ventes immobilier de luxe à Le Puy-Sainte-Réparade, France

En toute confidentialité, Propriété à vendre : Un Domaine d'Exception au cœur d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie élégance intemporelle et prestations de qualité. Après plusieurs années de rénovation par des artisans renommés, cette bâtisse en pierre apparente dévoile un raffinement absolu, avec une attention minutieuse portée à chaque détail. Une piscine offrant une vue à 180° sublime le cadre d'exception. - Un cadre enchanteur : Une vue panoramique captivante s'étend sur la vallée et les reliefs majestueux d'un environnement naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort optimal, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Une accessibilité inédite pour une clientèle exigeante. - De nombreuses possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée prestigieuse. Ce domaine récemment repensé offre une toile vierge aux investisseurs en quête d'un bien rare, prêt à être mis en valeur. Prix de vente 11 700 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

M-OI Villelaure vous invite à découvrir cette maison à vendre en exclusivité, un domaine équestre moderne situé à Villelaure, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pourrez retrouver toutes les informations nécessaires, y compris une vidéo de visite virtuelle, sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5908-NGU. Ce bien, niché entre les villages de Pertuis et Lourmarin, se trouve dans un environnement naturel préservé tout en étant proche des commodités. Cette propriété s'étend sur 6 hectares et comprend des infrastructures complètes : une écurie de 15 boxes avec isolation, un logement de fonction de 200m² avec 3 chambres, un séjour lumineux, et une cuisine équipée. Deux studios de 35m² chacun et une salle de 70m² complètent l'ensemble. Les boxes sont équipés de brumisateurs et de tapis au sol, pour le confort de vos chevaux. À l'extérieur, vous trouverez de nombreux paddocks, une piste de trot, et une vaste carrière de 100m par 50m, ainsi qu'un manège de 45m par 25m, tous deux adaptés à l'entraînement des chevaux. Avec des panneaux photovoltaïques sur le manège, bénéficiez d'une production énergétique avantageuse. Cette maison de luxe à acheter à Villelaure est optimisée par un hangar pour le stockage et un bureau dans l'écurie. L'accès est facile et l'exploitation immédiate, faisant de ce domaine une opportunité unique. À votre disposition, Nicolas GUERIN - +33679462173. Référence annonce : 5908-NGU. Les honoraires à la charge de l'acheteur sont inclus dans le prix affiché, soit un montant de 3.96%. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1894 L'immobilier Agence Immobilière Aix-en-Provence vous propose : une villa de 137m² sur une parcelle de 2130m² dans le village d'Ansouis. Découvrez cette villa édifiée en 2003 sur une parcelle de 2130m² comprenant un séjour climatisé avec cuisine ouverte de 55m², 3 chambres une salle de bains et des WC séparés. Quelques marches permettent d'accéder à une annexe comprenant une chambre, un séjour et une salle d'eau avec WC. Une cave et un cellier buanderie viennent compléter ce bien. Pour l'extérieur, profiter de 2130m² de terrain comprenant une piscine avec douche solaire. La terrasse offre une superbe vue sur le château d'Ansouis. Les plus de la maison : DPE C, fosse septique aux normes, PAC AIR/EAU de 2022, chauffage au sol, forage avec filtration alimentant la maison et le jardin, système de surveillance, possibilité d'installer un poêle, revenus locatif possible... Honoraires à charge vendeur. Contact Naïs TURPIN - EI: 06 26 33 40 04 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°839 478 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14871

EXCLUSIVITÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Votre havre de paix en pleine natureSituée à Rognes, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison à vendre vous permet de découvrir un cadre idyllique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Entourée de majestueux cèdres de l'Atlas, cette propriété est un véritable sanctuaire.La maison se compose de deux pièces de vie lumineuses, offrant un accès direct à des terrasses orientées plein sud, où vous pourrez profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée.Avec trois suites parentales et deux chambres supplémentaires, cette maison à acheter à Rognes dispose d'un espace généreux pour accueillir famille et amis. L'une des suites est entièrement indépendante, garantissant ainsi une intimité supplémentaire.À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une grande piscine tout en admirant une vue imprenable sur la nature environnante.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison à Rognes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

À seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, ce charmant duplex entièrement rénové se situe au cœur d’un hameau privé et sécurisé de six lots, formant une copropriété de caractère. Niché dans un environnement naturel entre vignes et forêts, il offre un cadre de vie rare, sublimé par des vues dégagées sur les collines environnantes. D’une surface de 168,72 m² (Loi Carrez), le logement propose des volumes généreux et une organisation intérieure fonctionnelle : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres en suite, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative. La copropriété, implantée sur plus de 3 hectares, est soigneusement entretenue et propose de nombreux espaces partagés : une grande cour, un jardin paysager planté de vignes et d’arbres fruitiers, ainsi qu’une piscine commune de 14 x 14 mètres, offrant un espace de détente privilégié au cœur de la nature. Un jardin privatif situé sur les hauteurs, à l’extérieur de la copropriété, complète ce bien. Ombragé et aménagé avec soin, il constitue un véritable havre de paix, idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, au cœur du Luberon Sud. D'une superficie de 150 m², elle propose des prestations de qualité, avec un vaste séjour doté d'une cheminée, une mezzanine, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Le jardin privatif de 360 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Entourée de vignes, cette propriété offre une vue dégagée et un style de vie unique. Intégrée dans une copropriété de six logements, elle inclut aussi deux places de parking privées, un accès à un grand parking pour invités, ainsi que 40 bouteilles de vin et environ 15 litres d'huile d'olive provenant du domaine. De plus, vous bénéficierez d'une grande piscine commune, idéale pour les moments de détente. Bien soumis au statut de la copropriété avec un total de 17 lots, les charges annuelles s'élèvent à 5119 €. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 5112 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : entre 5550 € et 7510 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Daniel FEAU : À 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, proche de Lourmarin et du Golf de Pont Royal, cette maison à acheter à Rognes, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la campagne. S'étendant sur presque 10 hectares de parc et de bois, cette propriété de 240 m2 habitables garantit un environnement verdoyant sans vis-à-vis, tout en étant accessible. L'extérieur est idéal pour les familles, avec de multiples zones de détente. Au nord, une allée bordée de rosiers et de chênes mène à la maison, dotée d'un terrain de pétanque pour des soirées d'été conviviales. Au sud, des oliviers encadrent un espace plat avant de découvrir une nature sauvage. À l'ouest, la piscine s'accompagne d'un pool-house parfait pour savourer les belles journées ensoleillées, et un terrain multisport s'avère être un espace ludique pour les enfants. À l'est, une terrasse accueillante donne sur les lavandes, avec fontaines, une zone ombragée et un coin barbecue. À l'intérieur, l'ambiance provençale se retrouve dans le hall d'entrée, le salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, l'espace télévision, et une salle à manger attenante à la cuisine. Au rez-de-chaussée, deux chambres sont aussi disponibles. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et deux autres chambres partagent une salle d'eau, totalisant ainsi cinq chambres. Un appartement indépendant vient compléter cette propriété, offrant de grandes possibilités d'accueil pour les rassemblements familiaux ou amicaux. Cet ensemble paisible est idéalement situé à seulement cinq minutes des commerces et du très prisé village de Rognes, se positionnant parfaitement entre Aix et le Luberon.

À proximité d'Aix-en-Provence, découvrez ce vignoble exceptionnel à vendre à Pertuis, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve sur un domaine privé de 3 hectares, comprenant une grande bastide chargée d'histoire et un duplex avec jardin privatif. Le domaine abrite également un château, jadis utilisé comme cave vinicole à l'époque romaine, et plusieurs bastides datant du 17e siècle. L’une d’elles a été entièrement restaurée il y a une quinzaine d'années par un architecte de renom, offrant des matériaux de qualité et un agencement astucieux en appartements. La bastide principale, entourée de vignes, se distingue par son portail en ferronnerie et ses murs en chaux ocre jaune, typiques de la région, ainsi que par ses toits en tuiles canal. À l'est du bâtiment, une cour ornée de bassins en pierre et de platanes crée un cadre charmant. Les jardins privés, bordés de cyprès, garantissent l'intimité des résidents. À l'arrière, une oliveraie et une grande piscine complètent ce lieu d'exception, avec une zone de stationnement dédiée.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pertuis, cette maison à vendre offre un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Cette adresse rare assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain arboré d'environ 764 m² avec un puits pour l'arrosage, la maison présente une surface habitable de 136 m² et bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La terrasse, qui prolonge les espaces de vie, crée un cadre idéal pour la détente. À l'intérieur, vous serez accueilli par des volumes généreux et des pièces baignées de lumière. Le salon convivial s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour des moments de partage en famille. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau adapté au télétravail. Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage. La maison dispose aussi d'un vaste sous-sol de 87 m², offrant des opportunités variées d'aménagement telles qu'une salle de jeux, un espace bien-être, une salle de sport ou une cave à vin, selon vos préférences. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien sans mitoyenneté, un atout rare dans le secteur. Idéalement, cette villa se trouve à 35 minutes de la gare TGV et à 40 minutes de l'aéroport. Pour ceux en quête d'un achat maison Pertuis, cet immobilier constitue une belle opportunité.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à Pertuis ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette vaste propriété en vente confidentielle est spécialisée dans les réceptions, mariages, incentives et hébergement touristique. Offrant d'importants volumes de réception et d'hébergement, ce bien est actif depuis de nombreuses années. Nichée dans un parc arboré de près de 10 hectares, cette Propriété de luxe à vendre à Pertuis allie élégance et fonctionnalité. Les photos présentées ne représentent pas fidèlement le bien, et des informations supplémentaires seront fournies sous engagement de confidentialité.

Llinares Immobilier vous propose en vente cette charmante maison à Pertuis, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommée LA PERTUISSIENNE, cette maison de 92m² est située dans un secteur recherché et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un jardin exposé sud ainsi qu'une terrasse agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Ce bien comprend également un garage et deux places de parking privatives. Pour ceux qui envisagent un achat maison Pertuis, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Pertuis, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un charmant village du Sud Luberon, cette propriété propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces et restaurants, tout en restant à 25 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², dont 600 m² constructibles, elle offre un potentiel d’évolution intéressant. L’habitation principale comprend un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres et deux terrasses fermées. De plus, un studio attenant permet d’accueillir famille et amis de manière autonome. Avec une grande piscine, un jardin clos et un espace de stationnement, cette maison représente une belle opportunité d’achat d'une maison à acheter à Pertuis, idéale pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière.

Casavo vous propose à la vente cette maison provençale de plain-pied située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se trouve dans un environnement agricole préservé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Costes et le Luberon. La maison s'étend sur environ 162 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et d'un seul tenant de 12 880 m². Elle se compose de deux salons, dont un avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, de quatre chambres et de trois salles d'eau. La suite parentale d'environ 30 m² a un accès direct au jardin, et les pièces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Avec ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et ses murs en pierres sèches, cette maison offre un cadre de vie chaleureux. Le terrain plat et exploitable est un vrai atout dans le secteur de Rognes, et l'espace piscine dispose d'une vue dominante à 180° sur la campagne environnante. Un pool house, plusieurs terrasses et des dépendances viennent compléter l'ensemble. La propriété comprend aussi un garage, un carport pour deux véhicules, un chalet aménagé et deux boxes à chevaux, idéale pour les amateurs d'équitation avec prairie, paddock et aménagement possible d'une carrière. Cette maison de luxe à acheter à Rognes est parfaite pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche d'Aix-en-Provence. Dossier complet et visites sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo.

À seulement vingt minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette maison Meyrargues à vendre, de style mas provençal construite en 2002, se situe dans un cadre exceptionnel en bordure du Canal de Provence. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le Luberon et la vallée de la Durance. Implantée sur un vaste terrain paysager de 6 139 m², cette propriété de 250 m² habitables allie l'authenticité de l'architecture provençale au confort moderne. Son emplacement calme et sans vis-à-vis assure un cadre de vie paisible. Le spacieux séjour lumineux présente un plafond avec poutres apparentes et une magnifique cheminée en pierre. Cette pièce de vie s'ouvre sur une vue magnifique sur le massif du Luberon. En termes de distribution, le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine d'été ombragée avec four à pizza. Une seconde pièce de vie et une suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de la chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Un grand sous-sol abrite une buanderie et un garage spacieux. À l'extérieur, le jardin méditerranéen s'étend sur plus de 6 000 m², planté d'essences locales avec un système d'arrosage automatique. La piscine et les terrasses offrent des espaces de vie avec une vue imprenable. Un abri pour voitures et un local à vélo viennent compléter les commodités. Cette maison à acheter à Meyrargues est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, d'un portail électrique, d'une alarme, d'une vidéosurveillance et d'un vidéophone. Idéalement située aux portes du Luberon et de la vallée de la Durance, cette propriété est proche des charmants villages environnants, avec un accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence (25 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence. Une opportunité unique d'acquérir une maison dans les Bouches-du-Rhône, alliant authenticité provençale et vue panoramique exceptionnelle.

FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur environ 1 hectare, cette maison offre une vue imprenable sur les vignes et les collines, tout en étant à seulement 5 minutes du centre du village et proche de Saint Cannat. Le bien comprend plusieurs zones d'habitation, permettant un aménagement personnalisé des 570 m² de surface. Actuellement, la maison principale fait environ 395 m² et se compose de deux niveaux. Elle comprend une entrée, un séjour, deux salons, une cuisine, un cellier, deux bureaux, ainsi que huit chambres dotées chacune de salles d'eau ou de bains, un dressing et une salle de jeux avec coin kitchenette. Certaines chambres, avec un accès indépendant, sont exploitées en tant que chambres d'hôtes. En outre, trois logements indépendants sont présents, chacun équipé d'installations de cuisine, pièces à vivre et chambres, offrant ainsi la possibilité de les louer pour des séjours de courte ou longue durée. La propriété dispose également d'une magnifique piscine, d'un pool house, de nombreuses terrasses, d'un abri de jardin, d'un mazet, ainsi qu'un garage et un atelier. Un grand nombre de places de parking est également disponible pour accueillir vos convives ou clients. Ce bien peut générer une rentabilité locative annuelle comprise entre 50 000 et 70 000 euros, ou convenir parfaitement pour un projet familial, avec un espace intérieur et extérieur conséquent pour accueillir plusieurs membres de la même famille.Prix de vente : 1 795 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 8 030 et 10 940 euros TTC par an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est le 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI vous propose cette superbe villa à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, en parfait état, s'étend sur 113 m² et a été aménagée en 2000. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine-salle à manger, un salon éclairé par sa cheminée et climatisé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Le grand terrain arboré de 1,4 hectare, agrémenté d'oliviers, de chênes truffiers et de cerisiers, vous invite à la détente. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine, pool-house (comprenant cuisine, salle à manger, WC et douche) et une grande terrasse. Ce havre de paix est idéal pour vos vacances ou pour une vie de famille sereine, à seulement 5 minutes du centre du village. Prix : 790 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Rognes.

Découvrez cette opportunité d'achat de terrains à bâtir à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons plusieurs parcelles entièrement viabilisées et libres de constructeur, situées au cœur d'une résidence privée sécurisée, composée de seulement six lots. Ces terrains offrent un cadre de vie paisible, idéal pour les familles souhaitant construire leur maison dans un environnement verdoyant et calme. Avec une superficie de 845 m² et une emprise au sol de 250 m², ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités. Une autre parcelle est également disponible pour un montant de 210 000 € (honoraires d'agence inclus) avec un permis déposé pour 90 m². Imaginons ensemble votre futur chez-vous dans ce lieu privilégié, liant nature et confort de vie. Prix de vente : 273 333 € TTC (hors honoraires d'agence). Les honoraires, d'un montant de 13 667 €, sont à la charge de l'acquéreur, représentant un total de 287 000 € (associé aux honoraires d'agence). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kyela Puech vous présente cette maison située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété construite dans les années 1990 offre 186 m² habitables, noyée au cœur d'un hectare de nature, avec une belle vue sur la pinède. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter d'un cadre de vie intérieur-extérieur. La cuisine, dotée d'un cellier, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un bureau et une bibliothèque, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau assurent l'intimité de chacun. À l'extérieur, une dépendance en pierre, idéale pour un atelier ou un studio indépendant, ainsi qu'un poolhouse équipé et une piscine de 12 × 6 m au chlore, créent un environnement propice à la détente et aux moments de partage. Charmante et calme, cette maison à vendre à Rognes dispose d'un fort potentiel, dans une localisation recherchée aux portes d'Aix-en-Provence. Contactez Kyela Puech pour organiser une visite, en français ou en anglais. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 911 300 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cette propriété familiale de 260 m² environ située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat Propriété de luxe Rognes, cette maison se trouve à seulement 20 minutes d'Aix, à l'abri des regards, au cœur de la campagne provençale, offrant un calme absolu. Les informations concernant l'adresse, une vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6211-VCL. Cette propriété, nichée dans un cadre verdoyant, bénéficie d'un accès facile au centre du village et à ses commodités. Les écoles primaires sont accessibles en environ 3 minutes en voiture, tandis que la gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à 25 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 40 minutes. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, la maison principale de 180 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un wc et un bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec placards, wc indépendant et salle d'eau récente. Les finitions de qualité et le chauffage au sol, assuré par une chaudière à condensation de 2021, permettent des économies d'énergie. La maison est de plain-pied et toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur par des baies vitrées ou portes-fenêtres. Une maison d'amis de 80 m², construite en 2011, offre un salon, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc, avec chauffage par climatisation. À l'extérieur, le portail en fer forgé s'ouvre sur une belle allée bordée de lavandes et d'autres essences méditerranéennes, menant à l'aire de stationnement. Le terrain de plus de 5000 m² est clos de haies, offrant des vues légèrement dominantes sur la nature environnante. Une terrasse couverte avec salle d'eau et wc est également présente à proximité de la piscine. La propriété bénéficie de 10 stationnements extérieurs, d'un garage double de 40 m², d'un atelier de 12 m² et d'une cave. La piscine mesure 10 x 5 mètres (profondeur de 1.5 à 1.8 m). Elle est conforme aux normes, avec fibre pour Internet, eau du Canal de Provence, fosse septique aux normes et un arrosage automatique. L'électricité est aux normes Consuel 2019.À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362 Référence annonce : 6211-VCL