ventes immobilier de luxe à Meyreuil, France

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 499 000€À quelques minutes du raffinement aixois et de l'école internationale IBS, le Montaiguet dévoile ses collines boisées et ses senteurs méditerranéennes. C'est dans ce havre préservé que se trouve une villa d'exception, entourée d'un parc d'un hectare où règnent silence, sérénité et lumière.Dès l'entrée, l'espace s'ouvre avec une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de soleil, qui se marie harmonieusement avec le jardin et la piscine. Les larges baies vitrées abolissent les frontières et invitent la nature au cœur de la maison. La cuisine américaine, moderne et conviviale, devient le lieu des échanges, des rires et des saveurs partagées.Ce niveau comprend également une chambre élégante avec salle d'eau et dressing, un bureau propice à l'inspiration, ainsi qu'une buanderie connectée au double garage, pouvant facilement être transformé en studio indépendant.À l'étage, deux chambres baignées de douceur offrent un espace de repos, accompagnées d'une salle de bain commune. En sous-sol, une cave à vin attend les amateurs de grands crus et de moments précieux. Le confort moderne, grâce à la climatisation, est garanti tout au long de l'année.À l'extérieur, le charme est renforcé par une cuisine d'été avec salle d'eau, idéale pour les repas en plein air. Autour, la piscine scintille comme un miroir au milieu d'un hectare de verdure, promettant quiétude et intimité à chaque instant.Cette maison présente également un potentiel d'agrandissement de 40 m². Alimentée par un forage, elle allie élégance et autonomie dans un écrin de nature. PRIX: 1 499 000€ (Dont honoraires charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre à MEYREUIL, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Située à dix minutes du centre-ville, elle se trouve au cœur du Montaiguet, dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, et agrémentée d'une cheminée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, qui dispose d’une mezzanine. Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains, tandis qu’à l’étage, trois chambres orientées sud-ouest avec placards, ainsi qu’une quatrième chambre exposée à l’est, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique, avec une cabane au fond du parc offrant un espace de repos. Un abri de jardin vient enrichir l’ensemble. La maison est équipée de la climatisation réversible et d’un forage. Un bien rare à acquérir, alliant confort, calme et proximité de la ville.

EXCLUSIVITÉ - MONTAIGUET - MAISON T7 - MAISON D’AMIS À PARACHEVER - 70 M² - DÉPENDANCE - 30 M² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE - 1 495 000€À flanc de colline, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montaiguet, découvrez cette propriété rare, baignée de lumière et offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis.Dès votre arrivée, une allée agrémentée d’arbres centenaires vous mène vers un terrain de pétanque ombragé par la pinède. Ensuite, vous trouverez une terrasse charmante, préambule au raffinement de cette maison.En franchissant le seuil, une vaste pièce de vie, lumineuse et agrémentée d’une cheminée, vous attend. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse suspendue, offrant une vue panoramique à 180°, digne d’un tableau.La cuisine, spacieuse et conviviale, se situe à ce niveau, accompagnée d’une chambre intime et d’une cave discrète.À l’étage, les chambres, toutes lumineuses, partagent une salle d’eau, une lingerie, ainsi qu’une somptueuse suite parentale dotée de sa salle de bain, de sa douche et d’une terrasse tropézienne surplombant le paysage.En contrebas, un garage spacieux complète le tout.Côté jardin : une dépendance au charme indéniable avec une verrière poétique de 30 m² et une maison d’amis de 70 m² à terminer, avec entrée indépendante.Enfin, l'espace piscine chauffé représente une véritable invitation à la détente, tout en prolongeant cette vue infinie. Florence Courant: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002119905). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITEVUE PANORAMIQUE - VILLAGE DE MEYREUIL - CALME ABSOLUMaison traditionnelle de belle qualité, s'étendant sur 180 m² sur un terrain de 1268 m². Construite en 1998, cette propriété est un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et lumineux au cœur d'un village dynamique.Avec un ensoleillement optimal grâce à de grandes ouvertures en aluminium, de hauts plafonds de 3 mètres, une vue panoramique sur la chaîne de l'étoile, une terrasse de 50 m², un jardin fleuri, une piscine carrelée et un garage, cette Maison de luxe à Meyreuil à vendre est dotée de nombreux atouts. Elle dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, situées à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.Honoraires d'agence inclus : 4,54% Prix hors honoraires : 1 100 000 €François BOZO, agent commercial (EI) : 06 62 49 59 91L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : 04 42 21 09 59Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

L'Office Immobilier de Meyreuil vous propose à la vente une maison d'architecte de 280 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 12 minutes de l'International Bilingual School (IBS). Elle s'étend sur un terrain de 4000 m², garantissant un accès facile aux commodités locales. À l'intérieur, cette maison rénovée se distingue par une vaste pièce de vie de 100 m² avec une cuisine sur mesure et une buanderie, exposée sud-est, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse. Au niveau inférieur, vous trouverez trois suites avec salles d'eau attenantes et un accès direct à la piscine, un WC séparé ainsi qu'un espace dressing. Un T2 indépendant de 60 m² avec une terrasse privative est également disponible et peut être relié à la maison. À l'extérieur, le jardin abrite un couloir de nage de 17 mètres au sel, une large plage en bois exotique, un terrain de pétanque et une vaste étendue verte. Les prestations supplémentaires incluent un garage de 37 m², une cave de 21 m², un parking spacieux, la climatisation gainable, des équipements domotiques, des caméras de surveillance et un portail automatique. Cette Maison de luxe à vendre à Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité unique pour un achat de prestige. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179. Référence annonce : 5535-JAN. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEYREUIL - MAISON T5 - DEPENDANCE T2 - 278 M2 - JARDIN 1835M2 - PISCINE - JACUZZI - SAUNA - GARAGE - 890 000€Dans un cadre enchanteur, à proximité des axes routiers, découvrez cette villa d'une élégance rare, entourée d'un écrin de verdure. Son jardin spacieux, son aire de pétanque, sa piscine, son sauna et son jacuzzi créent une atmosphère de sérénité et de bien-être, propice à la détente. L'espace s'explore avec raffinement : en rez-de-jardin, un T2, une buanderie et une vaste pièce modulable s'ouvrent à l'imagination, prêtes à s'adapter selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie illuminée se dévoile, avec sa cuisine ouverte et équipée, intégrant harmonieusement l'espace de vie. La terrasse, véritable havre de paix, offre une vue paisible sur un paysage verdoyant, baigné de lumière.Quatre chambres élégantes vous attendent, offrant un cocon intime et confortable, avec deux salles d'eau pour votre commodité. Un parking extérieur et un garage complètent ce bien.Cette maison représente l'art de vivre en harmonie avec la beauté naturelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix: 890 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur)DPE: B/BJean-Michel Boucabeil: 06 63 67 05 90L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en ProvenceRSAC 450.624.739 Draguignan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité d'achat duplex à Meyreuil, Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Abriculteurs, l'agence familiale reconnue pour son service de qualité, vous propose ce duplex T4 de 87,06 m², orienté est, sud, sud-ouest, avec une terrasse et un jardin, situé dans une résidence neuve et sécurisée livrée en 2024.Ce bien, moderne et fonctionnel, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un espace salle à manger ouvrant sur la terrasse. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est équipée d'un îlot central et se distingue par ses lignes modernes et sa conception optimisée pour les moments de partage.L'appartement bénéficie également d'un espace lingerie indépendant et de nombreux rangements intégrés pour maximiser votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres agréables et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et d’un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² donnant sur un jardin privatif de 140 m², parfait pour apprécier les journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses dans la vente, ainsi qu'un local vélo au sein de la copropriété.Ce duplex à acheter à Meyreuil a été construit avec des matériaux récents et dispose d'équipements performants, tels qu'un chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. La résidence, composée de 81 lots dont seulement 29 logements d’habitation, offre un cadre calme et sécurisé à proximité des commodités et des axes principaux, ce qui constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement.N'attendez plus pour profiter de cette vente duplex à Meyreuil, au prix de 440 000 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.

Partners Immobilier vous propose à la vente cette Maison de luxe à Meyreuil, située au Montaiguet, à seulement 7 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 10 minutes de l'école internationale IBS. Cette propriété dispose de 240 m² habitables sur un terrain d'un hectare, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 95 m² ouvert sur la piscine et le jardin. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau offre également une chambre, une salle d'eau avec dressing, un bureau, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à un double garage, pouvant être aménagé en studio.À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé vous attendent. Le sous-sol comprend une belle cave à vin. La villa est climatisée pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été avec salle d'eau et WC, donnant sur une piscine, le tout sur un terrain d'un hectare, offrant un cadre paisible. Il est également possible d'agrandir la villa de 40 m² selon vos besoins. La propriété est alimentée par un forage. Découvrez cette opportunité d'achat Maison de luxe à Meyreuil dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa habitable de suite est un véritable bijou. D'une surface de 207 m² sur un terrain de 3856 m², elle offre des espaces bien conçus, permettant de vivre uniquement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant aux chambres, à un bureau, et à un salon avec un plafond cathédrale et une ouverture sur la terrasse. Une cheminée à foyer ouvert, un espace repas attenant, et une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements complètent ce niveau, agrémenté d'une buanderie-cellier pratique. Une suite parentale et deux autres chambres se trouvent également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite avec une grande chambre profitant d'une vue sur la Sainte-Victoire, un dressing, et une salle d'eau. L'extérieur est entièrement clôturé, avec une piscine de 5x10 m, une belle terrasse avec pergola, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'un double garage. Le jardin, riche en végétation variée, offre de nombreuses possibilités. On note également des équipements modernes tels qu'un chauffage neuf, une pompe à chaleur, des huisseries en double vitrage, et bien d'autres encore. À proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Meyreuil est un véritable cocon familial. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,95 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.