ventes immobilier de luxe à Marseille 7ᵉ, France

Maison d'architecte 5 pièces de 182 m² à vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique à 180° sur la mer, cette propriété exceptionnelle vous permet de profiter chaque jour de le spectacle de la Méditerranée. La maison, entièrement rénovée en 2020, présente une architecture audacieuse et lumineuse. Les espaces nuit, situés à l'étage et en rez-de-chaussée, vous garantissent calme et sérénité, avec une suite parentale s'ouvrant sur un patio intime et deux autres suites à l'étage, dont une avec terrasse solarium. Le DPE est de catégorie C grâce à son isolation phonique et thermique de qualité. Au deuxième étage, un salon traversant de 48 m² avec cheminée vous procure chaleur et convivialité, tandis qu'un espace de réception de 27 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments inoubliables. Située dans une rue tranquille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage des Catalans et des commodités locales. Un garage de 25 m² complète cette offre rare. Ce bien est proposé en exclusivité par Maître Richard, avocat mandataire, garantissant transparence et rigueur juridique. Le prix de vente est fixé à 1 390 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Architecture contemporaine la résidence « Fort Lacydon » prend place avec élégance dans le très prisé quartier de Saint-Victor. En rez-de-chaussée, elle propose un duplex de 83 m2 ouvert sur une généreuse terrasse de 28,64 m2. Au détour de ses passages arborés et aux vues dégagées de la copropriété, l'appartement se dévoile discrètement. Pensé comme une maison, il développe une organisation fluide et équilibrée, où chaque espace trouve naturellement sa place. Le niveau principal accueille une pièce de vie traversante, baignée d'une lumière douce en provenance de l'Est. La cuisine sur mesure, aux teintes sobres et actuelles, s'ouvre sur le séjour dans une continuité élégante. Un espace bureau sur mesure ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau avec cohérence. À l'étage, deux chambres de 12 m2 et 15 m2 se partagent une salle de bain, dans une atmosphère calme et fonctionnelle. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une place de stationnement en location complètent le bien. Un cadre de vie rare, à la fois urbain et apaisé.

Architecture des années 70, cette résidence du quartier de Bompard accueille, en son 6ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement traversant de 90 m2 habitables aux vues spectaculaires et sa terrasse panoramique de 50 m2 éclairée par Notre Dame de la Garde. Revisité en 2021, l'appartement est comme suspendu entre ciel et mer. D'un côté, la silhouette iconique de Notre-Dame-de-la-Garde, de l'autre, l'horizon marin, infini et changeant. Les vues imprenables sont encadrées par de larges huisseries PVC qui viennent contraster avec le bleu du ciel, créant une succession de tableaux panoramiques. Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre une circulation fluide où chaque espace dialogue avec l'extérieur. L'entrée donne le ton. D'un côté, la pièce de vie et son parquet chevron s'étire vers l'extérieur et invite à profiter pleinement de cet espace à ciel ouvert. De l'autre, la cuisine délimitée par un comptoir, s'habille d'un sol en béton ciré et d'une crédence graphique et se poursuit naturellement vers la terrasse. Dehors, c'est l'explosion de couleurs et de lumière. Le rose utilisé en aplat monochrome, la cuisine d'été et sa crédence façon carreaux de ciment, le voilage de canisse et les plantes méditerranéennes ajoutent une dimension singulière à ce belvédère urbain. Côté nuit, deux chambres à l'atmosphère douce et feutrée bénéficient des mêmes vues spectaculaires et se partagent une salle de bain aux tons neutres. Une cave et une possibilité de garage situé dans la copropriété complètent ce beau tableau. Une vie en apesanteur entre ville, ciel et mer.

Située au cœur du prisé Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas Blanc à Marseille 7ème, cette propriété d'exception s'inscrit dans un cadre unique, sécurisé et confidentiel. Ce domaine privé, avec gardien à l'entrée, terrains de tennis et un cadre verdoyant rare, offre une qualité de vie inégalée, très recherchée par une clientèle en quête de calme et de discrétion.Implantée sur une belle parcelle arborée d'approximativement 1 300 m², cette villa contemporaine déploie près de 250 m² habitables. Elle charme immédiatement par ses volumes généreux, sa lumière exceptionnelle et la qualité de ses prestations.Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 54 m² vous accueille, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, élégant et convivial, s'ouvre sur de spacieuses terrasses et une piscine chauffée, créant un véritable lieu de vie axé sur l'art de vivre méditerranéen.La cuisine principale, spacieuse et entièrement équipée, est pensée comme une cuisine dînatoire, complétée par une cuisine de service et un cellier, garantissant un confort optimal au quotidien.Au rez-de-jardin, un espace indépendant avec salon, chambre et salle de bains permet d'accueillir famille, invités ou personnel avec une autonomie totale, un atout considérable pour une propriété de ce standing.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale offrant intimité et confort.Le rooftop panoramique constitue un élément rare : il offre une vue mer spectaculaire sur la Méditerranée, parfait pour des moments de détente ou des réceptions privées.Un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs et un système de sécurité renforcé viennent compléter ce bien. Actuellement louée avec un revenu mensuel de 11 000 €, la propriété sera prochainement libre, représentant une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marseille 7ème. Ce bien rare et recherché est idéal pour ceux en quête d'une propriété d'exception au Parc Talabot. Contact :Delphine Meschi+33 (0)6 50 79 09 84R.S.A.C : 915 093 157Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€ - Delphine Meschi - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du mythique quartier du Roucas Blanc, se dévoile une propriété au charme rare, bénéficiant d’un emplacement d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Dominant la célèbre Corniche Kennedy, cette maison, d’environ 180 m², offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Cette vue imprenable accompagne chaque instant de la journée, offrant un spectacle naturel en perpétuel mouvement, du lever du soleil jusqu’aux couchers les plus remarquables. Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue par une élégance intemporelle et un caractère affirmé. Les volumes généreux participent à une sensation d’espace et de confort. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l’extérieur, bénéficient d’une luminosité omniprésente, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le panorama environnant. La maison comprend quatre chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions confortables. Trois salles de bains viennent compléter l’ensemble, offrant une organisation adaptée à une vie quotidienne fluide comme à des séjours prolongés. Les espaces de réception, pensés pour la convivialité, permettent de profiter pleinement de l’environnement exceptionnel. Chaque pièce offre des perspectives ouvertes vers la mer, renforçant le sentiment de quiétude et d’évasion. Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², la propriété bénéficie d’un extérieur offrant différentes possibilités d’aménagement. Le terrain s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la mer et des axes principaux du secteur. Cette maison séduit par son identité architecturale, son emplacement privilégié et la qualité de ses volumes. Elle constitue un lieu de vie singulier, offrant un cadre à la fois élégant et apaisant, où chaque ouverture sur l’extérieur met en valeur la Méditerranée. Ce bien rare sur le marché est destiné à une clientèle à la recherche d’un emplacement d’exception, d’une vue remarquable et d’un cadre de vie privilégié au cœur de Marseille. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Marseille 7ème.

Type 3 - LOFT - Marseille 7ème. À 50m de la mer et de la plage des Catalans, découvrez cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de 3 étages. Rénové en 2020, cet espace de 40m2 comprend une entrée, un séjour et une cuisine ouverte. Un escalier dessert 2 chambres de 11m2. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Charges mensuelles : 80 EUR. Taxe Foncière : 1203 EUR. DPE : D. Pas de procédure en cours. Bien soumis au régime de la copropriété. Pour des informations sur l'achat d'un appartement à Marseille, contactez Xavier au 06.21.57.76.28.

BARNES est heureux de vous annoncer la vente d'une magnifique maison de Maître d'environ 400 m², idéalement située dans le quartier prisé du Roucas Blanc à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se distingue par sa vue mer panoramique exceptionnelle et son environnement résidentiel calme et privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², cette maison à acheter Marseille 7ème propose des volumes spacieux baignés de lumière naturelle, offrant une continuité fluide entre l'intérieur et les terrasses extérieures pour profiter pleinement d'un panorama unique sur la Méditerranée. Son architecture intemporelle et ses grandes ouvertures confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. La distribution intérieure permet une personnalisation aisée des espaces, rendant cette maison Marseille 7ème à vendre adaptée tant à une résidence familiale qu'à des réceptions. La propriété bénéficie également d'une possibilité d'extension, promettant un potentiel additionnel intéressant. Un garage fermé de 27 m², accessible directement depuis la villa, ajoute un confort pratique bienvenu. Cette maison constitue donc une opportunité rare pour ceux souhaitant faire un achat maison Marseille 7ème dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Pour plus d'informations, dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande.

Propriété à vendre située à Marseille 7ème arrondissement, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une maison de caractère de 160 m2, avec jardin et plusieurs terrasses, offrant une vue panoramique sur toute la ville. Nichée dans le quartier prisé de Vauban, cette propriété allie charme, calme et proximité des commodités ainsi que des attractions phares telles que Notre-Dame de la Garde. Profitez d'une vue exceptionnelle comprenant une vue dégagée sur la ville et les collines, ainsi qu'une vue mer depuis la terrasse la plus haute. La maison, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, se compose d'un séjour ouvert, de trois chambres (deux avec salle d'eau ou salle de bains), de toilettes invités, d'un jardin paysager et de plusieurs terrasses. Il est aussi possible de créer un appartement indépendant. Cet emplacement premium dans le quartier résidentiel de Vauban est proche des commerces, écoles, restaurants, et offre un cadre de vie élégant tout en étant au calme. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Marseille 7ème arrondissement, idéale pour s'installer et admirer la ville depuis les hauteurs. Garage disponible en sus à proximité. Pour une visite privée, contactez Julie Pariente au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de Marseille). Réf. 945827.

Découvrez une maison à vendre au Vallon des Auffes, située dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 150 mètres du littoral, ce bien immobilier se trouve au cœur d'un quartier emblématique. Avec ses quatre plateaux de vie baignés de lumière, cette maison conjugue confort et tranquillité. Vous profiterez de restanques végétalisées orientées plein sud, d'une terrasse panoramique avec vue sur la mer et d'une piscine de 5 x 3 mètres entourée de verdure, offrant intimité et sérénité. Les espaces intérieurs se prolongent par des terrasses et jardins, garantissant un cadre de vie agréable. Le Vallon des Auffes séduit par son ambiance authentique et colorée, tout en restant proche des commodités, du port et des écoles. Située sur un terrain de 461 m², la maison dispose de 216 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, incluant un garage, un studio indépendant et un vaste espace de vie. Cette maison de luxe Marseille 7ème est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le département des Bouches-du-Rhône, à Marseille, cette maison d'architecte des années 1990 offre une superficie de 153 m². Répartie sur deux niveaux, elle dispose de trois pièces, ainsi que de deux studios indépendants au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour d'environ 40 m², accompagné d'une cuisine, le tout s'ouvrant sur un jardin suspendu et un escalier menant à un rooftop d'environ 45 m², offrant une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde et la mer. Les chambres incluent une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, et une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Les studios mesurent respectivement 26 m² et 23 m², chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien présente également trois places de parking extérieur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Marseille, cet bien est à considérer. Mandat No366. DPE : C/A. Taxe foncière : 2 868 EUR. Honoraires agence inclus, avec un prix hors honoraires de 1 200 000 €. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4,17 % TTC à charge de l'acquéreur.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'achat maison Marseille 7ème avec cette maison à vendre au Vallon des Auffes. Située à 200 m du littoral, cette propriété emblématique de Marseille est au cœur d'un quartier touristique prisé des visiteurs français et internationaux. Établie sur un terrain de 211 m², la maison offre intimité et tranquillité grâce à son jardin en restanques de 40 m², accessible par une traverse publique piétonne. La maison rénovée dispose de 77 m² habitables répartis sur deux niveaux : un espace jour de 26 m² incluant un coin cuisine et une cave, ainsi qu'une loggia de 22 m², utilisable presque toute l'année. L'étage comprend deux chambres confortables, une salle de bains et une terrasse commune de 20 m² offrant une vue imprenable sur le quartier et la mer, grâce à une verrière optimisant la lumière naturelle. Les atouts pour un investissement sont nombreux : maison entièrement rénovée, configuration modulable pour accueillir jusqu'à 6 personnes, loggia, terrasse et jardin privatifs, et un emplacement privilégié près du port du Vallon des Auffes et de ses célèbres restaurants. Le quartier est desservi par les transports en commun, permettant un accès facile au centre-ville et aux plages. La demande locative y est particulièrement forte, attirant une clientèle de qualité, avec un taux d'occupation élevé tout au long de l'année. Cette maison Marseille 7ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du quartier Saint-Victor à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 291m² de surface Loi Carrez, cette propriété unique, issue de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, s'articule autour d'un patio verdoyant avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un triple salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine accueillante, le tout s'ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de six chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu'un bureau, un dressing et une buanderie. Pour les amateurs de sport, une salle de sport avec mur d’escalade est également présente, sans oublier un double garage et une cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Marseille 7ème.

Dans le quartier très recherché de St Victor, situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 84 m² se trouve dans un immeuble de standing. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour spacieux, s'ouvrant sur une cuisine élégante entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un coin bureau parfaitement intégré complète cet espace fonctionnel, en plus d'une salle d'eau. Une agréable terrasse de 20 m² offre un véritable espace extérieur, rare et apprécié au cœur de la ville. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, apportant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Ce bien, à double destination, allie charme, modernité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville, du vieux port, et des plages. Possibilité de louer ou acheter un garage double en sous-sol, en sus du prix de vente. Pour un achat d'appartement de luxe à Marseille, ce bien rare mérite d'être découvert sans tarder.

Le Roucas Blanc, appartement de 80m2 en dernier étage offrant une vue imprenable sur le Roucas, Notre Dame et la mer. Ce bien comprend une cuisine américaine avec îlot, ouverte sur une pièce de vie de type loft, deux balcons, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. De nombreux rangements sont disponibles et aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte avec borne électrique, ainsi qu'une cave. Avec ses belles prestations, cet Appartement de luxe à acheter à MARSEILLE est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

M-OI Marseille vous propose à la vente cet appartement T3 avec extérieurs et stationnement, situé dans le quartier prisé du Roucas Blanc. Les détails du bien, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6688-CLA. Idéalement situé au cœur du Roucas Blanc, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des transports en commun et au sein d'une copropriété soigneusement entretenue. Occupant le 4e et dernier étage, cet appartement, entièrement rénové, offre une superficie d'environ 80 m². Il inclut une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur un premier extérieur avec une vue imprenable à 180°, englobant le vallon du Roucas Blanc, Notre-Dame de la Garde et la mer, un panorama exceptionnel également visible depuis l’intérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. En complément, une place de parking dotée d'une borne de recharge électrique et une cave viennent s'ajouter à ce bien.À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570Référence annonce : 6688-CLALe DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur s'élevant à 3.01%.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre, maison de ville de 190 m² avec dépendance, idéalement située entre l'animation du quartier Vauban et la tranquillité du Roucas Blanc, Marseille 7ème. Cette maison entièrement rénovée par un architecte en 2022 comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec salon, cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée par une verrière, le tout ouvert sur une grande terrasse avec bassin. Une buanderie complète ce niveau. Une agréable terrasse végétalisée à l'arrière de la maison lui confère un charme tout particulier. Vous découvrirez au premier étage une suite parentale avec salle de bain et dressing s’ouvrant sur une spacieuse terrasse à la vue panoramique surplombant le Vallon du Roucas Blanc. Le second étage est composé de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. En complément, un studio indépendant propose un espace nuit et une salle d’eau, idéal pour accueillir des invités. Un grand garage fermé pour deux véhicules minimum ainsi qu’une cave complètent ce bien, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés et discrets de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille représente une opportunité unique sur le marché.

Située dans le quartier recherché de Bompard à Marseille 7ème, cette élégante maison de 210 m² est proposée à la vente. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et d'un environnement privilégié, au calme sans vis-à-vis et en position dominante. Implantée sur un terrain de 1 700 m², la propriété est entourée d'un jardin paysager méditerranéen, offrant un cadre de vie verdoyant et intime. La maison s'étend sur deux niveaux lumineux, avec un vaste séjour, une salle à manger avec vue mer et une grande cuisine indépendante, favorisant une atmosphère conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une avec terrasse privative. Une dépendance aménagée d'environ 26 m², un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Avec un potentiel d'extension d'environ 200 m², cette maison de luxe à acheter à Marseille 7ème constitue une opportunité unique sur le marché de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement de luxe situé au dernier étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle. Avec environ 177 m², il se trouve en première ligne sur le Vieux-Port, offrant une vue exceptionnelle et une adresse prisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, cet espace raffiné et lumineux vous conduit vers une vaste pièce de réception dotée d'un plafond cathédrale, accentuant l'impression de grandeur. De larges baies vitrées ouvrent sur un balcon filant, offrant une vue panoramique sur le port et ses environs. L'appartement comprend une chambre principale avec salle de bain et toilettes privatives, ainsi qu'une mezzanine aménagée, idéale pour un coin nuit supplémentaire. La cuisine indépendante est fonctionnelle et donne sur une élégante salle à manger. Vous avez également accès à un second balcon à l'atmosphère typiquement marseillaise. Un niveau indépendant, comprenant un salon, une chambre et une salle de bain, offre une réelle indépendance pour les invités ou pour un espace familial. Les caractéristiques de cet appartement impressionnent par ses volumes, sa luminosité et sa vue inégalée, faisant de lui un bien attractif sur le marché. Prix de vente : 890 000 € H.A.I – Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Maison à vendre à Marseille, située dans le quartier prisé de Samatan, cette propriété de 120 m² a bénéficié d'une rénovation complète achevée en 2024. En R+3, conçue par un architecte, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, coin repas avec cheminée et un coin détente. À l'étage, deux chambres identiques partagent une salle de bain, tandis que la suite parentale au troisième niveau dispose d'une salle d'eau privative. La terrasse sur le toit, calme et offrant une vue dégagée sur Marseille et Notre Dame de la Garde, est un véritable atout. Un grand garage avec rangements complète ce bien, idéal pour une voiture et un deux-roues. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de luxe à acheter à Marseille est également couverte par une garantie décennale jusqu'en 2034. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Xavier au 06.21.57.76.28.

iad France - Aurélie Pavard vous propose : Marseille 7e – Appartement d’Exception en Dernier Étage avec Terrasse Vue Mer & Bonne Mère. Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Victor, dans une résidence intimiste parfaitement entretenue, cet appartement rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, lumière et vues spectaculaires. Dès l’entrée, l’appartement révèle de superbes volumes et une atmosphère contemporaine. Le vaste séjour, agrémenté de grandes baies vitrées en aluminium, bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et s’étend vers une magnifique terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine, aux prestations de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre également un accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing aménagé, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, cet appartement dispose d’un garage fermé avec accès direct, une prestation rare dans le secteur. Ce bien répond idéalement à votre projet d'achat d'un appartement à acheter à Marseille. Avec un emplacement premium, vues iconiques et prestations de standing, il est parfait en résidence principale ou en pied-à-terre. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique !

Endoume / Proximité Place ste Eugène: Type 4 d'une surface de 92.17 m2 Hab Loi Carrez, avec 2 Balcons (3.5 m2 et 3.4 m2) et cave 6 m2. Cet appartement est composé d'un Hall d'entrée avec Séjour 36.5 m2 vue sur jardin, Cuisine indépendante équipée 10 m2 avec cellier 1.5 m2, 3 chambres (14 m2, 10.6m2 et 9.5 m2), salle d'eau avec douche italienne 4 m2 et wc indépendant. Prestations: Parquet, interphone,Très bon état général, Double vitrage, volets roulant élèctrique, Double exposition Plein sud/ Nord, Calme absolu, refait entièrement neuf, Proximité commerces de proximité, à deux pas de la mer et du centre ville, autoroute nord, accès tunnels direct, école primaire, collèges et Lycée. Prix: 470 000 euros Honoraires inclus. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean Philippe Sagnier: 07/62/16/75/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa d’exception d’environ 400m², située au cœur d’une résidence sécurisée du Roucas-Blanc, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre à Marseille 7ème, avec son style néoclassique, offre des volumes généreux et lumineux, ouvrant sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une vue mer splendide. Au niveau principal, le salon d’environ 100m² et la cuisine s’ouvrent directement sur une vaste terrasse et un jardin paysager agrémenté d’une piscine. Vous trouverez également un bureau, une chambre, une salle à manger, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, idéaux pour partager des moments conviviales en famille ou entre amis. À l’étage, quatre chambres avec vue mer et accès à une terrasse panoramique, dont une somptueuse suite parentale comprenant un salon, un dressing et une salle de bains. Trois autres salles de bains complètent le niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant avec chambre, séjour et salle d’eau, ainsi qu’un garage fermé de 60m² et deux places de stationnement extérieures. Entièrement équipée de la climatisation pour un confort optimal, cette maison de luxe à acheter à Marseille 7ème offre lumière, espace et vue mer dans un cadre sécurisé et raffiné.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose cette maison dans le 7e arrondissement de Marseille, située au cœur du très recherché quartier de Malmousque. À proximité immédiate du littoral et du célèbre Petit Nice, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et commodités. Avec une superficie habitable d'environ 117 m², la propriété se développe sur plusieurs niveaux et dispose d'une belle terrasse de 40 m², un espace de vie extérieur agréable, agrémenté d'un coin buanderie discret et fonctionnel. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et accueillant, créant un espace convivial, accompagné d'une cuisine indépendante. Des rangements ainsi qu'un WC complètent ce niveau. - 1er étage : Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale confortable avec sa propre salle de bain, des rangements intégrés et des WC privatifs. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC indépendant, accessibles depuis le palier. - Grenier : Un espace supplémentaire d'environ 50 m², occupant toute la surface du plancher, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente...). Les atouts : - Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille - Proximité immédiate de la mer - Terrasse spacieuse et agréable - Fort potentiel d'aménagement avec le grenier - Maison idéale en résidence principale ou secondaire Possibilité d'acquérir un garage double à proximité en sus. Un bien rare à la vente, alliant charme, emplacement privilégié et potentiel. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous offre un appartement T3 à vendre à Marseille 7ème, au cœur du quartier prisé de Saint-Victor. Cette propriété rare de 106 m² se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial. Il dispose également de deux chambres de 11 m² et 13 m² ainsi que de deux salles d'eau. Pour plus de praticité, vous bénéficierez de deux zones de stockage (3 m² et 4 m²) pour une meilleure organisation au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des plages et du Vieux-Port, avec un accès facile grâce aux transports en commun, dont le métro M1 à seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi l'accès à la gare Saint-Charles. Ce bien unique offre également la possibilité d'y exercer une activité professionnelle selon vos besoins. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Marseille 7ème à acheter est une opportunité à ne pas manquer.

Llinares Immobilier vous propose l'achat d'une maison à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de ville d'environ 100m² se situe dans une impasse au cœur du très prisé quartier Saint-Victor, au pied de Notre-Dame de la Garde. Élevée sur trois niveaux, elle se distingue par son cachet, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec un séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant un ensemble convivial et parfaitement agencé. L'espace s'ouvre sur un agréable patio d'environ 10m², véritable cocon extérieur à l'abri des regards. Au premier étage, la partie nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Le dernier étage accueille une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, offrant un lieu intime et indépendant. L'ambiance contemporaine et chaleureuse de cette maison de luxe à acheter à Marseille 7ème, alliant la personnalité et l'esprit d'une maison de ville, est rare dans le secteur. Un stationnement, précieux au quotidien, complète ce bien. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et du Vieux-Port, alliant vie de quartier et environnement exceptionnel. Pour les amateurs de lieux de vie uniques au cœur de Marseille.