ventes immobilier de luxe à Puyricard, France

PUYRICARD, accès direct vers AIX EN PROVENCE, voici une très jolie villa de 210m2, avec une maisonnette indépendante, sur une parcelle arborée de 4000m2, au calme, habitable de suite. Le rez de chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte, exposée plein sud, avec cheminée, ouverte sur la véranda salle à manger face au jardin et à la piscine. Une belle suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et sauna) à l'aile ouest. L'étage se décompose en deux chambres de belle surface, une grande de bains et le pallier, actuellement espace bureau. De manière indépendante, mais attenante à la bâtisse, un appartenant de 50m2 parfait pour une activité professionnelle ou pour du rendement locatif. L'ensemble est posé sur une parcelle agrémentée d'une grande piscine (13 X 7) et d'une végétation variée et harmonieuse. On retiendra les élèments pratiques: le double garage truffé de rangements, l'abri-voiture, l'atelier pour entreposer les outils de jardin, l'espace de stionnement pour plusieurs véhicules, le vide sanitaire sous toute la maison avec une partie cave. Le mode de chauffage économique et efficace : pompe à chaleur avec distribution par le sol. Les panneaux photovoltaiques fonctionnant à la luminosité pour la production d'eau chaude avec chauffe-eau thermo dynamique. L'eau du Canal de Provence pour l'usage domestique et extérieur. Rare à la vente sur ce secteur prisé, cette jolie villa ne manquera pas de séduire les familles à la recherche d'une résidence secondaire ou principale, bien située, dans un environnement campagnard sans être isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.944144

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Puyricard, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se distingue par une architecture contemporaine épurée, où chaque élément est en parfaite harmonie avec la nature environnante. Dès le premier regard, ses volumes horizontaux affirmés et son toit plat aux débords marqués témoignent d'une composition fluide, ouverte sur l'extérieur. Les façades, recouvertes d'un enduit clair, reflètent la lumière et contrastent élégamment avec les menuiseries sombres, ajoutant à l'esthétique de la maison. La maison offre une relation intérieur-extérieur parfaitement maîtrisée, avec de larges baies vitrées en bandeau qui effacent les limites entre l'intérieur et le jardin. Cela permet une luminosité continue et une immersion totale dans le paysage boisé. La terrasse s'étend naturellement au-delà des espaces de vie, favorisant une circulation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Implantée sur un terrain arboré, la maison s’intègre délicatement dans son environnement, préservant les arbres existants qui contribuent à créer une atmosphère d'ombre, de fraîcheur et d'intimité. Avec ses lignes modernes, cette maison dégage également une sensation de confort et de sérénité. Le jeu des lumières au crépuscule illumine les grands espaces, soulignant une architecture vivante et accueillante. En résumé : une maison qui incarne le raffinement, alliant modernité, élégance et art de vivre, idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Puyricard.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un terrain clos et arboré de 1210 m2, cette propriété comprend une piscine, un séjour lumineux avec triple exposition et une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau, un dressing, une buanderie, une cave en sous-sol et un double garage motorisé. Proche des écoles, commerces et du marché de Puyricard, elle bénéficie également d'un accès pratique aux transports en commun. Pour vos projets d'achat d'une maison de luxe à Puyricard, cette offre mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA 6 CHAMBRES DONT DEPENDANCE - CALME ABSOLU - GARAGE - RESIDENCE FERMÉE - À Puyricard, au cœur d’une résidence fermée et au calme, cette maison entièrement rénovée de 220 m² allie confort, espace et prestations de qualité. La maison principale dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une suite parentale, et à l’étage d’un espace enfants comprenant deux chambres avec insonorisation et un grand bureau/chambre. Le séjour avec cuisine ouverte, d’environ 80 m², orienté plein sud, bénéficie de grandes ouvertures offrant une luminosité optimale et un accès direct à une grande terrasse. Une dépendance/studio avec cuisine et salle d’eau complète l’ensemble, portant le nombre total de chambres à six. Le jardin, parfaitement entretenu, est doté d’un arrosage automatique et d’une belle végétation. La maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique. Prestations et équipements : piscine, portail électrique, climatisation, double vitrage, cheminée, garage. Les sols associent travertin et parquet pour un rendu élégant et chaleureux.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le secteur de Puyricard, cette superbe maison familiale se trouve sur un terrain de 1 hectare. Avec une superficie de 300 m² et une dépendance, cette propriété est en très bon état et se distingue par son charme et son élégance de style cosy-chic. Elle offre une expérience de vie typiquement provençale, comprenant une entrée, une pièce de réception avec un séjour et salle à manger de 55 m², ainsi qu'une cuisine dinatoire de 22 m². La maison dispose de quatre grandes chambres (de 17 à 22 m²), chacune avec sa propre salle de bains ou douche. Un vaste bureau de 50 m², récemment construit, constitue un bel espace de travail ou une pièce de vie supplémentaire. Deux studios indépendants, aménagés avec soin, offrent des possibilités de revenus locatifs. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un espace de jeux sur ce magnifique terrain paysager. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est idéale pour une vie familiale épanouissante dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison à vendre, située en plein cœur de Puyricard, dans un environnement résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface d'environ 178,75 m², cette propriété lumineuse orientée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le tout est édifié sur un terrain clos de 600 m², agrémenté d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente, en exclusivité sur la Route du Seuil, une maison familiale entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Toutes les informations sur cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, ainsi que la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6413-NGU.Située sur la Route du Seuil, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Vous serez à proximité immédiate des écoles, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, ainsi que de la gare TGV, située à environ 15 minutes. Les axes autoroutiers et commerces sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique. Vous pourrez également partir directement depuis la maison pour explorer les chemins du plateau de la Trevaresse, une forêt préservée du département des Bouches-du-Rhône.Cette maison du 19ème siècle, rénovée avec soin, développe une surface habitable d'environ 280 m² répartie en 8 pièces principales. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux et finitions sont de qualité, et l'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur gainable. La disposition intérieure favorise la circulation entre le séjour, la salle à manger et la cuisine conviviale, pièce maîtresse de la maison.La partie nuit offre 5 chambres (possibilité de 7) aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La modularité permet de créer des espaces de travail ou de loisirs selon les besoins, avec plusieurs points d'eau pour faciliter le confort au quotidien.Implantée sur un terrain paysager d'environ 8 000 m², la maison dispose d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air dans un cadre préservé. Stationnement aisé avec 8 places, une cave pour rangement, le tout sur une zone très recherchée d'Aix-en-Provence. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242Référence annonce : 6413-NGULe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Puyricard, commune d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale se trouve dans un quartier recherché et offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Implantée sur un terrain arboré d'environ 5 000 m2, la maison dispose de spacieux espaces de vie lumineux, avec de nombreuses ouvertures sur le jardin via une terrasse. Elle comprend deux salons, une salle à manger, un bureau, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. De plus, la maison offre de nombreux rangements et dispose de deux poêles, accompagnés d'un chauffage électrique. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une grande piscine traditionnelle sécurisée par une bâche, un terrain entièrement clôturé, un potager et un terrain de pétanque, créant un cadre convivial et familial. Située dans un environnement calme et naturel tout en restant proche du centre d'Aix-en-Provence et des arrêts de bus. Le prix de vente est de 1 195 000 euros. Avec quelques travaux à prévoir, cette maison unique séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Contact direct : Clémence, 06 12 69 63 60, RCS Aix-en-Provence n°939 439 519.

À Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de luxe à vendre, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Ce bien rare, situé dans un environnement privilégié à quelques minutes d'Aix-en-Provence, s'étend sur un terrain de près de 5 000 m2 et propose environ 194 m2 habitables. La maison se compose d'un espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Le salon élégant, agrémenté d'un poêle à granulés, crée une ambiance raffinée. L'espace nuit est idéal avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant une configuration adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'un boulodrome, et de plusieurs terrasses ensoleillées, le tout entouré d'une nature préservée. Équipée de panneaux solaires, de prises pour véhicules électriques et de la climatisation dans la pièce de vie, cette maison assure un confort optimal. En outre, l'eau du Canal de Provence soutient à la fois la maison et le jardin, le tout avec une exposition plein sud.Avec ses nombreux atouts, comme son terrain spacieux, son environnement recherché et sa proximité avec le centre d'Aix-en-Provence, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de maison de luxe à Puyricard. Contactez l'agence CAP Immobilier et Patrimoine pour organiser une visite.

