ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France

Charmante maison de ville ancienne d'environ 340 m² située à 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rénovée avec soin et authenticité offre une atmosphère zen contemporaine. Dans un quartier calme et prisé, elle dispose d'un vaste espace de réception de 120 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine récente avec ilot central, le tout ouvrant sur une agréable terrasse orientée plein sud. La maison comprend également 7 chambres, 5 salles de bains, un salon TV, un bureau et offre une vue imprenable sur Aix-en-Provence. Les grands volumes sont inondés de lumière. Un grand garage et une cave complètent ce bien sans nuisances ni vis-à-vis. Ce bien rare à la vente représente une excellente opportunité pour un achat maison de luxe à Aix-en-Provence. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Contactez Hélène au 06.20.338.682. Mandat No 2082 - www.dustudioauchateau.com - Permis de piscine obtenu - voir photo projet 3D. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Magnifique maison ancienne rénovée située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à l'atmosphère zen et au style contemporain, utilise des matériaux de grande qualité. Elle constitue une maison familiale idéale, avec la possibilité d'accueillir deux familles ou d'aménager des bureaux. Ce bien est véritablement unique sur le marché, avec un dossier accessible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Hélène au 06.20.338.682. Mandat No 2082. Permis de piscine obtenu, avec projet de piscine en 3D disponible. Les informations sur les risques naturels liés à cette propriété se trouvent sur le site georisques.gouv.fr.

Magnifique maison de ville ancienne, offrant une ambiance zen contemporaine, située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 340 m2, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, a été rénové avec soin et authenticité. Dans un quartier calme et privilégié, vous trouverez un vaste espace de réception de 120 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine neuve avec îlot central, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud. La maison se compose de 7 chambres et 5 salles de bains, ainsi que d'un salon TV, d'un bureau et d'une vue imprenable sur Aix-en-Provence. Les grands volumes sont baignés de lumière, et le bien dispose d'un grand garage, d'une cave, le tout sans nuisance ni vis-à-vis. Les matériaux de grande qualité utilisés lors de la rénovation en font un bien très rare à la vente. Profitez également des transports en commun, des écoles et des commerces à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence.

IDEALE ACTIVITE PROFESSIONNELLE exceptionnelle maison de ville Saint Maximin 200 M2 incluant le garage, cuisine dînatoire équipée, grand standing aux prestations très haut de gamme, très belle luminosité et plafond 'cathédrale', atmosphère ZEN, Sol et escaliers en béton brut, terrasse 25 M2 , coeur de ville et tous commerces à pied, à 5 min de la Basilique, idéal résidence principale ou secondaire, maison presque neuve avec conformité et tout à l'égout, chauffage au sol, buanderie, Possibilité profession libérale ou activité, découvrons-la ensemble rapidement, à 30 min d'Aix en Provence.! Mandat No 2083- contact Hélène 06.20.338.682. WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM WWW.LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES: HTTP://GEORISQUES.GOUV.FR

EXCLUSIF- Agréable T2 centre-ville historique 35 M2 en DUPLEX avec PETIT EXTERIEUR, au calme total, bon état, cuisine équipée, idéal pied-à-terre, ou investisseur. Au Rez-de-Chaussée par le salon, l'on accède à la cuisine équipée et la salle à manger ouverte sur la cour intérieure. A l'étage belle chambre lumineuse avec salle d'eau et toilettes. A saisir, bien très rare à la vente. Mandat No 2078- Contact Hélène 06.20.338.682 www.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À proximité de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, dans un quartier résidentiel très recherché de Châteauneuf-le-Rouge, découvrez cette propriété d'exception offrant des volumes généreux, beaucoup de lumière et un véritable art de vivre provençal, située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale d'environ 194 m², érigée sur un terrain paysagé de 1 639 m². Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une vue spectaculaire sur le jardin et les arbres environnants. La maison comprend : - Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau - 2 chambres spacieuses en rez-de-chaussée avec leur salle d'eau - Une chambre à l'étage avec salle de bain privative et terrasse panoramique - Une cuisine indépendante aménagée - Cellier et buanderie À l'étage, la terrasse privative offre un panorama inégalé sur la Sainte-Victoire, idéale pour apprécier les couchers de soleil. Cette maison peut être facilement divisée en deux logements indépendants grâce à une cuisine supplémentaire déjà présente (une partie est actuellement louée en location saisonnière Airbnb). Côté confort : Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffage électrique. DPE : D - GES : A À l'extérieur, tout est conçu pour profiter du climat provençal, avec piscine, pool-house, terrain de pétanque et espaces de détente dans un jardin arboré. Chaque membre de la famille y trouvera son espace. Localisation idéale : Transports en commun et ramassage scolaire à 5 minutes à pied et commodités accessibles en 20 minutes à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, médecins, crèche, écoles et médiathèque. Un bien rare à la vente, combinant vue sur la Sainte-Victoire, maison familiale, grand terrain, piscine et tranquillité, tout en étant proche d'Aix-en-Provence. Prix : 980 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 250 euros et 3 080 euros par an, basé sur les moyennes des années précédentes. Ce cadre de vie exceptionnel saura séduire ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence tout en préservant la proximité avec la nature et la ville. Contactez LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER pour organiser votre visite privée.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, experte en biens de charme, vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique Maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse d'une surface de 250m2 est édifiée sur un terrain de 4000m2. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier. Elle dispose de trois chambres, dont une master avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux toilettes. De nombreuses terrasses vous permettront de profiter de l'extérieur. En rez-de-jardin, un studio avec salle d'eau et une salle de cinéma ou bureau complètent ce bien en parfait état. Le terrain en restanques abrite également une piscine au sel de 12x4, un garage double et un terrain de pétanque. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes, à la gare TGV ainsi qu'aux écoles.

À seulement 3 minutes à pied de la Rotonde et du Cours Mirabeau, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement à vendre où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, marché et centre historique.Occupant le dernier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste de seulement 13 logements, cet Appartement de luxe Aix-en-Provence offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.Le bien s'ouvre sur un bel espace de vie séjour/cuisine de 29m2, lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 18m2, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend : une suite parentale avec dressing de 7m2 et salle d'eau privée, ainsi que deux chambres de 14, 11 et 10m2 avec placards intégrés. Vous y trouverez également deux salles d'eau, un hall de 5m2 et des WC indépendants.Un avantage exceptionnel en hypercentre : deux parkings privés en sous-sol avec accès direct par ascenseur.Les points forts : adresse premium à 3 minutes de la Rotonde, dernier étage avec ascenseur, résidence élégante de seulement 13 logements, terrasse de 18m2, chambres avec placards intégrés, deux parkings privés en sous-sol et accès parking direct par ascenseur. Tout à pied ! Un bien rare sur le marché aixois, réunissant un emplacement d'exception, un dernier étage et un stationnement privé, un confort très recherché en centre-ville.Contactez-nous !

Exclusivité Daniel FEAU : Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de luxe est à vendre à quelques minutes d'un charmant village provençal, offrant toutes les commodités. À 15 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier facile vers l'A51, cette bastide de caractère dispose de 260m2 habitables et d'une annexe de 50m2 facilement réutilisable. Exposée plein Sud, cette propriété lumineuse de 2008 se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité de la forêt. Le parc de 4058m2 est agrémenté d'arbres matures tels que des chênes et des oliviers. La terrasse ombragée garantit confort et intimité. Profitez d'une piscine chauffée de 12x5 et d'un potager en contrebas. L'entrée se fait par le Nord, accueillie par une porte en bois qui souligne la qualité des prestations. Le vaste espace de vie de 76m2 comprend un salon avec cheminée et une salle à manger, tandis que la cuisine de 24,2m2 s'ouvre sur une terrasse couverte. Le premier étage offre une suite parentale de 36,8m2, ainsi que deux chambres supplémentaires. Un appartement indépendant de 50m2, avec un revenu locatif avéré, complète ce bien. Ce logement est idéal pour recevoir et se trouve à proximité d'une gare SNCF facilitant l'accès à Marseille.

Exclusivité Daniel FEAU : Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de caractère vous offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces, des transports et du pôle médical. Cette Maison de luxe à vendre, d'une superficie de 213 m² sur un terrain de 4 152 m², a été construite en 2011 dans le respect des codes de l'architecture provençale, avec des génoises, des tuiles anciennes et des poutres apparentes qui lui donnent une authenticité recherchée. L'aile ouest, inspirée des bergeries traditionnelles, profite d'une belle luminosité. Avec une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique, cette maison assure un confort remarquable. L'entrée sud mène à un vaste espace salon-salle à manger-cuisine avec plafond cathédrale, deux chambres et deux salles d'eau de plain-pied. Une buanderie relie le garage, la cave et le grenier. À l'étage, la chambre principal dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative surplombant la campagne. Deux autres chambres et une salle d'eau facilitent la vie de famille ou l'accueil d'invités. Le terrain, agrémenté de chênes et d'arbres fruitiers, comprend une piscine qui s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. De plus, des annexes tels qu'un double garage motorisé, un vaste parking extérieur, une cave et un grenier offrant un potentiel d'aménagement pour divers usages complètent cette propriété. Un lieu où se mêlent charme de la campagne et dynamisme du village.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Villa de luxe à acheter Aix-en-Provence, située dans un quartier très prisé et calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Cette villa, entièrement rénovée, se distingue par ses lignes architecturales modernes et bénéficie d'une construction de haute qualité ainsi que de finitions soignées. Avec une superficie habitable d'environ 240 m², elle est implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² orné d'essences exotiques et d'oliviers, incluant une piscine chauffée et une annexe pouvant être aménagée en studio indépendant. La villa dispose de 4 chambres, dont deux suites et une chambre de plain-pied, ainsi que de 3 salles d'eau. Vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine américaine et îlot central, agrémenté de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Buanderie, cellier et fibre optique complètent ce bien d'exception. Prix honoraires inclus. N'attendez plus pour découvrir cette Villa de luxe Aix-en-Provence à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques pas du centre historique et du parc de la Torse, cet Appartement à vendre à Aix-en-Provence est un bien d'exception situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce T5 lumineux bénéficie de plusieurs expositions, notamment Sud-Ouest, offrant une atmosphère paisible loin du brouhaha urbain. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 46 m2 procure une ambiance chaleureuse et conviviale, s'ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit comprend 4 chambres avec placards intégrés, et la possibilité d'aménager le bien en un grand T4 selon vos besoins. La propriété se démarque également par son rooftop spectaculaire de 110 m2, idéal pour profiter de la vue et créer un espace de détente. Avec deux parkings privés en sous-sol accessibles par ascenseur, cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence constitue une opportunité rare, alliant confort et nature. Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre, Appartement de luxe à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve au dernier étage d'une résidence prisée dotée d'un gardien, d'une piscine et de courts de tennis. L'appartement T3 de 81 m² rénové en 2024 offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse d'environ 12 m² orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur la ville et la chaîne de l’Étoile. Il comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi que la climatisation réversible. Ce bien rare est idéal tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre. Nombre de lots : 358, dont 124 à usage d'habitation, dans un ensemble de 15 bâtiments construit en 1997. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes s'élèvent à un montant moyen de 3,440 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 870€ et 1190€.

À quelques pas du Parc de la Torse et du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez un appartement T4 rare, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien exceptionnel offre un espace lumineux et élégant, bénéficiant de multiples expositions dont Sud-Est, créant une atmosphère paisible à proximité du cœur d'Aix. L'appartement comprend : - Une entrée d'environ 13 m2 avec placards intégrés - Un séjour/cuisine d'environ 33 m2, vaste pièce de réception baignée de lumière. - Une suite parentale de plus de 19 m2 avec salle d'eau et rangements intégrés - Deux chambres d'environ 15 m2 et 13 m2 avec placards aménagés. - Une salle de bain d'environ 5 m2, une salle d'eau d'environ 3 m2, et un WC indépendant. Surface habitable d'environ 103 m2. À l'extérieur, vous trouverez un toit-terrasse privatif d'environ 30 m2 avec garde-corps vitré, véritable salon extérieur pour profiter pleinement du soleil aixois. Prestations : nombreux placards et rangements intégrés, résidence fermée et sécurisée, 2 parkings privés en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Appartement disponible immédiatement. Ce bien rare offre des volumes et l'intimité d'une maison au dernier étage, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visite privée sur demande !

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette villa d'architecte à Aix-en-Provence, située en position dominante et à quelques minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 340 m², cette villa est implantée sur un terrain paysager de 2 200 m² agrémenté d'une piscine et d'un pool house, bénéficiant d'une magnifique vue sur la colline de Bibémus. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse. Les bus de ville et scolaires sont accessibles à pied. C'est une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au nord d’Aix-en-Provence, en pleine campagne aixoise, cette propriété d’exception offre un cadre unique, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une exposition plein sud. La maison principale, de 332 m², allie élégance et confort moderne avec de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée, plusieurs chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu’un studio indépendant. Le domaine de 5 hectares comprend un vignoble, une oliveraie et des chênes truffiers, ainsi que de superbes espaces extérieurs avec piscine, dépendances et court de tennis. Bénéficiant d’une activité agricole en place et d’un statut agricole cessible offrant un avantage fiscal attractif, cette propriété représente un potentiel exceptionnel pour résidence principale, secondaire ou projet viticole en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€

AIX EN PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE Adresse d’exception – Appartement rare dans un véritable hôtel particulier au cœur du quartier le plus prisé d’Aix-en-Provence Situé au deuxième étage d’un somptueux hôtel particulier, ce bien d’exception réunit tous les codes de l’architecture noble aixoise : tomettes anciennes, cheminées en marbre, trumeaux, plafonds majestueux de 3,50m, hall d’entrée magistral… Un cadre rare, authentique et particulièrement recherché dans le centre historique. Développant 230 m², l’appartement bénéficie d’une organisation idéale avec deux espaces distincts : un espace jour dédié et un espace nuit séparé, offrant confort, fluidité et intimité. L’espace jour comprend un vaste séjour de réception exposé sud, une grande salle à manger baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse véranda — un espace privilégié et rare dans ce secteur. Véritable ouverture sur la verdure, cette véranda donne sur cour, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible et intimiste en plein cœur de la ville. L’espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Parfaitement pensé dans les moindres détails, l’appartement intègre aussi trois toilettes, une buanderie, une arrière-cuisine et de précieux espaces de rangement, alliant praticité et raffinement. Grâce à ses larges ouvertures et à sa belle exposition, l’appartement est inondé de lumière naturelle et offre de magnifiques perspectives sur les jardins et sur le ciel aixois. L’ensemble dégage une atmosphère unique, alliant le charme patiné de l’ancien et un confort de vie contemporain. Situé à quelques pas du centre historique et du Cours Mirabeau, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait aisément à pied. Deux caves ainsi qu’une place de parking complètent ce bien extrêmement rare sur le marché. Un bien rare, chargé d’histoire, destiné aux amateurs d’adresses confidentielles et prestigieuses au cœur d’Aix-en-Provence. Nous vous invitons à nous contacter pour plus de précisions. La copropriété comprend 21 lots, dont 7 appartements, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 219 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1910€

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Aix-en-Provence, située dans un hameau au calme absolu, à proximité d'un site protégé de la forêt de l'Arbois et à seulement 12 minutes d'Aix-en-Provence. Avec une surface habitable de 270 m2, cette maison, conçue par un architecte talentueux, offre de multiples facettes sur 3 niveaux. Vous trouverez une entrée avec des toilettes et un dressing invités, ainsi qu'une grande réception comprenant un vaste salon et une cuisine ouverte totalement équipée. Ce dernier donne sur un extérieur intimiste agrémenté d'une piscine au sel et d'un salon d'été. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que trois autres chambres avec salle d'eau et dressing vous attendent. Un bureau et un grand garage pour deux véhicules viennent compléter ce bien. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est proche de toutes commodités, gare TGV et aéroport. Pour toute visite, contactez André ARAYE au 06.23.91.35.97. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier à Aix-en-Provence.

À proximité d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé des Lauves, cette maison d'environ 210 m² s'étend sur un terrain plat de 4 000 m², exposé plein sud et piscinable. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, alliant esprit contemporain et charme provençal. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine américaine conviviale et une arrière-cuisine entièrement équipée. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, conçue comme un refuge intime. Le terrain, arboré d'essences méditerranéennes, présente un potentiel d'aménagement intéressant, incluant la possibilité d’intégrer une piscine et divers espaces de détente. Une grande terrasse couverte de 50 m² vous permettra de profiter des belles journées, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un sous-sol généreux de 300 m² (hauteur 1,45 m) offre de nombreuses options de rangement ou d'aménagement technique. Située dans un secteur résidentiel agréable, cette maison est proche du centre historique d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette bâtisse de charme à réinventer, située en exclusivité rue Fernand Arata, dans le secteur très recherché des Platanes. Situation et contexte : Au cœur d'un environnement préservé, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'un cadre calme et rare, entouré de terrains agricoles non constructibles, gage d'une tranquillité durable. À proximité immédiate du stade Joëlle Chevalier et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, le bien offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Description intérieure : Projet d'environ 140 m² habitables, pensé autour d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m² comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger, lumineuse grâce à une exposition plein sud. La distribution intérieure est modulable selon vos besoins. À l'étage, la composition prévue inclut deux grandes chambres enfants d'environ 15 m², une très grande salle de bain, une buanderie ou espace dressing, ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m². Possibilité d'être accompagné sur l'ensemble des travaux ou de recevoir le bien totalement achevé, clé en main. Plans d'architecte et devis consultables. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6407-SBA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2023, encore jamais habitée, située dans un domaine résidentiel sécurisé à Aix-en-Provence, secteur Celony. Conçue par architecte et édifiée sur un terrain de 598 m², cette maison de 114 m² offre un confort moderne, des prestations de qualité et une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 46 m² prolongée par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, intègre un îlot central et un accès direct à un cellier/buanderie. Un WC indépendant et un garage attenant, pouvant être aménagé selon les besoins, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, avec dressing. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant offrent une organisation idéale pour une vie de famille. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, jardin planté d'essences méditerranéennes avec arrosage automatique, stationnement privatif. Terrain piscinable. Située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes autoroutiers, la propriété se distingue par son calme, sa fonctionnalité et son état irréprochable. Une maison clé-en-main, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet familial recherchant confort, qualité et sérénité aux portes d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre historique, cette superbe villa d'architecte neuve de 240 m² habitables est située sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², au calme et à l'abri des regards. Conçue pour magnifier la lumière, la villa est orientée plein Sud et offre une vue dégagée sur la nature. Le salon-séjour spacieux de 93 m², aux volumes raffinés, se distingue par son parquet en chêne massif, ses baies vitrées à galandage et ses brise-soleil orientables. L'élégante cuisine américaine s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'à l'étage un bureau avec vue, une seconde suite avec dressing, salle d'eau, et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, dispose d'une terrasse en Ipé, d'une piscine au sel de 10 x 3 m et d'un pool-house modulable pouvant servir de salle de sport ou bureau. Dotée de matériaux nobles et d'un confort optimal, cette villa affiche un plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, des équipements photovoltaïques, une alarme périmétrique et une sécurité renforcée. Le double garage de 40 m² est équipé de bornes de recharge électrique et donne un accès direct à la propriété. Ce bien constitue une opportunité rare, alliant design contemporain et qualité de vie inégalée en Provence. Idéalement située, cette villa bénéficie d'un accès immédiat aux transports (bus), à 15 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Cette Villa de luxe AIX EN PROVENCE est à vendre, une chance à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Nathalie Normand au 06 34 15 83 93 ou par email à nathalie@kretz.fr.

Janssens Knight Frank vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située dans le secteur recherché de Celony, à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison d'environ 220 m² s'étend sur un terrain piscinable de 2 530 m², agrémenté d'une végétation mature.L'entrée se fait par un portail électrique, offrant un accès à plusieurs places de stationnement privées. Un hall accueillant ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², équipée d'une grande cheminée et de portes-fenêtres menant à une terrasse couverte, propice aux moments conviviaux.La cuisine aménagée et équipée de 24 m², avec son coin repas convivial, facilite les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie, assurant un confort quotidien.Un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et salle d'eau est idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. À l'étage, trois chambres avec placards et dressings, un bureau, une salle d'eau et de nombreux rangements forment un espace nuit optimisé.Le jardin, véritable havre de paix, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une piscine, un espace détente, un terrain de pétanque ou un potager.Cette propriété saine, au calme et dans un secteur très prisé, est à actualiser selon vos goûts. Un bien rare sur le marché aixois, avec une visibilité internationale grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

Aix-en-Provence – Bastidon d'exception à proximité immédiate du centre. Située dans l'un des environnements les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette propriété rare incarne une idée raffinée du charme provençal. À seulement 12 minutes à pied du coeur historique, ce bastidon réaménagé de près de 202 m² allie authenticité, modernité et art de vivre. D'emblée, une atmosphère apaisante s'installe, mêlant silence, lumière et une végétation luxuriante. La rénovation soignée met en valeur les matériaux de qualité et les volumes spacieux, créant des espaces de vie élégants et chaleureux, baignés de lumière naturelle. Les pièces de réception s'ouvrent sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Terrasses, jardin paysager et piscine invitent à la détente et à la convivialité. La maison comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, conçues comme de véritables havres de paix, garantissant confort et intimité. En résumé : 202 m² habitables, 4 chambres dont 2 suites, rénovation haut de gamme, piscine et espaces extérieurs soignés, chauffage au sol et climatisation gainable, box fermé. Emplacement exceptionnel, où tout est accessible à pied, garantissant un calme absolu. Un bien à découvrir pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AIX EN PROVENCE - MAISON - T7 - 280M² - DEPENDANCE - GARAGE - PISCINE - 1 790 000€Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE est un véritable havre de paix. En cœur d’un écrin de verdure de 2 500 m², cette élégante maison contemporaine offre 280 m² de volumes lumineux, alliant espace et sérénité.À l'entrée, un vestiaire discret accueille les visiteurs et ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, rythmée par une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée et aménagée, indépendante tout en étant connectée aux espaces de réception, invite aux moments de convivialité.Un salon TV, plus intime, propose un cadre propice aux soirées paisibles. La suite parentale, pensée comme un refuge, se compose d'une salle de bain, d'un dressing et d'une atmosphère douce et apaisante.À l’étage, la maison se prolonge vers l’extérieur : trois chambres climatisées, dotées de placards, s’ouvrent sur une terrasse lumineuse, parfaite pour savourer les matins ensoleillés. Une quatrième chambre, une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau.À l’extérieur, le jardin offre un espace de vie attrayant. La piscine au sel de 5 x 12 mètres, protégée par un volet roulant, promet de longues journées d’été entre détente et baignades. Le boulodrome rappelle les plaisirs simples des fins d’après-midi provençales.Un studio indépendant de 30 m² avec salle d’eau constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif.Garage couvert, cave, cellier, double vitrage, climatisation réversible et alimentation en eau du Canal de Provence viennent compléter les prestations de cette propriété de prestige.Prix: 1 790 000€ (honoraires charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence de prestige Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr