ventes immobilier de luxe à Plan-de-Cuques, France

EXCLUSIVITÉ - Située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison récente construite en 2016 offre une surface habitable d'environ 171 m² sur un terrain paysagé d'environ 920 m². Dans un cadre calme et préservé, elle jouit d'une vue panoramique dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de 62 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central et de matériaux de qualité, offre une vue imprenable sur le village et la nature environnante. Une chambre avec sa salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que des rangements optimisés avec placards et dressing. Une des chambres dispose de toilettes privatives et d'un accès indépendant, créant ainsi une suite autonome. Un second toilette indépendant est également présent à cet étage. Les extérieurs, soigneusement conçus, incluent une piscine avec plage de détente et plusieurs espaces dédiés au jardinage et à la relaxation. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien d'exception. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Christine STEFFANETTI – +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 1320€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L’IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente une somptueuse villa contemporaine d’environ 200m² habitables, érigée sur un terrain paysagé de 1 000m², située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre se trouve dans un environnement recherché et paisible. Conçue avec soin et dotée de matériaux haut de gamme, elle allie élégamment confort, modernité et raffinement. L’espace de vie principal, de 85m², inclut un vaste salon, un séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, le tout donnant sur une terrasse panoramique de plus de 76m², offrant une vue magnifique sur une piscine à débordement. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de plus de 21m² avec un dressing sur mesure. En rez-de-jardin, une dépendance d’environ 45m² avec terrasse et pergola bioclimatique complète ce bien. Ce lieu incarne l'art de vivre méditerranéen, alliant design contemporain, confort et qualité.

Dans les hauteurs de Allauch, Barnes propose à la vente cette confortable maison familiale avec jardin, terrasses et piscine. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Allauch se compose de deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. A l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing, avec accès à une terrasse. La maison bénéficie de matériaux de qualité et de belles prestations telles qu'une cave à vin, des volets roulants électriques et une piscine au sel. Les extérieurs comprennent une grande terrasse en bois bordant la piscine et son pool house, entourés d'arbres exotiques. Un garage fermé et plusieurs places de parking complètent ce bien. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette maison à vendre à Allauch est un véritable coup de cœur. Contactez Jessica Garreau de Loubresse au +33(0)6 16 67 66 17 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de 1680€ à 2300€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial EI (RSAC 919675 207)

Chemin de Caguerasset - AllauchMaison à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, comprenant 6/7 pièces sur une superficie de 173 m2, le tout sur une parcelle de 1 148 m2 avec terrasses, jardin et piscine. Cette maison, en très bon état, est principalement de plain-pied et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de plus de 32 m2 avec cheminée fonctionnelle et plafond cathédrale, une salle à manger de 10 m2 ouvrant sur une véranda, ainsi qu'une grande cuisine séparée de 19 m2. Les autres commodités incluent une buanderie, trois chambres avec placard (11 m2 chacune), une pièce d'agrément (pour salle de musique ou de sport), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes complètent cette offre. Toutes les pièces principales sont équipées de la climatisation. À l'extérieur, la maison à acheter à Allauch propose un espace de détente agréable avec terrasses, piscine et jardin. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques à cœur de chauffe, la climatisation réversible et la cheminée dans le séjour. La taxe foncière s'élève à 3 214 euros. Les autres caractéristiques incluent : absence de copropriété, pas de mitoyenneté, fenêtres à double vitrage, domotique avec volets électriques, système de climatisation par pompe à chaleur, fibre optique, vide sanitaire, volet électrique pour la piscine, abri voiture, arrosage automatique, alarme, fosse septique, terrain entièrement drainé et local piscine cadastré. Pour plus d'informations, contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20.

Llinares Immobilier vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien, d'une superficie de 150m², dispose d'un sous-sol aménageable de 64m² et est érigé sur un terrain de 845m² sans vis-à-vis. Orientée sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue panoramique sur les collines environnantes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces et au village d'Allauch, situé à seulement cinq minutes. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse idéale pour contempler les couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Une véranda de 35m² accueille une seconde cuisine, donnant sur la piscine (9,5 x 4,5) et un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards sur mesure, un dressing et un WC. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement multiple : salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Le garage de 36m², entièrement isolé et équipé d’une porte automatique, permet de stationner plusieurs véhicules. Cette villa confortable, dotée de nombreux rangements et de belles prestations (climatisation réversible, volets électriques, portail automatique), saura vous séduire. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une villa de luxe à Allauch.

Llinares Immobilier vous propose une villa à acheter à Allauch, offrant une véritable oasis de détente. D'une superficie de 105 m², cette villa est idéalement située au cœur du village provençal d’Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle promet calme et luminosité. Le terrain arboré de 503 m² comprend des espaces de détente exceptionnels avec piscine, grande terrasse, véranda avec sauna et une seconde véranda équipée d'un jacuzzi. À l'intérieur, vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit offre quatre chambres, deux WC, une salle d’eau et une salle de bains, avec des rangements intégrés, un dressing, ainsi que du parquet et du carrelage. De plus, vous bénéficierez de quatre stationnements, d'un abri de jardin, du double vitrage et de 30 m² de panneaux solaires pour des économies d'énergie d'environ 1 500 € par an. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Allauch.

iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - ÉLÉGANTE MAISON RÉNOVÉE – 145 m² HABITABLES SUR PARC ARBORÉ DE 1 200 m² AVEC PISCINE.Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, mettant l'accent sur le confort de vie.Un intérieur lumineux, pensé pour le bien-être.Dès l’entrée, la propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace élégant et fonctionnel. Une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée de sa salle d’eau privative, garantit confort et intimité, complétée par un wc indépendant. Un vaste sous-sol vient enrichir l’ensemble, idéal pour une buanderie parfaitement organisée et un espace de stockage supplémentaire.Un étage dédié au repos.L’étage propose trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau raffinée et un wc indépendant complètent cet espace nuit conçu pour le confort de toute la famille.Un parc paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix.La propriété s’étend sur une parcelle magnifiquement arborée de 1 200 m², entièrement protégée des regards. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un cadre verdoyant et intime. De nombreuses places de stationnement viennent parfaire le confort extérieur.Un potentiel rare.Grâce à une emprise au sol de 20 %, cette maison offre des possibilités exceptionnelles d'agrandissement ou de création d'une annexe indépendante, ainsi que d'autres projets sur mesure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533.

Située à Château Gombert dans le 13ème arrondissement de Marseille, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Établie sur un terrain arboré de plus de 2000 m², elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Sa décoration chaleureuse, avec des sols en terre cuite, des poutres apparentes et une cheminée en pierre de taille, crée une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger avec accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée indépendante, ainsi que deux chambres, une salle de bain et divers placards. À l'étage, une chambre confortable, une salle de bain et un dressing complètent l'espace, sans oublier une mezzanine actuellement utilisée comme espace de lecture, qui pourrait facilement être aménagée en quatrième chambre. Un sous-sol lumineux, en partie aménagé en buanderie, offre encore plus de possibilités. De plus, ce bien rare dispose de deux abris pour trois voitures. Pour tous ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Marseille 13ème, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Stéphanie MASIA au 06 59 54 04 02, agent commercial RSAC n° 539 685 057 à Marseille. Cette annonce est présentée par RECOULY SAINT BARNABE SARL, RCS n° 843 211 418 Marseille, et détenteur de la carte professionnelle n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence.

Exclusivité l'immo d'Emma. Située dans un secteur recherché d'Allauch, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette charmante maison individuelle fait partie d'un ensemble immobilier de 2 lots. Découvrez ce haut de villa de type 5 d'une superficie de 119 m2, issu d'un découpage réalisé par géomètre et conforme au règlement de copropriété. L'ensemble immobilier fait plus de 220 m2 au total sur un terrain de 1000 m2. Aucune charge ni assemblées générales à prévoir. La configuration des lieux garantit un espace jardin totalement distinct pour chaque logement, idéal pour une exploitation agréable et fonctionnelle. Ce bien, provenant d'une maison ancienne des années 70 entièrement rénovée, présente de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ses fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez une cuisine moderne équipée, ouvrant sur un joli balcon, une climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel. Vous aurez la possibilité de créer un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin. Ce bien comprend également 4 belles chambres, un dressing, des rangements, 2 salles d'eau et 2 WC, apportant tout le confort nécessaire pour la superficie proposée. La partie de terrain dédiée à ce lot mesure environ 400 m2, permettant même la création d'une piscine. Un potentiel supplémentaire de 50 m2 de combles exploitables avec fenêtres complète cette propriété, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Vous profiterez d'une vue dominante dégagée, d'un environnement calme et d'un cadre de vie privilégié. De plus, le second lot, situé en contrebas, est constitué d'un logement de type 4 de plus de 100 m2 (20 m2 de cellier en sus) avec jardin, terrasses et stationnement. Ce bien pourrait intéresser des membres d'une même famille ou des amis souhaitant se rapprocher dans un cadre optimal d'intimité. Pour découvrir le projet dans son ensemble pour deux familles, n'hésitez pas à consulter EMMA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à vendre sur Allauch, dans le secteur Logis Neuf Est, constructible avec permis déjà déposé et accepté, pouvant être renouvelé ou modifié selon vos besoins. Rare sur ce secteur privilégié, ce terrain saura accueillir la maison familiale de vos rêves, piscinable et offrant une vue sur les collines. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Allauch, cette villa traditionnelle propose environ 180 m2 habitables sur une parcelle de 1 200 m2, idéale pour une piscine. La maison est répartie sur deux niveaux, offrant la possibilité d'un usage familial, d'un projet bi-générationnel ou d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 72,55 m2 comprenant une pièce de vie spacieuse de 35 m2, une cuisine séparée pouvant servir de seconde chambre, une chambre, une salle de bain et des WC. Ce niveau dispose d'un accès indépendant, de double vitrage et d'un chauffage électrique. À l'étage, un T4 de 106 m2 se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud de 35 m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce niveau est également équipé de la climatisation et bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un garage fermé de 28 m2 et de plusieurs places de stationnement. Ce bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de fusionner les deux niveaux pour créer une maison familiale spacieuse. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard varient entre 3740 EUR et 5130 EUR par an, basées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour organiser une visite, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial RSAC Marseille numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par e-mail : oceanew@astoneimmo.com. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, maison contemporaine avec 3 chambres, piscine et vue dégagée. Située en position dominante au cœur du village, cette villa attire par son architecture moderne, ses volumes généreux et son cadre calme et privilégié. Avec une surface totale de 286 m², la propriété comprend une maison principale de 241 m², une dépendance récemment rénovée de 44 m², ainsi qu'un garage double de 38 m². Le rez-de-chaussée de la maison principale présente un vaste espace de vie avec de belles hauteurs sous plafond, englobant le salon et la salle à manger, inondé de lumière et prolongé par une grande terrasse avec piscine à débordement, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, attenante au séjour, se prolonge par un patio ombragé, parfait pour les repas en plein air. Une suite parentale vient compléter ce niveau, dotée d'un bain jacuzzi, d'une douche et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert l'espace nuit comprenant plusieurs chambres avec placards et une salle de bains. La dépendance de 44 m² est totalement indépendante, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un dressing. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le jardin soigneusement entretenu propose divers espaces de détente : salon extérieur, pergola, barbecue, et un double garage au pied de la villa. Ce bien allie élégance, confort et art de vivre, idéal pour un projet d'achat maison Allauch.

Cette Propriété de luxe à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et un cadre naturel préservé. S'étendant sur 23,5 hectares, le domaine comprend plusieurs bâtisses pour un total d'environ 800 m2 de surface utile. La maison principale dispose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres accompagnées de 4 salles de bain, ainsi qu'une grande salle de réception avec accès à une terrasse panoramique. Une seconde maison de plain-pied est aussi incluse, avec une cuisine ouverte et 2 chambres. En plus, un studio d'enregistrement et une maison de gardiens viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée, d'un système de panneaux solaires, d'un portail automatique et de multiples installations de sécurité. Ce bien rare, idéal pour un achat de Propriété de luxe Allauch, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de Type 6 de 193m2 à rénover sur une parcelle de 913m2. Située au fond d'une impasse, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour lumineux et convivial, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de : une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse privative, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : d'un garage, d'une piscine et d'un jardin arboré. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Maison de luxe à acheter Allauch, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN EMPLACEMENT UNIQUE - UNE VUE PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTECette magnifique Bastide se trouve à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Digne d'un tableau de Cézanne, elle est située dans un secteur résidentiel paisible. Les paysages pittoresques et les collines environnantes évoquent le film 'Manon des Sources' basé sur l'œuvre de Marcel Pagnol.Avec une superficie de 350 m2, cette maison est bâtie sur un terrain généreux de 7500 m2, vous offrant un cadre naturel sans vis-à-vis. Vous serez enchanté par la vue imprenable et le calme ambiant, tout en étant proche des commodités. La propriété dispose d'une superbe piscine et d'une immense terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un accès privé aux sentiers de randonnée prisés. En plus, vous êtes à quelques minutes de Marseille, d'Aubagne, de Cassis et de La Ciotat, ce qui accentue l'intérêt géographique de ce bien. Les espaces intérieurs comprennent un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres, deux salles de bain et un wc invité au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec jacuzzi et salle de bain. Le rez-de-jardin propose une cuisine entièrement équipée, un séjour, un bureau/chambre, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, dressing et wc. Une cave à vin complète l'ensemble, sans oublier la piscine, la terrasse et la vue panoramique.Pour plus de photos et de vidéos, n'hésitez pas à demander. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition !Nicole Peyrot : 06 72 22 00 16 Entrepreneur IndividuelImmatriculée RSAC DRAGUIGNAN 804 792 497Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Llinares Immobilier vous présente en vente une belle villa contemporaine T5 de 240m², située dans le quartier très prisé de Château-Gombert à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au cœur d'un jardin paysager luxuriant, dispose d'une piscine balinaise orientée plein sud. Combinant avec élégance le bois et la pierre, cette villa Marseille 13ème à vendre arbore des lignes modernes et est entièrement domotisée. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 76m², avec un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée au design contemporain. L'espace lumineux, grâce à une large baie vitrée, mène à une terrasse spacieuse et à l'espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements, partageant une salle de bains moderne. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau privative. La villa, qui inclut un système de sécurité et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, représente un véritable bien d'exception à acheter Marseille 13ème, alliant modernité, confort et art de vivre.

Magnifique maison du XIX siècle à vendre à Marseille 13ème, dans le village de Chateau Gombert, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, avec 371m² habitables sur un terrain de 2400m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 90m², une cuisine dinatoire, cinq chambres dont deux en suite, un bureau et un appartement de type 2. À l'extérieur, un jardin arboré, une terrasse en pierre, une piscine, un pool house et quatre garages. À ne pas manquer! Contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84 pour plus d'informations.

1894 - L'immobilier vous propose Appartement T3 récent avec deux terrasses – Résidence sécurisée – Quartier Les OlivesVenez découvrir ce bel Appartement T3 de 63,5 m², situé dans une résidence récente de 2018, sécurisée et idéalement placée à moins de 10 minutes de La Valentine, dans le cœur du village des Olives.L'appartement se compose d'un spacieux salon-cuisine de 27 m², très lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud de 14,5 m². La partie nuit offre 2 chambres, dont une équipée d'un point d'eau et donnant accès à une seconde terrasse de 9,5 m², exposée nord, parfaite pour profiter d'un espace extérieur plus ombragé.Vous bénéficierez également de tout le confort moderne : - Climatisation dans le salon et dans une chambre - Immeuble récent aux normes actuelles - Place de parking privative en sous-sol Côté localisation, tout est à portée de main : - Commerces et écoles accessibles en 5 minutes à pied - Proximité des axes pour rejoindre La Valentine rapidement - Taxe foncière 1620 euros - Charges mensuelles 105 euros --- Prix : 240 000 € Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé. Venez découvrir ce Appartement de luxe à acheter Marseille 13eme Arrondissement !Honoraires à charge vendeur. Contact : 06.99.83.87.82 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.907 948 947 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14997

Ajylimmo vous propose un magnifique terrain de 1000 m2, avec projet de construction, situé dans la charmante commune d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain vous offre l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il est niché au cœur d'un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des commodités locales. Le terrain est facilement accessible et se trouve à courte distance des écoles, commerces, et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Son orientation optimale permet de bénéficier d'une excellente exposition, idéale pour la construction d'une maison lumineuse et économe en énergie. Les amateurs de nature et de tranquillité apprécieront les nombreuses balades possibles dans les environs immédiats ainsi que le cadre de vie exceptionnel typique de la région. Laissez libre cours à vos aspirations architecturales sur ce terrain à vendre à Allauch et réalisez votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de la France. MANDAT R1901. PRIX à partir de 799 000 € selon options et conditions. Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Frais de notaire réduits. Possibilité de financement de votre achat à 20 % sans intérêts. Honoraire à la charge du vendeur. Contacter Mr DIGNET au 0608469828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS 67IMMO RCS 980712319 Non-détention de fonds.

Dans un quartier pavillonnaire verdoyant à proximité de Château-Gombert, cette maison est idéale pour un achat à Marseille. Située à seulement 10 minutes de l'école Lacordaire et à 6 minutes de la rocade L2, cette propriété de 230 m2, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, propose 4 chambres, dont une vaste suite parentale en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, tandis que le souplex de 55 m2 offre 2 chambres additionnelles, une douche et des toilettes. Les grands espaces et les pièces de vie orientées au sud garantissent une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville et les massifs environnants. Dans un cadre paisible, le jardin paysagé dispose d'une piscine de forme libre et d'un pool house de 45 m2 entièrement équipé, comprenant une douche, des toilettes, une cuisine et un séjour. Le stationnement pour plusieurs véhicules est également possible. Aucun travaux à prévoir. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison représente une opportunité parfaite pour une vente à Marseille.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte contemporaine de 153 m2 sur un terrain de 691 m2 offre une vue imprenable sur Marseille, le Garlaban et le massif de Marseilleveyre. Avec son design épuré et sculptural, la maison s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à de grandes baies miroirs. Au premier niveau, vous trouverez un espace parental avec suite et vue, et un espace enfant composé de deux chambres. Au niveau des espaces de vie, un vaste salon avec cheminée se prolonge vers une cuisine moderne, et s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies à galandage. À l'extérieur, profitez d'une plage en Cumaru menant à une piscine à débordement et un jacuzzi. Le troisième niveau dispose d'un salon télé, d'une chambre d'amis, d'une cave à vin et d'une salle de sport. Quatre places de parking complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marseille.