Le Mas des Lauves est une propriété d'exception située aux portes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure unique s'étend sur un parc paysager de plus de 2 hectares, offrant un cadre de vie rare alliant charme et authenticité. L'architecture en pierre apparente et les poutres anciennes créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Baignés de lumière, les espaces généreux s'ouvrent sur de vastes terrasses avec une vue dégagée sur la nature environnante. Composée de plusieurs bâtisses, dont un corps de ferme rénové et une ancienne grange réhabilitée, elle est idéale pour un projet familial ou un investissement à envisager. Le parc bien aménagé comprend une élégante piscine, entourée d'espaces de détente propices à la sérénité. Conçue pour le confort et la praticité, cette propriété dispose également de parkings dédiés pour un stationnement facile et discret. Située à quelques minutes d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures, tout en préservant un cadre paisible et exclusif. Le Mas des Lauves représente une opportunité pour ceux en quête d'un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence.

Maison à vendre à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 kilomètres du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété se trouve dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles. Édifiée sur une parcelle de 1227 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette maison offre une superficie habitable de plain-pied d'environ 160 m2. Fonctionnelle et lumineuse, la disposition des pièces permet à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace de vie tout en restant connecté aux autres. L'entrée de 8 m2 comporte un bureau, tandis que la pièce à vivre, d'environ 40 m2, est équipée d'une cheminée à insert et d'une bibliothèque intégrée. La cuisine indépendante de 14 m2 est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à la terrasse, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. Un salon TV de 15 m2 complète l'espace de vie. La partie nuit comprend une suite parentale de 15 m2 avec salle de bains, une seconde chambre de 14 m2 avec salle d'eau, et deux autres chambres partageant une salle d'eau. Chacune des pièces bénéficie d'un accès direct au jardin. De plus, cette maison dispose d'une dépendance de 17 m2 actuellement utilisée comme atelier, d'un carport design pour deux voitures, d'un boulodrome et d'une piscine. Avec un potentiel d'agrandissement, cette maison représente une belle opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Puyricard.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison de 5 pièces d'une superficie de 186 m² à rénover, idéalement située dans le très prisé secteur de Puyricard. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se trouve dans un environnement paisible, à proximité des commodités (écoles, commerces) et des principaux axes routiers menant au centre-ville d'Aix-en-Provence. La propriété dispose d'un fort potentiel d'exploitation avec une entrée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine, un salon/salle à manger lumineux donnant sur un balcon au sud à l'étage. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une annexe indépendante de 57 m² avec cuisine et terrasse complète le tout. Un hangar d'environ 400 m² attenant à la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de 4 500 m² comprend un jardin spacieux, une grande terrasse couverte de 45 m² avec barbecue et une piscine traditionnelle de 11x5,5 m avec pool house. La propriété dispose en outre de nombreuses places de stationnement. Pour plus d'informations, contactez Pierre ANDRIEUX au +33757593117, agent commercial Mon Office Immobilier. Référence annonce : 6535-PAN. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur.

Casavo vous présente à la vente cette maison de 150 m², située sur un terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis, au cœur de la campagne de Puyricard. Cet espace lumineux et fonctionnel comprend un rez-de-chaussée avec un séjour et une salle à manger de 40 m², s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau dispose de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Parmi les atouts supplémentaires, le terrain piscinable est raccordé au Canal de Provence et offre une possibilité d'extension. Cette maison de luxe à acheter Aix-en-Provence est idéalement située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 3 minutes des commerces. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Située dans un écrin de verdure à quelques kilomètres au nord d'Aix-en-Provence, cette imposante propriété aux origines médiévales offre plus de 1.000 m² habitables sur un domaine de 1,5 hectare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'habitation principale se compose de grands espaces incluant un salon de réception, une salle à manger, un salon de lecture, une cuisine ouvrant sur une cour intérieure, un atelier d'artiste, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une vaste salle de jeux provenant de l'ancienne magnanerie. L'espace nuit comprend huit chambres, quatre salles de bains et trois points d'eau. De plus, la propriété inclut une maison du Pigeonnier avec séjour/cuisine, trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une maison de gardien avec salon, cuisine, deux chambres et salle de bains, sans oublier une bergerie en pierre avec cheminée. Le tout est agrémenté d'une piscine réhabilitée, d'une cuisine d'été, de deux garages et d'une cave. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence constitue un bien d'exception au riche passé et à l'intimité préservée, se trouvant à quelques minutes du centre-ville. Quelques travaux sont à prévoir.

iad France - Chloé DRECHER vous propose : COUP DE CŒUR - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE – PUYRICARD/EGUILLES. Située au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère dans un environnement privilégié sur la commune de Puyricard, à proximité du village d'Eguilles. Majoritairement de plain-pied et d'une surface habitable de 174 m², cette maison dispose d'un véritable sas d’entrée, s'ouvrant sur un vaste salon avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée offre un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour vos repas d'été. Le coin nuit, également de plain-pied, comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, deux WC et une salle de bain indépendante. À l’étage, vous trouverez un palier pouvant servir de salle de jeux, une sixième chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau, ainsi qu'un accès facile au grenier pour un grand espace de stockage. À l'extérieur, cette maison à vendre à Aix-en-Provence s'étend sur une parcelle de 2 400 m² environ, entièrement close et paysagée, avec un jardin méditerranéen soigné. Les terrasses exposées Sud Est et Sud Ouest permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Une belle piscine Desjoyaux sécurisée (9x4,5m) vous attend pour des moments de détente. Un garage fermé et indépendant complète cette propriété. Prestations : Fibre, chaudière au gaz (2022), toiture vérifiée en 2024, eau du forage avec filtres et adoucisseur, arrosage automatique, robot tondeuse, portail électrique, et fosse septique (travaux à prévoir). Située en bout d’impasse, cette maison est un véritable havre de paix, rare à la vente, pour les amateurs de l'authenticité et de la douceur de vivre en Provence.

Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine idéalement située à Celony, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, cette maison impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations : béton ciré, chauffage au sol, domotique, et larges ouvertures sur le jardin. C'est un bien prêt à être habité, parfaitement entretenu, conçu pour offrir un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante incluant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur des terrasses et un jardin paysager. Il dispose également de WC invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant un accès à un toit-terrasse d'environ 40 m². Deux autres chambres possèdent chacune leur salle d'eau, et un WC séparé est également présent. Un bureau indépendant de 18 m² ainsi qu'un sous-sol de 45 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, cave à vin, salle de sport ou espace de stockage. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 300 m² constitue un véritable havre de paix, avec terrasses, piscine, terrain de pétanque et un double carport. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette maison allie un emplacement privilégié, un confort moderne et une belle qualité de vie. Une possibilité d'extension est également envisageable. Un bien rare à la vente dans le secteur d'Aix-en-Provence, idéal pour un achat de maison de luxe. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence ? Consultez le site de Casavo pour plus d'informations.

À 5 minutes à pied du charmant village de Puyricard, découvrez cet appartement T3 d'environ 78 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2025. Points forts : bel espace de vie de 34 m² avec cuisine ouverte et cellier de 3,74 m², grande terrasse de 22,68 m², 2 chambres, salle de bains, WC séparé, ainsi que 2 places de stationnement en sous-sol. Cette résidence calme se trouve à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien en copropriété (17 lots principaux). Les honoraires sont à la charge du vendeur - Mandat no27 - www.georisques.gouv.fr. Prestations de qualité : système de chauffage réversible par climatisation gainable, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, placards aménagés, badge VIGIK... C'est une opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Aix-en-Provence.

Casavo vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée située au nord d'Aix-en-Provence, au sein de la commune prisée de Puyricard, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Implantée sur un terrain arboré de 1 989 m² avec piscine, cette maison développe environ 180 m² et offre un cadre de vie lumineux, ouvert sur le jardin. Le cœur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, dont une baie vitrée au style contemporain. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial, idéal tant pour la vie de famille que pour recevoir. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace, tandis que deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une grande pièce à l'arrière du jardin peut servir de salle de jeux, bureau, atelier ou chambre d'amis selon les besoins. Un grand garage et un local annexe viennent également agrémenter ce bien. Maison agréable et fonctionnelle, située dans un environnement recherché, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence.

Appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 158 m² (Loi Carrez) est situé au 2ème étage d'un magnifique château du 18ème siècle, au cœur d'un parc de 2 hectares, récemment rénové avec un souci de raffinement. Cet appartement charmant se distingue par son atmosphère Hausmannienne, avec des hauteurs sous plafond de 3,60 m, de superbes cadres de portes et de fenêtres, des pièces spacieuses, une cheminée, un parquet en bois massif et une décoration cosy. La rénovation a utilisé des matériaux et des équipements de haute qualité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon orienté sud, lumineux, avec une cheminée à bois et une vue magnifique sur le parc du château. La cuisine entièrement équipée dispose d'un petit balcon à l'ouest. Un bureau double spacieux complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend 2 belles suites, chacune avec sa propre salle d'eau, dressing et toilettes. Une buanderie et de nombreux rangements sont également présents. Un grand garage fermé avec espace de stockage de 38,72 m² vient parfaire cet ensemble. Situé dans un cadre enchanteur et à quelques minutes à pied de toutes les commodités de la très prisée zone de Puyricard, cet appartement est à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, et 30 minutes de l'aéroport de Marseille. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucun procédure en cours. Pour toute demande, contactez Nathalie Normand au +33 6 34 15 83 93, nathalie@kretz.fr.

À proximité de la place du village de Puyricard, découvrez cet appartement T2 d'environ 45m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et intimiste comprenant seulement 17 logements. À votre arrivée, vous serez charmé par une lumineuse pièce de vie de près de 26m2, s'ouvrant sur un jardin extérieur d'environ 17m2, propice à la détente ou aux repas en plein air. L'espace nuit inclut une chambre confortable et une salle d'eau moderne, offrant un agencement à la fois harmonieux et fonctionnel. L'appartement propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, larges baies vitrées bicolores, cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Schmidt, et un système de chauffage et climatisation gainé, optimisant le confort thermique toute l'année. Ce bien dispose également d'une place de parking privée en sous-sol. Inaugurée en 2022, la résidence séduit par son standing, son ambiance paisible et sa localisation centrale, proche des commerces, écoles et services. Cet appartement à vendre à Aix-en-Provence est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale, un charmant pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. La copropriété se compose de 17 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 350EUR / trimestre, Taxe Foncière : 876EUR. Coût annuel estimé des dépenses d’énergie pour une utilisation standard : entre 244EUR et 330EUR. Honoraires à la charge du vendeur / Mandat No47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2003, offrant environ 260 m² d'élégance et de confort, agrémentée d'une dépendance de 36 m², d'un garage et de deux abris. Située à 7 minutes de l'hypercentre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est à distance de marche des commerces de la Bastide sur la route du Puy-Sainte-Réparade. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une parcelle de 2500 m² avec de vastes terrasses en bois ensoleillées et un espace extérieur paysagé comprenant une piscine au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et dotée de deux cascades avec spa. À l'entrée, vous serez charmé par un immense salon lumineux de 100 m², qui s'ouvre sur une cuisine Vogica entièrement équipée datant de 2008. Le rez-de-chaussée abrite également deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec entrée indépendante, idéale pour une suite ou un cabinet libéral. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. Cette maison dispose d'un chauffage au sol thermodynamique chaud/froid installé en 2020, ainsi que de deux ballons électriques pour l'eau chaude. Le permis de construire est valide et la taxe foncière s'élève à 3800 €/an. La propriété est raccordable au tout à l'égout et utilise l'eau du canal de Provence. DPE B. Belles prestations à découvrir. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 1 798 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 879663607.

USAGES EVENEMENTIEL ET HABITATION - Située en pleine campagne aixoise, sur le plateau de Puyricard, cette propriété d'environ 1200 m2 de surface habitable s'étend sur un magnifique parc ombragé de 4,4 ha. Elle comprend diverses maisons, appartements et locaux commerciaux répartis comme suit : • Une bastide du 19ème siècle élevée, comportant partiellement deux étages sur rez-de-chaussée, offrant des logements et des salles de réception, idéale pour mariages, événements, restauration et séminaires. • Trois bâtiments à usage d'habitation, structurés de la manière suivante : a/ Un bâtiment d'un étage sur rez-de-chaussée, incluant deux locaux techniques et quatre logements avec terrasses (un appartement de type T3 et trois appartements de type T2) b/ Un bâtiment d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant six logements : - Quatre appartements de type T2, chacun sur deux niveaux. - Deux appartements de type T3, chacun sur trois niveaux. c/ Un bâtiment d'un étage sur rez-de-chaussée et sous-sol, avec un appartement de type T3 et un abri. Bien à rénover entièrement. Si vous recherchez une propriété à acheter à Aix-en-Provence, cette opportunité au sein des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur mérite votre attention.

Découvrez cette Maison à vendre d'environ 150 m², située dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², idéalement placée au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison se distingue par un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine s'ouvrant sur l'extérieur. Elle dispose également d'une chambre de plain-pied avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, offrant une organisation familiale harmonieuse. Possibilité d'extension. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine parfaitement intégrée au jardin et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette Maison de luxe Aix-en-Provence à vendre représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'espace et d'un potentiel d'évolution.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un environnement rural préservé tout en restant à proximité des commodités, cet appartement d'exception de plus de 121 m² (Loi Carrez) et de 144 m² de surface utile se trouve au dernier étage d'un château du XVIIIème siècle. Il offre une vue imprenable sur un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un bassin ancien et d'un portail d'époque. Un parking visiteurs renforce cet espace privilégié. L'appartement, baigné de lumière et doté de plafonds cathédrales, comprend un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle de bains, un bureau/chambre en mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une salle à manger, formant un ensemble harmonieux. La partie nuit accueille deux chambres, dont une en mezzanine, avec sa propre salle de bains. Par ailleurs, un garage fermé et un atelier de 20 m² viennent compléter cette offre rare, située à seulement 4 km du Cours Mirabeau. Il est également possible de diviser cet espace en deux appartements indépendants. La copropriété est composée de 20 lots, incluant 10 appartements et parkings, et est impeccablement entretenue, sans aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique : Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Prix de vente (net vendeur) : 460.000 euros. Honoraires (charge acquéreur) : 22.000 euros TTC, soit 5,10% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 438.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christophe Benoit au 06.37.96.93.17 ou Fanny Imbault au 06.60.52.79.54.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 250 m² à l'architecture moderne, édifiée en 2014 sur un terrain de 4000 m². Situation et contexte : Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un accès rapide aux commodités locales tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la campagne. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour et une cuisine orientés plein sud grâce à de larges baies vitrées. La maison propose un espace nuit avec 2 suites de plain-pied, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains avec douche, ainsi qu'une salle de sport. À l'étage, vous trouverez 2 suites supplémentaires, une vaste salle de jeux modulable en dortoir ou cinquième chambre, et un bureau. La maison est équipée de nombreux rangements, d'un système de climatisation et de chauffage au sol, de la domotique ainsi que de la sécurité avec alarme et vidéosurveillance. Avantages extérieurs : Une vaste piscine et un pool house, équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de WC, complète cet espace extérieur attrayant, offrant un cadre de vie idéal. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un garage double. Parcelle détachable avec 2 ème accès. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6315-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6315-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr