vie privilégié où intimité, sérénité et vues dégagées composent un quotidien hors du commun. Cette villa de luxe à vendre à Lauzerville se distingue par son prestige discret et sa douceur de vivre, où la vue devient un véritable atout. Double stationnement extérieur, climatisation réversible, puits, espace indépendant/stoxkage, panneaux photovoltaïques, grande véranda.Classe énergie : B / Classe climat : B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur 2021, 2022 et 2023 : entre 2214€ et 2996€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 796 125€. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle).